246 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Martigny

Chalet mit 5,5 Zimmern, ein wahrer alpiner Rückzugsort im Herzen von La Tzoumaz

Trust Immobilier begleitet Sie bei Ihren Projekten im Wallis sowie in den Kantonen Waadt und Genf und bietet Ref. 6014-MVInmitten von La Tzoumaz, in einer privaten Gasse umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bezaubert diese charmante 5,5-Zimmer-Eigenschaft mit ihrem authentischen Charakter, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer besonders friedlichen Umgebung.Dank der schönen Besonnung bietet dieses Chalet einen privilegierten Lebensraum, in dem die Stille der Berge perfekt mit der Nähe zu den Geschäften, den Skipisten und den zahlreichen Wanderwegen kombiniert wird.Bereit für eine sofortige Besiedlung bietet die Immobilie auch ein gutes Potenzial für eine Personalisierung. Einige ästhetische Verbesserungen ermöglichen es den zukünftigen Eigentümern, sie vollständig nach ihrem Geschmack zu gestalten, während sie gleichzeitig komfortabel darin wohnen können.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Chalet harmonische und helle Räume, in denen Holz, Volumen und natürliche Licht eine gemütliche, gesellige und typisch alpine Atmosphäre schaffen.Innenaufteilung:ErdgeschossDer Hauptbereich umfasst eine offene und voll ausgestattete Küche, die perfekt in einen hellen Speiseraum und einen großen, geselligen Wohnbereich integriert ist.Der Wohnbereich profitiert von einem direkten Zugang zu einer schönen, sonnigen Terrasse, ideal, um die sommerlichen Tage zu genießen, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach die Stille und die natürliche Umgebung zu schätzen. Ein Platz ist auch für die Installation eines Whirlpools vorgesehen, der die Möglichkeit bietet, einen wahren, privaten Entspannungsbereich zu schaffen.Das Erdgeschoss umfasst auch drei Schlafzimmer: • ein großes Elternschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken; • ein zweites Schlafzimmer von schöner Größe, ideal, um Gäste oder ein Paar von Freunden zu empfangen; • ein drittes, intimeres Schlafzimmer, perfekt für ein Kinderzimmer, ein Büro oder einen vielseitigen Raum. Ein funktionelles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine vervollständigt diese Ebene.ObergeschossDas Obergeschoss bietet ein großes viertes Schlafzimmer vom Typ Schlafsaal, das multiple Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.Dieser geräumige Bereich kann als großes Schlafzimmer erhalten, in einen Spielraum, ein Büro, einen Entspannungsbereich oder auch in zwei zusätzliche Schlafzimmer unterteilt werden, je nach den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Eigentümer.Ein Außenbereich in einer privilegierten UmgebungDas Chalet profitiert von einem besonders angenehmen Umfeld, umgeben von hohen Tannen, Feldern und Grünflächen, die Stille und Intimität garantieren.Ein kleines, außen gelegenes Chalet ergänzt die Immobilie. Es kann als Werkstatt, Lagerraum, Spielraum für Kinder oder zusätzlicher Raum verwendet werden, je nach Wunsch.Ein Außenparkplatz ist etwa 150 Meter vom Chalet entfernt verfügbar. Es ist nicht möglich, direkt vor der Immobilie zu parken, was auch dazu beiträgt, die Stille der Orte zu bewahren.Die Hauptvorteile • Privilegierte Lage im Herzen von La Tzoumaz • Ruhige, grüne und geschützte Umgebung • Nähe zu den Annehmlichkeiten • Leichter Zugang zu den Skipisten und den Wanderwegen • Schöne Helligkeit und exzellente Besonnung • Große Außenterrasse • Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren • Vier Schlafzimmer mit Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer • Kleines, vielseitiges Außenchalet • Unmittelbar bewohnbar • Schönes Potenzial für eine Personalisierung und Wertsteigerung Eine Immobilie zum EntdeckenDieses Chalet bietet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die nach einem wahren Lebensort in den Bergen suchen, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz....

6012-MV-Dorfscheune mit 3 Wohnungen im Herzen von Riddes

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 6012-MVIm Herzen des charmanten Dorfes Riddes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet dieses wunderschöne Dorfhaus eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine Familie, die ein charaktervolles Objekt sucht, als auch für einen Investor, der eine langfristige Immobilienanlage mit sofortigem Mieteinkommen realisieren möchte.Das in den 1970er Jahren erbaute und im Laufe der Jahre mehrmals renovierte und umgebaute Objekt ist sehr gut gepflegt und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Wohnbereiche aus.Sein größter Vorteil liegt in seiner Konfiguration: drei unabhängige Wohnungen, die derzeit vermietet sind und bereit sind, ihre Vermietung fortzusetzen. Der zukünftige Eigentümer profitiert somit von einem bereits für die Vermietung organisierten Gebäude, mit der Möglichkeit, die bestehenden Mietverträge zu verlängern.Ein Gebäude mit vielfältigen MöglichkeitenDas Objekt besteht aus drei Wohnungen, die jeweils eine eigene Identität und sehr interessante Räume bieten:3½-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss - ca. 78 m²Eine funktionale und angenehme Wohnung mit: • Einer schönen Eingangshalle mit Stauraum • Einem Elternschlafzimmer mit guten Abmessungen • Einem zweiten Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann • Einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich • Einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse • Einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken 5½-Zimmer-Duplexwohnung - 1. Stock und Dachgeschoss - ca. 150 m²Eine bemerkenswerte Familienwohnung mit großzügigen Räumen und schöner Helligkeit: • Eingangshalle mit Stauraum • Ausgestatteter Bereich für Waschmaschine und Trockner • Ein schönes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann • Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 32 m² • Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und zahlreichen Stauräumen • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Eine geräumige Steintreppe, die von Licht durchflutet ist • Ein großes Elternschlafzimmer • Zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC 4½-Zimmer-Duplexwohnung Ost - ca. 140 m²Eine sehr gemütliche Wohnung, die unter anderem über einen Holzofen und einen direkten Zugang zur Garage verfügt: • Eine geräumige Eingangshalle mit Stauraum • Ein helles Wohnzimmer mit Holzofen • Zugang zu einer angenehmen Terrasse • Essbereich • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Treppe zum Obergeschoss • Ein Elternschlafzimmer mit guten Abmessungen • Zwei Kinderzimmer mit Dachgiebel • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Garage mit direktem Zugang zur Wohnung Schätzenswerte NebenräumeDer Keller komplettiert das Ensemble harmonisch und bietet zahlreiche praktische Räume: • 3 Keller • Technikraum mit Heizöltanks • Heizraum • Stauräume Außerhalb des Gebäudes befinden sich vier Parkplätze, die das Objekt vervollständigen, sowie eine Garage.Eine besonders interessante Gelegenheit für einen InvestorDank seiner drei unabhängigen Wohnungen, seiner großzügigen Flächen, seines excellenten Erhaltungszustands und seiner zentralen Lage bietet dieses Haus eine besonders interessante Kombination aus Immobilienvermögen, Mieteinkommen und langfristigem Potenzial.Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrswegen stellt auch einen großen Vorteil für die Vermietung dar. Die zukünftigen Mieter profitieren von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld, mit...

Charrat Villa 4.5 Zimmer

Située au coeur du village de Charrat, diese Doppelhaushälfte von 4.5 Zimmern bietet ein ideales Wohnambiente für eine Familie, die Komfort, Modernität und Ruhe sucht. Mit seinen 127 m² Wohnfläche bietet sie helle und perfekt gestaltete Räume. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen offenen Wohnbereich, der Zugang zu einer angenehmen Terrasse bietet, ideal um die Sonne und die Sommerabende zu genießen. Der erste Stock besteht aus drei geräumigen Zimmern sowie zwei Badezimmern, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten. Diese Villa profitiert von einer aktuellen Bauweise und hochwertigen Ausführungen in einer ruhigen Umgebung, die dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen liegt. Highlights 127 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Badezimmer Terrasse Ruhige Wohngegend Nähe Martigny / Fully / Riddes Moderne Doppelhaushälfte

Moderne Villa mit doppeltem Potenzial

Diese contemporary Villa besteht aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen und bietet eine seltene Gelegenheit für eine multigenerationelle Familie, einen Investor oder jede Person, die ein modulares Objekt sucht, das Komfort und Rendite vereint. Jede Wohnung profitiert von einer modernen und funktionalen Raumaufteilung, mit großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen dank der großen Fensterfronten. Die Wohnzimmer öffnen sich zu schönen Terrassen und einem Balkon im Obergeschoss, die perfekt ausgerichtet sind, um die optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Die Zimmer sind geräumig und komfortabel und werden durch hochwertig ausgestattete Küchen und Badezimmer ergänzt. Das gesamte Objekt ist darauf ausgerichtet, einen angenehmen und praktischen Lebensraum für den täglichen Bedarf zu bieten. Das Anwesen verfügt auch über einen gepflegten Garten, Außenparkplätze, zwei Garagen mit motorisierten Toren sowie eine gemeinsame Waschküche. In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Einrichtungen, vereint diese Villa perfekt Lebensqualität, Flexibilität und Vermögenspotenzial.

Chalet mit atemberaubendem Blick

Omnia Immobilier Verbier hat die Ehre, Ihnen dieses individuelle Chalet vorzustellen, das einen außergewöhnlichen Rahmen und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge bietet. Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 240 m2 auf 3 Etagen und besteht aus 6 Räumen, darunter 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 1 Gästetoilette. Es verfügt auch über 2 Garagen, zahlreiche Außenparkplätze sowie schöne Außenbereiche mit Terrasse und Balkon. Erbaut im Jahr 1997 und renoviert im Jahr 2018, profitiert das Chalet von einer elektrischen Heizung mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer, ergänzt durch Heizkörper in den anderen Räumen. Der Zugang ist das ganze Jahr über bis zum Chalet problemlos möglich. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 100 Meter entfernt, mit einer direkten Verbindung zum Skigebiet der 4 Täler. Das 1253 m² große Grundstück bietet mehrere Möglichkeiten für die Gestaltung und Entwicklung. Eine Machbarkeitsstudie wurde für dieses Grundstück durchgeführt und ist auf Anfrage erhältlich. Dieses Objekt ist für unsere ausländische Kundschaft als Zweitwohnsitz zugänglich, vorbehaltlich einer einfachen Teilung des Grundstücks, damit seine Fläche 1'000 m² nicht überschreitet. Für weitere Informationen: Philippe Bruchez OMNIA Immobilier Verbier +41 79 214 33 68 philippe.bruchez@omnia.ch

Chalet in Isérables in einem friedlichen Paradies!

Charmantes Chalet in Isérables – ein Friedensort mitten in der Natur Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses authentische Chalet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Wald. Ein idealer Ort, um sich aufzuladen und gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden zu bleiben. Im Inneren entdecken Sie eine warme Atmosphäre mit einem großen Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die durch einen Kamin (der den Standards angepasst werden muss) bereichert wird. Das Ganze öffnet sich auf eine Terrasse und einen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Das Chalet verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was es Familien und Freunden ermöglicht, in einer freundlichen Atmosphäre zu wohnen. Ein seltenes Objekt, das Authentizität, Natur und Serenität miteinander verbindet, ideal als Zweitwohnsitz oder für Bergliebhaber, die ein wahres Refugium suchen. Zugang zu Isérables mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Seilbahn. Schließlich ist der Zugang zum Chalet über eine Treppe mit 100 Stufen möglich, was den Charme und die Ruhe des Ortes noch verstärkt. Das Auto findet immer einen Parkplatz auf dem großen Parkplatz des Dorfes.

Domespace "Solaris Cocon"

Dieses Domespace wurde sorgfältig entworfen, um Ihnen Raum, Licht und Wärme zu bieten. Keine Flure mehr, die nur Platz verschwenden, ein Domespace bietet schöne, weiche und harmonische Linien.Wir bieten eine Typausstattung an, aber es ist möglich, diese an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Mit 3 bis 4 Räumen und 115 m² Wohnfläche kann das Domespace Solaris Cocon der Sonne folgen.Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, begeistert es sofort mit seiner natürlichen Atmosphäre und inspiriert zu Serenität und Wohlbefinden.Die Herstellung des Domespace, die Lieferung und der Aufbau durch uns sind im Verkaufspreis enthalten.Der Preis enthält nicht das Grundstück.Merkmale • Räume: 3 bis 4 Räume • Wohnfläche: 115 m² • Nützliche Fläche: 172 m² • Terrassenfläche: 7 m² • Sanitäreinrichtungen: 2 • Durchmesser: 15 m • Benötigtes Grundstück: ca. 700 m² • Heizung durch Wärmepumpe • Doppelströmungsventilation • Holzofen (optional) • Isolierung aus natürlichen Fasern • Dreifachverglasung von Fenstern und Dachfenstern • Solarmodule • Einzelgarage Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, ein Energiepaket oder ein Ökologisches Paket zu erwerben.Energiepaket, Preis: CHF 5'000.-Mit diesem Paket sichern Sie sich eine bevorzugte Position, um als Erster von unseren Domespace-Projekten in der Schweiz zu erfahren. Sie erhalten vor allen anderen die Informationen, wenn ein Projekt verfügbar ist, und haben somit die Gelegenheit, die Verkaufsunterlagen zu studieren und sich vor der offiziellen Veröffentlichung für einen möglichen Kauf zu positionieren. Dieses Paket gewährt Ihnen einen Gutschein von CHF 5'000.-, der vom Kaufpreis Ihres Domespace abgezogen wird.Vorteile des Pakets:Exklusiver Zugang zu allen Projekten • Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich auf unsere Liste der Klimaschützer einzutragen und exklusiv auf Domespace-Projekte zuzugreifen. 3 Stunden Plananpassung durch einen Architekten • Harmonie und Design: Verleihen Sie Ihrem Zuhause mit den persönlichen Beratungen eines professionellen Architekten für Ihre Innenräume Leben! Bevor Sie Ihren Domespace bestellen, können Sie mit ihm zusammenarbeiten, um die ideale Raumgestaltung entsprechend Ihrer Vorstellungen vom Wohnen zu finden. Grüne Hausbatterie • Um Ihre eigene grüne Energie, die während des Tages produziert wird, nutzen zu können, installieren wir eine Hausbatterie für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden am Abend. Ökologisches Paket, Preis: CHF 10'000.-Mit diesem Paket sichern Sie sich eine bevorzugte Position, um als Erster von unseren Domespace-Projekten in der Schweiz zu erfahren. Sie erhalten vor allen anderen die Informationen, wenn ein Projekt verfügbar ist, und haben somit die Gelegenheit, die Verkaufsunterlagen zu studieren und sich vor der offiziellen Veröffentlichung für einen möglichen Kauf zu positionieren. Dieses Paket gewährt Ihnen einen Gutschein von CHF 10'000.-, der vom Kaufpreis Ihres Domespace abgezogen wird.Vorteile des Pakets:Exklusiver Zugang zu allen Projekten • Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich auf unsere Liste der Klimaschützer einzutragen und exklusiv auf Domespace-Projekte zuzugreifen. 3 Stunden Plananpassung durch einen Architekten • Harmonie und Design: Verleihen Sie Ihrem Zuhause mit den persönlichen Beratungen eines professionellen Architekten für Ihre Innenräume Leben! Bevor Sie Ihren Domespace bestellen, können Sie mit ihm zusammenarbeiten, um die ideale Raumgestaltung entsprechend Ihrer Vorstellungen vom Wohnen zu finden. Grüne Hausbatterie • Um Ihre eigene grüne Energie, die während des Tages produziert wird, nutzen zu können, installieren wir eine Hausbatterie für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden am Abend. Ladestation für Elektrofahrzeuge • Ihr Domespace enthält eine Einzelgarage mit Solarmodulen. Im Rahmen unseres Bestreben, die Umwelt zu schützen, bieten wir Ihnen eine Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug an.

Kleines, vollständig vermietetes Gebäude in der Nähe von Verbier

Situé im Herzen des Dorfes Bovernier, nur 20 Minuten von Verbier und wenige Minuten von Martigny entfernt, vereint dieses Rentengebäude die Qualitäten, die jeder Investor sucht: drei vollständig vermietete Wohnungen, ein jährliches Netto-Mieteinnahmen über CHF 32'000.- sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten, die bereits durchgeführt wurden.Das Gebäude besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Triplex mit etwa 120 m², einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit etwa 65 m² sowie einem unabhängigen Studio mit etwa 30 m², was eine hervorragende Diversifizierung der Mieteinnahmen und eine Begrenzung des Leerstandsrisikos bietet.Im Laufe der Jahre hat der Eigentümer kontinuierlich in sein Objekt investiert, um dessen Beständigkeit zu gewährleisten. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem die Erneuerung eines Teils des Daches, der Ersatz mehrerer Fenster, Wasserleitungen sowie des Elektroverteilers, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, ein sorgfältig gepflegtes Gebäude zu erwerben.Die Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Bovernier ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Verbier, einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz, sowie zu Martigny trägt dazu bei, eine regelmäßige Nachfrage nach Mietobjekten das ganze Jahr über zu unterstützen, mit einem besonders starken Interesse während der Wintersaison.Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nach Ihrem ersten Rentengebäude suchen, bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, bereits bei der Übernahme Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig ein Objekt mit Stabilität, Sicherheit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu besitzen.Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Ein ruhiger Zufluchtsort inmitten der Natur - Luxuschalet ohne Sichtbarkeit

Versteckt in einer naturbelassenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ovronnaz entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Chalet Ruhe, Intimität und Komfort. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück ohne Sichtbarkeit errichtet und verfügt über 205 m² Wohnfläche (329,65 m² Bruttogeschossfläche).Mit hochwertigen Materialien erbaut, zeichnet es sich durch seine Struktur aus Mélèze, seine Eichenholztreppe, seine maßgefertigte Küche, seinen Kamin und seine großzügigen, nach außen offenen Wohnbereiche aus.Das Chalet umfasst: • Fünf Schlafzimmer • Einen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie einen Grillbereich. • Beheizt mit einer Wärmepumpe, • Wird vollständig möbliert verkauft, mit Garage und mehreren Außenparkplätzen.Es ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar und auch für ausländische Käufer zugänglich.

Charmanter individueller Bungalow im Herzen der Altstadt von Saillon

Gelegen im Herzen des wunderschönen mittelalterlichen Dorfes Saillon, das 2015 zu den schönsten Dörfern der Schweiz gehörte, bietet diese angenehme individuelle Villa eine truly außergewöhnliche Lage. Versteckt in der Altstadt, in einer von Geschichte geprägten Umgebung, bietet die Immobilie auch eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen dank ihrer großartigen und seltenen Terrasse.Mit einer Fläche von 160 m² verbindet dieses Haus den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Es verfügt über einen angenehmen Garten-Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage. Das Haus bietet auch komfortable Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Kamin innen und außen, Peripherieverglasung, PVC-Fenster. Es verfügt auch über eine große Garage, zwei private Parkplätze, eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakter und Authentizität, die nach einem charmanten Haupt- oder Zweitwohnsitz oder einem pied-à-terre im Herzen eines der schönsten Dörfer im Wallis suchen.Eine einzigartige Adresse, an der Geschichte, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen.Verteilung Erdgeschoss- Eingangshalle- Gästetoilette- Küche- Essbereich- Wohnzimmer mit Kamin- Terrasse und Garten- Außen-Grill- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer oder direkt von außen (Westseite)1. Obergeschoss- Drei Schlafzimmer- BadezimmerKeller- Keller- Abstellraum- Waschküche- Büro- Große Garage

Moderne Villa mit Panoramablick

Exklusivität bei ACOR ImmobilierDas 2020 erbaute, wunderschöne Einfamilienhaus begeistert sofort mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seiner ruhigen, grünen Umgebung.Das Wohnzimmer ist das eigentliche Herzstück des Objekts. Es zeichnet sich durch seine beeindruckende Deckenhöhe und seine große Glasfront aus, die einen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch modern ist, wird durch eine umlaufende Terrasse und einen intimen Garten perfektioniert.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen besonders angenehmen Lebensraum zu bieten. Die große, umlaufende Terrasse verbindet die verschiedenen Bereiche des Objekts harmonisch und schafft eine grüne, friedliche Atmosphäre. Ihre Hauptausrichtung nach Süden ermöglicht es, die schönen Tage sowie die atemberaubenden Sonnenuntergänge in einer ruhigen, privilegierten Umgebung voll auszukosten.Das auf zwei Ebenen verteilte Haus besteht aus:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenHigh-End-Kellerei mit verglaster WeinkellerGästetoiletteDoppelgarage1. ObergeschossGeräumiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie zur nach Süden ausgerichteten TerrasseVoll ausgestattete, offene Küche mit MittelinselWaschkücheZwei Schlafzimmer mit Zugang zur SüdterrasseElternschlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse, eigenem Bad mit Dusche und WCEin Schlafzimmer mit Galerie und direktem Zugang zum WestgartenAußenbereicheEin Garten, eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf die BergeWhirlpool-BereichWintergartenDoppelgarageEin AußenparkplatzGelegenheit!RentaleinheitEs besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Kaufpreis eine 4,5-Zimmer-Rentaleinheit im Erdgeschoss zu erwerben (Kauf nicht obligatorisch)Diese Einheit generiert derzeit ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 30'000.-, was es einem Käufer ermöglicht, der auf Hypothekenfinanzierung zurückgreift, einen wesentlichen Teil der Gesamtkosten zu kompensieren.Dieses Objekt bietet eine privilegierte Lebensumgebung, ideal für einen Unternehmer oder eine Familie, die Ruhe, Komfort und Platz in einer natürlichen Umgebung sucht und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchte.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser schönen Villa zu entdecken.

Exklusives Villa mit Pool, großzügigen Räumen und idyllischer Umgebung

In einem naturbelassenen und abgelegenen Umfeld, bezaubert diese elegante, moderne 7,5-Zimmer-Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Atmosphäre. Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück, bietet sie einen Panoramablick auf die Berge und eine innenarchitektonische Gestaltung, die auf Komfort und Harmonie mit der Außenwelt abzielt.Ein seltenes Objekt, nur wenige Minuten von Fully entfernt, das Raffinesse, Intimität und Lebensqualität kombiniert.Ideal gelegen auf der rechten Rhone-Seite, die von der sonnigsten Region profitiert, genießt das charmante Dorf Fully eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Martigny und 20 Minuten von Sion entfernt.- Heizbarer Außenpool und Sommerküche- Ruhige Umgebung und atemberaubender Blick- Großes, 3314 m² großes, baumgesäumtes Grundstück- Prächtige Lage- Wellnessbereich mit Sauna- In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Prästigehaus in einem begehrten Viertel

Idealerweise gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Martigny, bietet diese prächtige Prestige-Residenz eine seltene Lebensumgebung, die Eleganz, Komfort und Ruhe verbindet. Auf einem wunderschönen Grundstück von 1.800 m² erbaut, verfügt sie über eine Wohnfläche von 411 m² und ein Volumen von 3.080 m, verteilt auf 14 helle und großzügig proportionierte Räume.Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: beeindruckende Räume, hochwertige Materialien und eine einladende Atmosphäre. Der große Empfangsraum umfasst ein Doppelsalon mit Kamin und ein gemütliches Esszimmer. Der Küchenbereich bietet ein großes Potenzial für eine zukünftige Renovierung. In diesem charaktären, einhundertjährigen Anwesen wirkt der Charme bereits im Eingangsbereich durch eine wunderschön erhaltene Treppe aus der Epoche, die mit Handläufen und Gittern aus Schmiedeeisen verziert ist. Von Hand von Handwerkern von einst gearbeitet, zeigt das Schmiedeeisen hier seine ganze Feinheit: zarte Voluten, Blütenmuster und patinierte Details zeugen von der traditionellen Handwerkskunst und der Qualität der ursprünglichen Materialien. Die Treppe, ein wahrer Eyecatcher der Residenz, verbindet die Etagen mit Eleganz und trägt zur raffinierten und warmen Atmosphäre des Ortes bei. Ihr französischer Parkettboden, typisch für Schlossresidenzen, verleiht jedem Raum eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Diese architektonischen Elemente, sorgfältig gepflegt, bieten der Residenz eine seltene Authentizität und eine zeitlose Noblesse, während sie sich harmonisch in die contemporary Renovierungen einfügen.Außerhalb bietet der sorgfältig gestaltete Park einen wahren Friedenshort, der mit Entspannungsbereichen und Freizeiteinrichtungen ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool anzulegen. All dies in absoluter Privatsphäre, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Martigny, den Schulen und den Einrichtungen.Eine Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das Charme, Raum und privilegierte Lage verbindet.

Ein Komfortnest auf dem Gipfel des Dorfes

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International RealtyDominant das Dorf Fully, in einem gesuchten Wohnviertel, erhebt sich diese 246 m2 große Immobilie, die 2002 erbaut wurde, auf einem außergewöhnlichen Grundstück in erhöhter Position und bietet eine spektakuläre und völlig unverbaute Panoramaview auf das Rhône-Tal.Nur wenige Minuten von Martigny und nur einen Steinwurf von der Grundschule entfernt, verbindet die Villa perfekt Ruhe, Nähe und Lebensqualität. Fully genießt eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, was der Immobilie eine konstante und warme natürliche Helligkeit verleiht.Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine ideale Ausrichtung von Licht durchflutet wird, bildet das Herz des Hauses. Die großzügigen Räume laden ein, in einer warmen und raffinierten Atmosphäre zu empfangen. Zwei Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.Außerhalb befindet sich ein oberirdischer Pool in einem sorgfältig gepflegten Garten. Der Rasen, der vollständig abgeschlossen und ohne vis-à-vis ist, gewährleistet absolute Privatsphäre in einer grünen und friedlichen Umgebung. • Dominante Lage mit atemberaubendem Blick • Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Ideale Verteilung für eine Familie • Galérie mit Potenzial für ein 5. Schlafzimmer • Doppelte Terrasse • Garage für 4 Fahrzeuge und 3 überdachte Stellplätze für AutosDie Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie drei zusätzliche überdachte Stellplätze für Autos, ein erheblicher und selten anzutreffender Vorteil.

Im Zentrum - Dorfhaus mit Scheune und Schuppen

Im Zentrum der Gemeinde, nahe bei Geschäften und Bushaltestelle, großes Dorfhaus, ideal für Renovierung und Kombination, Hauptwohnsitz, Lagerplatz und/oder Gewerbebüro. • Hauptwohnsitz auf mehreren Etagen • Gemüsegarten • Scheune • Schuppen-Kleinhaus HauptwohnsitzErdgeschoss:- Unabhängiger Eingang- Küchenbereich- Wohnzimmer- Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten- Separates WCIm Obergeschoss - Zugang über Treppen (4,5 Zimmer)- Unabhängiger Eingang- Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kaminanlage- Ein Schlafzimmer- Innentreppe zum Dachboden- Drei Schlafzimmer- Badezimmer- BalkonIm Untergeschoss: schöne Gewölbekeller ScheuneIdeal als Lagerraum oder unabhängige AktivitätKann mit dem Hauptwohnsitz verbunden werden SchuppenSchuppen für Lagerzwecke, im Kataster eingetragen • Elektrische und Holzheizung • Leichter Zugang von der Hauptstraße • Parkplätze • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren • Küche und Wasserbereich zu renovieren Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, einen praktischen und gut gelegenen Raum im Herzen von Leytron zu besitzen.Hinweis: Wir beantworten systematisch jede Anfrage. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihre unerwünschten E-Mails oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

VOLLSTÄNDIG - PREISSENKUNG - CHARMANTE DORFHAUS 3.5 ZIMMER

Im charmanten Dorf Fully entdecken Sie dieses Dorfhaus aus den 1950er Jahren.Renoviert im Jahr 2012, verfügt diese 3,5-Zimmer-Wohnung über zusätzliche Räume wie eine Galerie oder einen abgeschlossenen Raum, der als Ankleidezimmer dienen kann.Im Jahr 2016 wurde das Dach renoviert und die Heizanlage ausgetauscht.Dieses Haus liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe von Schulen und weniger als 500 Meter vom Dorfzentrum entfernt.VERTEILUNGErdgeschoss • Eingangsbereich • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken 3 Türen, mit angeschlossener abgeschlossener Anlage • Raum an das Elternschlafzimmer angeschlossen, mit Einbauschränken 4 Türen • Flur im Erdgeschoss mit Zugang zum 1. Stock • Abstellraum unter der Treppe • Waschküche - Technikraum 1. Stock • Flur im 1. Stock mit Einbauschränken 2 Türen • Wohnzimmer mit einem Ofen, Zugang zur Galerie • Galerie-Spielzimmer • Wohnküche, Zugang zum Dachboden • Kindzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC ANHÄNGE • 1 Keller Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Transaxia Immobilier SA. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Einkommensobjekt in Martigny-Combe - 5,04 % Bruttorendite mit Wertsteigerungspotenzial

In einem angenehmen Dorfumfeld in Martigny-Combe bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt sucht, das sofortige Mieteinnahmen generiert und ein reales Potenzial für Wertsteigerung bietet.Zum Preis von CHF 630'000.- besteht das Gebäude derzeit aus drei Einheiten, darunter zwei vollständig vermietete Wohnungen sowie einem 52 m² großen Holz- und Geräteschuppen, der interessante Möglichkeiten für eine Umnutzung bietet.Zusammensetzung des ObjektsDas Gebäude umfasst derzeit: • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 43 m², vermietet für CHF 1'045.-/Monat • Ein Duplex mit 3,5 Zimmern und etwa 89 m², vermietet für CHF 1'600.-/Monat, mit einer externen Parkplatz inklusive • Ein etwa 52 m² großer Holz- und Geräteschuppen, der derzeit nicht umgenutzt ist Die beiden Wohnungen generieren somit Mieteinnahmen von CHF 2'645.- pro Monat, also CHF 31'740.- pro Jahr, was einem Bruttorendite von etwa 5,04 % auf den Verkaufspreis entspricht.Ein wichtiges Potenzial für WertsteigerungEiner der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinem 52 m² großen Holz- und Geräteschuppen.Dieser Raum stellt ein zusätzliches interessantes Potenzial dar und könnte unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen zum Ausbau einer der bestehenden Wohnungen oder für ein anderes Umwandlungsprojekt genutzt werden.Diese noch ungenutzte Fläche ermöglicht somit die Erhöhung der Wohnfläche, des Objektwerts und potenziell der Mieteinnahmen.LageMartigny-Combe bietet eine Wohn- und Dorflage mit unmittelbarer Nähe zu Martigny und seinen zahlreichen Einrichtungen.Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Infrastrukturen sind schnell erreichbar, während die Umgebung Ruhe und den Charakter einer Gemeinde an den Toren von Martigny bietet.Hauptmerkmale • Objekt besteht aus 3 Einheiten • 2 Wohnungen sind derzeit vermietet • 2,5 Zimmer mit etwa 43 m² • Duplex mit 3,5 Zimmern und etwa 89 m² • Holz- und Geräteschuppen mit etwa 52 m² • Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 31'740.-/Jahr • Bruttorendite: ca. 5,04 % • Externer Parkplatz inklusive beim Duplex • Starkes Potenzial für Umwandlung und Wertsteigerung • Angenehme Lage in der Nähe von Martigny • Verkaufspreis: CHF 630'000.- Eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Mieteinnahmen und Potenzial für mittel- oder langfristige Entwicklung kombinieren möchte.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

6003-MV-Riddes. Dorfhaus mit großem Potenzial zur Renovierung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 6003-MVMitten im Zentrum des Dorfes Riddes gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine schöne Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, Investoren oder Familien dar, die nach einem Immobilienprojekt mit Charakter suchen.In einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Das Haus bietet ein großes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung. Seine geräumigen Volumina, sein ursprünglicher Charakter und die zahlreichen Möglichkeiten für Umgestaltung ermöglichen es, ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in eine vermietbare Immobilie.Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre angrenzende Scheune, die zahlreiche Perspektiven eröffnet. Je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen ermöglicht sie entweder eine harmonische Erweiterung des bestehenden Hauses, um zusätzliche Wohnbereiche zu schaffen, oder die Einrichtung einer unabhängigen Wohnung. Diese Flexibilität macht sie zu einer besonders interessanten Immobilie für ein multigenerationales Familienprojekt, die Schaffung einer vermietbaren Wohnung oder eine Investition mit hohem Potenzial.Die Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, den Charakter dieses Gebäudes voll zur Geltung zu bringen, während es an die heutigen Komfortstandards angepasst wird. Das Ensemble bietet eine ideale Basis, um ein einzigartiges Projekt zu entwerfen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zu erwerben. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Liegenschaft bietet, voll zu würdigen und sich in Ihr zukünftiges Projekt hineinzuversetzen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Diese Liegenschaft ist es wert, entdeckt zu werden: ihr Potenzial lohnt sich wirklich!