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Moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit Landblick

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Tobel-Tägerschen. Mit einer Wohnfläche von 121 m² sowie einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 280 m² erwartet Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse - lichtdurchflutet, grosszügig und bis ins Detail durchdacht. Die Minergie-Bauweise garantiert dabei nachhaltiges Wohnen und höchste Energieeffizienz.Diese Wohnung begeistert auf Anhieb: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit offener, stilvoll integrierter Küche - der perfekte Ort für gesellige Abende und unvergessliche Momente • Privater Aussenbereich: Geniessen Sie entspannte Stunden auf Ihrem grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne - ein Ort zum Abschalten und Auftanken • Moderne Ausstattung: Hochwertige Geräte, Lift sowie rollstuhlgerechter Zugang sorgen für maximalen Komfort im Alltag • Zwei elegante Badezimmer: Zeitgemäss gestaltet, mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung • Garage und Parkplatz: Sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus ... und viele weitere Details, die dieses Zuhause besonders machen.Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnlage. Der Bahnhof Tägerschen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Distanz - die Primarschule erreichen Sie bequem in rund 12 Minuten zu Fuss.Ein Zuhause zum Ankommen und WohlfühlenDiese Attikawohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein Höchstmass an Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht zu schätzen wissen. Die Minergie-Zertifizierung sorgt zudem für langfristig tiefe Nebenkosten und ein umweltbewusstes Wohngefühl.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historische Landhausvilla in ruhiger Lage

Historische Villa Blumenegg Dank der grossen Wohnfläche, der Gestaltungsmöglichkeiten sowie der von Bäumen geschützten Lage kann hier ein einzigartiger Wohntraum erfüllt werden.Schon beim Betreten des grosszügigen Entrées kommt der Besucher ins Schwärmen und fühlt sich zurückversetzt in alte und geruhsamere Zeiten. Dieses Haus berührt und lässt das Herz höher schlagen.Die grosszügige Küche, noch aus den 50er Jahren, wirkt im Retro-Style schon fast wieder modern. Ein praktischer Abstellraum, nutzbar als Vorratsraum ist Teil der Küche.Weiter geht es zum grosszügigen Essraum, das Zentrum des Hauses, mit Ausgang zum Garten sowie pflegeleichtem Keramikplattenboden. Im westlichen Flügel des Hauses befinden sich der Wohnraum mit Kachelofen und das Musikzimmer. Die Räume erinnern mit ihren Stuckatur -und Kassettendecken sowie den einzigartigen und wundervollen Massivholzböden an alte Zeiten.Im östlichen Gebäudetrakt der Liegenschaft sind die Schlafzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle untergebracht. Ein langer, heller Flur mit praktischen Einbauschränken führt zu den Räumlichkeiten. Insgesamt gibt es hier drei Zimmer, wovon das Elternschlafzimmer ein Bad en Suite hat, welches jedoch auch vom Flur her zugänglich ist. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, Doppelwaschtisch, einem WC und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.Im Obergeschoss der Villa trifft man auf zwei wunderbare und helle Atelierräume sowie drei weitere Zimmer. Echtholzböden faszinieren genauso, wie der durchdachte Ausbau in Bezug auf Einbauschränke und Einbaumöbel. Eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Waschtisch rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Der Estrich, zugänglich durch einen kleinen Raum, bietet viel trockene Staumöglichkeiten.Das Untergeschoss ist vollständig unterkellert und bietet somit unglaublich viel Platz. Die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner hat einen separaten Ausgang zum Garten. Aufgrund der nach Süden ausgerichteten Fensterfront, ist die angrenzende Werkstatt lichtdurchflutet.Die funktionstüchtige Ölheizung ist aus dem Jahr 2006. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die 2-fach verglasten Holzfenster, haben ihre Lebensdauer erreicht und sollten ersetzt werden. Das Haus ist mit einem hochwertigen Doppelschalenmauerwerk erstellt worden.Insgesamt ist das Haus bewohnbar, bedarf jedoch einer Sanierung, um auf den heutigen Standard zu erreichen. Die einzigartige Liegenschaft bietet sich für Interessenten an, die viel Raum benötigen, sei es für ihre Grossfamilie oder um Arbeit und Wohnen zu kombinieren. Wer sich für dieses Objekt begeistern kann, hat die Möglichkeit Altes zu bewahren und Neues zu integrieren, um sich einzigartigen und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Der bezaubernde Garten mit viel Grün und wertvollem Baumbestand, angrenzend an die Landwirtschaftszone, vermittelt viel Ruhe und Idylle. Auch im Aussenbereich besteht die Möglichkeit das Maximum zur Gartengestaltung zu erreichen. Das grosse Grundstück ermöglicht je nach Bedürfnis, die Umsetzung eines Swimmingpools oder Schwimmteiches - eine ideale Möglichkeit, sich in den Sommermonaten Abkühlung zu verschaffen.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelgaragen. Dabei ist der direkte Zugang zum Wohnhaus derzeit nicht gegeben, kann aber ohne grössere bauliche Massnahmen mit dem Wohnhaus verbunden werden.Haben wir Interesse geweckt? Gerne zeigt Ihnen Andreas Hänggi das einzigartige Anwesen und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Familienparadies mit Sauna und Fitnessraum

Busswil gehört zur Gemeinde Sirnach im südlichen Thurgau und überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Zürich und St. Gallen. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. In Sirnach profitiert man von einer modernen Infrastruktur und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die reizvolle, intakte Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Familien schätzen zudem das umfassende Bildungsangebot in der Region - von der Volksschule in der Gemeinde über das Berufsbildungszentrum Wil bis hin zur Mittelschule.Sie betreten diese attraktive Liegenschaft durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Garderobe. Das lichtdurchflutete, grosse und offene Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum ist mit Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Eine erste Nasszelle mit WC und Lavabo rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Das Untergeschoss bietet zwei weitere vollwertige Zimmer, einen ausgebauten und beheizten Fitnessraum mit Sauna sowie einen Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler.Der schöne Sitzplatz im Aussenbereich bietet Platz für Sie und Ihre Gäste. Als Parkmöglichkeiten stehen ein Carport sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand, der Innenausbau entspricht dem Baujahr. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Zwei Mieter. Fünf Stockwerke. Vollständig renoviert.

Das Mehrfamilienhaus wurde von Grund auf modernisiert - nicht kosmetisch, sondern konsequent. Neue Küchen, neue Bäder, neuer Boden, neue Elektroinstallationen. Was geblieben ist: eine gut strukturierte Ertragsstruktur mit zwei vermieteten Einheiten auf fünf Etagen.Die Bruttowohnfläche beträgt rund 410 m², die Nettowohnfläche ca. 216 m². Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m². Die oberen Etagen gehören einer 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 148 m² - mit interner Treppe, klarer Raumaufteilung und einer Grosszügigkeit, die man in dieser Grösse selten findet.Mieteinnahmen (Netto).- Maisonette 6.5 Zimmer: CHF 2'700.- / Monat- 3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'450.- / MonatJahres-Soll-Nettomiete: CHF 49'800.-Zur Renovation: Sämtliche Wände wurden neu verputzt, alle Innentüren gestrichen, Heizkörper aufgefrischt, Steckdosen und Schalter ersetzt. In den Küchen wurden nach vollständiger Demontage moderne Einrichtungen installiert, Bodenfliesen neu verlegt. In den Wohnräumen liegt hochwertiger Parkett mit Sockelleisten. Die Nasszellen sind komplett neu - deckenhoch gefliesst, mit Rinnendusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Badmöbeln. Die Innentreppe der Maisonette wurde sorgfältig aufgearbeitet und neu lackiert.Neben dem Wohnbereich: zwei Garagenstellplätze, ein Carport, drei Aussenparkplätze und eine separate Werkstatt von rund 11 m². Der Garten rundet das Objekt ab.Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Stilvolles Wohnen mit Weitblick

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im ruhigen Weinbergquartier An leicht erhöhter Aussichtslage im begehrten und ruhigen Weinbergquartier verkaufen wir diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, eine sehr hochwertige Ausstattung sowie durch gleich zwei Balkone:Ein großer Balkon mit schöner Sicht auf Konstanz sowie ein weiterer Südbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.Der Wohnbereich besticht durch edle Parkettböden, einen gemütliche Cheminée und viel Licht. Die offene, stilvolle Küche fügt sich harmonisch an den Essbereich und erfüllt hohe Ansprüche.Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad ensuite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.Für angenehmes Wohnklima sorgt die eigene Gasheizung im Keller mit moderner Bodenheizung.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses attraktive Angebot ab.Highlights auf einen Blick:- 3,5 Zimmer | ca. 124 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss- Ruhige, leicht erhöhte Aussichtslage im Weinbergquartier- Zwei Balkone (Weitsicht Richtung Konstanz & Südseite)- Hochwertige Ausstattung- Parkettböden & Cheminée- Moderne Küche- Schlafzimmer mit Bad ensuite- Eigene Gasheizung mit Bodenheizung- Tiefgaragenplatz für 30'000 CHF zusätzlichEine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in bevorzugter Lage mit Ruhe, Sonne und Ausblick zu verbinden.

Parterrewohnung mit Sitzplatz und unmittelbare Seenähe

Die Eigentumswohnung in Arbon in unmittelbarer Bodenseenähe ist in neuwertigem Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der hochwertige Innenausbau und die grosszügige Terrasse rund um die Wohnung laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden.Folgende Highlights erwarten Sie: • Neubauwohnung Baujahr 2022 • Parterrewohnung mit 66 m2 Terrasse • Unverbaubare Seesicht von der Terrasse • Hochwertiger Innenausbau • Minergie Standart mit kontrollierter Komfortlüftung • Bodenheizung mit separaten Raumthermostaten • Elektronische Lamellen- und Sonnenstoren • Bad en Suite vom Elternschlafzimmer • Gästebad mit Regendusche • Starkstromanschluss für Whirlpool im Aussenbereich • Einkauf, Schulen und Naherholungsgebiet in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns per Kontaktformular oder unter www.vinea-immobilien.ch zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Familienglück mit Seesicht - Modernes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht in Freidorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, hell und voller MöglichkeitenDieses gepflegte 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.Auf rund 160 m² Bruttowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Licht, hochwertigen Materialien und grosszügigen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum sonnigen Aussenbereich. Die erhöhte Lage eröffnet dabei einen schönen Blick über die Umgebung bis zum Bodensee.Ein Zuhause, das mitdenktBereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit beeindruckender Raumhöhe. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich ein und schafft einen natürlichen Mittelpunkt für den Familienalltag.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit Seesicht sowie das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und Zugang zum Balkon. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag.Das Attikageschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Homeoffice, Gästezimmer, Teenager-Rückzugsort, Spielzimmer oder private Wellnessoase - Sie entscheiden, wie Sie diesen Raum nutzen möchten. Die Möglichkeit, eine private Sauna zu realisieren, eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnträume.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • Repräsentatives Entrée mit eindrucksvoller Raumhöhe • Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit stilvollen Bodenbelägen • Designküche mit hochwertiger Ausstattung • Gästebad mit Dusche und WC im EG • Zwei helle Kinderzimmer mit Seesicht - eines mit Ankleide • Grosses Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang • Sonniger Südbalkon mit Markise • Vielseitiges Attikageschoss (Büro, Gäste, Wellness etc.) • Praktischer Wäscheabwurf und durchdachter Grundriss Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Modernes 5½-Zimmer-Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage in Freidorf Familienfreundliche LageDas Haus liegt in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier in Freidorf TG. Kindergarten und Primarschule befinden sich lediglich rund 300 Meter entfernt und sind damit bequem erreichbar.Die Nähe zu Roggwil, Arbon und Wittenbach gewährleistet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar: Der Bahnhof Roggwil-Berg befindet sich in der Nähe und bietet Verbindungen Richtung St. Gallen sowie über Romanshorn und Kreuzlingen bis nach Schaffhausen. Freidorf 9306 Freidorf TG liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Roggwil (TG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 3'452 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +25.5%).