1028 risultati - Immobili in vendita a Cantone Turgovia

Casa a schiera 5.5 locali

Idillio familiare Matzingen - La tua nuova casa alla periferia del villaggio con vista panoramica Sulla periferia est del villaggio di Matzingen, sei case a schiera moderne sono in costruzione, creando il quadro perfetto per le famiglie. Direttamente adiacente alla zona agricola, il progetto Idillio familiare Matzingen combina l'abitazione naturale con il comfort moderno e una grande privacy. Le case spaziose da 5,5 e 6,5 locali convincono con piani ben pensati, stanze luminose e possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di vita familiare, lavoro da casa o ritiri personali - qui troverai lo spazio di cui hai bisogno per le tue esigenze individuali. Il cuore di ogni casa è lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna e facciate di finestre spaziose. La transizione fluida verso l'area di seduta coperta e il giardino privato crea un posto ideale per ore rilassate, giochi e momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Le case offrono anche stanze secondarie spaziose con propria lavanderia, locali della cantina e stanza tecnica, nonché opzioni di parcheggio confortevoli con carport coperto e parcheggio esterno supplementare. Grazie alla posizione tranquilla alla periferia del villaggio, agli ambienti naturali e alla costruzione di alta qualità, una casa è creata che offre spazio per il futuro - ideale per le famiglie che valorizzano la qualità della vita, la privacy e l'abitazione moderna. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: Sei case a schiera moderne a Matzingen Posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola Piani spaziosi da 5,5 e 6,5 locali Stanze di vita luminose con ampie superfici di finestre Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna Area di giardino privata con area di seduta coperta Lavanderia e locali della cantina spaziosi Carport e parcheggio esterno supplementare per unità Potenziale di sviluppo nel sottotetto secondo le richieste dell'acquirente Disponibile: Estate/Autunno 2026 Prezzi di vendita a partire da CHF 1'285'000 Realizzerai il tuo sogno di casa in un ambiente naturale e godrai della vita familiare moderna a Matzingen. Per ulteriori informazioni sul progetto, visita: https://familienidyll-matzingen.ch/ Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita e ci auguriamo il tuo contatto.

10 MINUTI DAL LAGO DI COSTANZA

Questa oasi meravigliosamente mantenuta incanta con una zona residenziale tranquilla, un'atmosfera piacevole e una vista magnifica sulla campagna circostante. L'ambiente naturale trasmette un senso di pace e sicurezza fin dal primo momento e offre il rifugio ideale per sfuggire alla vita quotidiana. Qui, il comfort di vita, la natura e la qualità della vita si incontrano armoniosamente.Un punto di forza particolare è la vista da sogno sulla campagna verde, che si sviluppa con il suo fascino proprio in ogni stagione. La posizione tranquilla invita a lasciare alle spalle la routine quotidiana e a godersi momenti rilassati. Allo stesso tempo, il lago di Costanza è a soli circa 10 minuti e offre numerose possibilità per passeggiate, escursioni, attività sportive o ore confortevoli direttamente sull'acqua.La disposizione delle stanze ben pensata assicura un senso di vita confortevole e accogliente e offre possibilità polivalenti per una progettazione individuale. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa l'offerta di stanze attraente. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un garage sotterraneo. Un'oasi speciale per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la natura e la vicinanza al lago di Costanza. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale tranquilla e centrale • Saloni di soggiorno luminosi e accoglienti • Ambiente di vita familiare • Scuole a breve distanza a piedi • Natura e ben servita • Cucina moderna e attrezzata di alta qualità • Norma di costruzione certificata MINERGIE • Torre di lavaggio propria nell'appartamento • Balcone soleggiato e confortevole • Posto auto sotterraneo esclusivo per CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere, come avete sempre sognato

La casa unifamiliare si trova in un ambiente quieto e naturale. La casa esistente offre un'atmosfera di vita piacevole e molto potenziale per idee di vita individuali.Fienile con permesso di costruire!Un punto di forza particolare è il fienile con un permesso di costruire già esistente. Può essere convertito in uno spazio abitativo aggiuntivo e offre così molte possibilità di utilizzo futuro.Con l'edificio residenziale esistente, il fienile ampliabile, il carport doppio e i parcheggi aggiuntivi, la proprietà offre molto spazio e potenziale di sviluppo. La zona di seduta e il piccolo prato creano uno spazio aggiuntivo per il relax. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita quieto • Fienile con permesso di costruire • Ampliamento in spazio abitativo possibile • Possibilità di progettazione individuali • Grande potenziale • Ambiente familiare • Abitazione multigenerazionale possibile • Opportunità di investimento attraente • Carport incluso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a schiera polivalente con giardino privato e molto potenziale di progettazione

Questa casa a schiera di 6 locali a Bürglen offre possibilità di vita polivalenti per diverse fasi della vita. La casa, costruita nel 1991, fa parte di una fila di case contigue e dispone di circa 120 m² di spazio abitativo, distribuiti su più livelli. Al piano terra, la zona living luminosa è il centro della casa. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole con il giardino. La zona pranzo adiacente offre spazio per pasti condivisi, mentre la cucina separata è un'aggiunta pratica. Il patio coperto e chiuso prolunga la zona living e consente di godere della vista del giardino anche con tempo meno piacevole. Ai piani superiori, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, sale giochi o studi. Una stanza supplementare sotto il tetto è ideale, ad esempio, come atelier, sala giochi o spazio di svago. Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare e un deposito prezioso. Il giardino privato invita a rilassarsi, giocare o socializzare. Offre spazio per idee di progettazione individuali e completa la casa con un'area esterna protetta. La proprietà colpisce per la sua disposizione funzionale degli spazi, la sua offerta di spazio polivalente e la possibilità di progettare la casa secondo le proprie idee. Ciò la rende particolarmente adatta a famiglie o coppie che cercano un'abitazione con più locali e un giardino privato.Bürglen si trova nel cuore del cantone di Turgovia, direttamente sulla Thur e vicino al centro regionale di Weinfelden. Il comune politico conta circa 4200 abitanti e comprende, oltre a Bürglen, i distretti di Istighofen, Leimbach e Opfershofen. Il luogo combina un centro storico del villaggio con un complesso di castello, quartieri residenziali cresciuti, e diverse imprese commerciali e di servizio. Sono presenti nel villaggio negozi per le esigenze quotidiane, ristoranti e altre strutture. Con asili nido, scuola primaria e scuola secondaria, Bürglen offre un'offerta scolastica completa. La stazione locale propone collegamenti ferroviari regolari con Weinfelden e Romanshorn. Attraverso il vicino nodo ferroviario di Weinfelden, ci sono collegamenti supplementari per Zurigo, San Gallo e il resto della Svizzera orientale. Il paesaggio circostante lungo la Thur offre numerose possibilità di passeggiate, gite in bicicletta e attività di svago nella natura.COSTRUZIONE E ALLESTIMENTO INTERNO - Costruzione solida, costruita su entrambi i lati, con gallerie in mezzo - Seminterrato, piano terra e due piani superiori - Pavimenti parzialmente rinnovati in legno e piastrelle - Finestre in legno con vetro isolante - Riscaldamento a gas CUCINA E SERVIZI - Cucina incorporata modernizzata con fronti chiari, piano di lavoro scuro - Bagno con doccia, separazione in vetro, water, lavabo con ripostiglio e radiatore per asciugamani - Servizi igienici separati supplementari con lavabo LOCALI ACCESSORI - Locale sviluppato nel seminterrato con finestra - Cantina e altri spazi di deposito AREA ESTERNA E PARCHEGGIO - Garage privato con porta sezionale elettrica - Giardino con prato e aiuole - Posto di parcheggio pavimentato - Patio coperto e chiuso con struttura in legno visibile - Balcone o zona di loggia protetta - La proprietà è attualmente in diritto di costruzione autonomo e permanente. Nell'ambito della vendita, il diritto di costruzione esistente sarà revocato, in modo che la proprietà sarà trasferita in futuro in piena proprietà e senza onere di diritto di costruzione.

Casa a schiera con giardino a Frauenfeld

La proprietà del 1972 offre 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 90 m², distribuita su due piani. Un piano interrato supplementare estende l'offerta di spazio con diverse aree utilizzabili. Il piano terra comprende la cucina e il soggiorno e la sala da pranzo. Ampie superfici di finestre assicurano condizioni di luce piacevoli e creano un collegamento con l'esterno. Al piano superiore, ci sono tre locali e il bagno. La disposizione consente una separazione chiara tra i locali comuni e le aree di ritiro private. La superficie del terreno della parcelle n° 1676 è di 181m². La proprietà comprende inoltre una quota di comproprietà di 1/22 nelle aree di terreno comuni n° 1690 e 1691 (1/22 di 2882m² = 131m²). Questa zona esterna privata offre uno spazio per ore di relax all'aperto e completa l'abitazione con una qualità aggiuntiva stimata. La progettazione interna parzialmente più antica e molto ben mantenuta apre possibilità di modernizzazione individuale. La casa è particolarmente destinata agli acquirenti che apprezzano il carattere di una proprietà esistente e desiderano realizzare le proprie idee di vita. Il gruppo di case a schiera è attualmente alimentato a gas e olio combustibile attraverso un sistema di riscaldamento comune. L'associazione dei proprietari ha già deciso di collegarsi alla rete di teleriscaldamento di Thurplus (finanziamento proveniente dal fondo di rinnovamento).Frauenfeld TG è situata nell'ovest del cantone di Thurgau e ne è la capitale. Con circa 27 000 abitanti, è la città più grande del cantone. Frauenfeld convince per la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la città storica e l'ampia offerta di attività culturali e sportive. Asili nido, scuole primarie e secondarie, nonché la scuola cantonale, sono situati direttamente nella città. L'offerta educativa è completata da scuole professionali e private. Numerosi club, attività di svago attraenti e le aree di svago lungo la Murg e nel Thurtal fanno di Frauenfeld un luogo particolarmente piacevole da vivere. Il tasso di imposta comunale è del 62% nel 2026. Il tasso di imposta globale è del 251% per le persone non confessionali (267% per gli evangelici, 267% per i cattolici). Grazie alla stazione ferroviaria con buone connessioni a Winterthur e Zurigo, alla rete di autobus della città e alle connessioni autostradali alla A7, Frauenfeld è estremamente ben collegata. La città è un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare il comfort urbano, le infrastrutture familiari e la vicinanza con la natura.PIANO TERRA - Cucina attrezzata con fronti chiari e elettrodomestici - Soggiorno con parquet in legno a motivo geometrico - Grande armadio a muro in legno - Servizi igienici per gli ospiti separati secondo il piano di lavoro PIANO SUPERIORE - Balcone - Bagno con vasca da bagno e rubinetto della doccia - Lavabo con armadietto a specchio e servizi igienici - Finestra nel tetto per la luce naturale - Pannelli murali turchese-verdi e pavimento in mosaico nel bagno - Pavimento in moquette in una delle camere PIANO INTERRATO - Lavanderia e locale di servizio - Zona doccia separata con cabina doccia - Lavabo supplementare - Altri locali e spazi di piano interrato ESTERNO - Zona di giardino d'inverno vetrata lato sud incl. 9m² - Piazzale pavimentato - Prato con arbusti e piante TECNOLOGIA E INFRASTRUTTURA DELLA CASA - Radiatori - Garage sotterraneo comune - Aree di infrastruttura e rifugio comuni

Casa familiare con vista panoramica e possibilità di personalizzazione

Situata a Langgasse 17 a Illighausen, questa casa indipendente di 6 locali si trova su un terreno di 930 m². La casa, costruita nel 1993, con un volume di circa 1402 m³, offre ampi spazi abitativi, aree utilizzabili polivalenti e una posizione aperta adiacente alla campagna circostante con vista sulle Alpi. Al piano terra, la zona living luminosa con spazio per mangiare, la cucina e lo studio formano il centro della casa. Proporzioni di stanza generose, molta luce naturale e accesso diretto al giardino creano un piacevole senso di vita. Un bagno separato e la connessione al garage doppio completano l'offerta di locali. Il livello di vita superiore dispone di diverse camere e due zone umide. Offre spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. La geometria del tetto caratterizza il carattere degli spazi. La loggia vicino alla camera dei genitori apre la vista sul giardino e la piscina, nonché la vista panoramica sulle Alpi. Nel seminterrato, una sala benessere con sauna, doccia e bagno è stata creata nel 2026. La stanza dispone di luce naturale e è ideale come camera per gli ospiti o come area benessere privata per il relax. Il giardino con la piscina realizzata nel 2019 offre molto spazio per il tempo libero e il relax. La serra e l'orto permettono la coltivazione di verdure, erbe e frutti di bosco. Un'area di soggiorno coperta collega la casa e il giardino e invita a soggiornare. Nel corso degli anni, sono stati effettuati investimenti continui nella proprietà. Nel 2026, l'impianto elettrico, compreso Loxone Smart Home, le finestre, le persiane e il riscaldamento saranno modernizzati, nonché l'uscita dalla zona living al giardino ampliata, e un'area benessere/ospiti con sauna e doccia realizzata. Così, la casa combina una sostanza di costruzione solida con rinnovamenti contemporanei e spazio per la personalizzazione.Illighausen appartiene al comune politico di Lengwil nel distretto di Kreuzlingen e si trova immerso nel paesaggio collinare dolce del Thurgau, a pochi chilometri dal lago di Costanza. Il comune di Lengwil conta circa 1800 abitanti e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità a Kreuzlingen e Costanza. Le famiglie traggono beneficio dalla scuola primaria direttamente a Illighausen e da servizi di assistenza complementari per le famiglie nel comune. I prati, le foreste e i sentieri di trekking e ciclismo attraenti offrono un alto valore di svago e relax. La tassazione del comune politico di Lengwil è del 54 per cento nel 2026 e è quindi al di sotto della media cantonale. Illighausen è quindi particolarmente adatto a persone che desiderano vivere vicino alla natura e tranquillamente, senza rinunciare a una buona connessione con la regione del lago di Costanza.Da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicata nella realtà. Personale.

Appartamento in proprietà ben mantenuto con locazione esistente

Questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto si trova in una casa multifamiliare del 1963 in una posizione ben collegata a Kreuzlingen. L'appartamento dispone di circa 65 m² di spazio abitativo e è stato modernizzato nel 2008. Si presenta oggi in un buono e ben mantenuto stato. Il piano dell'appartamento è compatto e funzionalmente progettato. La zona living e la sala da pranzo offrono un accesso diretto al balcone sud, che offre una piacevole luce solare. La cucina separata dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente e di un angolo per mangiare. Il bagno è semplicemente e funzionalmente attrezzato. L'appartamento comprende due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Sono stati installati pavimenti facili da pulire nelle zone abitative. I negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi si trovano a una breve distanza. La proprietà non dispone di ascensore. L'appartamento è attualmente affittato e si presta come interessante investimento di capitale, così come per un uso personale successivo.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23.200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, così come la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere per gli studi superiori. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e le rive del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. La tassa comunale è del 64%. La tassa totale è del 241% per le persone non confessionali (Evangelica 257%, Cattolica 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata e costituisce un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio Appartamento di 3,5 locali di circa 65 m² Casa multifamiliare costruita nel 1963 Modernizzazione dell'appartamento nel 2008 Stato ben mantenuto e pulito Piano dell'appartamento funzionale e compatto Zona living e sala da pranzo luminosa Balcone sud con buona illuminazione Cucina separata con angolo per mangiare Bagno con vasca da bagno Pavimenti facili da pulire nelle zone abitative Compartmento di cantina disponibile Posizione ben collegata a Kreuzlingen Negozi e trasporti pubblici a breve distanza Nessun ascensore disponibile Attualmente affittato Si presta come investimento di capitale Garage individuale disponibile per 30.000 CHF supplementari.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per l'acquirente. Le spese di notariato e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. La proprietà è finanziata da TKB ad Altnau. Esiste un'ipoteca fissa fino al novembre 2034, al 1,65% per un importo di 184.000 CHF.--. Ciò deve essere ripreso. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con la nostra valutazione online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

Appartamento in mansarda con ampia terrazza sul tetto e vista sul lago di Costanza

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali, ben mantenuto, combina spazi esterni spaziosi, ambienti luminosi e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di spazio abitativo, offre un piano ben pensato, un accesso diretto in ascensore all'appartamento e un sentimento di vita che combina armoniosamente apertura e intimità. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese offre un comfort aggiuntivo nei giorni più freddi e fa del soggiorno un luogo di relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nel locale pranzo e impressiona con ampi spazi di lavoro e elettrodomestici di alta qualità. Durante la cottura, il contatto con la famiglia e gli ospiti è mantenuto. La camera da letto offre un'atmosfera tranquilla con buoni rapporti di spazio. La seconda stanza è adatta come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby e ha un accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'aperto e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La bella vista su Kreuzlingen dà a questa zona una qualità della vita speciale. Uno spazio per hobby, un compartimento di cantina, un posto auto all'aperto e un garage privato con uno spazio di deposito integrato completano l'offerta in modo sensato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 e si trova in uno stato ben mantenuto. La combinazione di un piano ben pensato, spazi esterni spaziosi e una posizione centrale fa di questo appartamento in mansarda una casa attraente per le persone che vogliono combinare comfort, luce e vita urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza alla natura. Asili, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64%. L'aliquota fiscale totale è del 241% per i non confessionali (Evangelico 257%, Cattolico 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. Superficie abitabile di circa 85 m² Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con concept di ambiente aperto Ambienti luminosi grazie a ampie superfici di finestre Parquet nei locali e nelle camere da letto Pavimenti in piastrelle nella cucina e nelle celle umide Armadi a muro pratici nell'ingresso Stufa svedese per calore confortevole Cucina aperta con isola di cottura Piano di lavoro in granito Piastra di cottura in vetroceramica Forno Cottura a vapore combinata con funzione microonde Lavastoviglie Ampi spazi di lavoro e molto spazio di deposito Bagno con vasca da bagno e doccia separata Lavatrice privata Luce del giorno attraverso le finestre Terrazza sul tetto spaziosa con diverse possibilità di utilizzo Balcone separato al secondo locale Tendalino da sole sulla terrazza Bella vista su Kreuzlingen fino al lago di Costanza Ascensore direttamente all'appartamento Locale per hobby separato, più CHF 15 000 Compartimento di cantina privato Garage privato con spazio di deposito integrato, più CHF 35 000 Un posto auto all'aperto, più CHF 10 000

Vista panoramica e alta qualità della vita sopra i tetti di Kreuzlingen

In una posizione tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen, questo appartamento ben mantenuto del 2009 si presenta in un quartiere residenziale moderno e popolare. I dintorni convincono per la loro qualità di vita piacevole, il grande spazio verde e la vicinanza al lago di Costanza e alla città di Costanza. Non appena si entra nell'appartamento, si crea una sensazione di vita luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera calda insieme ai pavimenti in parquet caldi. La zona living e la sala da pranzo aperte offrono molto spazio per una vita individuale e si collegano armoniosamente con la terrazza spaziosa. La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione dello spazio di vita e dà all'appartamento un sentimento speciale di apertura e qualità di vita. È accessibile sia dal living che dalle camere da letto e invita a rilassarsi all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una bella vista su Kreuzlingen e in parte sul lago di Costanza. La cucina moderna e intemporeale offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione. I servizi igienici per gli ospiti dispongono di una doccia e di una torre di lavaggio propria, mentre il bagno principale spazioso è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione e conservazione. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali moderni, impianti esterni ben curati e un vicinato tranquillo. I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione, si può raggiungere il centro di Kreuzlingen, la stazione ferroviaria e la città di Costanza in poco tempo. Un appartamento moderno e luminoso con una terrazza spaziosa e una alta qualità di vita in una posizione attraente a Kreuzlingen. Ideale per le persone che desiderano combinare una vita tranquilla con una buona infrastruttura e una vicinanza urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie sono situate direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64 %. L'aliquota fiscale globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangeliche 257 %, cattoliche 256 %, nel 2024). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegato - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale. In sintesi : Anno di costruzione 2009 Posizione residenziale tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen Quartiere residenziale popolare e moderno 1 posto auto TG incluso per 35 000 CHF, possibilità di noleggiare un altro posto auto TG Zona living e sala da pranzo luminose con ampie superfici di finestre Pavimenti in parquet caldi nelle stanze Terrazza di circa 30 m² Terrazza accessibile dal living e dalle camere da letto Cucina moderna e intemporeale Spazio per un piccolo tavolo da colazione nella cucina Servizi igienici per gli ospiti con doccia Torre di lavaggio propria nell'appartamento Bagno principale spazioso con doppio lavabo e vasca da bagno Sistema fotovoltaico (2026) Stato di manutenzione e conservazione ottimo Buona connessione ai trasporti pubblici Distanza breve dal centro di Kreuzlingen e Costanza Negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze

Casa familiare moderna con vista panoramica e brevi distanze

Una proprietà che stabilisce standard in termini di tecnologia, efficienza energetica e sostenibilità. La casa ideale per le famiglie, la pace, la natura e uno spazio di vita spazioso. L'architettura chiara, le grandi superfici di finestre e l'integrazione curata nell'ambiente creano stanze luminose e una connessione piacevole tra interno ed esterno. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il centro della vita familiare. La luce del giorno, le proporzioni delle stanze spaziose e l'accesso diretto alle due terrazze in legno e al giardino progettato con cura assicurano una sensazione di vita rilassata. Al piano superiore, ci sono tre camere ben tagliate e un bagno familiare spazioso. Le stanze luminose offrono ai bambini e ai genitori ritiri confortevoli e viste magnifiche sul lago di Costanza e sul paesaggio circostante. Un posto speciale è il sottotetto con la sua loggia e la vista panoramica impressionante. Che sia come studio, biblioteca, ufficio a casa, sala da musica, area di gioco o ritiro personale, questo spazio può essere utilizzato in vari modi. Se necessario, lo studio può essere suddiviso. Il parquet in quercia finito a olio, i materiali selezionati con cura e gli elementi di costruzione ben pensati sottolineano il carattere intemporel. La proprietà è anche dotata di tecnologia e efficienza energetica moderne. Una pompa di calore a acqua salina con sonda di terra, riscaldamento a pavimento, finestre in alluminio a triplo vetro e un sistema di ventilazione assicurano un clima interno piacevole. Due posti auto sotterranei con accesso diretto e protetto dalle intemperie alla casa, oltre a un parcheggio esterno, completano l'offerta. Una casa di alta qualità per le famiglie che desiderano un ambiente di vita tranquillo, naturale e conviviale per i bambini, senza sacrificare l'architettura moderna, il comfort e l'accessibilità. Fruthwilen è un luogo di residenza attraente per le famiglie che valorizzano un ambiente personale, naturale e distanze corte nella vita quotidiana. L'ambiente di vita è caratterizzato da giovani famiglie e una struttura di villaggio piacevole e gestibile. L'asilo nido e la scuola primaria sono situate direttamente nel villaggio e possono essere raggiunte a piedi in poco tempo. Ciò offre una grande qualità della vita e una vita quotidiana senza complicazioni per le famiglie con bambini. Fruthwilen appartiene al comune fiscalmente vantaggioso di Salenstein e è integrata nel paesaggio dolce della riva del lago di Thurgau. La proprietà è situata sul bordo sud del villaggio, circondata da case residenziali ben tenute, frutteti, campi e molta natura. La posizione sopraelevata offre una vista impressionante sul lago di Costanza fino alla sponda tedesca del lago. I sentieri di trekking, i percorsi di passeggio e le rotte ciclistiche sono praticamente alla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, Kreuzlingen, Costanza e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili. ARREDAMENTO INTERNO - Parquet in quercia finito a olio nelle stanze di vita e nelle camere - Cucina con copertura in pietra naturale, piano di cottura Bora, forno e unità di refrigerazione e congelamento separate - Armadi e soluzioni di guardaroba di alta qualità - Stanze e locali annessi spaziosi con sistemi di scaffalatura TECNICA DELLA CASA - Pompa di calore a acqua salina (energia geotermica) con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze di vita, efficiente in termini di energia e conveniente - Alimentazione di acqua calda autonoma, compresa caldaia ecologica 300 litri - Finestre in alluminio a triplo vetro - Sistema di ventilazione decentralizzato per un'aria fresca costante - Sistema di trattamento dell'acqua e di filtrazione a osmosi per una qualità dell'acqua potabile al livello più alto - Cavo LAN CAT-7 completo per un utilizzo di Internet senza radiazioni - Materiali da costruzione e lampade a soffitto che riducono l'elettrosmog - Connessione in fibra ottica (contratto firmato, implementazione pianificata) - Tapparelle azionate elettricamente SICUREZZA - Sistema di chiusura di alta qualità KABA gemini plus con chiave centrale - Sistema di interfono video IP DoorBird, anche utilizzabile tramite app da remoto - Sorveglianza con telecamera del parcheggio sotterraneo e della zona di ingresso (registrazione continua)

Casa unifamiliare affascinante con giardino e sfera privata

Questa casa unifamiliare distaccata a Kradolf combina un ambiente di vita accogliente, molta privacy e spazio per le tue idee. La disposizione pratica delle stanze con un'area living e pranzo luminosa e una cucina separata offre una base piacevole per la tua nuova casa.La proprietà a basso mantenimento invita a ore rilassate all'aperto, a serate di grigliate conviviali o al giardinaggio. La casa interamente seminterrata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un garage e un parcheggio all'aperto completano l'offerta.La proprietà è stata parzialmente rinnovata. In particolare, la facciata è stata rinnovata nel 2018. Allo stesso tempo, l'interno offre l'opportunità di implementare le tue idee di vita e di modernizzare la casa secondo le tue wishes.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Distaccato in una zona residenziale tranquilla • Giardino privato su un terreno a basso mantenimento • Area living e pranzo luminosa con camino • Balcone per ore rilassate all'aperto • Interamente seminterrata con molto spazio di stoccaggio • Facciata rinnovata, riscaldamento a gas e boiler sostituiti • Stazione ferroviaria, negozi e scuole a distanza di cammino • Garage e parcheggio all'aperto Sei interessato? Siamo lieti del tuo contatto!

Bungalow con giardino, piscina e grande potenziale di sviluppo

Ripensare l'esistente e realizzare le tue idee di vitaUn quartiere di case unifamiliari tranquillo, un giardino spazioso e spazio per le tue idee! Questo splendido bungalow offre una base attraente per realizzare il tuo sogno di vita personale.La proprietà, costruita nel 1969, si estende su due piani. Al piano di vita, ci sono il soggiorno, tre camere da letto, la cucina, un bagno e un bagno per gli ospiti. L'accesso al giardino collega la vita in internò alla vita all'aperto e al piacere di una piscina esterna.Al piano seminterrato, avete a disposizione un garage doppio, una lavanderia/stanza tecnica, uno spazio di cantina e uno studio. Ciò dà alla casa spazio per gli hobby, lo stoccaggio e il lavoro da casa.La proprietà necessita di una ristrutturazione e vi offre così l'opportunità di progettare locali, materiali e attrezzature secondo le vostre idee. Il potenziale di sviluppo e progettazione esistente offre possibilità emozionanti per dare alla casa un tocco personale. Le estensioni strutturali sono possibili nel quadro delle norme applicabili.Una casa per le persone con una visione, che apprezzano una situazione di vita tranquilla e un bel giardino, e che si divertono a creare qualcosa di nuovo.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento attico 5,5 locali con vista sul laghetto

Visita il tour a 360 gradi sotto il link seguente: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3166273 In una zona residenziale tranquilla ad Arbon, all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento attico 5,5 locali ti aspetta con una grande terrazza e una vista magnifica sul laghetto della città fino alle montagne. L'appartamento incanta con la sua posizione tranquilla e centrale, lo spazio generoso, e il giardino d'inverno non riscaldato e la terrazza spaziosa. I negozi per le esigenze quotidiane, l'asilo, la scuola e le fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il lago di Costanza è a circa 800 metri di distanza. Con l'ascensore, puoi accedere direttamente all'appartamento, oppure, in alternativa, è accessibile attraverso le scale. Su circa 135 m² di spazio abitativo, 5,5 locali spaziosi sono distribuiti. Un pavimento in legno chiaro e facile da mantenere crea un'atmosfera accogliente in tutto l'appartamento, e vari armadi a muro offrono spazio di archiviazione. L'ingresso offre spazio per un guardaroba e ti accoglie calorosamente, te e i tuoi ospiti. Il cuore dell'appartamento è un soggiorno spazioso. Molte finestre lasciano entrare molta luce, e nei giorni più freddi dell'anno, un caminetto (oltre al riscaldamento centralizzato) offre calore e comfort. A fianco si trova la sala da pranzo con una cucina a vista. La cucina chiara è dotata di un bancone e convince con lo spazio di archiviazione generoso, le grandi mensole e gli elettrodomestici moderni, tra cui un lavastoviglie Miele (2020). Il frigorifero e il congelatore sono stati sostituiti nel 2022. Dalla sala da pranzo, puoi accedere al giardino d'inverno non riscaldato con uscita sulla terrazza e una vista magnifica sulla città fino alle montagne. Qui, puoi anche goderti il sole nei giorni più freddi dell'anno. Le camere da letto e i bagni sono accessibili attraverso il corridoio. Direttamente a fianco della sala da pranzo si trova una prima stanza che si presta molto bene come camera degli ospiti o studio. La grande camera da letto principale nella parte posteriore dell'appartamento è collegata a una stanza adiacente attraverso una porta scorrevole, il che offre possibilità di utilizzo flessibili: ad esempio, la seconda stanza potrebbe essere utilizzata come camera dei bambini, cabina armadio o studio supplementare. Un'altra camera da letto è ideale come camera dei bambini. L'offerta di locali è completata da due bagni adiacenti con luce del giorno: il primo è dotato di un WC, un lavabo e una doccia, il secondo dispone di un WC e un doppio lavabo, e una vasca da bagno promette relax. Particolarmente pratico: nel secondo bagno, una torre di bucato con lavatrice e asciugatrice è installata, quindi puoi fare il bucato comodamente nell'appartamento. Un dettaglio speciale è il sauna integrato, accessibile dal corridoio, che ti invita a momenti di relax. L'appartamento comprende un vano di cantina nel seminterrato e un posto auto in garage privato e due posti auto esterni. L'edificio è riscaldato con un sistema di riscaldamento centralizzato, e il calore è distribuito nell'appartamento attraverso i radiatori e nel soggiorno anche attraverso il riscaldamento a pavimento elettrico. La proprietà è stata costruita nel 1974, e l'appartamento è stato mantenuto e parzialmente modernizzato nel corso degli anni. Questo appartamento attico combina una posizione tranquilla e centrale direttamente sul laghetto della città con una vista magnifica su Arbon fino alle montagne, a pochi minuti a piedi dal lago di Costanza.Ascensore con accesso diretto all'appartamento 2 celle umide (1x doccia / WC lavabo e 1x vasca da bagno, Closomat, doppio lavabo e torre di bucato, entrambe le celle umide hanno luce del giorno Sauna Grande terrazza Giardino d'inverno (non riscaldato) Vano di cantina nel seminterrato 1 posto auto nel garage sotterraneo 2 posti auto esterni