227 Treffer - Immobilien in Kanton Schaffhausen kaufen

Modernes Wohnen im Rhytech Quartier

Moderne, lichtdurchflutete Wohnung im neuen RhyTech-Quartier - nur wenige Schritte vom Rheinfall entfernt. Hochwertiger Ausbau, grosszügiger Wohnbereich und eine geschützte Loggia schaffen ein stilvolles Zuhause zum Wohlfühlen. Zentrale Lage mit direkter Nähe zu Natur, Gastronomie und optimaler Anbindung.

Ein Stück Hallauer Geschichte - Zwischen Tradition und Zukunft

Diese besondere Liegenschaft im Herzen von Hallau vereint über 300 Jahre Geschichte mit vielseitigem und nachhaltigem Anlagepotenzial. Als ehemaliges Gasthaus Zur Linde prägt das Gebäude seit Jahrhunderten den historischen Ortskern und besticht durch seine charaktervolle Architektur, die authentische Bausubstanz und eine unverwechselbare Ausstrahlung.Im Jahr 1998 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert und ab dem Jahr 2002 weiter renoviert. Dabei wurde die historische Substanz sorgfältig erhalten und zugleich an zeitgemässe Wohnbedürfnisse angepasst. So verbindet sich heute der besondere Charakter des Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Potenzial.Über viele Jahre war die geschichtsträchtige Liegenschaft zudem das Zuhause der bekannten Schweizer Country-Sängerin und Künstlerin Suzanne Klee. Die besondere Atmosphäre und das inspirierende Umfeld boten ihr den passenden Rahmen für ihr kreatives Schaffen und verleihen dem Haus bis heute eine zusätzliche persönliche und kulturelle Geschichte. Eine weitere besondere Verbindung zur Kunst zeigen die Wandmalereien von Marcus Vallböhmer, die der Liegenschaft eine unverwechselbare künstlerische Note verleihen. Das besondere Aussendekor rund um die Treppe und des Hauseingangs im Höfli sowie die Mexican Kitchen im Atelier wurden von Stefan Kaiser gestaltet und ergänzen das aussergewöhnliche Ambiente des Hauses auf individuelle Weise.Heute präsentiert sich die ehemalige Linde als vielseitige Liegenschaft mit vier Wohnungen und einem Atelier. Die unterschiedlichen Einheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als langfristig orientiertes Anlageobjekt - hier verbinden sich historische Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Potenzial auf besondere Weise.Die ehemalige Linde überzeugt neben ihrem historischen Charakter durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vier Wohneinheiten und das Atelier bzw. die Gewerbe- oder Gastronomiefläche eröffnen unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Gleichzeitig sorgen die vermieteten Einheiten für laufende Erträge. Mit einer Eigenkapitalrendite von ca. 10.5 % bietet die Liegenschaft sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Perspektive.Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Hallauer Geschichte zu erwerben - authentisch, charaktervoll und werthaltig. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft verbindet Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft auf besondere Weise.Verkauf im BieterverfahrenDer Verkauf dieser besonderen Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Mindestpreis: CHF 990'000.-.Wichtig: Das Mindestangebot von CHF 990'000.- stellt nicht den definitiven Verkaufspreis dar. Der Zuschlag erfolgt im Rahmen des Bieterverfahrens.Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel des Klettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines der schönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die das Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderes Flair verleihen.Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Der öffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen, Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Strassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch die Weinberge. Familien, Ruhesuchende

Exklusive Liegenschaft - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus:Mitten in der idyllischen Reiatgemeinde Lohn befindet sich dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im mediterranen Baustil. Neben dem Wohnhaus umfasst die Liegenschaft eine separate Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene Architektur ins Auge. Dank der zahlreichen Fenster ist das gesamte Objekt von Tageslicht durchflutet und schafft so ein warmes, einladendes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger italienischer Granitboden für ein edles Erscheinungsbild.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Küche mit angrenzendem Reduit. Hier können Sie Ihre kulinarische Kreativität entfalten. Direkt von der Küche gelangen Sie in den Gartenbereich, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien geniessen können.Die Schlafräume im Obergeschoss bilden einen idealen Rückzugsort. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft der Region bis hin zum Hohentwiel. Neben drei Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Büro oder Sportraum eignet. Abgerundet wird das Angebot durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Gewerbehalle:Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die grosszügige Lagerhalle, die mit einer einmaligen Bewilligung erstellt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Reserven für zusätzliche Wohnbauten bietet. Mit einer Lagerfläche von ca. 750m², vier separaten Büroräumen, einer Toilette sowie der Option, den Bereich oberhalb der Büros zusätzlich auszubauen, eröffnet sich Ihnen ein enormes Potenzial. Ob für Ihre Hobbys, Ihre berufliche Tätigkeit oder zur Vermietung als Einstellhalle für Wohnwagen, Oldtimer oder andere Fahrzeuge und Gegenstände - diese Halle passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.Indikativ könnten für das Wohnhaus rund CHF 34'000.- und für die Gewerbehalle inklusive Büros etwa CHF 55'200.- jährlicher Mietzins erzielt werden.Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Wohnen und Arbeiten verbindet oder zusätzlichen Raum für Ihre Leidenschaft bietet, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Sehr gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.Lohn SH ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Schaffhausen und liegt erhöht in der sanften Hügellandschaft des Reiats, nahe der Grenze zu Deutschland. Mit rund 640 Metern über Meer liegt Lohn oft über dem Nebel und bietet dank seiner erhöhten Lage eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie das gepflegte Dorfbild verleihen dem Ort seinen besonderen Charme.Lohn zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur, traditionelle Landwirtschaft und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren durch Felder, Wälder und die reizvolle Landschaft der Region.Attraktiv macht Lohn nicht nur die hohe Lebensqualität im Grünen, sondern auch die Vorzüge des Wohnens in einer überschaubaren Gemeinde, die Ruhe und Erholung mit Nähe zur Stadt Schaffhausen verbindet.