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CHF 3’300.– / Monat
4 Zimmer 150m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 19, 5070 Frick

4 Zimmer Doppelhaushälfte mit grossem Gartenanteil an zentraler Lage in Frick zu vermieten

Dank der zentralen Lage der charmanten Altbauliegenschaft erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Bahnhof Frick. Die vorhandene Infrastruktur im Zentrum Frick bietet Ihnen die Möglichkeit zur Inanspruchnahme der umliegenden Einkaufscentren, Sporthallen, Hallenbad, einem Golfplatz etc. Trotz zentraler Positionierung liegt die Liegenschaft an einer ruhigen Gegend.Die zu vermietende 4-Zimmer Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 150m2, welche sich über 2 Geschosse verteilen. Im UG befinden sich zudem weitere Nebenräume, wie ein Naturkeller (9m2), ein Vorraum (9m2) zum Verstauen von Sachen, sowie ein weiterer kleiner Stauraum (2m2) und 18m2 grosser Bastelraum. Ebenfalls die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich UG und müssen lediglich mit einer anderen Mietpartei geteilt werden. Im EG ist der Eingangsbereich (6m2), welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im OG befinden sich der Wohnraum (16m2) mit anliegendem zweitem Zimmer (16m 2), die geschlossene Küche (11m2), ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Der Essraum verfügt über einen Balkon (7m2) und einen alten Kachelofen, welcher für ein wohltuendes Ambiente in den kalten Tagen sorgt. Das Haus wird mittels Wärmepumpe und Radiatoren beheizt. Im DG befinden sich drei weitere Zimmer (13m2; 13m2; 14m2), sowie ein Bad mit kleinem Estrich. Zwei Zimmer weisen praktische Einbauschränke auf.Der grosse Garten (ca. 240m2) mit Sitzplatz, Rasen und Bäumen bietet viel Platz zur Entspannung, Spass oder Eigenanbau von Gemüse.Ihre Nachbarn der anderen Haushälfte sind eine KITA, welche nur zwischen 7 bis 18 Uhr während den Werktagen geöffnet hat.Anzahl Zimmer: 4; 3 Nasszellen; 1 Balkon, Naturkeller, grosser Hobbyraum, Stauraum, 1 Einzelgarage mit Vorplatz, Garten und Sitzplatz.Miete exkl. CHF2,200NK pauschal: CHF300Makleranrufe sind nicht erwünscht.Besichtigungstermine mit vorheriger Anmeldung per Email:Samstag 16.3. von 13:30 bis 14:30 Uhr.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Uerkheim einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.34 % auf 1'391 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'940. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.07 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 21.21 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.58 %. Zudem sind 21.13 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 %. Steuern 12.4 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Uerkheim beträgt 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.35 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Uerkheim hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht. Von den neuen Wohnungen sind 6 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Uerkheim ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uerkheim nun 750 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Des Weiteren existieren 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 207 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 171 5-Zimmer-Wohnungen und 100 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Uerkheim liegt bei 0.94 %. So sind 1.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.11 %; davon sind 3 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'082 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'610.