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Neubau

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CHF 1’246’080.– Premium

4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

9552 Bronschhofen

+++ Eleganz trifft Design - www.live-at-sunset.ch. +++

Besuchen Sie unsere Webseite : www.live-at-sunset.chHighlights Architektur- Fortschrittliches Wohnkonzept mit hoher Privatsphäre - Exklusiver Innenausbau- Massgefertigte, hochwertige, moderne Designer-Küchen- Edle Badezimmer mit stilvollen Armaturen- Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad- Grossformatiger Parkett (ca. 2'000mm x 180mm)- Grosse Spezialformate keramischer Platten- Hohe Decken – Raumhöhe mit 2.50 Metern- Raumhohe Türen mit schwellenlosen Übergängen- Übergrosse gedeckte Terrassen (34 bis zu 109.80 m²)- Modernste Haustechnik mit: Smart Home: intelligente Wohnraumsteuerung - Nachhaltiger Bau mit Rücksicht auf die Öko-Bilanz Erdsonde Wärmepumpe mit Free-Cooling-System Photovoltaikanlage mit extensiver Begrünung- Tiefgarage mit vorinstalliertem Lastenmanagement-System - Zusätzliche, individuelle AusbauoptionenHighlights Umgebung- Wunderschöne Aussichtslage- Familienfreundliche Umgebung- Schulen im Ort (Kindergarten bis zur Oberstufe/Gymnasium)- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Vielfältige Freizeitangebote (Golfclubs, Sportvereine, Openair etc.) - Grosses Naherholungsgebiet direkt vor dem Haus (Bodensee, Alpstein)Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und zeitlosem, modernem Charme und purer Eleganz.Willkommen in der Welt von „live-at-sunset“, wo Luxus, Eleganz und die Schönheit der Natur aufeinandertreffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer Umgebung, die Ihnen Ruhe, Komfort und ein inspirierendes Lebensgefühl bietet.Unser Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine herausragende Bauqualität und ästhetische Gestaltung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur und einer idealen Anbindung an urbane Zentren. Eines der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben in dieser exklusiven Wohnanlage erleichtern.Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.071 929 20 20 und besuchen Sie vorab die Website: www.live-at-sunset.ch. Wir heissen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!+++GLOBOHOME AG - Premium Immobilien Service+++

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CHF 877’920.–

6 Zimmer 280m² Wohnfläche

5322 Koblenz

Haus + Nebengebäude / frisch renoviert / Provisionsfrei

Haus & NebengebäudeWeitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage.Das Objekt befindet sich 26min von Koblenz entfernt. (DE)_____________Highlights- Sehr viele Erneuerungen mit Garantie- Großes Nebengebäude- Großer Badeweiher direkt vor der Haustür_____________Frisch sanierter Wohnbereich- neue Fußbodenheizung- demontage sämtlicher alten Heizleitungen- neue Wärmepumpe - Viessmann- neuer Gussestrich - ebenerdig- neue Fliesen- neuer Verputz / Anstrich- neue FI Schützen- teilweise neue Stromleitungen- neues Balkongeländer- neue Einfahrt- neue Küche mit Granit Arbeitsplatte 9,7m- neue Küchengeräte: Induktionskochfeld 90cm von Bosch Geschirrspüler von Bosch Side by Side Kühlschrank mit Eismaschine und Direktwasseranschluss von Samsung Backofen von Siemens... und vieles mehr!___________________280m2 Wohnraum + 110m2 Nutzfläche1'621 Quadratmeter Grundstück2-3 Garagen + Carport___________________Hauptgebäude / Wohnhaus- Garage- Grosser Eingangsbereich- Waschküche- 2x Badezimmer (2x Badewanne / 1x Regendusche / 2x WC)- 2x Schlafzimmer- Grosse Küche- Wohnzimmer (offenem Durchgang)- Esszimmer- Cheminée- Büro- Teilgedeckte Terrass- Grosser Balkon- Dachboden (ausbaufähig)- Abstellraum- Heizungsraum- Treppenhaus- Fenster (3fach Verglasung)- Elektrische Rolladen- Fliegengitter___________________Nebengebäude110 Quadratmeter- Garage unten mit großem 4,6m Tor(Ideal für Wohnwagen / Autolift)- Hobbyraum unten (Isoliert)- Lagerraum oben (Trennbar da 2 Türen)*Zwischenboden Rechts oben würde zusätzliche 38 Quadratmeter realisieren.___________________Wunderschöner Garten- viele verschiedene Pflanzen- Feuerstelle- kleiner Teich (Badeweiher 60m vom Haus)- Carport- Große Einfahrt / Abstellplatz ___________________Sehr idyllische Lage direkt am großen Badeweiher! (SOMMERPARADIES direkt vor der Haustür)Genießen Sie die Ruhe der Natur, fern ab von Hektik können Sie hier noch richtig gut entspannen und sind trotzdem schnell in den umliegenden Städten:- 10min bis St. Blasien- 20min bis Waldshut- 26min bis Laufenburg- 26min bis Koblenz - 30min bis Bad Säckingen- 30min bis Zurzach- 60min Zürich/Basel- 76min Freiburg- 160min Stuttgart*In guter Reichweite zum international bekannten Gymnasium "Kollege" in St.Blasien sowie der Waldorfschule.Informationen im Web.____________________ProvisionsfreiWir haben zurzeit noch keinen Vertrag mit einem Makler unterschrieben, somit können Sie aktuell noch 3,67% des Kaufpreis einsparen! Wenn Sie den Ankauf per Makler bevorzugen, dürfen Sie nach Rücksprache eine Firma mit einbeziehen.- Weitere Informationen auf Anfrage.- Weitere Bilder auf Anfrage.- Unterlagen auf Anfrage.- Besichtigung nach Rücksprache.- Preisermittlung vorliegend.- Verfügbar ab SofortÜberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort. ____________________

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CHF 706’580.–

3.5 Zimmer 114m² Wohnfläche

Weinbergstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

five corners - Jetzt letzte einzigartige Loft reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers / Lofts und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

Neubau

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Preis auf Anfrage

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Talrain 27b, 5037 Muhen

6.5 Zimmer Neubau Haus "CASA DEL SOLE" in Muhen

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie im Talrain, Muhen! Dieses luxuriöse, neue Doppelhaus steht zum Verkauf und bietet exzellente Wohnqualität und einen hochwertigen Innenausbau.Das Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Von der Terrasse bis zum Untergeschoss, hier erwartet Sie luxuriöser Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Mit insgesamt 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2x Bad und 1x Gäste WC, bietet dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2024 ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie den parkeiweißen Boden, den Balkon und den Kamin in dieser exquisiten Residenz. Die großzügige Wohnfläche von 200,0 Quadratmetern und das weitläufige Grundstück von 362 m2 runden dieses Traumhaus perfekt ab. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie stilvolles Wohnen in Talrain 10!

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CHF 892’080.–

Route de Lucens, 1527 Villeneuve FR

*Habitation individuelle*

Habitation individuelle, jardin, route et autre surface à revêtement dur. La surface totale compte 493 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 630'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.

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