1552 risultati - Casa bifamiliare in vendita

Casa unifamiliare unica con vista da sogno

Casa unifamiliare unica con vista da sogno Un luogo di vita per innamorarsi : • Chic architettonico degli anni '70, con cemento a vista e costruzione originale • Ampia terrazza all'aperto, terrazza sul tetto, balcone • Posizione in pendio con vista sull'Aare fino alla catena delle Alpi • Vista libera • Livello di privacy più alto: nessuna visibilità da proprietà di terzi • E questo con una connessione ferroviaria di 11' di durata del viaggio fino a Berna HB • La casa è stata regolarmente mantenuta e posseduta dagli stessi proprietari nel corso degli anni. Chiedi il dossier di vendita. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà unica. Le visite individuali sono possibili su appuntamento. Mi piacerebbe ricevere i tuoi commenti.

Due case a schiera - Opportunità per un progetto di generazione o vivere e lavorare sotto un stesso tetto

Progetto di generazione o vita e lavoro individualiIn vendita, una casa a schiera charmante e estremamente versatile con dimensioni diverse (7,5 e 4,5 locali) in una posizione idilliaca su Hanflandstrasse 1b e 1c a Hinwil, Hadlikon. Questa proprietà eccezionale offre una vasta gamma di utilizzi grazie alla sua disposizione di locali flessibile. È ideale come casa di generazione spaziosa per tutta la famiglia, ma può anche essere utilizzata in modo eccellente come casa di residenza rappresentativa con un'area di ufficio integrata spaziosa. Attualmente, l'oggetto è organizzato in due nuclei familiari indipendenti.All'interno, la casa colpisce per la sua costruzione speciale a livelli di vita sfalsati, che dà alla struttura del locale una spaciousness emozionante e un carattere individuale. In combinazione con l'atmosfera di vita estremamente accogliente in uno stile chalet leggero, si crea un sentimento di vita con molto charme e personalità. Questa particolare accoglienza è abilmente sottolineata dalla costruzione di travi visibili, dalla muratura in mattoni parzialmente visibile all'interno, nonché da un grande camino in maiolica rappresentativo. Il camino in maiolica non forma solo un centro cozy della zona di vita, ma può anche essere utilizzato dalla cucina e dà ai locali un comfort e un charme caldo e caratteristico supplementare. La casa interamente in sotto-scala offre uno spazio generoso per i veicoli, gli hobby e lo stoccaggio con un garage doppio direttamente accessibile dal sotto-scala della parte di casa più grande e un garage singolo supplementare.Livello di espansione e esternoIl livello di espansione della proprietà è buono e solido. Le due unità di vita hanno ciascuna la propria lavatrice e asciugatrice, mentre le cucine sono dotate di apparecchi di fabbricanti ben noti come Bauknecht, Siemens e Electrolux, assicurando un comfort quotidiano.Il paradiso del giardinoUn vero e proprio gioiello di questa proprietà è il grande giardino ben curato. Oltre a un prato ben curato, troverete letti di verdure pratici e una ricca varietà di alberi da frutto diversi come prugne, mele, pere, cotogne e ciliegie. Questa esperienza naturale è completata da cespugli di sambuco, diversi arbusti da frutto e erbe di cucina diverse che fanno battere più forte i cuori degli amanti del giardino.Riassunto e conclusioneQuesta offerta di spazio completa in combinazione con la posizione calma e naturale a Hadlikon e il charme eccezionale fa della casa a schiera su Hanflandstrasse un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Che sia come progetto di più generazioni, domicilio di residenza e di lavoro sotto un stesso tetto o come investimento emozionante - qui, troverete spazio per i vostri sogni di vita personali.Interessato? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita senza impegno sul posto. Convincetevi dei vantaggi di questa offerta unica durante una visita personale.

Una casa per arrivare: casa unifamiliare di 6½ locali con giardino soleggiato

In una posizione tranquilla e familiare a Wallisellen, questa casa semidetachata di 6½ locali con giardino spazioso, molta privacy e un totale di cinque posti auto vi aspetta. La disposizione delle stanze ben pensata, le stanze da soggiorno luminose e la vicinanza alle scuole, alle possibilità di shopping e alla Glattalbahn fanno di questa proprietà una casa ideale per le famiglie.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino formano il cuore della casa. Quattro camere da letto, due bagni e stanze polivalenti nel seminterrato offrono molto spazio per vivere, lavorare a casa e tempo libero.Le foto mostrano le stanze dopo una ristrutturazione leggera. Gli acquirenti beneficiano di una flessibilità massima: • CHF 2'495'000 nel suo stato attuale. Gli acquirenti prendono in carico le ristrutturazioni desiderate da soli e possono mettere in atto materiali, ampliamento e progettazione completamente secondo le loro idee. • CHF 2'560'000 compresa la ristrutturazione leggera presentata nelle visualizzazioni, realizzata dal venditore prima della consegna.Altri punti di forza: • Quartiere residenziale tranquillo • Giardino grande e soleggiato • Riscaldamento a pavimento confortevole in tutta la casa • Muratura a doppia parete di alta qualità • Tetto isolato acusticamente • Vetrata isolante (alluminio/legno) • Persiana elettrica • Collegamento in fibra ottica per internet veloce • Complessivamente 5 posti auto (1 posto auto sotterraneo e 4 posti auto esterni) • Scuole, trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di camminoIl prezzo di acquisto è stato confermato sia dalla Zürcher Kantonalbank che dall'UBS nell'ambito delle loro valutazioni. Ciò offre le migliori condizioni per un finanziamento attraente.Approfittate di questa rara opportunità e realizzate la vostra nuova casa a Wallisellen. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.Caratteristiche: • Balcone • Terrazza • Giardino • Garage • Posto auto esterno • Animali domestici ammessi • Sistema solare termico • Collegamento in fibra ottica • Riscaldamento a pavimento • Muratura a doppia parete • Tetto isolato acusticamente • Vetrata isolante alluminio/legno • Persiana elettrica • Tazza • Garage sotterraneo

Vivere come in una casa unifamiliare su 170m2 con due terrazze e una vista panoramica

Arrivare e sentirsi a casa Circa 170 m² - un piano originale e spazioso e una vista magnifica e libera: Questo appartamento duplex a Lupfig offre spazio per le tue idee di vita e molta privacy. Un sentimento come in una casa unifamiliare. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento.Pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità caratterizzano la costruzione interna di alta qualità. Nella zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura, la vita comune trova il suo centro. La stufa svedese offre ore di convivialità. Tre camere da letto, una camera da letto separata e due bagni offrono comfort su due livelli di vita. La lavanderia privata può essere convertita in bagno se necessario.La casa di 6 famiglie ben curata del 2004 convince con la sua alta qualità di costruzione e la manutenzione regolare. La modernizzazione energetica attuale con sistema fotovoltaico e pompa di calore crea la base per un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. I costi di questa ristrutturazione sono già stati coperti dal fondo di ristrutturazione.La localizzazione calma e naturale è ideale per le famiglie. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta.Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo.Due locali al piano interrato o archivi e due box auto nel garage sotterraneo offrono spazio di stoccaggio supplementare e opzioni di parcheggio comode. • Appartamento duplex 5,5 locali con 167 m² di superficie abitabile netta • Piano originale e spazioso per un comfort di vita su due livelli • Vista magnifica e libera e molta privacy • Due balconi spaziosi - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento • Costruzione interna di alta qualità con pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità • Zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura • Stufa svedese per ore di convivialità e un'atmosfera di vita conviviale • Tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto con cabina armadio separata • Due bagni con vasca o docciaLavanderia privata con toilette e lavabo nell'appartamento - convertibile in doccia • Casa di 6 famiglie ben curata con ascensore, alta qualità di costruzione e manutenzione regolare • Localizzazione calma e naturale, ideale per le famiglie, con area di gioco comune e posti auto per i visitatori • Breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Modernizzazione energetica con nuovo sistema fotovoltaico e pompa di calore - costi già coperti dal fondo di ristrutturazione • Grande locale al piano interrato per spazio di stoccaggio supplementare (CHF 15 000.- escl.) • Due box auto nel garage sotterraneo per parcheggio comodo e protetto (CHF 70 000.- escl.) Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarti.

Progetto di costruzione nuovo DEFH moderno con terrazza e balcone a Safenwil

Finalmente a casa - Benvenuti a Safenwil, AG! Regalatevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi, con una garanzia di prezzo fisso. Questo progetto di costruzione nuovo impressiona con un linguaggio architettonico chiaro e contemporaneo che combina armoniosamente design e comfort e un piano di ettage adattabile individualmente che offre molto spazio per le vostre esigenze. Potete anche integrare i vostri desideri e idee nella progettazione interna. Il grande salone e sala da pranzo offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. Le grandi finestre moderne in tutta la casa forniscono la luce ideale e creano un sentimento di vita aperto meraviglioso. Questo progetto impressiona con molti vantaggi: • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazione ottimale • 3 case unifamiliari distaccate e 2 case unifamiliari • 2 posti auto per unità • balcone e terrazza soleggiati • Reduit • Seminterrato completo con spazio di stoccaggio generoso • Piano di ettage ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e è adattabile individualmente • Persiane elettriche in tutta la casa • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Cucina e lavanderia equipaggiate con apparecchi V-ZUG di alta qualità • Lavanderia con lavatrice e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo • Safenwil è situato in modo attraente tra Zofingen e Aarau e combina la vita rurale con una connessione regionale molto buona. Il comune conta circa 4 650 abitanti e offre una proporzione eccezionalmente elevata di spazi verdi e zone di svago locali con 277 ettari di foresta • Grazie alla sua vicinanza all'A1 e alla sua stazione, i centri sovraregionali sono facilmente raggiungibili. Zofingen può essere raggiunto in treno in circa 9 minuti, Aarau in auto in circa 16 minuti. Zurigo è a circa 41 minuti in auto • Il progetto di costruzione nuovo è situato nel quartiere di Striegel, sul bordo sud-ovest dell'agglomerato di Safenwil. Gli immediati dintorni sono caratterizzati da edifici residenziali, spazi verdi generosi e agricoltura. Contemporaneamente, i negozi, la scuola, l'asilo e la stazione restano a portata di mano. La Kreisschule Safenwil Walterswil e l'asilo sono situati direttamente nel villaggio • Un focolare con alta qualità della vita: molti spazi verdi, distanze corte e vita di villaggio animata creano condizioni ideali per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare la vita quotidiana e il tempo libero in modo semplice • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2 500 case unifamiliari ultimate EFH A: superficie del terreno 465 m², superficie abitabile netta 178 m² (di cui 137 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'295'000.-EFH B: superficie del terreno 459 m², superficie abitabile netta 158 m² (di cui 120 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'200'000.-DEFH C: superficie del terreno 285 m², superficie abitabile netta 190 m² (di cui 136 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'135'000.-DEFH D: superficie del terreno 310 m², superficie abitabile netta 190 m² (di cui 136 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'110'000.-EFH E: superficie del terreno 430 m², superficie abitabile netta 182 m² (di cui 127 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'170'000.-Jolina Dammert (jdammert@atmoshaus.ch o 041 545 80 79) sarà felice di consigliarvi e si rallegra del vostro contatto!

Casa a schiera di 6.5 locali con giardino in vendita a Sorens

Nel cuore del villaggio di Sorens, questa casa a schiera offre un ambiente di vita piacevole, che combina spazio, natura e vicinanza ai servizi. Con una superficie abitabile di circa 220 m², seduce con i suoi bei volumi e il suo forte potenziale.All'esterno, potrete godere di una terrazza, un giardino e un lotto boschivo attraversato da un ruscello, offrendo un ambiente verde e propizio al relax.La casa è dotata di una pompa di calore, revisionata nel 2022, che garantisce un riscaldamento efficiente. La sua posizione è un vero vantaggio: Bulle è raggiungibile in circa 15 minuti, Fribourg in 25 minuti e Losanna in 45 minuti.Sorens è una comunità dinamica e ricercata, apprezzata per la sua qualità della vita. Dispone di un negozio di proximità, di una scuola primaria e offre numerose possibilità di svago, come il sentiero delle sculture e le passeggiate lungo le rive del Lago di Gruyère, situato a pochi minuti di distanza.Un'opportunità ideale per le persone che cercano una casa spaziosa con un ambiente naturale, restando vicini ai principali centri urbani.

Incantevole villa familiare nel cuore di Genthod – Ambiente verde e volumi generosi

Situata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo di Genthod (in fondo a una strada privata), questa villa familiare di circa 140 m² di superficie abitabile e 197 m² di superficie utile riscaldata incanta con il suo ambiente pacifico, la sua grande terrazza in legno a forma di L e il suo piacevole giardino privato alberato.Al piano terra, lo spazio di vita si apre su un luminoso soggiorno con camino, prolungato a livello da un ampio salone da pranzo illuminato (estensione di 18 m² integrata nel volume abitabile da oltre 20 anni) e una cucina funzionale. L'intera area beneficia di un accesso diretto alla bella terrazza in legno che costeggia la casa lungo il giardino. Un moderno bagno ristrutturato a livello completa questo piano.Al piano superiore, lo spazio notte offre attualmente due grandi camere da letto. Una di esse offre la possibilità di essere facilmente divisa per ricreare una terza camera, conformemente ai piani originali dell'architetto (preventivo dell'impresa o accordo su uno sconto per il rimontaggio della parete, stimato a meno di 10'000 CHF). Un secondo bagno completa questo piano.I solai abitabili e riscaldati (~17 m² di superficie calpestabile), dotati di recenti finestre di tetto Velux ad alta isolazione termica e acustica, nonché il seminterrato interamente scavato, riscaldato e ventilato (~57 m² comprensivo di locale polivalente/deposito, lavanderia e locale tecnico) offrono volumi complementari generosi.Lavori di manutenzione e miglioramento eseguiti:-Sostituzione della caldaia a gas e messa a norma degli impianti elettrici.-Ristrutturazione del bagno al piano terra (doccia a livello all'italiana).-Sostituzione delle due finestre Velux nel sottotetto con modelli ad alta prestazione di isolamento acustico e termico.-Creazione di una vasta terrazza esterna in legno a forma di L che circonda la casa sul lato del giardino.-Dossier architettonico completo (ottobre 2026): Rilievo preciso delle superfici redatto da un'architetta esperta EPFL disponibile su richiesta per gli acquirenti e le loro banche (122 m² di superficie lorda regolamentare + 18 m² di salone da pranzo integrato = 140 m² di superficie abitabile fuori terra / 197 m² di superficie utile riscaldata).Allegato: Tre posti auto esterni (di cui uno coperto).

Duo Fulenbach: casa a schiera con vista panoramica fantastica!

Su Fulenbachweg a Muttenz, è in costruzione un progetto di nuova edificazione con due case a schiera unifamiliari che funzionano in modo indipendente e formano contemporaneamente un ensemble architettonico armonioso.Le case hanno una disposizione di locali chiara e funzionale su tre piani. Al piano terra, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno formano un'area di vita spaziosa e aperta con accesso diretto allo spazio esterno privato. La soffitta offre due locali polivalenti e un bagno privato. Nel seminterrato, ci sono due locali supplementari, un bagno e un locale tecnico supplementare. Ogni casa dispone inoltre di due posti auto privati.L'architettura prende consapevolmente in considerazione la pendenza esistente. I diversi livelli della proprietà sono utilizzati in modo consapevole, creando ampi spazi esterni privati. Le ampie aperture sul lato panoramico offrono molta luce naturale e collegano i locali di vita in modo fluido al giardino e al paesaggio circostante.Forme chiare e contemporanee e tetti a falda marcati caratterizzano l'aspetto delle due case. Nonostante la disposizione diretta, è stata data grande importanza alla privacy e alle possibilità di ritiro. La disposizione dei locali ben pensata crea distanze corte, una zona chiara e possibilità di utilizzo flessibili per diverse situazioni di vita.La posizione elevata offre anche una vista panoramica magnifica sulla zona di insediamento circostante e sul paesaggio. Contemporaneamente, sono presenti nelle vicinanze negozi, scuole e altri servizi. I tram e le linee di autobus, nonché la stazione di Muttenz, garantiscono un buon collegamento con Basilea e la regione circostante.Un concetto di vita autonomo che combina l'architettura moderna, gli spazi esterni privati e la qualità speciale della pendenza elevata.Saremmo lieti di presentarvi il progetto di nuova edificazione in una riunione personale. Speriamo nel vostro contatto.

Duo Fulenbach: casa a schiera con vista fantastica!

A Fulenbachweg a Muttenz, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo con due case a schiera che funzionano in modo indipendente e formano un ensemble architettonico armonioso allo stesso tempo.Le case hanno una disposizione delle stanze chiara e funzionale su tre piani. Al piano terra, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno formano un ampio spazio di vita aperto con accesso diretto allo spazio esterno privato. La soffitta offre due stanze polivalenti e un bagno privato. Nel seminterrato, ci sono due altre stanze, un bagno e un ulteriore locale cantina e tecnico. Entrambe le case hanno anche due posti auto privati ciascuna.L’architettura prende consapevolmente in considerazione la pendenza esistente. I diversi livelli della proprietà sono utilizzati in modo consapevole e creano ampi spazi esterni privati. Grandi aperture sul lato con vista offrono molta luce naturale e collegano le stanze di vita in modo fluido al giardino e al paesaggio circostante.Forme chiare e contemporanee e tetti a falda distintivi caratterizzano l’aspetto delle due case. Nonostante la disposizione diretta, è stata data grande importanza alla privacy e alle possibilità di ritiro. La disposizione delle stanze ben pensata crea distanze corte, una zonizzazione chiara e possibilità di utilizzo flessibili per diverse situazioni di vita.La posizione elevata offre anche una bella vista sulla zona di insediamento circostante e sul paesaggio. Allo stesso tempo, sono presenti nelle vicinanze possibilità di shopping, scuole e altri servizi. I tram e le linee di autobus nonché la stazione di Muttenz assicurano un buon collegamento a Basilea e alla regione circostante.Un concetto di vita autonomo che combina l’architettura moderna, gli spazi esterni privati e la qualità speciale della pendenza elevata.

Casa a schiera a Weisslingen

Benvenuti nella vostra nuova casa a Weisslingen!Questa attraente casa a schiera convince con una luminosa e spaziosa disposizione delle stanze, un ampio giardino e un moderno concetto di vita. La casa ideale per le famiglie e gli amanti della natura.Punti salienti della proprietà:- Casa a schiera con ampia quota di giardino- Soggiorno e sala da pranzo moderni e aperti- Cucina di alta qualità e contemporanea con isola cottura- Ample finestre per molta luce naturale- Giardino ampio e ben curato- Terrazza e area di soggiorno ampia- Zona residenziale tranquilla e familiare- Architettura attraente con carattere affascinante- Disposizione delle stanze luminosa e spaziosa*Alcune immagini sono state modificate virtualmente.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!--Se desiderate acquistare o vendere una proprietà con Nextkey - siamo a vostra disposizione! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e affidabile sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*) ci assicuriamo che il vostro sogno immobiliare o la vostra vendita si svolga il più possibile senza intoppi. Fidatevi della nostra lunga esperienza in entrambi i settori. Date un'occhiata al nostro sito web o prendete semplicemente il telefono - saremo felici di parlare con voi!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

Les Prélards - Villa di 5.5 locali - D2

Situata in un quartiere tranquillo di Rue des Prélards a Cressier, questa proprietà di 8 ville trae vantaggio da un ambiente ideale per crescere i bambini e godersi appieno la vita quotidiana. L'asilo nido, la scuola e i negozi del villaggio si trovano nelle vicinanze, mentre l'accesso rapido all'autostrada facilita i viaggi verso i principali centri della regione.Le abitazioni sono divise tra quattro ville orientate a est e quattro a ovest, progettate per offrire aree luminose e spaziose. Ogni villa dispone di 5,5 locali distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato che offre spazi di stoccaggio supplementari.Al cuore della casa, i volumi confortevoli invitano a condividere momenti in famiglia e a creare un interno che vi somiglia. I living si prolungano naturalmente verso una terrazza e un giardino privato, veri e propri spazi di relax dove godersi le belle giornate in totale tranquillità.Poiché ogni famiglia è unica, avrete la possibilità di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo i vostri finiture tra una selezione di materiali e atmosfere definite nel moodboard del progetto.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano ogni villa, mentre un sistema di riscaldamento a pompa di calore assicura un comfort termico moderno e performante.Visita il nostro sito per ulteriori informazioni: https://villas-prelards.ch/

Elegante townhouse ristrutturata nel cuore di Troinex

Affascinante townhouse immerso in un ambiente calmo e verde a Troinex, questa antica fattoria divisa con cura e completamente ristrutturata seduce con la sua autenticità e eleganza.Grazie alla sua posizione privilegiata, al riparo da tutte le molestie, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. I materiali e le finiture sono stati realizzati con molto gusto, in uno spirito caldo e raffinato. Nessun lavoro è previsto.In sintesi:Superficie totale di circa 250 m²Ristrutturazione completa e di qualità4 camere da letto2 bagni e 3 toiletteTerrazze e giardino sistemati2 posti auto, cantina nel seminterratoUna proprietà rara, ideale per gli amanti del carattere e della tranquillità.

Casa bifamiliare di 8,5 locali con grande potenziale

Hünenberg See Questa casa bifamiliare di 8,5 locali si trova in una zona molto ricercata di Hünenberg See e colpisce per un concetto di vita spazioso, un terreno esteso e una qualità di vita eccezionale. La vicinanza immediata al lago di Zug e la connessione ottimale ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una casa ideale per le famiglie.La zona living e pranzo luminosa con una disposizione delle stanze pensata crea un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze spaziose e le aree abitabili polivalenti offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali.Un punto di forza particolare è l'appartamento moderno di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato. È ideale per un'abitazione multigenerazionale o per l'affitto e offre molte possibilità di utilizzo.I dintorni spaziosi con una terrazza soleggiata invitano a rilassarsi e godersi. Le aree abitabili e esterne estese offrono molto spazio e numerose possibilità di utilizzo.Per gli investitori, questa proprietà offre anche un'opportunità attraente di sfruttare il potenziale esistente e realizzare idee individuali.La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, mentre il lago di Zug, le strutture commerciali, le scuole e le altre attrezzature quotidiane sono facilmente raggiungibili.Inoltre, la deviazione di Cham-Hünenberg a partire dal 2027 ridurrà il traffico e fornirà così un notevole sollievo del traffico in questo luogo.*Uno studio di fattibilità per esaminare il potenziale di sviluppo della proprietà è disponibile e sarà messo a disposizione su richiesta.Punti di forza: • Ampio terreno con dintorni estesi • Appartamento moderno di 2,5 locali con ingresso separato • Terrazza spaziosa e soleggiata • Potenziale ideale per un uso personale o un investimento • A pochi passi dal lago di Zug • Molto grande area abitabile e esterna Posti auto: Doppio garage e più posti auto esterniDisponibilità: Secondo accordi

ULTIMO 5.5 LOCALI - CASA FAMILIARE DOPPIA - RIFERIMENTO GIUGNO 2027, 144M2 - INCLUSE TGPP

LA CASA FAMILIARE A PROSSIMITÀ IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova esclusivo con una casa familiare doppia e 7 appartamenti è in corso di realizzazione vicino alla zona del villaggio, a pochi minuti a piedi dal fiume Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre uno spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una qualità di vita elevata. Le quattro camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e a condividere insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. L'area di seduta privata e lo spazio di giardino proprio offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un posto auto in garage assicura un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro posto auto può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per giugno 2027 - la vostra nuova casa prenderà presto forma. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e prossimità con la vita quotidiana, la scuola e la città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - un focolare con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di costruzione nuova con 1 casa familiare doppia e 7 appartamenti Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Area di seduta privata & spazio di giardino, USO ESCLUSIVO : 67M2 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile, posto auto direttamente alla casa Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi rallegro di vedervi ! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLARI DI PROGETTAZIONE DI LOCALE E DI ARREDAMENTO INTERNO !ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA FAMILIARE DOPPIA : SEMINTERRATO : - Cantina n° 1 : 15,51m2 - Posto auto in garage : n° 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 5,59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 45,83m2 - Bagno con WC/WM/TB : 4,61m2 PIANO : - Stanza 1 : 20,74m2 - Stanza 2 : 16,44m2 - Corridoio : 4,10m2 - Bagno/SH/WC : 4,84m2 MANSARDA : - Stanza 3 : 20,56m2 - Stanza 4 : 16,30m2 - Bagno con vasca/WC : 4,55m2 USO ESCLUSIVO/SPAZIO VERDE : 61,25m2

Casa plurifamiliare con grande potenziale di ristrutturazione

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=CXGfCFXXZcnNel cuore del paese proponiamo questa spaziosa casa plurifamiliare, caratterizzata da ampi spazi e numerose possibilità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre una superficie complessiva di oltre 600 m².La proprietà comprende diversi locali abitativi, camere da letto luminose, soggiorni, cucine, bagni, locali di deposito, lavanderia e ulteriori spazi accessori. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la casa si presta sia come abitazione unifamiliare di grandi dimensioni sia alla realizzazione di più appartamenti.All'esterno troviamo un piccolo cortile con posti auto, locali deposito indipendenti e un balcone. La posizione ad angolo garantisce un buon accesso e una piacevole luminosità agli ambienti.L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto con elevato potenziale di sviluppo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=CXGfCFXXZcnIm Dorfzentrum befindet sich dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtfläche von über 600 m².Die Liegenschaft verfügt über mehrere Wohnräume, helle Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchen, Badezimmer, Abstellräume, Waschküche sowie zusätzliche Nebenräume. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch für den Ausbau zu mehreren Wohnungen.Im Aussenbereich befinden sich ein kleiner Hof mit Parkmöglichkeiten, separate Lagerräume sowie ein Balkon. Die Ecklage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und angenehme Lichtverhältnisse.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Käufer, die ein Objekt mit grossem Entwicklungspotenzial suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.