189 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Glâne

Maison de 5.5 pièces moderne et confortable

Vivez la modernité à la campagne, au coeur du charmant district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Située dans le sympathique village de Berlens, à seulement trois minutes de Romont, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Implantée dans un nouveau quartier résidentiel composé de villas contiguës et situé dans une zone de faible densité, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Construite en 2022, la villa séduit par son architecture moderne et contemporaine ainsi que par la qualité de ses aménagements.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC visiteurs ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 36 m² ouvert sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 85 m². Entièrement clôturé et exposé plein sud, le jardin constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé.À l'étage se trouvent une chambre parentale d'environ 15 m² avec placards intégrés, deux chambres de dimensions équivalentes orientées au sud ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon les besoins.Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un réduit. Deux places de parc extérieures sous couvert à voiture complètent ce bien.Construite selon des standards élevés d'isolation phonique et thermique et proche des normes Minergie, la villa ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de qualité et les garanties encore en vigueur assurent un confort durable ainsi que des charges d'entretien réduites. Elle représente ainsi un excellent compromis entre modernité et vie à la campagne.

APPARTEMENT TRIPLEX DE 4.5 PIECES SITUÉ À ROMONT

Route de la Belle-Croix 32 - 1680 RomontAppartement triplex neuf dans bâtisse de caractère - Romont (FR)Réalisé au sein d'une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce superbe appartement en triplex allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf.Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Romont (lignes Genève - Lausanne - Berne - Zurich ainsi que le RER Bulle) et à proximité immédiate de la vieille ville, du centre commercial et de toutes les commodités.Ce logement est situé dans une copropriété composée de 5 lots seulementL'appartement bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une cave en sous-sol.Les espaces sont répartis sur trois niveaux comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec garde-robe intégrée • WC visiteurs • Cuisine moderne entièrement équipée (table de cuisson vitrocéramique à induction), ouverte sur la salle à manger et le séjour • Canal en attente pour cheminée ou poêle • Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage • Deux chambres à coucher d'environ 11 m² et 14 m² • Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage • Accès à la mezzanine Combles • Mezzanine de 26 m², offrant la possibilité d'aménager une petite salle d'eau supplémentaire A noter que le bien dispose d'une place de parc extérieure vendue Fr. 20'000.00 en sus du prix de vente affiché.Si vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Superbe 4,5 pièces dans une ferme rénovée à Villarsiviriaux

Alliez le charme de l'ancien et le confort du moderne avec ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'une ferme entièrement rénovée au coeur du paisible village de Villarsiviriaux.Spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié.Il se compose comme suit :- 3 belles chambres, confortables et lumineuses- Une cuisine habitable, entièrement équipée, offrant un bel espace de travail- Un grand salon convivial et lumineux- Une salle de bain moderne et un WC séparé- Une buanderie privative, pratique et fonctionnelleExtérieurs :- Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air- Un jardin privatif de 96 m², parfait pour profiter du calme et de la verdureL'immeuble a été complétement rénové en 2012 et bénéficie de finitions soignées.Informations complémentaires :Isolation importante, panneaux solaires, adoucisseur d'eau.Prix : CHF 670'000.- incluant une place de parc extérieureGarage : CHF 20'000 en sus du prix de venteCe bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Romont et des grands axes routiers.Un cadre idyllique pour une vie de famille épanouie, entre confort, espace et sérénité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !

RESERVE - Spacieux 4.5 en duplex neuf avec grande terrasse !

Nouvelle promotion immobilière à Chavannes-les-Forts livraison prévue fin mars 2026 !Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion moderne, composée de 8 appartements répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée y compris) plus combles, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.La résidence bénéficie dun système de chauffage performant et écologique par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.Dans ce cadre, nous proposons un superbe appartement de 4.5 pièces en duplex denviron 122 m², situé au 2e étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.Dès lentrée, vous accédez à un hall d'accueil denviron 16 m², qui dessert harmonieusement les différents espaces du niveau principal.Sur la droite, vous découvrez un vaste séjour lumineux denviron 37 m², accompagné dune cuisine moderne ouverte. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse denviron 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, se trouvent deux chambres confortables denviron 13 m², ainsi quune salle de bains équipée dune douche et des raccordements prévus pour une colonne de lavage.Un escalier intérieur mène à létage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale. Vous arrivez sur un espace dentrée qui souvre sur une grande chambre denviron 20 m², avec accès direct à une magnifique terrasse denviron 8 m². Cette suite se complète par une salle de bains privative équipée dune baignoire.Ce bien est complété par :- deux places de parc couvertes, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, avec pré-équipement pour borne de recharge pour voiture électrique (gaine + prise vide)- une cave denviron 3 m²- un local à vélos- un local commun de rangement (poussettes, stockage, etc.)- ainsi quune place visiteur à disposition au sein de la PPEUn appartement moderne, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible.Nhésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ou pour toute information complémentaire au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

Charmant appartement de 3.5 pièces avec balcon et vue dégagée à Villaraboud

Situé au cœur du paisible village de Villaraboud (commune de Siviriez), cet appartement PPE de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.D'une surface d'environ 72 m², il se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine habitable entièrement équipée permettant d'y installer une table à manger et offrant également un accès direct au balcon, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 19 m² également avec accès au balcon, de deux chambres d'environ 14 m² et 11 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une cave.Situé au rez-de-chaussée supérieur, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.Son balcon orienté sud-ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le château de Romont, la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.L'appartement bénéficie également d'une buanderie commune, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage dans le logement, ainsi que d'une place de parc extérieure, vendue en sus du prix au montant de CHF 10'000.–.À proximité des écoles, des commerces de Siviriez et de Romont et des transports publics, ce bien allie parfaitement tranquillité et praticité.L'appartement sera libre dès le 1er octobre 2026.Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.JRB Immobilier SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

2.5 pièces moderne et bien aménagé, à proximité immédiate de la gare

Magnifique appartement de 2.5 pièces au 2ème étage, proche de la gare et des commerces. Cet appartement de 52 m2 aux finitions de haut standing se compose de :- une entrée avec armoires murales - 1 chambre de 14.5m2 avec armoires murales- une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur coin à manger et salon - une salle-de-bain avec douche à l'italienne et colonne de lavage - une loggia de plus de 6 m2 - une caveToutes les pièces sont équipées de stores électriques, de prises multimédia et de thermostats pour le chauffage de sol.L'immeuble est connecté à la fibre optique.Une place de parc de grande largeur, située entre deux murs est à disposition dans le garage souterrain pour CHF 40'000.-

Ferme équestre rénovée de 220m² habitables + paddock

Perchée entre Châtonnaye et Middes, cette propriété unique domine un panorama à couper le souffle, offrant une vue à 360 sur le Mont Blanc, les Alpes, le lac de Neuchâtel, le Jura et le Mont d'Or.Construite en 1800 puis transformée et agrandie en 1990, cette ancienne ferme allie authenticité et confort moderne dans un cadre bucolique et isolé.La partie habitation, répartie sur deux étages, séduit par sa spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures orientées plein sud. La cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse tout en délimitant subtilement les espaces.Trois chambres, deux salles de bain, une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu'une vaste mezzanine complètent l'espace de vie.Le sous-sol offre de généreux rangements ainsi que le système de filtration de la piscine et la source, tandis que le galetas pourrait accueillir jusqu'à 50 m² habitables supplémentaires.La partie rurale a été transformée en une superbe écurie comprenant trois boxes modernes, équipés d'abreuvoirs automatiques antigel, d'un espace de pansage, d'une douche avec eau chaude et froide, d'une sellerie et de toilettes.À l'étage, l'ancienne grange offre un vaste volume de stockage pour le fourrage et la litière, ainsi qu'un atelier. Il est possible d'installer plus de boxes dans l'écurie ou bien de tout ouvrir en stabulation avec un accès direct aux parcs.À l'extérieur, plusieurs parcs sont reliés par un couloir central et donnent accès à de magnifiques balades. Les cavaliers apprécieront également le carré de dressage de 20 x 60 m, clôturé et drainé selon les normes officielles.Le jardin paysager, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, se pare de couleurs changeantes au fil des saisons grâce à la diversité des essences d'arbres et d'arbustes.L'ancien four à pain de 1800, préservé dans son état d'origine, séduira les amateurs de cuisine traditionnelle au feu de bois.Pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier complètent ce cadre idyllique, garantissant de belles récoltes chaque année. Deux terrasses invitent à la détente et au ressourcement, face à l'un des plus beaux paysages de la région. Une piscine chauffée par pompe à chaleur fera le bonheur des petits comme des plus grandsAuthenticité, charme et qualité de vie : cette propriété rare ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

4.5 pièces duplex disponible de suite

Et si votre été commençait dans un appartement neuf prêt à vous accueillir ?Situé à Chavannes-les-Forts, ce magnifique duplex de 4.5 pièces denviron 128 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Disponible immédiatement, il offre lopportunité rare demménager sans attendre dans une petite résidence moderne de seulement 8 appartements.Dès lentrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire denviron 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte sintègre parfaitement au séjour et donne accès à un agréable balcon denviron 8 m², idéal pour profiter des longues soirées dété.Le niveau principal comprend également une chambre avec accès extérieur ainsi quune salle de bains avec douche et raccordements pour colonne de lavage.À létage, entièrement dédié à lespace parental, vous profitez dune superbe suite avec salle de bains privative équipée dune douche à l'italienne ainsi que dun accès direct à une terrasse privée. Les combles ouverts apportent un véritable cachet architectural et renforcent la sensation despace.Pour les acquéreurs rapides, il est encore possible de personnaliser la cuisine selon leurs envies, les autres finitions ayant déjà été réalisées.La résidence bénéficie déquipements modernes et performants :- chauffage par pompe à chaleur air/eau- panneaux photovoltaïques- faibles charges énergétiques- pré-équipement pour borne de recharge électriqueCe bien est complété par :- une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente- une cave- un local à vélosUn bien rare, moderne et prêt à vivre, parfait pour profiter immédiatement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète ou pour l'organisation d'une visite au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.

Appartement de 4,5 pièces avec jardin à Villaz-St-Pierre

Situé au rez-de-jardin d'une petite et récente PPE de seulement 3 lots, cet appartement de 4.5 pièces en excellent état saura vous séduire pour sa tranquillité.L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 206 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, agrémenté d'une terrasse couverte de 17 m² parfaitement orientée.L'entrée est séparée et entièrement privée, garantissant une totale indépendance.Dès l'entrée, la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial.L'appartement compte 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains avec douche & WC attenante ainsi que des armoires encastrées.Vous trouvez également une deuxième salle de bains avec douche & baignoire & WC accessible à tous.Une cave d'environ 8 m², facilement accessible depuis l'appartement, complète avantageusement ce bien.Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules.La copropriété dispose également d'un local à vélos commun aux trois appartements. ____________________________________________Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal offrant un rendement locatif de ~3.46%.

Vrai attique occupant tout le dernier étage

Romont, charmante ville au cœur de la campagne fribourgeoise, offre une qualité de vie idéale entre nature et accessibilité. À seulement 30 minutes de Lausanne ou Berne en train et à 10 km des accès autoroutiers de Matran ou Vaulruz, la commune bénéficie d’une situation stratégique tout en conservant son authenticité et sa tranquillité.Dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et bordé par une zone agricole, ce bien profite d’une vue imprenable sur la campagne environnante et la chaîne des Alpes, avec un ensoleillement optimal du matin au soir.Situé à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les infrastructures, dans le quartier résidentiel très apprécié « Pré de la Grange », au sein d’une copropriété PPE de 10 appartements « Les Berges de la Glâne D », nous vous proposons un véritable attique occupant l’intégralité du dernier étage. L’ascenseur accède directement dans l’appartement, offrant confort et exclusivité.Réparti sur un seul niveau, cet attique séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec armoires encastrées, éclairé par une coupole, d’un WC visiteurs, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et réfrigérateur américain, ouverte sur une salle à manger et un spacieux séjour agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse de 185 m². Cette dernière, véritable pièce de vie extérieure, bénéficie d’une orientation idéale et d’une vue panoramique à 360°.L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, WC, lavabo), communicante avec une chambre enfant, une seconde chambre d’enfant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne, WC, lavabo et colonne de lavage et séchage. Les trois chambres disposent chacune d’un accès direct à la terrasse.Le chauffage à distance avec thermostat individuel dans chaque pièce et compteur de chaleur individuel assure un confort optimal. Au sous-sol, des locaux communs sont à disposition, dont un local vélos/poussettes et un local disponible.Ce bien est complété par une cave de 7.60 m², une place de parc dans le garage souterrain au prix de CHF 32'000.– en sus, ainsi qu’une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.– en sus.Un vrai attique, rare sur le marché actuel.

Très beau 4,5 pièces lumineux, grand balcon, environnement paisible

Bel appartement de 4,5 pièces, de bon standing, confortable et moderne, situé au premier étage d'un immeuble en PPE en bordure de terrain agricole. Il vous offre calme, tranquillité et qualité de vie.Avec son grand espace de vie ouvert sur le balcon, ce bien dispose de tout le confort nécessaire :- Hall d'entrée avec armoires intégrées- Chambre parentale de 14m2- Deux belles chambres- Espace à vivre avec cuisine ouverte et accès au balcon de 39m2- Deux salles de bain, douche et baignoire- CavePlace de parc extérieure à disposition au prix de CHF 15'000.-Place de parc couverte à disposition au prix de CHF 25'000.-Environnement propice à la détente, avec grand balcon pour profiter de moments de tranquillité.Arrêt de bus à proximitéAscenseurChauffage à pelletsImages non contractuelles

Un bien hors norme à découvrir: 13 pièces, 400 m² habitables

Située à à mi-chemin entre Lausanne et Fribourg, la commune de Siviriez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Desservie régulièrement par les transports publics fribourgeois, elle bénéficie de tous les avantages d'une vie à la campagne non loin des commodités des villes voisines (Moudon, Bulle, ...).La parcelle d'une surface totale de 2'637m² jouit d'une situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. Une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpes et la campagne fribourgeoise!La bâtisse édifiée à l'origine en 1900 a été entièrement agrandie et réhabilitée entre 2000 et 2002. Le résultat est superbe!La métamorphose est saisissante. Grâce à une nouvelle distribution des aménagements extérieurs et des espaces intérieurs, elle s'est transformée en une magnifique propriété aux prestations haut de gamme. Deux habitations y ont été créés: - villa principale sur 3 niveaux de 9 pièces (4 chambres + bureau + bibliothèque) d'une surface habitable nette de 260 m² et une véranda de 41 m²- appartement en duplex de 4 pièces (2 chambres + bureau) d'une surface habitable nette de 95 m²Les aménagements extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Une magnifique piscine extérieure chauffée (longueur 10m., largeur 4.25m.) avec traitement automatisée de l'eau constitue le point central du jardin. Quant aux véhicules, ils n'ont pas été oubliés. Car pas moins de 7 à 8 voitures pourront aisément y trouver une place.Notre appréciation: une propriété d'exception qui fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille désirant disposer de deux logements ou de rentabiliser son acquisition en louant un appartement.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-338-Située à à mi-chemin entre Lausanne et Fribourg, la commune de Siviriez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Desservie régulièrement par les transports publics fribourgeois, elle bénéficie de tous les avantages d'une vie à la campagne non loin des commodités des villes voisines (Moudon, Bulle, ...).La parcelle d'une surface totale de 2'637m² jouit d'une situation privilégiée sans aucun vis-à-vis. Une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les Alpes et la campagne fribourgeoise!La bâtisse édifiée à l'origine en 1900 a été entièrement agrandie et réhabilitée entre 2000 et 2002. Le résultat est superbe!La métamorphose est saisissante. Grâce à une nouvelle distribution des aménagements extérieurs et des espaces intérieurs, elle s'est transformée en une magnifique propriété aux prestations haut de gamme. Deux habitations y ont été créés: - villa principale sur 3 niveaux de 9 pièces (4 chambres + bureau + bibliothèque) d'une surface habitable nette de 260 m² et une véranda de 41m²- appartement en duplex de 4 pièces (2 chambres + bureau) d'une surface habitable nette de 95 m²Les aménagements extérieurs ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Une magnifique piscine extérieure chauffée (longueur 10m., largeur 4.25m.) avec traitement automatisée de l'eau constitue le point central du jardin. Quant aux véhicules, ils n'ont pas été oubliés. Car pas moins de 7 à 8 voitures pourront aisément y trouver une place.Notre appréciation: une propriété d'exception qui fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille désirant disposer de deux logements ou de rentabiliser son acquisition en louant un appartement.

EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens"

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.La villa B3 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 1 grand disponible • 1 salle de douche (en option) • 1 cave • 1 local technique/buanderie Rez-de-chaussée : • 1 entrée avec armoires murales • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 économat/réduit • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • 1 WC visiteurs Etage : • 1 hall de distribution • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain/douche Divers : • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • La maison dispose de 2 places extérieures Modalités de paiement :Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Horizon

Progin & Grangier Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2.5 pièces à Romont.Situé dans un immeuble des années 80, ce joli 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable, au c?ur d'une région dynamique et en plein développement. Entièrement rénové en 2019, vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, sa belle salle de douche, sa grande chambre, son spacieux hall d'entrée avec armoires murales et son grand balcon. L'appartement est loué. Le bail sera repris par le nouvel acquéreur. Le loyer actuel est de CHF 1'410.-/mois frais accessoires et place de parc compris. Le chauffage est électrique mais très peu utilisé. Son emplacement, proche des commodités et non loin de la gare est un atout indéniable. La Commune S'installer à Romont, c'est choisir un cadre de vie où charme, tranquillité et qualité se rencontrent. Cette ville à taille humaine, nichée au c?ur du canton de Fribourg, séduit par son atmosphère conviviale, son riche patrimoine historique et ses vues dégagées sur la campagne environnante.Romont offre toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, transports) tout en restant proche des grands axes reliant Fribourg, Lausanne et Berne. Entre nature, culture et douceur de vivre, acheter à Romont, c'est investir dans un lieu authentique, idéal pour fonder un foyer ou réaliser un projet durable dans un environnement harmonieux et attractif.

EXCLUSIVITE ! "Hameau de Fuyens"

Maisons contiguë de 4.5 pièces situées dans le charmant village de Fuyens, au coeur du canton de Fribourg. Cette nouvelle promotion propose 6 villas modernes alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, le projet bénéficie d'un cadre idéal pour les familles et les personnes recherchant tranquillité tout en restant proches des centres urbains.La situation de Fuyens permet de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication menant rapidement vers Fribourg, Romont ou Lausanne.Les villas, conçues avec une architecture contemporaine et lumineuse, offrent des espaces de vie généreux et parfaitement optimisés.La villa B2 se compose de la manière suivante :Sous-sol : • 1 grand disponible • 1 salle de douche (en option) • 1 local technique/buanderie /cave Rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 économat/réduit • 1 séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse • 1 WC visiteurs Etage : • 1 hall de distribution • 1 suite parentale avec espace dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain/douche Divers : • Pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol • Panneaux solaires photovoltaïques • La maison dispose de 1 place extérieure Modalités de paiement :Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un premier versement correspondant à 20 % du prix de vente est effectué par l'acquéreur.Par la suite, l'acquéreur met en place un crédit de construction auprès de son établissement bancaire. Les paiements restants sont effectués progressivement selon l'avancement des travaux, sur la base d'appels de fonds établis aux différentes étapes de la construction.Le solde final est versé lors de la remise des clés, une fois la villa achevée.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Appartement 4.5 pièces avec vue nature Chavannes-les-Forts

Situé dans une petite PPE de quatre appartements, ce spacieux 4.5 pièces séduit par son environnement paisible, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sur la nature. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie de grandes fenêtres velux apportant une clarté naturelle généreuse tout au long de la journée. Entièrement rénové entre 2024 et 2026, il offre un intérieur soigné et immédiatement habitable.La distribution est idéale pour une famille avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les deux salles d'eau renforcent le confort quotidien. Un balcon complète l'ensemble avec possibilité d'agrandissement. Jardin commun et trois places de parc viennent parfaire ce bien rare, pensé pour les amateurs de calme et de qualité de vie.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement résidentiel calme • Petite PPE de 4 appartements • Séjour lumineux avec exposition sud • Cuisine équipée moderne • Suite parentale avec dressing • 3 chambres bien réparties • 2 salles d'eau • Distribution idéale pour famille • Rénovation complète 2024-2026 • Balcon avec vue dégagée et jardin commun • 134 m² surface nette • 154 m² surface brute • 1 garage + 2 places extérieures en sus à CHF 50'000.- Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

POUR INVESTISSEUR AVEC UN ÉNORME POTENTIEL

Pour investisseur, ferme de 6.5 pièces, 250 m² sur une parcelle de 4600 m² avec une capacité d'agrandissement de 60%.Rez-de-chaussée de 100 m²: une entrée, une cuisine, un salon, un WC. 1er étage de 100 m²: 3 chambres, 1 salle de bain, WC.2ème étage de 50 m²: comble aménagé.Attenant a cette ferme se trouve une magnifique grange qui offre une possibilité d'extension de 60 %.Ce bien rare offre un joli projet de rénovation ou construction d'un nouveau bâtiment sur la parcelle. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande sphère privée- extention possible de 60%- terrain de 4600 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: pour investissementEtat du bâtiment: à rénovéSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: boisTransport publics: bus, 500 mEcole: écoles, 2 kmCommerces: denner, 2.5 km / migros, 2.5 km

Orienté plein Ouest 4,5 pces exceptionnel à 5 km de Romont !

Bienvenue à Chavannes-les-Forts, un véritable havre de paix niché dans le canton de Fribourg, le long de la route cantonale reliant Romont à Lausanne. Facilement accessible par bus ou par la gare située à seulement 5 kilomètres à Romont.Chavannes-les-Forts est célèbre pour sa vue imprenable sur les douces collines et les champs verdoyants qui entourent le village. Les paysages pittoresques et la sérénité de la nature font de Chavannes un lieu idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec la beauté de la vie à la campagne.Bordés par une parcelle non constructible de 10 000 m2, ces appartements vous offriront l'intimité et la tranquillité que vous méritez, sans aucun voisin en face de vous.Les travaux ont débutés et les immeubles seront livrés en août 2027.Cet appartement de 4,5 pces sera situé au 1er étage dans ce nouveau bâtiment depuis lequel, vous aurez une splendide et dégagée vue a admirer depuis le balcon orienté plein Ouest.Profitez d'un environnement calme et paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des attractions localesDès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, qui mènera directement à la pièce à vivre principale.La cuisine ouverte, sera équipée de tous les appareils modernes et sera idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon et la salle à manger adjacents, ces pièces auront un bel espace de 36 m2.Les grandes fenêtres inonderont l'espace de lumière naturelle et offriront une vue apaisante. Cet appartement disposera de trois chambres à coucher généreusement proportionnées, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se détendre et se reposer.La suite parentale de 22 m2 sera particulièrement remarquable, avec sa propre salle de bain attenante, créant un espace privé, pour les parents. Les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire, offrant commodité et intimité pour tous. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa vue panoramique sur la campagne et sa luminosité.Hésitez pas à nous demander plus d informations, comme les budgets attribués pour vos choix de l'intérieur, vous pourrez créer un magnifique appartement avec ceux-ci !Appartement : 590'000.- CHFPlace de parc intérieure : 35'000.- CHFPrix total : 625'000.- CHFFacilement accessible par bus ou par la gare située à seulement 5 kilomètres à Romont, le bus vous amènera ensuite à Chavannes-les-forts en 6 minutes !Proche de plusieurs villages et villes, vous bénéficierez d'une grande accessibilité.2 km Siviriez5 km de Romont5,8 km Vauderens11 km d'Oron17 km de Bulle20 km de Lausanne23 km de Matran24 km de FribourgLe bus est à 2 minutes à pied des futurs immeubles, la ligne 472 et 476 vous amèneront jusqu'à la gare de Palezieux et Romont.COMMODITÉS :A quelques pas des futurs bâtiments se trouvent une laiterie et une fromagerieA 4 minutes en voiture à Siviriez, vous trouverez une pâtisserie, un magasin d'alimentation et une excellente boucherieCentres commerciaux à Romont à 5 minutes en voitureStructure d'accueil extra scolaire et encadrement des devoirs à SiviriezEcole à Siviriez pour les élèves des classes de 1ère à 4ème annéeL'école de Chavannes-les-Forts organise les activités créatrices des classes de 5H à 8H, c est à 2 minutes à pied des futurs immeublesEcole à Villaraboud 5H et 6 HEcole à Préz-vers-Siviriez 7H et 8H o Le bus scolaire à quelques minutes à pieds.Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et aussi découvrez toute la promotion surce site : www.horizon-de-chavannes-les-forts.chVous aimeriez connaître la véritable valeur de votre maison, appartement ou immeuble ?Depuis 23 ans on vous accompagne alors hésitez-pas !

Dernière villa disponible !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 166 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 50 m², agrémenté dun poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant laspect fonctionnel de cette demeure.À létage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant dimaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À lextérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité dun jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes dune famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dune maison où confort et qualité de vie sunissent ! Léo Schneuwly 079 587 65 30