193 Treffer - Immobilien in Bezirk la Glâne kaufen

Ein 2.5-Zimmer-Apartment mit Volumen, die den Unterschied machen!

Und wenn Ihr nächstes Zuhause Ihnen viel mehr Platz bieten würde, als Sie es sich vorstellen?Im Herzen von Romont entdecken Sie diese großzügige 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², die sich im 4. und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet.Von den ersten Momenten an werden Sie von den besonders komfortablen Räumlichkeiten, der schönen Helligkeit und der funktionalen Ausstattung begeistert sein. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage und angenehmen sonnigen Abende voll auszunutzen.Diese exklusive ImmoSky-Gelegenheit bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:+ Eine großzügige Wohnfläche von etwa 75 m²+ Eine privilegierte Lage im 4. und letzten Stock, mit Aufzug+ Ein helles, geräumiges Wohnzimmer von etwa 23 m²+ Eine separate Küche von etwa 16 m² mit direktem Zugang zum Balkon+ Ein angenehmer Balkon von etwa 11 m², nach Westen ausgerichtet+ Ein großes Schlafzimmer von etwa 17 m²+ Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster+ Ein separates GästewC für mehr Komfort+ Ein Eingangsbereich von etwa 9 m² mit integrierter Garderobe+ Ein privater Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet+ Ein unterirdischer Parkplatz, der für CHF 30'000 erhältlich ist.Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und täglichen Annehmlichkeiten, vereint diese Wohnung die gesuchten Qualitäten für ein angenehmes und praktisches Leben.Ob Sie hier Ihr neues Zuhause schaffen oder eine Immobilieninvestition tätigen möchten, dieses Objekt wird Sie durch sein Potenzial und seine schönen Räumlichkeiten überzeugen.Lassen Sie sich bei einem Besuch verzaubern. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com zur Verfügung.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Lift – Zentrum von Romont

Grosszügige, renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Lift – Zentrum von RomontDiese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 123 m² befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft und bietet im Herzen von Romont ein seltenes Wohnambiente. Hell, renoviert und ideal gelegen, wird sie alle ansprechen, die eine komfortable Wohnung suchen, von der aus sämtliche Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind.Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der Lift mit direktem, privatem Zugang in die Wohnung – eine auf dem Markt besonders seltene Ausstattung.Der grosszügige Wohnbereich von rund 58 m² mit Holzofen ist lichtdurchflutet und bietet eine schöne freie Aussicht. Die moderne offene Küche mit Kochinsel schafft einen einladenden und funktionalen Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet.Raumaufteilung • Eingangshalle mit direktem Zugang über den Lift • Grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Holzofen • Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel • 3 komfortable Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche/WC und Waschturm • Separates Gäste-WC • Privater Estrich • Kellerraum von ca. 12 m² Weitere Vorzüge • Regelmässig renovierte Wohnung • Oberstes Stockwerk • Freie Aussicht • Sehr hell • Dreifach verglaste Fenster • Dachdämmung im Jahr 2022 ausgeführt • Veloraum • Gemeinschaftsgarten mit Pétanque-Platz • Installation von Photovoltaik-Solarmodulen von der Stockwerkeigentümergemeinschaft beschlossen (für 2027 geplant) Parkierung • 2 Innenparkplätze sind gegen Aufpreis zum Verkaufspreis verfügbar Ideale Lage in RomontDie Wohnung profitiert von einer besonders gefragten zentralen Lage, die einen praktischen und angenehmen Alltag ermöglicht.In unmittelbarer Nähe: • SBB-Bahnhof in etwa 3 Minuten zu Fuss • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants • Schulen und Kinderkrippe • Öffentlicher Verkehr Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Grosszügigkeit, Komfort und gute Erreichbarkeit vereint.Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Charmante Villa in einer seltenen Umgebung nahe der Bahnlinie Bern-Genf

Charmante Villa in einer seltenen Umgebung - nur wenige Minuten von der Bahnlinie Bern-GenfDer Hauptvorteil dieses Reihenhauses in Eigentum ist seine Lage.In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, profitiert dieses Haus von einer erhaltenen Lebensumgebung, die selten geworden ist. Mit Blick auf unbebaubare Felder* bietet es eine atemberaubende Aussicht! Mit der Haute Savoie gegenüber und dem Jura-Gebirge im Westen. Die Besonnung ist maximal, sublimiert durch grandiose Sonnenuntergänge!Ruhig, ohne vis-à-vis, ohne Servituten und abseits von Lärmbelästigungen, strahlt dieser Ort ein Gefühl tiefer Serenität aus. Und dennoch ist er nur wenige Gehminuten von der Bahnstation und einem Bushalt entfernt und nahe bei den Einkaufsmöglichkeiten.Um die Qualität seiner Lage zu erhalten, wurde das Haus mit offenen Räumen konzipiert, um das Licht und die Aussicht von jedem Raum zu bewahren.2014 erbaut, ist das Haus hervorragend gepflegt und sein Zustand ist nahezu neu.Seine weiteren Vorzüge:- 2 Badezimmer, ein ausgebauter Dachboden, ein Abstellraum, ein Schuppen, eine schöne überdachte Parkplatzfläche- eine geothermische Wärmepumpe und ein zusätzlicher Ofen gewährleisten energetische Unabhängigkeit und niedrige, kontrollierte Betriebskosten. Gut isoliert, ist es im Winter sehr angenehm und bleibt auch im Sommer kühl (es hat einen teilweise unterirdischen Bereich)- motorisierte Jalousien, vollständige Abschließung in einem Augenblick- zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze komplettieren die praktische Seite- ökologisch mit schönen MaterialienMit seinem baumgesäumten Garten und den Terrassen eignet sich dieses Haus hervorragend für eine Familie oder Naturliebhaber.Wenn Sie eine Umgebung suchen, die der Serenität förderlich ist, und ein gemütliches Zuhause, in dem es sich gut leben und atmen lässt,dann müssen Sie es nur noch besuchen.Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken: Manuela Deguara +41 76 581 74 25* siehe Plan zur Entwicklung des Territoriums PAL oder die Gemeinde.

Volumen außerhalb der Norm: Baustelle abgeschlossen!

BauGenehmigung liegt vor und die Bauarbeiten sind im Gange!Sparen Sie bis zu CHF 15'000.- bei Ihren Erwerbskosten (gilt für den Erwerb einer ersten Wohnung als Hauptwohnsitz).Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76m2 befindet sich im 1. Stock, bietet einen großzügigen Balkon von 10m2 mit Südwestausrichtung für maximale Besonnung!In Massonnens, einer charmanten und friedlichen Gemeinde im Kanton Freiburg, entsteht das Projekt "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Wählen Sie Ihr Traumgrundstück auf der interaktiven Karte der Website!(Die Pilotbank einschließlich der Kaufkosten und der Zwischenzinsen in die Finanzierung!) Neue, maßgeschneiderte Promotion, bestehend aus 3 kleinen Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, von der Studiowohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt in die Region einfügen.Das Quartierleben und die Bedeutung der Öffnungen zum Außenbereich standen im Mittelpunkt der Konstruktion.Die 3 Gebäude sind um eine gemeinsame Innenzone herum angeordnet, die einen begrünten Mittelpunkt umfasst, der den Austausch und die Gemütlichkeit fördert.Die Wohnungen sind modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Balkone sind eine echte Verlängerung der Wohnfläche, da sie in die Bausubstanz integriert sind, ähnlich wie eine Loggia, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Die Terrassen sind großzügig und mit einem privaten Garten von großer Fläche gekoppelt, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen.In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof CFF von Romont oder die Städte Freiburg und Bulle mit dem Auto.Die geräumigen Wohnungen werden voll ausgestattet geliefert, die Fertigstellungen können von den zukünftigen Eigentümern gewählt werden, um so das perfekte Zuhause zu schaffen, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.Genießen Sie die hervorragende Raumaufteilung sowie die Balkone und Terrassen, um sich bei der Aussicht und der Umgebung zu entspannen.Diese Hauptelemente in Kombination mit dem ökologischen Aspekt dieses neuen Lebensraums garantieren den zukünftigen Eigentümern, eine Herzens- und Vernunftsentscheidung zu treffen.Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 10'000.-Wählen Sie Ihre Traumwohnung auf einem interaktiven 3D-Plan auf der Projektwebsite: www.residencedesmoulins.chEin umfassendes Dossier ist auf Anfrage erhältlich.Kontaktieren Sie uns und sprechen Sie mit uns.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Bauvorhaben abgeschlossen! Wohnung mit Terrasse!

Bauvorhaben in vollem Gange!Sparen Sie bis zu CHF 15'000.- bei Ihren Erwerbskosten (gültig für den Erwerb einer ersten Wohnung als Hauptwohnsitz).Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 91m2 und eine schöne Terrasse von 21m2.Hell und freundlich, profitiert diese Wohnung von natürlichen Lichtverhältnissen den ganzen Tag über.In Massonnens, einer charmanten und friedlichen Gemeinde im Kanton Freiburg, entsteht das Projekt "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Wählen Sie Ihr Traumgrundstück auf der interaktiven Karte der Website!(Die Pilotbank einschließlich der Kaufkosten und der Zwischenzinsen in der Finanzierung!)Die Heizung wird durch Geothermie und Solar- und Photovoltaik-Anlagen sichergestellt.Neue, maßgeschneiderte Promotion, bestehend aus 3 kleinen Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen, von der Studiowohnung bis zur 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt in die Region einfügen.Das Quartierleben und die Bedeutung der Öffnungen nach außen standen im Mittelpunkt der Konstruktion.Die 3 Gebäude sind um einen gemeinsamen Innenbereich herum angeordnet, der einen begrünten Mittelpunkt umfasst, der den Austausch und die Gemütlichkeit fördert.Die Wohnungen sind modern und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Balkone sind eine echte Verlängerung der Wohnfläche, da sie in die Bausubstanz integriert sind, ähnlich wie eine Loggia, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Die Terrassen sind großzügig und mit einem privaten Garten von großer Fläche verbunden, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen.In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof CFF von Romont oder die Städte Freiburg und Bulle mit dem Auto.Genießen Sie die hervorragende Raumaufteilung sowie die Balkone und Terrassen, um sich bei der Aussicht und der Umgebung zu entspannen.Diese Hauptelemente in Kombination mit dem ökologischen Aspekt dieses neuen Lebensraums gewährleisten den zukünftigen Eigentümern, eine Herzens- und Verstandesentscheidung zu treffen.Wählen Sie Ihre Traumwohnung auf einem interaktiven 3D-Plan auf der Projektwebsite: www.residencedesmoulins.chEin umfassendes Dossier steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns und sprechen Sie mit uns.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Einzelvilla mit großem Garten und aktuellen Renovierungen

In Berlens, nahe Romont, genießen Sie den Raum und die Ruhe der friburgischen Landschaft in einem Haus, das regelmäßig verbessert wurde. Auf einer großzügigen Parzelle von 1'305 m² befindet sich diese 5,5-Zimmer-Villa, die etwa 130 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche bietet, mit einer überdachten Terrasse und einem sorgfältig gepflegten Garten. Das 1998 erbaute Haus kombiniert eine funktionale Raumaufteilung und neu renovierte Ausstattungen: Das Badezimmer wurde 2020 renoviert, eine Wärmepumpe wurde 2024 installiert, die Küche wurde 2025 erneuert und die Fassaden wurden im Oktober 2026 erneuert. EIN OFFENES WOHNUNGSKONZEPT MIT GARTENZUGANG Im Erdgeschoss bieten das Wohnzimmer und das Esszimmer etwa 37 m². Die Fenster zum Außenbereich bringen angenehmes Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Essen im Freien, Kinderspiele oder Entspannung: Die Außenbereiche verlängern die Lebensqualität des Hauses. Die offene Küche mit etwa 11 m² ermöglicht es, zu kochen, während man mit seinen Lieben in Kontakt bleibt. Ein Eingang, ein Flur und ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Geschoss. DREI SCHLAFZIMMER IM OBERGESCHOSS UND EIN ZUSÄTZLICHER RAUM IM UNTERGESCHOSS Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit etwa 12 bis 16 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum Platz für ein Büro, Freizeit oder eine andere Nutzung. Dieses Geschoss umfasst auch eine Waschküche und einen Technikraum. Der separate Außenzugang, der durch eine neu gestaltete Treppe erschlossen wird, ist ein praktischer Vorteil im Alltag. AKTUELLE AUSSTATTUNGEN Das Haus verfügt über eine 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele mit Batteriespeichern, Doppelverglasung und ein Alarmsystem. EIN GROßES GRUNDSTÜCK IN WENIGEN MINUTEN ENTFERNT VON ROMONT Die Parzelle von 1'305 m² bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gärtnerei in einer ländlichen Umgebung. Ein separates, verschlossenes Garage für zwei Fahrzeuge, ein angrenzender Abstellraum und drei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft. Die Lage in Berlens, in der Gemeinde Mézières, bietet die Nähe zu Romont für Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und den Bahnhof. DIE HÖHEPUNKTE • Einzelvilla mit 5,5 Zimmern • Etwa 130 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche • Parzelle von 1'305 m² mit Garten und überdachter Terrasse • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss • Separater Außenzugang zum Untergeschoss • Küche, Badezimmer und Fassaden kürzlich renoviert • Wärmepumpe von 2024 und Photovoltaikpanele mit Batterien • Verschlossenes Garage für zwei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze Verkaufspreis: CHF 1'150'000.– Verfügbarkeit: ab 30. März 2027. Kontaktieren Sie La Pierre Immobilier, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Vauderens – Landhaus

Diese charmante und geräumige Landhaus verfügt über Vorzüge, die den Erwartungen verschiedener Käuferprofile entsprechen. Es könnte zunächst den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Es verfügt nämlich über alles Notwendige, ohne dass vor der Einrichtung noch Arbeiten erforderlich wären. Es könnte auch den Bedürfnissen eines Handwerkers mit Familie entsprechen, da es eine 60 m2 große Werkstatt sowie zahlreiche Lagerräume und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine weitere Möglichkeit wäre, eine Tätigkeit mit einigen Tieren, eine gärtnerische oder permakulturelle Tätigkeit auszuüben. Es ist zu beachten, dass das Haus, obwohl es wie ein Bauernhof aussieht, kein solcher ist, da es nie einen Stall, eine Scheune, einen Speicher oder ein System zur Rückgewinnung von Jauche mit einem Graben hatte. Es sollten jedoch Hütten für Schafe oder Ziegen installiert werden können. Eine letzte Option wäre, den Bedürfnissen eines Investors, Handwerkers oder Bauträgers zu entsprechen, da dieses Gebäude ein Potenzial für eine Erweiterung zur Schaffung von zwei oder drei Wohnungen hat. Richtung Süden ausgerichtet und mit idealer Sonneneinstrahlung, verfügt das Haus über einen großen Gemüsegarten, einen großen Obstgarten mit Obstbäumen, 4-5 Außenparkplätze und zwei Garagen. BeschreibungDas 5,5-Zimmer-Haus hat eine Wohnfläche von 125 m2 und eine Nutzfläche von etwa 413 m2, die die 60 m2 große Werkstatt umfasst. Die Kubatur beträgt 2'020 m3 und es liegt auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von 5'299 m2. Der Wohnbereich ist wie folgt aufgeteilt:Keller: ein Badezimmer, ein separates WC, ein KellerErdgeschoss: ein Flur, ein Wohnzimmer mit Ofen, eine ausgestattete KücheObergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche und WCDachboden: ein Schlafzimmer, zwei Dachkammern Der Nutzbereich umfasst die folgenden Einrichtungen:Erdgeschoss: eine Werkstatt, ein Carnotzet, zwei Abstellräume (insgesamt 32 m2), zwei Garagen, zwei TechnikräumeObergeschoss: ein großer Abstellraum von 113 m2 HistorieDas Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und nach einem Brand um 1939 wieder aufgebaut. Es wurde seitdem regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachkonstruktion und das Dach sind einwandfrei, ein an der Nordseite angebrachtes Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. TechnikDas Haus wird durch eine 2023 erneuerte Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Boiler. Erweiterung der Wohnfläche und Erwerb des GrundstücksDa das Grundstück landwirtschaftlich genutzt wird, wurde sein Erweiterungspotenzial mit dem Kanton diskutiert, der eine Erhöhung der Wohnfläche um 262 m2 genehmigt hat. Derzeit kann das landwirtschaftliche Grundstück aufgrund seiner Größe nicht von Privatpersonen erworben werden, die nicht Landwirte oder Handwerker sind. Es wäre jedoch möglich, ein Teilgrundstück von etwa 2'500 m2 abzutrennen, um es an Personen zu verkaufen, die diese Voraussetzungen nicht erfüllen. Vauderens ist ein Dorf in der Glâne-Region im Kanton Freiburg, das 2001 mit Ursy fusionierte. Es liegt 9 km von Moudon und 12 km von Romont entfernt. Die Grundschulklassen sind in Ursy und die Sekundarschule in Romont. Die Gemeinde Ursy verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für die Betreuung von Kindern im Vorschul- und Schulalter. Der Transport der Kinder wird mit dem Bus sichergestellt. Das Dorf ist nur 27 km von Lausanne-Vennes entfernt, wo man ein Abonnement für den Parkplatz Croisettes erwerben und so die öffentlichen Verkehrsmittel in Lausanne nutzen kann. Ursy, 2 km entfernt, verfügt über mehrere Geschäfte, darunter ein Denner, der sonntags und an Feiertagen geöffnet ist. Die Buslinie Moudon-Romont verkehrt stündlich durch Vauderens. Vauderens hat einen Haltepunkt an der Bahnlinie Romont-Lausanne. Moudon und Romont verfügen über alle notwendigen Geschäfte. Oron, 7 km entfernt, ist ebenfalls gut ausgestattet, mit einem großen Coop-Brico-Geschäft. Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Doppeleinfamilienhaus in Mézières

Willkommen in Mézières Diese charmante Doppelhaushälfte an idyllischer Lage in Mézières bietet viel Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten, den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt dazu ein, die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen zu geniessen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld und bietet damit eine ideale Grundlage für Familien, Paare oder all jene, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.Ob als gemütliches Eigenheim, zur individuellen Modernisierung oder als langfristige Investition - hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven für die Zukunft. Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut:Erdgeschoss:- Gemütlicher und einladender Eingangsbereich- Geschlossene Küche- Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit behaglichem Cheminée- Separates WC- Wintergarten mit wunderschöner Aussicht auf Romont- Treppenaufgang ins ObergeschossObergeschoss:- Grosses Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Zwei Zimmer mit TrennwandDachgeschoss:- Grosszügiges Zimmer mit Schrägdach und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenUntergeschoss:- Heizungsraum mit Ölheizung- Waschküche mit Technik- Zwei grosszügige Abstellräume mit viel Stauraum Aussenbereich Der Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse, schönen Obstbäumen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Grünen. Parkmöglichkeiten Zur Liegenschaft gehören zwei gedekte Parkplätze. Technische Angaben Konstruktion: Gemischte Bauweise mit verputzter FassadeDach mit ZiegeldeckungFenster: Holzfenster, DoppelverglasungHeizung: Öl-Heizung (1991), Tank 2'000 lt., Wärmeverteilung: Mittels Fussbodenheizung, Cheminée mit Holz, elektrische WarmwasseraufbereitungSINA und GEAK sind verfügbar. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand «wie gesehen» verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Asbest wurde in vielen Baumaterialien, bevor es 1992 verboten wurde, meistens als Bindemittel verwendet. Es wird Asbest in einigen Bauteilen vermutet, mehr Informationen auf Anfrage.

Haus im Dorf Villarsiviriaux

Haus im Dorf Villarsiviriaux, nahe Romont und Fribourg, mit großem Potenzial für Erweiterung, bietet viele Möglichkeiten für Umbauten.Ideal für eine oder mehrere Familien oder für Investoren.PREIS VERHANDLBAR !11 Minuten von Romont Bahnhof entfernt.KOMFORTIm Dorfzentrum gelegenSüdostausrichtungTerrasse und GartenGroße DachbödenZustand: Renovierungen erforderlichBaujahr: 19662 Grundstücke: 419 m2 + 113 m2Teilweise unterkellertHeizung: Ölheizung mit RadiatorenBalkone: 2Garage mit 24 m2Verfügbarkeit: zu vereinbaren.ZUGANG18 Minuten von Avry sur Matran entfernt21 Minuten von Bulle entfernt21 Minuten von Fribourg entfernt25 Minuten von Payerne entfernt30 Minuten von Lausanne entferntERDGESCHOSSVier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum.OBERGESCHOSSVier Schlafzimmer mit Balkonen, ein WC mit Waschbecken, Abstellraum.DACHBODENEin Zimmer und große Dachböden.AUßENANLAGENGarage mit 24m2, Parkplätze, Garten.BEMERKUNGSuchen Sie ein Leben auf dem Land, nahe den großen Städten ?Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus und die vielen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.Wir freuen uns, es Ihnen vorzustellen !

Im Stadtzentrum: geräumiges Haus mit 285 m² Wohnfläche

Versteckt im Herzen der Altstadt von Romont und ihrer Stadtmauer, präsentiert sich dieses sehr schöne Haus von 1850 mit allen Merkmalen der Häuser der Altstadt, die zwischen ihren beiden Nachbarn eingebettet sind. Eine qualitativ hochwertige Renovierung, die zwischen 2011 und 2025 durchgeführt wurde, hat es geschafft, die typischen Stilelemente der Häuser der Altstadt hervorzuheben: prächtige Vertäfelungen - insbesondere die in der Wohnküche, die in einem Zickzackmuster angeordnet sind - schöne sichtbare Balken, Steinwände in der schönen Mezzanine im letzten Stock, usw... Indem sie den ursprünglichen Charme und die Authentizität bewahrt, hat die Renovierung funktionale und zeitgenössische Elemente harmonisch integriert, die für ein komfortables Leben notwendig sind und den aktuellen Normen und Technologien entsprechen: eine große Panoramaterrasse mit einer bioklimatischen Pergola, eine hochwertige Küche mit den neuesten electro-ménager-Geräten...Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Aktivität oder einem bestimmten Raum gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum mit Büro, Abstellraum und Zugang zur Terrasse, im 1. Stock der Tagbereich mit Wohnzimmer und Küche und in den 2. und 3. Stock die Schlafräume, insgesamt 370 m² Nutzfläche, einschließlich des Gewerberaums, von denen 285 m² Wohnfläche sind. Letzte, sehr wertvolle Vorteile in der Stadt: eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unterhalb der Stadtmauer mit Gemüsegarten und Obstgarten.Besichtigen Sie es ohne zu zögern!Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-345

Haus von Ausnahme - Autonom, rentabel und renoviert mit Raffinesse in 20 Minuten von Epalinges

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen, wo Moderne, Eleganz und Nachhaltigkeit sich perfekt vereinen.In Ursy gelegen, hat dieses individuelle Hochstandingshaus zwischen 2016 und 2025 von fast CHF 300'000.- an Renovierungen einer seltenen Qualität profitiert.Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe von 2024 und 42 Solarmodulen, ist es autonom in der Elektrizitätsversorgung.Ein unabhängiges Studio, das für CHF 800/Monat vermietet wird, vervollständigt das Ensemble und bietet ein Mieteinkommen, das Ihre Finanzierung entlastet. (Möglichkeit, den Mieter zu behalten oder nicht).Video-Link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeDie harmonischen Räume umfassen:- Ein geräumiges Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse,- Ein Esszimmer, das zu einer hochwertigen V-Zug- und Electrolux-Küche offen ist,- Ein prächtiger Wintergarten mit Kamin, ideal zum Empfangen,- Eine Elternsuite mit privater Dusche und maßgeschneiderten Einbauschränken, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Zimmern.- Schöne, baumgesäumte Außenbereiche, Doppelgarage, automatisiertes Schmiedeeisentor und 6 Parkplätze.Ein seltenes, einzigartiges Objekt, bereit, eine anspruchsvolle Kundschaft zu empfangen, die Ruhe, Rentabilität und Perfektion im Detail sucht.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und reservieren Sie Ihren privaten Besuch.

Leben anders: Loft-Duplex mit Terrasse in Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Landhaus-Loft: Ein Charakter-Duplex in einer ehemaligen Schreinerei in Villaz-St-PierreRuhig, am Rande der Felder, wurde diese ehemalige Schreinerei 1995 in 3 PPE-Wohnungen umgewandelt. Renoviert 2008, hat dieses 4,5-Zimmer-Duplex die Seele des Ortes bewahrt: große Räume, offene Bereiche und sichtbare Holzverkleidungen. Es richtet sich an diejenigen, die nach einem anderen Lebensraum suchen, zwischen Authentizität, Licht und Natur.Ein außergewöhnlicher Wohnbereich • 1. Etage: Ein großer offener Bereich von etwa 98 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, mit direktem Zugang zur 21 m² großen Terrasse. Hier finden Sie auch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und eine gemeinsame Waschküche mit der Nachbarwohnung. • Dachboden: Ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Dusche und Badewanne) und einer offenen Galerie zum unteren Stock, ideal für ein Büro, ein Atelier oder einen Leseraum. Mehrere Galetas und Reduits bieten etwa 40 m² Stauraum. • Keller: 2 Keller (7 m² und 10 m²). Komfort und Umgebung • Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Fußbodenheizung • Grundstück von 1.258 m² mit gemeinsamem baumgesäumten Garten • 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Ländliche Umgebung, mitten in den Feldern und in der Nähe von landwirtschaftlichen Betrieben • Ein paar Minuten von Romont und Bulle entfernt Ein Ort, der personalisiert werden kannRenoviert 2008, benötigt das Duplex heute eine Renovierung. Dies ist die Gelegenheit, es Ihren Vorlieben anzupassen und gleichzeitig von einem attraktiven Preis pro Quadratmeter in der Region zu profitieren.Für wen?Für ein Paar, Naturfreunde oder Menschen im Home-Office, die nach Raum, Charakter und Ruhe suchen, fernab von der städtischen Hektik.Kontaktieren Sie Winteam Immobilier Sàrl, um einen Besuch zu organisieren.Tel. +41 79 733 00 39

Außergewöhnliches Haus - Autonom, rentabel und renoviert mit Raffinesse, 20 Minuten von Epalings

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, in der Moderne, Eleganz und Nachhaltigkeit perfekt vereint sind.In Ursy gelegen, hat dieses individuelle Hochstandingshaus zwischen 2016 und 2025 eine Renovierung von fast CHF 300'000.- erfahren, die selten zu finden ist.Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe von 2024 und 42 Solarmodulen, ist es autonom in der Elektrizitätsversorgung.Ein unabhängiges Studio, das für CHF 800.-/Monat vermietet wird, vervollständigt das Ensemble und bietet ein Mieteinkommen, das Ihre Finanzierung entlastet. (Möglichkeit, den Mieter zu behalten oder nicht).Video-Link: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeDie harmonischen Räume umfassen:- Ein geräumiges Wohnzimmer von 34 m² mit Kamin und Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse,- Ein Esszimmer, das zu einer hochwertigen V-Zug- und Electrolux-Küche offen ist,- Ein prächtiger Wintergarten mit Kamin, ideal zum Empfangen,- Eine Elternsuite mit privater Dusche und maßgeschneiderten Einbauschränken, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Zimmern.- Schöne, baumgesäumte Außenbereiche, Doppelgarage, automatisiertes Schmiedeeisentor und 6 Parkplätze.Ein seltenes, einzigartiges Objekt, bereit, anspruchsvolle Kunden zu empfangen, die Ruhe, Rentabilität und Perfektion im Detail suchen.Fordern Sie das vollständige Dossier an und reservieren Sie Ihren privaten Besuch.

Einkommensobjekt mit 3 Wohnungen und einem großen Garten

Schöne Investitionsmöglichkeit mit diesem Einkommensobjekt, bestehend aus 3 Wohnungen, mit gutem Potenzial für Wertsteigerung und Optimierung der Mieteinnahmen.Das Objekt besteht wie folgt:Studio mit 20 m², derzeit für 850 CHF/Monat vermietet;Wohnung mit 2,5 Zimmern und 82 m², derzeit für 1'000 CHF/Monat vermietet;Wohnung mit 4,5 Zimmern und etwa 100 m², derzeit von der Eigentümerin bewohnt.Die bestehenden Mieten sind moderat und bieten eine interessante Möglichkeit zur Verbesserung. Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten würden es ermöglichen, die Mieteinnahmen zu erhöhen und damit die Gesamtrendite des Objekts zu verbessern.Das Objekt profitiert auch von einem großen Garten, eine Seltenheit in der Gemeinde. Dieser Außenbereich ist ein wahrer Erholungsort, ideal für Familien oder jeden, der ein angenehmes Wohnambiente genießen möchte.