193 Treffer - Immobilien in Bezirk la Glâne kaufen

Dreieinhalb-Zimmer-Triplex mit eigenem Garten

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Romont und seinem Bahnhof entfernt, begeistert diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Aufteilung auf drei Ebenen, ihrem separaten Eingang und dem angenehmen, privaten Garten.Die etwa 115 m2 Wohnfläche bieten gut verteilte Räume und eine gemütliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Große Fensteröffnungen ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum etwa 125 m2 großen, privaten Garten, ideal für die schönen Tage. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Die Dachboden wurden vollständig ausgebaut und bieten eine großzügige Empore von etwa 26 m2. Dieser zusätzliche Raum kann leicht als Büro, Gästezimmer, Entspannungsraum oder Spielzimmer genutzt werden, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Ein privater Keller im Untergeschoss komplettiert das Objekt.Das 2025 erbaute Gebäude verfügt über eine Fernheizung mit Bodenverteilung und eine sehr gute Energieeffizienz.Die Lage ermöglicht es, schnell die Geschäfte, den öffentlichen Verkehr, die Schulen und die verschiedenen Einrichtungen von Romont zu erreichen, während man gleichzeitig von einer angenehmen Wohngegend profitiert.Ein Außenparkplatz ergänzt die Leistungen dieses Objekts zum Preis von 15'000.- zusätzlichEin Objekt, das besonders gut zu einer Familie oder jeder Person passt, die großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen sucht.

Moderne und komfortables 5.5-Zimmer-Haus

Erleben Sie die Moderne auf dem Land, im Herzen des charmanten Bezirks Glâne im Kanton Freiburg. In dem sympathischen Dorf Berlens, nur drei Minuten von Romont entfernt, bietet diese Villa eine friedliche Lebensumgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten.In einem neuen Wohngebiet mit Reihenhäusern und in einer Zone mit geringer Dichte gelegen, profitiert das Grundstück von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein Familienleben. Die 2022 erbaute Villa begeistert mit ihrer modernen und zeitgenössischen Architektur sowie der Qualität ihrer Ausstattung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Einbauschränken, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gästetoilette sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 36 m², der auf eine überdachte Terrasse und einen etwa 85 m² großen Garten öffnet. Vollständig umzäunt und südlich ausgerichtet, bildet der Garten einen angenehmen und sonnigen Außenbereich.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Einbauschränken, zwei gleich große, südlich ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut und bietet einen vielseitigen Raum nach Bedarf.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum. Zwei überdachte Außenparkplätze für Autos vervollständigen dieses Objekt.Nach hohen Standards für Schall- und Wärmedämmung erbaut und nahe den Minergie-Normen, benötigt die Villa keine Renovierungsarbeiten. Die hochwertigen Materialien und noch gültigen Garantien gewährleisten langfristigen Komfort sowie reduzierte Wartungskosten. Sie stellt somit einen hervorragenden Kompromiss zwischen Moderne und Landleben dar.

Geräumige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Prez-vers-Siviriez zum Verkauf

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone entdecken Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung von 158,4 m² im letzten Stock mit Südausrichtung. Mit seinen sichtbaren Balken und der schönen Deckenhöhe wird Sie dieses Objekt mit seinem Charme bezaubern.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die ausgestattete Küche verfügt über eine Mittelinsel und hochwertige Geräte und integriert sich direkt in den Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und Dusche/WC, sowie zwei große Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine und ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnung.Zwei Parkmöglichkeiten werden ebenfalls angeboten, mit einem Innenparkplatz ausgestattet mit einem Lift für ein zweites Auto und einem Außenparkplatz mit einem überdachten Anbauparkplatz. Die Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis.Nur 600 Meter vom Ortszentrum, der Schule und einem kleinen Geschäft entfernt, bietet diese Wohnung einen idealen Rahmen.Das Dorf Prez-vers-Siviriez liegt weniger als 30 Minuten von Bulle und der Autobahnabfahrt entfernt sowie in der Nähe von Romont und Payerne.

Modern und nahe bei den Einrichtungen

Schönes modernes 2,5-Zimmer-Apartment im 1. StockDieses Apartment mit einer Wohnfläche von 61 m² umfasst:o Ein geräumiges und helles Schlafzimmero Eine offene Küche mit Wohnbereich, ausgestattet und eingerichteto Ein großes Wohnzimmer mit Fenstertüreno Ein Badezimmer mit italienischer Duscheo Eine Terrasse von etwa 16 m²o Ein kleiner Loggia von 1,5 m² o Ein Keller im Untergeschoss des Gebäudeso Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes (zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 30'000.-)Höhepunkte:o Ein neuwertiges Apartment, in einem Zustand nahe dem Neubauo Sehr gut gelegen, in der Nähe aller Einrichtungen sowie des Bahnhofs von Romonto Großes und helles Wohnzimmero Terrasse und Loggiao Angenehmes und praktisches Wohnen im Alltag

Prächtige moderne 6,5-Zimmer-Villa in Siviriez

Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Siviriez, diese prächtige Einzelvilla bezaubert mit ihrer modernen Architektur, ihren klaren Linien und ihren bemerkenswerten Volumen. Ein Anwesen mit sorgfältigen Leistungen, das einen privilegierten Lebensraum bietet, in dem Komfort, Helligkeit und Intimität harmonisch zusammenkommen.Erstellt im Jahr 2008 und renoviert im Jahr 2012, bietet es etwa 200 m² Wohnfläche und 270 m² Nutzfläche auf einem schönen Grundstück von 971 m². Die originelle architektonische Konzeption und die besonders gut durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem ebenso eleganten wie funktionalen Haus.Das Erdgeschoss enthüllt einen prächtigen Wohnbereich mit großzügigen Proportionen, der ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche mit großem Mittelinsel umfasst. Breite Fensterfronten verlängern die Räume natürlich auf die Terrassen und den Garten, schaffen eine warme und offene Atmosphäre nach außen.Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästetoilette. Ein Keller, eine Waschküche, ein großer verfügbarer Raum und ein Weinkeller vervollständigen die Nebenflächen und bieten viele Möglichkeiten zur Lagerung und Einrichtung im täglichen Leben.Im Obergeschoss bietet ein großer offener Bereich viele Möglichkeiten zur Einrichtung: zweites Wohnzimmer, Bibliothek oder Entspannungsbereich. Es führt zu einer prächtigen Elternsuite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem ausgebauten Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer und einem Sauna besteht. Ein wahrer Ruhepol, vollständig getrennt von den anderen Zimmern.Außerhalb lädt der baumgesäumte Garten, die großzügigen gefliesten Terrassen und die Petanque-Bahn ein, die schönen Tage in einer angenehmen und abgelegenen Umgebung zu genießen.Eine Garage mit Werkstatt sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieses Anwesens.Eine Villa mit ausdrucksstarker Architektur, großzügigen Räumen und bemerkenswerter Raumaufteilung, ideal für eine Familie, die nach einem modernen, komfortablen und charaktervollen Wohnort sucht.

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Romont: Mischgebäude zum Verkauf

Mischgebäude ideal im Herzen der Stadt Romont gelegen.Dieses seltene Objekt auf dem Markt kombiniert Mieteinnahmen und Lebensqualität, dank seiner attraktiven Gewerbeflächen und Wohnungen mit schönen Außenbereichen. • Erdgeschoss : vermietete Räume 5 Gewerbeflächen, die über eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Ertragspotenzial verfügen. • 1. Stock : Wohnung mit 5,5 Zimmern, derzeit von den Eigentümern bewohnt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten, baumgesäumten Garten, der mit einem Grillplatz und einer Sommerküche ausgestattet ist.Ein Doppelgarage • Duplex-Wohnung (4,5 Zimmer) : vermietete Wohnung Geräumige und helle Wohnung mit einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. • Duplex-Wohnung (3,5 Zimmer) : Vermietete Wohnung Komfortable Wohnung mit privater Terrasse und Zugang zum GartenHauptvorteile • Zentrale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel). • Gewerbliche Bereiche, die eine interessante Rendite garantieren. • Attraktive Wohnungen mit seltenen Außenbereichen in der Innenstadt. • Mischgebäude, das sowohl für Investoren als auch für private Käufer geeignet ist, die einen Teil des Objekts bewohnen möchten. Dieses Mischgebäude im Zentrum von Romont stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Rendite, Investitionssicherheit und Lebensqualität verbindet.Seine strategische Lage und Ausstattung machen es zu einem besonders gesuchten Objekt.

Nicht unterliegt der LDFR: Bauernhof auf einem flachen Grundstück von 8'482 m²

Située à Esmonts, dans la commune dUrsy, diese alte Farm, die 1900 erbaut wurde, bietet eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten auf einem großen, flachen Grundstück von 8'482 m².Der Wohnbereich, der renoviert werden muss, umfasst etwa 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und besteht aus 7,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmern. Er verfügt unter anderem über einen geräumigen Wohnbereich mit Holzofen, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einem Gästetoilette sowie zahlreichen Abstellräumen und Dachboden.An das Wohnhaus angrenzend bietet der landwirtschaftliche Bereich große Volumina mit mehreren Ställen, Scheune, einem Carnotzet sowie großzügigen Lagerflächen.Ein unabhängiges Lager von etwa 300 m² Nutzfläche, das auf zwei Ebenen mit Mezzanine unterteilt ist, komplettiert das Grundstück. Es bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, insbesondere für die Lagerung von Material, die Einrichtung einer Werkstatt oder die Unterbringung von Tieren.Außerhalb eignet sich das große Grundstück besonders gut für die Anlage von Weiden, Gehegen oder ReitEinrichtungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Ein ideales Grundstück für Pferdeliebhaber, Naturfreunde oder Käufer, die ein Leben kombinieren möchten, das Wohnen, Tiere und große Nebengebäude umfasst.Großer Vorteil: Diese Immobilie unterliegt nicht dem LDFR (Bundesgesetz über das ländliche Grundstücksrecht). Ihr Erwerb ist daher für alle offen, ohne dass eine Verpflichtung zur Landwirtschaft besteht.Ein Charakterobjekt mit großzügigen Dimensionen, das schöne Perspektiven für eine Umgestaltung bietet und die Freiheit, einen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Wunderschöne freistehende Villa

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ursy gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus einer Familie ein ideales Zuhause und profitiert zugleich von einer praktischen Lage in der Nähe von Romont, Oron und Moudon.Das Haus bietet gemütliche und funktionale Räume sowie einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzlichen Charme, und vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.Das Haus umfasst: • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer • Schwedenofen • Garage • Waschküche / Heizungsraum • Gäste-WC Im Aussenbereich geniessen Sie einen angenehmen Garten, einen Gartenschuppen sowie einen Gartenkamin – ideal, um die schönen Tage im Freien zu verbringen.Kürzlich erfolgte Renovationen: • 2023-2024: Installation einer Wärmepumpe (WP), von Photovoltaikmodulen und einer Batterie • 2022: Innen- und Aussenanstriche Ein bezugsfertiges Haus, das Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint. Ideal für eine Familie, die das friedliche Leben auf dem Land geniessen und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen wohnen möchte.Rufen Sie uns für eine Besichtigung an.

315 m² Fläche: spektakuläres Penthouse mit contemporary Linien

Der Raum, das Licht und der HorizontFast 200 m² Wohnfläche, 115 m² Terrasse und über 300 m² Lebensraum: eine seltene Lebensart, zwischen contemporary Eleganz und freien Horizonten.In Vauderens, in einer grünen und privilegierten Umgebung, verführt dieses außergewöhnliche Penthouse mit seinen überdimensionalen Abmessungen, seiner contemporary Architektur und seinem atemberaubenden Blick auf die fribourgeoise Landschaft und die waadtländischen Alpen.Ursprünglich als 6,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde es in eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, die spektakuläre Räume, eine fließende Verkehrsführung und eine allgegenwärtige Helligkeit bevorzugt. Die großen Fensterfronten verlängern die Perspektiven und schaffen eine bemerkenswerte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen.Das Herz der Wohnung enthüllt prächtige Empfangsräume, in denen der Wohnbereich und die hochwertige Küche mit zentralem Insel elemangen Eleganz, Gemütlichkeit und Raffinesse verbinden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist.Das eigentliche Markenzeichen dieser Immobilie ist die 115 m² große Terrasse, die als zusätzlicher Lebensraum im Freien dient. Teilweise von einer bioklimatischen Pergola überdacht, lädt sie ein, die schönen Tage voll auszukosten, Gäste zu empfangen oder einfach den Panoramablick in einer Atmosphäre der Ruhe und Serenität zu genießen.Der Schlafbereich setzt diese Suche nach Exzellenz mit einer schönen Elternsuite und ihrem Ankleidezimmer, Badezimmern mit contemporary Ausstattung und zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen fort. Ein Weinkeller, ein Keller und Abstellräume vervollständigen die sehr sorgfältig gestalteten Leistungen.Der private Aufzug, die zwei unabhängigen Eingänge und die große überdachte Parkgarage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, verleihen diesem Penthouse ein Maß an Komfort und Intimität, das normalerweise nur Einzelimmobilien vorbehalten ist.Mit fast 305 m² Innen- und Außenfläche bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Freiheit bei der Gestaltung und eine herausragende Lebensqualität.Mehr als nur eine Wohnung, eine wahre Alternative zur Villa, in der Raum, Licht und Eleganz ohne Kompromisse zusammenkommen.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Villa zeitgenössisch aussergewöhnlich - Baugenehmigung in Kraft

Ein exklusives Projekt, bereit zur Verwirklichung.Im Herzen der Freiburger Landschaft, in einer gesuchten Wohngegend, profitiert diese neue zeitgenössische Villa von einer Baugenehmigung in Kraft, die ihrem zukünftigen Eigentümer die Sicherheit eines bereits genehmigten und bereiten Projekts bietet.In einer Wohnstraße in einer ruhigen Lage, inmitten einer exklusiven Gruppe von nur vier Häusern, bezaubert sie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Ausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, wurde sie entwickelt, um ein modernes, helles und funktionales Wohngefühl zu bieten.Eine privilegierte LageNur 5 Minuten von Romont entfernt, genießen Sie eine grüne und friedliche Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem CFF-Bahnhof und Sportinfrastrukturen bleiben.Fribourg und Lausanne sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.Die Höhepunkte- Baugenehmigung in Kraft- Neues Projekt bereit zur Verwirklichung- Zeitgenössische Architektur und Qualitätsleistungen- Großzügige Räume auf drei Ebenen- Ruhige und Wohnlage- Exklusives Ensemble von 4 Villen- Grüne Umgebung- Hervorragende Erreichbarkeit nach Fribourg und LausanneEine ideale Adresse für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Serenität und Erreichbarkeit suchen.Komplettes Dossier und Pläne auf Anfrage verfügbar.* Fotos Home-Staging durch KI

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - Baugenehmigung in Kraft

Ein exklusives Projekt, bereit, realisiert zu werden.Im Herzen der Fribourger Campagne, in einer gesuchten Wohngegend, profitiert diese neue zeitgenössische Villa von einer Baugenehmigung in Kraft, die ihrem zukünftigen Besitzer die Sicherheit eines bereits genehmigten und bereiten Projekts bietet.In einer ruhigen Wohnsackgasse, inmitten einer exklusiven Gruppe von nur vier Häusern, bezaubert sie durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Ausrichtung. Auf drei Ebenen verteilt, wurde sie dazu gedacht, ein modernes, helles und funktionales Wohngefühl zu bieten.Eine privilegierte LageNur 5 Minuten von Romont entfernt, profitieren Sie von einer grünen und friedlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem CFF-Bahnhof und Sportinfrastrukturen bleiben.Fribourg und Lausanne sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.Die Höhepunkte- Baugenehmigung in Kraft- Neues Projekt, bereit zur Realisierung- Zeitgenössische Architektur und Qualitätsleistungen- Großzügige Räume auf drei Ebenen- Ruhige und Wohnlage- Exklusives Ensemble von 4 Villen- Grüne Umgebung- Hervorragende Erreichbarkeit nach Fribourg und LausanneEine ideale Adresse für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Chic, Ruhe und Erreichbarkeit suchen.Vollständige Unterlagen und Pläne auf Anfrage erhältlich.* Fotos Home-Staging durch KI