188 Treffer - Immobilien in Bezirk Gros-de-Vaud kaufen

Einzigartiges Familienhaus - eine Investitionsmöglichkeit

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Cugy, bietet diese schöne Familienvilla eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung. In einer wunderschönen, baumbestandenen Parzelle von 1'305 m² gelegen, begeistert sie mit ihren geräumigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Mit ihren 8,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und ihren 259 m² Wohnfläche, bietet sie einer Familie bequem Platz, dank ihrer vier großen Schlafzimmer und ihrem großen, offenen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein unabhängiges Studio, das derzeit vermietet ist, sowie einen gemütlichen Carnotzet, perfekt, um wertvolle Momente mit nahen Menschen zu teilen. Eine große Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, und drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Geschichtsträchtig und voller Charakter, wird dieses Haus mit einer Verfügbarkeit in fünf Jahren zum Verkauf angeboten, was eine seltene Gelegenheit bietet, bereits heute in ein qualitatives Anwesen zu investieren und gleichzeitig von einem sofortigen Mieteinkommen zu profitieren. Ein authentisches Zuhause, in dem es sich gut leben und in die Zukunft planen lässt.

Prächtiges renoviertes Pferdegestüt – 3 Apartments – Ogens (VD)

Située à quelques minutes de Bercher, dans le charmant village d’Ogens, dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch "inmitten einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von Bercher entfernt, im charmanten Dorf Ogens" ersetzt. Diese Eigenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren.Diese alte Scheune aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Apartments unterteilt, wobei ihr authentischer Charme erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was verschiedene Erweiterungs- oder Umbauprojekte ermöglicht.Der technische Teil umfasst eine Heizung mit Öl mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Inneren und Aluminium außen, einen Wasserenthärter sowie eine komplette Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Pferdebox mit direktem Zugang zu den Parks ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, und wird durch eine Anlage für die Lagerung von Futter ergänzt.Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Scheune zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine bevorzugte natürliche Umgebung bietet.Das Hauptapartment, das nach Südwesten ausgerichtet ist, umfasst etwa 170 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei Tanks mit 2.000 Litern. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene Küche mit Miele-Geräten, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und verfügt über einen privaten, umzäunten Garten und einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete offene Küche, die auf den Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und verfügt ebenfalls über einen privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die auf den Essbereich führt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein Gäste-WC. Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die eine bestehende Mieteinnahme, eine Hauptwohnung mit direktem Zugang zu den Pferdeeinrichtungen und ein großes Potenzial für die Entwicklung in einer bevorzugten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

Sehr schönes Duplex von 4.5 Zimmern mit Anbau von 61m²

Entdecken Sie dieses helle Duplex von 4,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit etwa 156 m² Wohnfläche, zu bestätigen, bietet es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmer und zwei WC.Sein echter Vorteil liegt in seinem unabhängigen Anbau von etwa 61 m². Direkt vom Apartment aus zugänglich, aber auch über einen separaten Eingang von den Gemeinschaftsräumen aus, mit Aufzug oder Treppe, ermöglicht es eine perfekte Trennung von Privatleben und beruflicher Tätigkeit.Ein besonders interessanter Raum für Selbstständige, die Büro, Praxis, Atelier oder berufliche Tätigkeit in unmittelbarer Nähe ihres Wohnorts einrichten möchten.Apartment in sehr gutem Allgemeinzustand und die Badezimmer wurden renoviert. Höhepunkte: • Helles Duplex von 4,5 Zimmern • Ca. 156 m² • Drei Schlafzimmer • Balkon mit schöner Aussicht • Unabhängiger Anbau ~61 m² • Doppelzerzugang Privat/Beruf • Aufzug und Keller • CECB der Klasse CKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Exklusivität Switzerland Sotheby's Haus mit Lager

Wir bieten ein Haus in Triplex mit einem angrenzenden Lager aus, das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Vuarrens, nur wenige Minuten von Echallens entfernt, befindet. Das Haus wurde vollständig renoviert und perfekt gepflegt und bietet hochwertige Ausstattungen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die großzügige und komfortable Räume bieten, ideal für eine Familie. Eine große Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche und die friedliche Umgebung voll auszunutzen.Das angrenzende Lager ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Einrichtung, sei es für eine berufliche Tätigkeit, Lagerung oder einen unabhängigen Raum.Ein geschlossener Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Für weitere Informationen laden wir Sie ein, die Broschüre direkt auf unserer Website herunterzuladen.

Ein Zuhause zum Grosswerden: Garten, Pool und Schulen in Echallens

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Pool – exklusiv bei Rockwell PropertiesIm Herzen des Gros-de-Vaud, rund zwanzig Minuten mit dem Zug von Lausanne entfernt, bietet dieses Doppeleinfamilienhaus mit 5,5 Zimmern Familien, was sie suchen: viel Platz, einen sicheren Garten für die Kinder, einen Pool und alle Schulen in Gehdistanz.Ein Zuhause für die Familie Das Haus verfügt über 211 m² Nutzfläche, die gut aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit Kamin zur modernen Küche: Der Wohnbereich eignet sich sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch für Abende mit Freunden. Ein vollständig ausgehobenes und ausgebautes Untergeschoss.Im Obergeschoss sorgen drei helle, gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC für den Komfort der ganzen Familie.Pool, Garten und Sonne den ganzen TagDas nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete Haus geniesst von morgens bis abends Sonne. Der eingezäunte, gut überschaubare Garten umgibt einen privaten Pool: Der Sommer lässt sich zu Hause geniessen.Echallens, Hauptort des Gros-de-VaudEchallens vereint die Vorzüge einer Kleinstadt mit der Ruhe des Landes: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein reges Vereinsleben – und Lausanne ist mit dem Zug bequem erreichbar.Schulen • Primarstufe (1P-8P) : Établissement primaire d'Echallens - Emile Gardaz, unter anderem mit dem Collège de Court-Champ • Sekundarstufe (9S-11S) : Collège des Trois-Sapins, Bildungsgänge VG und VP • Gymnasium : Das neue Gymnase d'Echallens, das auf dem Gelände von Court-Champ gebaut wird, ermöglicht den Schülerinnen und Schülern, ihre Schullaufbahn bis zur Matura in Echallens fortzusetzen. Öffentlicher Verkehr • LEB-Zug (Bahnhof Echallens) : alle 15 Minuten ein Zug nach Lausanne-Flon, Fahrzeit rund 27 Minuten, mit direktem Anschluss an die Metro m2 und ins Stadtzentrum • CarPostal-Bus ab dem Bahnhof nach Cheseaux, Cossonay-Penthalaz, Yverdon-les-Bains, Moudon, Thierrens und Chavornay • Strasse : schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen und die Autobahn A1/A9 Highlights • 5,5 Zimmer, 211 m² Nutzfläche • Küchenrenovation im Jahr 2016 • 3 Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC • Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche • Pool, der zu 50/50 zwischen den beiden Doppelhaushälften geteilt wird • Sonnige Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen • 1 Innenparkplatz und 2 Aussenparkplätze • Schulen von der Primarstufe bis zum Gymnasium in Echallens Um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute.

Prachtvoll renoviertes Bauernhaus, absolute Ruhe.

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • 5,5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Parkplätze, Garage inklusive) • Flächen: Wohnfläche 140 m², Nutzfläche ca. 300 m², Garten ca. 600 m², Gesamtgrundstück 986 m² • Orientation: Südost • Freie Sicht auf die Landschaft • Ruhige Umgebung auf dem Land • 3 Minuten mit dem Auto von Thierrens, 10 Minuten von Lucens • Große Scheune / Dachboden ausbaufähig -----------------------------------------------Dezage präsentiert dieses charmante Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, meisterhaft renoviert. In einer idyllischen Umgebung gelegen, bietet es den idealen Lebensraum für alle, die Ruhe und Authentizität suchen.Alles ist ideal im nicht weniger charmanten Dorf Denezy gelegen, 3 Minuten von Thierrens, etwa 10 Minuten von Lucens und der Autobahn und 12 Minuten von Moudon.Zusammenfassend sind seine Hauptvorteile: • Ein idyllischer Rahmen, in einem malerischen Dorf, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung • Eine erfolgreiche Renovierung: Authentizität bewahrt, Materialauswahl... bereits beim Betreten wirkt der Charme. • Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie. • Hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südost-Ausrichtung • Ihr großer Garten mit Terrasse und Blick auf die umliegende Landschaft. • Geringe Kosten: dank guter Energieeffizienz (D-C) • Unerschlossenes Potenzial: Die Scheune bietet schöne Möglichkeiten (Erweiterung, neues Wohnhaus...) • Ihre ideale Lage in absoluter Ruhe, aber weniger als 5 Minuten von Thierrens und seinen Einrichtungen. • Und vieles mehr?

Haus mit Charakter im Herzen des Dorfes

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 errichtet wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, dann ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es auf die Terrasse und den Garten führt. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine Insel herum organisiert und bietet auch direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Workshop und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Stock, wo ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Brücke, die auf die Volumina blickt, eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach ein wunderschönes, von großen Dachfenstern beleuchtetes Volumen, das derzeit der Musik gewidmet ist und von einer Empore ergänzt wird. Die Dachböden mit sichtbarer Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzung.Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (im neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für einen komfortablen Lebensstil und Sicherheit im Alltag.Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlichen Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, die von einer schönen Steinmauer geschützt sind. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen und wird von einer Doppelgarage ergänzt.Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines erhaltenen Dorfes und bleibt gleichzeitig ideal mit den Zentren des Léman-Arcs verbunden.Das Haus kann mit seiner separaten Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Derzeit ist es vermietet und wird für 650'000 CHF angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder eine Mieteinnahme zu erzielen.

Grosszügiges Dorfhaus mit viel Potenzial in Goumoens

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEDie wichtigsten Infos: • 9,5 Zimmer: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 riesiges Büro / Atelier / Spielzimmer • Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m2, Grundstück 470 • Ausrichtung: Südost • Parkplätze: 4 Aussenparkplätze • Bus direkt nach Echallens (und zur LEB) und nach Cheseaux in 50 m Entfernung • Schule für die Klassen 1P bis 6P in 80m Entfernung ----------------------------------------------Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-VilleEntdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, 5 Minuten von Echallens entfernt. Das 1870 erbaute und 2012 sorgfältig renovierte Haus bietet 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück – perfekt für eine Familie, die Geschichte und Moderne verbinden möchte.Besonders hervorzuheben sind: • Die hochwertige Bauweise und Renovation. • Die grosszügigen Räume und die vielen Zimmer • Der Charme des Hauses. • Sein schlüsselfertiger Zustand. • Die schöne Helligkeit. • Die Nähe zu Echallens, das nur 5 Minuten entfernt ist. • Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. • Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Eine exklusive Villa mit Überlaufschwimmbad

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Penthaz, nur 15 Minuten von Morges entfernt, bietet diese wunderschöne, zwischen 2022 und 2024 vollständig renovierte Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und Intimität vereint.Auf einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von 1'528 m² erstreckt sie sich über etwa 270 m² Wohnfläche, die auf 7,5 Räume, davon 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt sind.Ihre großzügigen Wohnbereiche, die hochwertige Küche und der spektakuläre, vollständig verglaste Wohnbereich auf der Westseite bezaubern durch ihre Helligkeit und ihre Öffnung zur Natur.Außerhalb bietet eine wunderschöne, unübersichtbare Überlaufschwimmbad, eine elegante Terrasse und ein sorgfältig bepflanzter Garten eine freie Sicht auf den Jura und atemberaubende Sonnenuntergänge.Ein großer Keller mit vielseitigem Raum und separatem Zugang komplettiert die Ausstattung dieser Immobilie.Eine außergewöhnliche Familienvilla, vollständig renoviert und bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen.

Magnifique Villa mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramaview auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lebensumgebung, nur 12 Minuten von Échallens entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese wunderschöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Wohnkomfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmender Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt, mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12 m²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Stellplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite von 17,9 m² im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschküche von 9,1 m² und Keller von 9 m² In Boulens zu leben, bedeutet, eine ruhige Lebensumgebung inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Schulen, Geschäfte der umliegenden Gemeinden und der Bahnhof von Échallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa eine besonders angenehme Lebensumgebung, mit einem freien Blick, schönen Räumen, geringen Nebenkosten und dem Komfort einer neuern Bauweise. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

Sehr großes Einfamilienhaus in Cugy im Viager-Modell, halb belegt und ohne Miete

Sehr großes Einfamilienhaus im Viager-Modell, halb belegt und ohne MieteWert des Objekts: 1'850'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 1'400'000.-Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine große individuelle Immobilie auf einem Grundstück von über 1'300 m2.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Wohnraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level und bieten so Komfort und Funktionalität.Der Keller ist vollständig ausgebaut und umfasst ein unabhängiges Studio, das vom Käufer sofort bewohnt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller sowie eine Waschküche und bietet so multiple funktionale und gemütliche Räume.Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.Im gepflegten und baumgesäumten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Außenmaterial, und bietet so eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit.Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar!Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses ausgebaut, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, und bieten so einen großen Bereich für das Abstellen von Fahrzeugen.Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!Visuelle Retuschen wurden auf einigen Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Projektion des Potenzials des Hauses zu bieten.Die Fotos sind nicht verbindlich.

Daillens: Charmantes 6.5-Zimmer-Villa mit Veranda und Garten

Située im Zentrum des Dorfes Daillens, in einer friedlichen Umgebung nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses authentische Gebäude von 1843 ein warmes Lebensumfeld, schöne Räume und ein seltenes Potenzial für eine Familie, die nach Platz sucht.Schon bei der Eingangstür wird der Charme spürbar. Die offenen Balken, der Kamin, die geräumigen Räume und das natürliche Licht schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Veranda, die als zusätzlicher Lebensraum dient und es ermöglicht, den Garten das ganze Jahr über zu genießen.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche mit mehreren Zimmern von schöner Größe, darunter ein Elternschlafzimmer, das in den Dachboden eingebaut ist, sowie zahlreiche Stauräume, die im Alltag besonders geschätzt werden.Das Haus ist im aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Einige Modernisierungsarbeiten werden jedoch notwendig sein, um sein volles Potenzial zu entfalten und es an die heutigen Standards anzupassen.Ideale LageDaillens bezaubert mit seiner Authentizität und Lebensqualität. Sie profitieren von der Ruhe der Landschaft und bleiben gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden:- Lausanne etwa 15 Minuten entfernt- Bahnhof CFF Cossonay-Penthalaz in 5 Minuten- Morges in 20 Minuten- Yverdon-les-Bains in 25 MinutenMerkmale- Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern- Etwa 180 m² Wohnfläche- Hauptgrundstück von 344 m²- Zusätzliches Obstgrundstück von 345 m²- Großes Wohnzimmer mit Kamin- Helle Veranda- Offene, ausgestattete Küche- 3 geräumige Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Große, geflieste Terrasse- Baumbestandener Garten- Zahlreiche Stauräume- 2 Außenparkplätze zusätzlich- Dieses Charakterhaus wird Familien, die nach Platz und Authentizität suchen, in der Nähe von Einrichtungen begeistern.Verkaufspreis: CHF 990'000.-Außenparkplätze: CHF 30'000.- zusätzlichKontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Schönes individuelles Haus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne individuelle Villa Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Erstellt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und tadellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Innenhof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Frieden perfekt zusammenkommen.

Außergewöhnliche Immobilie mit zwei Wohnungen

Ein einzigartiges architektonisches Meisterwerk, das Prestige, Lebensqualität und Mieteinnahmen verbindetMitten in Bercher entdecken Sie eine einfach außergewöhnliche Immobilie, inspiriert vom ikonischen Stil von Le Corbusier. Dieses architektonische Meisterwerk wurde 2024 vollständig renoviert und unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) restauriert.Die Immobilie besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und eigenem privatem Garten. Dies bietet eine selten zu findende Flexibilität auf dem Markt. Sie wird sowohl Familien ansprechen, die das schöne Duplex bewohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch Investoren, die ein prestigeträchtiges Objekt mit hohem Renditepotenzial suchen.Das Haupt-Duplex - Ein außergewöhnliches ObjektDie Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume sowie hochwertige Ausstattung.Die Hauptebene umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Bad, ein zweites Bad sowie ein Gäste-WC.In der oberen Etage finden Sie ein viertes Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, einen schönen Wintergarten von etwa 20 m² sowie eine atemberaubende Dachterrasse von 48 m².Außen profitiert diese Wohnung von einem vollständig umzäunten privaten Garten von über 670 m², ausgestattet mit einem Rasenmäher-Roboter.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine private, voll ausgestattete Waschküche sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitbereich eingerichtet werden kann.Die zweite WohnungDiese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls vollständig renoviert, bietet einen identischen Ausstattungsstandard.Sie besteht aus: • Zwei Schlafzimmern • Zwei Badezimmern • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist • Einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen • Direktem Zugang zu einem schönen, 545 m² großen, umzäunten privaten Garten • Einem Rasenmäher-Roboter • Zwei Außenparkplätzen Diese Wohnung ist derzeit an einen Mieter vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen.Aktuelle Mieteinnahmen • Miete: CHF 2'440.- pro Monat • Pauschale Nebenkosten: CHF 210.- pro Monat • Zwei Außenparkplätze: CHF 50.- pro Platz und Monat Diese Konfiguration ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, das Duplex zu bewohnen, während er gleichzeitig seine Ausgaben durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohnung erheblich reduziert, oder das gesamte Objekt als Renditeinvestition zu nutzen.Die Vorzüge • Außergewöhnliche Villa im Stil von Le Corbusier • Vollständige Renovierung im Jahr 2024 • Arbeiten unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) • Zwei unabhängige Wohnungen • Zwei vollständig umzäunte private Gärten • Rasenmäher-Roboter für jeden Garten • Hochwertige Ausstattung • Zwei Wohnzimmer mit Kamin im Duplex • Bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung, die sofortige Rendite bietet Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Sie kombiniert bemerkenswerte Architektur, hochwertige Ausstattung, Renovierungsqualität und Renditepotenzial in einem privilegierten Lebensumfeld.Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Kunden, die nach einem seltenen, prestigeträchtigen und rentablen Immobilienvermögen suchen.

Duplex von Ausnahme in einer Villa im Stil von Le Corbusier

Ikonomische Architektur, außergewöhnliche Renovierung und hochwertige Ausstattung.Gelegen in Bercher, wird dieses seltene Objekt Architektur-Liebhaber und Personen, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort suchen, begeistern. Inspiriert von dem ikonischen Stil von Le Corbusier, wurde diese Villa mit Charakter im Jahr 2024 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter überwacht wurde, unter Berücksichtigung ihrer architektonischen Identität.Die Wohnung, unabhängig, nimmt einen Teil dieser Villa ein, die nur zwei Wohnungen umfasst. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der Ruhe, Intimität und Unabhängigkeit gewährleistet.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieser prächtige Duplex großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.Im Hauptgeschoss finden Sie eine wunderschöne, unabhängige Küche, die vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet ist und mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Dieses Geschoss umfasst auch drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Bad sowie ein Gästetoilette.Im oberen Geschoss befindet sich ein wunderschöner zweiter Wohnbereich mit Kamin, der einen echten Entspannungsraum darstellt. Dieses Geschoss umfasst auch ein viertes Schlafzimmer, einen schönen Wintergarten von etwa 20 m² sowie einen Zugang zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse von 48 m², die einen privilegierten Rahmen für die Nutzung des Außenbereichs bietet.Außerhalb profitieren Sie von einem prächtigen, privaten Garten von über 670 m², der vollständig umzäunt ist und ausschließlich der Wohnung vorbehalten ist. Sorgfältig angelegt, ist er mit einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet, der eine einfache und unkomplizierte Pflege ermöglicht.Im Untergeschoss verfügt das Objekt über einen Keller, eine private, vollständig ausgestattete Waschküche sowie einen großen, mehrzweckigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Spielraums, eines Ateliers, eines Fitnessraums oder eines anderen Raums nach Ihren Bedürfnissen ist.Die Highlights • Architektur im Stil von Le Corbusier • Umfassende Renovierung im Jahr 2024 • Arbeiten unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter • Unabhängige Duplex-Wohnung • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten • Zwei schöne Wohnbereiche mit Kamin • 4 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zweites Bad und Gästetoilette • Wintergarten von etwa 20 m² • Dachterrasse von 48 m² • Privater, umzäunter Garten von über 670 m² mit Rasenmäher-Roboter • Private, ausgestattete Waschküche • Großer, mehrzweckiger Raum im Untergeschoss (Atelier, Spielraum, Fitnessraum usw.) • Ruhige, grüne Wohngegend Zusätzlich ist ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) über den Verkaufspreis hinaus erhältlich, sowie .Ein außergewöhnliches Objekt, das architektonisches Erbe, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung verbindet. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das für Architektur-Liebhaber und Besitzer von Objekten mit Charakter bestimmt ist.

Duplex-Wohnung mit Garten und großem Raum, 15 Minuten von Lausanne entfernt

Située à seulement une quinzaine de minutes de Lausanne, Morrens bietet ein Wohngebiet mit grüner Umgebung, das besonders geschätzt wird, und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region Lausanne.Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit mehreren Buslinien, die Lausanne und die umliegenden Gemeinden erreichen. Die LEB-Linie ist auch in Etagnière erreichbar und bietet eine praktische Verbindung zum Zentrum von Lausanne. Die Autobahnanschlüsse sowie die Geschäfte und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe verfügbar.In einer kleinen, neuen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen gelegen, bietet diese schöne Duplex-Wohnung mit Garten eine besonders angenehme Raumaufteilung und vereint viele Vorteile eines Einfamilienhauses.Die Wohnung bietet etwa 155 m² Wohnfläche und mehr als 220 m² Nutzfläche. Already beim Eingang, der mit vielen Einbauschränken ausgestattet ist, entdecken Sie einen großen Wohnbereich von etwa 80 m², das Herzstück der Wohnung.Das von Licht durchflutete Zimmer beherbergt eine voll ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensteröffnungen schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und der excellenten Zustand der Immobilie verleihen ihr eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Ein Gästetoilette mit Dusche komplettiert dieses Geschoss, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Obergeschoss bietet die Elternsuite mit mehr als 25 m² viele Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Sie öffnet sich direkt auf einen geräumigen Balkon von etwa 16 m².Zwei weitere schöne Schlafzimmer sowie ein drittes Badezimmer vervollständigen harmonisch dieses Geschoss und bieten eine ideale Raumaufteilung für eine Familie.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass der Keller direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und vollständig privat ist. Mit einer Fläche von mehr als 80 m² beherbergt er unter anderem eine große Waschküche sowie einen großen Raum. Diese zusätzlichen Räume bieten viele Möglichkeiten der Nutzung und sind ein besonders seltenes Merkmal für eine Wohnung.Schließlich wird die Immobilie durch eine große, abschließbare Doppelgarage ergänzt, die es ermöglicht, zwei Fahrzeuge bequem abzustellen, für 60'000 CHF, zusätzlich zum Preis.Dank ihrer geräumigen Räume, dem Garten, den Nebenräumen und der Wohnlage ist diese Duplex-Wohnung ein seltenes Angebot, ideal für eine Familie.

Charme des Alten und Modernität | Schönes 4,5-Zimmer-Apartment in Penthal

• Vaudische Ferienwohnung komplett renoviert in PPE, Charme des Alten und Modernität vereint • 4,5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Terrasse, 3 Schlafzimmern, davon eines en suite und 3 Badezimmern • Exzellente Energieeffizienz: Erdwärmepumpe und 61 Photovoltaikpaneelen • Ruhige und grüne Umgebung, alle Annehmlichkeiten in der Nähe und Bahnhof verfügbar • Verfügbar ab sofort

Haus mit Lager - Exklusivität Switzerland Sotheby's

Im Herzen des charmanten Dorfes Vuarrens, in einer ruhigen und grünen Umgebung des Gros-de-Vaud, entdecken Sie dieses Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal gelegen in der Nähe von Echallens, Yverdon-les-Bains und Lausanne.Das vollständig 2014 renovierte Haus in Triplex-Bauweise begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seiner besonders funktionellen Aufteilung. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Dusche und WC, und bietet so optimalen Komfort und schöne Unabhängigkeit für seine Bewohner.Das Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragende Energieeffizienz aus, ein echter Vorteil, der ein angenehmes Wohnklima und einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleistet.Außerhalb lädt eine großzügige Terrasse ein, die schönen Tage in einer friedlichen und angenehmen Atmosphäre zu genießen.Ein weiterer großer Vorteil: der an das Haus angrenzende Lagerraum. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sei es für eine berufliche Tätigkeit, Lagerung oder jedes andere Projekt, das zusätzliche Fläche erfordert.Ein geschlossener Garage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Eine seltene Gelegenheit, die Wohnraum, Funktionalität und professionelles Potenzial vereint, ideal für eine Familie oder einen Käufer, der Wohnen und Berufstätigkeit verbinden möchte.