1654 Treffer - Immobilien in Kanton Freiburg kaufen

Appartement au calme avec jardin, PPE de 2034m2. Sale&Lease-back

Un Magnifique appartement de 6 pièces dans un chalet au calme et proche de toutes commodités. La propriétaire actuelle reste locataire dans l'appartement et paie un loyer mensuel( CHF. 1680/mois).La vente classique est également envisageable. Résidence est construite sur une parcelle de 2024m2, PPE de 3 appartements (3 copropriétaires différents, 1 seul appartement est à vendre). L'appartement à vendre représente une Cote part de 50% dans la résidence. Points forts:-surface généreuse-ambiance chalet tres apprécié avec magnifique vue-au calme et proche de la nature-espaces verts tres généreux , supérieurs à la moyenne. Terrasse ouverte, balcon, belle vue bien dégagée, places visiteurs, beau jardin à usage commun de seulement trois copropriétaires de la résidence.Commerces, transports, écoles sont à proximité.Les amateurs des chevaux seront heureux de trouver un Ranch à 50m pour se livrer aux balades au milieu des pâturages et des forets.L'ensemble est parfaitement entretenu. Distribution:-Hall d'entrée-Cave avec une cave à vin-Cuisine-Terrasse couverte-Salle à manger avec un balcon-Salon-3 Chambres-Salle de douche avec WC-Salle de bain avec WC-GrenierL'appartement dispose de nombreux placards encastrés .Charges mensuelles : CHF 660 (incluant fonds de rénovation, chauffage, eau chaude, assurance, nettoyage cheminée, jardinage, déneigement.)Prix de vente : CHF 780'000La propriétaire actuelle reste locataire dans l'appartement et paie un loyer mensuel( CHF. 1680/mois).La vente classique est également envisageable. Cabanon du jardin, place de parc sous couvert sont inclus dans le prix de vente.Chauffage (radiateurs) : Chaudière à mazout (BUDERUS), les panneaux solaires pour l'eau chaude. Altitude : 950mOrientation: Sud-EstCe bien est à vendre selon un modèle de Cession-Bail, ce qui vous assure, en tant qu'investisseur, un revenu locatif sûr et à long terme. Le propriétaire actuel reste locataire et garantit un rendement stable. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une valorisation durable.Les charges, ainsi que les petits travaux d'entretien et de réparation (au sens du droit du bail), sont à la charge du locataire. Les gros travaux d'entretien et de réparation sont à la charge de l'acquéreur.Pour consulter l'ensemble des photos et les plans nous vous invitons à se rendre sur notre site web.N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire et une visite. SAVINTER SA +41 78 707 10 06 / info@savinter.chEine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin Mieterin der Wohnung und zahlt monatlich Miete( CHF.1680/monatlich).Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls möglich.Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.Starke Punkte:-Großzügige Fläche-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht-ruhig und naturnah gelegen-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.Die Anlage ist perfekt gepflegt.Verteilung:-Eingangshalle-Keller mit einem Weinkeller-Küche-Überdachte Terrasse-Esszimmer mit Balkon-Wohnzimmer-3 Schlafzimmer-Duschraum mit WC-Badezimmer mit WC-DachbodenDie Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke .Monatliche Nebenkosten: CHF 660 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).Preis für den Verkauf :...

***RESERVIERT*** Prachtvolles Duplex von 5.5 Zimmern im Herzen von Estavayer-le-Lac

***RESERVIERT*** Im Herzen der Altstadt von Estavayer-le-Lac liegt dieses prachtvolle Duplex von 5.5 Zimmern mit etwa 170 m² Wohnfläche in einem historischen Gebäude mit nur drei Wohnungen. Es verfügt über einen privaten Außenbereich von etwa 45 m².Über mehrere Ebenen verteilt, begeistert diese Wohnung mit ihren Räumlichkeiten und dem Charme des Alten, der harmonisch mit qualitativ hochwertigen Renovierungen zwischen 2009 und 2020 kombiniert ist.Diese Wohnung besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Abstellraum 1. Obergeschoss: • 3 geräumige Schlafzimmer mit 28, 15 und 10 m² • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • 1 Flur mit eingebauten Schränken 2. Obergeschoss: • 1 geräumiger Wohn-/Essbereich von 35 m² • 1 moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (V-ZUG) • 1 großes Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer von 26 m² • 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Dachboden: • 1 Dachboden von 89 m² für Lagerung oder Erweiterungsmöglichkeiten Die privilegierte Lage ermöglicht es, das Leben im Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Schulen voll auszunutzen. Der See und die Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird, die schöne Räume, einen Außenbereich und eine begehrte Lage im Herzen einer der schönsten mittelalterlichen Städte des Kantons Freiburg suchen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren, unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet in der Schweiz ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Wohnung 3,5 Zimmer mit wunderschöner Terrasse

Exklusivität Sotheby's International RealtyCharmante Wohnung mit 3,5 Zimmern und wunderschöner Terrasse von 46m2.Im 1. Stock (ohne Aufzug, aber mit einer Treppensteighilfe) eines kleinen PPE mit nur sechs Wohnungen befindet sich diese charmante Wohnung, die 1988 erbaut und im Laufe der Jahre mit Geschmack renoviert wurde. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität verbindet.In einem ruhigen Viertel, nur 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, finden Sie: • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Gäste-WC • Badezimmer • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang zur Terrasse • Teilweise offene Küche • Helles und komfortables Wohn-/Esszimmer • Schöne Terrasse mit 2 elektrischen Markisen • 1 Außenparkplatz (CHF 20'000.- zusätzlich) und 1 Keller vervollständigen dieses Objekt<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0164 03 136 612 07 37 612 e3</span>.Das Gebäude wird ab September an die Fernheizung angeschlossen.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich noch heute!

Brok

Sie befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, dieses wunderschöne Dachgeschoß von 3,5 Zimmern bezaubert mit seiner Helligkeit, seinen schönen Volumen und seinem atemberaubenden Blick auf die Berge.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine moderne, mit einer Insel ausgestattete Küche öffnet, und bietet einen gemütlichen und einladenden Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer. Sie verfügen auch über ein separates WC und ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Waschmaschinenkolonne.Ein großer Balkon ermöglicht es, den atemberaubenden Panoramablick und angenehme Momente voll auszukosten.Dieses wunderschöne Dachgeschoß von 3,5 Zimmern wird zum Verkauf angeboten, und zwar nach einem interaktiven Verkaufsprozess, einer modernen, transparenten und zeitlich begrenzten Methode.Interessenten haben bis zum 11. September mittags Zeit, um ein datiertes und unterschriebenes Kaufangebot, begleitet von einer Finanzierungszusage oder einer gleichwertigen Bankbestätigung, zu übermitteln. Nach Ablauf dieser Frist werden alle eingegangenen Angebote analysiert und nur das beste Angebot ausgewählt und angenommen.Wenn es zwischen mehreren Angeboten zu einer Gleichheit kommt, behält sich der Verkäufer das Recht vor, eine zweite und letzte Offerte von den betreffenden Käufern zu fordern, um die Vorschläge zu entscheiden.Die Vermarktungsdauer dieses Objekts ist absichtlich auf 45 Tage begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist wird das Objekt nicht mehr unter den Bedingungen des interaktiven Verkaufs auf dem Markt angeboten. Dieser Ansatz ermöglicht es den interessierten Käufern, sich klar in einem definierten, fairen und strukturierten Rahmen zu positionieren.Zögern Sie nicht, dieses Objekt durch eine virtuelle Besichtigung zu entdecken, indem Sie auf diesen Link klicken: https://my.matterport.com/show/?m=vdiARwbigdoDie Gemeinde:Die Gemeinde Broc ist eine charmante Gemeinde im Kanton Freiburg, am Fuße der Voralpen. Sie ist bekannt für ihre außergewöhnliche Natur, wird von der Saane durchflossen und bietet atemberaubende Landschaften zwischen Bergen und Land. Broc ist auch für ihr Erbe, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre berühmte Schokoladenfabrik Maison Cailler bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anzieht. Die Gemeinde verbindet Lebensqualität, Tradition und Dynamik, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben und Entdecken der Gruyère-Region macht.

Schönes helles 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit eigenem Garten im Erdgeschoss

Située im Herzen der Glâne im Kanton Freiburg, profitiert die Stadt Romont von einer strategischen geografischen Lage in der Westschweiz, in der Nähe von Freiburg, Lausanne und Bern. Perfekt an die Netze der CFF und TPF angeschlossen, bietet diese Gemeinde mit menschlichem Maßstab ein ideales und dynamisches Lebensumfeld, bereichert durch ihre Schulen, ihre kulturellen Einrichtungen (Bicubic, Épicentre) und ihre Nahversorgungsbetriebe (Migros, Denner, Landi).Im 1. Stock eines Hauses mit zwei Wohnungen, das 1961 erbaut und 2010 sorgfältig renoviert wurde (Dach, Blechverarbeitung, Abdichtung und Peripherieverkleidung), befindet sich dieses Objekt derzeit im Prozess der Gründung einer WEG.Wir verkaufen dieses schöne 5,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 117,34 m². Dieser helle und unverbaute Raum öffnet sich auf einen Balkon von 16,58 m² mit einer schönen Aussicht. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.Ein privater Garten von ca. 195 m² im Erdgeschoss, eine ebene, grasbewachsene Zone, ein felsiger und baumbelegter Hang, vervollständigt dieses Objekt ideal für Ihre Entspannungsmomente.Im Untergeschoss: private Nebenräume wie ein Keller, eine Garagenbox und ein Abstellraum sowie Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Technikraum und ein kleines WC-Waschbecken. Vor dem Gebäude 2 Außenparkplätze.Da das Apartment im Erdgeschoss bereits einen Käufer gefunden hat, kann der Verkauf dieses Obergeschoss-Objekts sofort nach Abschluss der Gründung der WEG unterzeichnet werden.Eine hervorragende Gelegenheit, Eigentümer Ihres eigenen Wohnraums in der Region zu werden!

Promotion von 3 angrenzenden Villen ? Zwischen See und Bergen, ein außergewöhnliches Wohnambiente

Située dans einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel der Gemeinde Botterens, diese neue Promotion von drei angrenzenden Villen profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung.In dominanter Position angelegt, bieten sie eine atemberaubende Panoramaview auf den Gruyère-See und die umliegenden Berge.Entworfen, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, verbindet dieses Projekt zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und Lebensqualität.Die Baugenehmigung wird in den nächsten Wochen erteilt, der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Jede Villa verfügt über großzügige, privat genutzte Außenbereiche, die sorgfältig gestaltet sind, um das umliegende Naturerlebnis voll auszuschöpfen.Ein modernes und personalisierbares KonzeptDie Villen, Typ 5,5 Zimmer, wurden sorgfältig entworfen, um helle, funktionale und perfekt ausgewogene Wohnbereiche zu bieten.Jedes Wohnhaus zeichnet sich durch seine eigene innere Konfiguration aus, was jeder Villa eine einzigartige Identität verleiht. Die detaillierten Pläne sind im technischen Dossier verfügbar.Die Bauten integrieren moderne und leistungsfähige Technologien, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Die Innenverkleidungen sind vollständig personalisierbar, entsprechend den Wünschen der Käufer, im Rahmen der definierten Budgets, um ein maßgeschneidertes Innendesign zu erstellen.Präsentation der VillenVilla A- 5,5 Zimmer- Wohnfläche: 148,80 m²- Grundstücksfläche: 446 m²- Abstellraum: 9,90 m²- 2 überdachte Parkplätze- Preis: CHF 1'295'000.?Villa B- 5,5 Zimmer- Wohnfläche: 158,45 m²- Grundstücksfläche: 281 m²- Abstellraum: 10,15 m²- 2 überdachte Parkplätze- Preis: CHF 1'195'000.?Villa C- 5,5 Zimmer- Wohnfläche: 155,70 m²- Grundstücksfläche: 328 m²- Abstellraum: 7 m²- 2 überdachte Parkplätze- Preis: CHF 1'265'000.?Normen und BauqualitätDer Bau wird gemäß den geltenden SIA-Normen, insbesondere der SIA 181-Norm für Lärmschutz, durchgeführt.Die Materialien, Farben und Außenverkleidungen werden vom Bauherrn in Absprache mit den kommunalen Behörden definiert. Die Innenverkleidungen können von den Käufern im Rahmen der vorgesehenen Budgets personalisiert werden.Rohbau- Komplette Erdarbeiten und Grabungen- Fundamente in Massivbau oder gemäß Ingenieurstudie- Wände in Stahlbeton, Ziegel oder Terrakotta- Gemeinsame Wände mit Schallschutz gemäß Angaben des Akustikingenieurs- Zwischendecken in Stahlbeton- Treppen in Stahlbeton, bereit für die Verlegung von Fliesen- Kompletter Umfangsdrainage mit Abdichtung der unterirdischen WändeDachstuhl und Dach- Traditioneller Dachstuhl in behandeltem Holz- Hochleistungs-Dämmung mit Mineralwolle und Hartplatten- Abdichtete und belüftete Unterspannbahn- Dach mit zwei oder vier Hängen, gedeckt mit TerrakottaziegelnGebäudehülle- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifacher Wärmedämmung- Elektro-Jalousien gemäß Plan- Hochleistungsperimeterdämmung- Fassaden mit 2-mm-Feinputz- Blechverkleidungen in Ausführung nach Wahl des Bauträgers FH- Türschwellen in NatursteinTechnische AnlagenHeizung- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in den Wohnräumen- Einzelregelung pro Raum (Schlafzimmer und Wohnzimmer)Elektrik- Komplette Installation gemäß Liste- Elektro-Jalousien in allen Räumen- Einbauspotlights gemäß Budget- Vorbereitung für Elektrotankstelle- Photovoltaikanlage (ca. 5 Module)Sanitär- Verteilung Typ SANIPEX oder Äquivalent- 3 Badezimmer (Gästetoilette, Dusche, Badewanne)- Mechanische Belüftung in Räumen ohne Öffnung- Zwei Außenhähne, frostgeschütztKüche- Küche ausgestattet gemäß definiertem Budget- Möbel, Elektrogeräte und Dunstabzugshaube inklusiveInnenverkleidungen- Wände und Decken bereit für Streichen (Standard-Weißfinish)- Innenputz 1 mm auf Wohnwänden- Fliesen in Badezimmern, Eingang, Wohnzimmer und Küche- Parkett in Schlafzimmern und Büro- Fensterbänke in MDF, lackiert- Dachgeschoss-Decke in weißen Lamellen oder nach KundenwunschAußenverkleidungen- Rasen und Pflanzungen gemäß Landschaftsprojekt- Terrasse in Keramik- Zugänge und Wege in Platten oder angepassten Belägen- Überdachte Parkplätze mit Asphaltbelag- Perimeter-Ausstattungen mit drainierenden MaterialienFertigstellungs-Budgets- Sanitär: CHF 17'500.? TTC (Lieferung)- Küche: CHF 30'000.? TTC (Lieferung und Montage)- Fliesen: CHF 60.? / m² TTC (Lieferung)- Parkett: CHF 80.? / m² TTC (Lieferung)- Sockelleisten: CHF 16.? / ml TTC (Lieferung und Montage)- Eingangsschrank: CHF 4'000.? TTC (Lieferung und Montage)Jede Änderung, die von den Käufern nach Genehmigung der Pläne verlangt wird, wird Gegenstand eines zusätzlichen Angebots sein, einschließlich Architekten- und Bauleitungshonoraren.Die von den Käufern durchgeführten Anpassungen oder Lieferungen können zusätzliche administrative und technische Kosten verursachen.Der Bauunternehmer behält sich das Recht vor, technische Anpassungen während der Bauarbeiten vorzunehmen, ohne die allgemeine Qualität des Projekts zu beeinträchtigen.Die Elemente, die den natürlichen Bewegungen des Gebäudes unterliegen (Haarrisse, Fugen, Außenverkleidungen usw.), fallen unter die regelmäßige Wartung.Vorläufiger Zeitplan- Baugenehmigung September 2026- Baubeginn Oktober 2026- Fertigstellung Sommer 2028, noch zu bestätigenBauherrGegründet 1992, kennt FORMUL'HABITAT schnell Erfolg.Mit seiner Erfahrung exceliert es in der Realisierung von Villen, Gebäuden, Renovierungen und Umbauten. Ein Partner der Wahl, der es verstanden hat, sich mit qualifizierten und regionalen Bauherren zu umgeben.Lage und LebensqualitätBotterens bietet ein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur 5 Minuten von Broc entfernt, profitieren die Bewohner von einem schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und Bahnhof.Die Gemeinde verfügt über vielfältige Infrastrukturen: Gemeinschaftsschwimmbad, Sportplätze, Pumptrack, dynamische lokale Vereine und Freizeiteinrichtungen.Der schnelle Zugang zur H189 und zur Autobahn A12 (ca. 10 Minuten) gewährleistet eine hervorragende Mobilität zu den städtischen Zentren der Region.Seltene GelegenheitDiese Promotion stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine zeitgenössische Villa in einem außergewöhnlichen Naturambiente zu erwerben. Sie kombiniert Bauqualität, Personalisierung und privilegierte Lage, um ein nachhaltiges und harmonisches Immobilienprojekt zu bieten.Interessiert?Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und diese außergewöhnlichen Villen in allen Details zu entdecken.

Charmanter Chalet im Herzen einer grandiosen voralpinen Landschaft

Dominant das charmante Dorf Crésuz, bietet dieses wunderschöne Chalet einen wahren Friedenshort inmitten einer erhaltenen Naturlandschaft. In einem grünen Umfeld gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, einer idealen Südostausrichtung und einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über. Zu jedem Zeitpunkt enthüllen die großen Öffnungen eine außergewöhnliche Aussicht auf das Tal von Motélon, die Dent de Broc und die majestätischen Gastlosen, ein Schauspiel, das man nie leid wird! Errichtet auf drei Ebenen nach der Tradition der Blockhäuser von der renommierten Firma "Chalet Schuwey SA", bezaubert dieses Objekt sofort durch seine Authentizität, die Noblesse seiner Materialien und die tadellose Qualität seiner Pflege. Seine warme Architektur - geprägt von der handwerklichen Schweizer Fachkenntnis - verleiht dem Besitztum eine Atmosphäre, die zugleich elegant, einladend und zeitlos ist. Außerhalb laden der große Balkon und die großzügigen Anlagen ein, das Panorama und die umgebende Stille voll auszukosten. Eine Garage sowie ein angenehmer Wellnessbereich (mit Sauna) komplettieren diese Einheit und schaffen einen wahren Kokon, gewidmet der Entspannung und der Süße des Lebens. Selten auf dem Markt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, für Natur-, Berg- und Authentizitätsliebhaber. Lassen Sie sich von seinem Charme verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Mehr entdecken: www.bussard.ch

Einzelvilla mit 2 Wohnungen, komplett renoviert

Entdecken Sie diese schöne Einzelvilla in einem Wohnviertel in Corminboeuf. Sie besteht aus 2 Apartments, nämlich dem Hauptteil mit 6,5 Zimmern und einem zweiten Apartment mit 2,5 Zimmern.Das 1988 erbaute und komplett renovierte Anwesen mit hochwertigen Materialien ist ideal für eine Familie. Es bietet große, helle Räume. Der Wohnbereich mit der modernen Küche und dem Kamin führt zu einer Terrasse und einem Garten mit einem beheizten Pool. Die 5 Schlafzimmer machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie.Das 2,5-Zimmer-Apartment im Untergeschoss ist auch vom Hauptteil aus zugänglich und führt zu einer privaten Terrasse.Der gut bewaldete Garten spiegelt die perfekte Pflege dieser Villa wider.Ein Doppelgarage komplettiert dieses Anwesen.Diese Villa ist für den Sommer 2027 verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

Charaktereigentum im Herzen von Vully

Im Herzen des Weinbauortes Sugiez, in der Nähe des Murtensees und am Fuße des Mont Vully, verbindet dieses wunderschöne, 1780 erbaute und 2000 vollständig renovierte Dorfhaus Authentizität, Charme und Potenzial.Auf einem 1'039 m² großen Grundstück befindet sich die Liegenschaft, die zwei unabhängige Wohnungen umfasst, die derzeit vermietet sind: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² im Erdgeschoss mit Terrasse und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² im Obergeschoss mit Balkon. Die Bewohner profitieren auch von einer gemeinsamen Waschküche, Abstellräumen und einem großen, baumgesäumten Garten mit Obstgarten.Diese Liegenschaft wird sowohl einen Investor, der nach einer sofortigen Mieteinnahme sucht, als auch einen Käufer ansprechen, der in einer der Wohnungen leben möchte, während er die zweite vermietet, oder einem Familienmitglied in einem unabhängigen Rahmen unterbringt.Ihre ruhige Umgebung, der Blick auf die Weinberge, ihr historischer Charme und die Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See machen sie zu einem seltenen Gut im Herzen von Vully.

Letzte verfügbare Villa in Chénens – Neue 5.5-Zimmer-Villa mit ausgebautem Dachgeschoss

Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Chénens, diese magnifique villa contiguë neuve de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux und sa luminosité exceptionnelle wird zu: Im unmittelbaren Umfeld von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Modernität sucht.Erdgeschoss • Geräumiger und einladender Eingangsbereich • Prächtiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern • Offene, moderne Küche mit Essbereich • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Gästetoilette Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Familieng Bad mit Badewanne Dachgeschoss • Circa 30 m² vollständig ausgebaut • Zugang über eine schöne Treppe • Idealer Raum für ein Büro, ein Spielzimmer, ein Gästezimmer, ein TV-Raum oder eine Chillout-Ecke Keller • Keller • Technikraum • Stauräume AußenbereicheAngenehme, private TerrasseGrundstück von 212 m²Zwei AußenparkplätzeAusstattung: • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Einzelne Temperaturregelung in jedem Raum • Elektrische Rolläden • Dreifachverglasung • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung • Neubau, der den aktuellen Normen entspricht VerfügbarkeitVilla A – Letzte verfügbare Villa • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 140 m² • Grundstück: 212 m² • Preis: CHF 955'000.– Villa B: VerkauftVilla C: VerkauftEine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa in einem begehrten Viertel von Chénens zu werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die kompletten Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem Dorf in der Nähe von Romont, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Moderne Bauweise, es kann Sie ab Frühjahr 2026 begrüßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,3 m² bietet diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eine warme und einladende Atmosphäre.Es ist im contemporary-Stil gestaltet, mit hochwertigen Materialien gefertigt. Ein großer Balkon von 14,5 m², perfekt für Entspannungsmomente im Freien, komplettiert dieses Objekt.

Heimeliges und charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe des MurtenseesAn begehrter Wohnlage in Meyriez, nur wenige Schritte vom idyllischen Murtensee entfernt, erwartet Sie diese attraktive Liegenschaft an der Fin de Meyriez 13. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die sehr selten geworden ist. Die unmittelbare Nähe zum See prägt das Wohnerlebnis: Ob ein erfrischendes Bad an warmen Sonnentagen, entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers oder sportliche Aktivitäten wie eine Kanufahrt oder eine Velotour um den See - der Murtensee liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet das ganze Jahr unzählige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: das charmante Städtchen Murten mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem ausgedehnten Schulangebot befindet sich quasi vor der Haustüre. Zusätzlich bietet sich der Standort auch für Pendler nach Bern, Freiburg oder Lausanne an. Das einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (der Anbaubereich umfasst nur Estrich- und Garagenflächen) selbst überzeugt durch ein offen gestaltetes und heimeliges Wohngefühl sowie die ruhige und entspannte Umgebung. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Es ist ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und den See nicht nur sehen, sondern täglich erleben möchten. Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt und regelmässig partiell erneuert. Es verfügt über eine Fassaden- und Dachdämmung.Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée für heimelige und knisternde Winterstunden. Die grosszügige Küche, ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie eine Nasszelle mit Bad/WC. Seitlich zur Nachbarliegenschaft befindet sich in grosser Estrichraum. Eine Ausziehleiter führt in den ausgebauten Dachestrich mit Wohnqualität mit einer Fläche von rund 40m². Komplettiert wird das Raumangebot mit grosszügigen Keller- und Bastelräumen im Untergeschoss.Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der mit zwei Sitzplätzen überzeugt und Raum für Entspannung, Spieltage oder gesellige Stunden im Freien bietet. Für Fahrzeuge stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: mindestens drei Plätze in Garagen und im Freien.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung, deren Ersatz in den nächsten Jahren in Angriff genommen werden sollte. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung sowie einzelne Radiatoren.Highlights auf einen Blick: • grosszügige und helle Zimmer • Nettowohnfläche von rund 132 m². • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Schöner Garten mit viel Privatsphäre und schönen Sitzplätzen • Estrich im Dachgeschoss mit Wohnqualität • Sauna im Untergeschoss • Parkplätze und Garagen für 3 Fahrzeuge • in unmittelbarer Nähe zum Murtensee mit unzähligen Naherholungsmöglichkeiten • in Fussdistanz zum historischen Städtchen Murten Dieses Haus verbindet Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre auf ideale Weise - ein perfektes Zuhause in toller Umgebung für anspruchsvolle Familien.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'490'000.00. Verkauf erfolgt gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.Merke: Bitte beachten Sie, dass die möblierten Fotos in der Dokumentation nicht der Realität entsprechen. Sie wurden virtuell eingerichtet.

Magnifique appartement de 2.5 pces avec sous-sol relié et jardin

LE PROJET - ELYSIUM - Votre nouvelle adresse de prestige -&gt; Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chBienvenue dans l'univers d'Elysium. Cette promotion immobilière d'exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s'inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l'environnement.Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d'élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d'une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu'un simple espace vert, c'est un lieu de vie- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.- Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.ELYSIUM n'est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité. Grâce à leur excellente efficacité énergétique (CECB A-A-A), ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle. Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l'expérience d'un cadre de vie sans pareil.Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vivez l'excellence, vivez Estavayer-le-Lac !-&gt; Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chDAS PROJEKT - ELYSIUM - ,,Ihre neue Prestige-Adresse"-&gt; Besuchen Sie die spezielle Website: www.elysium-estavayer-le-lac.chWillkommen in der Welt von Elysium. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt umfasst 20 zum Verkauf stehende Luxuswohnungen im Miteigentum sowie 12 Mieteinheiten. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und/oder die Umgebung und befindet sich in einem nachhaltigen Stadtteil, der kürzlich so konzipiert wurde, dass er Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.Ihr Alltag neu definiert. Jede Wohnung verspricht Komfort und Eleganz, mit hochwertigen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Genießen Sie eine herrliche Lage mit Annehmlichkeiten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern:Ein Lebensmittelgeschäft mit einer Auswahl an frischen und regionalen Produkten für Ihren täglichen Bedarf.Ein lokales Restaurant für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Eine Kindertagesstätte, die eine herzliche und sichere Umgebung für Ihre Kinder garantiert.Ein Bildungs- und Gemeinschaftsparcours zum Thema Biodiversität mitten im Viertel.Ein Mehrzweckraum für Ihre Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.Verschiedene Dienstleistungen vor Ort, die...

Magnifique appartement de 4.5 pces

LE PROJET - ELYSIUM - Votre nouvelle adresse de prestige -&gt; Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chBienvenue dans l'univers d'Elysium. Cette promotion immobilière d'exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s'inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l'environnement.Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d'élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d'une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu'un simple espace vert, c'est un lieu de vie- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.- Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.ELYSIUM n'est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité. Grâce à leur excellente efficacité énergétique (CECB A-A-A), ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle. Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l'expérience d'un cadre de vie sans pareil.Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vivez l'excellence, vivez Estavayer-le-Lac !-&gt; Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chDAS PROJEKT - ELYSIUM - ,,Ihre neue Prestige-Adresse"-&gt; Besuchen Sie die spezielle Website: www.elysium-estavayer-le-lac.chWillkommen in der Welt von Elysium. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt umfasst 20 zum Verkauf stehende Luxuswohnungen im Miteigentum sowie 12 Mieteinheiten. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und/oder die Umgebung und befindet sich in einem nachhaltigen Stadtteil, der kürzlich so konzipiert wurde, dass er Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.Ihr Alltag neu definiert. Jede Wohnung verspricht Komfort und Eleganz, mit hochwertigen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Genießen Sie eine herrliche Lage mit Annehmlichkeiten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern:Ein Lebensmittelgeschäft mit einer Auswahl an frischen und regionalen Produkten für Ihren täglichen Bedarf.Ein lokales Restaurant für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Eine Kindertagesstätte, die eine herzliche und sichere Umgebung für Ihre Kinder garantiert.Ein Bildungs- und Gemeinschaftsparcours zum Thema Biodiversität mitten im Viertel.Ein Mehrzweckraum für Ihre Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.Verschiedene Dienstleistungen vor Ort, die...

Magnifique appartement de 5.5 pces

LE PROJET - ELYSIUM - Votre nouvelle adresse de prestige -&gt; Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chBienvenue dans l'univers d'Elysium. Cette promotion immobilière d'exception propose 20 appartements de standing en PPE à la vente et 12 unités à la location. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et/ou ses environs, et s'inscrit dans un quartier durable, récemment conçu pour allier confort, élégance et respect de l'environnement.Votre quotidien réinventé. Chaque appartement est une promesse de confort et d'élégance, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails. Profitez d'une magnifique situation avec des commodités pensées pour enrichir votre expérience de vie :Une épicerie offrant une sélection de produits frais et locaux pour vos besoins quotidiens.Un restaurant local pour vos moments de partage en famille ou entre amis.Une crèche garantissant un environnement chaleureux et sécurisé pour vos enfants.Un parcours éducatif et communautaire au sein du quartier sur la biodiversité.Une salle polyvalente pour vos événements et activités communautaires.Divers services de proximité pour faciliter votre vie au sein du quartier (médecins, dentistes, physiothérapie, coworking, etc.)Un service de transports publics desservant le quartier, avec une liaison vers la gare toutes les trente minutes et un concept de mobilité douce.Un cadre de vie idyllique. Le quartier est bordé par un magnifique parc public, récemment aménagé, qui sert de poumon vert à la ville. Ce parc est plus qu'un simple espace vert, c'est un lieu de vie- Grandes pelouses et franges arborisées pour des moments de détente en pleine nature.- Place de jeux équipées, Urban Training et zones de repos conçus pour le bien-être de tous.- Des espaces verts qui encouragent la socialisation et les rencontres entre résidents.ELYSIUM n'est pas seulement un lieu de résidence, mais un choix de vie privilégiant la qualité, la communauté et la durabilité. Grâce à leur excellente efficacité énergétique (CECB A-A-A), ces immeubles permettent de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur la facture énergétique annuelle. Exemples de gains énergétiques mensuels (CHF) (non contractuel) :2.5 pces - env. 75.-/mois (pour ~ 51 m2 habitables)3.5 pces - env. 100.-/mois (pour ~ 76 m2 habitables)4.5 pces - env. 130.-/mois (pour ~91 m2 habitables)5.5 pces - env. 180.-/mois (pour ~130 m2 habitables)Rejoignez-nous à Estavayer-le-Lac et faites l'expérience d'un cadre de vie sans pareil.Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vivez l'excellence, vivez Estavayer-le-Lac !-&gt; Visitez le site dédié : www.elysium-estavayer-le-lac.chDAS PROJEKT - ELYSIUM - ,,Ihre neue Prestige-Adresse"-&gt; Besuchen Sie die spezielle Website: www.elysium-estavayer-le-lac.chWillkommen in der Welt von Elysium. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt umfasst 20 zum Verkauf stehende Luxuswohnungen im Miteigentum sowie 12 Mieteinheiten. Jede Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und/oder die Umgebung und befindet sich in einem nachhaltigen Stadtteil, der kürzlich so konzipiert wurde, dass er Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.Ihr Alltag neu definiert. Jede Wohnung verspricht Komfort und Eleganz, mit hochwertigen Ausstattungen und viel Liebe zum Detail. Genießen Sie eine herrliche Lage mit Annehmlichkeiten, die Ihr Lebenserlebnis bereichern:Ein Lebensmittelgeschäft mit einer Auswahl an frischen und regionalen Produkten für Ihren täglichen Bedarf.Ein lokales Restaurant für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Eine Kindertagesstätte, die eine herzliche und sichere Umgebung für Ihre Kinder garantiert.Ein Bildungs- und Gemeinschaftsparcours zum Thema Biodiversität mitten im Viertel.Ein Mehrzweckraum für Ihre Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.Verschiedene Dienstleistungen vor Ort, die...

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss mit Balkon zur Verkauf in Marly

Situé à Marly, en périphérie de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces avec balcon bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du village. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Eine place de parc intérieure est disponible en sus au prix de CHF 35'000.?. Eine cave complète également ce bien.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'un local à vélos. La copropriété bénéficie d'un vaste jardin arboré agrémenté de grandes aires de jeux, offrant un cadre idéal et sécurisé pour les enfants.Die Gemeinde Marly bietet eine hervorragende Lebensqualität dank ihres leistungsfähigen öffentlichen Verkehrssystems, seiner Schulen, die alle Schulstufen abdecken, seiner zahlreichen Geschäfte und seiner Sportinfrastrukturen. NaturLiebhaber werden auch den Vita-Parcours und die angenehmen Spazierwege entlang der Gérine schätzen. Schließlich profitiert die Gemeinde von einem attraktiven kommunalen Steuersatz von 0,89 pro Kantonssteuerfrank.

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - avec terrasse et jardin

Bienvenue dans notre promotion Les Tilleuls 1635 à la Tour-de-Trême, où harmonie et raffinement se rencontrent pour former un cadre de vie idyllique au coeur du district de la Gruyère. Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements d'exception et 1 surface administrative, en vente en propriété par étage (PPE), répartis dans trois immeubles élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection de logements de 2 ½ à 5 ½ pièces, dotés d'une terrasse ou d'un balcon plein sud. Un garage collectif souterrain de 40 places, vient compléter cet ensemble.Des prestations haut de gammeChaque appartement jouit d'une luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées à triple vitrage, assurant également une excellente isolation thermique et acoustique. Les 3 ½ et 4 ½ pièces disposent d'espaces généreux et bénéficient d'un accès direct à une loggia ouverte ou à une véranda fermée, offrant un charme supplémentaire.Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont réalisées par un artisan local, avec plan de travail en granit, îlot central et électroménager de qualité. Choix des revêtements de finitions de qualité supérieure, réalisées par des entreprises locales. Chaque logement est doté d'armoires-penderies intégrées, de deux salles d'eau aménagées et d'une colonne de lavage. Les extérieurs sont particulièrement soignés : grands balcons, terrasses dallées et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée.L'ensemble est alimenté par un chauffage écologique par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques en toiture.Appartement 4 ½ pièces - Rez-de-chaussée avec jardinSitué au rez-de-chaussée de la promotion, ce magnifique appartement neuf offre un confort exceptionnel et un espace extérieur unique :- Surface pelouse privative : 88,30 m², orientée sud-ouest, avec vue dégagée et excellent ensoleillement- Loggia : 33,65 m² partiellement fermée- Véranda fermée : 9,90 m²- Terrasse : 11,25 m² attenante au jardinAgencement intérieur- Hall d'entrée/dégagement avec deux espaces d'armoires intégrées- Pièce à vivre de 39,20 m² avec cuisine ouverte, îlot central et deux grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à la loggia et à la véranda- Une chambre parentale et deux chambres enfants- Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge inclus)- Salle de douche avec WC et lavaboDépendances et stationnement- Cave privative de 4,45 m²- Place de parc au parking souterrain : CHF 38'000.- (borne de recharge possible)Les + qui font la différence- Fenêtres triple vitrage- Spacieuse véranda et loggia avec vitrages coulissants- Jardin privatif avec possibilité de petit potager- Place de jeux commune pour les enfants- Chauffage écologique et production d'électricité par panneaux photovoltaïques- Finitions haut de gamme réalisées par des entreprises localesN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Pour obtenir des informations complémentaires (plans, conditions de vente, etc.), cliquez simplement sur Fichier PDF et inscrivez-vous gratuitement.Willkommen in unserer Wohnüberbauung Les Tilleuls 1635 in der Tour-de-Trême, wo Harmonie und Eleganz aufeinandertreffen und ein idyllisches Wohnen im Herzen des Gruyère-Distrikts entstehen. Sie stehen kurz davor, 36 exklusive Wohnungen und 1 Bürofläche in Stockwerkeigentum (STE) zu erwerben, die sich auf drei elegante Gebäude mit harmonischer Architektur verteilen. Jedes Gebäude beherbergt eine Auswahl an Wohnungen mit 2 ½ bis 5 ½ Zimmern, die über eine Terrasse oder einen Balkon mit Südlage verfügen. Ein unterirdisches Parkhaus mit 40 Parkplätzen rundet das Angebot ab.Hochwertige AusstattungJede Wohnung verfügt dank der grossen Dreifachverglasungsfenster über eine optimale Lichtdurchflutung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige Räume und...

Chalet in einer grünen Oase: Lage und Grundstück von Ausnahme

Bestimmte Orte bieten mehr als nur eine einfache Unterkunft: sie vermitteln eine Emotion. Dieses Chalet gehört unbestreitbar zu denen. Es liegt in Crésuz - im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und auf einer bemerkenswerten Parzelle von 2'901 m² - und profitiert von einer dominanten Lage mit freier Sicht auf die Dent de Broc und den Montsalvens-See. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von Grün, bietet die Liegenschaft einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Der große, bewaldete Grundstücksbereich bildet einen wahren Schrein der Stille, der zur Entspannung und Flucht einlädt, je nach Jahreszeit. Schon bei der Eingangssituation bezaubert das Chalet durch seine warme und authentische Atmosphäre. Verteilt über drei Ebenen bietet es im Obergeschoss einen angenehmen Wohnbereich, der von Licht durchflutet und von einer schönen Deckenhöhe gekrönt wird, sowie eine sehr angenehme Balkon-Terrasse. Die untere Ebene verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung eines Studios oder einer 2½-Zimmer-Wohnung, was verschiedene Projekte nach Bedarf ermöglicht. Selten auf dem Markt, verbindet diese Liegenschaft perfekt den Charme eines typisch präalpinen Chalets, eine bewahrte natürliche Umgebung und eine große Flexibilität in der Nutzung. Der Erwerb ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt. Eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Raumliebhaber, für diejenigen, die Ruhe und Ausnahme-Panoramen schätzen. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken!Mehr erfahren: www.bussard.ch

Sie träumen von einer schönen Terrasse und einem Garten in der Stadt?

Am Eingang von Bulle in La Tour-de-Trême, neues Viertel von Le Tilleul, erstklassige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (neue Einkaufsgalerie Coop, Bäckerei, Bank, Bus Mobul, Grundschule und CO von La Tour, Zugang H189) und auch in der Nähe des Waldes von Bouleyres für Ihre Spaziergänge.Wir verkaufen eine wunderschöne neue 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit privater Wiese von 88,30 m2 in südwestlicher Ausrichtung, mit freier Sicht und sehr guter Besonnung, durchgängige Wohnung mit Loggia von 33,65 m2 und einer vollständig geschlossenen Veranda von 9,90 m2.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, einem Wohn-Essbereich von 39,20 m2, einer offenen Küche mit Theke, 2 großen Schiebetüren, die Zugang zur teilweise geschlossenen Loggia und zur geschlossenen Veranda gewähren, einer Terrasse von 11,25 m2 und einer Wiese von 88,30 m2, einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken und den Wasch- und Trocknermaschinen, einem Duschbad/WC/Waschbecken.Abhängigkeit: Ein Keller von 4,45 m2. Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz zum Preis von Fr. 38'000. --.Ökologische Heizung durch Wärmepumpe und ergänzt durch photovoltaische Solarpanele auf dem Dach für Strom. Ein Untergrundparkplatz, der direkten Zugang zum Gebäude durch einen Aufzug ermöglichtHöhepunkte: • Dreifachverglasung • Geräumige Veranda und Loggia mit Schiebetüren • Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten zu nutzen • Gemeinsame Spielplatz für Kinder • Möglichkeit, eine elektrische Ladestation auf dem Parkplatz zu installieren.

Historisches Bauernhaus - Eine außergewöhnliche Erbschaft

Bestimmte Immobilien lassen sich nicht allein anhand von Quadratmetern oder Lage beschreiben. Sie erzählen eine Geschichte, durchqueren die Jahrhunderte und bilden ein einzigartiges architektonisches Erbe. Diese bemerkenswerte Farm aus dem Jahr 1749 gehört zu diesen außergewöhnlichen Immobilien, die für Liebhaber alter Steine, Authentizität und historischen Erbes bestimmt sind.Sie liegt im Herzen des Dorfes Grolley, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, und bietet ein von Geschichte geprägtes Umfeld und ein außergewöhnliches Potenzial für einen Käufer, der bereit ist, einem emblematischen Gebäude neues Leben einzuhauchen.Eine bemerkenswerte ImmobilieAuf einem großzügigen Grundstück von 3'798 m² erhebt sich diese alte Farm, bestehend aus dem Hauptgebäude und mehreren Nebengebäuden, darunter:eine alte Scheune;eine alte Schweinehaltung;ein großer landwirtschaftlicher Bereich mit der alten Stallung.Das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 3'790 m, was von der Bedeutung und der Präsenz dieser Immobilie zeugt.Die aktuelle Wohnfläche beträgt etwa 210 m², verteilt auf die Wohnbereiche. Der landwirtschaftliche Bereich bietet ein erhebliches Potenzial für eine Umgestaltung. Vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden und unter Beachtung der Denkmalschutzvorschriften könnte die Wohnfläche um etwa 60 % durch die Umgestaltung der alten Stallung vergrößert werden. (vorbehaltlich der Zustimmung)Eine Immobilie von außergewöhnlichem DenkmalschutzDieses Bauernhaus ist durch den Dienst für Kulturgüter des Kantons Freiburg geschützt und klassifiziert, und zwar auf dem höchsten Schutzlevel. Diese Klassifizierung betrifft sowohl die äußeren Fassaden als auch die inneren Elemente von historischem und architektonischem Interesse.Jede Eingriff muss daher unter Berücksichtigung der Denkmalschutzanforderungen durchgeführt werden, um die Authentizität und den historischen Wert des Gebäudes zu gewährleisten.Eine solche Immobilie richtet sich in erster Linie an Käufer, die der Geschichte gegenüber sensibel sind, sich der Verantwortung bewusst sind, die die Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes mit sich bringt, und bereit sind, dieses Erbe an zukünftige Generationen weiterzugeben.Rechtliche SituationDie Immobilie liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und genießt eine Befreiung von dem Bundesgesetz über das landwirtschaftliche Bodenrecht (LDFR), was einen spezifischen rechtlichen Rahmen bietet, der im Hinblick auf das geplante Projekt zu prüfen ist.ArbeitenDas Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung. Diese Restaurierung bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernen Komfort mit der Wahrung eines architektonischen Erbes zu verbinden, das über fünf Jahrhunderte alt ist.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, den Charakter dieses historischen Hauses zu enthüllen, indem sie die ursprünglichen Materialien, die großzügigen Räume und die außergewöhnliche architektonische Identität hervorheben.Die Vorzüge dieser ImmobilieHistorisches Bauernhaus aus dem Jahr 1749.Privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes Grolley.