Pambio-Noranco
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6

Preis auf Anfrage200m2

6968 Sonvico

Proponiamo nel nucleo di Sonvico, casa di 200 mq suddivisa in 4 appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2003 (con rifacimento del tetto, sostituzione di termopompa, cucina, serramenti in PVC). Il pian terreno è occupato da locale lavanderia/riscaldamento e 4 piccole cantine. Sempre al pian terreno si trova un monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 600 fr. al mese. Il primo piano è occupato da un appartamento di 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. L'appartamento è attualmente affiatato a 1100 fr. al mese. Al secondo piano si trova invece un 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca, attualmente affittato a 1100 fr. al mese. Il terzo piano, infine è occupato da un appartamento di 3.5 locali di 60 mq con terrazza panoramica di 11 mq ca, composto da soggiorno, cucina, due camere, delle quali una matrimoniale ed una singola, e un bagno con vasca. La casa non ha posteggi di proprietà ma è autorizzato il carico e scarico davanti all'immobile. Al soli 50 m dall'immobile si trova l'autosilo comunale di Sonvico.

5

CHF 840’000.–

Via di Boll 16, 6773 Prato (Leventina)

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Liegenschaft. Sie sind auf der Suche nach einer schönen Liegenschaft im Tessin? Dann sind Sie hier genau richtig! An erhöhter Lage in Prato Leventina mit traumhafter Aussicht wird eine sehr gepflechtes Mehrfamilienhaus verkauft per sofort oder nach Absprache. Die Immobilie hat drei Wohnungen in verschiedenen Grössen. Die Wohnungen wurden so konzepiert, dass sie vollkommen unabhängig voneinander sind. Jede Wohnung hat einen eigenen Boiler und Stromzähler. Die Liegenschaft wurde immer wieder unterhalten und ist in einem guten Zustand. Es wurden in den laufenden Jahren Investitionen von ca. CHF 230'000.- getätigt. Folgender Wohnungsmix erwartet Sie: - EG x 3½-Zimmer-Wohnung - 1. OG x 3½-Zimmer-Wohnung - 2. OG x 2½-Zimmer-Wohnung Das Mehrfamilienhaus mit einer Kubatur von 3031m3 liegt an einer sehr ruhiger Lage mit einer top Aussicht! Das Grundstück weist eine Grösse von 1867m2 auf. Die Liegenschaft bietet schöne Aussenplätze an wie eine schöne Terrasse, einen wunderschönen Grillplatz und einen weiteren Gartensitzplatz. Doch dies ist noch nicht alles, ein weiteres Highlight ist das wunderschöne Grotto mit allem was das Herzbegehrt und einer voll ausgestatteten Küche darin, doch damit nicht genung. Neben dem Grotte gibt es einen Naturkeller wie auch einen Käsekeller! Die Aussenplätze verschaffen der Liegenschaft ein angenehmes Ambiente. Im unteren Teil des Grundstückes gibt es einen weiteren Parzelle mit drei Garagenboxen. Direkt bei der Liegenschaft gibt zwei Parkplätze mit Unterstand. Die Liegenschaft wurde in den laufenden Jahren immer wieder gut unterhalten und ist in einem guten Zustand. Diese Kapitalanlage könnte schon bald Ihnen gehören. Verlangen Sie heute noch einen Besichtigungstermin im schönen Prato Leventina. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 1’560’000.–300m2

Via Matro 4, 6533 Lumino

Bellissima Casa su 4 piano composta da 1 appartamento 3.5 Locali e un grande duplex di 5.5 locali mansardato nella parte superiore con predisposizione per camino o stufa. Lo stabile è stato completamente ristrutturato con grande cura dei dettagli. Le cucine sono attrezzate con ogni confort e dotate di elettrodomestici di ultima generazione, al piano superiore una bellissima terrazza regala un’ottima vista. Sul Retro a disposizione un vasto giardino per creare una zona Barbeque. La proprietà dispone di 5 posteggi frontali alla casa. Compreso nel prezzo il grande terreno edificabile R3 con molto interessante per la costruzione una deroga a confine di circa 366m2 dove è stato fatto uno studio di fattibilità per la costruzione di uno stabile di 4 appartamenti di ben 95m2 (il progetto è a disposizione per seri interessati).