31 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Plan-les-Ouates

Neubau
  • 4f59db34038cd5a8709ed05ae7f7c33e1973cbe049a00ebcbab2029bbdf34170521e0ec2dbdaff4966a219f0151884f2f093a6e977fbdcdaf0ae2b45d0074093.jpg
  • b4be27926d765c961981d38a0dbb5b386286dea2b5bb69a4c00446942ee1713a32b5c549f6fa9f6ec9eb4e4a4b7d635a8e6eefc5b5eb68b85adc04e8bb460b3c.jpg
  • 98c4775b9ac67ba3a1a72ea3fcf7f2fddf63556fe4d870b9f891b2ea6d155e65a10eeb5a59d6acfb1a4844aa797436ea353d0e0aa352bc183014aec390d68a58.jpg
  • 4ee63e4bea77940ffcfb84aba75749acefde4c48fd597f2d600f873abc800644061b37909a084e27e972423a8f4552b97efa4d7e81e429121ae75792db2c7596.jpg
  • 3eb236bd09d3b89d99f7b0f1295196395a1d6f4a491e43a3647367ce75a3ffd2d2dd6b1387c5e3cc8e852883808d5b7475abbf722c1a97503a1689fe29ce1da9.jpg
  • 103794aea90ea8dad594629cf7c090bef4ca82a29c46418ed0460cedef6efbd70a358fc4c07a611d7138edbd0b8278c92297b88a010175ad265c2b82fe0c610b.png
1 / 6
CHF 2’797’200.–
5 Zimmer 280m² Wohnfläche
1228 Plan-les-Ouates

Plus que 2 lots disponibles ! Villa HPE neuve de 5 pièces avec jardin (Lot A)

*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 villas disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois villas sur trois niveaux à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Les villas traversantes de 5 et 5 pièces, généreusement agrémentées de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.La villa de 5 pièces (Lot A), elle offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 3 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage :- Chambre parentale- Salle de douche avec WCSous-sol :- Salle de jeux- Local technique et buanderieAnnexes :- Jardin de 104 m2- Deux terrasses de 90m2 et 21 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)- Espace de rangement extérieurLes futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.10

Neubau
  • 7e3d157d6074405a75419279f3753662d362728f390fc8e97d173cc13d10c3faec7f7c6dbaf4dbc684f364161e316b547a016da71f7cc365d7c507a3f890b369.jpg
  • 4b1d5f6620df2c7b61e0f37d2bd97dcafc82bb172594323f4800a215a83e6f828be9cda991bc693b9701cf46bc7f6cda2ec2dc866910b5edbe637e7b6a62e9b1.jpg
  • 346a4c6f2c47289ccb7f32bf7bcafa9298dc2defac1c1e7f57f891d3d7416ac8bea9d38ea9a347b5d71aa2cad9a6d4d1eab4470efc6fa77041fd2edd6ceab95d.jpg
  • 9a423e42d19811d5c468429dedd562611b59e1cf723d224b9846f39fcd740889b538c44bbbf0ec4f2b5d022df828e04cc5b40749f9a489b1de019fe958d524c7.jpg
  • 4eef190f4b0ac84262fe930afa7fe61de2836ed0a1f57a5724661c0359d1bff6c5d4384d99d98a8d7df1e94c7ea4253af53900f547eba67d3150110c4628b573.jpg
  • 3a49914b7227fdbfce02d6aa0378f77b7ea4a1ac17f105bbbd5b0e6816671f609b0480f30d8dee1027e3d934eef4d26dba9acf90d38dc75f47fb609fe0297d15.png
1 / 6
CHF 2’530’800.–
4 Zimmer 260m² Wohnfläche
1228 Plan-les-Ouates

Nouveau projet - Villa HPE neuve de 4 pièces avec terrasses (Lot C)

*** Autorisation de construire en force ****** Plus que 2 villas disponibles ***Cet ensemble immobilier, issu de la rénovation et transformation d'un authentique corps de ferme, présente trois villas sur trois niveaux à vendre sur plans, nichés au coeur de la commune de Plan-les-Ouates, dans le village d'Arare, au sein d'une parcelle située en bordure de zone agricole.Ce projet incarne une fusion harmonieuse entre l'héritage architectural du passé et une vision contemporaine, capturant l'essence du bâtiment d'origine tout en insufflant une luminosité journalière à travers de vastes baies vitrées. L'architecte a préservé les structures du vieux domaine, ajoutant ainsi une touche de charme incontestable au projet, tandis que les finitions modernes ont été minutieusement sélectionnées pour offrir un confort optimal et une esthétique visuelle des plus plaisantes.Les villas traversantes de 4 et 7 pièces, généreusement agrémentées de deux espaces extérieurs (terrasse et/ou jardin) invitant à savourer la tranquillité de la campagne et la beauté de la nature. Chacun des logements bénéficie d'une entrée individuelle.La villa de 4 pièces (Lot C), elle offre le confort suivant :Rez-de-chaussée :- Entrée avec armoire- Cuisine entièrement équipée avec coin repas (budget Villa C : CHF 30'000.-)- Spacieux séjour- WC visiteurs- Cellier1er étage :- 2 chambres à coucher- Salle de bain avec WC et double vasques2ème étage (combles) :- Chambre à coucher- Salle de douche avec WC- DégagementAnnexes :- Deux terrasses de 24 m2 et 11 m2- Place de parking extérieure (inclus dans le prix de vente)Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser leur résidence, en s'appuyant sur un descriptif technique détaillé et des prestations initiales de qualité.Dans cet environnement villageois, agricole et verdoyant, la commune de Plan-les-Ouates offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux avantages, des commerces et entreprises réputées ainsi que l'autoroute à proximité, ainsi que des options de loisirs variées et des liaisons de transport par bus.Découvrez le site dédié de la promotion : hameauarare.privalia.chPlus d'informations et présentation personnalisée du projet : hameauarare@privalia-immobilier.ch | 022.308.42.10

  • 11926725.jpg
  • 11926738.jpg
  • 11926727.jpg
  • 11926733.jpg
  • 11926735.jpg
  • 11926736.jpg
  • 11935117.jpg
  • 12444686.jpg
1 / 8
CHF 1’665’000.–
3 Zimmer 81m² Wohnfläche
1228 Plan-les-Ouates

EXCLUSIVITÉ - Appartement Lumineux avec Balcons à Plan-les-Ouates

EXCLUSIVITÉ AGCI IMMOBILIERDécouvrez cet appartement exceptionnel situé à Plan-les-Ouates, une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses espaces verts foisonnants et son offre variée d'activités culturelles et de loisirs. Idéalement connectée, cette localité bénéficie d'un accès facile aux transports publics et se trouve à quelques minutes de Genève, combinant ainsi sérénité résidentielle et proximité urbaine.Caractéristiques du Bien :- Hall d'entrée avec armoire intégrée pour un accueil organisé- Salon lumineux avec accès direct à un balcon, offrant un espace de vie aéré et convivial- Salle à manger attenante avec son propre accès balcon, idéale pour des moments partagés- Cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine- Salle de bains équipée d'une baignoire, toilette, et vasque, pour des instants de détente- WC supplémentaire avec vasque, pour plus de commodité- Espace buanderie dédié avec installations pour machine à laver et sèche-linge- Deux chambres confortables, chacune dotée d'une armoire, assurant un espace personnel optimiséAtouts Supplémentaires :- Garage à vélo et poussette- Buanderie commune Place de parking intérieur en plus CHF 30'000.-Contactez-nous pour une visite privée et exclusive au numéro +31 79 503 65 38 ou par email à info@agci.chESTIMATION IMMÉDIATE EN LIGNE : https://www.agci.ch/estimation/

  • 8530830042-240315.JPG
  • d08e34fc46-240315.JPG
  • 60be784b40-240315.JPG
1 / 3
CHF 2’997’000.–
5 Zimmer
1228 Plan-les-Ouates

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE STANDING - 5.0 PIECES

Magnifique appartement idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et sans vis-à-vis. Cet appartement offre des prestations de qualité, un confort harmonieux, il est composé de 4 chambres, 3 salles d’eau, une buanderie privative, une cuisine très bien équipée, un vaste séjour, avec salle à manger, salon avec accès balcon-terrasse. Une cave et un parking complètent ce bien d’exception.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWunderschöne Wohnung in idealer Lage in einem Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ohne Gegenüber. Diese Wohnung bietet hochwertige Leistungen, einen harmonischen Komfort, sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem privaten Waschraum, einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse. Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chMagnificent flat ideally located in a residential area close to all amenities and not overlooked. This flat offers quality fittings and harmonious comfort, and comprises 4 bedrooms, 3 shower rooms, a private laundry room, a very well-equipped kitchen, a spacious living room with dining area and lounge with access to a balcony/terrace. A cellar and parking space complete this exceptional property.More Information : tissot-realestate.chMagnifico appartamento situato in posizione ideale in una zona residenziale vicina a tutti i servizi e non trascurata. L'appartamento offre finiture di qualità e comfort armonioso ed è composto da 4 camere da letto, 3 bagni con doccia, una lavanderia privata, una cucina molto ben attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto con accesso a un balcone/terrazza. Una cantina e un posto auto completano questa eccezionale proprietà.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Plan-les-Ouates ist in den letzten 3 Jahren um 13.82 % gewachsen und zählt nun 12'088 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 106'210. In der Bevölkerung gibt es 26.14 % Hochschulabsolvent:innen, 11.55 % mit einer höheren Berufsausbildung, 40.37 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.54 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.6 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Plan-les-Ouates beträgt 19.6 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.05 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Plan-les-Ouates hat sich in den letzten 5 Jahren um 706 Wohnungen erhöht. Davon fallen 5 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Insgesamt sind auch 143 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 243 3-Zimmer-Wohnungen und 252 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 49 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Plan-les-Ouates insgesamt 4'687 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 243 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 518 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'140 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'621 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 760 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 405. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Plan-les-Ouates beträgt 0.13 %. Dabei sind 0.82 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.18 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.06 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 2'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'927 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'975 oder weisen genau diesen Wert auf.