193 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Glâne

Triplex di quattro e mezzo locali con giardino privato

A pochi minuti dal centro di Romont e dalla sua stazione ferroviaria, questo spazioso appartamento di 4,5 locali seduce con la sua configurazione su tre livelli, l'ingresso indipendente e il piacevole giardino privato.Sviluppando circa 115 m2 di spazio abitativo, l'alloggio offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera calda.Al piano terra si trova la zona living principale con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta. Le ampie aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato di circa 125 m2, ideale per godersi il bel tempo. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno e dei collegamenti necessari per l'installazione di una colonna di lavaggio.La soffitta è stata completamente ristrutturata e offre una generosa mezzanina di circa 26 m2. Questo spazio aggiuntivo può facilmente accogliere uno studio, una camera per gli ospiti, uno spazio di relax o una sala da gioco, secondo le esigenze degli occupanti futuri.Un seminterrato privato completa la proprietà.Costruito nel 2025, l'edificio beneficia di un riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento e di una molto buona prestazione energetica.La situazione permette di raggiungere rapidamente i negozi, i trasporti pubblici, le scuole e le varie comodità di Romont, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale piacevole.Un posto auto esterno completa i servizi di questa proprietà al prezzo di 15'000.- in piùUna proprietà particolarmente adatta a una famiglia o a chiunque cerchi volumi generosi, uno spazio esterno privato e la vicinanza immediata alle comodità.

Casa moderna e confortevole di 5.5 locali

Vivete la modernità in campagna, nel cuore del affascinante distretto di Glâne nel cantone di Friburgo. Situata nel simpatico villaggio di Berlens, a soli tre minuti da Romont, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e rimane vicina alle comodità.Situata in un nuovo quartiere residenziale composto da ville a schiera e situato in una zona a bassa densità, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, ideale per la vita di famiglia. Costruita nel 2022, la villa seduce con la sua architettura moderna e contemporanea, nonché con la qualità dei suoi arredi.Al piano terra si trovano un ingresso con armadi a muro, una cucina indipendente completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 36 m² che si apre su una terrazza coperta e un giardino di circa 85 m². Completamente recintato e esposto a sud, il giardino costituisce uno spazio esterno piacevole e soleggiato.Al piano superiore si trovano una camera da letto principale di circa 15 m² con armadi a muro, due camere da letto equivalenti orientate a sud e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto è stato convertito in una camera da letto supplementare, offrendo uno spazio polivalente secondo le esigenze.La cantina ha una lavanderia, una cantina e uno stanzino. Due posti auto esterni coperti completano questa proprietà.Costruita secondo standard elevati di isolamento acustico e termico e vicina alle norme Minergie, la villa non richiede lavori di ristrutturazione. I materiali di alta qualità e le garanzie ancora in vigore assicurano un comfort duraturo e riducono i costi di manutenzione. Rappresenta così un eccellente compromesso tra modernità e vita in campagna.

Ampio appartamento di 4.5 locali in attico con balcone in vendita a Prez-vers-Siviriez

Sulla soglia di una zona agricola, scopri questo appartamento di 4.5 locali di 158,4 m² situato all'ultimo piano e che beneficia di una esposizione a pieno sud. Con le sue travi a vista e l'altezza del soffitto, questo immobile ti sedurrà con il suo fascino.L'alloggio dispone di un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno/sala da pranzo che dà accesso al balcone. La cucina attrezzata dispone di un'isola centrale e di attrezzature di qualità e si integra direttamente nello spazio di vita.La zona notte comprende una suite genitoriale con cabina armadio e doccia/WC, nonché due grandi camere da letto. Un bagno con WC e colonna di lavaggio e un bagno per gli ospiti completano questo immobile.Vengono offerte anche due possibilità di parcheggio, con un posto auto interno dotato di un ascensore per una seconda auto e un posto auto esterno con un posto di parcheggio coperto adiacente. I posti auto sono in aggiunta al prezzo di vendita.A soli 600 metri dal centro del villaggio, dalla scuola e da un piccolo negozio, questo alloggio offre un contesto ideale.Il villaggio di Prez-vers-Siviriez si trova a meno di 30 minuti da Bulle e dall'accesso autostradale, nonché vicino a Romont e Payerne.

Moderno e vicino ai servizi

Bello appartamento moderno di 2,5 locali al 1° pianoQuesto appartamento con una superficie abitabile di 61 m² comprende:o Una camera da letto spaziosa e luminosao Una cucina aperta sul soggiorno, attrezzata e arredatao Un grande salone-soggiorno con porte-finestreo Un bagno con doccia all'italianao Una terrazza di circa 16 m²o Una piccola loggia di 1,5 m² o Un seminterrato nel seminterrato dell'edificioo Un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio (in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 30'000.-)Punti di forza:o Un appartamento di recente costruzione, in uno stato vicino al nuovoo Molto ben posizionato, vicino a tutte le comodità e alla stazione di Romonto Grande e luminoso salone-soggiornoo Terrazza e loggiao Vita quotidiana piacevole e pratica

Superba villa contemporanea di 6,5 locali a Siviriez

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Siviriez, questa magnifica villa individuale seduce per la sua architettura contemporanea, le linee pure e i volumi notevoli. Una proprietà con prestazioni curate, che offre uno spazio di vita privilegiato dove comfort, luminosità e intimità si coniugano armoniosamente.Costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2012, offre circa 200 m² di superficie abitabile netta e 270 m² di superficie utile, su un bel terreno di 971 m². La concezione architettonica originale e la distribuzione particolarmente ben pensata la rendono una casa altrettanto elegante che funzionale.Il piano terra rivela un bellissimo soggiorno con proporzioni generose, che combina un luminoso salotto, una sala da pranzo e una cucina contemporanea con un'isola centrale grande. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e il giardino, creando un'atmosfera calda e aperta verso l'esterno.Questo livello comprende anche tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, nonché un bagno per gli ospiti. Una cantina, una lavanderia, uno spazio grande disponibile e una cantina completano le superfici annessi, offrendo molte possibilità di stoccaggio e allestimento nella vita quotidiana.Al piano superiore, uno spazio aperto vasto offre molte possibilità di allestimento: secondo salotto, biblioteca o area di relax. Serve una bellissima suite genitoriale composta da una camera da letto spaziosa, un guardaroba attrezzato, un bagno privato e una sauna. Un vero e proprio nido di tranquillità, interamente separato dalle altre camere.All'esterno, il giardino alberato, le terrazze pavimentate generose e il campo da petanque invitano a godersi appieno le belle giornate in un ambiente piacevole e preservato.Un garage con officina, nonché diversi posti auto all'aperto, completano le prestazioni di questa proprietà.Una villa con architettura affermata, spazi generosi e distribuzione notevole, ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita contemporaneo, confortevole e pieno di carattere.

Opportunità unica nel cuore di Romont: edificio misto in vendita

Edificio misto ideale nel cuore della città di Romont.Questo raro oggetto sul mercato combina reddito da affitto e qualità della vita, grazie alle sue attrattive aree commerciali e appartamenti che beneficiano di belle aree esterne. • Piano terra : locali affittati 5 aree commerciali, che beneficiano di una visibilità eccellente e di un forte potenziale di reddito. • 1° piano : Appartamento di 5,5 locali attualmente occupato dai proprietari, composto da un grande soggiorno, con accesso a un giardino privato alberato, dotato di un'area barbecue e di una cucina estiva.Un garage doppio • Appartamento duplex (4,5 locali) : appartamento affittato Abitazione spaziosa e luminosa, con una bella terrazza orientata a sud. • Appartamento duplex (3,5 locali) : Appartamento affittato Appartamento confortevole con terrazza privata e accesso al giardinoVantaggi principali • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti pubblici). • Aree commerciali che garantiscono un reddito interessante. • Appartamenti attraenti con aree esterne rare nel centro città. • Edificio misto adatto sia per gli investitori che per gli acquirenti privati che desiderano occupare una parte dell'immobile. Questo edificio misto nel centro di Romont rappresenta un'opportunità unica, che combina reddito, sicurezza e qualità della vita.La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un oggetto particolarmente ricercato.

Non soggetto alla LDFR: fattoria su un terreno pianeggiante di 8'482 m²

Situata a Esmonts, nel comune di Ursy, questa vecchia fattoria costruita nel 1900 offre una proprietà immobiliare con molteplici possibilità, su un grande terreno pianeggiante di 8'482 m².La zona abitativa, da ristrutturare, sviluppa circa 170 m² di spazio abitativo su due livelli e comprende 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto. Dispone in particolare di un ampio soggiorno con stufa a legna, di una cucina attrezzata, di un bagno, di un bagno per gli ospiti nonché di numerosi spazi di stoccaggio e soffitte.Adiacente alla zona abitativa, la parte rurale offre grandi volumi che includono diverse stalle, una fattoria, un carnotzet nonché generose aree di stoccaggio.Un capannone indipendente di circa 300 m² di superficie utile, distribuito su due livelli con mezzanino, completa la proprietà. Offre molteplici possibilità di utilizzo, in particolare per lo stoccaggio di attrezzature, la sistemazione di un laboratorio o l'accoglienza di animali.All'esterno, il grande terreno si presta particolarmente bene alla sistemazione di pascoli, recinti o strutture equestri, soggetti alle necessarie autorizzazioni.Una proprietà ideale per gli amanti dei cavalli, gli amanti della natura o gli acquirenti che desiderano combinare un progetto di vita che associa abitazione, animali e grandi annessi.Vantaggio principale: questa proprietà non è soggetta alla LDFR (Legge federale sulla proprietà rurale). Il suo acquisto è quindi aperto a tutti, senza l'obbligo di essere agricoltori.Una proprietà di carattere con dimensioni generose, che offre belle prospettive di sviluppo e la libertà di creare uno spazio di vita a sua immagine.

Splendida villa unifamiliare

Situata in un contesto tranquillo e piacevole a Ursy, questa casa unifamiliare offre un ambiente abitativo ideale per una famiglia e gode al tempo stesso di una posizione comoda, vicino a Romont, Oron e Moudon.La casa dispone di ambienti accoglienti e funzionali, tra cui una bella zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, impreziosita da una stufa svedese e dall'accesso diretto alla terrazza.La casa è composta da: • 4 camere da letto, di cui una camera padronale • Bagno con doccia e vasca • Cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno • Stufa svedese • Garage • Lavanderia / locale caldaia • WC ospiti All'esterno potrete godervi un piacevole giardino, una casetta da giardino e un camino da giardino, perfetti per trascorrere le belle giornate all'aperto.Ristrutturazioni recenti: • 2023-2024: installazione di una pompa di calore (PdC), pannelli fotovoltaici e una batteria • 2022: tinteggiatura interna ed esterna Una casa pronta da abitare, che coniuga comfort, funzionalità e tranquillità, ideale per una famiglia che desidera godersi la pace della campagna pur restando vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Non esitate a chiamarci per una visita.

315 m² di superficie: attico spettacolare con linee contemporanee

Lo spazio, la luce e l'orizzonteQuasi 200 m² di spazio abitabile, 115 m² di terrazza e oltre 300 m² di spazi di vita: un modo di vivere raro, tra eleganza contemporanea e orizzonti aperti.A Vauderens, in un ambiente verde e privilegiato, questo attico eccezionale seduce con le sue dimensioni sovradimensionate, la sua architettura contemporanea e la sua vista mozzafiato sulla campagna friburghese e le Alpi vaudoisi.Inizialmente progettato come un appartamento di 6,5 locali, è stato ripensato in un lussuoso appartamento di 4,5 locali, che privilegia volumi spettacolari, una circolazione fluida e una luce onnipresente. Le sue immense finestre in vetro estendono le prospettive e creano un'armonia notevole tra gli spazi interni ed esterni.Il cuore dell'appartamento rivela magnifici spazi di ricevimento, dove il soggiorno e la cucina di alta gamma con isola centrale coniugano eleganza, convivialità e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire uno spazio di vita che sia sia estetico che funzionale.La vera firma di questa proprietà è la terrazza di 115 m², che costituisce uno spazio di vita all'aperto aggiuntivo. Parzialmente riparata da una pergola bioclimatica, invita a godersi appieno i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente contemplare il panorama in un'atmosfera di calma e serenità.Lo spazio notturno prosegue questa stessa ricerca di eccellenza con una superba suite parentale e il suo guardaroba, bagni con finiture contemporanee e numerosi allestimenti su misura. Una cantina, una cantina del vino e spazi di stoccaggio completano i servizi particolarmente curati.L'ascensore privato, i due ingressi indipendenti e il grande parcheggio coperto che può accogliere quattro veicoli conferiscono a questo attico un livello di comfort e intimità usualmente riservato alle proprietà individuali.Con quasi 305 m² di spazio interno ed esterno combinato, questa proprietà offre una libertà di layout e una qualità di vita eccezionali.Più che un semplice appartamento, una vera alternativa alla villa, dove lo spazio, la luce e l'eleganza si incontrano senza compromessi.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec vue imprenable sur les Préalpes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Située en position dominante, elle bénéficie dune vue imprenable et dégagée sur le Gibloux ainsi que sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises.Entourée de forêt et implantée en zone agricole non constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, où règnent le calme, la nature et une parfaite intimité.La maison, organisée sur trois niveaux (dont un niveau excavé), propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces de vie. Elle dispose de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.À lextérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de lenvironnement naturel et des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.Le bien bénéficie également dune place de parc intérieure, un atout rare et très apprécié dans ce type de configuration.Côté technique, la maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de lannée.La propriété présente un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de sérénité ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.Cette propriété a retenu votre attention ?Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.T: +41 78 229 62 86-Lassen Sie sich von diesem charmanten Reiheneinfamilienhaus verzaubern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.In erhöhter Lage gelegen, geniesst es eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf den Gibloux sowie die majestätischen Freiburger Voralpen.Umgeben von Wald und in einer nicht bebaubaren Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und Privatsphäre im Vordergrund stehen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (davon ein ausgebautes Untergeschoss) und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten, was Komfort und Alltagstauglichkeit für die ganze Familie gewährleistet.Im Aussenbereich lädt eine schöne Terrasse dazu ein, die Natur und sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Innenparkplatz, ein seltenes und sehr geschätztes Plus in dieser Art von Immobilie.Technisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe (WP) ausgestattet, welche eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Die Immobilie bietet ein grosses Renovationspotenzial und stellt eine ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Käufer dar, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.T: +41 78 229 62 86-Let yourself be charmed by this lovely semi-detached house, nestled in a peaceful and green environment.Located in an elevated position, it enjoys breathtaking, unobstructed views of the Gibloux and the majestic Fribourg Prealps.Surrounded by forest and set within a non-buildable agricultural zone, this property offers a rare and privileged living environment where peace, nature, and privacy are at the heart of daily life.The house is arranged over three levels (including a fully excavated lower level) and offers a functional and comfortable layout. It features two bathrooms and two toilets, ensuring convenience and comfort for the whole family.Outside, a beautiful terrace allows you to fully enjoy the natural surroundings and sunny days in a serene setting.The property also includes an indoor parking space, a rare and highly appreciated

VILLA CONTEMPORANEA ECCEZIONALE - PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE

Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa nuova villa contemporanea beneficia di un permesso di costruzione in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.Situata in una strada residenziale in una zona tranquilla, all'interno di un gruppo esclusivo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'ottima orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.Una situazione privilegiataA soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.I punti di forza- Permesso di costruzione in vigore- Progetto nuovo pronto a essere realizzato- Architettura contemporanea e prestazioni di qualità- Volumi generosi su tre livelli- Situazione tranquilla e residenziale- Gruppo esclusivo di 4 ville- Ambiente verde- Ottima accessibilità a Friburgo e LosannaUn indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.Dossier completo e piani disponibili su richiesta.* Foto home staging con IA

VILLA CONTEMPORANEA ECCEZIONALE - PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE

Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa nuova villa contemporanea beneficia di un permesso di costruzione in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.Situata in una tranquilla strada residenziale chiusa, all'interno di un esclusivo gruppo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'ottima orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.Una situazione privilegiataA soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.I punti di forza- Permesso di costruzione in vigore- Progetto nuovo pronto a essere realizzato- Architettura contemporanea e prestazioni di qualità- Volumi generosi su tre livelli- Situazione calma e residenziale- Ensemble esclusivo di 4 ville- Ambiente verde- Ottima accessibilità verso Friburgo e LosannaUn indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.Dossier completo e piani disponibili su richiesta.* Foto home staging con IA