7 résultats-

Appartement & maison à vendre à Schinznach Bad

11

CHF420’000.–95m24.5pcs

Scherzerstrasse 3, 5116 Schinznach Bad

1. ObjektbeschreibungDie grosszügige 4.5-Zimmer Eckwohnung liegt im Parterre. Dadurch kann der Sitzplatz gegen Westen und Süden genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei mal sechs Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauqualität. Vom Objekt aus, erreicht man in kürze den Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet. Die Liegenschaft wurde 1970 gebaut und ist eingebettet in die liebliche Landschaft zwischen der Habsburg und dem Schloss Wildegg.Treten Sie doch bitte ein!Nebst einer Gästetoilette und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette, verfügt die Wohnung über ein grossflächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem Ausgang auf die Terrasse. Auch die Küche bietet viel Platz.Kurz, die Wohnung hat eine sehr harmonische Raumaufteilung. Im Keller finden Sie eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden können. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Fenster ausgenommen, wurde die Wohnung im ursprünglichen Zustand belassen. Die Bodenbeläge (Teppiche und Laminate) müssen erneuert werden. Auch Malerarbeiten stehen an. Möchte man eine grössere Renovation vornehmen, kann die Küche im 70iger-Jahre Stil sowie das Badezimmer neu gestaltet werden. 1.1 Unsere Empfehlung▪ Sie wohnen gerne zentral und trotzdem im Grünen.▪ Sie schätzen den Umschwung, den diese Parterrewohnung bietet.▪ Sie haben Freude am neu gestalten des Objekts und können vielleicht sogar selber Hand anlegen.

3

Prix sur demande330m212.5pcs

5116 Schinznach Bad

Hier kaufen Sie ein Dreifamilienhaus, welches in einem sehr ruhigen Quartier gelegen ist. Zudem verfügt das Objekt über Potenzial. Zum einen besteht Ausnutzungsreserve und zum anderen haben Sie hinten ein Stück Land, welches für einen Anbau oder für einen zusätzlichen Neubau sich eignet. Das Haus verfügt bereits über eine Wärmepumpe. Inwendig wurde es schon teilweise renoviert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige familienfreundliche Lage- voll vermietet 4.5% Bruttorendite- z.T. saniert (z.B. neuer Ölheizungsbrenner, inwendig, usw.)- Baulandreserve- grosser Garten- in einer Minute an der Aare- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, familienfreundlich, gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 800mGeschäfte: Coop, 1km

10

CHF675’000.–4pcs

Bahnhofstrasse 28, 5116 Schinznach-Bad

DAS BESONDERE- Freistehendes Einfamilienhaus mit Flair und Charme- Zentrale Lage direkt beim Bahnhof- Sonniger Garten mit üppiger Rasenfläche und einheimischer Bepflanzung- Raumprogramm für verschiedene Bedürfnissen und Nutzungen- Ausbaupotenzial vorhanden (Bauzone WG3 / AZ 0.6)- Parkplätze vorhanden- Gebäudenutzfläche ca. 182 m² (UG - DG)DIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich direkt beim Bahnhof Schinznach-Bad und garantiert so ideale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln- Das Grundstück ist ganztags besonnt- Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf, die Oberstufe in Brugg- Für den Alltagseinkauf bietet sich der Volg im Dorf an und grössere Einkaufszentren sind in Brugg oder Lupfig vorhanden- Die Autobahnanschlüsse auf die A1 (Zürich - Bern) und die A3 (Zürich - Basel) sind wenige Fahrminuten entfernt- Die Nähe des Thermalbades sowie viele Spazier- und Wanderwege machen diese Wohnlage zudem äusserst interessantDER GRUNDRISS- Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie oder für Menschen, welche sich ein überschaubares Heim mit sonnigem Garten wünschen- Hier finden Sie eine Raumaufteilung mit Charme und Gemütlichkeit - Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorplatz (ca. 5.5 m²), Gäste-WC (ca. 2.5 m²), Zimmer (ca. 14 m²) , Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Erker (ca. 22 m²), abgeschlossene Wohnküche mit Fenster (ca. 10 m²)- Obergeschoss: Zwei Zimmer (ca. 20 m² und 10 m²), Badezimmer mit Fenster (ca. 4.5 m²), Vorplatz (ca. 7.5 m²), Estrich- Untergeschoss: Keller, Waschküche, Abstellraum, Technikraum- Garten, Sitzplätze und Parkplätze DAS BAULICHE- Der Innenausbau ist veraltet und bietet ein grosses Potenzial, um die eigenen Ideen und Vorstellungen bei einem Umbau einzubringen- Die Liegenschaft ist in Massivbauweise erstellt- Küche sowie Badezimmer sind in funktionsfähigem Zustand- Kachelofen im Wohnzimmer (elektrisch zuschaltbar)- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Ersatz im 2016)- Gemeinsame Öl-Heizung mit der Nachbarliegenschaft (Radiatoren)- Elektro-Warmwasser-BoilerDIVERSES- Die Parzellierung des Grundstücks ist pendent und erfolgt in Absprache mit der Käuferschaft- Die Nachbar-Liegenschaft (Bahnhofstrasse 30 - 2-Familienhaus) steht ebenfalls zum Verkauf- Zudem besteht ein bewilligtes Neubau-Projekt für 8 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (Baubewilligung ist abgelaufen) DAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 675'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen. Für eine Besichtigung rufen Sie uns bitte an.

13

CHF695’000.–

Bahnhofstrasse 30, 5116 Schinznach-Bad

DAS BESONDERE- 2-Familienhaus bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung und einer 4 ½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung sowie Keller- und Technikräumen - Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet- Die 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert (2012)- Die 4 ½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung ist zweckmässig ausgebaut- Zur Liegenschaft gehört ein idyllischer Gartensitzplatz mit Pergola- Carport für 2 Autos- Kein Lift vorhanden- Wohn- und Gewerbezone WG3 / Ausnützungsziffer 0.6DIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich direkt beim Bahnhof Schinznach-Bad und garantiert so ideale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmitteln- Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Dorf, die Oberstufe in Brugg- Für den Alltagseinkauf bietet sich der Volg im Dorf an und grössere Einkaufszentren sind in Brugg oder Lupfig vorhanden- Die Autobahnanschlüsse auf die A1 (Zürich - Bern) und die A3 (Zürich - Basel) sind wenige Fahrminuten entfernt- Die Nähe des Thermalbades sowie viele Spazier- und Wanderwege machen diese Wohnlage zudem äusserst interessantDIE WOHNUNGENAllgemeine Räume- Treppenhaus- Kellerräume- Technik- Waschküche1. Obergeschoss- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nettowohnfläche- Der gesamte Innenausbau wurde 2012 erneuert- Küche, Wohn- und Essbereich, 2 Zimmer, Dusche / WC2. Obergeschoss und Dachgeschoss- 4 ½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit ca.111 m² Nettowohnfläche- Die Wohnung ist zweckmässig ausgebaut und in gewissen Bereichen sanierungsbedürftig- Raumaufteilung 2. Obergeschoss: Eingangsbereich / Korridor, Küche, 3 Zimmer, Dusche / WC- Raumaufteilung Dachgeschoss: Grosses Dachzimmer als Wohnbereich, Dusche / WCDAS BAULICHE- Die Liegenschaft ist in Massivbauweise erstellt- Fassade: Verputz gestrichen- Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung (2016)- Heizung: Gemeinsame Öl-Heizung mit der Nachbarliegenschaft (Radiatoren)- Details zum Innenausbau sind in der Verkaufsdokumentation festgehaltenDIVERSES- Die Parzellierung des Grundstücks ist pendent und erfolgt in Absprache mit der Käuferschaft- Die Nachbar-Liegenschaft (Bahnhofstrasse 28 - Einfamilienhaus) steht ebenfalls zum Verkauf- Zudem besteht ein bewilligtes Neubau-Projekt für 8 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (Baubewilligung ist abgelaufen) DAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis total CHF 695'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen. Für eine Besichtigung rufen Sie uns bitte an.

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche