1096 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Kanton Aargau

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CHF 995’000.–121m24.5Zi

Flurweg 3, 5430 Wettingen

Idealer kann eine Wohnung gar nicht liegen, wenn Sie von kurzen Wegen zum Einkaufen, zum Kindergarten und zur Schule oder zu Ihrem Lieblings-Café profitieren wollen. Wenn Sie gerne mobil sind - ob zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Privatwagen - und nahe wie auch ferne Ziele rasch erreichen wollen. Und wenn Sie dennoch gut auf viel Lärm und Hektik verzichten können und lieber eine grüne Kulisse um sich haben. Ihr neues Zuhause stellt Ihnen im ersten Obergeschoss des am Flurweg 1989 erstellten Mehrfamilienhauses eine grosszügige Wohnfläche von über 120 m² zur Verfügung. Der geschickt gegliederte Grundriss lässt klar getrennte Bereiche für gemeinsame Zeit und Geselligkeit sowie für den privaten Rückzug entstehen. Da ist einerseits der Raum für Wohnen und Essen, der dank bodentiefen Fenstern von zwei Seiten viel Tageslicht erhält. Andererseits der Schlafbereich mit zwei Zimmern. Diese nehmen einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm in ihre Mitte, der gross genug ist für eine Ankleide oder um sich nach Bedarf auch in ein Büro zu verwandeln. Zentral platziert, schaffen die helle Küche, das Bad mit Wanne sowie ein weiteres Zimmer die Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich und sorgen dadurch für Privatsphäre. Zu noch mehr Komfort im Alltag trägt das zweite Bad mit Dusche bei. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer freuen sich über einen Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf die Grünanlage, auf Bäume und immergrüne Föhren.Zur gepflegten 4½-Zimmer-Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’150’000.–149m25.5Zi

Tägerhardstrasse 63, 5430 Wettingen

Sie wünschen sich eine grosszügige Wohnung an zentraler Lage, mit Blick auf die Limmat? Dann ist dies vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.Direkt über dem Einkaufszentrum TägiPark, im 2.Stock, gelangen Sie durch die Laubengänge zur Wohnung. Die luftige, nicht alltägliche Deckenhöhe von 2.50 Meter wird Ihnen schon im grossen Entrée auffallen. Weiter finden Sie ein Zimmer mit direktem Balkonzugang. Der knapp 50 m² grosse, offene Wohn-/ Essbereich sowie die etwas abgewinkelte Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, welcher als Waschküche genutzt wird, lassen keine Wünsche offen. Im hinteren Teil der Wohnung sind die 3 hellen, grosszügigen Zimmer (zwei mit Balkonausgang), eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, Lavabo und Toilette untergebracht. Ein zweites Reduit bietet weiteren Stauraum. Haben Sie sich schon verliebt? Noch nicht? Dann geniessen Sie doch auf Ihrem über 30 m² grossen Balkon die Sicht auf die wunderschöne Limmat - dann ist's geschehen. Das tolle Angebot wird von einem Tiefgaragenplatz sowie einem grossen Keller im UG abgerundet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf - je schneller desto besser. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 635’000.–154m25.5Zi

Ausserdorfstrasse 371, 5276 Wil AG

Möchten Sie ein Haus in idyllischer Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft mit übersichtlichem, pflegeleichten Garten? Die Fakten zum einseitig angebauten Haus5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem begehbaren Estrich. Heller Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz, Schwedenofen, Grundstück 202 m², gepflegter Garten mit Brunnen und Hecken, Wohnfläche ca. 154 m², Baujahr 1995, gepflegter Zustand. 1 Aussenparkplatz und 1 gedeckter Auto-Abstellplatz.Lage innerhalb WilDas Haus liegt am südlichen Dorfrand, nahe Bauzonenrand. Vom Sitzplatz aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf grüne Wiesen mit Obstbäumen und die Jurahöhen. Der Etzgerbach schlängelt sich idyllisch am Nachbargrundstück vorbei. Die Schule ist ca. 500 Meter entfernt und die nächstgelegene Bushaltestelle liegt um die Hausecke. In Dorf hat es einen Volg, eine Metzgerei und Bäckerei: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar.Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie, welche die Nähe zur Natur schätzen und sich in einem liebevoll gepflegten, stilvollen Zuhause wohlfühlen.Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz, direkter Zugang zur Aussentreppe 12.5 m²Waschen/Heizung 19 m²Keller 26.5 m²Treppe 5 m²Erdgeschoss: Entrée 4.5 m²Garderobe 1.5 m²Gäste-WC 2.5 m²Wohnen/Essen 36.5 m²Küche 10 m²Obergeschoss: Vorplatz/Wohndiele 12.5 m²Bad 8 m²Zimmer 10.5 m²Zimmer mit Zugang Balkon 14.5 m²Balkon 3 m²,Zimmer 10.5 m²Treppe 5 m²Dachgeschoss:Zimmer 38 m²Begehbarer Estrich 18 m²Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:2010: Erneuerung Sitzplatz, Aussenbeleuchtung, Dachziegel ersetzt, Geschirrspüler neu2011: Sanierung Kellertreppe Aussen2013: Boiler2015: Erneuerung Rasenflächen, ParkplatzMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.remaxswitzerland remaxbrugg hauskaufenaargau hauskaufen hausverkaufen einfamilienhaus wil immobiliekaufen mettauertal kleinergarten natur reihenhaus eckhaus idealelage bauzonenrand schaetzung bewertung marie-louiseruetschi immobiliensuchen eigenheim Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 895’000.–151m25.5Zi

Hubackerstrasse, 5276 Wil AG

Sie suchen ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land? In einer der schönsten Gegenden im Fricktal? Ohne viel Gartenarbeit aber mit grosser Terrasse? Der Baustart ist im März 2021 erfolgt.Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus A5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit raumhohen Fenstern, moderner grosszügiger Grundriss. Ein herrliches Attikageschoss mit Terrasse, Gäste-WC im EG und Badezimmer im OG und Attikageschoss, Grundstücksgrösse 397 m², Nettowohnfläche 151 m². Zusätzlich stehen zwei einseitig aneinandergebaute Einfamilienhäuser mit ähnlichem Grundriss zum Verkauf :Haus B: Grundstücksgrösse 269 m², Nettowohnfläche 152.5 m², Nebenflächen 43 m², Verkaufspreis CHF 835'000.-Haus C: Grundstücksgrösse 478 m², Nettowohnfläche 162 m², Nebenflächen 43 m², Verkaufspreis CHF 890'000.-Lage innerhalb Wil - MettauertalDas Grundstück befindet sich an leichter Hanglage. In wenigen Schritten sind Sie im Dorfzentrum mit Volg-Laden, Bäckerei, Metzgerei und Bushaltestelle. Die Schule liegt nur 250 m entfernt. Das Naherholungsgebiet beginnt um die Hausecke, ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte.Raumprogramm Haus AUntergeschoss:- Entrée/Treppenhaus beheizt 6.5 m²- Technik/Keller 11 m²- Doppelgarage 32 m²Erdgeschoss:- Gang 7 m² - Wohnen/Essen/Küche 40 m²- Gäste-WC 3.5 m²- Treppe 7 m²- Terrassen links und vorne 10 m² / 8 m² Obergeschoss:- Korridor 7 m²- Zimmer 15 m²- Zimmer 13 m²- Zimmer 13 m²- Bad 7.5 m²Attikageschoss:- Korridor 3.5 m²- Zimmer 16 m²- Bad 5.0 m²- Treppe 7 m²- Terrasse 34.5 m²Die Nettowohnfläche beläuft sich auf 151 m², die Nebenflächen 43 m². Die Nutzfläche beträgt 194 m².Alle Masse sind ca. Angaben.Ausbau und ZustandDas Haus ist ein Neubauprojekt. Der Innenausbau kann je nach Bauphase noch mitbestimmt werden.Interessiert? Ich freue mich über Ihre Anfrage.remaxswitzerland remaxbrugg remax hauskaufenaargau marie-louiserueetschi einfamilienhaus wilag mettauerta lfreistehendeshaus hausmitgrosserterrasse haus hausmettauertal neubau moderneshaus flachdach kleinergarten land bezirklaufenburgWeitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 465’000.–100m23.5Zi

5103 Wildegg

Investieren und profitieren, ob vermieten oder selber bewohnen, Sie werden der Gewinner sein.Diese perfekte Wohnperle in Mitten des Zentrums in Wildegg, ist zur Zeit als Büroräumlichkeit vermietet und garantiert Ihnen so eine brutto Rendite von 4%. Da dieses Schmuckstück jedoch ohne weiteres wieder zu Wohnzwecken genutzt werden kann, haben Sie die Möglichkeit hier Ihr neues Zuhause zu finden. Der praktische Vorplatz mit garderobe bietet genügend Verstauungsmöglichkeiten und geleitet Sie ohne Umwege in den lichtdurchfluteten Wohn- Ess und Kochbereich mit direktem Zugang auf den ruhig gelegenen Balkon. Die zwei gemütlichen Schlafgemächer von jeweils ca. 20m2 lassen Sie zur Ruhe kommen und bieten zugleich eine grosse Spielfläche für Ihre Kleinen. Das praktische Familienbad läd zum entspannen in der Wanne ein und lässt Sie so den tag optimal ausklingen.Ein Investition, viele Möglichkeiten. Lassen Sie sich am besten direkt vor Ort von diesem tollen Angebot begeistern, denn es wartet noch viele weitere " Mehr Leistung" auf Sie. - Grosszügiger, ruhig gelegener Balkon- Eine kaum benutzte Küche- Gemütliche Schlafzimmer- Lift im Treppenhaus- 1 Tiefgaragenplatz für zzgl. CHF. 25'000.-- Zentrale Lage ....... und noch vieles mehrWir freuen uns auf Ihren Anruf, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 540’000.–92m23.5Zi

Talstrasse 24, 5103 Wildegg

DIE LAGE- Mitten im Dorf- Sonnige Wohnlage- Wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Bushaltestelle- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bäckerei, Metzgerei) sowie verschiedene Dienstleister (Post, Bank, Apotheke etc.) befinden sich im Dorfzentrum und können in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuss erreicht werden- Die Schule Wildegg ist weniger als 15 Gehminuten entfernt- Das Schwimmbad Möriken-Wildegg ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar- Die Aare und ihr Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre- Der nächstgelegene Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt nur wenige Fahrminuten entferntDAS WICHTIGSTE- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht- Freundliches Entrée mit Garderobe und Schrank- Offene Küche mit Granitabdeckung und Bar-Theke, ausgestattet mit allen Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden und Ausgang zur Terrasse- Gäste-WC mit Lavabo- 2 helle Zimmer, davon ein Zimmer mit grossem Einbauschrank und direktem Zugang ins Badezimmer- Badewanne / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten- Praktisches Réduit mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog und Lüftungsanlage- Traumhafte Terrasse (ca. 20 m²) mit Plattenboden und Glas-Schiebewänden sowie Aussen-Réduit und elektrischer Sonnenstore- Kellerraum im Untergeschoss (ca. 8 m²)- Separater Bastelraum im Untergeschoss (ca. 13 m²)- Grosser Einstellplatz in der Tiefgarage (Breite ca. 3.40 m)- Kinderspielplatz und Gemeinschafts-Pavillon zur MitbenutzungDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 540'000.00- Verkaufsrichtpreis Einstellplatz CHF 35'000.00- Verkaufsrichtpreis Bastelraum CHF 20'000.00DAS BESONDERE- Gepflegte und moderne Überbauung- Spannende Raumaufteilung- Stilvoller und hochwertiger Innenausbau- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung- Traumhafte Terrasse (ca. 20 m²) zum Geniessen und Verweilen- Minergie-Zertifiziert - Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten, dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet- Die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen

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CHF 880’000.–5.5Zi

5103 Wildegg

Am Fusse des historischen Schlosses Wildegg verkaufen wir in Möriken eine grosszügige und sehr gepflegte Duplex-Wohnung. - 5.5 Zimmer verteilt auf 144 m² und zwei Geschosse - Sehr grosses Galeriegeschoss mit 3 Zimmern und Nassbereich - Insgesamt 3 Nassbereiche, 1 davon angrenzend an Elternschlafzimmer en suite - Gemütlicher Schwedenofen - Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen - Minergiezertifiziert Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/1077/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Preis auf Anfrage150m25.5Zi

Zurlindenstrasse 10, 5103 Wildegg

Abseits vom Durchgangsverkehr nur wenige Gehminuten von Bahnhof und Einkauf entfernt, liegt das sehr gepflegte und freistehende 5 ½-Zimmer Einfamilienhaus und wartet auf neue Eigentümer. Dieses Zuhause bietet viel Platz und ist ideal für Personen, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Im Dorf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schwimmbad sowie alle Schulstufen vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe zu finden. Die nahe Umgebung bietet alles, was man für den Lebensalltag braucht. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft ideal erschlossen. Gute Autobahnanbindung und einen tiefen Steuerfuss (94%) runden dieses Angebot ab und machen Wildegg zu einer attraktiven Wohngemeinde. Dieses Haus wurde über die Jahre saniert und instand gehalten, es wurden laufend Investitionen getätigt. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand, weist keinen zwingenden Renovationsbedarf auf und ist auf Wunsch sofort bewohnbar. Hier heisst es „einziehen und wohlfühlen“. Das Anwesen wird umfasst von einem pflegeleichten Garten, ebene Rasenfläche und hübsche Sitzplätze. Viel Potenzial für individuelle Gartengestaltung ist hier zu finden. Der Parkierung dient nebst einer Einzelgarage weitere drei davorliegende Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück. Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe und Gästetoilette, praktische Wohnküche sowie einen grossen lichtdurchfluteten und offenen Wohn-/ Essbereich. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, Nasszelle mit Bad/WC, Korridor mit Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoss Ausgebaut und beheizt, verfügt über ein 30 m2 grosses und vielseitig nutzbares Zimmer. Kellergeschoss: Vorraum mit Kellertreppe, Öltankraum, Heiz- Wasch- Trockenraum mit Ausgang über eine Aussentreppe, Gemüsekeller mit Backsteinbodenbelag. Weitere Objektmerkmale: • Zusätzliches Zimmer/Büro vom Gartengeschoss zugänglich • Gute Autobahnanbindung Richtung Zürich/Bern/Basel • Nur 5 Gehminuten bis zum Bahnhof • Solide Bausubstanz (Massivbauweise) • Wunderbares Zuhause für Familien und Paare • Wenig befahrene Quartierstrasse (ideal für Kinder) • Sonnenterrasse 27 m2, Balkon 11 m2 • Das Haus befindet sich in der Wohnzone WA3 (AZ 0.75) • Grundstück verfügt über Ausnützungsreserve • Wohnfläche ca. 150 m2 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 992’000.–188m26.5Zi

Sonnenrain, 5058 Wiliberg

Wer den Blick in die Alpen liebt, ist in Wiliberg, Kanton Aargau, am richtigen Ort. Wenn Sie Sonne, Erholung vom Alltag und Ruhe suchen, werden Sie sich hier, auf über 520 m über Meer, wohl fühlen.Das idyllische Dorf Wiliberg, wo weidende Kühe noch immer zum Alltag gehören, ist von der Autobahnausfahrt Reiden in 8 Min. erreichbar. Auch Sursee (20 Min.) sowie Kölliken (Aarau-West - 10 Min.) sind mit dem Auto ein Katzensprung.Hier in Wiliberg entstehen vier neue Einfamilienhäuser von denen zwei einseitig aneinandergebaut sind. Die vier Häuser sind je nach Grösse und Ausbaustandard zu einem Preis von CHF 992'000 bis CHF 1'420'000 erhältlich. Die Häuser hoch über dem Reidermoos sind ab sofort zu kaufen! Nutzen Sie die Gelegenheit und bestimmen Sie jetzt noch mit, wie ihr Traumhaus aussehen soll.In Wiliberg erwartet Sie spezielles Ambiente, aussergewöhnlich ruhige Wohnlage und exklusives Lebensgefühl. Die Wohnträume der Extraklasse sind eindrucksvoll in die idyllische Landschaft eingebettet, so dass Sie die herrliche Weitsicht auf die Alpen geniessen können.Ihr neues Zuhause wird hohen Ansprüchen gerecht, denn die verwendeten Materialien sind hochwertig. Die luftig-leichte Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl weg vom stressigen Alltag. Grosse Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein - Sie sind an einem Ort gelandet, wo man sich einfach wohl fühlt.Für dieses Wohlgefühl sorgt auch das Innere Ihres Hauses: Die Räume sind alle lichtdurchflutet und freundlich-einladend. So ist etwa das Wohn- und Esszimmer dank der grossen Fensterfronten eine Art Verlängerung der Terrasse. Von hier aus können Sie auch an kühlen Tagen den Blick in die Alpen geniessen.Das Raumgefühl ganz allgemein ist einzigartig! Das zeigt sich auch in der offenen, modernen Küche. Hier können Sie übrigens beim Ausbau gerne mitbestimmen. Ein wunderbares Wohngefühl stellt sich zudem im Attikageschoss ein, das sich gut als weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer oder als Büro nutzen lässt.In den Schlafzimmern dominiert eine lichtdurchflutete Atmosphäre: Grosse Fenster verleihen den Räumen Offenheit und lassen viel Tageslicht ins Innere. Auf Höhe der Schlafzimmer befindet sich gleich eine topmoderne Nasszelle. So ist persönliche Wellness nur ein paar Schritte vom Bett entfernt! Eine weitere Nasszelle ist selbstverständlich im Wohnbereich zu finden.Ein Reduit, ein separater Raum für Waschmaschine und Tumbler, ein Carport für zwei Autos oder je nach Haus für eine Garage sowie ein Keller mit direktem Zugang zum Aussenbereich runden dieses Traumangebot ab.Das erwartet Sie zusammenfassend:Ruhige, exklusive WohnlageViel PrivatsphäreGrosse TerrassenEdle MaterialienGrosses und lichtdurchflutetes WohnzimmerEin Attikageschoss nach Mass (falls gewünscht)Topmoderne, offene KücheHelle, geräumige SchlafzimmerWunderschöne Nasszelle mit begehbarer Dusche und / oder Badewanne (nach Wunsch)ReduitKellerTechnikraum mit Waschmaschine und TumblerBeheizt mit Luft-Wasserwärmepumpe (neuste Technologie)Kontrollierte Wohnraumlüftung bei den EFHFernblick auf die AlpenCarport für 2 Autos direkt vor dem Haus oder je nach Objekt geschlossener Garage.Die Objekte wurden von der UBS Zofingen preislich als marktkonform eingeschätzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie unsere Angebote im Detail kannenlernen? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Im Gespräch beantworten wir gerne Ihre Fragen.

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CHF 380’000.–64m23.5Zi

Dorfstrasse, 5210 Windisch

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder einem günstigen Erstwohnsitz? Dann ist dies wohl die Erfüllung Ihrer Wünsche! Das Objekt wurde dieses Jahr aufgefrischt und erstrahlt nun wieder in vollem Glanz. Ausbau und Materialisierung sind sehr gepflegt, stammen aber zu einem grossen Teil aus dem Baujahr. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Einkauf, Bus und Schulen sind zu Fuss erreichbar, die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen ein. Eine ideale Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Sonne und Sicht suchen und die Nähe zu den urbanen Zentren bevorzugen. Treten Sie ein!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • im Jahre 2021 renoviert • ideale Lage, Einkauf, Kindergarten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • gutdurchdachter Grundriss • lichtdurchflutet • Aussenparkplatz à CHF 10'000 muss dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blogInformationen

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CHF 462’000.–78m24.5Zi

Dorfstrasse 19b, 5210 Windisch

Suchen Sie ein Eigenheim oder Anlageobjekt an ruhiger und zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung Ihr neues zu Hause oder ein Investment werden.Objekt4½-Zimmer-Wohnung mit modernem Ausbau an ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe von Schule, Kiga, Bus und Fluss.Raumprogramm3. Obergeschoss: Entree/Vorplatz 11.3 m², Wohn-Esszimmer 20.0 m², Küche 7.4 m², Bad/WC 4.2 m², Zimmer (1) 10.7 m², Zimmer (2) 9.5 m², Zimmer (3) 14.7 m², Loggia 4.5 m². Untergeschoss:Keller 10.0 m². Netto-Wohnfläche 77.8 m², Nutzfläche ca. 92.3 m².BesonderesEinbauschränke im Entrée, Waschmaschine im Bad, geschlossener Kellerabteil, kein Lift. 1 Außen-Abstellplatz für zusätzlich CHF 8'000.- gehört zur Wohnung.Ausbau und ZustandDie Wohnung ist mit einem zeitgemäßen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Je nach Anspruch und Bedürfnis besteht Erneuerungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Lage innerhalb WindischDie Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus-Quartier und in Fluss-Nähe. Schule, Kiga, Kita, Bus und Einkauf sind bequem zu Fuß in 3 bis 5 Gehminuten erreichbar.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich für kleine Familien oder Paare, welche eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Für Privat-Investoren könnte die Wohnung auch als Anlage-Objekt interessant sein.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.wohnungskaufimmobiliekaufenzentraleswohnenruhigelagewindisch

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CHF 620’000.–142m2

Lindhofstrasse 23, 5210 Windisch

Attraktives Renditeobjekt - zum Verkauf stehen zwei gemütliche Wohnungen in einem 3-Familienhaus, welche nur gemeinsam erworben werden können. Diese befinden sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in einem gepflegten Wohnquartier. Die Reuss und der Wald sind nur wenige Gehminuten entfernt! Bei Vermietung der 2.0 ZWG zu CHF 850.00/mtl. und der 3.5 ZWG zu CHF 1'350.00/mtl. sowie des Autoaussenabstellplatzes zu CHF 60.00/mtl. resultiert eine attraktive Bruttorendite von 4.37%. Bei einem Eigenkapitaleinsatz von ca. 1/3 des Kaufpreises resultiert eine schöne Eigenkapitalrendite von 9.33%.Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern von Windisch, die Gemeindeinfrastruktur mit allen Schulstufen und der Campus der FHNW sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer Gehdistanz.3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit GalerieDie 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 98.6 m² und befindet sich im Dachgeschoss mit zusätzlicher Galerie. Durch das Entrée treten Sie in die helle Wohnung mit offener Holzküche, welche direkt an den lichtdurchfluteten Essbereich mit Schwedenofen sowie an den Wohnbereich grenzt. Der Zugang zum sehr grossen Elternschlafzimmer (eine Unterteilung wäre möglich) erfolgt durch das Wohn-/Esszimmer. Ein weiteres grosszügiges Zimmer eignet sich bestens als Homeofficebereich und ist direkt vom Treppenhaus separat zugänglich. Angrenzend an den Wohnbereich findet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Closomat.Über die Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie die Galerie, welche Ihnen weiteren Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum bietet.Die sichtbaren, massiven Holzbalken in der ganzen Wohnung verleihen eine heimelige Atmosphäre. Die optimale Ausrichtung nach Süden und Westen bietet Ihnen eine schöne Aussicht auf die Umgebung.2.0-Zimmer-Einlegerwohnung im Obergeschoss:Die Einliegerwohnung ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 44 m².Die offene Wohnküche aus Holz mit eingebautem Esstisch bietet eine heimelige Atmosphäre im Wohn-/Essbereich. Angrenzend findet sich das Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, Wand-WC, Lavabo und Spiegelschrank.Die Waschküche mit Spültrog, Waschmaschine und Tumbler befindet sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Die Hälfte des Gewölbekellers sowie ein praktischer Abstellraum direkt beim Hauseingang im EG bietet weiteren Stauraum. Ein normaler und ein kurzer (4 m) Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Möchten Sie mehr über diese spannende Objekte erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 742’500.–110m23.5Zi

Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Am Nordtorweg im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch entsteht ein Minergie-P Wohnhaus mit vier individuellen Eigentumswohnungen und einem Studio. Die Co2-freien Eigentumswohnungen überzeugen durch die minimalen Energiekosten für die Heizung und das Warmwasser. Die mit der hauseigenen Solaranlage erzeugte Energie wird im Haus und in der Umgebung in Form von Warmwasser gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen.Zum Verkauf stehen eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nord mit gedecktem Balkon und Wintergarten Option, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd sowie ein Studio (UG) mit direktem Zugang und 50 m2 Nettowohnfläche zum Verkauf. Die beiden anderen Wohnungen sind definitiv verkauft. Raumprogramm: 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss SüdDas Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst ein Gästebad mit begehbarer Dusche sowie die beiden Zimmer. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Waschturm. Der grosszügige, klar gegliederte und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das komfortable Kernstück des Objektes. Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist mit Geräten von hoher Qualität ausgestattet und überzeugt durch schlichtes Design. Für den nötigen Stauraum sorgt das neben der Küche liegende Reduit. Die raumhohe Verglasung im Wohn-/Essbereich flutet die Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der geräumige und gedeckte nach Südwest ausgerichtete Balkon.Der Baustart erfolgte im September 2020 und exakt nach Terminprogramm wurde der Rohbau Ende März 2021 vollendet. Die Wohnungen sind Ende November 2021 bezugsbereit. Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in zehn Fahrminuten erreichbar.Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie dem regional verankerten Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Stadt Brugg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’050’000.–122m24.5Zi

Spitzmattstrasse 45A, 5210 Windisch

Ein Wohnerlebnis wie in einem Einfamilienhaus. Hier geniessen Sie den Sommer auf 2 Terrassen mit insgesamt 80 m2. Von der herrlichen, unverbaubaren Aussicht ins Grüne aber auch den schattigen Plätzen auf den grosszügigen Aussenflächen werden Sie begeistert sein.Die Wohnung besticht durch den zeitlosen und sehr modernen Ausbau mit viel Licht und Platz. Einrichtungsliebhaber kommen hier ins Schwärmen. Wie in Hollywoodfilmen gelangen Sie von der Garage mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung.Die Bushaltestelle vor der Haustüre und die Reuss nur wenige Gehminuten entfernt sind nicht die einzigen Vorteile, die Sie schätzen werden. Mehr möchten wir nicht verraten. Viel lieber laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie weitere Highlights vor Ort entdecken können.2 Garagenplätze in der Tiefgarage sind inklusive.Besichtigungen führen wir auch am Wochenende durch, damit Sie genügend Zeit zum Schwärmen haben.(Keine Makleranfragen)

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