193 résultats - Immobilier à vendre à District la Glâne

Triplex 4,5 pièces avec jardin privatif

À quelques minutes du centre de Romont et de sa gare, ce spacieux appartement de 4,5 pièces séduit par sa configuration sur trois niveaux, son entrée indépendante et son agréable jardin privatif.Développant environ 115 m2 habitables, le logement offre des espaces bien répartis et une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie principale avec un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif d'environ 125 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et disposant des raccordements nécessaires pour l'installation d'une colonne de lavage.Les combles ont été entièrement aménagés et proposent une généreuse mezzanine d'environ 26 m2. Cet espace supplémentaire peut facilement accueillir un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux selon les besoins des futurs occupants.Une cave privative au sous-sol complète le bien.Construit en 2025, l'immeuble bénéficie d'un chauffage à distance avec diffusion par le sol ainsi que d'une très bonne performance énergétique.La situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports publics, les écoles et les différentes commodités de Romont, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.Une place de parc extérieure vient compléter les prestations de ce bien au prix de 15'000.- en susUn bien particulièrement adapté à une famille ou à toute personne recherchant des volumes généreux, un espace extérieur privatif et la proximité immédiate des commodités.

Maison de 5.5 pièces moderne et confortable

Vivez la modernité à la campagne, au coeur du charmant district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Située dans le sympathique village de Berlens, à seulement trois minutes de Romont, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Implantée dans un nouveau quartier résidentiel composé de villas contiguës et situé dans une zone de faible densité, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Construite en 2022, la villa séduit par son architecture moderne et contemporaine ainsi que par la qualité de ses aménagements.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC visiteurs ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 36 m² ouvert sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 85 m². Entièrement clôturé et exposé plein sud, le jardin constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé.À l'étage se trouvent une chambre parentale d'environ 15 m² avec placards intégrés, deux chambres de dimensions équivalentes orientées au sud ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon les besoins.Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un réduit. Deux places de parc extérieures sous couvert à voiture complètent ce bien.Construite selon des standards élevés d'isolation phonique et thermique et proche des normes Minergie, la villa ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de qualité et les garanties encore en vigueur assurent un confort durable ainsi que des charges d'entretien réduites. Elle représente ainsi un excellent compromis entre modernité et vie à la campagne.

Spacieux appartement de 4.5 pièces en attique avec balcon à vendre à Prez-vers-Siviriez

En bordure de zone agricole, découvrez cet appartement de 4.5 pièces de 158,4 m² situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce bien vous séduira par son cachet.Le logement dispose d'un hall avec des armoires murales, un spacieux séjour/salle à manger donnant accès au balcon. La cuisine agencée dispose d'un îlot central et d'équipements de qualité et s'intègre directement à l'espace de vie.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC, ainsi que deux grandes chambres. Une salle de bains avec WC et colonne de lavage incluse et un WC visiteurs complètent ce bien.Deux possibilités de stationnement sont également proposées, avec une place intérieure équipée d'un lift pour une seconde voiture et une place extérieure avec une place couverte attenante. Les places de parc sont en sus du prix de vente.À seulement 600 mètres du centre du village, de l'école et d'un petit commerce, ce logement offre un cadre idéal.Le village de Prez-vers-Siviriez se situe à moins de 30 minutes de Bulle et de l'accès autoroutier ainsi qu'à proximité rapide de Romont et Payerne.

Moderne et proche des commodités

Bel appartement moderne de 2,5 pièces situé au 1er étageCet appartement de 61 m² de surface pondérée comprend :o Une chambre à coucher spacieuse et lumineuseo Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipéeo Un grand salon-séjour avec baies vitréeso Une salle de bains avec douche à l'italienneo Une terrasse d'environ 16 m²o Une petite loggia de 1,5 m² o Une cave située au sous-sol du bâtimento Une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble (en sus du prix de vente, au prix de CHF 30'000.-)Points forts :o Appartement récent, dans un état proche du neufo Très bien situé, à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare de Romonto Grand salon-séjour lumineuxo Terrasse et loggiao Cadre de vie agréable et pratique au quotidien

Superbe villa contemporaine de 6,5 pièces à Siviriez

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Siviriez, cette magnifique villa individuelle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes remarquables. Une propriété aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et intimité se conjuguent harmonieusement.Construite en 2008 et rénovée en 2012, elle propose environ 200 m² habitables nets et 270 m² de surface utile, sur une belle parcelle de 971 m². Sa conception architecturale originale et sa distribution particulièrement bien pensée en font une maison aussi élégante que fonctionnelle.Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec grand îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur.Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC visiteurs. Un cellier, une buanderie, un grand espace disponible et une cave viennent compléter les surfaces annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement au quotidien.À l'étage, un vaste espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement : second salon, bibliothèque ou espace de détente. Il dessert une magnifique suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau privative et d'un sauna. Un véritable cocon de tranquillité, entièrement séparé des autres chambres.À l'extérieur, le jardin arboré, les généreuses terrasses dallées et la piste de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé des regards.Un garage avec atelier ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété.Une villa à l'architecture affirmée, aux espaces généreux et à la distribution remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie contemporain, confortable et plein de caractère.

Opportunité unique au coeur de Romont lmmeuble mixte à vendre

Immeuble mixte idéalement situé au coeur de la ville de Romont.Cet objet rare sur le marché combine rendement locatif et qualité de vie, grâce à ses surfaces commerciales attractives et ses appartements bénéficiant de beaux espaces extérieurs. • Rez-de-chaussée : locaux loués 5 locaux commerciaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de rendement. • 1er étage : Appartement de 5.5pces actuellement occupé par les propriétaires, composé d'un grand séjour, avec accès à un jardin privatif arboré, aménagé avec un coin barbecue et une cuisine d'été.Un garage double • Appartement en duplex (4.5 pièces) : appartement loué Logement spacieux et lumineux, disposant d'une belle terrasse orientée plein sud. • Appartement en duplex (3.5 pièces) : Appartement loué Appartement confortable avec terrasse privative et accès au jardinAtouts principaux • Emplacement central, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports publics). • Parties commerciales garantissant une rentabilité intéressante. • Logements attrayants avec espaces extérieurs rares en centre-ville. • Immeuble mixte convenant aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur privé souhaitant occuper une partie du bien. Cet immeuble mixte au centre de Romont représente une opportunité unique, alliant rendement, sécurité d'investissement et qualité de vie.Son emplacement stratégique et ses prestations en font un objet particulièrement recherché.

Non soumis à la LDFR: ferme sur une parcelle plane de 8'482 m²

Située à Esmonts, dans la commune dUrsy, cette ancienne ferme construite en 1900 offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, sur une vaste parcelle plane de 8'482 m².La partie habitation, à rénover, développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux et comprend 7,5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose notamment dun spacieux séjour avec poêle à bois, dune cuisine équipée, dune salle de bains, dun WC visiteurs ainsi que de nombreux espaces de rangement et de combles.Attenante à lhabitation, la partie rurale offre dimportants volumes comprenant plusieurs étables, grange, un carnotzet ainsi que de généreuses surfaces de stockage.Un hangar indépendant denviron 300 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux avec mezzanine, complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités dutilisation, notamment pour le stockage de matériel, laménagement dun atelier ou laccueil danimaux.À lextérieur, la vaste parcelle se prête particulièrement bien à laménagement de pâtures, denclos ou dinstallations équestres, sous réserve des autorisations nécessaires.Une propriété idéale pour les passionnés de chevaux, les amoureux de la campagne ou les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de vie associant habitation, animaux et vastes dépendances.Atout majeur : cette propriété nest pas soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural). Son acquisition est donc ouverte à tous, sans obligation dêtre agriculteur.Un bien de caractère aux dimensions généreuses, offrant de belles perspectives daménagement et la liberté de créer un lieu de vie à son image.

Ravissant villa individuelle

Située dans un environnement calme et agréable à Ursy, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité de Romont, Oron et Moudon.La maison propose des espaces chaleureux et fonctionnels, avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle suédois et d'un accès direct à la terrasse.La maison se compose de : • 4 chambres à coucher, dont une chambre parentale • Salle de bains avec douche et baignoire • Cuisine ouverte, salle à manger et salon • Poêle suédois • Garage • Buanderie / chaufferie • WC visiteurs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une cheminée de jardin, parfaits pour profiter des beaux joursRénovations récentes : • 2023-2024 : installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), de panneaux photovoltaïques et d'une batterie • 2022 : peintures intérieures et extérieures Une maison prête à vivre, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités et des axes principaux.N'hésitez pas à nous appeler pour une visite

315 m² de surface: attique spectaculaire aux lignes contemporaines

Lespace, la lumière et lhorizonPrès de 200 m² habitables, 115 m² de terrasse et plus de 300 m² despaces à vivre : un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et horizons dégagés.À Vauderens, dans un environnement verdoyant et privilégié, cet attique dexception séduit par ses dimensions hors normes, son architecture résolument contemporaine et ses vues imprenables sur la campagne fribourgeoise et les Alpes vaudoises.Initialement conçu en 6,5 pièces, il a été repensé en un somptueux 4,5 pièces, privilégiant des volumes spectaculaires, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Ses immenses baies vitrées prolongent les perspectives et créent une harmonie remarquable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le cur de l'appartement dévoile de magnifiques espaces de réception, où le séjour et la cuisine haut de gamme avec îlot central conjuguent élégance, convivialité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.Véritable signature de cette propriété, la terrasse de 115 m² constitue une pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Partiellement abritée par une pergola bioclimatique, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, à recevoir ou simplement à contempler le panorama dans une atmosphère de calme et de sérénité.Lespace nuit poursuit cette même recherche dexcellence avec une superbe suite parentale et son dressing, des salles deau aux finitions contemporaines et de nombreux aménagements sur mesure. Cellier, cave à vin et espaces de rangement viennent compléter des prestations particulièrement soignées.Lascenseur privatif, les deux entrées indépendantes et le vaste parking couvert pouvant accueillir quatre véhicules confèrent à cet attique un niveau de confort et dintimité habituellement réservé aux propriétés individuelles.Avec près de 305 m² despaces intérieurs et extérieurs réunis, cette propriété offre une liberté daménagement et une qualité de vie exceptionnelles.Bien plus quun appartement, une véritable alternative à la villa, où lespace, la lumière et lélégance se rencontrent sans compromis.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

Un projet exclusif, prêt à se concrétiser.Au coeur de la campagne fribourgeoise, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un permis de construire en force, offrant à son futur propriétaire la sécurité d'un projet déjà autorisé et prêt à être réalisé.Implantée dans une impasse résidentielle au calme, au sein d'un ensemble exclusif de seulement quatre habitations, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son excellente orientation. Répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour offrir un confort de vie moderne, lumineux et fonctionnel.Une situation privilégiéeÀ seulement 5 minutes de Romont, vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare CFF et infrastructures sportives.Fribourg et Lausanne sont accessibles en moins de 30 minutes.Les points forts- Permis de construire en force- Projet neuf prêt à être réalisé- Architecture contemporaine et prestations de qualité- Volumes généreux sur trois niveaux- Situation calme et résidentielle- Ensemble exclusif de 4 villas- Environnement verdoyant- Excellente accessibilité vers Fribourg et LausanneUne adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, sérénité et accessibilité.Dossier complet et plans disponibles sur demande.* Photos home staging par IA

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

Un projet exclusif, prêt à se concrétiser.Au coeur de la campagne fribourgeoise, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un permis de construire en force, offrant à son futur propriétaire la sécurité d'un projet déjà autorisé et prêt à être réalisé.Implantée dans une impasse résidentielle au calme, au sein d'un ensemble exclusif de seulement quatre habitations, elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son excellente orientation. Répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour offrir un confort de vie moderne, lumineux et fonctionnel.Une situation privilégiéeÀ seulement 5 minutes de Romont, vous profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, gare CFF et infrastructures sportives.Fribourg et Lausanne sont accessibles en moins de 30 minutes.Les points forts- Permis de construire en force- Projet neuf prêt à être réalisé- Architecture contemporaine et prestations de qualité- Volumes généreux sur trois niveaux- Situation calme et résidentielle- Ensemble exclusif de 4 villas- Environnement verdoyant- Excellente accessibilité vers Fribourg et LausanneUne adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance contemporaine, sérénité et accessibilité.Dossier complet et plans disponibles sur demande.* Photos home staging par IA