188 Treffer - Immobilien in Bezirk Gros-de-Vaud kaufen

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Ogens

1045 Ogens (10 Minuten von Echallens)Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus mit 5,5 Zimmern, das sorgfältiggepflegt wurde.Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 3Badezimmer, Terrasse von 25 m2, Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)

Prächtiges Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Miete mit Blick auf den Jura

Prächtiges Einfamilienhaus bestehend aus 2 Apartments und einer Anlage in Viager besetzt ohne Miete.Wert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 1'115'000.-Frau von 82 Jahren und Mann von 81 Jahren.Im charmanten Dorf Boulens, im Herzen des Kantons Waadt, bietet diese in Viager besetzte Immobilie ohne Miete eine hervorragende Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Apartments, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und bietet großzügige Wohnbereiche.Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Carnotzet, ideal für Empfänge, eine Keller, ein Weinkeller, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit der Heizanlage.Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 3,5 Zimmern, das eine funktionale Küche, ein angenehmes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche umfasst. Eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz ermöglicht es, die schönen Tage in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Im ersten Stock bietet ein Apartment mit 4,5 Zimmern eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer Terrasse bietet, zwei Schlafzimmer und ausgebauten Dachboden als großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Dusche.Die Außenanlagen ergänzen das Ensemble harmonisch mit einem Entspannungsbereich, der einen Whirlpool, eine unabhängige Wäscherei, ein WC, eine Außendusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer bietet, das multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie die Schaffung eines unabhängigen Studios.Das Dach und die Fassade wurden 2005 vollständig renoviert. Die Fensterläden wurden ersetzt und sind aus Aluminium.Diese Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die benachbarten Gemeinden sowie die wichtigsten städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen. Die Geschäfte, Schulen und täglichen Dienstleistungen sind schnell erreichbar und bieten ein praktisches und gesuchtes Leben in einer authentischen Dorfatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit, ein Charakterobjekt in der Waadtländer Landschaft zu erwerben, das Komfort, Raum und patrimoniales Potenzial verbindet.

Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin

Au c?ur du charmant village de Villars-Tiercelin, dans un environnement paisible en bordure de zone agricole non constructible, à proximité immédiate de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Échallens et de Lausanne, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² habitables, alliant charme, confort et luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, favorisée par les nombreuses ouvertures en façade et en toiture.Véritable c?ur de l'appartement, la spacieuse pièce de vie orientée plein sud offre une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à sa charpente apparente, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée. Une élégante mezzanine surplombe cet espace et se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin bureau ou d'un espace de détente.Le séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que vers un agréable balcon.L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, dont l'une bénéficie également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Une salle de bain lumineuse, disposant d'une ventilation naturelle, complète l'agencement intérieur. Entièrement rénové en 2007, l'appartement présente un excellent potentiel de confort et de qualité de vie. La façade de l'immeuble a également fait l'objet d'une rénovation en 2024.Côté commodités, un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble permet notamment de rejoindre facilement les établissements scolaires de Polliez-Pittet et d'Échallens. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Autre atout appréciable : la commune bénéficie d'un coefficient d'imposition communal favorable de 70,5 %. Un appartement de caractère, lumineux et chaleureux, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant à proximité des centres urbains. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-26-4In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? P...

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS 5.5p

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5.5 pièces totalisant 253 m² habitables surdeux étages. Situé dans une copropriété de charme à taille humaine, implantée au c?ur dupaisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité devie recherchée, alliant calme, confort et caractère.L'appartement fait partie d'une PPE composée de six logements uniquement, assurant uneatmosphère sereine et un voisinage agréable. Un grand jardin commun arboré, partagéentre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise un échange convivial avec les voisins.Grâce à son exposition Est et Ouest, le logement profite d'une excellente luminositénaturelle du matin au soir, mettant en valeur les volumes généreux et les matériauxconservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagementscontemporains que vous pourrez réaliser à votre goût, confèrent aux lieux une ambiancechaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Certains espacespeuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avecdes pièces supplémentaires.La distribution intérieure comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouvertesur la salle à manger, ainsi que trois chambres fermées dont une avec salle d'eau attenante.Sur chaque étage, un vaste hall/corridor permet la distribution des différentes pièces.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse.Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'unebonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allieespace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteurrecherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Annexes comprises dans le prix :Ce bien dispose encore de 2 places de parc extérieures et 1 garage ainsi qu'un espace de 3m² dans un local excavé, qui vous permettra de ranger des provisions/vin au frais. les places de parc ne sont pas en option. Ilbénéficie d'un galetas de 10m 2 accessible par une échelle escamotable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-26-2Discover this beautiful 5.5-room apartment offering a total of 253 m² of living space across two floors. Located in a charming, small-scale condominium in the heart of the peaceful Jorat plateau, this property enjoys a preserved natural setting and offers an exceptional quality of life combining tranquillity, comfort and character.The apartment is part of a condominium comprising just six units, ensuring a peaceful atmosphere and a pleasant neighbourhood. A large, landscaped communal garden, shared by the co-owners, completes the property and provides a welcoming space for socialising with neighbours.Thanks to its east-west orientation, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day, highlighting its generous proportions and carefully preserved materials. The subtle balance between the charm of the original features and the contemporary improvements that can be created to suit your taste gives the property a warm and harmonious atmosphere, perfectly suited to family life. Certain areas can also be reorganised or partitioned to restore the original layout and create additional rooms.The interior comprises a spacious living room with fireplace, an open-plan kitchen overlooking the dining area, as well as three separate bedrooms, one of which has an en-suite shower room. On each floor, a generous hall/corridor provides access to the various rooms.The village of Sottens, with appr...

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTTENS

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 3.5 pièces, offrant 127 m² habitables sur un seul niveau, dans un environnement paisible et verdoyant.Situé en rez-de-jardin d'une copropriété de caractère à taille humaine, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et authenticité.La PPE ne compte que six logements, ce qui garantit une atmosphère sereine et un voisinage agréable. L'appartement dispose d'un jardin privatif clos et d'une belle terrasse. Un grand jardin commun arboré, partagé entre copropriétaires, complète cet ensemble et renforce l'esprit convivial du lieu.Grâce à son exposition plein Sud, Est et Ouest, le logement profite d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, qui met en valeur les volumes généreux et le cachet conservé avec soin.Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains confère aux lieux une ambiance chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.La distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle. Deux entrées, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, offrent une vraie souplesse d'usage. On découvre d'abord une grande cuisine ouverte sur un bel espace repas, précédée d'un petit sas d'entrée.Un vaste hall de distribution, qui pourrait facilement accueillir un coin bureau, dessert les différentes pièces du logement. Le salon, spacieux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, dont une avec accès de plain-pied à une petite terrasse. Une salle de bain, un WC séparé et une pièce aménagée en buanderie complètent ce bien. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.Annexes comprises dans le prix :? Un espace de 3 m² dans un local excavé, idéal pour conserver provisions ou vin au frais.? Un réduit de 7 m² accessible depuis le jardin permet de ranger vélos, barbecue, mobilier de jardin et autres équipements à l'abri. En sus, trois places de parc extérieures, dont une côté Est et deux côté Ouest au prix de 24'000 Frs (Ces places de parc ne sont pas une option)Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-26-1Discover this beautiful 3.5-room apartment offering 127 m² of living space on a single level, set in a peaceful and green environment.Located on the garden level of a charming, small-scale condominium, the property offers a highly desirable living environment combining tranquillity, comfort and authenticity.The condominium comprises only six units, ensuring a peaceful atmosphere and pleasant surroundings. The apartment features a private enclosed garden and a beautiful terrace. A large landscaped communal garden, shared by the co-owners, completes the property and enhances the friendly atmosphere of this unique setting.Thanks to its south, east and west-facing exposure, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day, highlighting its generous proportions and carefully preserved character.The subtle blend of period charm and contemporary features creates a warm and harmonious atmosphere, perfectly suited to family life.The interior layout is particularly functional. Two entrances, one on the east side and the other on the west, provide genuine flexibility in everyday use. The property opens onto a spacious kitchen connected to a generous dining area, preceded by a small entrance lobby.A large central hall, which could easily accommodate a home office area, provides access to the various rooms. The spacious living room, complete with a fireplace, opens directly onto the terrace and garden. Two comfortable b...

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und privatem Garten, Terrasse und verfügbar beheizt!

Située dans le charmant village de Chapelle-sur-Moudon, commune de Montanaire, diese Villa mit 4,5 Zimmern bietet ein ruhiges Wohnambiente nur 20 Minuten von Lausanne entfernt.Die Villa wurde nach den aktuellen Bauvorschriften errichtet und erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Ebenen mit einer Nutzfläche von 162 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer im letzten Stock mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche). Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon im ersten Stock. Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der sich zur voll ausgestatteten Küche öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Der Keller, der beheizt und vollständig ausgebaut ist, bietet einen mehrzweckigen Raum, der ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche und ein Badezimmer (Dusche und WC für Besucher) geeignet ist. Die gesamte Immobilie verfügt über Dreifachverglasung, Fliegengitter an jedem Fenster und elektrische Jalousien im Wohnzimmer.Außen können Sie einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten, privaten Garten, eine Terrasse und ein Gerätehäuschen genießen. Drei Innenparkplätze (im Verkaufspreis enthalten) im sicheren Untergrundparkplatz vervollständigen dieses Angebot angenehm.Die zentrale Gasheizung wird durch Solarmodule unterstützt. Die Betriebskosten sind besonders gering.--------Akten, Informationen und Terminvereinbarung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/

NEU: Grosszügige Wohnung mit gehobenem Standard

Mit viel Geschmack und nach den Regeln der Kunst erbaut, bietet diese wunderschöne Residenz ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung im obersten Stockwerk mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² zum Verkauf anbieten zu dürfen.Dieses Objekt mit gehobenem Standard ist wie folgt aufgeteilt:- Grosser, gestaltbarer Eingangsbereich- Grosszügiges Wohnzimmer mit offener, vollständig ausgestatteter Küche und Essbereich- Ein grosser Balkon von ca. 32m²- Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Badezimmer- Ein DuschbadEin Keller, ein privater Waschraum, eine Einzelgarage mit automatischem Tor (CHF 50'000.-) und ein Aussenparkplatz (CHF 10'000.-) runden das Angebot ideal ab.Diese zeitgenössische Anlage auf zwei Ebenen umfasst 5 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch ihre Bauqualität aus, unter anderem mit:- Dreifachverglasung- Photovoltaikmodule- Wärmepumpe- Bodenheizung- Lift- Hochwertige Materialien - Gemeinsamer GartenbereichWohnung: CHF 1'070000.-Garage: CHF 50000.-Aussenparkplatz: CHF 10000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 1130000.-Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in idyllischer Umgebung zu erwerben!Aussenparkplatz zusätzlich.

Prächtiges renoviertes Apartment in einem alten Bauernhof

In einem alten Bauernhof, der vollständig renoviert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, bietet diese Wohnung voller Charakter eine Überraschung. Sie liegt in Denezy, im Kanton Waadt, und bietet ein friedliches und helles Lebensumfeld, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben. Die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet etwa 123 m² sorgfältig geplanten Raum. Hier finden Sie ein modernes Badezimmer und einen angenehmen und sehr hellen Wohnbereich, dank seiner Südwestausrichtung. Die Renovierung wurde sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die eine echte Note von Eleganz verleihen. Die Galerie, mit ihrem modularen Bereich, kann leicht als Büro, Atelier oder sogar als Zusatzschlafzimmer dienen, je nach Bedarf. Außen profitieren Sie von einem privaten Garten, einem Gemeinschaftsbereich und zwei Außenparkplätzen, die zum Preis von 5 000 CHF pro Stück angeboten werden. Sie können so die Ruhe der Umgebung und die schönen sonnigen Tage genießen. Und die Aussicht auf die Berge? Ein echter Pluspunkt im Alltag. Denezy ist auch ein guter Kompromiss: ruhig, aber mit den Annehmlichkeiten in der Nähe. Ein seltenes Gut in einem privilegierten Umfeld? Zu entdecken, ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1410-26-1

Ein familienfreundliches Haus mit vielen Möglichkeiten

In Penthalaz, in einer angenehmen und grünen Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur schöne Räume: es bietet eine wahre Flexibilität in der Nutzung, die sich an die Projekte und Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen kann.- Ruhige Wohngegend- Viele Zimmer, ideal für eine Familie- Unabhängiger Raum mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung- Angenehme Außenbereiche- Geräumiger Innenhof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht

Superbe Gelegenheit in Oulens

134 m² renoviert im Herzen des Dorfes ? 4,5 Zimmer mit 2 ParkplätzenSelten auf dem Markt: Ein 4,5-Zimmer-Appartement mit 134 m² im Erdgeschoss eines renovierten Dorfhauses aus dem Jahr 2021, in Oulens-sous-Échallens.Drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung, ein Keller, ein Abstellraum und zwei Außenparkplätze. Alles ist vorhanden.Das Dorf bietet Ihnen einen Lebensmittelladen und eine Schule zu Fuß, die Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt, und die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt: Lausanne in 20 Minuten, Yverdon in 15.Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen, der Raum als Bonus.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Terrassen und Garten

Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Garten und freier Sicht auf den Jura, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.In einer grünen und friedlichen Umgebung auf einem 4400m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf zwei bewohnbaren Ebenen optimalen Komfort für eine Familie, die Ruhe sucht.Es besteht aus:Oberes Erdgeschoss:Sie werden von einem Eingangsbereich empfangen, der zu einem Flur führt, der die verschiedenen Wohnräume erschließt. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich mit Einbauschränken. Die separate Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang zum ersten Balkon. Ein Duschbad mit WC komplettiert diese Etage.1. Obergeschoss:Der Schlafbereich besteht aus einem Abstellraum, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum zweiten Balkon, der eine freie Sicht auf den Jura bietet. Von der ersten Etage aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Unteres Erdgeschoss:Diese Ebene umfasst eine Waschküche/Technikraum, zwei praktische Kellerräume für die Lagerung sowie ein WC. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Außerhalb können Sie eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der vollständig mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzte Garten schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Zwei Gartenhäuschen ermöglichen es Ihnen, alles Notwendige für die Pflege der Außenanlagen zu lagern.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über zwei geschlossene Garageboxen sowie 4 bis 5 Außenparkplätze, ein echter Vorteil.An das Haus angrenzend befindet sich ein Geräteschuppen mit separatem Zugang, der Ihnen einen vielseitigen Stauraum bietet, ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Ausrüstungen.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE und ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Duplex 6,5 Zimmer mit herrlichem Garten und Terrassen in einer von Architekten integriert renovierten Villa, 300 m von der LEB-Bahnhof in Bercher

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne auf der LEB-Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher. Der Traum für eine Familie: Grund- und Mittelschulen vor Ort und Geschäfte/Bäckerei in 10 Metern. Architekten-Villa komplett restauriert mit High-End-Ausstattung. Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück von 1'784 m² Garten mit Robot-Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Verlegung von vorbehandeltem Rasen. Die Villa besteht aus 2 Wohnungen: Einheit A: EG: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und privatem Garten von 541 m² und Terrasse. Enthält: private Keller, private Waschküche und 2 Außenparkplätze Verkaufspreis: Wohnung und Garten CHF 995'000.- und Parkplatz: 2 x 15'000.- CHF 30'000.-, also insgesamt CHF 1'025'000.- Einheit B: DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Zimmern und 150 m² mit Wintergarten und Dachterrasse von 48 m². Ebenso ein wunderschöner privater Garten von 671 m² mit 2 Terrassen Nord und Süd. Enthält: private Keller, private Waschküche, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage Verkaufspreis: Duplex 6,5 Zimmer und Garten CHF 1'340'000.- und Parkplatz bestehend aus einer Garage 30'000.- und 3 Außenplätzen à 15'000.- CHF 75'000.- also insgesamt CHF 1'415'000.- PPE in Gründung. Einheit A - EG: 370 Tausendstel Einheit B - Duplex: 630 Tausendstel Verkaufspreis für die Gesamtheit: CHF 2'440'000.- TECHNIK: Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Solarmodule, Fensterrestaurierung. Trennung der Gärten vorgesehen mit Gittern. Architektonische Merkmale im Stil von Le Corbusier: - Seine flachen Fassaden mit einer flachen Dachlinie, die eine reine und geometrische Linie des Gebäudes bietet. - Die Längsfenster, die einen Blick in die Natur ermöglichen, auf gleicher Höhe mit den Bäumen. - Die Stelzen auf Höhe der Eingangstüren, die den Raum für die Schaffung einer Eingangshalle freigeben. - Die Verwendung von Linoleum, einem ultramodernen Material für die damalige Zeit. - Die Verwendung einer Farbpalette im Stil von Le Corbusier. Komplette Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos. Zuständiger Makler: Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Wie neu! 4,5 Zimmer Minergie in einem contemporary Öko-Viertel

Erstellt im Jahr 2023 nach den Minergie-Standards, liegt diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neuen PPE und bietet 110 m² Wohnfläche.Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit und die zahlreichen Öffnungen nach außen. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit contemporary Linien, mit direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Loggia von etwa 8 m². Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu seinem eigenen Badezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Aufteilung.Die schlichten und modernen Materialien, der Holzfußboden, die großen Fensterfronten und die allgemeine Qualität der Ausführung verleihen dem Ganzen eine moderne, gemütliche und besonders angenehme Atmosphäre.Ein ausgestatteter Keller mit Stromanschluss und direkt über den Aufzug erreichbar, vervollständigt das Objekt. Eine Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigt das Objekt mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.In Échallens gelegen, profitiert die Wohnung auch von einer guten Anbindung an Lausanne dank der LEB-Linie. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, so dass es möglich ist, das lausannische Zentrum leicht zu erreichen, während man einen ruhigeren und residentialen Lebensraum genießt.Eine neuere, helle und funktionale Wohnung, die einen excellenten Ausgleich zwischen Komfort, Bauqualität und Erreichbarkeit bietet.

Renovierte Familienhaus mit großem Atelier

Située dans le paisible village de Penthéréaz, cette maison jumelée joliment rénovée offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et surtout des surfaces particulièrement généreuses, aussi bien pour la vie de famille que pour les loisirs ou différents projets personnels.Bien entretenue et en excellent état général, la maison permet une installation sans travaux importants. Son intérieur lumineux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie confortable au quotidien.La propriété se démarque également par ses importantes surfaces annexes. Elle dispose notamment d'un vaste atelier d'environ 62 m², auquel s'ajoutent près de 97 m² de sous-sol. De quoi bénéficier d'un espace considérable pour le rangement, le bricolage, les loisirs, une collection, du stockage ou différents aménagements selon les besoins. Ces volumes peuvent également représenter un réel avantage pour une personne exerçant une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.L'environnement calme et verdoyant de Penthéréaz conviendra particulièrement aux personnes recherchant la tranquillité de la campagne, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des principaux axes de la région.Le chauffage est actuellement électrique, avec une distribution hydraulique au sol. Cette installation offre la possibilité de faire évoluer ultérieurement la production de chaleur, par exemple avec une pompe à chaleur.Une maison polyvalente et accueillante, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter de surfaces annexes rarement disponibles dans une propriété résidentielle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1375-26-2

4,5 Zimmer Haus mit 1043 m² privatem Garten

Terrasse im Erdgeschoss, privater Garten von 1043 m², großzügige Räume: Diese Unterkunft bietet den Komfort eines Einfamilienhauses in einer PPE mit nur drei Einheiten, frisch gegründet und in der Natur versteckt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, wo sich Salon, Esszimmer und Küche bis zur Terrasse anschließen, die ebenerdig zugänglich ist. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level: perfekt, um nahe Verwandte zu empfangen oder ein Büro in Ruhe einzurichten. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem Balkon und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Der Garten ist der wahre Clou: vollständig bepflanzt, beherbergt er große Trauerweiden und viele Obstbäume. Eine intime und großzügige Umgebung, ideal, um die schönen Tage zu genießen und eigene Früchte zu pflücken. Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Einheit. Technisch gesehen hat das Gebäude recentlye Arbeiten erfahren: isoliertes Dach, dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern und Solarmodule in einer gemeinsamen Verbrauchseinrichtung (RCP), um den Strom vor Ort zu erzeugen. Das Anwesen profitiert von der Ruhe der Gros-de-Vaud-Landschaft, befindet sich jedoch nur 3 Minuten von der Autobahnauffahrt A1 und 15 Minuten mit dem Auto von Lausanne entfernt.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1035-26-2

NEUE PROMOTION IM ZENTRUM VON DAILLENS

EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Neue Promotion in DaillensSie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist Teil einer kleinen, menschlichen Wohnsiedlung, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist.Mit einer Fläche von etwa 146 m² profitiert diese durchgehende Ost-West-Wohnung von viel Tageslicht. Der Wohnbereich konzentriert sich um ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit Mittelinsel und Essbereich. Große Fenster ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und verlängern die Innenräume natürlich nach außen.Der Schlafbereich umfasst vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine funktionale und angenehme Verteilung für eine Familie bietet.Die Wohnung verfügt auch über zwei private Außenbereiche: einen etwa 75 m² großen Garten mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen der morgendlichen Sonne, und einen etwa 25 m² großen Garten mit Westausrichtung, perfekt für Entspannung am Ende des Tages.Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältige Architektur aus, die von der lokalen Bauweise inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Einbindung in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze und Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensqualität, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" den Zugang zur CFF-Station in Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die eine geräumige, helle Wohnung mit einem friedlichen Landleben suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten.Zwei überdachte Parkplätze werden zum Preis von 25'000 CHF pro Einheit zusätzlich zum Kaufpreis verkauft.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch