Gewerbe mieten in Uerkheim

Spreitenbach im Limmattal: Vielfältiges Restaurant

Das laufende und beliebte Restaurant "Chalet Heitersberg" in Spreitenbach sucht einen neuen Gastronomen (Start nach Vereinbarung).Mitten im boomenden Limmattal mit gut 300'000 Einwohnern ist das Chalet Heitersberg eines von nur wenigen Restaurants an einem Ausflugs-Standort mitten in der Natur.Aufgrund dieser Lage nahe beim Zentrum und trotzdem draussen in der Natur ist dieser Betrieb sehr vielfältig nutzbar: • Als Ausflugs-Restaurant • Für romantische Lunches und Dinners • Für familiäre Anlässe und Hochzeiten • Für Geschäfts-Events • usw. Das Restaurant verzeichnet eine starke Beliebtheit für Gruppenreservationen von 15-60 Personen.Zum Restaurant gehört auch eine schöne, moderne und grosse Wirtewohnung gleich über dem Restaurant.Das Restaurant hat 40 Sitzplätze im Gastraum, sowie einen beliebten Privatsaal mit 12 Plätzen. Für private Events sind bis 100 Sitzplätze umsetzbar. Es gibt zwei Terrassen mit total 80 Sitzplätzen; sehr geeignet für separate Anlässe und Gruppen.Konzepte: Ideal wäre ein Konzept mit gutbürgerlicher Küche. Aber auch andere gute Konzepte könnten in Frage kommen.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das Inventar beträgt CHF 115'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ladenfläche

Ladenfläche an bekannter LageIm Erdgeschoss des bekannten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Aarau Rohr erwartet Sie eine rosszügige Gewerbeeinheit mit Lagerfläche und 2 weiteren abgetrennten Büros.Diese Fläche eignet sich ideal für Ihre neue Verkaufsfläche, aber auch ein Fachgeschäft oder eine Praxis ist hier denkbar. Zentral gelegene Gewerbefläche mit nachfolgender Infrastruktur:· grosse Fensterfront.· Kundenparkplätze vor dem Haus vorhanden· WC-Anlage· Bodenbelag Laden mit Platten und Büros mit Laminat· Rollstuhlgängig Gewerbefläche • Ladenfläche ca. 169.5 m² • Büro 1 ca. 16.0 m² • Büro 2 ca. 32.0 m² • Lager EG ca. 6.0 m² Untergeschoss • Lager inkl. Vorraum ca. 44.0 m² • WC 2.50 m² Aarau5032 Aarau Rohr liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 21'773 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.2% verändert (Kanton: +16.6%).

EIN RAUM, VIELE MÖGLICHKEITEN!

An einer sehr zentralen Lage in Schöftland befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Der grosszügige Raum kann sowohl als Ausstellungsraum/Atelier, aber auch als eine kleine Bar oder Lounge genutzt werden. Der Charme, Stil und das Besondere zeichnen dieses Objekt aus. Dank den warmen Tönen wirkt die ganze Fläche einladend und hell. Die teils mit Backstein verkleidete Fassade und das reichlich warme Holz schaffen zum anderen einen klaren Kontrast. Für maximalen Lichteinfall sorgen die großzügig angelegten Fensterflächen sowie die atemberaubende Glasdecke. Hier können Sie Ihre Kunden und Besucher in einer repräsentativen Umgebung empfangen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentraler Standort, hohe Visibilität- grosse Fensterfronten- atemberaubende Glasdecke- schönes Ambiente- ganzer Raum mit hellen Bodenplatten verlegt- eigener Eingangsbereich- für sämtliche Konzepte geeignet- Aussen- und Besucherparkplätze vorhanden- zwei Toilettenanlagen- eigenes Lager- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral, sehr gute Anbindung zur Autobahn. Im selben Gebäude befindet sich ein Restaurant mit grosser Kundenfrequenz, von welcher Sie ebenfalls profitieren können.Zustand: 2021 Teilrenoviert, individuelle Anpassungswünsche für den Innenausbau können gerne bei einem Termin vor Ort thematisiert werden. Bäder / Nasszellen: 4 (4x WC) Heizsystem: Radiatorenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: -Geschäfte: Coop und Migros, 1000m

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1202 • Fläche: 70m² • Mindestnutzfläche: 70m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'150.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Büro / Praxisraum / Atelier

Parkplätze vorhanden (CHF 70.--)