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Mehrfamilienhaus kaufen in Uerkheim

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CHF1’845’000.–

Bahnhofstrasse 3, 5605 Dottikon

An zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 3 in 5605 Dottikon erwartet Sie ein renoviertes und vermietetes 4-Familienhaus (1 x 2 ½, 2 x 3 ½ Zi-Wohnungen und 1 Studio) mit vermietetem Gewerbeteil/Büro und Lagerraum (derzeit als Autogarage genutzt). Beschreibung der vermieteten Liegenschaft: • 3 ½ Zimmerwohnung im EG ca. 72 m² • 3 ½ Zimmerwohnung im 1. OG ca. 72 m² mit Ausgang auf die übergrosse Terrasse ca. 125 m² • 2 ½ Zimmerwohnung im 2. OG (DG) ca. 60 m² mit kleinem Balkon • Studio im Nebengebäude (mit separater geschlossener Garage von ca. 82 m² für 3 - 4 Autos sowie separates WC) • Die Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschine und Tumbler sowie private Kellerabteile • Gewerbeteil ca. 135 m² besteht aus Gewerberaum 120 m²/Büro 15 m²/WC (zuzüglich 95 m² unterkellerter Gewerberaum, derzeit genutzt als Pneulager) • Heizöltank mit einem Volumen von 10'000l • Baujahr 1925/1953, Kubatur 2'519 m³ / Aussenparkplätze vorhanden • Die jährlichen Miteinnahmen liegen aktuell bei rund CHF 92'000.- (brutto inkl. NK und Parkplätze) Die Wohnungen sind in den letzten vier Jahren vollständig renoviert worden (neue Küche, neue Bäder, neue Böden). Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand (neues Dach). Es besteht kein Renovationsbedarf.

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CHF2’300’000.–205m212Zi

5524 Niederwil

Sie suchen eine spannende Investitionsmöglichkeit mit noch spannenderer Rendite? Herzliche Gratulation, Sie wurden soeben fündig. Dieses Renditeobjekt mit nahezu konkurrenzlosem Konzept generiert die Einnahmen durch die Vermietung einzelner, vollausgestatteter Zimmer. Ein Hauswart kümmert sich um die anfallenden Arbeiten, inkl. Zimmerübergabe, sodass der Eigentümer entspannt zurücklehnen und die Einnahmen geniessen kann. Dank verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten steht es dem neuen Besitzer aber auch frei das Objekt in ein Einfamilienhaus oder in drei individuelle Wohneinheiten zu verwandeln. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Rund CHF 115'000.- Mieteinnahmen pro Jahr+ Rendite von über 5 % + Neuwertige, frisch renovierte Nasszellen+ Begehrte Lage+ Aussenparkplätze und Garagen verfügbarNoch nicht überzeugt? Ein zweijährige Mietzinsgarantie, sprich 2 x CHF 115'000.-, sind im Kaufpreis enthalten und sollten Sie restlos von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen spannenden Rundgang.

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CHF4’650’000.–17Zi

5620 Bremgarten AG

Gleich fünf Wohnungen, drei Ladenlokale und ein Büro können Sie hier vermieten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden.Im Jahre 1999 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch für ein Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Bodenheizung • Einbauschränke • In Bädern Granit • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Bädern • 9 Einheiten • Lift bis zu den Wohnungen • 4 x Gewerbe / Ladenlokale • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 4 x Dachwohnungen • 5 x Einstellhallenplätze • Jährliche Mieteinnahmen Netto CHF 126'180.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’525’000.–196m2

5723 Teufenthal AG

Neue dezente RenditeliegenschaftDiese attraktive Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Teufenthal AG, unweit von Aarau und Lenzburg. Sie bietet zwei moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, sowie eine einzigartige 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung. Zudem sind noch fünf grosszügige Aussenparkplätze vorhanden.Der Neubau wurde 2021/2022 erstellt und ist in der Zwischenzeit vollvermietet. Das Dreifamilienhaus zeichnet sich mit folgenden Eigenschaften aus: • Erhöhte Lage mit guter Aussicht • ÖV, Schulen und Einkauf nahe gelegen • Neuer Zustand • gehobener Ausbaustandard • Moderne Wärmepumpenheizung • Private Waschmaschinen und Trockner • Genügend Parkplätze • und vieles mehr Haben wir Sie neugierig gemacht? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns.Sie haben zudem die Möglichkeit, die Nachbarliegenschaft ebenso zu erwerben. Mehr Informationen finden Sie im entsprechenden Inserat.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die entsprechende Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen

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