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Apartment & house to buy in Viganello

Appartamento - Viganello
8

CHF 220,000.–1.5rm

6962 Viganello

A Viganello, in posizione centrale, a pochi minuti di bus/auto dal Centro di Lugano e a due passi dalle scuole (asilo, scuola elementare, scuola media e scuole superiori, università), negozi, fermata bus, ecc., vendiamo interessante Monolocale (n°2) al piano terreno di una palazzina composta da 24 unità, edificata nel 1972 e piscina condominiale esterna. L'appartamento con una superficie commerciale (SUL) di ca. 36 mq (appartamento ca. 33 mq e balcone coperto di ca. 7 mq) e acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA è cosi composto: Atrio d'entrata con cucina a vista sul luminoso soggiorno-camera con uscita sulla terrazza con tenda da sole, circondata da piante ornamentali; Bagno con finestra (vasca-wc-lavabo-bidé). Il monolocale necessita di un rinnovamento generale. Inclusa 1 Cantina privata (I). Lavanderia condominiale ma ev. possibilità di metterla nell'appartamento. Acquistabile separatamente 1 Posteggio in autorimessa (N) per CHF 40'000.-. Giardino con bella piscina condominiale. Spese condominiali 2018: CHF 140/mese ca. Moltiplicatore d'imposta comunale: 77% (deutsch, francais, english: www.mpp.ch)

LUGANO - VIGANELLO: APPARTAMENTI 1.5 LOCALI IN PALAZZINA IN FASE DI REALIZZAZIONE
2

CHF 395,000.–40m21.5rm

6962 Viganello

A Lugano-Viganello (centro), in un nuova e moderna palazzina di 6 piani in fase di realizzazione, proponiamo in vendita appartamenti 1.5 locali con metrature tra 40 e 50 mq, balcone o giardino. A disposizione inoltre autorimesa e cantine. L’area in cui sorgerà la nuova palazzina è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalla via dello shopping, la rinomata via Nassa, dai princiali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffè, ristoranti, eventi internazionali ed intrattenimenti. Le opportunità di reddito da locazione sono particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano, che si pone a 200 metri, ma anche all’Università USI posta oltre il semaforo del fiume Cassarate e alle sue nuove sedi in costruzione oltre via La Santa. Tutto ciò sempre e solo entro un raggio di 200 metri.

Appartamento - Viganello
7

CHF 395,000.–1.5rm

6962 Viganello

VIGANELLO: MODERNI APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE SUL LAGO Nuova moderna residenza in posizione strategica, a pochi minuti del centro storico di Lugano e dal lago. Tecnologia di ultimissima generazione, interior design curato nei minimi dettagli. Diversi appartamenti: a partire da 1.5 locali fino a 3.5 locali. Appartamenti PT da 1,5 a 2,5 locali con giardino/balcone: da CHF 395’000.- a CHF 535’000.- Appartamenti 1 piano da 1,5 a 2,5 locali: da CHF 500’000.- a 560’000.- Appartamenti 2 piano da 1,5 a 2,5 locali: da CHF 525’000.- Appartamenti 3 piano da 1,5 a 2,5 locali: da CHF 540’000.- a CHF 550’000.- Appartamenti 5 piano da 2,5 locali : da CHF 600’000.- Appartamenti al 6 piano da 3,5 locali: da CHF 1’450’000.- Posteggi auto singoli coperti a CHF 70'000.- Posti auto singoli esterni a CHF 45'000. Consegna prevista Ottobre 2020 Per ulteriori informazioni contattare FESTA Maria Caterina 0041 76 549 14 43

Ottima occasione! Vendesi a Viganello grazioso e confortevole 3.5 locali!
9

CHF 420,000.–77m2

Via Rava, 6962 Viganello

A Viganello, quartiere ben servito da tutti i servizi necessari e situato a pochi minuti dall’entrata autostradale così come dal centro di Lugano, vendesi attraente appartamento di 3.5 locali collocato in una palazzina situata in Via Rava. L’appartamento che si trova all’ultimo piano, dona tanta luce e privacy ed offre quanto segue: - Entrata - Cucina con accesso diretto al balcone - Soggiorno anch’esso con accesso diretto al balcone - Corridoio con armadio a muro - Sala da bagno con vasca - Prima camera da letto - Seconda camera da letto L’oggetto dispone inoltre di due posti auto interni Superficie commerciale 77mq (SUL appartamento 74mq + ½ balcone 5.50mq) CHF 420'000.- + posti auto, CHF 35'000, rispettivamente CHF 25'000, non inclusi nel prezzo Questo oggetto è un’opportunità unica per un acquisto in zona centrale ad un prezzo imbattibile! Tolle Gelegenheit! Wir verkaufen in Viganello schöne und komfortable 3,5 Zimmer Wohnung! In Viganello, Quartier mit allen notwendigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt sowie vom Zentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir an der Via Rava attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, bietet viel Licht und Privatsphäre und stellt sich wie folgt zusammen: - Eingang - Küche mit direktem Zugang zum Balkon - Wohnzimmer auch mit direktem Zugang zum Balkon - Flur mit Wandschrank - Badezimmer mit Badewanne - Erstes Schlafzimmer - Zweites Schlafzimmer Das Objekt verfügt auch über zwei Innenparkplätze Gewerbefläche 77qm (Bruttofläche Wohnung 74qm + ½ Balkon 5,50qm) CHF 420'000.- + Parkplätze, CHF 35'000, resp. CHF 25'000, nicht im Preis inbegriffen Dieses Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Kauf in einem zentralen Stadtteil zu einem unschlagbaren Preis! Great opportunity! in Viganello we are selling lovely and comfortable 3.5 room apartment! In Viganello, neighbourhood with all necessary services and only a few minutes from the motorway access and the centre of Lugano, we are selling attractive 3.5 room apartment in Via Rava. The apartment is located on the top floor, offers plenty of light and privacy and is composed as follows: - Entrance - Kitchen with direct access to the balcony - Living room also with direct access to the balcony - Corridor with wall cabinet - Bathroom with bathtub - First bedroom - Second bedroom The property also offers two indoor parking spaces. Commercial surface 77 sqm (gross floor surface apartment 74 sqm + ½ balcony 5,50 sqm) CHF 420'000.- + parking spaces, CHF 35'000, resp. CHF 25'000, not included in the price. This property is a unique opportunity for a purchase in a central location at an unbeatable price!

Accogliente appartamento per famiglia giovane, oppure ottimo oggetto di investimento
8

CHF 475,000.–88m24.5rm

6962 Viganello

Composto in maniera molto pratico, sfruttabile come appartamento 3.5 locali, oppure anche 4.5 locali, ideale per che desidera una zona ben servita da mezzi pubblici e centri commerciali, ma allo stesso momento silenziosa e adatta per famiglie.   L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina molto curata. Il soggiorno luminoso offre sufficiente spazio per la famiglia e le grandi finestre lo rendono molto luminoso offrendo una bella vista sul vicinato verde e la grande terrazza balconata che nei mesi caldi diventa un gradito ulteriore spazio vivibile. La terrazza inoltre perfettamente rivolta a sud, è completata da un giardino privato ben piantato che crea armonia con la zona verde adiacente.    La cucina moderna ed elegante in bianco lucido è nuova, una delle tre camere è stata trasformata in sala pranzo, con possibilità in caso di necessità, di ricomporre la terza camera da letto. La parte nord dell'appartamento ospita 2 camere da letto e un bagno con bidet e vasca. Un ulteriore bagno ospiti è disponible subito dopo l'entrata.   Il pavimento è stato riposato uniformemente in tutto l'appartamento a nuovo negli ultimi mesi, come pure è avvenuto un ritinteggio completo.    Completano la proprietà una cantina, mentre una grande lavanderia, con 3 macchine è a disposizione comune.  Posteggi in affitto sono disponibili Ben venuti!! ----- Die praktisch konzipierte 3.5 - 4 Zimmerwohnung eignet sich ideal für Menschen, die in einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, und nicht auf die praktische Lage der Pregassona mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie gutem öffentlichen Verkehr verzichten möchten.  Die Wohnung befindet sich im 1 Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Gemütlichkeit für die ganze Familie. Die grossen Fenster lassen nicht nur viel Licht in den Raum fallen, sondern bieten auch einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein überdachter, windgeschützter Balkon liegt direkt vor dem Wohnbereich und wird in den wärmeren Monaten zu einem zweiten Wohn- und Esszimmer. Er lädt dazu ein, zu entspannen und zu geniessen. Der geschmackvoll gestaltete Pflanzentrog erweitert den grosszügigen Balkon und verschmelzt mit der grünen Wohnsiedlung.  Die moderne, elegante Küche ist neu eingebaut und präsentiert sich in strahlendem Weiss. Eines der 3 Schlafzimmer wird momentan als Esszimmer benutzt und ist durch eine Eröffnung direkt mit der Küche verbunden. Das lässt sich jedoch leicht zurückbauen, sollte man ein geschlossenes Zimmer benötigen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer. Dort schliesst auch das Bad mit einer Badewanne, Toilette und Bidet an. Die Gäste geniessen eine Gästetoilette.  Vor kurzem wurde ein neuer Boden in eleganter Parkett-Optik in der ganzen Wohnung verlegt, die Wände wurden ebenfalls gänzlich neu gestrichen.  Zur Wohnung gehört ein Keller, eine Waschküche mit Trockenraum steht ebenfalls im unteren Geschoss zur Nutzung bereit.  Die Wohnung besitzt keinen eigenen Parkplatz. Mietparkplätze stehen zur Verfügung. Herzlich willkommen!

LUGANO - VIGANELLO: APPARTAMENTI 2.5 LOCALI IN PALAZZINA IN FASE DI REALIZZAZIONE
2

CHF 520,000.–49m22.5rm

6962 Viganello

A Lugano-Viganello (centro), in un nuova e moderna palazzina di 6 piani in fase di realizzazione, proponiamo in vendita appartamenti 2.5 locali con metrature tra 45.50 e 51 mq, balcone o giardino. A disposizione inoltre autorimessa e cantine. L’area in cui sorgerà la nuova palazzina è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalla via dello shopping, la rinomata via Nassa, dai princiali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffè, ristoranti, eventi internazionali ed intrattenimenti. Le opportunità di reddito da locazione sono particolarmente evidenti: si pensi all’Ospedale Italiano, che si pone a 200 metri, ma anche all’Università USI posta oltre il semaforo del fiume Cassarate e alle sue nuove sedi in costruzione oltre via La Santa. Tutto ciò sempre e solo entro un raggio di 200 metri.

BELLISSIMo APPARTAMENTO PANORAMICO! Interessante reddito
13

CHF 548,000.–75m23rm

Via Taddei 1,, 6962 Viganello

Nel cuore di Lugano denominata la Perla del Ticino, a Viganello in zona residenziale molto tranquilla e centrale, disponiamo di un moderno appartamento di 2 ½ locali + studio al 13° piano con vista panoramica meravigliosa su tutti i lati. Distribuito su ben 90m2 è cosi disposto: Entrata/Atrio sul vasto corridoio di congiunzione a tutti locali, con grande armadio a muro di 4 ante, bagno con vasca, camera da letto con terrazzo privato con vista magnifica sul lago, a lato della camera un piccolo studio da utilizzare come ufficio o da poter trasformare in comodo guardaroba per la camera da letto. Il vasto salone molto luminoso dipone di un terrazzo più piccolo e a un collegamento molto comodo con la cucina la quale risulta moto luminosa grazie alla grande finestra di fondo. Nel prezzo è compresa 1 cantina privata di ottima metratura e i parcheggio nell’autorimessa dello stabile. All'ultimo piano a disposizione una grandissima terraza per prendere il sole o cenare con gli amici. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti servizi, Scuole Università, Posta. Farmacia e negozi, e il lago a 5 minuti. Vi aspetto per una visita a questo piccolo gioiellino.

Esterno
4

CHF 570,000.–93m22.5rm

6962 Viganello

A Viganello, ai piedi del Monte Bre,nei pressi dei principali servizi quali mezzi di trasporto pubblici, supermercati, negozi, scuole e a pochi minuti dal lago di Lugano e dal centro città, offriamo appartamento di 2.5 locali caratterizzato da spazi molto ampi e giardino privato. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo ma strategico, con ottima esposizione solare, ascensore, area fitness, locale hobby e spazi verdi circostanti. Gli interni presentano spazi molto ampi, così disposti: ingresso con armadi a muro, soggiorno con vista panoramica sulla terrazza e sul giardino, cucina abitabile separata, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno con vasca e bagno di servizio. A completare l'immobile giardino privato, posto auto in autorimessa (CHF 50'000) e posto auto esterno (CHF 30'000)

VIGANELLO: SPAZIOSO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI
4

CHF 570,000.–90m22.5rm

6962 Viganello

Vendiamo un appartamento di 2.5 locali, molto spazioso, ubicato a Viganello, in zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi pubblici. L’appartamento è situato al pianterreno di una residenza elegante con area fitness, jacuzzi, sauna e palestra oltre ad un bel giardino condominiale. Il 2.5 locali ha una superficie di 90 mq, ed è per questo facilmente trasformabile in un 3.5 locali, attualmente è così suddiviso: atrio con guardaroba, bagno ospiti, soggiorno con camino e sala pranzo, uscita sulla terrazza e sul giardino, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, bagno in marmo con vasca. Cantina. 1 posto auto in autorimessa CHF 50’000.- e un posto auto esterno CHF 30’000.- L’ubicazione è ottima, nelle vicinanze abbiamo negozi, supermercati, scuole e il lungolago è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI - VIGANELLO
11

CHF 580,000.–90m22.5rm

Via Pedemonte 30, 6962 Viganello

Proponiamo in vendita ampio e ben curato appartamento di 2.5 locali a Viganello. Questo appartamento con giardino offre i comfort della vita urbana, la pace e la tranquillità di un'oasi verde. La superficie abitabile di circa 90 qm èd è cosi composta: suddiviso in un ampio soggiorno con finestre panoramiche verso la terrazza e il giardino, un angolo cottura separato e una zona notte separata con bagno privato. Un ampio ingresso con armadi a muro e un bagno per gli ospiti completano questa interessante offerta. La zona notte, con accesso diretto al giardino, è disposta con un pavimento in parquet ben curato. Il bagno adiacente alla camera da letto vanta bellissime piastrelle in marmo in lusinghiere tonalità di rosa. Questa splendida proprietà comprende un parcheggio in autorimessa e un pratico parcheggio all'aperto nelle immediate vicinanze dell'ingresso principale. Prezzo: CHF 580'000 Posteggio in autorimessa: CHF 50'000 Posteggio esterno: CHF 30'000

Esterno
5

CHF 645,000.–88m23rm

Eugenio Montale 17, 6962 Viganello

Luminoso appartamento di quasi 90 m2 con vista mozzafiato sul lago di Lugano in palazzina di due piani, con ascensore, costruita nel 1986 e molto ben tenuta. In zona molto verde a Viganello, a pochi passi dalla fermata dell-autobus n. 10 per Lugano centro. Il centro di Lugano è raggiungibile in auto in circa 10 minuti. Vicino alla Funicolare di Cassarate-Monte Brè. Zona molto tranquilla (strada a fondo cieco residenziale), anche se centrale. Posizione molto soleggiata e panoramica. L-appartamento di 3 locali è molto ben tenuto ed è strutturato come segue: ascensore sul pianerottolo all-ingresso. Una camera da letto con ampia finestra panoramica, con servizio (WC, bidet e vasca da bagno) en suite e armadi a muro, vasto e luminoso salotto con caminetto e zona pranzo spaziosa che può essere separata dal resto dell-appartamento, eventualmente trasformabile in ufficio, luminosissimo con accesso al balcone panoramico. Piccolo servizio con doccia. Cucina in legno funzionale con pavimento in ceramica. Entrambi i servizi sono rivestiti in ceramica dai colori allegri. Zona pranzo e cucina con pavimento in cotto, camera con rivestimenti in parquet. Due posti auto coperti. Cantina assegnata all-appartamento e una lavanderia in comune. Ideale per una coppia in cerca di tranquillità che non vuole rinunciare alle comodità date dalla vicinanza di un centro urbano, ma neppure alla calma di una zona residenziale. Verificate di persona tutti i vantaggi di questo splendido attico con vista mozzafiato, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

Vendo appartamento 3.5 locali a Viganello
11

CHF 680,000.–3.5rm

Via al Fiume 9, 6962 Viganello

Vendo moderno e luminoso appartamento di 103 m2 - anno di costruzione 2010 a Viganello. L'immobile e' composto da un ingresso - un ampio soggiorno - pranzo con uscita diretta sul terrazzo che gode di una vista aperta sul monte San Salvatore. Una cucina completamente accessoriata con uscita diretta sul secondo balcone.  Nella zona notte sono presenti due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale con vasca e finestra e l'altro con doccia e finestra. L' appartamento è stato rifinito con materiali extra capitolato nei bagni e nella cucina. Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento. Si aggiunge un box lavanderia privato ed una cantina.  L' appartamento su tre lati si pregia della vicinanza a tutti i principali servizi.  Disponibili anche un posteggio privato nell'autorimessa a 50.000 chf, esclusi dal prezzo di vendita. Non desidero essere contattato dalle agenzie immobiliari. 

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