1028 résultats - Immobilier à vendre à Canton Thurgovie

Maison mitoyenne 5.5 pièces

Idylle familiale Matzingen - Votre nouveau foyer à la périphérie du village avec une vue lointaine À la périphérie est du village de Matzingen, six maisons mitoyennes modernes sont en construction, créant le cadre parfait pour les familles. Directement adjacent à la zone agricole, le projet Idylle familiale Matzingen combine le logement naturel avec le confort moderne et une grande intimité. Les maisons spacieuses de 5,5 et 6,5 pièces convainquent avec des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit la vie de famille, le télétravail ou les retraites personnelles - ici, vous trouverez l'espace dont vous avez besoin pour vos besoins individuels. Le cœur de chaque maison est l'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et des façades de fenêtres spacieuses. La transition fluide vers le coin salon couvert et le jardin privé crée un endroit idéal pour des heures détendues, des jeux et des moments partagés avec la famille et les amis. Les maisons offrent également des pièces secondaires spacieuses avec leur propre buanderie, des caves et une salle technique, ainsi que des options de stationnement confortables avec un carport couvert et un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Grâce à l'emplacement calme à la périphérie du village, aux environs naturels et à la construction de haute qualité, un foyer est créé qui offre de l'espace pour l'avenir - idéal pour les familles qui valorisent la qualité de vie, l'intimité et le logement moderne. Vos avantages en un coup d'œil : Six maisons mitoyennes modernes à Matzingen Emplacement calme directement sur la zone agricole Plans d'étage spacieux de 5,5 et 6,5 pièces Pièces de vie lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne Espace de jardin privé avec coin salon couvert Buanderie et caves spacieuses Carport et espace de stationnement extérieur supplémentaire par unité Potentiel de développement dans les combles selon les souhaits de l'acheteur Disponible : Été/Automne 2026 Prix de vente à partir de CHF 1'285'000 Réaliserez-vous votre rêve de maison dans un environnement naturel et profitez-vous de la vie familiale moderne à Matzingen. Pour plus d'informations sur le projet, visitez : https://familienidyll-matzingen.ch/ Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et nous nous réjouissons de votre contact.

10 MINUTES DU LAC DE CONSTANCE

Cette oasis magnifiquement entretenue ravit avec un quartier résidentiel calme, une atmosphère agréable et une vue magnifique sur les environs. L'environnement naturel transmet un sentiment de paix et de sécurité dès le premier moment et offre le refuge idéal pour échapper à la vie quotidienne. Ici, le confort de vie, la nature et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Un point fort particulier est la vue de rêve sur les environs verts, qui déploie son charme propre à chaque saison. La situation calme invite à laisser derrière soi la routine quotidienne et à profiter de moments détendus. Dans le même temps, le lac de Constance est à seulement environ 10 minutes et offre de nombreuses possibilités pour des promenades, des excursions, des activités sportives ou des heures confortables directement au bord de l'eau.La disposition des pièces bien pensée assure un sentiment de vie confortable et chaleureux et offre des possibilités polyvalentes pour une conception individuelle. Un compartiment de cave séparé offre un espace de stockage supplémentaire et complète l'offre de pièces attrayante. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un garage souterrain. Une oasis spéciale pour tous ceux qui veulent combiner la paix, la nature et la proximité du lac de Constance. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation résidentielle calme et centrale • Salons de séjour lumineux et accueillants • Environnement de vie familial • Écoles à courte distance de marche • Nature et bien desservi • Cuisine moderne et équipée de haute qualité • Norme de construction certifiée MINERGIE • Tour de lavage propre dans l'appartement • Balcon ensoleillé et confortable • Place de parking souterrain exclusive pour CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Vivre, comme vous l'avez toujours rêvé

La maison individuelle est située dans un environnement calme et naturel. La maison existante offre une atmosphère de vie agréable et beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles.Grange avec permis de construire!Un point fort particulier est la grange avec un permis de construire déjà existant. Elle peut être transformée en un espace de vie supplémentaire et offre ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation future.Avec le bâtiment résidentiel existant, la grange pouvant être agrandie, le carport double et les places de parking supplémentaires, la propriété offre beaucoup d'espace et de potentiel de développement. La zone de sièges et la petite prairie créent un espace supplémentaire pour la détente. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Emplacement de vie calme • Grange avec permis de construire • Agrandissement en espace de vie possible • Possibilités de conception individuelles • Grand potentiel • Environnement familial • Logement multigénérationnel possible • Opportunité d'investissement attractive • Carport inclus Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison mitoyenne polyvalente avec jardin privé et beaucoup de potentiel de conception

Cette maison mitoyenne de 6 pièces à Bürglen offre des possibilités de vie polyvalentes pour différentes phases de la vie. La maison, construite en 1991, fait partie d'une rangée de maisons contiguës et dispose d'environ 120 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux est le centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin. La salle à manger adjacente offre de l'espace pour les repas partagés, tandis que la cuisine séparée est une addition pratique. Le patio couvert et fermé prolonge l'espace de vie et permet d'apprécier la vue du jardin même par temps moins agréable. Aux étages supérieurs, plusieurs pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, salles de jeux ou bureaux. Une pièce supplémentaire sous le toit est idéale, par exemple, comme atelier, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire et un stockage précieux. Le jardin privé invite à se détendre, jouer ou se sociabiliser. Il offre de l'espace pour des idées de conception individuelles et complète la maison avec un espace extérieur protégé. La propriété impressionne par sa disposition fonctionnelle des pièces, son offre d'espace polyvalente et la possibilité de concevoir la maison selon vos propres idées. Cela la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux couples qui cherchent un foyer avec plusieurs pièces et un jardin privé.Bürglen est situé au cœur du canton de Thurgovie, directement sur la Thur et à proximité du centre régional de Weinfelden. La commune politique compte environ 4200 habitants et comprend, outre Bürglen, les districts d'Istighofen, Leimbach et Opfershofen. L'endroit combine un centre villageois historique avec un complexe de château, des quartiers résidentiels développés, et diverses entreprises commerciales et de services. Des installations de shopping pour les besoins quotidiens, des restaurants et d'autres installations sont disponibles dans le village. Avec des jardins d'enfants, une école primaire et une école secondaire, Bürglen offre une gamme d'enseignement complète. La gare locale propose des connexions ferroviaires régulières à Weinfelden et Romanshorn. Via le nœud ferroviaire voisin de Weinfelden, il existe des connexions supplémentaires à Zurich, St-Gall et au reste de la Suisse orientale. Le paysage environnant le long de la Thur offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et d'activités de loisirs dans la nature.CONSTRUCTION ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR - Construction solide, construite des deux côtés, avec des galeries entre - Sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages supérieurs - Revêtements de sol partiellement renouvelés en bois et en plaques - Fenêtres en bois avec vitrage isolant - Chauffage au gaz CUISINE ET SANITAIRES - Cuisine encastrée modernisée avec faces claires, plan de travail sombre - Salle de bain avec douche, séparation en verre, toilettes, lavabo avec rangement et radiateur à serviettes - Toilettes séparées supplémentaires avec lavabo PIÈCES ANNEXES - Pièce aménagée au sous-sol avec fenêtre - Cellier et autres espaces de stockage ESPACE EXTÉRIEUR ET PARKING - Garage privé avec porte sectionnelle électrique - Jardin avec pelouse et plates-bandes - Place de stationnement pavée - Patio couvert et fermé avec construction en bois visible - Balcon ou zone de loggia protégée - La propriété est actuellement en droit de construction autonome et permanent. Dans le cadre de la vente, le droit de construction existant sera révoqué, de sorte que la propriété sera transférée à l'avenir en pleine propriété et sans charge de droit de construction.

Maison mitoyenne avec jardin à Frauenfeld

La propriété de 1972 offre 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur deux étages. Un étage de sous-sol supplémentaire étend l'offre d'espace avec diverses surfaces utilisables. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger. De grandes surfaces de fenêtres assurent des conditions de lumière agréables et créent un lien avec l'extérieur. À l'étage supérieur, il y a trois pièces et la salle de bain. La disposition permet une séparation claire entre les pièces à vivre communes et les zones de retrait privées. La surface du terrain de la parcelle n° 1676 est de 181m². La propriété comprend également une part de copropriété de 1/22 dans les surfaces de terrain communes n° 1690 et 1691 (1/22 de 2882m² = 131m²). Cette zone extérieure privée offre un espace pour des heures de détente à l'air frais et complète le logement avec une qualité supplémentaire estimée. La conception intérieure partiellement plus ancienne et très bien entretenue ouvre des possibilités de modernisation individuelle. La maison est particulièrement destinée aux acheteurs qui apprécient le caractère d'une propriété existante et souhaitent réaliser leurs propres idées de vie. Le groupe de maisons mitoyennes est actuellement alimenté au gaz et au fuel via un système de chauffage commun. L'association des propriétaires a déjà décidé de se connecter au réseau de chauffage urbain de Thurplus (financement provenant du fonds de rénovation).Frauenfeld TG est située dans l'ouest du canton de Thurgau et en est la capitale. Avec environ 27 000 habitants, c'est la plus grande ville du canton. Frauenfeld convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses opportunités de shopping, sa vieille ville historique et son large éventail d'activités culturelles et sportives. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi que l'école cantonale, sont situés directement dans la ville. L'offre éducative est complétée par des écoles professionnelles et privées. De nombreux clubs, des activités de loisirs attractives et les zones de loisirs le long de la Murg et dans le Thurtal font de Frauenfeld un endroit particulièrement agréable à vivre. Le taux d'imposition communal est de 62 % en 2026. Le taux d'imposition global est de 251 % pour les personnes non confessionnelles (267 % pour les évangéliques, 267 % pour les catholiques). Grâce à la gare avec de bonnes connections à Winterthour et Zurich, au réseau de bus de la ville et aux connections autoroutières à la A7, Frauenfeld est extrêmement bien connectée. La ville est un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner le confort urbain, les infrastructures familiales et la proximité avec la nature.REZ-DE-CHAUSSEE - Cuisine équipée avec des façades claires et des appareils électriques - Salle de séjour avec parquet en bois en motif géométrique - Grande armoire encastrée en bois - Toilettes pour invités séparés selon le plan d'étage ÉTAGE SUPÉRIEUR - Balcon - Salle de bain avec baignoire et robinet de douche - Lavabo avec armoire à miroir et toilettes - Fenêtre de toit pour la lumière du jour naturelle - Panneaux muraux turquoise-vert et sol en mosaïque dans la salle de bain - Sol en moquette dans l'une des chambres SOUS-SOL - Buanderie et pièce de ménage - Zone de douche séparée avec cabine de douche - Lavabo supplémentaire - Autres pièces et locaux de sous-sol EXTÉRIEUR - Zone de jardin d'hiver vitrée côté sud incl. 9m² - Place assise pavée - Pelouse avec arbustes et plantations TECHNOLOGIE ET INFRASTRUCTURE DE LA MAISON - Radiateurs - Garage souterrain commun - Zones d'infrastructure et d'abri communes

Maison de famille avec vue lointaine et possibilités de personnalisation

Située à Langgasse 17 à Illighausen, cette maison individuelle de 6 pièces est implantée sur un terrain de 930 m². La maison, construite en 1993, avec un volume d'environ 1402 m³, offre des pièces à vivre spacieuses, des surfaces utilisables polyvalentes et une situation ouverte adjacente à la campagne environnante avec vue sur les Alpes. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec espace à manger, la cuisine et le bureau forment le centre de la maison. Des proportions de pièces généreuses, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin créent un agréable sentiment de vie. Un toilette séparé et la connexion au garage double complètent l'offre de pièces. Le niveau de vie supérieur dispose de plusieurs chambres et de deux zones humides. Il offre de l'espace pour la famille, les invités ou le travail à domicile. La géométrie du toit caractérise le caractère des pièces. La loggia près de la chambre parentale ouvre la vue sur le jardin et la piscine, ainsi que la vue lointaine sur les Alpes. Dans le sous-sol, une salle de bien-être avec sauna, douche et toilettes a été créée en 2026. La pièce dispose de lumière naturelle et est idéale comme chambre d'invités ou comme espace de bien-être privé pour la détente. Le jardin avec la piscine réalisée en 2019 offre beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente. Le serre et le jardin potager permettent la culture de légumes, d'herbes et de baies. Un espace de séjour couvert relie la maison et le jardin et invite à la détente. Au fil des ans, des investissements continus ont été réalisés dans la propriété. En 2026, le système électrique, y compris Loxone Smart Home, les fenêtres, les volets et le chauffage seront modernisés, ainsi que la sortie de la zone de vie au jardin élargie, et un espace de bien-être/invités avec sauna et douche réalisé. Ainsi, la maison combine une substance de construction solide avec des rénovations contemporaines et un espace pour la personnalisation.Illighausen appartient à la commune politique de Lengwil dans le district de Kreuzlingen et est nichée dans le paysage de collines douces du Thurgau, à quelques kilomètres du lac de Constance. La commune de Lengwil compte environ 1800 habitants et combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité à Kreuzlingen et Constance. Les familles bénéficient de l'école primaire directement à Illighausen et de services de garde complémentaires pour les familles dans la commune. Les prairies, les forêts et les sentiers de randonnée et de cyclisme attractifs offrent une grande valeur de loisirs et de détente. Le taux d'imposition de la commune politique de Lengwil est de 54 pour cent en 2026 et est ainsi inférieur à la moyenne cantonale. Illighausen est donc particulièrement adapté aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et calmement, sans renoncer à une bonne connexion avec la région du lac de Constance.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancrée dans la réalité. Personnelle.

Appartement en propriété bien entretenu avec bail en cours

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale de 1963 dans un emplacement bien connecté à Kreuzlingen. L'appartement dispose d'environ 65 m² d'espace de vie et a été modernisé en 2008. Il se présente aujourd'hui dans un bon état et est bien entretenu. Le plan d'étage est compact et fonctionnellement conçu. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon sud, qui offre une agréable lumière du soleil. La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage suffisant et d'un coin repas. La salle de bain est simplement et fonctionnellement équipée. L'appartement comprend deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été installés dans les pièces de vie. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à une courte distance. La propriété ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué et convient comme investissement de capital intéressant ainsi que pour une utilisation personnelle ultérieure.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses opportunités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. De nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles pour les études supérieures. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil Appartement de 3,5 pièces d'environ 65 m² Maison multifamiliale construite en 1963 Modernisation de l'appartement en 2008 État bien entretenu et propre Plan d'étage fonctionnel et compact Salon et salle à manger lumineux Balcon sud avec bonne luminosité Cuisine séparée avec coin repas Salle de bain avec baignoire Revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces de vie Compartiment de cave disponible Emplacement bien connecté à Kreuzlingen Commerces et transports en commun à courte distance Pas d'ascenseur disponible Actuellement loué Convient comme investissement de capital Garage individuel disponible pour 30 000 CHF supplémentaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est financée par TKB à Altnau. Il existe une hypothèque fixe jusqu'en novembre 2034, à 1,65 % pour un montant de 184 000 CHF.--. Cela doit être repris. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez par notre évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

Appartement en attique avec terrasse spacieuse sur le toit et vue sur le lac de Constance

Cet appartement en attique de 3,5 pièces, bien entretenu, combine des espaces extérieurs spacieux, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement central pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d'espace de vie, il offre un plan d'étage bien pensé, un accès direct en ascenseur à l'appartement et un sentiment de vie qui combine harmonieusement ouverture et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées pratiques. À partir de là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. Les surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le poêle suédois offre un confort supplémentaire les jours plus froids et fait du séjour un lieu de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le coin repas et impressionne avec des espaces de travail spacieux et des appareils encastrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre à coucher offre un ambiance calme avec de bons rapports d'espace. La deuxième pièce convient comme bureau, chambre d'ami ou pièce de loisirs et a un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une table à diner, un salon ou un oasis vert. La belle vue sur Kreuzlingen donne à cette zone une qualité de vie spéciale. Une pièce de loisirs, un compartiment de cave, un espace de stationnement extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l'offre de manière sensée. La maison multifamiliale a été construite en 1971 et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage fonctionnel, d'espaces extérieurs spacieux et d'un emplacement central fait de cet appartement en attique un foyer attractif pour les personnes qui veulent combiner confort, lumière et vie urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses opportunités de shopping, son riche offre culturel et sportif et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. Surface habitable d'environ 85 m² Séjour et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouverte Pièces à vivre lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres Parquet dans les pièces à vivre et les chambres à coucher Sols en carreaux dans la cuisine et les cellules humides Armoires encastrées pratiques dans le hall d'entrée Poêle suédois pour chaleur confortable Cuisine encastrée ouverte avec îlot de cuisine Plan de travail en granit Table de cuisson en verre céramique Four Cuisson vapeur combinée avec fonction micro-ondes Lave-vaisselle Espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain avec baignoire et douche séparée Lave-linge privé Lumière du jour à travers les fenêtres Terrasse sur le toit spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation Balcon séparé au deuxième pièce Store de soleil sur la terrasse Belle vue sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance Ascenseur directement à l'appartement Pièce de loisirs séparée, plus CHF 15 000 Compartiment de cave privé Garage privé avec espace de stockage intégré, plus CHF 35 000 Un espace de stationnement extérieur, plus CHF 10 000

Vue panoramique et qualité de vie élevée au-dessus des toits de Kreuzlingen

Dans un endroit calme et légèrement surélevé à Kreuzlingen, cet appartement bien entretenu de 2009 se présente dans un quartier résidentiel moderne et populaire. Les environs convainquent par leur qualité de vie agréable, leur grand espace vert et leur proximité avec le lac de Constance et la ville de Konstanz. Dès l'entrée dans l'appartement, une sensation de vie lumineuse et accueillante se dégage. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse avec les parquets en bois chauds. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et se connectent harmonieusement avec la terrasse spacieuse. La terrasse d'environ 30 m² est une véritable extension de l'espace de vie et donne à l'appartement un sentiment spécial d'ouverture et de qualité de vie. Elle est accessible depuis le séjour et les chambres et invite à se détendre à l'extérieur. En même temps, vous pouvez profiter d'une belle vue sur Kreuzlingen et en partie sur le lac de Constance. La cuisine moderne et intemporelle offre également de l'espace pour une petite table de petit déjeuner. Les toilettes pour les invités disposent d'une douche et d'une tour de lavage propre, tandis que la salle de bain principale spacieuse est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et bien conservé. Le quartier est caractérisé par des immeubles résidentiels modernes, des installations extérieures bien entretenues et un voisinage calme. Les commerces, les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont à distance confortable. Grâce à la bonne connexion, vous pouvez rejoindre le centre de Kreuzlingen, la gare et la ville de Konstanz en peu de temps. Un appartement moderne et lumineux avec une terrasse spacieuse et une haute qualité de vie dans un emplacement attractif à Kreuzlingen. Idéal pour les personnes qui souhaitent combiner une vie calme avec une bonne infrastructure et une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international. En un coup d'œil : Année de construction 2009 Emplacement résidentiel calme et légèrement surélevé à Kreuzlingen Quartier résidentiel populaire et moderne 1 place de parking TG incluse pour 35 000 CHF, possibilité de louer une autre place de parking TG Séjour et salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres généreuses Parquets en bois chauds dans les pièces de vie Terrasse d'environ 30 m² Terrasse accessible depuis le séjour et les chambres Cuisine moderne et intemporelle Espace pour une petite table de petit déjeuner dans la cuisine Toilettes pour les invités avec douche Tour de lavage propre dans l'appartement Salle de bain principale spacieuse avec double lavabo et baignoire Système photovoltaïque (2026) État très bien entretenu et bien conservé Bonne connexion aux transports en commun Distance courte au centre de Kreuzlingen et Konstanz Commerces, écoles et zones de loisirs à proximité

Maison familiale moderne avec vue panoramique et courtes distances

Une propriété qui fixe des normes en matière de technologie, d'efficacité énergétique et de durabilité. La maison idéale pour les familles, la paix, la nature et un espace de vie spacieux. L'architecture claire, les grandes surfaces de fenêtres et l'intégration soigneuse dans l'environnement créent des pièces lumineuses et une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger ouverts forment le centre de la vie familiale. La lumière du jour, les proportions des pièces spacieuses et l'accès direct aux deux terrasses en bois et au jardin aménagé avec soin assurent une sensation de vie agréable. À l'étage, il y a trois chambres bien coupées et une salle de bain familiale spacieuse. Les pièces lumineuses offrent aux enfants et aux parents des retraites confortables et des vues magnifiques sur le lac de Constance et le paysage environnant. Un endroit spécial est le grenier avec sa loggia et sa vue panoramique impressionnante. Que ce soit comme studio, bibliothèque, bureau à domicile, salle de musique, espace de jeu ou retraite personnelle, cet espace peut être utilisé de diverses manières. Si nécessaire, le studio peut être subdivisé. Le parquet en chêne fini à l'huile, les matériaux soigneusement sélectionnés et les éléments de construction bien pensés soulignent le caractère intemporel. La propriété est également équipée de la technologie et de l'efficacité énergétique modernes. Une pompe à chaleur à eau saline avec une sonde de sol, un chauffage par le sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage et un système de ventilation assurent un climat intérieur agréable. Deux places de parking souterraines avec un accès direct et protégé contre les intempéries à la maison, ainsi qu'un parking extérieur, complètent l'offre. Une maison de haute qualité pour les familles qui souhaitent un environnement de vie calme, naturel et convivial pour les enfants, sans sacrifier l'architecture moderne, le confort et l'accessibilité. Fruthwilen est un lieu de résidence attractif pour les familles qui valorisent un environnement personnel, naturel et des distances courtes dans la vie quotidienne. L'environnement de vie est caractérisé par de jeunes familles et une structure de village agréable et gérable. La maternelle et l'école primaire sont situées directement dans le village et peuvent être atteintes à pied en peu de temps. Cela offre une grande qualité de vie et une vie quotidienne sans complication pour les familles avec des enfants. Fruthwilen appartient à la commune fiscalement avantageuse de Salenstein et est intégrée dans le paysage doux de la rive du lac de Thurgau. La propriété est située sur le bord sud du village, entourée de maisons résidentielles bien entretenues, de vergers, de champs et de beaucoup de nature. La situation surélevée offre une vue impressionnante sur le lac de Constance jusqu'à la rive allemande du lac. Les sentiers de randonnée, les chemins de promenade et les itinéraires cyclables sont pratiquement à la porte d'entrée. En même temps, Kreuzlingen, Constance et les communes environnantes sont facilement accessibles. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR - Parquet en chêne fini à l'huile dans les pièces de vie et les chambres - Cuisine avec couverture en pierre naturelle, table de cuisson Bora, four et unités de réfrigération et de congélation séparées - Armoires et solutions de vestiaire de haute qualité - Pièces et locaux annexes spacieux avec systèmes d'étagères TECHNOLOGIE DE LA MAISON - Pompe à chaleur à eau saline (énergie géothermique) avec chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie, économe en énergie et rentable - Alimentation en eau chaude autonome, y compris chaudière écologique 300 litres - Fenêtres en aluminium à triple vitrage - Système de ventilation décentralisé pour un air frais constant - Système de traitement de l'eau et de filtration à l'osmose pour une qualité d'eau potable au niveau le plus élevé - Câblage LAN CAT-7 complet pour une utilisation d'Internet sans rayonnement - Matériaux de construction et lampes de plafond réduisant l'électrosmog - Connexion à la fibre optique (contrat signé, mise en œuvre prévue) - Stores actionnés électriquement SÉCURITÉ - Système de fermeture de haute qualité KABA gemini plus avec clé centrale - Système d'interphone vidéo IP DoorBird, également exploitable via application depuis la route - Surveillance par caméra du parking souterrain et de la zone d'entrée (enregistrement continu)

Maison individuelle charmante avec jardin et sphère privée

Cette maison individuelle détachée à Kradolf allie un cadre de vie convivial, une grande intimité et un espace pour vos propres idées. La disposition pratique des pièces avec un salon et une salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine séparée offre une base agréable pour votre nouveau foyer.La propriété à entretien réduit invite à des heures détendues à l'extérieur, à des soirées de grillades conviviales ou au jardinage. La maison entièrement en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage et un parking extérieur complètent l'offre.La propriété a été partiellement rénovée. Notamment, la façade a été rénovée en 2018. En même temps, l'intérieur offre la possibilité de mettre en œuvre vos propres idées de vie et de moderniser la maison selon vos souhaits.Vos avantages en un coup d'œil : • Détaché dans un quartier résidentiel calme • Jardin privé sur un terrain à faible entretien • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Balcon pour des heures détendues à l'extérieur • Entièrement en sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage • Facade rénovée, chauffage au gaz et chaudière remplacés • Gare, commerces et écoles à distance de marche • Garage et parking extérieur Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Bungalow avec jardin, piscine et grand potentiel de développement

Penser le existant différemment et réaliser vos propres idées de vieUn quartier de maisons unifamiliales calme, un jardin spacieux et de la place pour vos idées ! Ce superbe bungalow offre une base attractive pour réaliser votre rêve de vie personnel.La propriété, construite en 1969, s'étend sur deux étages. Au niveau de vie, il y a le salon, trois chambres, la cuisine, une salle de bain et une salle de bain pour les invités. L'accès au jardin relie la vie en intérieur à la vie en extérieur et au plaisir d'une piscine extérieure.Au sous-sol, vous avez à votre disposition un garage double, une buanderie/salle technique, un espace de cave et un bureau. Cela donne à la maison de l'espace pour les hobbies, le stockage et le travail à domicile.La propriété a besoin d'une rénovation et vous offre ainsi l'opportunité de concevoir des pièces, des matériaux et des équipements selon vos propres idées. Le potentiel de développement et de conception existant offre des possibilités excitantes pour donner à la maison une touche personnelle. Les extensions structurelles sont possibles dans le cadre des réglementations applicables.Un foyer pour les personnes ayant une vision, qui apprécient une situation de vie calme et un beau jardin, et qui prennent plaisir à créer quelque chose de nouveau.Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement attique 5,5 pièces avec vue sur l'étang

Visitez le tour à 360 degrés sous le lien suivant : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3166273 Dans un quartier résidentiel calme à Arbon, au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, cet appartement attique 5,5 pièces vous attend avec une grande terrasse et une vue magnifique sur l'étang de la ville jusqu'aux montagnes. L'appartement séduit par sa situation calme et centrale, son espace généreux, ainsi que son jardin d'hiver non chauffé et sa terrasse spacieuse. Les commerces pour les besoins quotidiens, la garderie, l'école et les arrêts de bus sont accessibles à pied en quelques minutes. Le lac de Constance est également à environ 800 mètres. Avec l'ascenseur, vous pouvez accéder directement à l'appartement, ou alternativement, il est accessible via l'escalier. Sur environ 135 m² d'espace de vie, 5,5 pièces spacieuses sont réparties. Un plancher en bois clair et facile d'entretien crée une ambiance accueillante dans tout l'appartement, et divers placards intégrés offrent de l'espace de rangement. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe et vous accueille chaleureusement, vous et vos invités. Le cœur de l'appartement est un salon spacieux. Plusieurs fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, et les jours plus froids de l'année, une cheminée (en plus du chauffage central au fuel) offre chaleur et confort. À côté se trouve la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. La cuisine claire est équipée d'un bar et convainc par son espace de rangement généreux, ses grandes étagères et ses appareils modernes, dont un lave-vaisselle Miele (2020). Le réfrigérateur et le congélateur ont été remplacés en 2022. De la salle à manger, vous pouvez accéder au jardin d'hiver non chauffé avec sortie sur la terrasse et une vue magnifique sur la ville jusqu'aux montagnes. Ici, vous pouvez également profiter du soleil les jours plus froids de l'année. Les chambres et les salles de bains sont accessibles via le couloir. Directement à côté de la salle à manger se trouve une première pièce qui convient très bien comme chambre d'invités ou bureau. La grande chambre des maîtres dans la partie arrière de l'appartement est reliée à une pièce adjacente via une porte coulissante, ce qui offre des possibilités d'utilisation flexibles : par exemple, la deuxième pièce pourrait être utilisée comme chambre d'enfants, dressing ou étude supplémentaire. Une autre chambre est idéale comme chambre d'enfants. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains adjacentes avec lumière du jour : la première est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche, la deuxième dispose d'un WC et d'un double lavabo, et une baignoire promet relaxation. Particulièrement pratique : dans la deuxième salle de bains, une tour de buanderie avec machine à laver et sèche-linge est installée, vous pouvez donc faire votre lessive dans l'appartement. Un détail spécial est le sauna intégré, accessible depuis le couloir, qui vous invite à des moments de détente. L'appartement comprend un compartiment de cave dans le sous-sol et un espace de parking en garage privé et deux places de parking extérieures. Le bâtiment est chauffé avec un système de chauffage central au fuel, et la chaleur est distribuée dans l'appartement via des radiateurs et dans le salon également via un chauffage au sol électrique. La propriété a été construite en 1974, et l'appartement a été entretenu et modernisé au fil des ans. Cet appartement attique combine une situation calme et centrale directement sur l'étang de la ville avec une vue magnifique sur Arbon jusqu'aux montagnes, à quelques minutes à pied du lac de Constance.Ascenseur avec accès direct à l'appartement 2 cellules humides (1x douche / WC lavabo et 1x baignoire, Closomat, double lavabo et tour de buanderie, les deux cellules humides ont de la lumière du jour Sauna Grande terrasse Jardin d'hiver (non chauffé) Compartiment de cave dans le sous-sol 1 place de parking dans le garage souterrain 2 places de parking extérieures