26 Treffer - Haus kaufen in Bissone

Villa direkt am See mit privaten Bootsliegeplätzen

Villa direkt am See in Bissone mit privaten Bootsliegeplätzen, Sonnenterrasse, Grotte, Hobbyraum und Platz für die ganze Familie.Ideal für die, die von einem Leben am See träumen.Das Haus mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine Südausrichtung.Im Eingangsbereich auf Straßenniveau befinden sich zwei Garagen. Wenn man hinuntergeht, findet man einen großen Wohnbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf die Umgebung freigeben, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Und dann geht man noch weiter hinunter, bis zum Bereich, der die Seele des Hauses am meisten erzählt: ein großer Hobbyraum und eine Grotte mit Kamin bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse am See. Von hier aus gelangt man auch zu den 5 Bootsliegeplätzen, von denen 2 in einer privaten Marina liegen. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum.Jede Ebene der Villa verfügt über Balkone, die auf das Wasser hinausgehen.Zusätzlich zu den beiden Garagen verfügt das Anwesen über zwei Parkplätze, die das Parken von bis zu sechs Autos ermöglichen.Es besteht auch die Möglichkeit, ein Boot zusammen mit dem Haus zu kaufen.Das in den 70er Jahren erbaute und in den frühen 2000er Jahren renovierte Haus befindet sich in gutem Zustand: Fliesenböden im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Heizkörpern betrieben.Die Lage ist privilegiert: eingebettet in die Ruhe des Sees und doch nahe bei allem. In nur 10 Minuten mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Lugano und in kurzer Entfernung befinden sich die Autobahnauffahrten.MAßeHaus: 304,20 m²Terrassen: 100 m²Garten: 112 m²Grundstück: 400 m²Ref.: V-BV-BIS-MAR-36

Seltenes Juwel mit direktem Zugang zum See

Einzigartig in seiner Art, bietet diese prächtige Villa am Seeufer eine private Marina mit Hebebühnen und Bootsliegeplätzen, die einen direkten Zugang zum Wasser ermöglichen. Auf drei Ebenen verteilt, mit großen Innenräumen, atemberaubendem Blick von jedem Stockwerk und einer Seeterrasse, ist sie die ideale Lösung für diejenigen, die von einem Leben direkt am See träumen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Dank ihrer Lage bietet die Immobilie eine spektakuläre und panoramische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Flughafen Malpensa in etwa 1 Stunde, Como in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Lugano (ca. 15 Minuten) bietet verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie renommierte Restaurants. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Bissone!

Zweifamilienhaus mit Seeblick und Garten in Bissone

Zweifamilienhaus mit Seeblick in Bissone, mit privatem Garten, Hobbyraum und Zugang zur privaten Strand der Residenz. Eine perfekte Wohnlösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus vier zweifamiligen Einheiten in zwei Blöcken besteht. Die Lage ist direkt am See, erreichbar durch die Überquerung der Straße.Die Wohnung erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, wobei jeder Bereich für funktionale und gut verteilte Räume genutzt wird. Die Fläche beträgt über 210 m², aufgeteilt in 5,5 Räume, mit hellen, westlich ausgerichteten Räumen und Seeblick.Der Haupteingang der Immobilie befindet sich auf Straßenniveau (-1) und die Innenräume des Hauses sind bequem über Treppen oder Aufzug vom ersten Obergeschoss aus erreichbar, wo sich die Eingangshalle, die Waschküche und ein Gästebad befinden.Im ersten Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Seeblick, der durch einen Kamin bereichert wird, sichtbare Dachbalken und einem eleganten Parkett, das im ungarischen Stil verlegt ist. Die Küche ist separat und öffnet sich zu einer Veranda, die heute als Esszimmer genutzt wird. Wenn man ein halbes Geschoss hinabsteigt, befindet man sich im Refugium.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Bad und einem zweiten Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad en suite und Veranda besteht, die derzeit als Studierzimmer genutzt wird. Beide Schlafzimmer öffnen sich zum privaten Garten mit Seeblick. Durch eine einfache Veränderung kann der Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden. Auf dem gleichen Geschoss befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Wenn man vom Wohnbereich zum zweiten Obergeschoss hinaufsteigt, befinden man sich in einem großen, vielseitig nutzbaren Raum, der ideal als Bibliothek, Büro oder Hobbyraum geeignet ist, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad und dem Technikraum.Im Untergeschoss (-1) befindet sich die Garage, die mit einem mechanisierten System ausgestattet ist, das das Abstellen von 2 Autos ermöglicht, mit der Möglichkeit eines weiteren Außenparkplatzes.Dieses Haus, das ursprünglich 1985 erbaut wurde, wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Die Ausstattung ist von guter Qualität, die Heizung ist elektrisch, die Fenster bestehen aus Holz/PVC mit Dreifachverglasung und es ist ein Alarmanlage vorhanden.Die Lage ist besonders strategisch: Das Haus befindet sich direkt am See, nur wenige Minuten von den Autobahnauffahrten und der Kantonsstraße entfernt, was die Verkehrsanbindung nach Lugano und in den Rest des Tessins erleichtert.MAßeHaus: 212,06 m²Keller und Abstellräume: 27,20 m²Terrassen: 13,28 m²Garten: 69 m²Ref.: V-AF-BIS-CAM-34

Villa in Reihe mit herrlicher Seesicht in Bissone

Villa in Reihe mit herrlicher Seesicht in Bissone, in privilegierter und panoramischer Lage, in einer ruhigen Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.Dank der erhöhten Lage über dem Ortskern, der Südwest-Ausrichtung und den großen Fenstern erhält die Immobilie naturliches Licht den ganzen Tag. Die panoramatische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge ist das Merkmal, das dieses Haus am meisten auszeichnet.Außerhalb ist die Villa von einem terrasseförmigen Garten umgeben, der mit Palmen, Ziersträuchern und bunten Blumen bepflanzt ist.Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingangshalle mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer, das auf eine panoramatische Terrasse mit Seeblick führt, offener Küche mit Essbereich und Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumigem Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zu einem ersten Balkon. Ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad komplettiert die Etage.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein multifunktioneller Raum, der ideal als Studio oder Mini-Wohnung für Gäste geeignet ist, sowie ein Bad, eine Waschküche und der Technikraum. Von diesem Level aus kann man auch die Seesicht genießen und direkt in den Garten gelangen.Die Villa verfügt über 2/3 Außenparkplätze.Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen. Das Studio oder die Mini-Wohnung im unteren Stock ist eine gute Lösung für diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen, ohne das häusliche Leben zu stören.Bissone ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe, die Nähe zu Lugano und den direkten Zugang zur Autobahn. Die Gegend bietet auch eine hohe Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften und Seepromenaden in unmittelbarer Nähe.MAßeHaus: ca. 150 m²Terrassen und Balkone: ca. 56 m²Grundstück: 483 m²Ref.: V-AR-BIS-RON-21

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Prestigevolle Villa am Ufer des Sees mit privater Darse

Wir verkaufen am Ufer des Sees eine wunderschöne Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, mit zwei Darsen und einem Steg für die Anlegestelle von 4 Booten.Die Villa hat eine Wohnfläche von etwa 300 m².Im Eingangsbereich finden wir eine Treppe, die uns zum Tagbereich führt, der wie folgt unterteilt ist: geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, von der aus man in den Speisesaal gelangt, Gästezimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Dienstbad.Im unteren Bereich finden wir den Schlafbereich, mit einem Hauptschlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und einem Dienstbad.Beide Etagen sind durch große Fenster und Terrassen gekennzeichnet, von denen man direkt auf den See blicken kann.Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang, wo wir eine Terrasse mit Schiebetüren, eine Grotte mit Kamin und eine Küche finden. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die technischen Räume, Waschküche mit WC und Dusche und zum Schluss ein großer Weinkeller.Zur Vervollständigung der Immobilie zwei Garagen, 4 Außenparkplätze.Exklusive Lage am Seeufer, gut besonnt bis spät abends, nahe an den Verkehrsmitteln, der Autobahn, nur wenige Schritte zu Fuß vom Zentrum von Bissone / Maroggia, wo wir Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken und schöne Spaziergänge am Seeufer finden.Der Außenbereich der Immobilie ist sehr geräumig und kann in verschiedene Bereiche unterteilt werden, in denen man angenehme Momente des Tages in vollkommener Ruhe und Privatsphäre verbringen kann, umgeben von einer natürlichen Kulisse mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Ceresio.ES IST MÖGLICH, DIE VILLA ALS HAUPTRRESIDENZ ODER ALS ZWEITWOHNUNG ZU KAUFENZwei Darsen und drei überdachte Bootsliegeplätze Zwei GaragenFünf Außenparkplätze Gesamtpreis der Immobilie CHF 4'500'000Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180 con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

Schönes unabhängiges Haus mit 3.5 Zimmern und Bootsanlegestelle in Bissone

In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen am Ceresio bieten wir ein seltenes, unabhängiges Haus direkt am Wasser in Bissone an, eine einzigartige Immobilie, in der das Privileg, am See zu leben, zur täglichen Erfahrung wird.Fein saniert und auf zwei Ebenen verteilt, erobern diese raffinierten 3.5-Zimmer-Wohnung durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Charme, modernem Komfort und einer einfach unvergleichlichen Lage. Die Immobilie bietet sorgfältig gestaltete Räume, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Bereiche, die zum Leben am See in totaler Privatsphäre gedacht sind.Der wahre Star ist das Äußere: ein magnifizierter Panoramaterrasse mit Solarium, das direkt auf das Wasser führt, wo die Grenze zwischen Haus und See zu verschwimmen scheint. Ein exklusiver Raum, der für Momente der Entspannung, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Essen mit atemberaubendem Blick gedacht ist.Für Nautik-Enthusiasten verfügt die Immobilie über eine private Bootsanlegestelle und Boje, ein seltenes Privileg, das einen direkten Zugang zum See ermöglicht und jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Zwei private Parkplätze vervollständigen diese Immobilienperle, ein wesentlicher Komfort in einer so begehrten Lage.Eine exklusive Residenz, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigöse Zweitwohnung, für diejenigen, die eine seltene, unabhängige und direkt am Wasser gelegene Immobilie suchen.Eine Immobilie für wenige. Eine Emotion, die man nicht beschreiben, sondern erleben kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17588

Haus mit 6,5 Zimmern

A Bissone,im charakteristischen Ortskern, bieten wir zum Verkauf ein Haus zur Renovierung, das sich über drei Ebenen erstreckt und ideal für diejenigen ist, die ihre Räume personalisieren oder in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine funktionale Innenverteilung, mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnküche.Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räume und ein Zimmer.Wenn man in die oberen Stockwerke geht, befindet sich die Wohn- und Schlafzone, die aus Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht und auch für große Familien eine komfortable Nutzung ermöglicht.Das Haus, obwohl es Renovierungsarbeiten benötigt, bewahrt den Charm der Häuser im Ortskern und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Rentenprojekt zu schaffen.Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, den See und die Straßenverbindungen bequem zu erreichen, während der authentische Charakter des Ortes bewahrt bleibt.Interessante Lösung für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die in einem der malerischsten Orte des Mendrisiotto zu valorisieren ist.

VILLA 6,5 LOCALE MIT BEEINDRUCKENDER SEESICHT UND SCHWIMMBAD IN BISSONE

Exklusives Anwesen in einer der schönsten und begehrtesten Lagen des Tessins, in Bissone, mit bezaubernder Panoramasicht auf den Lago Ceresio, in einer halbprivaten Straße und mit einer herrlichen Sonnenausrichtung.Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1'086 m² errichtet, ist derzeit auf 2 Ebenen über dem Boden entwickelt, bietet jedoch die Möglichkeit, ein 3. Stockwerk von 165 m² (Baugrundstück R3) zu errichten.Dieses Anwesen liegt zudem an der Grenze zu einem geschützten Naturschutzgebiet des Monte Generoso.Es bietet eine Fläche von 250 m² (SUL), aufgeteilt wie folgt:Im ERDGESCHOSS befindet sich der schöne und geräumige Eingang mit Loggia und einem großen Eingangstor mit Doppelflügeltür, das über eine Außentreppe mit den Garagen und der Zufahrtsstraße verbunden ist.Auf diesem Level befinden sich die technischen Räume sowie ein geräumiges und helles Gästezimmer mit einem fensterlosen Duschbad.Daneben, auf der rechten Seite, ein großes Hobbyzimmer mit üppigen Dimensionen: ein maßgeschneidertes Ambiente für Ihre Leidenschaften oder ein zweites Gästezimmer.Im ERSTEN STOCK ein eleganter und geräumiger Flur, mit Zugang zur großen Wohnzone von 45 m² mit großen Fenstern, durch die man einen der schönsten Ausblicke von Bissone genießt, mit der Brücke von Melide in der Ferne, dem See und den Bergen, die ein wirklich suggestives Panorama schaffen.Die Wohnzone wird durch eine separate Küche vervollständigt, die neben dem Außenbereich liegt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, dank auch der großen Pergola, die einen Außenkamin beherbergt.Von hier aus kann man den prächtigen Landschaftsausblick mit Seesicht und den Zugang zum 8m x 4m großen privaten Außenschwimmbad genießen.Die Schlafzone im ersten Stock umfasst ein fensterloses Badezimmer, ein Gästetoilette und 3 Schlafzimmer, von denen derzeit 2 zu einer großen Suite vereint wurden.Die 1972 erbaute Villa hat im Laufe der Zeit ihren Charme bewahrt und kann mit einigen Modernisierungsmaßnahmen in ihrer vollen Schönheit erstrahlen.Die Heizanlage wurde kürzlich durch eine moderne Wärmepumpen-Anlage mit einer 20-KW-Photovoltaikanlage ersetzt, was die Betriebskosten senkt und die Umweltbelastung verringert.Die privilegierte Lage der Villa ermöglicht es, atemberaubende Panoramen auf den See zu genießen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Serenität. Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein exklusives Anwesen in einer begehrten Gegend zu erwerben, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Das Anwesen kann tatsächlich als Zweitwohnsitz erworben werden.Im Preis inbegriffen:2 Garagen;4 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago

Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago In Bissone, in wunderschöner Lage am Luganersee, bieten wir ein elegantes, vollständig renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von über 250 m². Die durchdachte Raumaufteilung trennt die privaten Rückzugsbereiche von den Wohn- und Gästebereichen. Der private Terrassengarten bietet geschützte Plätze zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Geniessen der herrlichen Seekulisse.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit schönem Seeblick und direktem Zugang zum privaten Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges En-suite-Badezimmer mit Badewanne sowie eine begehbare Ankleide. Auch das zweite Schlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Eine Besonderheit ist der im Wintergarten integrierte Arbeitsbereich.Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Vom Haupteingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, der sich zur Panoramaterrasse mit wunderschönem, freiem Blick auf den See öffnet. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit klarer Linienführung ist vom Wohnzimmer getrennt und liegt direkt neben dem Essbereich. Ein Wintergarten mit Cheminée sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.Das Dachgeschoss beherbergt eine grosszügige Bibliothek mit sichtbaren Holzbalken. Fenster und weitere Öffnungen verleihen diesem charaktervollen Raum einen herrlichen Panoramablick. Ein Gästezimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche bietet Besuchern einen angenehmen und privaten Rückzugsort.Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, eine Alarmanlage, eine automatische Bewässerung sowie Nebenräume. Drei Parkplätze vervollständigen das Angebot: zwei Garagenplätze mit Autoaufzug und ein Aussenstellplatz.Die Liegenschaft geniesst eine ruhige Lage direkt am See, nur wenige Schritte vom Strandbad und dem historischen Ortskern von Bissone entfernt, nahe Campione d’Italia und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit guter Strassen- und Bahnanbindung nach Lugano und Como.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde zu Illustrationszwecken digital visualisiert. Die Raumabmessungen entsprechen den tatsächlichen Massen.

Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², Terrassen, Portikus

Bissone: Villa direkt am Wasser, 6 Räume, 300 m², mit zwei Terrassen, Portikus, privater Anlegesteg; 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 5 Parkplätze.Die Eigenschaft mit modernen und wesentlichen Linien, mit Panoramabalkonen und privatem Anlegesteg, befindet sich in einer einzigartigen Position in der Ortschaft Punta di San Nicolao, direkt am Wasser.Die Villa hat ein großes Wohnpotenzial, das auf drei Etagen unterteilt ist, zusätzlich zum Eingangsbereich mit großem Terrassenbereich und zwei Garagen mit externen Parkplätzen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit separater Küche, großem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC.Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem WC.Ein Panoramabalkon umgibt alle Räume und bietet eine atemberaubende Aussicht.Im Erdgeschoss befinden sich große Außenbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen konzipiert sind; eine Veranda mit vollständig öffnbaren Glasflächen, ein Grotto mit Kamin, Waschküche, WC, Technikraum und Keller. Eigenschaft ideal für diejenigen, die in einer einzigartigen Lage direkt am See leben möchten, mit Privatsphäre und großzügigen Räumen.AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERKÄUFlich

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und panoramischer Seesicht

Im bezaubernden Gemeinde Bissone, direkt am Ufer des Luganer Sees, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge, darunter den malerischen Monte San Salvatore, zum Verkauf an.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur 180 Meter entfernt, während der Bahnhof etwa 1,4 km entfernt ist.Das Haus hat eine Fläche von 185 m², die nutzbare Innenfläche beträgt 138 m², die Gesamtfläche des Grundstücks 396 m²Das Haus verfügt über eine große Garage mit direktem Zugang zur Wohnung über eine Innentreppe sowie zwei bequeme Außenparkplätze. Dank der Höhe der Garage wurde ein praktischer Dachboden realisiert, ideal für die Optimierung der Lagerflächen.Der Eingang, der über einige Stufen erreichbar ist, empfängt die Gäste in einem funktionalen und gut organisierten Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, eine Waschküche mit Dusche, ein Hobby-/Studierzimmer und ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss.Im ersten Stock befindet sich die helle Wohnzone, die aus einer separaten Küche mit Balkon und Seeblick, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum selben Balkon, einem Schlafzimmer ideal für Gäste und einem Gästebad besteht.Im zweiten Stock befindet sich die Schlafzone, mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Von diesem Level aus gelangt man direkt zu einem Außenportikus, der mit einem Kamin für Barbecues bereichert ist, perfekt für angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Natur und der Schönheit des Sees, nur wenige Minuten vom Strand und dem charmanten historischen Zentrum von Bissone entfernt, mit seinen Restaurants und authentischen Atmosphären.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa a Bissone | Sulla Punta di San Nicolao, con darsena sul lago

Splendida villa sul lago a BissoneIn una posizione privilegiata a Bissone, nella località "Punta di San Nicolao", tra la strada cantonale e le sponde del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con accesso diretto al lago.Distribuzione degli spazi:PIANO D'INGRESSO: Atrio d'ingresso con vano scala, due autorimesse.PIANO SUPERIORE (zona giorno): Corridoio, ampio soggiorno con affaccio sul lago, sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata (ca. 1990), camera da letto; utilizzata come sala giochi, bagno, bagno di servizio, balconi esposti a sud e ovest, accessibili da tutti gli ambienti.PIANO INFERIORE (zona notte): Corridoio, guardaroba, tre camere da letto, bagno con doccia, servizio, balconi su lati sud e ovest, con accesso diretto da tutte le stanze.PIANO GIARDINO: Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli, trasformabile in veranda, grottino con camino e cucina, accessibile anche indipendentemente dall'esterno, zona di servizio con lavanderia, servizio con doccia, locale caldaia e cantina.Questa villa si distingue per la sua posizione esclusiva fronte lago, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano. Grazie all'accesso diretto all'acqua e alla darsena privata, rappresenta una soluzione unica per gli amanti della vita sul lago.Le ampie terrazze e i balconi vivibili, esposti a sud e ovest, permettono di godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale su più livelli, offrendo ambienti funzionali e versatili per tutta la famiglia. Una proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, pensata per chi cerca comfort, eleganza e un contatto privilegiato con la natura.Una rara opportunità per vivere il lago in un contesto di eleganza e riservatezza.Villa direkt am See in BissoneIn privilegierter Lage in Bissone, zwischen der Kantonsstrasse und den Ufern des Luganersees, bieten wir diese Villa mit direktem Zugang zum See zum Verkauf an.Raumaufteilung:Eingangsgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Garagen.OBERGESCHOSS (Wohnbereich):Korridor, Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den See, Esszimmer, Voll ausgestattete Wohnküche (von ca. 1990), Schlafzimmer welches z.zt. als Spielzimmer genutzt wird, Bad, WC, Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen ZimmernUNTERE Etage (Schlafbereich): Flur, Garderobe, drei Schlafzimmer, Duschbad, WC, Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen ZimmernGartenetage: Überdachte Seeterrasse mit Schiebetüren und Fenstern, umwandelbar in eine Veranda, Grottino mit Kamin und Küche, auch unabhängig von außen zugänglich, Servicebereich mit Waschküche, WC mit Dusche, Heizungsraum und Keller.Diese Villa zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am See aus, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See. Dank des direkten Zugangs zum Wasser und des privaten Stegs stellt sie eine einzigartige Lösung für Liebhaber des Lebens am See dar.Die geräumigen Terrassen und die Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, erlauben es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Innenräume sind rationell auf mehrere Ebenen verteilt und bieten funktionelle und vielseitige Räume für die ganze Familie.Ein ideales Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus, entworfen für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen privilegierten Kontakt mit der Natur suchen.Eine seltene Gelegenheit, den See in einem Kontext von Eleganz und Privatsphäre zu erleben.Splendid villa on the lake in BissoneIn a privileged location in Bissone, in the locality "Punta di San Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this splendid villa...

Oasi sul Lago di Lugano - Villa pieds dans l'eau con darsena privata

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è suddivisa come segue:PIANO D'INGRESSO:- Atrio d'ingresso e vano scala- 2 autorimessePIANO SUPERIORE (zona giorno):- Corridoio- Ampio soggiorno- Sala da pranzo luminosa- Cucina abitabile arredata (ca. 1990)- 1 camera adibita a sala giochi- 1 sala da bagno- 1 WC- Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambientiPIANO INFERIORE (zona notte):- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanzePIANO SEMINTERRATO:- Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall'esterno- Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà:* Posizione fronte lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico* Ampie terrazze e balconi panoramici* Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelliQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:.EINGANGSGESCHOSS:.- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 GaragenOBERES STOCKWERK (Wohnbereich):- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen ZimmernUNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen ZimmernUNTERE Etage:- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebetüren, die in eine Veranda umgewandelt werden können- Grottino mit Kamin und Küche, unabhängig von außen zugänglich- Servicebereich im Erdgeschoss mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und KellerStärken der Immobilie:.* Lage direkt am See mit spektakulärer Aussicht* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform* Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün und geschützt vor Verkehr* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Funktionelle Räume auf mehreren Ebenen rational verteiltDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Haus mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil.In a privileged location in Bissone, in the renowned resort "Punta di S. Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful villa with direct lake view, immersed in tranquility and surrounded by an enchanting mountain landscape. The villa is accessible both pedestrian and vehicle via the cantonal road that runs along the east side of the fund.The villa is divided as follows:ENTRANCE FLOOR:- Entrance lobby and stairwell- 2 garagesUPPER FLOOR (living area):- Hallway- Spacious living room- Bright...