2684 Treffer - Villa zum Kaufen

Moderne Villa mit Pool

Gerade über dem Stadtzentrum von Lugano, im exklusiven Albonago-Viertel, verkaufen wir eine wunderschöne neue Villa.Die Villa, in dominanter Position und umgeben von Grün, erstreckt sich über 2 Ebenen, der Tagbereich mit großem Salon und Zugang zum Außenpool, separate, bewohnbare Küche mit Top-Ausstattung und angrenzender Terrasse, Gästebad, 1 Schlafzimmer, private Waschküche im Apartment mit Zugang von der Küche.Über die spektakuläre Treppe gelangt man zum Nachtbereich, wo sich ein wunderschönes Hauptschlafzimmer mit Traumwalk-in-Closet, großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche befindet. Im Nachtbereich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche.Auf dem Dach, erreichbar über eine Treppe vom Garten, befindet sich ein panoramischer Solarium mit Blick auf den See und die Stadt. Die Villa verfügt über zwei weitere Ebenen, -1 mit Keller und technischen Räumen, auf Straßenniveau finden wir einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum Lift und der Doppelgarage.Die Villa zeichnet sich durch ihr modernes Design, die sorgfältige Auswahl der Materialien, internen Lift, beheizten Pool mit Jetstream, belüftete Fassade, Dreifachverglasung,Gesamtgrundstück 868 m² + ca. 800 m² Wald.ES LOHNT SICH, ES ZU BESEICHENFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Anna Micali-KonovalovaImmobilienberaterinnatel: +41 78 903 20 35

Geräumiges und sehr helles Familienhaus

Dieses Familienhaus, erst kürzlich erbaut, genießt eine hervorragende Helligkeit. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Zyklus der Orientierung von Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.Das Haus ist nur wenige Minuten vom Skigebiet "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Skipisten und weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum von Sion mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Die Bains d'Hérémence liegen 15 Minuten vom Haus entfernt.Die Raumverteilung sowie der energetische Aspekt dieses Hauses wurden sorgfältig durchdacht.Tatsächlich kann es in zwei völlig separate Wohnungen umgewandelt werden, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Alles ist für die Installation einer zukünftigen Küche vorbereitet. Es gibt sogar einen zweiten Holzofen.Es ist auch mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien berücksichtigt, wie z.B. Photovoltaik und Thermik, Zentralheizung mit Holz, Zisterne für die Gewinnung von Regenwasser usw...Alles ist auch in der aktuellen Installation für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet.Dieses Familienhaus besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnbereich • Offene Küche • Büro • Badezimmer mit Dusche und WC • Überdachte Terrasse • Terrasse über der Garage • Treppenhaus Erster Stock: • 2 Zimmer à 11,20 m2 • 2 Zimmer à 11,40 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC • Flur Dachgeschoss: • Zimmer à 22,80 m2 • Zimmer à 23,10 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum (Sammler, ...) • Balkon • Flur Keller: • Sauna und Werkstatt à 27,70 m2 • WC • Technikraum mit Waschküche • PC-Unterstand • Natürliche Keller à 19,60 m2 • Große Doppelgarage à 37,40 m2 Außenbereich: • Überdachte Terrasse à 23,50 m2 mit Stoffstore • Holzterrasse über der Garage à 43 m2 • Großer Balkon im 1. Stock à 21 m2 • Kleiner Balkon, Dachgeschoss, à 3,70 m2 • Großer asphaltierter Platz vor den Garagen • Schotterplatz • Asphaltierte Rampe zum Zugang zum Erdgeschoss • 2 Gemüsegärten • Regenwassersammler à 7000 Litern und Bewässerungssystem Vorzüge: • Zimmer mit großer Fläche • Außenanlagen • Mehrere Einbauschränke • Vollständige Saunaeinrichtung • Natürlicher Keller • Thermische und photovoltaische Solareinrichtung • Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen • Alles ist für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet Link zur Anzeige auf der Website Valimmobilier:Valimmobilier-LinkHinweise:Möchten Sie weitere Informationen, das vollständige Dossier erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft erteilen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.Lage:Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Eingang des Dorfes.Es liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ZWISCHEN ELEGANZ UND MEDITERRANISCHER ATMOSPHÄREMit Blick auf den Luganersee, im Dorf Vico Morcote, repräsentiert diese Villa eine gelungene Verbindung zwischen mediterraner Architektur, authentischen Materialien und einem Projekt, das darauf abzielt, das Familienleben mit Geschmack und Komfort zu umarmen. Errichtet im Jahr 2012 nach einem sorgfältig durchdachten Entwurf, erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen, von denen zwei unterirdisch (303 m²) sind und durch einen internen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Mit einer Bruttogeschoßfläche von 319 m² befindet sich die Villa am Ende einer Sackgasse in einem abgelegenen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ceresio und einer optimalen Sonnenausrichtung.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich: Doppelsalon mit Kamin, Esszimmer, Studierzimmer und eine bewohnbare Küche, die Funktionalität und Charakter verbindet. Der Stil ist klassisch, aber warm, mit dunklem Holz, rotem Marmorboden und einer großen Insel in der Mitte. Von hier aus gelangt man zum überdachten Portikus, zum Grillbereich und zum Infinity-Pool, der von einem privaten Garten umgeben ist, der das Haus diskret umgibt. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer für Gäste mit en-suite-Bad.Das Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Master-Suite mit Kamin, Doppelwaschbecken, zahlreichen Einbauschränken, Studierzimmer und Terrasse mit Seeblick besteht. Jedes Zimmer öffnet sich nach außen und bietet Licht, Stille und Panorama.Die unteren Ebenen sind für Freizeit und Alltagsleben konzipiert und bieten großzügige, vielseitige Räume: Fitnessraum mit Dampfbad, Kino- und Spielzimmer, Grotte mit Bar, Weinkeller, Waschküche, Diensträume mit zahlreichen Abstellräumen und Garage für vier Autos, sowie vier Außenparkplätze.Die Materialien sprechen von einer bewussten Wahl: Terrakotta, Parkett, Marmorboden und Travertin. Die Innenräume spiegeln einen einladenden Geschmack wider, in dem rustikale Elemente und edle Ausführungen in Harmonie koexistieren. Die warmen Farben, die sichtbaren Balken, die sorgfältig gearbeiteten Oberflächen schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.In Vico Morcote zu leben bedeutet, eine andere Dimension zu wählen, geprägt von langsamen Rhythmen, sich mit dem Licht verändernden Panoramen und einer starken Verbindung zur Natur. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gassen, die Wanderwege durch die Wälder und seine authentische, diskrete Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Diese Villa ist eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu atmen, mit Anmut zu leben. Perfekt für eine Familie, die eine zweite Heimat von hohem Standard oder ein ständiges Zuhause sucht. Wo Design auf Tradition trifft. Wo jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel wird.Ein Haus, das man lieben kann, für immer.

Villa - Caslano

Wunderschöne Villa, entworfen von dem Architekten Franco Ponti in den 60er Jahren in Caslano, in einer Wohnanlage namens Piccola Venezia, die auf die Lagune des Luganer Sees hinausgeht.Die Villen sind so konzipiert, dass sie sich in die Umgebung einfügen und panoramische Ausblicke auf den See und die umliegende Natur bieten. Die durch Brücken und Stege verbundenen Grundstücke schaffen eine Atmosphäre, die an die venezianischen Kanäle erinnert, eine Hommage an die einzigartige Architektur und Atmosphäre Venedigs.Diese beeindruckende Villa, die wir Ihnen anbieten, ist in einem großen, gut gepflegten Garten mit Außenpool, privatem Steg und Zugang zum See eingebettet.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 350 m² und ist gekennzeichnet durch sichtbare Steinwände und große Fensterfronten.Im ersten Stock finden wir eine separate Küche, ein Esszimmer, ein großes, offenes Wohnzimmer mit einem dominanten Kamin, bodentiefen Fenstern, die zur Terrasse mit Blick auf die Lagune führen. Zusätzlich gibt es eine Galerie, die als Ruhezone dient. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.Im unteren Stockwerk gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Bar zum Feiern mit Freunden und ein Studierzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum imposanten Garten führt.Die Liegenschaft wird durch eine Dependance, technische Räume und 2 Garagen mit 5 überdachten Stellplätzen ergänzt. Darüber hinaus gibt es weitere externe Parkplätze für Gäste.Es ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem Traumhaus zu verwirklichen und eine faszinierende Residenz für Ihre Familie zu schaffen.WANN KÖNNEN WIR SIE ZU EINEM BESUCH EINLADEN?

Minusio - Casa bifamiliare con Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.__________________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

ALBIOLO - STIL UND FUNKTIONALITÄT: EINZELSTEHENDES LANDHAUS MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER UND BEBAUBAREM GRUNDSTÜCK

Entdecken Sie dieses wunderschöne, unabhängige Landhaus im modernen Stil, das in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit Licht fluten, bietet die Immobilie 405 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine eingerichtete Küche, einen gemütlichen Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Hobby-/Fitnessraum und ein Weinkeller.Die Architektur der 70er-80er Jahre mit ihrer Boiserie verleiht dem Gebäude einen präzisen, sauberen und rationalen Charakter, was es zu einem Einzigartigen in seiner Art macht. Umgeben von einem privaten Garten von etwa 3000 m², garantiert die Villa vollkommene Entspannung und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, neue Gebäude zu errichten, dank des bebaubaren Grundstücks. Erbaut im Jahr 1978 und gut gepflegt, benötigt es einige Modernisierungen. Südwestausrichtung für optimale Beleuchtung.Wer könnte sich dafür interessieren? Große Familien, Investoren, Beherbergungsbetriebe, Schulen... und Sie, die Sie denken, dass dieses Landhaus die richtige Lösung sein könnte, auch wenn Sie nicht in das von uns beschriebene Profil passen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.VERKAUFSPREIS 690.000,00 Euro

Familienvilla mit Terrasse 4.5 Zimmer in Ayent

Familienvilla mit 4.5 Zimmern und geräumiger Terrasse - AyentNur wenige Minuten von Sion entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entdecken Sie diese elegante Familienvilla mit 4.5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Promotion von nur sechs contemporary Villen ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausführungen und nachhaltiger Konzeption. Sie wurde aus Beton mit Peripherisolation erbaut und verfügt über eine Energiezertifizierung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die personalisierbaren Fertigstellungen für die Käufer vervollständigen die Qualitätsmerkmale dieser Realisierung.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa vor den Toren von Sion zu werden.*Zusammensetzung der Villa 2:Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich- Verbindungsgang- 3 schöne Schlafzimmer- Badezimmer- AbstellraumObergeschoss:- Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zu einer magnifizierten Terrasse von über 56 m²- Dusche*Parkplatz:Zusätzlich zum Verkaufspreis:- Außenparkplatz: CHF 12'000.-- Überdachter Parkplatz: CHF 28'000.-Eine private Kellerabteilung sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses Objekt.*Ausrichtung: WESTBudgets:- Küche: CHF 22'000.- pro Villa- Sanitär: CHF 5'000.- pro Badezimmer*Die Highlights:- Direkter Zugang zu einer magnifizierten Terrasse von über 56 m²- Großer, heller Wohnbereich- Private Kellerabteilung- Personalisierbare Fertigstellungen- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entferntOb Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, die Bauqualität, Energieeffizienz und privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion miteinander verbindet.

Familienvilla mit Terrasse 4.5 Zimmer in Ayent

Familienvilla mit 4.5 Zimmern und geräumiger Terrasse - AyentStellen Sie sich vor, die Villa, die Sie sich für Ihre Familie vorstellen, existiert bereits? Entdecken Sie einen Lebensraum, in dem Komfort, Modernität und Bauqualität sich nur wenige Minuten von Sion entfernt treffen... In einem ruhigen und grünen Wohnviertel entdecken Sie diese elegante Familienvilla mit 4.5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Promotion von nur sechs modernen Villen ist.Auf zwei Ebenen entwickelt, begeistert diese Villa mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und nachhaltiger Konzeption. Gebaut aus Beton mit Peripherisolation, verfügt sie über eine Energiezertifizierung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die an die Bedürfnisse der Käufer anpassbaren Ausstattungen vervollständigen die Qualitätsmerkmale dieser Realisierung.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa vor den Toren von Sion zu werden.*Zusammensetzung der Villa 4:1. Ebene:- Geräumiger Eingangsbereich- Zugang zum gemeinsamen Technikraum2. Ebene:- Ein Verteilerbereich - 3 große Schlafzimmer - Ein Badezimmer3. Ebene:- Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse von 24 m²- Dusche*Parkplatz:Zusätzlich zum Verkaufspreis:- Außenparkplatz: CHF 12'000.-- Überdachter Parkplatz: CHF 28'000.-Eine private Kellerabteilung sowie Besucherparkplätze vervollständigen dieses Objekt.*Ausblick: OSTBudgets: Küche: CHF 22'000.- pro Villa Sanitär: CHF 5'000.- pro Badezimmer*Die Highlights:- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse von 24 m²- Großer, heller Wohnbereich- Private Kellerabteilung- Anpassbare Ausstattungen- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entferntOb Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, die Bauqualität, Energieeffizienz und privilegierte Lage nur wenige Minuten von Sion miteinander verbindet.

Einzigartige Villa mit freiem Blick auf die Natur

Einzelvilla mit 7.5 Räumen und Schlüssel-in-Hand-Projekt - Le Vaud Maillard Immobilier präsentiert Ihnen diese Einzelvilla mit Schlüssel-in-Hand-Projekt, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Le Vaud.Die wichtigsten Vorteile : • Circa 261 m² Wohnfläche • 7.5 Räume • 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Büro / Mehrzweckraum • Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang • Zeitgenössische Küche mit Essbereich • 3 Badezimmer • Terrasse von circa 59 m² • Doppelgarage und Außenparkplätze • Grundstück von 1'161 m² • Südostausrichtung • CECB C Schlüssel-in-Hand-Projekt inklusiveMöglichkeiten zur Personalisierung der OberflächenDas ehemalige Innenschwimmbad wird in einen neuen Wohnbereich umgewandelt.Eine schöne Gelegenheit, ein modernes und personalisiertes Familienhaus in einer grünen Umgebung, in der Nähe von Nyon, zu schaffen.Kontakt :Christopher Aubert - 078 327 55 35

Historische Baukunst an allerbester Lage mit traumhafter Aussicht ins Emmental und auf die Alpen

"Ufem Gsteig" - in Burgdorf gibt es keine bessere Wohnlage"Z'Gsteig", ein sanfter Hügel, bietet innerhalb der Stadt Burgdorf die beste Wohnlage. Hier wohnen Sie äusserst ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Ober- und Unterstadt aber auch der Hauptbahnhof sind problemlos zu Fuss erreichbar. Unsere Liegenschaft war die erste Villa, welche auf dem Gsteig erstellt wurde. Kein Wunder, hat der Erbauer die allerbeste Lage ausgesucht. Der unverbaubare Blick tief ins Emmental und auf die Berner Alpen ist schlichtweg einzigartig. Das Anwesen wird in lockerer Bauweise von weiteren historisch wertvollen Gebäuden umgeben.Unendlich viel Platz in historisch wertvollen MauernEdle Parkettböden, wundervolle Stuckaturen an den Decken, stilvolle farbige Verglasungen oder kunstvolle, immer noch funktionstüchtige Kachelöfen zeugen von der einstigen Baukunst. Diese Kostbarkeiten wurden stets liebevoll gepflegt und unterhalten, so dass sie noch heute in schönstem Glanz erstrahlen. Ihnen steht innen und aussen unendlich viel Platz zur Verfügung. Der grösste Teil der Wohnfläche, genauer gesagt 260 m² von insgesamt 320 m², verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Da die Grundrisse dieser beiden Etagen so grosszügig sind, wurden diese zuletzt als zwei separate Wohnungen genutzt. Wer noch mehr Platz benötigt, kann das Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausbauen. Die herrliche Terrasse über der Veranda wäre jedenfalls ein gutes Argument dafür. Der zusätzliche Wohnraum kann als dritte Wohnung oder als gezielte Ergänzung für die bestehende Wohnfläche genutzt werden.Wer eine Gartenanlage von über 3'000 m² rund ums Haus hat, muss sich um seine Ruhe und Privatsphäre keine Sorgen mehr machen. Sie werden zahlreiche Plätzchen zum Geniessen und Verweilen finden, mal im Schatten eines Baumes, mal an einer sonnigen Ecke. Fast von überall können Sie zudem die bereits erwähnte, fantastische Aussicht auf sich wirken lassen.Im Aussenbereich darf der Gartenpavillon nicht unerwähnt bleiben. Wer hier Kaffee und Kuchen geniesst, wird sich in eine Zeit zurückversetzt fühlen, in welcher man noch mit Ross und Wagen unterwegs war. Aus dieser Zeit stammt auch der überdeckte Brunnen. Abgerundet werden die Nebenbauten durch das ehemalige Waschhaus, welches heute willkommenen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Nebenbauten sind Zeitzeugen feinster Handwerkskunst. Die Berner Denkmalpflege würdigt daher sämtliche Gebäude zurecht als schützenswerte Objekte von kantonaler Bedeutung. Interesse geweckt?Lieben Sie den Charme historischer Gebäude? Geniessen Sie es mit viel Platz und Privatsphäre zu wohnen? Finden Sie auch, dass ein Blick in die Emmentaler Hügelwelt und auf die Alpen schöner als jedes Gemälde ist? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Vollèges

Sehr charmante Villa mit freier Sicht in Vollèges Idealerweise zwischen dem Dorf Vollèges und Étiez gelegen, genauer im Viertel Les Vignes, genießt diese Immobilie eine bevorzugte Lage. Auf einem perfekt dimensionierten Grundstück von 691 m² bietet sie eine seltene Lebensumgebung: absolute Ruhe, eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und optimale Besonnung während des gesamten Tages. Die 1995 erbaute Villa wurde 2012 renoviert und hat damit einen zeitgenössischen Charakter erhalten.Von bemerkenswerter Eleganz ist diese Villa mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Funktionalität bestechend. Sie bietet 3 Schlafzimmer sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine sorgfältig bepflanzte Terrasse öffnet. Diese beherbergt ein Jacuzzi, das Versprechen von Entspannungsmomenten. Auf drei Ebenen verteilt, die durch eine Treppe erschlossen werden, bietet die Villa eine Wohnfläche von 221 m² und eine Nutzfläche von etwa 269 m², was für ein absolutes Wohnkomfort steht.Der Keller, der besonders gut ausgestattet ist, bietet einen Abstellraum, eine große Garage (1 Stellplatz), einen großen Weinkeller und einen Technikraum.All dies, während die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften oder Schulen gewahrt bleibt.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Untergeschoss: • Garage 1 Stellplatz • Weinkeller • Technikraum • Abstellraum Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich/Kleiderschrank • Geräumige offene Küche mit Esszimmer • Große, lichtdurchflutete Veranda • Großer und heller Wohnbereich • Elternschlafzimmer mit Dusche • Gästetoilette • Zugang zu einer großen Terrasse und einer Rasenfläche mit Jacuzzi Obergeschoss: • Drei weitere Schlafzimmer • Badezimmer/WC Außenbereiche: • Große überdachte Terrasse • Rasenfläche mit Jacuzzi • Außenparkplätze für Gäste (4 und mehr) Nähe: • Bahnhof Étiez 5 Minuten zu Fuß • Supermarkt nur 5 Minuten entfernt • Autobahn nur 10 Minuten entfernt • Schule nur 3 Minuten mit dem Auto Merkmale: • Große Räume • Design zwischen zeitgenössisch und holzverkleidetem Chaletstil • Große Fensterfronten • Doppelverglasung • Kombi-Ofen mit Luftzug • Insel mit großer Arbeitsplatte • Terrasse • Ein Stellplatz in der geschlossenen Garage (automatische Tür) • Zwei zusätzliche überdachte Stellplätze in Reihe • Ein nicht überdachter Stellplatz auf dem höheren Grundstücksteil • Panoramablick • Manuelle Jalousien • Elektrische Heizung mit Heizkörpern • Zentralstaubsauger • Integrierte Spots • Jacuzzi • Steinofen für Holz • Saunaraum im Obergeschoss Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Neuve - Magnifique villa de 5.5 pièces

Neuve - Magnifique villa de 5.5 pièces Cette villa moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est située dans un quartier de villa à la fois calme et bien orienté !L'intérieur offre de beaux volumes et une lumière naturelle constante tout au long des saisons, ce qui rend son espace à vivre, agréable et chaleureux.Son excellente typologie, sa construction par des entreprises et des matériaux de la région, vous assure une finition à la hauteur de vos exigences.Cette villa de 275 m2 au total se compose comme suit :Rez - 118 m2 • Hall - 7.6 m2 • Séjour - 48 m2 • Cuisine - 13.2 m2 • Salle d'eau avec WC - 3 m2 • Garage - 32 m2 • Distribution - 6.7 m2 • Espace spa - 7.5 m2 • Terrasse 1 - 62 m2 • Terrasse 2 - 9 m2 Mezzanine - 33 m2Rez inférieur - 124 m2 • Suite parentale + dressing - 25 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 11 m2 • Chambre 2 - 12 m2 • Chambre 3 - 12 m2 • Chambre 4 - 11 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 8 m2 • Buanderie + local technique - 15 m2 • Distribution - 15 m2 • Cave - 9 m2 • Réduit - 6 m2 • Terrasse - 45 m2 • Réduit extérieur - 8 m2 Remarques : • Finition au gré du preneur • Excellente typologie - très bonne distribution des pièces ! • Villa nécessitant peu d'entretien • Cave + atelier N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Neubau - Wunderschöne 5,5-Zimmer-Villa Diese moderne Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig sonnenreichen Villenviertel!Der Innenbereich besticht durch großzügige Räume und ganzjährig gleichbleibendes Tageslicht, was den Wohnbereich angenehm und gemütlich macht.Die hervorragende Raumaufteilung sowie die Ausführung durch regionale Bauunternehmen und mit Materialien aus der Region garantieren Ihnen eine Ausführung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 275 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss - 118 m² • Flur - 7,6 m² • Wohnzimmer - 48 m² • Küche - 13,2 m² • Duschbad mit WC - 3 m² • Garage - 32 m² • Flur - 6,7 m² • Wellnessbereich - 7,5 m2 • Terrasse 1 - 62 m2 • Terrasse 2 - 9 m2 Zwischengeschoss - 33 m²Untergeschoss - 124 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 25 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 11 m² • Schlafzimmer 2 - 12 m² • Schlafzimmer 3 - 12 m² • Schlafzimmer 4 - 11 m² • Badezimmer mit Dusche und WC - 8 m² • Waschküche Technikraum - 15 m2 • Flur - 15 m2 • Keller - 9 m2 • Abstellraum - 6 m2 • Terrasse - 45 m² • Außenabstellraum - 8 m² Anmerkungen: • Ausstattung nach Wunsch des Käufers • Hervorragender Grundriss - sehr gute Raumaufteilung! • Pflegeleichte Villa • Keller Werkstatt Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.New - Magnificent 5.5-room villa This modern villa offers an exceptional living environment. It is located in a quiet, well-oriented villa neighborhood!The interior features spacious rooms and abundant natural light year-round, creating a warm and inviting living space.Its excellent layout, combined with construction by local contractors using regional materials, ensures a finish that meets your highest standards.This villa, totaling 275 m2 , is laid out as follows:Ground - 118 m2 • Entryway - 7.6 m2 • Living room - 48 m2 • • - 13.2 m² • Bathroom with toilet - 3 m² • Garage - 32 m2 • Hallway - 6.7 m2 • Spa area - 7.5 m2 • Terrace 1 - 62...

Familienvilla mit 10 Zimmern in einer grünen Oase

In einem bevorzugten, ruhigen und baumgesäumten Wohnviertel, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, vereint diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den lausanner Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Wohnens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unterirdisch, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Volumina, in denen jeder Raum Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich mit Flüssigkeit nach außen, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Zufluchtsort für Entspannung und schöne Sommerdays bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang über eine eigene Treppe einen vielseitigen Raum, den der zukünftige Besitzer nach seinen Wünschen nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, zahlreiche Möglichkeiten für ein maßgeschneidertes Wohnen.Zwischen bemerkenswerter Besonnung, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtkonzepts verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Idee von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Prächtiges Anwesen mit 7,5-Zimmer-Villa von 319 m² Wohnfläche

Splendide Villa im modernen Stil mit 7,5 Zimmern und Panoramablick auf die Alpen.Die Villa liegt in den Höhen der Gemeinde Ayent, im begehrten Dorf Blignou, und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Modernität verbindet. Die Villa ist auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'971 m2 erbaut und bietet eine dominante Position mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen.Sobald man die Villa betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der Helligkeit beeindruckt, die durch große Fensterflächen hereinkommt.Das Herz des Hauses öffnet sich zu einem großen, kathedralenartigen Wohnzimmer mit einer schönen, sichtbaren Dachkonstruktion aus weißem Fichtenholz, das von einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einer schönen Galerie über dem Wohnbereich flankiert wird.Die Außenbereiche der Villa laden zum Leben im Freien ein. Von den Wohnräumen aus bietet ein hängender Balkon einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen. Im Anschluss daran lädt eine große, überdachte Terrasse mit einem privaten Whirlpool zum absoluten Entspannen bei Sonnenuntergang ein, umgeben von einem großen, baumgesäumten Garten, der absolute Privatsphäre garantiert.Seltener Vermögensvorteil: Die Größe und Konfiguration des Grundstücks ermöglichen den Bau einer zweiten, unabhängigen Villa auf dem unteren Teil des Grundstücks. Durch die dominante Topographie wird dieses zukünftige Projekt über einen eigenen Zugang verfügen, ohne den Panoramablick der Hauptvilla zu beeinträchtigen.Die auf drei Ebenen konzipierte Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss (Wohnbereich und Komfort von etwa 164 m2): • Eingang mit Flur und großen Einbauschränken • Badezimmer mit Besuchertoilette • Waschküche • Offene Küche zum Wohnzimmer • Vorratsraum • Geräumiges, kathedralenartiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den Balkon, die Terrasse und den Garten führen • Balkon von etwa 25 m2 mit Südausrichtung • Westorientierte Terrasse mit Whirlpool • Reichhaltig begrünter Garten • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC Obergeschoss/Mezzanine (Entspannungsbereich von etwa 69 m2): • Große, helle Galerie, die als Wohnzimmer oder Spielzimmer über dem Wohnzimmer bietet Untergeschoss (Schlaf- und Technikbereich von etwa 126 m2) • Flur • Technikraum mit Luft-Wasser-Free-Cooling-Anlage • Kellergeschoss/Zimmer (vorgerüstet für die Installation einer Fußbodenheizung) • Zwei große Schlafzimmer • Flur mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Überdachte Terrasse mit großem Garten • Badezimmer mit Dusche und WC • Weinkeller Zusätzliche Ausstattung: • Doppelgarage mit automatischer Tür und Abstellraum • Werkstatt an der Garage • Abstellraum • 4-5 Außenparkplätze Merkmalen: • Seltene Immobilie zum Verkauf • Privater Zufahrtsweg und Sackgasse am Waldrand • Verkäuflich als Zweitwohnsitz • Villa in 10 Minuten Entfernung von Anzère und 15 Minuten von Crans-Montana • Umfangreiche und hochwertige Außenanlagen • Sehr gut gepflegte und instand gehaltene Villa • Enormes Potenzial für Um- und Ausbauten • Möglichkeit, eine zusätzliche Villa oder Residenz zu bauen • Free-Cooling-Anlage aus dem Jahr 2024 • Gesamtvolumen von 1'537 m3 Die Bruttowohnfläche innen beträgt etwa 319 m2 und die Bruttogesamtfläche etwa 461 m2 (einschließlich Technikraum, Keller, Abstellraum und Garage).Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:...

Brione sopra Minusio - Villa mit 3 Wohnungen

Proponiamo in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato sul lago Maggiore a Brione sopra Minusio, con tre appartamenti indipendenti (al secondo piano un 4.5 locali ed al primo piano due appartamenti da 2.5 locali), una piscina esterna, 2 garage e 3 posti auto coperti.La villa si trova in una strada tranquilla e non trafficata. Di fronte c'è un bellissimo parco e nelle immediate vicinanze ci sono soprattutto appartamenti di vacanza che non sono abitati tutto l'anno. Un altro punto a favore è la posizione all'interno del comune, la quale non è troppo in alto e nei pressi di varie fermate dell'autobus. La strada di accesso è ampia e comoda (non è stretta e ripida come spesso accade in collina).I due piccoli appartamenti al primo piano sono ideali per un uso personale prolungato, ad esempio come ufficio, fitness, hobby, per la famiglia o amici. Oppure per chi desidera avere un reddito affittandoli con Airbnb o per un affitto a lungo termine.Attualmente, una scala esterna conduce dal parcheggio all'ingresso al primo piano, che si apre in una zona d'ingresso spaziosa e invitante. Con un piccolo adattamento (abbattendo un muro dove c'è il posteggio), si potrebbe creare un nuovo ingresso per accedere direttamente all'interno della casa dal garage. Attualmente esiste un'ampia stanza inutilizzata che potrebbe diventare il nuovo ingresso. La planimetria della casa consentirebbe anche l'installazione di un ascensore, se necessario.Una scala esterna che parte dal garage conduce all'entrata al primo piano, che si apre in un'ampia e accogliente zona d'ingresso. Sul lato sinistro si trova il primo appartamento di 2.5 locali, che comprende un' ampio locale attualmente adibito a ufficio, un'ulteriore camera da letto, una cucina e un bagno con vasca. Sul lato destro c'è il secondo appartamento, con il suo soggiorno e cucina aperta, una camera da letto ed il bagno con doccia.Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un locale tecnico separato.L'appartamento principale è al secondo piano, ed è così composto: ampio soggiorno con camino e con una meravigliosa terrazza con vista panoramica, cucina separata, tre comode camere da letto e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).Scendendo le scale arriviamo alle cantine, all'ampia cantina vini ed al ripostiglio.Inoltre la proprietà comprende 2 box garage indipendenti e 3 posti auto coperti, assicurando posti auto per tutta la famiglia. Questa villa combina eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e viste mozzafiato in una posizione privilegiata. Tutte le stanze hanno soffitti alti, che danno una piacevole sensazione di spazio e sono inondate di luce naturale. Persino in inverno si ha la piena luce del sole tutto il giorno.Questa villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir bieten diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brione sopra Minusio zum Verkauf an. Sie besteht aus drei voneinander unabhängigen Wohnungen (im zweiten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im ersten Stock zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen), einem Außenschwimmbad, 2 Garagen und 3 überdachten Parkplätzen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Gegenüber befindet sich ein herrlicher Park und im engeren Umkreis sind vor allem Ferienwohnungen, die nicht das ganze Jahr über bewohnt sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die nicht zu hohe Lage im Dorf, somit ist man zu Fuss in der Nähe von diversen Bushaltestellen und der Zufahrtsweg ist breit und bequem (kein schmaler, enger, steiler und unübersichtlicher Zufahrtsweg wie so oft am Hügel).Die zwei kleinen Wohnungen im ersten Stock sind ideal für den erweiterten Eigenbedarf z. B. Büro, Fitness, Hobby etc. oder für zusätzliche Wohnmöglichkeiten für Familie, Freunde oder durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Aktuell führt eine Außentreppe vom Parkplatz zum Eingang in den ersten Stock, der sich zu einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich öffnet.Mit einer kleinen Anpassung (Durchbruch einer Mauer beim gedeckten Parkplatz) könnte ein direkter, neuer Zugang zum Innenbereich des Hauses geschaffen werden. Dort befindet sich aktuell auch noch ein grosser, ungenutzter Raum, der als neuer Eingangsbereich genutzt werden könnte. Ebenso würde es der Grundriss des Hauses erlauben bei Bedarf auch einen Lift einzubauen.Im 1. Stock auf der linken Seite befindet sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne umfasst.Auf der rechten Seite befindet sich die zweite Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Die Waschküche und ein separater Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Hauptwohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse mit Panoramablick, einer separaten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche).Über die Treppe erreichen wir die Kellerräume, den großen Weinkeller und den Abstellraum.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Garagen und drei überdachte Parkplätze, so dass die ganze Familie Platz findet.Diese Villa verbindet Eleganz und Funktionalität, bietet viel Platz und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Lage. Alle Räume sind mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln und sind mit viel Tageslicht durchflutet. Auch im Winter hat man bei schönem Wetter den ganzen Tag volles Sonnenlicht.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa Design - Saphyr - 5,5 Zimmer

Beschreibung Jaberg SA Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese neue und elegante Design-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Alpen in einer ruhigen Umgebung vorzustellen.Sie liegt im Zentrum des Dorfes Chermignon, nur 5 Minuten von Crans-Montana entfernt, und bietet Sonnenschein den ganzen Tag.Modern und mit großzügigen offenen Räumen sowie sorgfältiger Ausführung ausgestattet.Über drei Ebenen erstreckt sich die Villa wie folgt:Keller: • Doppelgarage; • Geräumiger, unabhängiger Eingangsbereich; • Technikraum; Erdgeschoss: • Eingangsbereich; • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Südwest-Balkon; • Gäste-WC; • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC; Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigener Dusche; • Ein Badezimmer/WC; • Eine große Terrasse, die von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Charmanter Besitz mit Blick auf Montreux und atemberaubendem Blick auf den See

Diese schöne individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, befindet sich auf einem Grundstück von über 1'800 m², umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und liegt in Territet, aber bietet einen Panoramablick auf die Stadt Montreux und den Genfersee.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Atmosphäre. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, die es ermöglichen, den einzigartigen Panoramablick voll auszunutzen.Der schöne, gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick und einen intimeren Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal z. B. für Hauspersonal.KELLER:- Zugang zur Garage;- Ein separater Eingang;- Ein Studio mit Dusche/WC;- Ein Waschraum;- Ein Weinkeller;- Ein Weinkeller.ERDGESCHOSS:- Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Etagen verbindet;- Ein Gäste-WC;- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon;- Ein Esszimmer;- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Abstellraum;- Ein Whirlpool im Freien.OBERGESCHOSS:- Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben;- Ein Duschbad/WC.DACHBODEN:- Ein Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem Badezimmer/WC.