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Haus kaufen in Uerkheim

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen mit zwei Garagenboxen
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CHF980’000.–6.5Zi

Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim

ZentralitätDie Gemeinde Uerkheim gehört zum Bezirk Zofingen. Das charmante Dorf an der Uerke besticht durch die grüne Landschaft und die ruhige Lage. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder Aarau-West ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich im Quellengarten, einem Einfamilienhausquartier. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind rund 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule können in Zofingen besucht werden.Ihr neues ZuhauseDer Quellengarten in Uerkheim ist eine Überbauung in gehobenem Standard. Die Überbauung wurde 2011 erstellt und zählt 12 Einfamilienhäuser, welche über die grosszügige parkähnliche Gartenanlage verbunden sind. Jedes Haus besitzt ein eigenes Grundstück. Die gemeinsame Gartenanlage erweitert jedem Haus den Aussenbereich und bildet eine schöne Gemeinschaft für Familien mit Kindern. Den Architekten ist es gelungen, jedem Haus eine Privatsphäre zu ermöglichen mit der Möglichkeit eines Quartierleben. Die Wasserläufe, der gemeinschaftliche Pavillon mit Küche, Cheminée und ?Töggelikasten? und die wunderschön angelegten Grünflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen behüteten Platz zum Spielen an.Das Einfamilienhaus (Nr. 8) bietet ein ideales Wohnerlebnis für die ganze Familie oder auch für die Arbeit im Homeoffice. Es ist mit hochwertigen Materialien wie Naturstein? und Eichenparkettböden sowie Einbauschränken ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Wasserenthärtungsanlage als auch über eine Komfortlüftung. On Top kommt ein an das Wohnzimmer angrenzender Wintergarten mit Cheminée. Der verglaste Wintergarten kann mit Schiebeelementen geöffnet werden und besitzt zwei Markisen. Die Heizleistung der Fussbodenheizung kann separat für jedes Zimmer reguliert werden.Nachfolgende Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet:· Garderobe· WC· BadAuf der Terrasse über dem Eingang wurde der Bodenbelag im Oktober 2021 erneuert. An einigen Rafflamellenstoren gibt es Hagelschäden, die nicht von der Aargauischen Gebäudeversicherung übernommen werden. Zusätzlich zur Liegenschaft können zwei grosszügige Garagenboxen in der gedeckten Einstellhalle für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Weitere InformationenMöchten Sie mehr über das attraktive Einfamilienhaus erfahren? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation über das Kontaktformular oder telefonisch.Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause auch vor Ort. Für die Teilnahme an einem fixen Besichtigungstermin melden Sie sich bei uns an. Sie erreichen uns unter 062 503 71 81.Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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CHF1’098’000.–170m28Zi

Kopfhölzlistrasse 8, 4813 Uerkheim

Über dem Dorf "Uerkheim" steht diese grosszügige Liegenschaft, die der ganzen Familie viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die wunderbare, unverbaubare Aussicht und die sonnige, ruhige Lage lässt Sie Ihr neues Heim erst richtig geniessen.662 m2 Grundstücksfläche bieten beste Erholung während Ihrer Freizeit und ein höchstes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Verkehrstechnisch gut gelegen, finden Sie hier vielleicht Ihr Paradies. Das Haus beherbergt zusätzlich ein grosses Studio welches aktuell noch vermietet ist.Das Haus hat viel Potenzial und lässt dem neuen Besitzer einen grossen Spielraum - eine individuelle Gestaltung als Familienprojekt, ein Generationenhaus oder die Möglichkeit, mit der Vermietung des Studios einen Teil der Zinsen für die Hypothek der Liegenschaft zu finanzieren - möglich ist, was Sie daraus machen.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen.Das erwartet Sie ausserdem: • ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • tolle Aus- und Weitsicht • Sitzplatz mit Aussenchemineé • Raumgestaltung mit viel Lichteinstrahlung • grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Chemineé und Bar. • gut ausgestattete Küche • zwei Nasszellen • grosses Studio mit separatem Eingang und eigenem Aussenplatz • Weinkeller • grosses Gartenhaus • Garage für 3 Fahrzeuge (1 Platz mit Autolift) • 5 Aussenplätze (für Wohnmobil geeignet) • und vieles mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.ZustandDie Räumlichkeiten wurden in den vergangenen Jahren nicht mehr massgebend erneuert. Hinsichtlich der allgemeinen Werterhaltung, sind Anpassungen an zukünftige Bedürfnisse notwendig und angemessen.Investitionsbedarf besteht im Bereich Bäder, teilweise Ersatz Böden und Wände streichen.Lage/Verkehr: Die Städte Zofingen und Aarau sind in rund 10 Fahrminuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist keine 5 Min. entfernt. Sie sind dank zentraler Lage etwa gleich schnell in Luzern, Basel, Zürich oder Bern, alles ist unter 1 Stunde machbar.Schulen: Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Zofingen besucht werden. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.Einkauf/Infrastruktur: Im Dorf befindet sich ein Volgladen mit integrierter Post und eine Metzgerei. Migros, Coop und Spar sind in rund 5 Fahrminuten zu erreichen.Freizeit: Das Naherholungsgebiet ist nur ein Steinwurf von unserer Liegenschaft entfernt. Die nächstgelegene Badi befindet sich in Bottenwil oder Schöftland.

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CHF1’360’000.–150m25.5Zi

Bergstrasse 22, 4813 Uerkheim

Die klare, schöne und sehr offene architektonische Linie, verbunden mit hohem Komfort, lassen viel Raum offen, Ihr Haus nach den eigenen Wünschen und Träumen einzurichten. Die Materialien und Farben für den Innenausbau bestimmen sie.Die moderne Holzbauweise, in Kombination mit dem modernen Design, zieht sich durch das ganze Projekt.Mit dem präzisen und vorgefertigten Holzbau wird ein wesentlicher Beitrag zur Nachhaltigkeit (Einlagerung von CO2) umgesetzt. Die Produktion erfolgt durch ein bekanntes, ortsnahes Holzbauunternehmen und kann besichtigt werden. Das Unternehmen arbeitet mit einem eigenen Sägewerk. Dadurch sind Materialfluss und Wertschöpfungsketten nachvollziehbar. Dank der hohen Vorfertigung wird die Bauzeit verkürzt.Die optimal nach Süden ausgerichteten Terrassen und Sitzplätze geben ihnen Raum für entspanntes Verweilen in den eigenen vier Wänden.Verkaufspreise:Haus 1: CHF 1'360'000.00Haus 2: CHF 1'380'000.00Haus 3: CHF 1'370'000.00Bezugsbereit sind die Häuser ab ca. im Fürhling 2023.Ausführliche Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.ambärg.chWir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF1’400’000.–245m29.5Zi

4813 Uerkheim

An ruhiger und ländlicher Lage steht ein Zweifamilienhaus mit einer 3.5 und einer 6.5 Zimmerwohnung, Pool und schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen sie im Schutz einer Hecke Ihre Freizeit im Garten beim Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Das ruhige Wohnquartier in Uerkheim ist nahe am Dorfzentrum gelegen. Über die Strasse ist ein Bauernhof und beginnt die Landwirtschaftszone. Schnell sind sie im Wald oder an der Ueke zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. _Lage ruhiges Wohnquartier in Uerkheim, nahe an der Natur ideal für Familien mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus Kindergarten 300 m, Schule 400 m und Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 5.2 km und Autobahnauffahrt 5.4 km _Raumangebot EG: Gang und Garderobe, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem Garten, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche). UG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Luftschutzkeller, Waschküche mit Haustechnik. Diese Etage ist aktuell mit der Wohnung im EG als Einheit verbunden, kann jedoch in eine autonome, kompakte 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Bei einer solch autonomen Nutzung sind Investitionen nötig, um eine marktkonforme Lösung zu realisieren. DG: Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum grosszügigen Balkon, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, eine mit Dusche), Reduit mit eigenem Boiler und Waschmaschine, grosser Estrich via Falltüre zugänglich. Umgebung und Parkierung: Zwei Garagen Zwei Abstellplätze davor und ein grosser Parkplatz (für Wohnmobile tauglich) Pool mit Liegebereich Grünfläche mit Thuja-Hecke als Sichtschutz Objekttyp: Zweifamilienhaus Strasse: Gärtnerstrasse 1 PLZ/Ort: 4813 Uerkheim Anzahl Zimmer: 9.50 Nettowohnfläche: ca. 245 m2 Grundstücksgrösse: 651 m2 Kubatur: 1334 m3 Ausnützungsziffer AZ: 0.55 Nasszelle 1- 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG, EG und UG Nasszelle 4-5: Dusche, WC, Lavabo im DG und EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Swimmingpool Ruhige Lage nahe am Dorfzentrum Optimal als Zweigenerationenhaus Schwedenofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen vorhanden Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Swimmingpool: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 5.20 km Dist. Autobahn: ca. 4.50 km Dist. Flughafen: ca. 58.20 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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