180 résultats - Immobilier à vendre à District la Glâne

Terrasse de 91m2 et jardin privatif ! Chantier ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur à une surface habitable de 91m2 avec une belle terrasse de 21m2.Lumineux, ce logement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet La résidence des moulins voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Moderne et proche des commodités

Bel appartement moderne de 2,5 pièces situé au 1er étageCet appartement de 61 m² de surface pondérée comprend :o Une chambre à coucher spacieuse et lumineuseo Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipéeo Un grand salon-séjour avec baies vitréeso Une salle de bains avec douche à l'italienneo Une terrasse d'environ 16 m²o Une petite loggia de 1,5 m² o Une cave située au sous-sol du bâtimento Une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble (en sus du prix de vente, au prix de CHF 30'000.-)Points forts :o Appartement récent, dans un état proche du neufo Très bien situé, à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare de Romonto Grand salon-séjour lumineuxo Terrasse et loggiao Cadre de vie agréable et pratique au quotidien

Maison de 5.5 pièces moderne et confortable

Vivez la modernité à la campagne, au coeur du charmant district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Située dans le sympathique village de Berlens, à seulement trois minutes de Romont, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Implantée dans un nouveau quartier résidentiel composé de villas contiguës et situé dans une zone de faible densité, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Construite en 2022, la villa séduit par son architecture moderne et contemporaine ainsi que par la qualité de ses aménagements.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC visiteurs ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 36 m² ouvert sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 85 m². Entièrement clôturé et exposé plein sud, le jardin constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé.À l'étage se trouvent une chambre parentale d'environ 15 m² avec placards intégrés, deux chambres de dimensions équivalentes orientées au sud ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon les besoins.Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un réduit. Deux places de parc extérieures sous couvert à voiture complètent ce bien.Construite selon des standards élevés d'isolation phonique et thermique et proche des normes Minergie, la villa ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de qualité et les garanties encore en vigueur assurent un confort durable ainsi que des charges d'entretien réduites. Elle représente ainsi un excellent compromis entre modernité et vie à la campagne.

APPARTEMENT TRIPLEX DE 4.5 PIECES SITUÉ À ROMONT

Route de la Belle-Croix 32 - 1680 RomontAppartement triplex neuf dans bâtisse de caractère - Romont (FR)Réalisé au sein d'une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce superbe appartement en triplex allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du neuf.Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Romont (lignes Genève - Lausanne - Berne - Zurich ainsi que le RER Bulle) et à proximité immédiate de la vieille ville, du centre commercial et de toutes les commodités.Ce logement est situé dans une copropriété composée de 5 lots seulementL'appartement bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une cave en sous-sol.Les espaces sont répartis sur trois niveaux comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec garde-robe intégrée • WC visiteurs • Cuisine moderne entièrement équipée (table de cuisson vitrocéramique à induction), ouverte sur la salle à manger et le séjour • Canal en attente pour cheminée ou poêle • Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage • Deux chambres à coucher d'environ 11 m² et 14 m² • Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage • Accès à la mezzanine Combles • Mezzanine de 26 m², offrant la possibilité d'aménager une petite salle d'eau supplémentaire A noter que le bien dispose d'une place de parc extérieure vendue Fr. 20'000.00 en sus du prix de vente affiché.Si vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Opportunité unique au coeur de Romont lmmeuble mixte à vendre

Immeuble mixte idéalement situé au coeur de la ville de Romont.Cet objet rare sur le marché combine rendement locatif et qualité de vie, grâce à ses surfaces commerciales attractives et ses appartements bénéficiant de beaux espaces extérieurs. • Rez-de-chaussée : locaux loués 5 locaux commerciaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de rendement. • 1er étage : Appartement de 5.5pces actuellement occupé par les propriétaires, composé d'un grand séjour, avec accès à un jardin privatif arboré, aménagé avec un coin barbecue et une cuisine d'été.Un garage double • Appartement en duplex (4.5 pièces) : appartement loué Logement spacieux et lumineux, disposant d'une belle terrasse orientée plein sud. • Appartement en duplex (3.5 pièces) : Appartement loué Appartement confortable avec terrasse privative et accès au jardinAtouts principaux • Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports publics). • Parties commerciales garantissant une rentabilité intéressante. • Logements attrayants avec espaces extérieurs rares en centre-ville. • Immeuble mixte convenant aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur privé souhaitant occuper une partie du bien. Cet immeuble mixte au centre de Romont représente une opportunité unique, alliant rendement, sécurité d'investissement et qualité de vie.Son emplacement stratégique et ses prestations en font un objet particulièrement recherché.

Superbe attique de 200 m² habitables

Lespace, la lumière et lhorizonIl y a des lieux qui impressionnent par leurs dimensions. Et dautres qui procurent immédiatement une sensation particulière. Ici, les deux se rencontrent.À Vauderens, dans un environnement verdoyant et préservé, cet appartement de standing offre près de 200 m² habitables, des volumes remarquables et une ouverture spectaculaire sur la campagne fribourgeoise et les Alpes vaudoises.Initialement conçu en 6,5 pièces, il a été transformé en un vaste 4,5 pièces afin de laisser toute sa place à lespace, à la lumière et à la fluidité. Les grandes baies vitrées effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et accompagnent naturellement le regard vers lhorizon.La pièce de vie, généreuse et raffinée, sorganise autour dune cuisine haut de gamme avec îlot central et souvre sur une vaste terrasse denviron 115 m², partiellement protégée par une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de lappartement, pensé pour profiter du calme, de la lumière et du paysage.La suite parentale avec dressing, les salles deau au design contemporain, les nombreux aménagements sur mesure, le cellier et la cave à vin témoignent du même niveau dexigence dans chaque détail.Lascenseur privatif et le grand parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules renforcent encore cette sensation rare dindépendance et de confort, presque celle dune propriété individuelle.Un bien singulier, destiné à ceux qui recherchent bien plus quun bel appartement : un lieu de vie exclusif, lumineux et résolument différent.

Vauderens – jolie maison dans un écrin de nature

C'est dans un quartier très tranquille en lisière de forêt que se trouve cette agréable demeure. Sise sur une grande et belle parcelle engazonnée elle profite d'une splendide vue sur la campagne et les Préalpes. Cette maison fût le poumon et le cœur d'une famille qui en a le souvenir encore très vif à l'esprit. Le papa a d'ailleurs littéralement passé sa vie à en prendre soin, à imaginer des améliorations et à y refaire tous types de travaux. Aujourd'hui la belle s'est un peu fanée mais elle recherche ses nouveaux acquéreurs pour lui donner un nouvel élan et souffle de vie. Sa taille n'est pas très grande, mais elle pourrait faire les beaux jours d'un couple ou servir de résidence secondaire à une petite famille. Positionnée dans un quartier résidentiel, elle a quelques possibilités d'agrandissements, à moins que l'on ne soit prêt à des travaux pour la rehausser d'un étage. En voici sa distribution : Rez supérieurSas d'entrée, un salon, une salle à manger, un jardin d'hiver, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC Rez inférieurUne pièce avec lavabo, un espace pour la technique, un atelier, un grand vide sanitaire avec WC Les extérieurs verdoyants sont très plaisants, ils sont constitués d'un grand jardin potager, d'une première terrasse à l'entrée de la maison, d'une seconde terrasse ombragée en contrebas, d'un grand cabanon de jardin dans lequel on peut mettre un lit et d'un grand parking pour quatre véhicules DescriptionLa maison de 2.5 pièces se trouve sur une parcelle de 1'114 m2, elle compte une volumétrie de 436 m3. La surface habitable principale compte environ 64.5 m2. La petite chambre du bas mesure environ 8 m2. Le cabanon mesure 8 m2. La surface utile est d'environ 157 m2 HistoriqueLa maison a été construite en 1969. Une véranda a été créée sur la terrasse en 1975. Un jardin d'hiver a également été créé sur la terrasse en 1987. Le toit a été refait en 2015 et une isolation a été posée. Une partie de la façade a été isolée en 2017. Le cabanon de jardin date de 1988. TechniqueLa maison est chauffée par un poêle à mazout. L'eau chaude sanitaire est produite par un boiler. Vauderens est un village de la Glâne fribourgeoise ayant fusionné avec Ursy en 2001. Il est situé à 9 km de Moudon et à 12 km de Romont. Les classes primaires sont à Ursy et le CO à Romont. La commune d'Ursy dispose de toutes les structures d'accueil pour les enfants en âge pré-scolaire et scolaire. Le transport des enfants est assuré par bus. Le village n'est qu'à 27 km de Lausanne Vennes où l'on peut prendre un abonnement au parking des Croisettes et accéder ainsi aux transports publics Lausannois. Ursy à 2 km dispose de plusieurs commerces dont un Denner ouvert le dimanche matin ainsi que les jours fériés. La ligne de bus Moudon-Romont passe par Vauderens avec une cadence horaire. Vauderens possède un arrêt sur la ligne ferroviaire Romont-Lausanne. Moudon et Romont disposent de tous les commerces nécessaires. Oron à 7 km est également bien servi avec, entre autre, un grand Coop brico. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

Appartements neufs de 3.5 pièces

Points forts : • Nouvelle construction • Finitions au choix de l'acheteur • À proximité des centres urbains • Appartements spacieux et lumineux • Balcon et/ou jardin privatif pour chaque logement 23 appartements neufs au coeur de Bouloz Située à 5 minutes d'Ursy, à la frontière des cantons de Fribourg et de Vaud, la Résidence Le Riez de Bouloz comprend deux immeubles résidentiels regroupant 23 appartements en propriété.Le projet propose des logements lumineux aux surfaces bien pensées, avec balcon et/ou jardin privatif. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés dans un souci de qualité, de durabilité et de confort.Une cour intérieure paysagée, des places de parc privatives, un ascenseur ainsi que des espaces vélos complètent les aménagements.La résidence répond aux standards énergétiques actuels grâce à une isolation performante et des solutions techniques favorisant une consommation maîtrisée.Bouloz bénéficie d'une situation pratique, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg ou Berne tout en profitant du cadre de vie d'un village résidentiel. *** Premier rendez-vous sans engagement pour découvrir le projet en détail et valider votre capacité d'achat avec un spécialiste en financement *** Le projet en un coup d'oeil : Information sur nos lots disponibles sur notre site internet : leriezdebouloz.ch • 2 immeubles de 23 appartements au total • Immeuble A : • 2 appartements de 2.5 pièces • 5 appartements de 3.5 pièces • 7 appartements de 4.5 pièces • Immeuble B : • 3 appartements de 2.5 pièces • 6 appartements de 4.5 pièces • 21 places de parc intérieures • 2 places de parc extérieures • Local à vélos Livraison :Livraison prévue en hiver 2027

Appartement de 4,5 pièces avec jardin à Villaz-St-Pierre

Situé au rez-de-jardin d'une petite et récente PPE de seulement 3 lots, cet appartement de 4.5 pièces en excellent état saura vous séduire pour sa tranquillité.L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 206 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, agrémenté d'une terrasse couverte de 17 m² parfaitement orientée.L'entrée est séparée et entièrement privée, garantissant une totale indépendance.Dès l'entrée, la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial.L'appartement compte 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains avec douche & WC attenante ainsi que des armoires encastrées.Vous trouvez également une deuxième salle de bains avec douche & baignoire & WC accessible à tous.Une cave d'environ 8 m², facilement accessible depuis l'appartement, complète avantageusement ce bien.Un couvert pouvant accueillir 2 véhicules.La copropriété dispose également d'un local à vélos commun aux trois appartements. ____________________________________________Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal offrant un rendement locatif de ~3.46%.