193 résultats - Immobilier à vendre à District la Glâne

Un 2.5 pièces aux volumes qui font la différence !

Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus d'espace que vous ne l'imaginiez ?Au coeur de Romont, découvrez ce généreux appartement de 2.5 pièces d'environ 75 m², niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes particulièrement confortables, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Son balcon orienté Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées et des agréables soirées ensoleillées.Cette opportunité exclusive ImmoSky vous réserve de nombreux atouts :+ Une généreuse surface habitable d'environ 75 m²+ Une situation privilégiée au 4ème et dernier étage, avec ascenseur+ Un spacieux séjour lumineux d'environ 23 m²+ Une cuisine indépendante d'environ 16 m² avec accès direct au balcon+ Un agréable balcon d'environ 11 m² orienté Ouest+ Une grande chambre à coucher d'environ 17 m²+ Une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre+ Un WC visiteurs séparé pour davantage de confort+ Un hall d'entrée d'environ 9 m² avec armoire intégrée+ Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire+ Une place de parc souterraine disponible en sus pour CHF 30'000.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une vie agréable et pratique.Que vous souhaitiez y créer votre nouveau cocon ou réaliser un investissement immobilier, ce bien saura vous convaincre par son potentiel et ses beaux volumes.Laissez-vous séduire lors d'une visite. Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com

Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif – centre de Romont

Spacieux appartement 4.5 pièces rénové avec ascenseur privatif – centre de RomontSitué au dernier étage d’une PPE bien entretenue, ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 123 m² offre un cadre de vie rare au cœur de Romont. Lumineux, rénové et idéalement situé, il séduira les personnes recherchant un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.L’un des grands atouts du bien : un ascenseur avec accès direct privatif dans l’appartement, une configuration particulièrement rare sur le marché.La généreuse pièce de vie d’environ 58 m², agrémentée d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. La cuisine ouverte moderne avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Distribution • Hall d’entrée avec accès direct par ascenseur • Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et poêle à bois • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central • 3 chambres confortables • Salle d’eau avec douche/WC et colonne de lavage • WC visiteurs séparé • Galetas privatif • Cave d’environ 12 m² Atouts supplémentaires • Appartement régulièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Très bonne luminosité • Fenêtres triple vitrage • Isolation sous toiture réalisée en 2022 • Local à vélos • Jardin commun avec terrain de pétanque • Installation de panneaux solaires photovoltaïques votée par la PPE (prévue en 2027) Stationnement • 2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente Situation idéale à RomontL’appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, permettant un mode de vie pratique et agréable.À proximité immédiate : • Gare CFF à environ 3 minutes à pied • Commerces et restaurants • Écoles et crèche • Transports publics Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et accessibilité.Disponibilité immédiate.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Charmante villa dans un cadre rare près de la ligne CFF BerneGenève

Charmante villa dans un cadre rare - à quelques minutes seulement de la ligne CFF BerneGenèveLe point fort de cette maison mitoyenne d'angle en propriété individuelle est sa situation.Nichée en bout de chemin d'un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé devenu rare. En surplomb de champs inconstructibles* la vue y est époustouflante ! Avec la Haute Savoie en face et à l'ouest la chaine du Jura. L'ensoleillement y est maximal, sublimé par de splendides couchers de soleil !Au calme, sans vis à vis, sans servitudes et à l'écart des nuisances, il se dégage de cet endroit un sentiment de pleine sérénité. Et pourtant, à quelques minutes à pied de la gare et d'un arrêt de bus et proche des commodités.Pensée dans l'idée de garder la qualité de son emplacement, la maison a été réalisée avec des espaces ouverts, pour garder la lumière et la vue de chaque pièce. Construite en 2014, la maison est magnifiquement entretenue et son état est proche du neuf. Ses autres atouts : - 2 salles d'eau, une chambre aménagée dans les combles, un galetas, un réduit, un beau couvert à voitures- une pompe à chaleur géothermique et un poêle d'appoint garantissent une indépendance énergétique et des charges faibles et maîtrisées. Bien isolée elle est très agréable en hiver et elle garde également sa fraicheur en été (elle possède une partie semi-enterrée)- stores motorisés, fermeture complète en un instant- de nombreux rangements et plusieurs places de parc complètent le côté pratique- écologique avec de beaux matériauxAvec son jardin arboré et ses terrasses, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou aux amateurs de nature.Si vous recherchez un environnement propice à la sérenité et une maison chaleureuse, cosy , dans laquelle il fait bon vivre et respirerAlors il ne vous reste plus quà visiter.Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce lieu unique : Manuela Deguara +41 76 581 74 25* se référer au plan d'aménagement du territoire PAL ou à la commune.

Volumes hors normes : chantier terminé !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Cet appartement de 3.5 pièces de 76m2 est situé au 1er étage, offre un généreux balcon de 10m2 orienté Sud-Ouest pour assurer un ensoleillement maximal !C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet La résidence des moulins voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Place de parc extérieure en sus du prix de vente : CHF 10'000.-Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Chantier terminé ! Appartement avec terrasse !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur à une surface habitable de 91m2 avec une belle terrasse de 21m2.Lumineux, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet La résidence des moulins voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Villa individuelle avec grand jardin et rénovations récentes

À Berlens, près de Romont, profitez de l’espace et du calme de la campagne fribourgeoise dans une maison qui a bénéficié d’améliorations régulières. Implantée sur une généreuse parcelle de 1’305 m², cette villa individuelle de 5,5 pièces offre environ 130 m² habitables et 220 m² utiles, avec une terrasse couverte et un jardin soigneusement entretenu. Construite en 1998, elle conjugue une distribution fonctionnelle et des équipements récemment renouvelés : salle de bains rénovée en 2020, pompe à chaleur installée en 2024, cuisine renouvelée en 2025 et façades refaites en octobre 2026. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger développent environ 37 m². Les ouvertures sur l’extérieur apportent une agréable lumière et permettent de rejoindre directement la terrasse couverte et le jardin. Repas dehors, jeux des enfants ou moments de détente : les extérieurs prolongent naturellement la vie de la maison. La cuisine ouverte d’environ 11 m² permet de cuisiner tout en restant au contact de ses proches. Une entrée, un hall et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. TROIS CHAMBRES À L’ÉTAGE ET UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOL L’étage accueille trois chambres d’environ 12 à 16 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Au sous-sol, une pièce supplémentaire offre un espace pour un bureau, les loisirs ou un usage adapté à vos besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et un local technique. Son accès extérieur indépendant, desservi par un escalier récemment refait, constitue un avantage appréciable au quotidien. DES ÉQUIPEMENTS ACTUALISÉS La maison dispose d’une pompe à chaleur air-eau installée en 2024, de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, de fenêtres à double vitrage et d’un système d’alarme. UN GRAND TERRAIN À QUELQUES MINUTES DE ROMONT La parcelle de 1’305 m² laisse une belle place aux activités en plein air et au jardinage, dans un environnement de campagne. Un garage indépendant fermé pour deux véhicules, un réduit attenant et trois places de parc extérieures complètent la propriété. Située à Berlens, dans la commune de Mézières, la maison bénéficie de la proximité de Romont pour les commerces, les services et la gare. LES POINTS FORTS • Villa individuelle de 5,5 pièces • Environ 130 m² habitables et 220 m² utiles • Parcelle de 1’305 m² avec jardin et terrasse couverte • Trois chambres à l’étage et une pièce supplémentaire au sous-sol • Accès extérieur indépendant au sous-sol • Cuisine, salle de bains et façades récemment rénovées • Pompe à chaleur de 2024 et panneaux photovoltaïques avec batteries • Garage fermé pour deux véhicules et trois places extérieures Prix de vente : CHF 1’150’000.– Disponibilité : dès le 30 mars 2027. Contactez La Pierre Immobilier pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Vauderens – maison de campagne

Cette charmante et volumineuse maison de campagne dispose d’atouts qui répondraient aux attentes de plusieurs profils d’acheteurs. Elle pourrait tout d’abord répondre aux besoins d’une famille. Elle dispose en effet de tout le nécessaire sans qu’aucuns travaux ne soient requis avant de pouvoir s’y installer. Elle pourrait également répondre aux besoins d’un artisan avec sa famille, car elle comprend un atelier de 60 m2 ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. Une autre possibilité serait d’avoir une activité avec quelques animaux, une activité maraîchère ou de production de permaculture. Il est à noter que bien que la maison ait l'allure d'une ferme, elle n'en est pas une, elle n'a en effet jamais possédé d'étable, d'écurie, de grange ni même de système de récupération des lisiers avec une fosse. Des cabanes pour des moutons ou chèvres devraient toutefois pouvoir être installées. Une dernière option serait de répondre aux besoins d'un investisseur, artisan ou promoteur car cette bâtisse dispose d'un potentiel d'agrandissement pour la création de deux à trois appartements. Orientée plein sud et profitant d’un ensoleillement idéal, la maison comprend un grand jardin potager, un grand verger avec des fruitiers, 4 à 5 places de parc extérieures et deux garages. DescriptionLa maison de 5.5 pièces compte une surface habitable de 125 m2 et une surface utile d’environ 413 m2 qui comprend l’atelier de 60 m2. Sa volumétrie est de 2’020 m3 et elle se situe sur une parcelle agricole de 5'299 m2. La partie habitation est disposée comme suit :Sous-sol : une salle de bain, un WC séparé, une caveRez : un couloir de dégagement, un salon avec poêle ollaire, une cuisine équipéeÉtage : 3 chambres dont une avec salle d’eau attenante avec douche et WCCombles : une chambre, deux galetas La partie utile comprend les aménagements suivants :Rez : un atelier, un carnotzet, deux dépôts (total 32 m2), deux garages, deux locaux techniquesEtage : un grand dépôt de 113 m2 HistoriqueLa maison a été construite dans les années 30, elle a été reconstruite après un incendie vers 1939. Elle a été entretenue régulièrement depuis lors et se trouve dans un très bon état. La charpente et la toiture sont impeccable, un couvert situé au nord a par ailleurs été refait complètement il y a quelques années. TechniqueLa maison est chauffée par des radiateurs au moyen d'une pompe à chaleur air/eau qui a été remplacée en 2023. L'eau chaude sanitaire est produite par un boiler. Agrandissement de la surface habitable et acquisition de la parcelleLa parcelle étant agricole, son potentiel d'agrandissement a fait l'objet de discussions avec le canton qui a avalisé une augmentation de surface habitable de 262 m2. En l'état, le terrain agricole de par sa taille ne peut être acquis par des particuliers n'étant pas paysan ou artisan de la terre. Il serait toutefois possible d'imaginer un morcellement d'environ 2'500 m2 de la parcelle pour que les personnes ne répondant pas à ce critère puisse l'acquérir. Vauderens est un village de la Glâne fribourgeoise ayant fusionné avec Ursy en 2001. Il est situé à 9 km de Moudon et à 12 km de Romont. Les classes primaires sont à Ursy et le CO à Romont. La commune d'Ursy dispose de toutes les structures d'accueil pour les enfants en âge pré-scolaire et scolaire. Le transport des enfants est assuré par bus. Le village n'est qu'à 27 km de Lausanne Vennes où l'on peut prendre un abonnement au parking des Croisettes et accéder ainsi aux transports publics Lausannois. Ursy à 2 km dispose de plusieurs commerces dont un Denner ouvert le dimanche matin ainsi que les jours fériés. La ligne de bus Moudon-Romont passe par Vauderens avec une cadence horaire. Vauderens possède un arrêt sur la ligne ferroviaire Romont-Lausanne. Moudon et Romont disposent de tous les commerces nécessaires. Oron à 7 km est également bien servi avec, entre autre, un grand Coop brico. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Maison contiguë à Mézières

Bienvenue à Mézières ! Cette charmante maison mitoyenne, située dans un cadre idyllique à Mézières, offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie selon vos envies.Son environnement calme et proche de la nature vous invite à profiter pleinement des avantages de la vie à la campagne. Vous bénéficiez néanmoins d'un accès aisé aux localités environnantes. La propriété séduit par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable, offrant ainsi une excellente base pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant concrétiser son rêve de devenir propriétaire.Que ce soit pour en faire une agréable résidence, la moderniser selon vos goûts ou réaliser un investissement à long terme, cette propriété ouvre la porte à de nombreuses perspectives d'avenir. Objet à vendre La maison d'habitation se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée chaleureuse et accueillante- Cuisine fermée- Séjour lumineux et spacieux avec une agréable cheminée- WC séparé- Jardin d'hiver offrant une magnifique vue sur Romont- Escalier menant à l'étageÉtage :- Grande chambre à coucher- Salle de bains avec baignoire et douche- Deux pièces séparées par une cloisonCombles :- Grande pièce sous toiture avec plafond mansardé et de multiples possibilités d'utilisationSous-sol :- Local technique avec chauffage au mazout- Buanderie- Deux pièces de rangement spacieuses offrant beaucoup d'espace de stockage Extérieur L'espace extérieur de cette propriété séduit par sa grande terrasse, ses beaux arbres fruitiers ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation dans un cadre verdoyant. Stationnement La propriété dispose de deux places de stationnement couvertes. Données techniques Construction : Construction mixte Toiture : Couverture en tuilesFenêtres : Fenêtres en bois avec double vitrageChauffage : Chauffage au mazout (1991), citerne de 2'000 litres, distribution de chaleur par chauffage au sol, cheminée à bois, production d'eau chaude électriqueLes documents OIBT et CECB sont disponibles. Informations générales La propriété est vendue "en l'état". Les frais liés au transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur.L'amiante a été utilisée dans de nombreux matériaux de construction, principalement comme liant, avant son interdiction en 1992. La présence d'amiante est suspectée dans certains éléments de la construction. De plus amples informations sont disponibles sur demande.

Maison villageoise à Villarsiviriaux

Maison villageoise à Villarsiviriaux, proche de Romont et Fribourg , à fort potentiel d'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéale pour une ou plusieurs familles, ou pour investisseurs.PRIX A DISCUTER !À 11 min de Romont gare.CONFORTSituée en centre villageOrientation Sud-EstTerrasse et jardinGrands galetasÉtat : des rénovations à prévoirAnnée de construction : 19662 terrains : 419 m2 + 113 m2Excavée en partieChauffage : mazout par radiateursBalcons : 2Garage de 24 m2Disponibilité : à convenir.ACCÈSÀ 18 min d'Avry sur MatranÀ 21 min de BulleÀ 21 min de FribourgÀ 25 min de PayerneÀ 30 min de LausanneREZ-DE-CHAUSSÉEQuatre pièces, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et WC, réduit.ETAGEQuatre chambres avec balcons, un WC avec lavabo, réduit.COMBLESUne chambre et grands galetas.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSGarage de 24m2, places de parc, jardin.REMARQUEVous recherchez un lieu de vie en campagne, proche des grandes villes ?Venez découvrir cette maison et les nombreuses possibilités qu'elle peut vous offrir.Nous vous la ferons découvrir avec plaisir !

Au centre ville: spacieuse maison de 285 m² habitables

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri...Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4 niveaux, chacun consacré à une activité ou à des espaces différents: au rez un local commercial avec bureau, réduit et accès terrasse, au 1er étage l'espace jour avec séjour et cuisine et aux 2ème et 3ème étages les espaces nuit, l'ensemble totalisant 370 m² utiles incluant le local commercial dont 285 m² habitables. Derniers avantages très appréciables en centre ville: un garage pour 2 véhicules, deux places de parc extérieures et une parcelle annexe de 412 m² en contrebas des remparts avec jardin potager et verger.À visiter sans attendre!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-345

Maison d'exception - Autonome, rentable et rénovée avec raffinement à 20 min d'Epalinges

Découvrez une propriété d'exception où modernité, élégance et durabilité s'unissent à la perfection.Située à Ursy, cette maison individuelle de haut standing a bénéficié entre 2016 et 2025 de près de CHF 300'000.- de rénovations d'une qualité rare.Dotée d'une pompe à chaleur géothermique de 2024 et de 42 panneaux solaires, elle est autonome en électricité.Un studio indépendant loué CHF 800/mois vient parfaire l'ensemble en offrant un revenu locatif qui allège votre financement.( possibilité de garder le locataire ou pas ).Lien vidéo : https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeSes volumes harmonieux comprennent :- Un vaste séjour de 34 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 30 m²,- Une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme V-Zug et Electrolux,- Un magnifique jardin d'hiver avec cheminée, idéal pour recevoir,- Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur mesure, un dressing et 4 chambres en plus.- De superbes extérieurs arborés, garage double, portail forgé automatisé et 6 places de parc.Un bien rare, unique, prêt à accueillir une clientèle exigeante cherchant le calme, la rentabilité et la perfection du détail.Demandez le dossier complet et réservez votre visite privée.

Vivez autrement : Loft en duplex avec terrasse à Villaz-St-Pierre (Fuyens)

Vivre en loft, à la campagne : un duplex de caractère dans une ancienne ébénisterie à Villaz-St-PierreAu calme, en bordure des champs, cette ancienne ébénisterie a été transformée en 1995 en 3 appartements PPE. Rénové en 2008, ce duplex de 4,5 pièces a gardé l'âme du lieu : de grands volumes, des espaces ouverts et des boiseries apparentes. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, entre authenticité, lumière et nature.Un espace de vie hors norme • 1er étage : un grand espace ouvert d'environ 98 m² réunissant cuisine, coin repas et séjour, avec accès direct à la terrasse de 21 m². On y trouve aussi 2 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo, WC) et une buanderie commune avec l'appartement voisin. • Combles : une chambre parentale avec accès à la salle de bain (douche et baignoire), et une galerie ouverte sur l'étage inférieur, idéale pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Plusieurs galetas et réduits offrent environ 40 m² de rangement. • Sous-sol : 2 caves (7 m² et 10 m²). Confort et environnement • chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, distribué au sol • parcelle de 1 258 m² avec jardin arborisé commun • 2 places de parking extérieures incluses dans le prix • cadre campagnard, au milieu des champs et à proximité d'exploitations agricoles • à quelques minutes de Romont et de Bulle Un lieu à personnaliserRénové en 2008, le duplex demande aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion de l'adapter à vos goûts tout en profitant d'un prix au m² attractif pour la région.Pour qui ?Pour un couple, des amoureux de la nature ou des personnes en télétravail qui cherchent de l'espace, du caractère et du calme, loin de l'agitation urbaine.Contactez Winteam Immobilier Sàrl pour organiser une visite.Tél. +41 79 733 00 39

Maison d'exception - Autonome, rentable et rénovée avec raffinement à 20 min d'Epalings

Découvrez une propriété d'exception où modernité, élégance et durabilité s'unissent à la perfection.Située à Ursy, cette maison individuelle de haut standing a bénéficié entre 2016 et 2025 de près de CHF 300'000.- de rénovations d'une qualité rare.Dotée d'une pompe à chaleur géothermique de 2024 et de 42 panneaux solaires, elle est autonome en électricité.Un studio indépendant loué CHF 800/mois vient parfaire l'ensemble en offrant un revenu locatif qui allège votre financement.( possibilité de garder le locataire ou pas ).Lien vidéo : https://youtu.be/ngDryhFQW6A?si=oF0Xbi84JUFsc0LeSes volumes harmonieux comprennent :- Un vaste séjour de 34 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 30 m²,- Une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme V-Zug et Electrolux,- Un magnifique jardin d'hiver avec cheminée, idéal pour recevoir,- Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur mesure, un dressing et 4 chambres en plus.- De superbes extérieurs arborés, garage double, portail forgé automatisé et 6 places de parc.Un bien rare, unique, prêt à accueillir une clientèle exigeante cherchant le calme, la rentabilité et la perfection du détail.Demandez le dossier complet et réservez votre visite privée.

Immeuble de rendement de 3 appartements et un grand jardin

Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rendement comprenant 3 appartements, offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.L'immeuble se compose comme suit :Studio de 20 m², actuellement loué à 850 CHF/mois ;Appartement de 2,5 pièces de 82 m², actuellement loué à 1'000 CHF/mois ;Appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², actuellement occupé par la propriétaire.Les loyers en place sont modérés et offrent une marge d'amélioration intéressante. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettraient d'augmenter les revenus locatifs et, par conséquent, d'améliorer la rentabilité globale du bien.La propriété bénéficie également d'un grand jardin, un atout rare dans la commune. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.