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Villa à Troinex

Située proche du centre du village de Troinex à pieds, cette belle villa de 5 pièces bénéficie d'une situation très agréable non loin des commerces, des écoles et des transports en commun.Cette lumineuse villa mitoyenne profite d'un cadre paisible.Construite sur une parcelle de 751 m2, ce bien de 150 m2 habitables + sous-sol, se compose de 5 pièces avec au rez-de-chaussée: les espaces de vie comprenant un hall d'entrée avec WC visiteurs et douche, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un beau séjour avec cheminée et accès sur 2 terrasses, ainsi qu'un bureau/chambre.A l'étage: 3 chambres à coucher et la salle de bains.Le sous-sol: quant à lui, abrite une belle salle de jeux, un cellier ainsi qu'une buanderie comprenant les locaux techniques.Cette villa bénéficie d'un joli jardin avec piscine et d'un garage de 40 m2.

Le calme aux abords de la ville pour cette villa individuelle

Située sur la prestigieuse commune de Vésenaz dans une zone résidentielle, cette superbe propriété de charme jouit d'un environnement très calme et verdoyant. Elle est à seulement quelques minutes du centre de Vésenaz et donc à proximité de toutes les commodités telles que commerces et transports publics.Sise sur une magnifique parcelle, elle a été rénovée en partie en 2022 et offre une surface utile de 400 m² répartie sur 2 niveaux + sous-sol. Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à de belles terrasses à l'abri des nuisances. La partie nuit installée à l'étage se compose de 4 chambres à coucher et d'une salle de bains.- Bel emplacement dans quartier résidentiel- Calme et verdure- Grande terrasse couverte- 4 chambres à coucher- Jardin clos et arboré avec piscineLe sous-sol propose une salle jeux, une chambre/bureau, une buanderie ainsi qu'un local technique. La parcelle est privative et entièrement clôturée. Une piscine et un garage complètent ce bien.Superbe emplacement pour cette propriété avec beaucoup de potentiel !In der renommierten Gemeinde Vésenaz in einem Wohngebiet gelegen, genießt diese wunderschöne, charmante Immobilie eine sehr ruhige und grüne Umgebung. Sie ist nur wenige Minuten vom Zentrum von Vésenaz entfernt und somit in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Sie befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, wurde 2022 teilweise renoviert und bietet eine Nutzfläche von 400 m², die auf 2 Ebenen Keller verteilt ist. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, die alle Zugang zu schönen Terrassen haben, die vor schädlichen Einflüssen geschützt sind. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer.- Schöne Lage in einem Wohngebiet- Ruhig und grün- Große überdachte Terrasse- 4 Schlafzimmer- Geschlossener Garten mit Bäumen und PoolDas Untergeschoss bietet ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer/Büro, eine Waschküche sowie einen technischen Raum. Das Grundstück ist privat und komplett eingezäunt. Ein Pool und eine Garage vervollständigen diese Immobilie.Super Lage für diese Immobilie mit viel Potenzial!Located in the prestigious commune of Vésenaz in a residential area, this superb, charming property enjoys a very quiet, leafy setting. It is just a few minutes from the center of Vésenaz and therefore close to all amenities such as shops and public transport.Situated on a magnificent plot of land, it was partially renovated in 2022 and offers 400 m² of floor space spread over 2 levels basement. It features a living room, dining room and fitted kitchen, all with access to attractive terraces sheltered from nuisances. The upstairs sleeping area comprises 4 bedrooms and a bathroom.- Nice location in a residential area- Quiet and green- Large covered terrace- 4 bedrooms- Enclosed garden with trees and swimming poolThe basement offers a games room, a bedroom/office, a laundry room and a technical room. The plot is private and fully fenced. A swimming pool and garage complete this property.Superb location for this property with lots of potential!

Charmante maison individuelle de plain-pied au calme

Exclusivité - Idéalement située au coeur de la charmante commune de Vandoeuvres, cette maison de plain-pied, érigée dans les années 1970 et entièrement rénovée en 2003, présente une surface utile d'environ 460 mètres carrés. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est entourée par un magnifique jardin japonisant d'environ 900 mètres carrés.La demeure, empreinte de luminosité et de quiétude, offre une disposition où chaque espace de vie et chaque chambre s'ouvrent directement sur le jardin. À l'intérieur, un accueillant hall d'entrée conduit à un bureau/chambre, à un vaste espace combinant salle à manger et salon, ainsi qu'à une cuisine dotée d'un bow-window.La zone nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ou douche, et une chambre principale avec salle de bain à l'étage. Au sous-sol, une chambre avec fenêtre et salle de douche, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et une cave à vin offrent des espaces supplémentaires.Les commodités de cette propriété comprennent un garage double et plusieurs places de parking. En somme, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et des plus agréables.Exclusivity - Ideally located in the heart of the charming commune of Vandoeuvres, this single-storey house, built in the 1970s and completely renovated in 2003, offers around 460 square meters of floor space.Bathed in light thanks to its south-facing aspect, it is surrounded by a magnificent 900 square-meter Japanese garden.The bright, tranquil residence features a layout in which every living space and bedroom opens directly onto the garden.Inside, a welcoming entrance hall leads to an office/bedroom, a vast space combining dining room and living room, and a kitchen with bow window.The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom or shower, and a master bedroom with en-suite bathroom upstairs.In the basement, a bedroom with window and shower room, a games room, a home cinema, a laundry room and a wine cellar offer additional space.Amenities include a double garage and several parking spaces.All in all, this property offers a warm and pleasant living environment

En exclusivité ! Bel immeuble idéalement situé à Chêne-Bourg

À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons un bel immeuble mixte d'une superficie totale en PPE d'environ 400m2 et environ 500m2 utiles, idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement aménagés en bureaux, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Un espace cuisine et salle de douche avec WC complètent les bureaux.Le deuxième étage et les combles présentent un appartement en duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Le sous-sol est équipé de caves, d'archives et d'un local technique assurant des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation.Il est possible de reprendre les baux de 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !