371 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Genf (Genève)

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CHF 8’861’250.–
3 Zimmer 270m² Wohnfläche
1208 Genève

SPLENDIDE PENTHOUSE DANS LE QUARTIER FLORISSANT- MALAGNOU

TACTICA a le plaisir de vous présenter un sublime penthouse entièrement refait avec des matériaux de très haute qualité. Volumineux, contemporain, raffiné sont les mots pour décrire ce bien haut de gamme. Doté de 3 pièces, sa superficie est de 270 m² habitables, au calme et à l'abri des regards. Situé au 3e étage, ce bien s'articule autour d'une entrée distribuant une magnifique pièce de type loft. Une master avec dressing et salle de bain en suite ainsi que 2 chambres avec leur salle de bain en suite complètent ce bien. Chacune des pièces de l'appartement offre de belles vues sur la verdure avoisinante et des terrasses totalisant 135 m2. Le sous-sol, directement accessible depuis l'appartement, se compose d'un double parking (33 m2), deux réduits de 25 m2 chacun et d'une cave.TACTICA is pleased to present a sublime penthouse completely redone with very high quality materials.Voluminous, contemporary, refined are the words to describe this high-end property.With 3 rooms, its area is 270 m², quiet and out of sight.Located on the 3th floor, this property revolves around an entrance leading to a magnificent loft-type room.A master with dressing room and bathroom en suite as well as 2 bedrooms with their bathroom en suite complete this property.Each of the rooms in the apartment offers beautiful views of the surrounding greenery and terraces totaling 135 m2.The basement, directly accessible from the apartment, consists of a double car park (33 m2), two reduced spaces of 25 m2 each and a cellar.

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CHF 3’187’500.–
3 Zimmer 270m² Wohnfläche
1201 Genève

VUE UNIQUE, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 CHAMBRES, RARE A LA VENTE !

COMME UN BALCON SUR LA VILLE !Idéal pour une famille avec 3 enfants, grand appartement au centre ville avec une vue panoramique sur tout Genève.(c'est une opportunité rare pour les amateurs de vue d'exception)Situé en étage élevé en plein centre urbain de Genève, à proximité de la gare Cornavin et à seulement 15min en train de l'aéroport.Cet appartement bénéficie d'un confortable intérieur de plus de 200 m2.De grandes surfaces lumineuses sont ensoleillées du matin au soir avec une vue imprenable sur la ville de Genève.Composé d'un hall d'entrée avec un spacieux dressing avec une salle d'eau pour visiteurs, de grandes pièces en enfilade accueillent l'espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois salles de bains, quatre chambres dont une master-bedroom.Agrémenté par une grande cave et l'option facultative d'acquérir un parking privé en sous-sol situé dans un immeuble à proximité.BREATHTAKING VIEW ON THE CITY !Large flat in the city centre, with a panoramic view of the whole of Geneva.(rare opportunity for lovers of exceptional views)Located in a former industrial building in the heart of Geneva, close to the train station and all public transport,this flat benefits from a comfortable interior in more than 200 m2.Large, bright areas are sunny from morning to evening with a breathtaking view of the city of Geneva.Composed by an entrance hall with a spacious dressing room and a guest shower room. Large adjoining rooms house the living room with a fully equipped kitchen. 3 bathrooms, 4 bedrooms including a master-bedroom.Enhanced by a large cellar and the optional option of acquiring a private parking space in the basement located nearby.

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CHF 4’781’250.–
4 Zimmer 290m² Wohnfläche
1208 Genève

Superbe appartement de standing au calme absolu

Cet appartement exceptionnel de 4 pièces bénéficie d'un emplacement paisible à proximité immédiate du centre de Genève, niché dans un charmant immeuble résidentiel.D'une superficie d'environ 240 mètres carrés, il s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son triple exposition.Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre verdoyant et tranquille.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant comprenant un vestiaire et des toilettes invités. Le salon double, magnifique, se divise en une zone dédiée à la détente avec bibliothèque et multimédia, et une autre dédiée à la convivialité autour de la cheminée, avec un accès à une agréable loggia de plus de 12 mètres carrés.La salle à manger distincte communique avec une cuisine équipée, dotée d'un coin repas et d'une entrée de service supplémentaire.Côté nuit, ce bien offre quatre belles chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, assurant ainsi confort et intimité à ses occupants.La résidence est agrémentée d'un parc privé et propose un service de conciergerie pour votre confort.Enfin, une grande cave ainsi que deux garages fermés en sous-sol complètent ce cadre de vie luxueux.This exceptional 4-room apartment is nestled in a charming residential building in a peaceful location close to the center of Geneva.Covering an area of around 240 square meters, it is spread over a single level, offering spacious, light-filled living space thanks to its triple exposure.Ideally located close to amenities and public transport, this apartment offers a green and tranquil setting.As soon as you enter, you'll be seduced by a welcoming hall including a checkroom and guest toilet. The magnificent double living room is divided into a relaxation area with library and multimedia, and another dedicated to conviviality around the fireplace, with access to a pleasant loggia of over 12 square meters.The separate dining room communicates with a fully equipped kitchen, featuring a dining area and an additional service entrance.On the night side, this property offers four beautiful bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring comfort and privacy for its occupants.The residence features a private park and offers a concierge service for your convenience.A large cellar and two basement garages complete this luxurious living environment

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Preis auf Anfrage
3 Zimmer 220m² Wohnfläche
1206 Genève

Florissant - Attique de 250 m2 pondérés avec terrasse et piscine

Le prestigieux quartier de Florissant, situé sur la rive gauche du canton de Genève, est apprécié pour sa tranquillité et son emplacement privilégié.À la fois proche du centre-ville, des commerces, des transports publics et du Parc Bertrand, Florissant peut se vanter d'être l'un des quartiers les plus recherché.C'est dans ce cadre idéal que cet immeuble se distingue, notamment grâce à sa piscine en copropriété, un atout majeur qui contribue à sa réputation au sein de Florissant.Cet attique dispose d'une terrasse privative sur le toit de 120 m2. Rénové en 2013, il est exposé sud-ouest et offre une très belle vue sur la ville, le Jura, le jet d'eau et le lac.L'appartement offre une entrée accueillante avec rangements et WC visiteurs. Il comprend un vaste séjour avec balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme.La partie nuit propose 3 chambres à coucher avec dressing dont deux avec balcon et une salle de bain / douche. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.En complément de la terrasse, vous trouverez une véranda de 50 m2. Cet espace est également équipé de WC et d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos invités.L'appartement comprend également un box en sous-sol, une cave et la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures sur le parking extérieur de la copropriété.

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CHF 2’970’750.–
2 Zimmer 220m² Wohnfläche
1209 Genève

Plongez dans l'élégance de ce beau 2 pièces !

Plongez dans l'élégance et le confort avec ce remarquable appartement de 2 pièces situé au coeur de Genève.Caractéristiques principales :- Superficie généreuse d'environ 220 m2 offrant un espace de vie spacieux et aéré- Rénovation complète- Seul appartement sur le palier avec accès direct en ascenseurDistribution :- Un vaste hall d'entrée- WC visiteurs- Coin vestiaire- Une impressionnante pièce de vie combinant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et dotée d'un accès au balcon- Cuisine entièrement équipée avec coin buanderie et accès au balcon- Couloir de distribution desservant la partie nuit- Chambre parentale majestueuse avec salle de bains et WC privatifs, armoires intégrées et accès au balcon- Deux autres chambres avec salles de bains ou de douches en suite, armoires intégrées et accès au balconComplètent ce bien :- Une piscine chauffée sur le toit- Cave- Place de parkingEmplacement Stratégique :Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence prestigieuse construite dans les années 1970, cet appartement offre un environnement sécurisé et discret tout en étant à proximité immédiate de l'Hôtel Intercontinental et des Organisations Internationales, de la Place des Nations, des axes autoroutiers et de l'aéroport.L'environnement verdoyant et résidentiel offre une atmosphère paisible, tout en étant proche des restaurants, des boutiques, des écoles et des transports en commun.Rénovation récente de l'immeuble :La rénovation complète de la façade de l'immeuble, de la terrasse et de la piscine en toiture ont été faites en 2018.Cette résidence représente bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable havre de paix et de sophistication au coeur de Genève.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.