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Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Vallemaggia

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CHF 230’000.–70m22loc

6692 Menzonio

ZWEITWOHNSITZ Schönes 2 - Zimmer - Rustico in einer ruhigen und sonnigen Lage, mitten im Grünen und umgeben von einem grossen Grundstück, überwiegend Wald, Die Liegenschaft verfügt über elektrischen Strom und Trinkwasser, befindet sich in gutem Zustand und ist ab sofort bewohnbar. Das Dachgeschoss kann renoviert werden, um ein zusätzliches Zimmer zu erhalten. Das Rustico ist mit dem Auto über eine Landstrasse oder von den öffentlichen Parkplätzen und der Bushaltestelle auf einem bequemen öffentlichen Weg in ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar. RESIDENZA SECONDARIA Grazioso rustico di 2 locali in una zona tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e attorniato da un ampio terreno, in gran parte boschivo. La proprietà è servita da energia elettrica e acqua potabile, è in buono stato e abitabile da subito. Il sottotetto può essere ristrutturato per ricavare un ulteriore camera. Il rustico è raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi, percorrendo un comodo sentiero pubblico o con l’automobile tramite una strada agricola, all’imbocco della quale si trovano anche i posteggi pubblici e la fermata dell’autobus.

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CHF 300’000.–90m23.5loc

6692 Menzonio

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell'immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno 500 m2 Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

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CHF 350’000.–110m25.5loc

6692 Menzonio

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell'immobile 5-Zimmer-Rustico Superficie terreno 200 m2 Superficie abitabile ca. 110 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

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CHF 650’000.–200m28.5loc

6692 Menzonio

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell'immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno 500 m2 Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

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CHF 95’000.–140m24loc

Monti di Moghegno, 6677 Moghegno

Objekt BeschriebDiese beiden Rusticos zum renovieren mit ca. 389 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno im Maggiatal.Das grössere Rustico ist 10m lang und somit auch das grösste im ganzen Weiler Bolle.Eine Baubewilligung pro Rustico kostet ca. Fr.5000.--. Wir helfen Ihnen gerne um diese einzuholen. Auch für das Wasser und Abwasser sind versierte Personen gerne zur Stelle um das zu organisieren.Die Elektrizität würde von Solarpanels generiert.ZUFAHRT:Die Zufahrt zum Rustico von Moghegno Dorf bis zum Weiler Bolle ist bis auf 6 Minuten Fussweg gegeben durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse. Diese wird jährlich durch das Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer von den Rusticos bezahlen 300 .?Fr. pro Jahr für diesen Service.Die Fahrzeit für die 6 km von Moghegno bis zu den Parkplätzen dauert ca. 30 Minuten und von dot führt ein 6 minütiger Wanderweg hinauf zu den Rusticos.Descrizione dell´oggettoQuesti due rustici da ristrutturare con circa 389 m2 di terreno, suddivisi in due parcelle, si trovano nei Monti di Moghegno in Valle Maggia.Il rustico più grande è lungo 10 metri e quindi il più grande di tutta la frazione Bolle.Un permesso di costruzione per ogni rustico costa circa Fr. 5000. Vi aiuteremo volentieri ad ottenerlo. Anche le persone esperte sono a disposizione per organizzare l´acqua e il permesso per le fognature.L´elettricità sarebbe generata da pannelli solari.ACCESSO:L´accesso al Rustico dal villaggio di Moghegno alla frazione di Bolle avviene attraverso una strada forestale e forestale ben curata, tranne che per una passeggiata di 6 minuti. Questa strada è mantenuta annualmente dal Patriziato. I proprietari dei rustici pagano 300.-Fr. all´anno per questo servizio.Il tragitto per i 6 km da Moghegno ai parcheggi dura circa 30 minuti e dal punto in cui si trova il parcheggio è di 6 minuti a piedi fino ai rustici.

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CHF 285’000.–95m23loc

Monte Costa, 6677 Moghegno

Objekt BeschriebDieses ausgebaute Rustico, mit dem Rustico zum renovieren und ca. 1?890 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno/Maggia.Im ausgebauten Rustico befindet sich im Parterre der Wohnbereich mit offener Küche und zusätzlichem Tibaherd , das Cheminee, so wie der Essbereich. Ebenfalls im Parterre befinden sich die Dusche mit WC und ein separates Schlafzimmer.Im oberen Stock befinden sich die das zweite grosszügige Schlafzimmer. Auch ein Keller ist vorhanden.Das Rustico wurde im Jahr 2000 neu gebaut und seither wurden immer wieder Neuerungen vorgenommen.Aussen am Rustico wurde in liebevoller Arbeit eine grosszügige und wunderschöne Terrasse gebaut. Diese bietet mehr als genug Platz zum sonnen, grillieren, erholen und dem gemütlich beisammen sein.Die Elektrizität wird von Solarpanels generiert.Das Rustico zum renovieren liegt auf der zweiten Parzelle.ZUFAHRT:Die Zufahrt zum Rustico von Moghegno Dorf bis zum Weiler Madruna ist gegeben durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse. Diese wird jährlich durch das Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer von den Rusticos bezahlen 300 .?Fr. pro Jahr für diesen Service.Die Fahrzeit für die 4.5 km von Moghegno bis zum Parkplatz dauert 15 Minuten und vom Parkplatz führt ein bequemer 5 minütiger Wanderweg zu den Rusticos.Descrizione dell'immobileQuesto oggetto, suddiviso in due particelle, comprende il rustico rinnovato, il rustico ancora da ristrutturare e ca. 1'890 m2 di terreno si trova sui Monti di Moghegno/ Maggia.Nel rustico rinnovato al piano terra si trova una zona giorno con cucina aperta e la zona pranzo con una stufa ed il caminetto. Su questo piano si trovano inoltre il servizio con doccia e WC ed una piccola camera da letto separata.Al piano superiore troviamo la camera da letto.Il rustico fu costruito a nuovo nel 2000 e da allora furono sempre fatti rinnovamenti.All'esterno del rustico troviamo una bellissima terrazza che offre ampio spazio per prendere il sole, fare delle grigliate, risposare e passare del tempo in compagnia.L'elettricità viene fornita da collettori solari.Il rustico da rinnovare si trova su una seconda particella.ACCESSO:L'accesso veicolare fino al rustico dal villaggio di Moghegno fino alla località Madruna è dato tramite un ben mantenuto sentiero forestale. Lo stesso viene curato ogni anno dal patriziato. I proprietari dei rustici pagano Fr. 300.? all'anno per questo servizio.Il tragitto da Moghegno è di 4.5 km fino al posteggio e il tempo impiegato è di 15 minuti. Dal posteggio si impiega ca. 5 minuti a piedi fino al rustico tramite un sentiero comodo.

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CHF 300’000.–230m27loc

6677 Moghegno

In Moghegno, im Maggiatal, befindet sich dieses romantische und einmalige Rustico zum Renovieren. Das Baujahr dieses Objektes beläuft sich auf 1695 und befindet sich noch im Original-Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich bereits die Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Kanalisation, Telefon und Kabel-TV. Im aktuellen Zustand verfügt die Liegenschaft über 7 Räume. Ebenso liegt dem Eigentümer ein von Kanton und Gemeinde bewilligtes Bauprojekt vor.Moghegno ist ein Ortsteil der Gemeinde Maggia, welche sich von Aurigeno bis nach Someo erstreckt. Der Dorfkern von Moghegno ist bewundernswert, ist er doch gut erhalten und spiegelt den rustikalen Charakter der Tessiner Dörfer vor vielen hundert Jahren wieder. Auf ca. 320 m.ü.M. auf der Westseite des Flusses Maggia liegend, ist der Ort ein idealer Startpunkt für unzählige Wanderungen und Ausflüge in die Berge und Täler. Neben den natürlichen Schönheiten wie Kastanienwäldern und unzähligen romantischen Badeplätzen bietet das Maggiatal verschiedene kulturelle Anlässe, wie z.B. das Vallemaggia Magic Blues Festival. Wegen seiner Urtümlichkeit und der vielen gut erhaltenen Bauten aus vergangenen Jahrhunderten, wird das Tal auch als lebendigeGeschichte interpretiert.

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CHF 847’500.–182m24.5loc

La Strada dala Valescia, 6677 Moghegno

Questa bellissima proprietà si trova a Moghegno (Vallemaggia), in zona soleggiata, tranquilla ed immersa nella natura. La casa è in ultimazione di costruzione e la fine lavori è prevista per fine primavera 2021. Si tratta di un progetto davvero molto bello ed elegante, studiato con tutti i comfort e dettagli che una persona possa desiderare.La casa è così suddivisa:Piano terra: • Ingresso con armadio a muro • Ampio soggiorno con grandi finestre vista giardino • Bella cucina con piano in granito • Comodo servizio ospiti • Accesso diretto al giardino Primo piano: • Camera padronale grande e luminosa • Due ulteriori camere da letto • Bagno con vasca da bagno • Bagno con doccia Cosa offre ancora questa splendida casa: • Cucina con forno e vetroceramica • Pavimenti locali giorno con piastrelle grès porcellanato • Pavimenti camere da letto in parquet di rovere • Terrazza con tenda da sole cassonata a scomparsa • Giardino con prato verde • Tapparelle con sollevamento elettrico • Due posti auto coperti • Edificio dotato di pompa di calore (termo-pompa) Alcune finiture ad oggi possono ancora essere scelte direttamente dal committente!Non esitate a contattarci per una visita di questa splendida proprietà.Altre interessanti offerte su www.immobiliare-sl.ch

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CHF 850’000.–182m24.5loc

La Strada dala Valescia, 6677 Moghegno

Moghegno6677 Moghegno si trova nel Distretto di Vallemaggia, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Maggia è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'609 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 5.3% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +9.5% (Cantone: +7.3%).Bellissima casa unifamiliare di 4.5 localiQuesta bellissima casa unifamiliare è in fase di costruzione ed è dotata di finiture di alto standing.E' posizionata in zona tranquilla e soleggiata.La consegna è prevista per fine aprile 2021.Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardinoL'immobile è così composto:Piano interrato: • locale tecnico con lavanderia • cantina deposito di m2 12 • locale hobby di m2 23 Sia il locale tecnico che il locale hobby sono datati di bocca di ludo con finestra.Piano terra: • ampio atrio d'ingresso con armadi a muro • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • servizio wc Primo piano: • arrivo scala con disimpegno • camera matrimoniale con accesso diretto al servizio • servizio con vasca e doccia • 2 camere • servizio con doccia Tutti i locali sono molto spaziosi e le finiture sono ottime.All'ingresso troviamo due posti auto coperti.A disposizione della proprietà anche un giardino privato di m2 100.La casa è destinata alla famiglie che amano privacy e tranquillità, pur rimanendo vicini a tutti i servizi essenziali.

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CHF 110’000.–

6683 Niva (Vallemaggia)

Diese beiden charmanten Rusticis befinden sich in leichter Hanglage in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Niva, einem Weiler von Campo Vallemaggia. Die Grundmauern befinden sich in einem guten Zustand, Innen müssen sie hingegen ausgebaut werden. Man erreicht die Rusticis bequem mit dem Auto und es kann direkt davor parkiert werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Questi due graziosi rustici sorgono su un terreno in leggera pendenza in zona soleggiata e tranquilla a Niva, frazione di Campo Vallemaggia. Entrambi gli oggetti si presentato in un buono stato esterno e devono essere riattati internamente. La proprietà è comodamente raggiungibile in automobile, si può parcheggiare direttamente accanto i rustici. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze.

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CHF 130’000.–90m23.5loc

6683 Niva (Vallemaggia)

NAP/Luogo Niva bei Campo Vallemaggia PLZ/ORTRegione Maggiatal RegionCantone Tessin KantonInformazione sull'immobile ObjektangabenTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen mit Wiesland und Wald Superficie terreno ca. 3000 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile 80 m2 WohnflächeRiattazioni nein RenovationenPiani 2 GeschossePosteggi Autoabstellplätze auf eigenem Land ParkplätzeLocali 2 ZimmerBagno/doccia/WC nein Bad/Dusche/WCRiscaldamento nein HeizungPavimento Stein BodenbelagLuogo/zona sehr ruhig, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtNegozi im Tal EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 40 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 60 km Distanz zur AutobahnDescrizione dell'immobile ObjektbeschriebDieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 1100 m/M. im hintersten Teil des Maggiatals in Niva bei Campo Vallemaggia.Das Rustico befindet sich in seiner Grundsubstanz in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig geplant und ausgeführt werden. Das Gebäude ist mit Wasser und Strom erschlossen. Zur Liegenschaft gehören rund 3000 m2 Wiesland und Wald. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Dorf Niva und auf die umliegenden Berggipfel. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Objekt in der freien Natur. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf eigenem Land Parkplätze im Freien zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. eine Stunde und in 75 Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno.

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CHF 300’000.–200m27.5loc

6683 Niva (Vallemaggia)

Diese speziell schöne Liegenschaft liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im hinteren Maggiatal in Niva. Die Immobilie besteht aus einem 6 ½-Zimmer-Landhaus mit grossem, eingezäunten Umschwung sowie einem kleinen Nebenhaus. Das Hauptgebäude wurde als historisches Bauwerk 1641 erstellt und zuerst 1960 und dann nochmals 1980 ausgebaut und teilrenoviert. Von der Pergola gelangt man zu Kellerraum, Kaminzimmer sowie zum Eingang des Hauptgebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essecke, ein kleiner Keller sowie eine Dusche/WC. Eine Steintreppe führt hinauf zum Obergeschoss mit offenem Vorzimmer mit Galerie sowie zwei Schlafzimmern. Über einen schmalen Balkon gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern. Der Dachstock könnte noch ausgebaut werden. Es befinden sich mit Dachschrägen noch drei Zimmerbereiche unter dem Dach. Mit viel Liebe zum Detail wurden im ganzen Haus Altes und Ursprüngliches erhalten. So versprühen alle Räumlichkeiten einen sehr charmanten, rustikalen und heimeligen Charakter. Auf dem grossen Grundstück befindet sich noch ein gepflegtes, dreigeschossiges Nebenhaus mit Gästezimmer (15 m2), Estrich und Kellerraum. Der gepflegte Garten mit Pergola, zwei Terrassen und Wiesenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Zufahrt zur ist bis ca. 50m unterhalb der Liegenschaft möglich. Genügend öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Niva befindet sich ca. 50 Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Cevio und die Einkaufsgeschäfte. Das Skigebiet von Bosco Gurin ist 15 Minuten entfernt. Von Niva aus ergeben sich viele Wander- und Bikertouren. Questa casa ticinese di 6 ½ locali con casa accanto si trova in posizione molto tranquilla, soleggia sotto la frazione di Piano di Campo a Niva, parte superiore della Valle Maggia. L'edificio è del 1641 e gli ultime rinnovazioni erano fatte nel 1960 e 1980. Le case sono in buono stato. L'arredamento interno è rusticale e ha un ambiente alto. Davanti la pergola si trovano una cantina, un locale con camino e l'entrata in casa. Sul piano terra ci sono la cucina abitabile con camino, la doccia/WC e una cantina. Nel primo piano si trovano un locale aperto, due camere e altre due camere con balcone. Sotto tetto è spazio di fare altre tre camere. A 20 m si trova una casa con tre piani con un solaio, una camera di 15 m2 e una cantina. L'esterno comprende una pergola, due terrazze e un grande prato con alberi. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin a 15 minuti, piscina a Bignasco, e il fiume Rovana e delle piste ciclabili. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno fino a 50 m. Vi sono tanti posteggi gratuiti 200 m sotto la proprietà. Il tragitto per Locarno dura 50 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi è un collegamento autopostale direzione Locarno e Bosco Gurin.

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CHF 390’000.–110m25loc

6683 Niva (Vallemaggia)

Bellissima casa vacanze con giardino raggiungibile facilmente in auto, la casa e' suddivisa in due parti con possibilita' di renderla unica oppure separata dall'altra. La casa di colore giallo e' ancora da ristrutturare ed e' adatta per creare una cucina, bagno e una camera con mansarda. Mentre la casa di colore rossa e' gia stata rinnovata recentemente ed e'completa di cucina con salotto open space, camere, bagni, cantina e deposito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa- ideale come casa vacanze- posizione tranquilla- parcheggio pubblico- giardino- rinnovato recentemente- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: raggiugibile in autoCondizione dell'oggetto: rinnovatoBagni / Docce: 2 (1x WC/doccia, 1x WC/lavabo)Riscaldamento: A legnaTrasporti pubblici: fermata bus, 50 mScuole: scuola elementare, 40 kmNegozi: poste, Kiosk, ristorante, 20 min. d'auto

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CHF 369’000.–107m23loc

6695 Peccia

Ein Hide-Away inmitten des Maggiatals. Ein atemberaubendes Bergpanorama umgibt das liebevoll hergerichtete Rustico. Der grosszügige Garten lädt ein, die Seele baumeln zu lassen und die Sonnenstunden zu geniessen. Das Rustico mit dem Namen ?Casa Marmotta? ist von Locarno aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Vom Entré aus gelangen Sie in den Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, von wo Sie ebenerdig den Garten betreten und die Weitsicht ins Tal geniessen. Der grosszügige Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile verbunden. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein Schlaf- und ein weiteres Wohnzimmer. Heitere Abende sind im urigen Grottino mit Weinkeller garantiert. Des Weiteren bietet das Rustico einen grosszügigen Keller mit Waschmaschine und ausreichend Stauraum. Das ?Casa Marmotta? mitten im Grünen, ist das ideale Rustico für Naturliebhaber.Fast zuhinterst im Maggiatal, dort wo das Tal eigentlich bereits Val Lavizzara heisst, befindet sich der Ort Fusio. Steinhäuser prägen das Dorfbild. Ringsherum türmen sich die höchsten Tessiner Gipfel. Fusio ist mit seinen am Hang zusammengedrängten und gegen Süden gewandten Häusern zweifellos ein sympathisches, malerisches Dorf. Die Kirche ragt kaum zwischen den Häusern hervor, nur der Glockenturm scheint über ihnen zu wachen und dieser kleinen, isolierten Gemeinde den Takt zu schlagen. Über 440 m Höhenunterschied und 7 km kurvenreiche Strasse trennen Fusio von Peccia. Vielleicht war Fusio aufgrund dieser Eigenschaften vor allem zu Beginn des 20. Jh. ein begehrtes Ziel für den Sommeraufenthalt von Touristen aus dem Tessin und der Deutschschweiz. Zu dieser Zeit entwickelte sich neben der Landwirtschaft, dem Tätigkeitsbereich, dem ein grosser Teil der Bevölkerung nachgingen, auch das Gastgewerbe.

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CHF 370’000.–180m27.5loc

Via, 6695 Peccia

Dieses schöne Tessiner Zweifamilienhaus (Zweitwohnsitz) befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage auf der südlichen Seite des Dorfs Peccia an der Kantonstrasse des Lavizzaratals. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 und ist in eine 3 ½ - und 4 ½ - Zimmerwohnung aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich mehrere Nebenräume, die als Abstellraum, Keller und Holzschuppen benutzt werden. Vor dem Haus gibt es einige öffentliche Parkplätze. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Questa bella casa ticinese (residenza secondaria) è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata a sud del paese di Peccia sulla strada cantonale della Valle Lavizzara. La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ed è suddivisa in 2 appartamenti di 3 ½ e 4 ½ locali. Al pianterreno dell’abitazione si trovano diversi locali adibiti a ripostiglio, cantina, legnaia. Di fronte alla casa sono a disposizione dei posteggi pubblici. La casa necessità di alcuni lavori di ristrutturazione.

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CHF 265’000.–80m23.5loc

6695 Piano di Peccia

6695 Piano di Peccia/Lavizzara, Nucleo 13Region: MaggiatalWohnfläche:ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 50 m2 Etagen: 2Zustand: gutDusche/WC: 1 sep. WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée ElektroKeller: jaParkplätze: GarageLage: ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 65km? BeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage im hinteren Maggiatal in Piano di Peccia. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein heimeliges Ambiente. Im Erdgeschoss sind eine Garage sowie ein Kellerraum mit Sauna eingebaut. Via Treppe gelangt man ins Wohn-/Schlafgeschoss mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusche/WC, 2 Schlafzimmer und separatem WC. Vom Balkon geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. In ca. 20 Minuten erreicht man Cevio, den Hauptort im hinteren Maggiatal. Hier befinden sich das Spital, Restaurants, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Locarno mit dem Lago Maggiore liegt ca. 50 Minuten entfernt. ? Highlights? ruhige, sonnige Lage ? Balkon mit schöner Aussicht? Sauna und gemütliches Wohn-/Esszimmer? gemütliches und heimeliges Ambiente? Ubiciazione6695 Piano di Peccia/Lavizzara, Nucleo 13Regione: Valle MaggiaSpazio abitabile: ca. 80 m2Superficie del terreno: ca. 50 m2Piani: 2Condizione: buona Doccia/WC: 1 Sep. WC: 1Residenza secondaria: sì, possibileRiscaldamento: camino, elettricoSeminterrato: sìParcheggi: GaragePosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vistaAcquisto: sìTrasporto pubblico: 100mDistanza città successiva: 42kmDistanza autostrada: 65km? DescrizioneQuesta casa unifamiliare di 3 ½ locali è situata in posizione tranquilla e soleggiata nella retrostante Valle Maggia a Piano di Peccia. La casa si trova in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente accogliente. Al piano terra c´è un garage e una cantina con sauna. Attraverso delle scale si raggiunge il piano soggiorno/camera da letto con comodo soggiorno/sala da pranzo, cucina, doccia/WC, 2 camere da letto e WC separato. Dal balcone si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. In ca. 20 minuti si raggiunge Cevio, il paese principale nella valle posteriore della Maggia. Qui ci sono l´ospedale, i ristoranti, le scuole e le strutture per lo shopping. Locarno con il Lago Maggiore dista circa 50 minuti. ? Highlights? posizione tranquilla e soleggiata ? Balcone con bella vista? Sauna e accogliente soggiorno/sala da pranzo? ambiente accogliente e familiare

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CHF 390’000.–110m25.5loc

6695 Piano di Peccia

Lontano dal traffico delle grandi città, l'immobile si trova in un piccolo centro abitato vicino alla natura incontaminata dove gli stupendi paesaggi alpini fanno da cornice. Grazie alle comodità interne ed ai vllaggi circostanti che offrono numerosi servizi, è possibile utilizzare la proprietà tutto l'anno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Dimensioni generose ed ambienti luminosi- Cucina e soggiorno al piano terra- Due camere da letto mansardate- Camera matrimoniale nel seminterrato- Cameretta nel seminterrato- Un bagno con doccia e l'altro con vascaLa proprietà dispone inoltre di un ampio garage e di altri tre posti auto esterni.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 255’000.–55m23loc

VALLE DI PRATO, 6694 Prato-Sornico

VENDESI IN VAL DI PRATO (in Valle Lavizzara distretto della Valle Maggia), in zona tranquilla, soleggiata e comodamente raggiungibile in automobile tramite una strada sterrata che dista 2.5 km da Prato Sornico, un incantevole rustico completamente ristrutturato nell’anno 2005. La zona è piacevole e tranquilla, al riparo dal transito e dal rumore del piano e dal cado torrido nelle giornate estive. Il rustico si trova a pochi metri dal fiume, il quale offre vari punti dove fare il bagno in splendidi pozzi oltre numerosi sentieri per escursioni a pidi o in rampichino. COMPOSIZIONE: PT: Camera da letto principale; 2° Camera da letto; Bagno con doccia. 1°P: Soggiorno con stufa a legna; Cucina aperta sul soggiorno; Doppio soppalco; Scala. ALTRE INFORMAZIONI: - Perfetto stato (completamente ristrutturato nel 2005); - POSTEGGI ESTERNI DISPONIBILE (raggiungibile facilmente con l’automobile tramite strada sterrata); - Riscaldamento a legna (stufa) + Boiler a legna per acqua calda + Cucina a gas + Pannello fotovoltaico per elettricità. - Altitudine: ca. 850 m s.l.m. - Superficie terreno: 2’899 m2 / Superficie abitabile rustico: ca. 55 m2 CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 360’000.–410m2

Via, 6694 Prato-Sornico

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Grosses Tessinerhaus im schönen Ortskern von Prato Sornico im oberen Maggiatal. Die Lage ist sehr ruhig und das ganze Jahr über besonnt, im Winter etwas weniger. Im Sommer ist die Zone ein bevorzugtes Wandergebiet wegen der typischen Bergwelt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung. Das Gebäude besteht aus einem Komplex in gehobenem Mittelstand und wurde vor einigen Jahrhunderten erstellt. Das Haus befindet sich im Dorfkern am Gemeindeplatz und gegenüber der Kirche San Martino. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen kleinen Garten mit altem Heuschober auf der Rückseite des Hauses. Das Haus wurde teilweise restrukturiert und befindet sich aktuell in gutem Zustand, intern benötigt es allerdings eine totale Renovation. Das Anwesen ist über eine befahrbare Kopfsteinpflasterstrasse zu ereichen. Es gibt keine eigenen Abstellplätze, es besteht aber die Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze in ca. 200 m Entfernung zu benutzen. Einzigartiges Objekt, ideal für Ferien und Naturliebhaber. Baujahr ca. 1600. Das Gebäude kann in drei separate Wohneinheiten unterteilt werden. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Grande casa ticinese situata nel bellissimo nucleo di Prato Sornico, nell'alta Vallemaggia. La posizione è molto tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno (parzialmente d'inverno). In estate è una zona molto bella per il carattere tipicamente montano che induce a innumerevoli gite escursionistiche nelle belle montagne che la circondano. La casa ha sicuramente origini seicentesche e si tratta di un complesso a carattere borghese situato nel nucleo, proprio di fronte alla chiesa e alla piazza comunale. L'oggetto dispone inoltre di un piccolo giardino con vecchio fienile situato sul retro della casa. La casa è stata in parte ristrutturata e l'involucro si trova attualmente in buono stato, gli interni necessitano però di una rinnovazione generale. La proprietà è raggiungibile tramite una strada a ciottoli carrozzabile. Non ci sono posteggi privati, vi è però la possibilità di usufruire dei posteggi comunali a circa 200 m. Oggetto unico, ideale per vacanze e per amanti della natura. Anno di costruzione circa 1600. La casa può essere suddivisa in tre proprietà separate.

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CHF 850’000.–15loc

6694 Prato-Sornico

DESCRIZIONE PALAZZI KRISTOFORI - PRATO SORNICO La proprietà sita a Prato Sornico, nel comune di Lavizzara, dista 36 km da Locarno ed è composta da due case storiche indipendenti abitabili del 17° secolo. La casa principale di 3 piani dispone di 5 camere, un bagno, un wc con doccia, un servizio wc, un soggiorno con una stufa in ceramica (pigna), una grande cucina e una cantina con locale esposizione con accesso dall'esterno indipendente. La casa secondaria di 3 piani dispone di 7 camere, due wc con doccia, due camere piccole, un lavoratorio-atelier e una cantina vini. Le case hanno 3 terrazze e un grande porticato coperto nella zona dell'entrata comune, un piccolo giardino con fontana e camino esterno. Le terrazze esterne e i camminamenti sono rivestiti con granito locale. All'interno delle due case ci sono diversi camini e la struttura dei tetti è in travi di legno coperte con piode in granito. Anno di costruzione: 17° 18° secolo Le due costruzioni sono state regolarmente rinnovate fino al 2007 e aggiornate con lavori di manutenzione. La struttura portante delle costruzioni è in pietra intonacata e all'esterno è decorata come in origine. Ulteriori informazioni: Sebastiano Robbiani - 076 471 01 10

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