79 results-

Apartment & house to buy in Viganello

Attico a Viganello (1)
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Attico a Viganello (2)

CHF 750,000.–100m23.5rmPremium

Via Merlina 24, 6962 Viganello

Vendo appartamento ATTICO con vista panoramica a 200 metri dall'università, vicino a negozi e fermata del bus, superficie abitabile 100 mq. più terrazza mq 14,50, camino, no ascensore, armadi a muro, vetro ceramica ed elettro domestici nuovi (2021), ripostigli 2 nel vano sotto tetto, cassaforte a muro, locali 3 1/2, 750'000 franchi. Compreso parcheggio interno. Contattare solamente se interessati.A vendre appartement en attique avec vue panoramique, à 200 mètres de l'université, proche des commerces et arrêt de bus, surface habitable 100 m² plus terrasse 14,50 m², cheminée, pas d'ascenseur, armoires encastrées, plaques de cuisson vitrocéramiques, appareils électroménagers neufs (2021), 2 galetas sous le toit, coffre-fort mural, 3 1/2 pièces, 750'000 CHF. Avec garage interne. Contacter seulement si intéressés.For sale apartment with panoramic view, 200 meters from the university, close to shops and bus stop, living area 100 square meters. plus terrace 14.50 meters, fireplace, no lift, built-in wardrobes, glass ceramic and new household appliances (2021), 2 closets in the compartment under the roof, wall safe, 3 1/2 rooms, 750'000 francs. With internal garage. Contact only if interested.Zu verkaufen Wohnung mit Panoramablick 200 Meter von der Universität entfernt, in der Nähe von Geschäften und Bushaltestelle, Wohnfläche 100 Quadratmeter. plus Terrasse 14.50 qm, Kamin, kein Aufzug, Einbauschränke, Glaskeramik und neue Haushaltsgeräte (2021), 2 Schränke im Abteil unter dem Dach, Wandtresor, 3 1/2 Zimmer, 750'000 Franken. Mit Innengarage. Kontakt nur bei Interesse.

Attico a Viganello (2)
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CHF 359,000.–50m22.5rmTop

6962 Viganello

Proponiamo in vendita questo grazioso 2.5 locali a Viganello, nelle vicinanze di USI, SUPSI, Ospedale Italiano e tutti i servizi.L'appartamento viene venduto ammobiliato, compreso un posto auto in autorimessa. Completamente rinnovato nel 2015, sia internamente che esternamente, dispone di aria condizionata e lavastoviglie. Disponibili in bagno gli attacchi per la lavatrice.Ideale per investimento a reddito !Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione- alto Potenziale per Investimento- vicinanza a tutti i servizi- completamente rinnovato nel 2015- parcheggio in autorimessa (CHF 40'000.-)- aria condizionata- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale, vicino a tutti i servizi.Condizione dell'oggetto: nuovo, rinnovato nel 2015.Bagni / Docce: 1x (WC / Doccia)Riscaldamento: TermosifoniTrasporti pubblici: Autobus, 100mScuole: elementari e media, 400mNegozi: centro Lugano, 1km

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CHF 480,000.–90m22.5rmTop

Via Pedemonte 30, 6962 Viganello

Appartamento in Vendita di 2.5 Locali “Plus” (2 bagni), Mq 95 commerciali, sito al 2° piano di un elegante ed esclusivo condominio fine anni ’80 in zona residenziale a Viganello in Via Pedemonte 30. L’appartamento è così disposto: Atrio d’entrata corredato da capace e classico armadio a muro, camera padronale con balcone e ampia zona armadi (rifiniture altissimo standing) di Mq 28, lussuoso bagno en-suite con vasca cui i pavimenti e rivestimenti sono in marmo lucidato del tipo rosa del Portogallo, percorrendo il piacevole corridoio di parquet chiaro, incontriamo sulla sinistra una bella cucina abitabile e separata di alto standing e infine un’altra stanza di Mq 20.8 anch’essa con il suo bagno privato ed un piccolo balcone. Originariamente era parte di due appartamenti uniti, a seconda dei desideri e necessita, la zona giorno potrebbe essere facilmente ricreata aprendo la cucina sulla seconda stanza o riconvertendo il grande spazio ora occupato dalla camera padronale in area soggiorno/pranzo (è installato un sistema di aria condizionata) Situata alle pendici del Monte Brè, questa residenza costituisce la soluzione abitativa ideale per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare a vivere in città. Caratteristiche dell’oggetto: Residenza Signorile, Finiture Alto Standing, Parquet, Lavanderia in casa, Grottino e Fitness/Sauna a uso condominiale. Una Cantina ed un Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-

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CHF 1,350,000.–300m26.5rm

6962 Viganello

Alle pendici del Monte Brè, circondata dal verde e con vista aperta, a pochi chilometri dal centro di Lugano troviamo la Residenza Castagni. La proprietà è stata progettata dall’architetto Claudio Loriso, negli anni a seguire dal suo apprendistato presso lo studio dell’architetto Mario Botta dove la sua influenza è ancora presente, ed è composta da tre unità abitative indipendenti aventi in comune il giardino con piscina, l’autorimessa e le cantine. L'appartamento in vendita di 6,5 locali si distribuisce su tre livelli. Piano terra: si accede alla proprietà da una ampio e coperto porticato in condivisione con le altre due abitazioni. L’ingresso è luminoso ed è servito da armadi, Triviamo lo studio / camera da letto con bagno ensuite , un’ampio locale lavanderia privato con locale deposito. Primo piano: Cucina separata, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede alla spaziosa terrazza coperta che porta con la sua scala esterna nel giardino ad uso esclusivo da cui si accede anche al giardino condominio. Secondo piano: quattro camere da letto di cui due con balcone coperto, un bagno con vasca e un bagno con doccia ad uso esclusivo della camera da letto padronale. A completare l’offerta due parcheggi auto in autorimessa. Sono stati utilizzati materiali costruttiivi di qualità, finiture che risalgono al suo anno di costruzione e che regalano a questa proprietà un forte carattere.

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CHF 280,000.–35m21.5rm

6962 Lugano

A Viganello, quartiere di Lugano in zona residenziale conosciuto per la qualità di vita, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 1,5 locali.L'immobile si trova in zona centrale, a pochi minuti da tutti i possibili servizi, scuole, supermercati, università così come il centro.L'appartamento dispone di una cucina separata un balcone coperto con vista sul giardino e dall'ottima esposizione solare.La palazzina che ospita l'abitazione si trova in buono stato grazie ai lavori di ammodernamento ricevuti negli anni.La cucina separata, la zona giorno luminosa, offre infatti uno spazio molto vivibile con ampia vetrata e accesso diretto sulla terrazza coperta.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, la pavimentazione in parquet per tutta la superficie.Le caratteristiche dell'oggetto si configura di particolare interesse per un eventuale investimento. La zona è infatti molto richiesta per la locazione, particolarmente per la vicinanza ai servizi. L'immobile potrebbe essere dunque facilmente affittato garantendo un ottimo reddito.L'appartamento si compone di ingresso, atrio con armadio a muro, la cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, un bagno con vasca.Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000 da aggiungersi al prezzo di vendita e una cantina completano questa interessante offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1,220,000.–150m24.5rm

6962 Lugano

Lugano - Viganello - vendiamo ampio appartamento di 4,5 locali (attualmente affittato e a reddito) La palazzina e l'appartamento sono stati completamente restaurati nel 2018. L'appartamento volendo viene venduto anche parzialmente arredato.L'appartamento è situato al 3° piano con ascensore. Zona servitissima, a pochi metri dal Migrolino e dalla Coop.L'immobile è così composto:ingresso diretto nellappartamento tramite scala o ascensore con accesso privato, disimpegno, ampio salone con accesso diretto ad un primo balcone, cucina abitabile a vista, camera da letto matrimoniale con accesso ad altro balcone, altre due camere da letto, oltre ad essere dotato di un ampio bagno finestrato (con vasca idromassaggio, wc, bidet e termo-arredo), altro bagno di servizio completo. Colonna lava asciuga già presente nell'appartamento e anche locale lavanderia (dotato anche di asciugatrice).Completano la proprietà una grande cantina assegnata all'appartamento e due post iauto coperti al costo di CHF 40000 cadauno, che sono esclusi dal prezzo di vendita.Vi è a disposizione anche un posteggio per le biciclette.Limpianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante radiatori. Le spese condominiali annue sono ca. CHF 5100 + CHF 1600 di fondo di rinnovamento.A partire dal 2022 le spese condominiali ed il fondo di rinnovamento saranno diminuite di parecchio in quanto sono stati stipulati nuovi contratti di manutenzione e amministrazione.Attualmente l'immobile è affittato ad un inquilino, che ha scadenza contrattuale 31.01.2024 e con una pigione di 2.100 CHF/mese oltre alle spese condominiali.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato

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CHF 1,450,000.–107m23.5rm

6962 Lugano

Viganello - Questo appartamento attico è ubicato all'interno di uno stabile edificato nel 2021 in posizione strategica, a pochi passi dal centro città e da tutte le comodità quotidiane.Misura una superficie di 107 mq commerciali ed è rifinito con materiali di design moderno che lo rendono davvero unico nel suo genere. Propone un'ampia terrazza ad uso esclusivo che offre un bellissimo panorama. Entrando troviamo uno scenografico living contornato da ampie vetrate, le quali rendono l'ambiente molto luminoso. La cucina è a vista e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Un pratico servizio ospiti rimane nella zona giorno. Due generose stanze da letto sono servite da eleganti sale da bagno. La lavanderia è privata e rimane nell'appartamento.Questa unità approfitta di aria condizionata e di videocitofono.La proposta comprende anche una pratica cantina, mentre il posteggio in autorimessa viene venduto separatamente al costo di CHF 70'000.-Questa è una soluzione interessante anche come investimento da reddito.Chiamate subito per una visita!

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CHF 2,300,000.–390m29rm

6962 Lugano

Viganello - Sulla collina di Lugano, proponiamo in vendita una grande villa signorile con giardino e stupenda vista sul golfo di Lugano e sulla città. La residenza può essere suddivisa e diventare una bella bifamiliare; dispone infatti di due accessi separati.La proprietà è composta da un piano terra con l'entrata principale che si apre sul generoso soggiorno. La cucina è spaziosa e ben accessoriata. Un vasto terrazzo offre una vista spettacolare ed è attrezzata con pratiche tende da sole. Ancora un comodo servizio ospiti è situato a questo stesso livello.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e altre tre camere da letto servite da due ulteriori sale da bagno complete di doccia e vasca. Tutte le camere approfittano di un bel balcone che si affaccia su Lugano e sul suo golfo.Al livello inferiore troviamo la suite ospiti composta da tre generose camere, una sala da bagno, una comoda cucina con elettrodomestici di qualità e la pratica lavanderia. Da questo piano si accede direttamente al rigoglioso giardino; anche da qui, la vista che si apprezza lascia senza parole.La posizione di cui gode questa proprietà è davvero invidiabile. Questa soluzione abitativa approfitta della tranquillità di periferia, ma anche dei comodi servizi offerti dalla città. I mezzi pubblici rimangono a pochi metri di distanza e la passeggiata fino in centro la si apprezza soprattutto con la bella stagione.Chiamate subito per una visita!

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CHF 238,000.–

Salita Viarno 8, 6962 Viganello

In territorio del Comune di Lugano-Viganello (RFD)Foglio PPP 12197 (22/1000) comproprietà del fondo Part. 82Con diritto esclusivo sull’appartamento no. 17 composto di: camera, cucina, soggiorno, bagno e balcone al III.P, come al piano di ripartizione.Valore di stima Ufficiale: in fase di stimaValore di stima Peritale: Fr. 238'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Eigentumswohnung-Tessin-6962-Viganello-238000Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF 252,000.–24m21.5rm

6962 Viganello

Monolocale di 28 mq lordi, con balcone, situato al piano terra di uno stabile con ascensore e soli 4 piani in ottime condizioni, situato in posizione strategica e ben servita nelle immediate vicinanze del nuovo polo universitario del comune di Viganello.L'appartamento è cosi composto:Ingresso con disimpegno seguito da un bagno con vasca e dalla ampia zona giorno con cucina a vista e possibilità di inserire un divano letto o un letto matrimoniale, il tutto con uscita diretta su un terrazzino di ca. 5 mq.Gli infissi della proprietà sono tutti in PVC con vetri doppi e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi, con spese di gestione pari a ca. 100 CHF al mese.L'appartamento è ideale per chi cerca un immobile da poter mettere a reddito o un appartamento d'appoggio nei pressi della zona universitaria.Attualmente è AFFITTATO FINO AD AGOSTO 2022 a ca. 9400 CHF annuali.La posizione è molto richiesta data la vicinanza a tutti i servizi, a ca. 300 metri da asilo, scuole primaria e secondaria, banca, posta e negozi, a 2 minuti in auto dall'autostrada e dalla stazione del treno.Completa l'offerta una comoda cantina assegnata.DM/3715

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CHF 280,000.–53m21.5rm

6962 Viganello

Lugano Viganello, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita unampio monolocale di circa 53 mq con posteggio in autorimessa.Ubicato al terzo piano dello stabile, lappartamento si compone come segue:Atrio di ingresso con armadi a muro, servizio con vasca da bagno, ampia zona giorno principale con accesso sul terrazzo coperto con bella vista aperta sulle montagne, Cucina separata.Viste le ampie dimensioni interne, sussistono diverse possibilità di ristrutturazione con spostamento di bagno e cucina in posizioni più favorevoli. Eventualmente, rimane da valutare la possibilità di recuperare una stanza separata.Stabile del 1973, recentemente oggetto di importanti ristrutturazioni come il tetto (2009), pannelli solari (2014), sostituzione caldaia (2016), rifacimento del piazzale esterno (2019) e sostituzione degli ascensori (2020).Completa lofferta la cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 50000.--.

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CHF 315,000.–62m22.5rm

6962 Viganello

Vendiamo appartamento di 2.5 locali (62 m2) a reddito a Lugano-Viganello. L’appartamento si trova al 1° piano di un condominio edificato negli anni 60, e ubicato in zona comoda, pianeggiante e strategica (Via Guggirolo 4). A due passi sono ubicate le scuole dell'infanzia, scuole elementari, negozi di alimentari, bar e ristoranti e a 800 metri dal lago. L’appartamento è così disposto: atrio-entrata, cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, corridoio, w.c.-bagno (con vasca e finestra), grande camera matrimoniale con uscita sul balcone. L’appartamento è affittato stabilmente. Nel condominio è presente l’ascensore. L’appartamento dispone di una cantina. Non vi sono posteggi assegnati all’appartamento ma vi sono abbondanti posteggi comunali nelle vicinanze con possibilità di acquisto contrassegno. Alcuni lavori già eseguiti negli appartamenti, in particolare la sostituzione dei serramenti (2016), sostituzione boiler (2013) e il controllo impianto elettrico con certificato Rasi (2020) Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 375,000.–62m22.5rm

6962 Viganello

Vendiamo appartamento di 2.5 locali (62 m2) a reddito a Lugano-Viganello. L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio edificato negli anni 60, e ubicato in zona comoda, pianeggiante e strategica (Via Guggirolo 4). A due passi sono ubicate le scuole dell’infanzia, scuole elementari, negozi di alimentari, bar e ristoranti e a 800 metri dal lago. L’appartamento è così disposto: atrio-entrata, cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, corridoio, w.c.-bagno (con vasca e finestra), grande camera matrimoniale con uscita sul balcone. L’appartamento è affittato stabilmente. Nel condominio è presente l’ascensore. L’appartamento dispone di una cantina. Non vi sono posteggi assegnati all’appartamento ma vi sono abbondanti posteggi comunali nelle vicinanze con possibilità di acquisto contrassegno. Alcuni lavori già eseguiti negli appartamenti, in particolare la sostituzione dei serramenti (2016), sostituzione cucina (2009), sostituzione tende sole esterne (2017) e il controllo impianto elettrico con certificato Rasi (2020). Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 410,000.–70m22.5rm

6962 Viganello

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/kYK67fpHwgULuminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.L'appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.L'appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 3500 CHF annuali.La posizione è ottima e di grande valore, l'immobile si trova infatti a pochi passi dall'università, dal nuovo campus Supsi, dall'ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.MB/3392

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CHF 449,000.–70m22.5rm

6962 Viganello

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un bellissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in zona centrale, immersa in tutti i possibili servizi. Scuole, supermercati, autobus ed università sono tutti facilmente raggiungibili a pochi passi, così come il centro città per fare una meravigliosa passeggiata sul magico lungolago di Lugano ogniqualvolta lo si desideri.L'appartamento dispone di un grande soggiorno con uscita su un balcone coperto panoramico dall'ottima esposizione solare, un'ottima zona relax per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.La palazzina che ospita l'abitazione ha ricevuto diverse opere di miglioria negli ultimi anni che hanno incluso l'installazione di un nuovo lift e la completa ritinteggiatura delle facciate. Sono stati anche sostituiti tutti gli infissi, opera di cui ha goduto anche l'appartamento stesso. La residenza si trova in ottimo stato manutentivo ed offre ottimi spazi comuni come una bella zona verde ed un locale per il deposito delle biciclette.Anche l'oggetto stesso ha ricevuto molti interventi nel corso degli anni. I lavori hanno incluso la sostituzione della pavimentazione della cucine e dell'atrio d'ingresso. Anche la cucina stessa è stata cambiata con un modello di dimensione superiore a quello tradizionale per un appartamento di questo taglio.La cucina è in realtà un locale separato ed abitabile, particolare non indifferente per un 2,5 locali. Ampia e luminosa, offre infatti un altro spazio molto vivibile, basti pensare che i proprietari attuali hanno adibito una zona di questo ambiente ad ufficio.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato dai nuovi serramenti in alluminio per l'esterno, legno per l'interno ed isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la camera e piastrelle per il resto della superficie.Date le caratteristiche dell'oggetto l'offerta si configura di particolare interesse sia per una coppia ma anche in vista di un eventuale investimento. La zona è infatti molto richiesta in locazione, particolarmente per la vicinanza ai servizi. L'immobile potrebbe essere dunque facilmente affittato ad un inquilino, garantendo un ottimo reddito in breve tempo.Per il bucato all'interno del bagno è stata installata una comoda lavatrice che consente di fare il bucato in completa autonomia senza dover aspettare alcuno scomodo turno condominiale. La residenza offre comunque un locale lavanderia condominiale qualora si preferisse approfittare di questa opzione.L'appartamento si compone di ingresso, spazioso atrio con armadiatura a muro, soggiorno con uscita sul balcone panoramico, cucina abitabile con zona pranzo, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca e lavatrice.Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000 da aggiungersi al prezzo di vendita e la possibilità di sfruttare alcuni posteggi per gli ospiti completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO IN UNA ZONA SUPER SERVITA!!

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