572 Treffer - Immobilien in Bezirk Bern-Mittelland kaufen

Ihr privates Gartenparadies: Moderne 4.5-Zimmer Wohnung zentral in Rüfenacht

Alpensicht RüfenachtAn sonniger Lage in Rüfenacht entsteht Wohnen mit einer unverwechselbaren Architektursprache. Freie Ausblicke in die Landschaft, 3 Gehminuten zum Tram und Einkauf, grosszügige Aussenbereiche und viel Grün schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Helle Wohnräume, grosszügige Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur verbindet modernes Design mit einem harmonischen Wohngefühl. • Baustart: ab Januar 2027 • Bezug: ab Sommer 2028 • Einstellhallenplatz ab CHF 42'000 Highlights der Wohnung • 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit Privatgarten auf 99.5 m2 inkl. Rasenmähroboter • Entrée mit praktischer, integrierter Garderobe • Stilvolle, moderne Küche mit Kochinsel und V-ZUG Markengeräten • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Privatgarten • Geräumiges, helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Privatgarten • Bad en suite mit Badewanne • Gästebadezimmer mit bodenebner Dusche • Eigener Wasch- und Kellerraum Möchten Sie mehr über das Projekt und die Wohnung erfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ländliches Wohngefühl - 5-Zimmer-Maisonette mit Garten

Lage und UmgebungKirchdorf liegt idyllisch auf einem leicht erhöhten Plateau zwischen dem Aare- und dem Gürbetal und verbindet ländliches, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die reizvolle Landschaft mit dem nahe gelegenen Gerzensee, zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie schönen Ausblicken auf die Stockhornkette, den Niesen und die Berner Alpen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kirchdorf verfügt über eine gute Grundversorgung mit Käserei/Lebensmittelladen, Poststelle, Gemeindeverwaltung und weiteren lokalen Angeboten. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf, ebenso eine Bibliothek sowie verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote. Weiterführende Schulen und ein breiteres Einkaufsangebot sind im nahe gelegenen Wichtrach gut erreichbar. Postautoverbindungen führen zu den umliegenden Bahnstationen, während Thun, Bern und Belp mit dem Auto gut erreichbar sind. Damit verbindet Kirchdorf Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Wohnqualität Die heimelige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines Zweifamilienhauses. Zwei separate Eingänge sowie je eine Nasszelle pro Wohngeschoss bieten viel Flexibilität und Wohnkomfort. Die eingemachte Laube, der Cheminéeofen und ein kleiner Balkon im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnwert. Der grosszügige Aussenbereich mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze. Eine gemeinsame Waschküche, ein Abstellraum mit Werkstatt sowie ein grosszügiger Naturkeller ergänzen das Raumangebot.Haustechnik & ZustandDas im Jahr 1925 erstellte Haus wurde 1994 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Gebäudehülle isoliert und die Fenster ersetzt. 2017 wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, welche die Wärme über Radiatoren verteilt. Im Jahr 2022 erfolgte eine weitere Aufwertung der Wohnung mit einer komplett neuen Küche, neuen Bodenbelägen sowie einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss.Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig noch Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen aufzufrischen und zu gestalten.

Moderne und sonnige 4.5 Zimmer Wohnung

Suchen Sie eine stilvolle, sanierte Eigentumswohnung mit grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Niedermuhlern genau das Richtige für Sie: Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Die hohen Decken im Wohn- und Schlafzimmer über 290 cm verleihen den Räumen eine besonders luftige Atmosphäre. Der Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung kommt in dieser Wohnung perfekt zur Geltung und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Induktionsherd, viel Stauraum und direkter Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht ein geselliges Kochen und Beisammensein. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit einem grossen Einbauschrank sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler sorgt für den nötigen Komfort. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, beheizter Raum mit Fenster, der sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder sogar als Gästezimmer eignet. Zudem gibt es zwei weitere beheizte Räume, die viel Stauraum bieten und individuell genutzt werden können. Aussenbereich: Zur Wohnung gehören drei Autoabstellplätze sowie ein Gartenanteil mit Sitzplatz, der bis in die späten Abendstunden gut besonnt ist. Heizung und Energie: Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Eine Solaranlage sorgt für eine emissionsfreie Warmwasserbereitung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Objekts. Grundstück: Das Grundstück umfasst insgesamt 1'177 m2, davon befinden sich 897 m2 in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und 280 m2 in der Landwirtschaftszone. Diese sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit historischem Charme. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder sogar für Homeoffice-Nutzer und ermöglicht gleichzeitig einen hohen Wohnstandard. Dank der grosszügigen Raumaufteilung und der vielseitig nutzbaren Kellerräume sind hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine wunderschöne Wohnung in Niedermuhlern zu erwerben ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Geniessen! Highlights: - Wohnung komplett saniert im Jahr 2016 - Offene Küche, Wohn- & Essbereich - 3 Zimmer, vielseitig nutzbar - Hohe Decken im Wohn- und Schlafzimmer über 290 cm - Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler - Gartensitzplatz mit optimaler Besonnung bis in die späten Abendstunden - Viel Platz für Fahrzeuge: 3 Parkplätze sowie Besucherparkplätze - UG: Grosser beheizter Raum mit Fenster, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer - UG: Zwei weitere beheizte Räume für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Holenacker-Quartier

Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Bigler, Tel. 079 448 80 97, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Gepflegtes 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und Fernsicht

Dieses charmante 5.5- Zimmer Reihenmittelhaus an der Bernstrasse 98 in 3125 Toffen wurde im Jahre 1975 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 verteilt verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss mit den Nebenräumen sowie einem Gästezimmer. Mit seiner praktischen Raumaufteilung ist dieses Reihenmittelhaus ideal geeignet für Familien. Das Grundstück mit einer Fläche von 130 m2 und ganztägiger Besonnung ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf das ländliche Gürbetal sowie der imposanten Berner Oberländer Alpenkette.Keyfacts zur Immobilie: • 5.5- Zimmer • Wohnfläche ca. 120 m2 • 2009 Grossrenovation im Innenbereich, sehr guter Gesamtzustand • Neue Fenster mit Insektengitter nach Mass • Gut besonnter Gartenbereich mit Sitzplatz • Schöne und unverbaubare Aussicht • Das Mittelhaus profitiert von niedrigen Heizkosten • Gedeckter Autounterstand Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Primar- und Oberstufenschule, der Bahnhof Toffen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das Dorfzentrum sind über den Toffenholzweg sicher und rasch erreichbar. Der Bahnhof Toffen ermöglicht Anschlüsse mit dem Zug nach Bern und Thun im 30 Minutentakt. Diverse Postautoverbindungen sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit mit dem Buxibus, der über eine App bestellt werden kann, ins Dorfzentrum und dem Bahnhof zu gelangen. Haltestelle: Toffenholzweg 2Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren stetig und gut unterhalten und umfassend renoviert, u.a. neue, dreifach verglaste Fenster mit Insektengitter nach Mass (2009), Dachisolation, neue Nasszellen, Küche, neue Bodenbeläge uvm. Es besteht kein aufgestauter Sanierungsbedarf in der Liegenschaft, hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus ist besonders kinderfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für gute Lichtverhältnisse. Ein weiteres Highlight ist der schöne Gartenbereich mit Sitzplatz (Südausrichtung), welcher direkt über den Wohn- Essbereich zugänglich ist und Sie unvergessliche Stunden mit Ihren Liebsten und Freunden im idyllischen Aussenbereich verbringen lässt.Diverse Nebenräume im Untergeschoss mit Waschküche, Werkstatt und Keller sorgen für Komfort im Alltag. Eine Garage im Aussenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen zu dieser vorteilhaften Liegenschaft, gerne stehen wir zur Verfügung.

EFH mit schönem Blick ins Grüne

An ruhiger Lage, östlich direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, steht dieses 4.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1971. Das ausgeprägte Satteldach, die Holzelemente am Giebel und das grosse Giebelfenster geben dem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich, der über zwei grosse Panoramafenster und eine Glastür direkt mit der Terrasse und der Landschaft verbunden ist. Die Holzdecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter. An den Wohnbereich grenzt eine halboffene Küche. Ein separates WC mit Lavabo rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichwertig geschnittene Schlafzimmer mit warmen Holzdecken und grosszügigen Fensterfronten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad mit Badewanne, Dusche und WC liegt direkt am Flur. Das Dachgeschoss ist vollständig in Holz gehalten, mit massivem Dielenboden und einem spektakulären dreieckigen Giebelfenster. Der Raum eignet sich als Schlafzimmer, Atelier, Hobby- oder Spielzimmer. Das Sockelgeschoss erweitert das Wohnangebot deutlich: Ein heller, vollständig holzverkleideter Raum lässt sich mit überschaubarem Aufwand zu vollwertigem Wohnraum umnutzen ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Diese Fläche ist nicht in den 102 m2 Nettowohnfläche enthalten und bietet damit ein klares Plus an Potenzial. Dazu gehören eine Dusche mit WC und Lavabo, ein Wäscheraum, der Heizraum sowie der separate Tankraum für die Ölheizung. Die Lage ruhig und mit Weitblick Wer auf der Terrasse steht, versteht sofort, was diese Liegenschaft besonders macht: Der Blick geht ungestört über Felder und sanft geschwungene Hügel bis zu den Waldrändern in der Ferne. Östlich grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone ein Stück Berner Mittelland, das so bleiben wird, wie es ist. Zum Zustand: Das Haus ist in solider Substanz, braucht für die neuen Eigentümer aber eine Auffrischung: Malerarbeiten, Küche und Nasszellen sind älter und entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Auch die Fenster sollten im Rahmen der Sanierung ersetzt werden. Die Terrasse hat sich im Laufe der Zeit leicht gesenkt und sollte ebenfalls bei der Modernisierung berücksichtigt werden. Hinzu kommt die Heizung: Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Bei einer Umstellung auf eine Wärmepumpe leistet der Kanton Bern einen Förderbeitrag ein klar planbarer Schritt im Rahmen der Modernisierung. Wer bereit ist, dem Haus neuen Glanz zu verleihen, erhält ein Zuhause mit Substanz, mit Charakter und an einer Lage, wie man sie selten findet.

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an sehr guter Lage

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock an der Obermattstrasse 14. Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar. Eine funktionale Küche sowie Nasszellen runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einem monatlichen Mietzins von Fr. 2’000.00, bestehend aus Nettomiete über Fr. 1’800.00 und Nebenkosten über Fr. 200.00. Das Mietverhältnis kann übernommen, oder mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden, wodurch sich die Wohnung sowohl für eine zukünftige Eigennutzung als auch weiterhin als attraktive Kapitalanlage eignet.Lage – Wohnen in Bern-Bümpliz:Die Liegenschaft befindet sich im beliebten und gewachsenen Stadtteil Bern-Bümpliz. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus-, Tram- und S-Bahn-Stationen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung ins Berner Stadtzentrum sowie in umliegende Quartiere. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind.Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Grünflächen, Sportanlagen sowie familienfreundliche Zonen. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnquartier macht diese Lage besonders attraktiv.Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie in der angehängten PDF-Verkaufsdokumentation.

3½-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler und ruhiger Wohnlage

Einladung zum Tag der offenen Türe Samstag, 21.11. von 09.00 - 10.30 UhrMittwoch, 25.11. von 10.30 - 12.00 UhrIdeale Alterswohnung an zentraler und ruhiger Wohnlage. Auch interessant als Kapitalanlage und spätere Eigennutzung.Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist Teil der Überbauung Vennermatte, welche 2008/09 realisiert wurde. Sie ist sehr zentral gelegen, befindet sich unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum und Bahnhof.Technik und Ausstattung allgemeinBeheizt wird die Liegenschaft mit einer Pellet-Zentralheizung. Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über eine moderne Fussbodenheizung mit individueller Regulierung. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. In der Nasszelle ist der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler bereits integriert und installiert. Ein allgemeiner Trocknungsraum steht zusätzlich im Untergeschoss zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlage. Innerhalb der Überbauung gibt es gemeinschaftliche Einrichtungen, wie Besucherparkplätze, Veloabstellplätze usw.Die WohnungDie Wohnfläche beträgt netto 71 m². Der Ausbau entspricht dem Baujahr 2008/09 und ist in sehr gutem, praktisch neuwertigem Zustand. Die Bodenbeläge sind vorwiegend aus Parkett. In der Nasszelle und auch vor der Küchenzeile sind keramische Bodenplatten verlegt.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Hutablage und praktische Einbauschränke. Die Küche ist offen gestaltet, verfügt über ein zeitloses Frontdekor, eine Granitabdeckung sowie eine übliche, zeitgemässe Ausstattung.Die Nasszelle verfügt nebst Waschmaschine/Tumbler über eine Dusche, eine Toilette und ein Lavabo mit Spiegelschrank. Zudem ist da die individuelle Lüftungsanlage untergebracht.Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden.Für Fragen, Ergänzungen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in Bern!

Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in Bern Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Jupiterstrasse 19 in Bern überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.Die zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 4.5 Zimmer-Wohnung • Attraktive Lage in Bern • Helle und grosszügige Räumlichkeiten • Durchdachter Grundriss • Angenehmes Wohnambiente • 99 m² Wohnfläche • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Balkon • Lift • Waschmaschine • Tumbler • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 35'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Grosse Dachwohnung mit über 190 m² Wohn- und Zusatzfläche

In ruhiger und gesuchter Lage erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung, die mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss begeistert. Mit einer Bruttowohnfläche von 148 m², einer zusätzlichen Galerie von 15 m² sowie einem ausgebauten Hobbyraum mit Sauna und Nasszelle von 28 m² bietet dieses Zuhause insgesamt über 190 m² nutzbare Wohn- und Zusatzfläche.Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung, die sichtbare Dachkonstruktion und der Schwedenofen schaffen ein einzigartiges, behagliches Ambiente mit viel Charme. Drei grosse Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Eine Galerie erweitert den Wohnraum zusätzlich.Der gedeckte Balkon lädt mit zum Entspannen ein und bietet angenehme Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen das geräumige Badezimmer mit XXL-Dusche sowie ein Waschturm der neusten Generation. Die offene Küche mit Bar und modernen Küchengeräten lädt zum Geniessen ein. Beheizt wird die Liegenschaft über die Bodenheizung mit nachhaltiger Holzschnitzel-Fernwärme.Der ausgebaute Hobbyraum mit Sauna und Nasszelle überzeugt als idealer Rückzugsort für Wellness , Fitness oder individuelle Hobbys. Es wird hier zudem Wert auf eine visuelle Trennung gelegt vom eigenen Stauraum hinzu einem zusätzlich abschliessbaren Schrank vor dem Keller. Im Untergeschoss bietet ein grosser Abstellraum noch mehr Platz für individuelles. Die schmucken Holzhäuschen vor dem Haus sind für Velo's ideal. Speziell zu erwähnen ist, dass der eigene Aussenparkplatz direkt neben der Garagenbox im Verkaufspreis enthalten ist.

Neubauprojekt "EDEN" Doppelhaushälfte "Jardin"

Das exklusive Neubauprojekt "EDEN" umfasst nur zwei einzigartige Doppelhaushälften, die mit ihrer klaren Architektur und ihrer Nähe zum Moossee ein Wohngefühl von Ruhe, Stil und Beständigkeit versprechen. Hier entsteht ein Ort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Raum und natürliche Umgebung legen - ein Lebensraum, der über Generationen Bestand haben soll.Die Einheiten "Lac" und "Jardin" überzeugen durch grosszügige Grundrisse über drei Etagen, lichtdurchflutete Wohnräume und einen Innenausbau, der nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Edler Parkett, hochwertige Bäder und moderne Küchenausstattung bilden die Basis, auf der persönliche Wohnträume realisiert werden. Die nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung sorgt für Energieeffizienz und zeitgemässen Komfort.Private Gartenflächen mit Sitzplatz sowie die Möglichkeit, einen Pool oder ein zusätzliches Untergeschoss zu integrieren, verleihen jeder Einheit ihren eigenen Charakter. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des Sees, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des urbanen Lebens, macht "EDEN" zu einem Rückzugsort mit Lebensqualität und Perspektive.In "EDEN" wohnen Sie nicht einfach - Sie gestalten Ihren persönlichen Lebensraum. Ein Zuhause, das inspiriert, schützt und Raum für Zukunft gibt.HIGHLIGHTS- Nur zwei exklusive Doppelhaushälften- Architektur mit zeitloser Ästhetik- Grosszügige Wohnflächen über drei Etagen- Individueller Innenausbau nach Budgetvorgaben- Nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe & Photovoltaik- Private Gärten mit Sitzplatz und Ausbauoptionen- Optional: Pool und vollwertiges Untergeschoss- Hochwertige Materialien und Ausstattung- Ideal für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und BeständigkeitHat dieses exklusive Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch stellen wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

LEBEN ZWISCHEN AARE UND MÜNSTER

Zwischen der Aare und dem Berner Münster, im traditionsreichen Mattenquartier der Berner Altstadt, erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit besonderem Charakter. Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altstadtgebäudes aus dem Jahr 1895 und verbindet historischen Charme mit einem angenehmen Wohnkomfort. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht, wobei sich der jährliche Baurechtszins auf CHF 5'189.52 beläuft.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender erster Eindruck. Der individuelle Grundriss verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter und schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grosszügige Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf die Aare sowie das Berner Münster. Zusammen mit dem stilvollen Cheminée entsteht ein Wohnambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch eine besondere Atmosphäre vermittelt und den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Zuhauses macht.Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Das grosszügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und wird durch ein angrenzendes Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Büro, Ankleide, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein Lift bringt Sie bequem direkt ins Wohngeschoss und unterstreicht den zeitgemässen Komfort dieser charmanten Altbauwohnung. Rund um die Liegenschaft stehen Parkplätze in der Blauen Zone zur Verfügung. Pensionsbetriebe sind nicht gestattet, wodurch die Wohnung ausschliesslich der privaten Nutzung vorbehalten bleibt.Die Kombination aus historischem Flair, lichtdurchfluteten Räumen, einer aussergewöhnlichen Aussicht und der einzigartigen Lage im Herzen der Berner Altstadt verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig ein Zuhause suchen, das Ruhe, Wohnqualität und den unverwechselbaren Charme eines historischen Quartiers miteinander verbindet. Hier wohnen Sie dort, wo Geschichte, Kultur und die Aare den Alltag auf einzigartige Weise prägen.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Total 126 m2 Wohnfläche - Einzigartige Lage- Cheminée- Reduit- LiftBITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

GROSSZÜGIG, MODERN UND VIELFÄLTIG

Die zwei Wohnungen, welche als eine Einheit umgebaut wurden, befindet sich in einem ehemaligen, charmanten Bauernhaus und wurde mit hochwertigen Materialien sowie grosszügigen Raumeinteilungen ausgebaut. In dieser einzigartigen Eigentumswohnung werden Sie von großzügigen, offen Räumen in Empfang genommen, welche kaum Einrichtungs- und Nutzungswünsche offen lassen. Sie verteilt sich mit 330m2 auf drei Stockwerken. Nicht nur Wohnen ist hier möglich, sondern viele interessante und verschiedene Wohnkonzepte. Generationen-Wohnen? Wohnen- und Arbeiten? Wohnen und vermieten? Praxisgemeinschaft oder Freizeitatelier mit Sport und Tanz? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Total 330 m2 Wohnfläche - Problemlos aufteilbar/unterteilbar - Einzigartiges und modernes Wohnkonzept- Hochwertige Materialien - Grosszügiges Raumgefühl - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- Geeignet für Wohnen und Arbeiten - Als Generationen Wohnen - Bodenheizung - Schwedenofen- Loggia - Kinderfreundliche Wohnlage - Lift bis zur Haustüre- Untergeschoss Rollstuhlgängig - Tolle Infrastruktur in der Nähe Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"