78 Treffer - Haus kaufen in Region Vallemaggia

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CHF 2’090’340.–
4.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
6670 Avegno

La casa rossa dell'antico Ticino

Casa ticinese ad Avegno, che gioiello! Questa incantevole proprietà che unisce il fascino tradizionale della tipica architettura ticinese con una raffinata ristrutturazione moderna è situata in una posizione privilegiata, e offre una bella vista panoramica sulla pittoresca campagna circostante.L'abitazione dispone di una spaziosa area living, arricchita da un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Gli interni sono stati attentamente rinnovati con uno stile contemporaneo, utilizzando materiali di qualità che accentuano la luminosità degli spazi. Pavimenti in parquet e dettagli d'arredo moderni conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente.La casa vanta una moderna cucina completamente attrezzata, perfetta per gli amanti della gastronomia, e due bagni finemente rifiniti con arredi contemporanei. Entrambi i bagni offrono comfort e funzionalità, arricchiti da dettagli di design. Le camere da letto sono progettate per offrire comfort e intimità. Ogni camera dispone di ampie finestre che offrono viste panoramiche sulla natura circostante. Gli arredi sono eleganti e funzionali, con dettagli che richiamano lo stile locale.La residenza si estende su più livelli, e nel seminterrato troverai un atelier spazioso e luminoso, ideale per chi desidera dedicarsi a attività artistiche o creative. Una veranda accogliente e luminosa si affaccia sul giardino circostante, offrendo un luogo tranquillo per rilassarsi e godere della bellezza della natura.Il giardino, arricchito da un suggestivo tavolo in sasso, è perfetto per pranzi all'aperto e momenti di svago. La sua cura e progettazione contribuiscono a creare un ambiente esterno accogliente e ben curato.In sintesi, questa casa ticinese rossa rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e modernità, offrendo un'esperienza di vita unica e raffinata. La sua posizione, le viste panoramiche, gli spazi interni ben progettati e gli elementi di design rendono questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una casa che unisca charme tradizionale e comfort contemporaneo.Questa proprietà è disponibile sia come abitazione secondaria che primaria.---Tessiner Haus in Avegno, ein wahres Juwel! Dieses bezaubernde Anwesen, das den traditionellen Charme der typischen Tessiner Architektur mit einer raffinierten modernen Renovierung verbindet, befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die malerische Landschaft der Umgebung.Das Haus verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Innenräume wurden sorgfältig in einem zeitgenössischen Stil renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die die Helligkeit der Räume betonen. Parkettböden und moderne Einrichtungsdetails verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz.Das Haus verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, ideal für alle, die gerne kochen, und zwei gut ausgestattete Bäder mit moderner Einrichtung. Beide Bäder bieten Komfort und Funktionalität, die durch Design-Details ergänzt werden. Die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Komfort und Intimität bieten. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die einen Panoramablick auf die umliegende Natur bieten. Die Einrichtung ist elegant und funktionell, mit Details, die an den lokalen Stil erinnern.Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen, und im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Atelier, ideal für diejenigen, die sich künstlerisch oder kreativ betätigen möchten. Eine gemütliche, lichtdurchflutete Veranda mit Blick auf den umliegenden Garten bietet einen ruhigen Ort, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.Der Garten mit seinem Steintisch ist ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.Seine Pflege und Gestaltung tragen zu einem gemütlichen und gepflegten Außenbereich bei.Kurzum, dieses rote Tessiner Haus stellt eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne dar und bietet ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis. Die Lage, der Panoramablick, die gut gestalteten Innenräume und die Designelemente machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die ein Haus suchen, das traditionellen Charme und modernen Komfort vereint.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

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CHF 859’940.–
4.5 Zimmer
VIA PRINCIPALE 66, 6690 Cavergno

Casa unifamiliare - Einfamilienhaus

Benvenuti a questa casa tipicamente ticinese all'ingresso del paese di Cavergno. La proprietà costruita massiciamente ha bisogno di lavori di riattazione all'interno, mentre che tetto e facciate con imposte si presentano in buon stato. La parcella si stende ad entrambi strade, sia quella cantonale sia quella comunale. Il terreno è in zona edificabile e permette nuove costruzioni. La casa si presenta come segue: ingresso, garage box, cucina separata, zona giorno. Nel piano inferiore si trovano delle camere, libreria e cantine.Cavergno è situato all'imbocco della Val Bavona. Nel suo territorio sorgono la diga dei Cavagnoli e il Lago Bianco. La Valle Bavona, che si dirama dalla Vallemaggia, è molto selvaggia. La magia della natura, congiunta all’opera dell’uomo, ha conferito pace e armonia a questa valle, una delle più belle del Ticino, con altissimi dirupi e i resti di frane colossali che la rendono anche una delle più ripide e sassose di tutto l’arco alpino. ------------------------------------------Willkommen in diesem typischen Tessiner Haus am Eingang des Dorfes Cavergno. Das massiv gebaute Anwesen ist innen renovierungsbedürftig, während das Dach und die Fassade mit Fensterläden in einem guten Zustand sind. Das Grundstück grenzt sowohl an die Kantons- als auch an die Gemeindestrasse. Das Land liegt in einer Bauzone und erlaubt einen Neubau. Das Haus stellt sich wie folgt dar: Eingang, Garagenbox, separate Küche, Wohnbereich. Auf der unteren Etage sind weitere Zimmer, Bibliothek und Keller.Cavergno befindet sich am Eingang des Val Bavona. Auf seinem Gebiet befinden sich der Stausee von Cavagnoli und der Lago Bianco. Das Bavona-Tal, das vom Vallemaggia abzweigt, ist sehr wild. Die Magie der Natur, kombiniert mit der Arbeit des Menschen, hat diesem Tal, einem der schönsten des Tessins, Ruhe und Harmonie verliehen. Hohe Felsen und die Überreste kolossaler Erdrutsche machen es zu einem der steilsten und steinigsten des gesamten Alpenbogens.

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CHF 992’250.–
3.5 Zimmer
6673 Maggia

2 Einfamilienhäuser in Maggiatal, im Weiler Someo

2 Einfamilienhäuser in Vallemaggia, im Weiler Someo, an sehr sonniger Lage mit offener Sicht auf das Tal.Von der Hauptstrasse führt ein privater Zugang zum grossen Hof, der für die beiden Häuser genutzt wird.- Haus A , sofortige Übergabe - 3.5 Zimmer, Garten und 2 überdachte Parkplätze 750'000 Chf- Haus B, Übergabe Dezember 2023 - 3.5 Zimmer, Garten und Garage für zwei Autos. Da sich der Bau in der Anfangsphase befindet, können Änderungen an den Räumen und Oberflächen wie Böden, Innentüren und -fenster, Küche usw. beantragt werden. - 790'000 ChfEs handelt sich um sehr solide Bauten mit grosser Wohnfläche und modernsten Energiesparsystemen, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, Wärmedämmung und vielen Annehmlichkeiten, um alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses zu geniessen.Für das fertiggestellte Haus ist eine außergewöhnliche und vorteilhafte Kaufformel vorgesehen:Die Zahlung einer zu vereinbarenden Anzahlung, gefolgt von einem Mietvertrag für einen zwischen den Parteien zu vereinbarenden Zeitraum und dem endgültigen Verkauf des Hauses am Ende dieses Zeitraums.Nur Erstwohnsitz.---------------------------------------------------2 Case Unifamiliari in Vallemaggia, nella frazione di Someo, in posizione molto soleggiata e con vista aperta verso la valle.Dalla strada principale un accesso privato conduce all’ampio piazzale in uso per le due case.- Casa A , consegna immediata - 3.5 locali, giardino e posteggi 750'000 Chf- Casa B consegna dicembre 2023 - 3.5 locali, giardino e garage per due auto. Essendo questa costruzione nella sua fase iniziale si possono chiedere modifiche per gli spazi e le rifiniture come i pavimenti, i serramenti interni, la cucina, ecc... - 790'000 ChfSi tratta di costruzioni molto solide con un ampi spazi abitativi e che vantano sistemi di risparmio energetico di ultima generazione, tripli vetri, tapparelle elettriche,cappotto termico, e tante comodità per vivere tutti i comfort delle case moderne.Per la casa finita si valuta un'eccezionale e conveniente formula di acquisto:versamento di un anticipo da concordare e poi contratto di affitto per un periodo da stabilire fra le parti e alla scadenza riscatto definitivo della casa.Solo abitazione primaria.

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CHF 350’590.–
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
6695 Piano di Peccia/Lavizzara, Volpiegn

Piano di Peccia: 2-Zi-Rustico mit zusätzlichen Rustico zum Ausbauen mit schöner Terrasse

Dieses schöne 2-Zimmer-Rustico mit 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegen an ruhiger und sonniger Lage im hinteren Maggiatal in Piano di Peccia.Das Wohnrustico befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet das typische rustikale und heimelige Tessiner Rustico-Ambiente auf drei Etagen. Die untere Terrasse führt ins Erdgeschoss mit Küche und Wohn-/Essbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss ist ein gemütliches, grosszügiges Dachzimmer eingebaut.Von der grossen und schönen Aussichtsterrasse mit Cheminée und Pergola, welche über eine Treppe erreichbar ist, geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur.Unmittelbar oberhalb des Wohnrusticos befindet sich das 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen. Die Mauern und das Dach präsentieren sich in einem guten Zustand.Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.In ca. 20 Minuten erreicht man Cevio, den Hauptort im hinteren Maggiatal. Hier befinden sich das Spital, Restaurants, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Locarno mit dem Lago Maggiore liegt ca. 50 Minuten entfernt.Highlights? sehr ruhige, sonnige Lage? schöne Aussicht? Balkon und schöne Aussichtsterrasse mit Pergola? charmantes, rustikales Ambiente? inkl. 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen

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CHF 1’045’170.–
3.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6673 Maggia

Vallemaggia/Someo - EINFAMILIENHAUS IM BAU 3.5 ZIMMER

Im Bau befindliches Einfamilienhaus in Vallemaggia, im 6674 Maggia/Someo, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Lieferung Dezember 2023.Das Projekt besteht aus drei Etagen, darunter das Garagengeschoss, der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und der Schlafbereich im 1. Stock. Von der Hauptstraße führt ein privater Zugang zum großen Hof und direkt zur großen Garage für zwei Autos, auf derselben Etage befinden sich die technischen Räume und ein großer Keller. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer und die große, offene Küche befinden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und der Garderobenbereich. Die Zimmer haben Fenster auf allen Seiten und einen Ausgang zur großen Terrasse mit Pergola und Garten.Im ersten Stock befinden sich ein schönes Atrium mit Garderobenbereich und drei große Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Wohnzimmer soll ein leistungsstarker Holzofen installiert werden.Da sich der Bau in der Anfangsphase befindet, kann man eventuelle Änderungen bei der Raumaufteilung und bei der Wahl der Oberflächen wie Fußböden, Türen, Küche usw. beantragen.Derselbe Eigentümer hat gerade ein Einfamilienhaus direkt nebenan fertiggestellt, das Sie besichtigen können, um die Bauweise zu verstehen.In jedem Fall handelt es sich um ein schönes Massivhaus mit viel Wohnfläche und modernsten Energiesparsystemen, Dreifachverglasung, Wärmedämmung und allem, was dazugehört.Nur Erstwohnsitz.

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CHF 1’045’170.–
3.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6674 Someo

Vallemaggia/Someo Casa in costruzione, giardino e garage, consegna 2024

Casa unifamiliare in costruzione, in Vallemaggia, nella frazione di Someo, in posizione molto soleggiata e tranquilla. Consegna 2024.La casa si articola su tre piani compreso il piano garage: la zona giorno al piano terra con terrazzo e giardino e la zona notte al primo piano.Dalla strada principale un accesso privato conduce all’ampio piazzale e subito si accede al grande garage per due auto, allo stesso piano si trovano i locali tecnici, una grande cantina e locale biciclette. La scala interna conduce al piano terreno dove troviamo il salone e la grande cucina open space. Su questo piano si trova anche un bagno completo con zona armadi a muro. I locali hanno finestre su tutti i lati e l' uscita verso il grande terrazzo con pergola e giardino.Al primo piano troviamo un bell'atrio e tre camere da letto con bellissimo tetto a vista, un grande bagno completo di grande doccia e doppio lavabo.Nel salone è prevista l’installazione di una stufa legna ad alte prestazioni.Essendo la costruzione nella sua fase iniziale si possono chiedere eventuali modifiche per la scelta delle rifiniture come i pavimenti, le porte, la cucina, ecc...Lo stesso proprietario ha appena ultimato una casa unifamiliare proprio accanto e si può visitare per comprendere il tipo di costruzione.Comunque si tratta di una bella casa solida con un ampio spazio abitativo e che vanta sistemi di risparmio energetico di ultima generazione, tripli vetri, cappotto termico e quant’altro per tutte le comodità.Solo abitazione primaria.

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CHF 257’980.–
4 Zimmer 190m² Wohnfläche
linescio di dentro, 6682 Linescio

Rustico da riattare / zum Ausbauen

Benvenuti a questo rustico da riattare a Linescio che si sviluppa su diversi livelli sopra e sotto la strada con posteggi confinanti. La proprietà è completamente allaciata e si affaccia su un bel prato pianeggiante sempre parte della proprietà. La vista è aperta sulla vallata e sulle montagne. Linescio è il primo paese della Val Rovana. A Linescio si distinguono quattro insediamenti principali, situati sulla sponda sinistra del fiume Rovana, che si snodano a monte e a valle della strada cantonale: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott e Canton Zora. Il fiume Rovana scorre in una gola stretta e profonda, 190 metri sotto il villaggio. Tutti i nuclei delle frazioni, compresi quelli in quota, sono circondati da una fitta rete di terrazzamenti. I terreni terrazzati s’inerpicano lungo i fianchi della montagna dando una connotazione paesaggistica straordinaria a questo angolo di Valle-------------------------------Willkommen in diesem Rustico zum Renovieren in Linescio. Das Anwesen ist völlig angeschlossen und entwickelt sich auf mehreren Ebenen über und unter der Straße und blickt auf eine schöne flache Wiese, die immer Teil des Grundstücks ist. Der Blick ist offen auf das Tal und die Berge. Die Parkplätze befinden sich neben dem Haus.Linescio ist das erste Dorf im Val Rovana. Es gibt vier Hauptsiedlungen in Linescio, die sich am linken Ufer des Rovana-Flusses befinden und sich entlang der Kantonsstrasse auf und ab winden: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott und Canton Zora. Der Fluss Rovana fließt durch eine tiefe und enge Schlucht, 190 Meter unterhalb des Dorfes. Alle Weiler, auch die höher gelegenen, sind von einem dichten Netz von Terrassen umgeben. Das terrassierte Land steigt entlang der Bergflanken an und verleiht dieser Ecke des Tals eine außergewöhnliche landschaftliche Note.

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CHF 185’220.–
3 Zimmer
6677 Maggia / Moghegno

Paradiso degli artigiani in una cornice pittoresca / Handwerkerparadie

Questo affascinante Rustico è un vero paradiso per gli artigiani. Con le sue rustiche mura in pietra e i tradizionali dettagli architettonici, offre infinite possibilità per esprimere il tuo stile personale e le tue idee creative. Che tu voglia ristrutturare, modernizzare o preservare l'atmosfera storica, qui hai la libertà di realizzare i tuoi sogni. La casa è situata in una posizione ideale: immergiti nell'atmosfera pittoresca, passeggia per le strette stradine e scopri la ricca storia dell'area circostante. La vicinanza ai mezzi pubblici ti permette di esplorare comodamente le città e le attrazioni circostanti. Lascia libera la tua creatività e trasforma questo gioiello storico nella casa dei tuoi sogni! Dieses charmante Rustico ist ein wahres Paradies für Handwerker. Mit seinen rustikalen Steinmauern und den traditionellen architektonischen Details bietet es unendlich viele Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Ihre kreativen Ideen zum Ausdruck zu bringen. Ob Sie renovieren, modernisieren oder das historische Flair bewahren möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus ist ideal gelegen - tauchen Sie ein in die malerische Atmosphäre, schlendern Sie durch die engen Gassen und entdecken Sie die reiche Geschichte der Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses historische Juwel in Ihr Traumhaus!Benvenuti a Moghegno, un incantevole villaggio di straordinaria bellezza nel cantone Ticino. Questo affascinante borgo offre un ambiente idilliaco con una storia ricca e una bellezza naturale senza confronti.Immergetevi nelle strette stradine, ammirate l'architettura tradizionale e lasciatevi incantare dallo scenario pittoresco. Qui troverete tranquillità e serenità, lontano dalla frenesia quotidiana. Moghegno è il luogo ideale per sfuggire allo stress quotidiano e godere della pace e della bellezza del Ticino. Willkommen in Moghegno, einem malerischen Dorf von aussergewöhnlicher Schönheit im Tessin. Dieses charmante Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit einer reichen Geschichte und einer unvergleichlichen natürlichen Schönheit. Tauchen Sie ein in die engen Gassen, bewundern Sie die traditionelle Architektur und lassen Sie sich von der malerischen Kulisse verzaubern. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit, abseits vom Trubel des Alltags. Moghegno ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit des Tessins zu geniessen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl im Distretto di Vallemaggia sank in den letzten 3 Jahren auf 5'954. Dies entspricht einem Minus von 0.22 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 56'375. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 12.4 % haben einen Hochschulabschluss, 12.9 % eine höhere Berufsausbildung, 51.85 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.08 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 1.81 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.5 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern In der Gegend fallen 11.94 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Distretto di Vallemaggia im Durchschnitt 16.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.78 % und kinderlose Eheleute 11.94 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl des neu gebauten Wohnraums im Distretto di Vallemaggia kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 144 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 37. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 45 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 17 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Der Distretto di Vallemaggia verfügt nun über 6'986 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 239 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'686 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'531 mit 3 und 1'184 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'184 5-Zimmer-Wohnungen und 1'030 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Vallemaggia sind 0.45 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.13 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.1 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'100. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'400.