193 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Glâne

Un appartamento di 2.5 locali con volumi che fanno la differenza!

E se la vostra prossima casa vi offrisse molto più spazio di quanto potreste immaginare?Nel cuore di Romont, scoprite questo generoso appartamento di 2.5 locali di circa 75 m², situato al 4° e ultimo piano di un edificio con ascensore.Fin dai primi momenti, sarete sedotti dai suoi volumi particolarmente confortevoli, dalla bella luminosità e dalla funzionale disposizione. Il balcone orientato a ovest vi permetterà di godere appieno delle belle giornate e delle piacevoli serate soleggiate.Questa esclusiva opportunità ImmoSky vi riserva numerosi vantaggi:+ Una generosa superficie abitabile di circa 75 m²+ Una posizione privilegiata al 4° e ultimo piano, con ascensore+ Un ampio e luminoso soggiorno di circa 23 m²+ Una cucina indipendente di circa 16 m² con accesso diretto al balcone+ Un piacevole balcone di circa 11 m², orientato a ovest+ Una grande camera da letto di circa 17 m²+ Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e finestra+ Un bagno per gli ospiti separato per maggiore comfort+ Un ingresso di circa 9 m² con armadio integrato+ Una cantina privata che offre uno spazio di archiviazione supplementare+ Un posto auto sotterraneo disponibile per CHF 30'000.Ideale per la vicinanza a negozi, scuole e servizi quotidiani, questo appartamento riunisce le qualità ricercate per una vita piacevole e pratica.Sia che voi vogliate creare il vostro nuovo nido o realizzare un investimento immobiliare, questo immobile vi convincerà con il suo potenziale e i suoi bei volumi.Lasciatevi sedurre durante una visita. Sono a vostra disposizione con piacere per qualsiasi informazione aggiuntiva o per concordare un appuntamento al +41 79 178 61 23 o per e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.

Spazioso 4.5pces con ascensore privato – centro di Romont

Spazioso appartamento 4.5 locali ristrutturato con ascensore privato – centro di RomontSituato all’ultimo piano di un’immobile ben tenuto, questo spazioso appartamento di 4.5 locali di 123 m² offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Romont. Luminoso, ristrutturato e in una posizione ideale, conquisterà chi cerca un alloggio confortevole con tutti i servizi raggiungibili a piedi.Uno dei grandi vantaggi dell’immobile: un ascensore con accesso diretto privato all’appartamento, una configurazione particolarmente rara sul mercato.Il generoso soggiorno di circa 58 m², dotato di un camino a legna, gode di una bella luminosità e di una vista aperta. La moderna cucina a vista con isola centrale crea uno spazio conviviale e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per le occasioni conviviali.Distribuzione • Atrio con accesso diretto tramite ascensore • Ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e stufa a legna • Cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale • 3 camere confortevoli • Bagno con doccia/WC e colonna lavatrice • WC per gli ospiti separato • Armadietto privato • Cantina di circa 12 m² Vantaggi aggiuntivi • Appartamento regolarmente ristrutturato • Ultimo piano • Vista libera • Luminosità molto buona • Finestre a triplo vetro • Isolamento del sottotetto realizzato nel 2022 • Parcheggio per biciclette • Giardino comune con campo da bocce • Installazione di pannelli solari fotovoltaici votata dal PPE (prevista per il 2027) Parcheggio • 2 posti auto interni disponibili oltre al prezzo di vendita Posizione ideale a RomontL’appartamento gode di una posizione centrale particolarmente ambita, che offre uno stile di vita comodo e piacevole.Nelle immediate vicinanze: • Stazione ferroviaria FFS a circa 3 minuti a piedi • Commercio e ristoranti • Scuole e asili nido • Trasporti pubblici Un bene raro sul mercato, che combina spazio, comfort e accessibilità.Disponibilità immediata.Contattateci ora per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.

Villa incantevole in un ambiente raro vicino alla linea ferroviaria Berna-Ginevra

Villa incantevole in un ambiente raro - a pochi minuti dalla linea ferroviaria Berna-GinevraIl punto forte di questa casa a schiera in proprietà individuale è la sua posizione.Nascosta in fondo a una strada chiusa in un quartiere residenziale, questa casa beneficia di un ambiente di vita preservato che è diventato raro. Con vista su campi inedificabili* offre una vista mozzafiato! Con l'Alta Savoia di fronte e la catena del Giura a ovest. L'esposizione al sole è massimale, sublimata da splendidi tramonti!Quiet, senza vis-à-vis, senza servitù e lontano dalle nuisance, questo posto emana un senso di piena serenità. Eppure, è a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da una fermata dell'autobus, e vicino ai servizi.Progettata per preservare la qualità della sua posizione, la casa è stata costruita con spazi aperti per mantenere la luce e la vista da ogni stanza.Costruita nel 2014, la casa è magnificamente mantenuta e il suo stato è vicino al nuovo.I suoi altri punti di forza:- 2 bagni, un attico convertito, uno stanzino, un ripostiglio, un bel posto auto coperto- una pompa di calore geotermica e un camino supplementare garantiscono indipendenza energetica e costi bassi e controllati. Ben isolata, è molto piacevole in inverno e rimane anche fresca in estate (ha una parte seminterrata)- tende motorizzate, chiusura completa in un istante- numerosi spazi di stoccaggio e più posti auto completano il lato pratico- ecologico con materiali belliCon il suo giardino alberato e le terrazze, questa casa è perfetta per una famiglia o per gli amanti della natura.Se cercate un ambiente propizio alla serenità e una casa calda, accogliente, in cui è bello vivere e respirare,allora non vi resta che visitarla.Contattateci senza esitare per scoprire questo posto unico: Manuela Deguara +41 76 581 74 25* si veda il piano di sviluppo del territorio PAL o il comune.

Volumi fuori dagli standard: cantiere terminato!

Permesso in vigore e cantiere in corso!Risparmiate fino a CHF 15'000 sui costi di acquisizione (valido per l'acquisto di un primo appartamento come residenza principale).Questo appartamento di 3,5 locali con 76m2 si trova al 1° piano, offre un balcone generoso di 10m2 con orientamento sud-ovest per una massima insolazione!A Massonnens, un comune incantevole e pacifico nel cantone di Friburgo, sta sorgendo il progetto "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Scegliete la vostra proprietà dei sogni sulla mappa interattiva del sito web!(La banca pilota include i costi di acquisto e gli interessi intermedi nel finanziamento!) Nuova promozione su misura, costituita da 3 piccoli edifici con un totale di 24 appartamenti, dalle studio ai 4,5 locali, perfettamente integrati nella regione.La vita di quartiere e l'importanza delle aperture verso l'esterno sono state al centro della costruzione.I 3 edifici sono disposti intorno a una zona comune interna, che comprende un nucleo centrale verde, favorendo lo scambio e la convivialità.Gli appartamenti sono moderni e realizzati con materiali di alta qualità. I balconi sono una vera estensione dello spazio abitativo, poiché sono integrati nella struttura dell'edificio, simili a una loggia, per poterli godere tutto l'anno. Le terrazze sono spaziose e accoppiate con un giardino privato di grande superficie, creando uno spazio di vita unico.In pochi minuti si può raggiungere la stazione CFF di Romont o le città di Friburgo e Bulle in auto.Gli appartamenti spaziosi sono consegnati completamente attrezzati, con finiture da scegliere dai futuri proprietari, permettendo loro di creare la loro casa perfetta, su misura per le loro esigenze.Godetevi la disposizione eccellente delle stanze, nonché i balconi e le terrazze per rilassarvi nella vista e nel contesto.Questi elementi principali, combinati con l'aspetto eco-responsabile di questo nuovo spazio di vita, garantiscono ai futuri proprietari di prendere una decisione di cuore e di ragione.Posto auto all'aperto in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 10'000.-Scegliete il vostro appartamento dei sogni su un piano 3D interattivo sul sito web del progetto: www.residencedesmoulins.chUn dossier completo è disponibile su richiesta.Contattateci e parliamone.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Cantiere terminato! Appartamento con terrazza!

Cantiere in corso!Risparmiate fino a CHF 15'000.- sui costi di acquisizione (valido per l'acquisto di un primo appartamento come residenza principale).Questo appartamento di 3.5 locali al piano terra superiore ha una superficie abitabile di 91m2 e una bella terrazza di 21m2.Luminoso e arioso, questo appartamento beneficia della luce naturale durante tutto il giorno.A Massonnens, un comune incantevole e pacifico nel cantone di Friburgo, è in costruzione il progetto "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Scegliete la vostra proprietà dei sogni sulla mappa interattiva del sito web!(La banca pilota include i costi di acquisto e gli interessi intermedi nel finanziamento!)Il riscaldamento sarà garantito dalla geotermia e saranno installati pannelli solari e fotovoltaici.Nuova promozione su misura, composta da 3 piccoli edifici con un totale di 24 appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali, che si integrano perfettamente nella regione.La vita di quartiere e l'importanza delle aperture verso l'esterno sono state al centro della costruzione.I 3 edifici sono disposti intorno a un'area comune interna, che include un hub centrale verde, che promuove lo scambio e la convivialità.Gli appartamenti sono moderni e costruiti con materiali di alta qualità. I balconi sono una reale estensione della superficie abitabile, in quanto sono integrati nella struttura dell'edificio, simili a una loggia, per goderseli tutto l'anno. Le terrazze sono generose e abbinate con un giardino privato di grande superficie per creare uno spazio di vita unico.In soli pochi minuti potete raggiungere la stazione CFF di Romont o le città di Friburgo e Bulle in auto.Godetevi la disposizione eccellente delle stanze nonché i balconi e le terrazze per rilassarvi nella vista e nel contesto.Questi elementi principali combinati con l'aspetto eco-responsabile di questo nuovo spazio di vita garantiscono ai futuri proprietari di prendere una decisione di cuore e di ragione.Scegliete il vostro appartamento dei sogni su un piano 3D interattivo sul sito web del progetto: www.residencedesmoulins.chUn dossier completo è a vostra disposizione su richiesta.Contattateci e parliamone.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Villa indipendente con grande giardino e ristrutturazioni recenti

A Berlens, vicino a Romont, godetevi lo spazio e la calma della campagna friburghese in una casa che ha beneficiato di miglioramenti regolari. Situata su un terreno generoso di 1'305 m², questa villa individuale di 5,5 locali offre circa 130 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile, con una terrazza coperta e un giardino curato. Costruita nel 1998, combina una distribuzione funzionale e attrezzature recentemente rinnovate: il bagno è stato ristrutturato nel 2020, una pompa di calore è stata installata nel 2024, la cucina è stata rinnovata nel 2025 e le facciate sono state rifatte nell'ottobre 2026. UN CONCETTO DI VITA APERTO SUL GIARDINO Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sviluppano circa 37 m². Le aperture esterne portano una piacevole luce e permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Pasti all'aperto, giochi dei bambini o momenti di relax: gli spazi esterni prolungano naturalmente la vita della casa. La cucina aperta di circa 11 m² consente di cucinare restando in contatto con i propri cari. Un ingresso, un corridoio e un bagno con WC completano questo piano. TRE CAMERE DA LETTO AL PIANO SUPERIORE E UN LOCALE AGGIUNTIVO NEL SEMINTERRATO Il piano superiore accoglie tre camere da letto di circa 12-16 m², oltre a un bagno dotato di vasca, doccia e WC. Nel seminterrato, un locale aggiuntivo offre spazio per uno studio, tempo libero o altre utilizzazioni. Questo piano comprende anche una lavanderia e un locale tecnico. L'accesso esterno indipendente, servito da una scala recentemente ristrutturata, costituisce un vantaggio apprezzabile nella vita quotidiana. ATTREZZATURE AGGIORNATE La casa dispone di una pompa di calore aria-acqua installata nel 2024, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, doppi vetri e un sistema di allarme. UN TERRENO GRANDE A POCHI MINUTI DA ROMONT Il terreno di 1'305 m² lascia ampio spazio per attività all'aperto e giardinaggio in un ambiente rurale. Un garage indipendente chiuso per due veicoli, un locale di deposito annesso e tre posti auto esterni completano la proprietà. Situata a Berlens, nel comune di Mézières, la casa beneficia della vicinanza di Romont per negozi, servizi e stazione ferroviaria. I PUNTI DI FORZA • Villa individuale con 5,5 locali • Circa 130 m² di spazio abitabile e 220 m² di spazio utile • Terreno di 1'305 m² con giardino e terrazza coperta • Tre camere da letto al piano superiore e un locale aggiuntivo nel seminterrato • Accesso esterno indipendente al seminterrato • Cucina, bagno e facciate recentemente ristrutturati • Pompa di calore del 2024 e pannelli fotovoltaici con batterie • Garage chiuso per due veicoli e tre posti auto esterni Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.– Disponibilità: dal 30 marzo 2027. Contattate La Pierre Immobilier per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

Vauderens – Casa di Campagna

Questa affascinante e spaziosa casa di campagna ha vantaggi che soddisfano le aspettative di diversi profili di acquirenti. Potrebbe innanzitutto soddisfare le esigenze di una famiglia. Ha tutto il necessario senza che sia richiesto alcun lavoro prima di potersi trasferire. Potrebbe anche soddisfare le esigenze di un artigiano con famiglia, poiché comprende un laboratorio di 60 m2 e numerosi spazi di stoccaggio e deposito. Un'altra possibilità sarebbe quella di avere un'attività con alcuni animali, un'attività di giardinaggio o permacultura. È da notare che, sebbene la casa sembri un agriturismo, non lo è, poiché non ha mai avuto una stalla, una fattoria, un granaio o un sistema di recupero del letame con una fossa. Tuttavia, potrebbero essere installate capanne per pecore o capre. Un'ultima opzione sarebbe quella di soddisfare le esigenze di un investitore, artigiano o promotore, poiché questo edificio ha un potenziale di espansione per creare due o tre appartamenti. Orientata a sud e beneficiando di una insolazione ideale, la casa ha un grande giardino di verdure, un grande frutteto con alberi da frutto, 4-5 posti auto esterni e due garage. DescrizioneLa casa di 5,5 locali ha una superficie abitabile di 125 m2 e una superficie utile di circa 413 m2, che comprende il laboratorio di 60 m2. La volumetria è di 2'020 m3 e si trova su un terreno agricolo di 5'299 m2. La zona abitativa è disposta come segue:Seminterrato: un bagno, un water separato, una cantinaPiano terra: un corridoio, un soggiorno con stufa, una cucina attrezzataPrimo piano: 3 camere da letto, una con bagno annesso con doccia e waterMansarda: una camera da letto, due abbaini La zona utile comprende i seguenti servizi:Piano terra: un laboratorio, un carnotzet, due locali di stoccaggio (totale 32 m2), due garage, due locali tecniciPrimo piano: un grande locale di stoccaggio di 113 m2 StoriaLa casa è stata costruita negli anni '30 e ricostruita dopo un incendio intorno al 1939. È stata regolarmente mantenuta da allora e si trova in ottimo stato. La struttura del tetto e la copertura sono impeccabili, e un copertura situata a nord è stata completamente rifatta alcuni anni fa. TecnicoLa casa è riscaldata da radiatori tramite una pompa di calore aria-acqua che è stata sostituita nel 2023. L'acqua calda è prodotta da un boiler. Espansione della superficie abitabile e acquisizione del terrenoPoiché il terreno è agricolo, il suo potenziale di espansione è stato discusso con il cantone, che ha approvato un aumento della superficie abitabile di 262 m2. Attualmente, il terreno agricolo non può essere acquisito da privati che non sono agricoltori o artigiani a causa della sua dimensione. Tuttavia, sarebbe possibile immaginare una suddivisione di circa 2'500 m2 del terreno in modo che le persone che non soddisfano questo criterio possano acquistarlo. Vauderens è un villaggio nella regione della Glâne nel cantone di Friburgo, che si è fuso con Ursy nel 2001. Si trova a 9 km da Moudon e a 12 km da Romont. Le classi scolastiche primarie sono a Ursy e la scuola secondaria a Romont. Il comune di Ursy dispone di tutte le strutture necessarie per la cura dei bambini in età prescolare e scolastica. Il trasporto dei bambini è garantito dall'autobus. Il villaggio è a soli 27 km da Losanna-Vennes, dove è possibile acquistare un abbonamento al parcheggio delle Croisettes e accedere ai trasporti pubblici di Losanna. Ursy, a 2 km di distanza, dispone di diversi negozi, tra cui un Denner aperto la domenica mattina e nei giorni festivi. La linea di autobus Moudon-Romont passa per Vauderens con una frequenza oraria. Vauderens ha una fermata sulla linea ferroviaria Romont-Losanna. Moudon e Romont dispongono di tutti i negozi necessari. Oron, a 7 km di distanza, è anch'esso ben attrezzato, con un grande negozio Coop brico. Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per qualsiasi domanda aggiuntiva o per pianificare una visita!

Casa a doppia famiglia a Mézières

Benvenuti a Mézières Questa affascinante casa semidetached in una posizione idillica a Mézières offre molto potenziale e numerose opportunità per realizzare il sogno di vivere secondo le proprie idee.L'ambiente quieto e naturale invita a godere appieno dei vantaggi della vita rurale. Allo stesso tempo, si beneficia della buona accessibilità delle città circostanti. La proprietà colpisce con ampi spazi e un ambiente di vita piacevole, rendendola una base ideale per famiglie, coppie o tutti coloro che desiderano realizzare il loro desiderio di una casa propria.Se come accogliente casa unifamiliare, per la modernizzazione individuale o come investimento a lungo termine - si aprono prospettive diverse per il futuro. Oggetto di vendita L'edificio residenziale è strutturato come segue:Piano terra:- Area di ingresso accogliente e invitante- Cucina chiusa- Soggiorno luminoso e spazioso con camino accogliente- Servizio igienico separato- Giardino d'inverno con vista splendida su Romont- Scala per il piano superiorePiano superiore:- Ampia camera da letto- Bagno con vasca da bagno e doccia- Due camere con parete divisoriaMansarda:- Ampio locale con tetto inclinato e diverse possibilità di utilizzoSeminterrato:- Locale per il riscaldamento con riscaldamento a olio- Lavanderia con tecnologia- Due ampi locali di deposito con molto spazio di stoccaggio Area esterna L'area esterna di questa proprietà colpisce con un'ampia terrazza, bei frutteti e diverse possibilità di utilizzo nel verde. Possibilità di parcheggio Due posti auto coperti appartengono alla proprietà. Dati tecnici Costruzione: Costruzione mista con facciata intonacataTetto con copertura in tegoleFinestre: Finestre in legno, vetro doppioRiscaldamento: Riscaldamento a olio (1991), serbatoio da 2.000 litri, distribuzione del calore: tramite riscaldamento a pavimento, camino con legna, preparazione di acqua calda elettricaSINA e GEAK sono disponibili. Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'amianto è stato utilizzato in molti materiali da costruzione, principalmente come legante, prima del divieto del 1992. Si sospetta la presenza di amianto in alcuni elementi costruttivi, ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Casa di villaggio a Villarsiviriaux

Casa di villaggio a Villarsiviriaux, vicino a Romont e Friburgo, con forte potenziale di ampliamento, offre molte possibilità di allestimento.Ideale per una o più famiglie o per investitori.PREZZO DA DISCUTERE !11 minuti dalla stazione dei treni di Romont.CONFORTSituata nel centro del villaggioOrientamento sud-estTerrazza e giardinoAmmassi grandiStato: ristrutturazioni da pianificareAnno di costruzione: 19662 lotti: 419 m2 + 113 m2Parzialmente scavatoRiscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriBalconi: 2Garage di 24 m2Disponibilità: da concordare.ACCESSO18 minuti da Avry sur Matran21 minuti da Bulle21 minuti da Friburgo25 minuti da Payerne30 minuti da LosannaPIANO TERRAQuattro stanze, cucina, bagno con vasca e doccia, lavandino e water, ripostiglio.PIANO SUPERIOREQuattro camere da letto con balconi, un bagno con lavandino, ripostiglio.MANSARDAUna stanza e ampi ammassi.ALLESTIMENTI ESTERNIGarage di 24m2, posti auto, giardino.OSSERVAZIONECerchi un posto dove vivere in campagna, vicino alle grandi città ?Venga a scoprire questa casa e le molte possibilità che può offrirle.Sarà nostro piacere mostrarla !

In centro città: spaziosa casa di 285 m² abitabili

Nascosta nel cuore della vecchia città di Romont e delle sue mura, questa bella casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case della città vecchia, che sono state inserite tra i suoi due vicini. Un restauro di alta qualità, realizzato tra il 2011 e il 2025, è riuscito a mettere in evidenza gli effetti di stile tipici delle case della città vecchia: magnifiche boiseries - in particolare quella della sala da pranzo disposta a forma di zig-zag - belle travi a vista, muri in pietra nella splendida mezzanine dell'ultimo piano, ecc... Mentre preserva il fascino e l'autenticità originale, il restauro ha integrato in modo armonioso elementi funzionali e contemporanei essenziali per una vita confortevole, rispettando gli standard e le tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con una pergola bioclimatica, una cucina di alta gamma equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione...Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a una specifica attività o spazio: al piano terra, uno spazio commerciale con ufficio, ripostiglio e accesso alla terrazza, al 1° piano la zona giorno con salotto e cucina e ai 2° e 3° piano le zone notte, per un totale di 370 m² di spazio utile, compreso lo spazio commerciale, di cui 285 m² sono abitabili. Ultimi vantaggi molto apprezzabili in centro città: un garage per 2 veicoli, due posti auto esterni e un terreno annesso di 412 m² sotto le mura con orto e frutteto.Visitate senza aspettare!Altre foto su https://www.remax.ch/it/119791001-345

Casa d'eccezione - Autonoma, rentabile e ristrutturata con raffinatezza a 20 minuti da Epalinges

Scopri una proprietà d'eccezione dove modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono in perfetta armonia.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato di quasi CHF 300'000 di ristrutturazioni di rara qualità tra 2016 e 2025.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Collegamento video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un magnifico giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 camere aggiuntive.- Belli esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere una clientela esigente che cerca calma, redditività e perfezione nel dettaglio.Richiedi la documentazione completa e riserva la tua visita privata.

Vivere diversamente: Loft a duplex con terrazza a Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Vivere in un loft di campagna: Un duplex di carattere in una ex falegnameria a Villaz-St-PierreSituato in una zona tranquilla ai margini dei campi, questa ex falegnameria è stata trasformata in 3 appartamenti PPE nel 1995. Ristrutturato nel 2008, questo duplex di 4,5 locali ha mantenuto l'anima del luogo: ampi volumi, spazi aperti e legni a vista. Si rivolge a coloro che cercano uno spazio di vita diverso, tra autenticità, luce e natura.Uno spazio di vita non convenzionale • 1° piano: Un ampio spazio aperto di circa 98 m² che combina cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza di 21 m². Troverete anche 2 camere da letto, un bagno (doccia, lavandino, WC) e una lavanderia comune con l'appartamento vicino. • Mansarda: Una camera da letto principale con accesso al bagno (doccia e vasca da bagno) e una galleria aperta al piano inferiore, ideale per uno studio, un laboratorio o un angolo lettura. Diverse galetas e ridotti offrono circa 40 m² di spazio di archiviazione. • Seminterrato: 2 cantine (7 m² e 10 m²). Comfort e ambiente • Riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento • Terreno di 1.258 m² con giardino alberato comune • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Ambiente rurale, circondato da campi e vicino a fattorie agricole • A pochi minuti da Romont e Bulle Un luogo da personalizzareRistrutturato nel 2008, il duplex richiede oggi lavori di rinfresco. Questa è l'occasione di adattarlo ai vostri gusti, beneficiando di un prezzo al metro quadrato attraente per la regione.Per chi?Per una coppia, amanti della natura o persone che lavorano da casa e cercano spazio, carattere e calma, lontano dalla confusione urbana.Contattate Winteam Immobilier Sàrl per organizzare una visita.Tel. +41 79 733 00 39

Casa eccezionale - Autonoma, rentabile e rinnovata con raffinatezza, a 20 minuti da Epalings

Scopri una proprietà eccezionale in cui modernità, eleganza e sostenibilità si uniscono in perfetta armonia.Situata a Ursy, questa casa individuale di alto standing ha beneficiato di una ristrutturazione di rara qualità di quasi CHF 300'000.- tra 2016 e 2025.Dotata di una pompa di calore geotermica del 2024 e di 42 pannelli solari, è autonoma in termini di elettricità.Uno studio indipendente affittato a CHF 800.-/mese completa l'insieme, offrendo un reddito locativo che allevia il tuo finanziamento. (Possibilità di tenere l'inquilino o no).Collegamento video: https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeI volumi armoniosi comprendono:- Un ampio soggiorno di 34 m² con camino e accesso a una terrazza di 30 m²,- Una sala da pranzo aperta su una cucina di alta gamma V-Zug ed Electrolux,- Un magnifico giardino d'inverno con camino, ideale per ricevere,- Una suite genitoriale con bagno privato e armadi su misura, un guardaroba e 4 ulteriori camere da letto.- Belli esterni alberati, garage doppio, cancello in ferro battuto automatizzato e 6 posti auto.Un bene raro, unico, pronto ad accogliere clienti esigenti che cercano calma, redditività e perfezione nel dettaglio.Richiedi il dossier completo e prenota la tua visita privata.

Immobile di rendita con 3 appartamenti e un grande giardino

Bella opportunità di investimento con questo immobile di rendita composto da 3 appartamenti, offrendo un buon potenziale di valorizzazione e di ottimizzazione dei redditi locativi.L'immobile si compone come segue:Monolocale di 20 m², attualmente affittato a 850 CHF/mese;Appartamento di 2,5 locali e 82 m², attualmente affittato a 1'000 CHF/mese;Appartamento di 4,5 locali e circa 100 m², attualmente occupato dalla proprietaria.Gli affitti esistenti sono moderati e offrono una interessante possibilità di miglioramento. Lavori di rinfresco o di ammodernamento permetterebbero di aumentare i redditi locativi e, di conseguenza, di migliorare la redditività complessiva dell'immobile.La proprietà beneficia anche di un grande giardino, un bene raro nel comune. Questo spazio esterno è un vero e proprio luogo di relax, ideale per le famiglie o per chiunque voglia godere di un ambiente di vita piacevole.