591 Treffer - Immobilien in Kanton Luzern kaufen

EFH mit Charme - Modernisierung nach Ihren Wünschen !

lichtdurchflutetes Wohnen ! In diesem attraktiven Einfamilienhaus im Bungalow-Style wohnen Sie komfortabel auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung, die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie das angenehme Wohnambiente schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Liegenschaft ideal für jede Lebensphase und ermöglicht ein bequemes, ebenerdiges Wohnen.Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit den beeindruckenden Raumhöhen bis zum Giebel eine freundliche und offene Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit Theke ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.Ein besonderes Highlight ist der beheizte und ausgebaute Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig genutzt werden kann - sei es als Rückzugsort, Essbereich oder Treffpunkt für Familie und Freunde.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 40 m² lässt sich flexibel und komfortabel einrichten. Angrenzend befindet sich ein offener Bereich, der sich ideal als Büro, Leseecke oder Hobbyraum eignet.Auf dieser Ebene stehen zudem ein Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und barrierefreier Dusche zur Verfügung. Praktischerweise sind hier auch Waschmaschine und Tumbler integriert.UntergeschossEine komfortable Treppe sowie ein Treppenlift führen ins Untergeschoss. Über einen grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Haustechnikraum, einen Luftschutzkeller sowie einen zusätzlichen Kellerraum mit viel Stauraum.Potenzial für die ZukunftDie Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen und die Umsetzung persönlicher Wohnideen. Ein besonderer Mehrwert ist das vorhandene Erweiterungspotenzial: Der Aufbau eines zusätzlichen Geschosses kann realisiert werden.ParkierungDie Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Raum für Heimwerker oder Hobbyaktivitäten. Von der Garage besteht ein direkter Zugang ins Haus.Zusätzlich stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.AussenbereichDer gepflegte Garten sowie die funktional gestalteten Aussenflächen laden zum Entspannen und Geniessen ein. Die ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Highlights • Barrierefreies / rollstuhlgängiges Wohnen auf einer Ebene • Treppenlift ins Untergeschoss • Grosszügiger offener Wohn- Essbereich mit ca. 40m2 • Beheizter Wintergarten • Modernisierung und Ausbau nach ihren Vorstellungen (zusätzliches Geschoss möglich) • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • 4 Aussenparkplätze • Einbruchsichere Fenster, teilweise mit Schutzgittern • Elektrische Storen • Granderwasser-System • Ruhiges Quartier - ländliche Umgebung Interessiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Nettowohnfläche liegt dort, wo in Weggis alles zusammenkommt. Der obere Ausgang führt Sie barrierefrei via Rollstuhllift in wenigen Gehminuten ins Dorfzentrum mit Migros, Coop und ÖV-Anschlüssen. Der untere Ausgang bringt Sie schwellenlos direkt an die Seestrasse, mit Flanierzone, Restaurants und Schiffstation unmittelbar vor der Tür. Beides ohne Auto, bei jedem Wetter, zu jeder Jahreszeit. Panorama-Wohnen und durchdachtes Raumkonzept Herzstück ist der Wohn- und Essbereich von 60.4 m² mit fliessend integrierter Küche. Bodentiefe Hebeschiebetüren öffnen den Blick auf das unverbaubare See- und Bergpanorama und erweitern den Wohnraum nahtlos auf die gedeckte Seeterrasse von 13.6 m². Die Raumaufteilung trennt den geselligen Bereich konsequent von den privaten Rückzugsorten. Drei helle Schlafzimmer mit 16, 16 und 19.4 m² sind zum rückwärtigen Patio ausgerichtet, das grösste davon mit en Suite Badezimmer. Dieser geschützte Innenhof von rund 36 m² bleibt auch an heissen Sommertagen angenehm kühl. Ein viertes Zimmer mit 13.2 m² im vorderen Bereich eignet sich flexibel als Homeoffice, Bibliothek oder Fitnessraum. Zwei Badezimmer, eine Raumhöhe von 2.46 m und ein Reduit mit eigenem Waschturm von V-Zug vervollständigen den Grundriss. Wohnen auf einer Ebene, mit eigenem Aussenraum Alles liegt auf einer Ebene, schwellenlos und ohne eine einzige Treppe. Dazu kommt ein Aussenraum, wie ihn sonst kaum eine Eigentumswohnung bietet: Neben der Seeterrasse und dem Patio gehört ein seitlicher Gartensitzplatz mit eigener Rasenfläche zur Wohnung, im exklusiven Sondernutzungsrecht. Ein eigenes grünes Reich zum Verweilen oder für Haustiere, kombiniert mit den Vorzügen einer pflegeleichten Eigentumswohnung. Innenausbau und Technik Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in Parkettoptik ziehen sich schwellenlos durch die ganze Wohnung. Zwei Nasszellen im weiss-anthrazitfarbenen Design bieten hochwertige Armaturen, eine Badewanne mit bequemem Einstieg sowie eine bodenebene Dusche. Flächenbündige Einbauschränke und dimmbare LED-Lichtbänder runden das Ambiente ab. Das Gebäude wurde 2019 erstellt. Geheizt und gekühlt wird umweltfreundlich über den Wärmeverbund See. Die Fussbodenheizung ist raumweise regulierbar, Free Cooling senkt die Raumtemperatur im Sommer um rund zwei bis drei Grad, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Komfortlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Untergeschoss und Infrastruktur Das Untergeschoss ist bequem über den Lift erschlossen. Hier liegen die beiden breiten, nebeneinanderliegenden Einstellhallenplätze mit kurzem, trockenem Weg zum Lift, dazu ein Kellerabteil von 8.8 m² als privater Stauraum. Zur Mitbenutzung stehen ein grosszügiger Fahrradraum und ein separater Kinderwagenraum zur Verfügung. Finanzielles: Verkaufspreis Wohnung inkl. Kellerabteil CHF 2210000.- Verkaufspreis 2x Einstellhallenplatz je CHF 45000.- Total Verkaufspreis inkl. 2x Einstellhallenplatz CHF 2300000.- Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Villa Vinea 6 (3D Visualisierungen by dreisicht GmbH)

Die LageDie Stadt Luzern ist eine der besten Wohnlagen weltweit – gelegen am wunderschönen Vierwaldstättersee, mit Blick auf den Pilatus, einer sehr gut ausgebauten urbanen Infrastruktur und dem Naherholungsgebiet «Biosphäre Entlebuch» mit UNESCO Schutz in der direkten Nachbarschaft.Die beiden Villen befinden sich an einer wunderschönen, sonnigen Hanglage und bieten traumhafte Ausblicke auf See und Berge. Die Umgebung überzeugt zudem mit einer abwechslungsreichen Gastronomie, stilvollen Hotels, einem beinahe grenzenlosen Sportangebot sowie zahlreichen blauen und grünen Erholungsräumen. Das Wichtigste«Villa Vinea»: An einem sonnigen Hügel im schönen Luzern sind zwei identische Luxusvillen mit aussergewöhnlichen Ausblicken baubewilligt. Nach ihrer Realisierung bieten die Villen einen fantastischen Blick über das gesamte Luzerner Seebecken bis hin zum Pilatus. Sie verfügen über grosszügige, luxuriöse Wohnflächen, eine weitläufige Tiefgarage, einen Fahrradraum sowie zusätzliche Hobbyräume, die individuell ausgebaut werden können. Dabei können sämtliche Wünsche berücksichtigt werden – vom Spielzimmer über den Weinkeller bis hin zu einem privaten Spa. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Projektkonzeption begeistert mit einem hohen Mass an Grosszügigkeit und Flexibilität. Das Innenraumkonzept sowie sämtliche Materialen können durch die Käuferschaft individuell bestimmt werden. Ein exklusives Projekt der Extraklasse.

WOHNEN MIT GARTEN UND PILATUSBLICK

In der beliebten Gemeinde Gisikon erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag mit kurzen Wegen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche mit grosszügigem Essplatz fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Im Wohnzimmer bildet das Cheminée mit stilvoller Echtstein-Optik das Herzstück und sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz mit freiem Blick auf den Pilatus - ein besonderer Ort für entspannte Stunden im Freien.Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei Nasszellen sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosse Waschküche, einen geräumigen Keller sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Aussenparkplatz.Ein Zuhause, das Wohnqualität, Aussicht und Funktionalität harmonisch verbindet.Ihre Homes and More Highlights:- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée- Grosser Gartensitzplatz mit freier Sicht auf den Pilatus- Zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche) plus separates WC- Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Raumangebot- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Keller mit viel Stauraum- Einzelgarage und ungedeckter Abstellplatz- Familienfreundliche Lage nahe Schule und EinkaufSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.

Seesicht, Weite und moderne Architektur in privilegierter Wohnlage

In Nottwil erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 140 m² Wohnfläche und einer besonderen Aussicht auf den Sempachersee. Der Neubau verbindet moderne Architektur mit einem grosszügigen Wohnkonzept und schafft ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und eröffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und den See.Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie. Der Hauptbalkon auf der Seeseite bietet einen eindrucksvollen Ausblick und lädt zum Verweilen ein, während der zweite Balkon auf der Dorfseite zusätzlichen privaten Aussenraum schafft.Mit fünf weiteren Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Homeoffice-Wünschen. Ein eigenes Kellerabteil sowie zwei separat erhältliche Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot.Nottwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich an der Unteren Kirchmatte und profitiert von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Die Bushaltestelle ist in rund drei Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Nottwil liegt etwa fünf Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Sempachersee. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung. Gleichzeitig sind Luzern und weitere Zentren der Region bequem erreichbar.Raumprogramm:Wohnebene:- Entrée mit Garderobenbereich- Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Küche- Hauptschlafzimmer- Drei weitere Zimmer- Zwei moderne Badezimmer- Zwei Balkone- Hauptbalkon mit Seesicht- Zweiter Balkon auf der DorfseiteErgänzend:- Eigenes Kellerabteil- Personenlift- Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich- Rollstuhlgängige AusführungHighlights im Überblick:- Hochwertiger Neubau- 5.5 Zimmer auf rund 140 m² Wohnfläche- Attraktive Seesicht auf den Sempachersee- Zwei grosszügige Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Zwei moderne Badezimmer- Hochwertiger Eigentumsstandard- Grosszügige Fensterflächen- Eigenes Kellerabteil- Personenlift- Glasfaseranschluss- Zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich- Familienfreundliche Wohnlage- Sempachersee und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Wohnen mit Perspektiven - Garten-Terrassenwohnung an begehrter Lage in Greppen

In einer der schönsten Wohnlagen von Greppen, nur wenige Schritte vom Ufer des Vierwaldstättersees entfernt, erwartet Sie diese attraktive Gartenwohnung mit aussergewöhnlichem Potenzial. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, grosszügigem Platzangebot und flexibler Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Arbeitskonzepte.Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei separaten Zugänge. Dadurch lässt sich die Fläche bei Bedarf in zwei unabhängige Bereiche unterteilen - ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine individuelle Nutzung suchen.Die hellen und grosszügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Freiheit bei der Gestaltung. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, das gepflegte Wohnumfeld sowie die unmittelbare Nähe zum See aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Badeplätze sowie die umliegenden Wandergebiete bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Greppen liegt am Fusse der Rigi und gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz. Die Städte Luzern, Zug und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Zug und Luzern befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, ihre naturnahe Umgebung und ihre überschaubare Dorfstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Greppen, Küssnacht und Weggis. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel.+ Attraktive Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich+ Zwei separate Eingänge für maximale Flexibilität+ Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach+ Geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Gästebereich+ Grosszügige und lichtdurchflutete Räume+ Drei Nasszellen+ Wenige Gehminuten zum Vierwaldstättersee+ Ruhige, naturnahe und begehrte Wohnlage+ Attraktive Gemeinde im Kanton LuzernÜberzeugen Sie sich vor und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Julia CarlosDeutsch / English / Français

Terrassenhaus mit viel Wohnqualität gepflegt und ideal gelegen

Die LageDas Verkaufsobjekt befindet sich in Ebikon, einer beliebten Wohngemeinde im Luzerner Rontal. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit der Nähe zur Stadt Luzern.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der nahe Rotsee, Spazierwege und Freizeitangebote schaffen wertvolle Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Gleichzeitig sorgen der Bahnhof Ebikon, der öffentliche Verkehr und die nahe A14 für eine komfortable Anbindung.Das WichtigsteDas gepflegte 5.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet auf ca. 158.5 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Raum zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.Im Erdgeschoss bilden die separate Küche, das Gäste-WC und der grosszügige Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der Wohnbereich öffnet sich zum Aussenraum und schafft eine schöne Verbindung zur Terrasse und zum Garten.Das Obergeschoss bietet Privatsphäre und Rückzug. Neben dem grosszügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.Im Untergeschoss eröffnet ein vielseitig nutzbares Zimmer zusätzliche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Gäste-, Spiel- oder Jugendzimmer. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Keller, Waschküche und ein weiteres Bad mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag.Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 1'560'000.– inkl. Garage.Das BesondereDieses Terrassenhaus überzeugt mit einer wohnlichen Atmosphäre, die Grosszügigkeit, Rückzug und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Über drei Geschosse entfaltet sich ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Raum für individuelle Bedürfnisse.

Ein Ort wie kein anderer - Landhausrarität oberhalb von Weggis

Hoch über den Ufern von Weggis präsentiert sich eine unvergleichliche Liegenschaft, die alle Sinne anspricht: Ein kernsaniertes Bauernhaus, ergänzt durch ein charmantes Freizeitgebäude und einen stilvollen Poolbereich mit Pergola. Eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 4'154 m² Bauland, verkörpert diese Immobilie Luxus, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit viel Liebe zum Detail wurde das historische Bauernhaus vollständig saniert und vereint heute traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch ein enormes Potenzial zur individuellen Nutzung. Ob ein stilvolles Gästehaus, grosszügige Garagen oder ein idyllischer Obstgarten Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auch Tierliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor. Die vorhandene Ausnützungsreserve ermöglicht es, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dieses einzigartige Anwesen noch weiter zu individualisieren. Highlights, die begeistern: + Haupthaus mit 5.5 Zimmern und separater 3.5 Zimmer Einliegerwohnung + Freizeitgebäude mit zwei Geschossen ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice + Pool mit Pergola und einladendem Gartenbereich für unvergessliche Sommertage + Privilegierte, sonnenverwöhnte Lage mit Panoramablick auf den Vierwaldstättersee und die Rigi Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die sowohl Exklusivität als auch die Nähe zur Natur schätzen. Es ist ein Ort, der dazu einlädt, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Ein Zuhause für Menschen mit Visionen und einem Sinn für das Besondere. Der Verkaufspreis reflektiert die Grösse und Exklusivität der Liegenschaft und befindet sich im oberen einstelligen Millionenbereich. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner bitten wir Sie höflich, das Grundstück ausschliesslich in unserer Begleitung zu betreten. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Websitewww.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Drei frisch sanierte Wohneinheiten in Pfaffnau - attraktives Immobilienpaket

Drei frisch sanierte Wohneinheiten in Pfaffnau - attraktives ImmobilienpaketAttraktive InvestitionsmöglichkeitMit dem Erwerb aller drei Wohneinheiten bietet sich eine interessante Gelegenheit, ein zusammenhängendes Immobilienpaket mit drei modernisierten Wohneinheiten zu erwerben. Das Angebot eignet sich sowohl für Investoren als auch für Käufer mit langfristiger Immobilienstrategie.In der familienfreundlichen Überbauung Stegmatt in Pfaffnau stehen drei attraktive Wohneinheiten in Doppelhausbauweise als Gesamtpaket zum Verkauf. Die Liegenschaften wurden im Jahr 2026 gezielt renoviert und modernisiert und präsentieren sich heute in einem gepflegten, zeitgemässen und ansprechenden Zustand.Die drei Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bieten grosszügigen Wohnraum für Familien. Sie überzeugen durch attraktive Grundrisse, grosszügige Sitzplätze und schöne Aussenbereiche.Im Jahr 2026 wurden folgende Bereiche erneuert und modernisiert: • Neu ausgeführte, wärmegedämmte Fassadenverkleidung mit Arkhon Horizon Fassadenpaneelen • Neue, moderne Küchen • Erneuerte und modern ausgestattete Nasszellen im Erd- und Obergeschoss • Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss • Neue Wärmepumpe • Raumaufteilung (je Wohneinheit) Erdgeschoss • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Direkter Zugang zum Sitzplatz und Aussenbereich • Zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum • Moderne Nasszelle Obergeschoss • Vier geräumige Schlafzimme • Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Waschmaschine und Tumbler direkt im Badezimmer Die grosszügigen Grünflächen und Aussenbereiche bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und Spiel. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem zwei Aussenparkplätze sowie ein Besucherparkplatz.Auch die Lage überzeugt: Die Überbauung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und die detaillierten Objektunterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Wohnen mit zwei Balkonen im Rütipark Rain

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen Rütiparks überzeugt mit rund 90 m² Nettowohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem exklusiven Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Besonders attraktiv sind die beiden Balkone. Der Hauptbalkon mit Abendsonne und nachträglich eingebauter Windschutzverglasung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlights auf einen Blick • Neuwertige 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • 90 m² Nettowohnfläche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² • Durchdachter und vielseitig nutzbarer Grundriss • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Balkone mit insgesamt rund 14 m² • Hauptbalkon mit angenehmer Abendsonne • Nachträglich eingebaute Windschutzverglasung • Fliegengitter an Fenstern und Balkontüren • Exklusiver und hochwertiger Innenausbau • Zusätzliche Investitionen von rund CHF 40'000.- • Moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten • Backofen und separater Steamer von Siemens • Eigenes Reduit mit Siemens-Waschmaschine und -Tumbler • Badezimmer mit Dusche und WC • Separates Gäste-WC • Kontrollierte Wohnungslüftung • Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen • Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe • Free-Cooling-System • Photovoltaikanlage • Personenlift von der Tiefgarage bis zum Wohngeschoss • Eigener Einstellhallenplatz Nr. 8 • Separates Kellerabteil • Gepflegte und familienfreundliche Wohnüberbauung • Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr

"Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate"

Wir verfügen über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Wir begleiten diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, sind wir gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

Oase im Grünen mit Panoramasicht

Die LageDie Liegenschaft thront oberhalb des Dorfes Udligenswil inmitten der Landwirtschaftszone und verfügt über eine hervorragende Lagequalität mit unverbaubarer Panoramasicht über grüne Wiesen und den Vierwaldstättersee. Positiv auf die Standortqualität wirkt sich auch die erhöhte Lage über der Nebelgrenze aus. Die direkte Umgebung ist sehr familiär und hilfsbereit und bietet besonders für Kinder ein sicheres Umfeld. Beim Grundstück handelt es sich um eine heute nicht mehr bebaubare Wohnlage nahe der beliebten Stadt Luzern.Udligenswil ist ein Dorf im Kanton Luzern und geniesst als Wohnort in der Region einen hohen Bekanntheitsgrad und ein ausgezeichnetes Image. Von der Nähe zur Stadt Luzern über die gute Infrastruktur bis hin zum weitherum bekannten «Güggeli» Restaurant Frohsinn, verfügt die Gemeinde über zahlreiche Standortvorteile. Aufgrund der begehrten Lage, der guten Erreichbarkeit der Stadt Luzern und Zug, und der umgebenden Natur gilt Udligenswil als privilegierter Wohnort in der Zentralschweiz.Das WichtigsteDie einzigartige Lage, das grosszügige Platzangebot, die gute Bausubstanz und die Seesicht machen dieses Landhaus aussergewöhnlich.Das äussere Erscheinungsbild entspricht einem klar strukturierten Betonbau, umgeben von einem schönen Garten und vielen Bäumen.Das Innere bietet mit rund 368 m2 Wohnfläche (inklusive Einliegerwohnung) viel Platz und zeitgemässe Grundrisse. Aufgrund des Alters des Innenausbaus bietet sich eine Totalsanierung an, die dieses Bijou auch innenarchitektonisch und haustechnisch auf den neuesten Stand bringt.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Aspekte.Das BesondereNeben viel Platz für anspruchsvolle Familien und Gastgeber bietet diese Liegenschaft eine absolut einmalige Lage mitten in der Landwirtschaftszone, wo heute nicht mehr gebaut werden dürfte. Zudem ist die Aussicht über die Felder und Wiesen wie auch den Vierwaldstättersee phänomenal.

Zwei Gartenwohnungen an exklusiver Lage in Greppen - Wohnen, Arbeiten und Leben am See

An traumhafter Lage in Greppen, nur rund 100 Meter vom Ufer des Vierwaldstättersees entfernt, präsentieren sich diese zwei voneinander trennbaren Gartenwohnungen mit separaten Eingängen. Die Einheit besteht aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung sowie einer 3-Zimmer-Wohnung und bietet dadurch aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ob als grosszügige Wohneinheit, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene oder als separate Bereiche für Familie, Gäste oder Homeoffice - das flexible Raumkonzept lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Elegante Nasszellen, durchdachte Grundrisse sowie der direkte Zugang zum Garten sorgen für ein modernes Wohngefühl und ein hohes Mass an Komfort. Dank der separaten Eingänge und der geschützten Gartenbereiche geniessen Sie zudem viel Privatsphäre.Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Seenähe verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Luzern, umgeben von einer beeindruckenden Berg- und Seelandschaft.Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, das gepflegte Wohnumfeld sowie die unmittelbare Nähe zum See aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Badeplätze sowie die umliegenden Wandergebiete bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Greppen liegt am Fusse der Rigi und gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz. Die Städte Luzern, Zug und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Zug und Luzern befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, ihre naturnahe Umgebung und ihre überschaubare Dorfstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Greppen, Küssnacht und Weggis. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre fernab vom städtischen Trubel.+ Attraktive Gartenwohnungen mit privatem Aussenbereich+ Zwei separate Eingänge für maximale Flexibilität+ Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach+ Geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Gästebereich+ Grosszügige und lichtdurchflutete Räume+ Drei Nasszellen+ Wenige Gehminuten zum Vierwaldstättersee+ Ruhige, naturnahe und begehrte Wohnlage+ Attraktive Gemeinde im Kanton LuzernÜberzeugen Sie sich vor und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Julia CarlosDeutsch / English / Français