Eaux-Vives [Zone]
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House, chalet, rustico to buy in Eaux-Vives [Zone]

Magnifique hôtel particulier au coeur du centre ville !
13

CHF 3,750,000.–265m28rm

1207 Genève

! OBJET UNIQUE ! NB : Objet sous affectation « semi-commerciale » autorisant ainsi l?acquisition par les étrangers. Idéalement situé à deux pas de Rive et du bord du lac, cet hôtel particulier se trouve dans un environnement privilégié. Il profite de la proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles primaires et secondaires, et transports en commun. Totalement refait à neuf, ce bien offre une généreuse surface d'environ 265 m2 habitables repartie sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : ° Rez-de-chaussée (poutres apparentes et parquet massif au sol) : - un hall d'entrée - un salon avec poutres apparentes - une chambre/bureau - une buanderie/chaufferie - une cave/réduit ° 1er étage (carrelage de haute qualité) : - une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée (avec marbre), avec un coin bar - une salle à manger en prolongation du séjour - une salle de douches avec WC ° 2ème étage (parquet de haute qualité) : - un bureau - une chambre avec armoire/penderie et salle de douches + WC attenants - une suite parentale composée d'un grand dressing avec de multiples armoires, rangements et penderie - une chambre jouissant d'une belle hauteur sous-plafond avec une luminosité optimale - une salle de bains avec WC et double vasque Cet objet est équipé d'une domotique à la pointe, d'interphones à chaque étage, d'une alarme et d'une récente installation de la fibre optique. Une place de parking intérieure à 50 mètres est disponible à la location pour CHF 400.-/mois. Charme authentique, luminosité et emplacement privilégié sont les atouts majeurs de ce bien d'exception rare à la vente.

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