444 Treffer - Immobilien in Bezirk Lausanne kaufen

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon à Lausanne

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux à Lausanne, cet appartement de 3,5 pièces est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Il est en bon état d'entretien général tout en ayant un fort potentiel d'amélioration.Le logement compte deux chambres, un salon et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une cave complète le bien. La distribution des espaces est bien optimisée, pour un quotidien pratique et confortable. Proche de toutes les commodités, le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce logement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-9Located on the first floor of a five-story building in Lausanne, this 3.5-room apartment is bright and south-facing. It is in good overall condition but offers significant potential for improvement.The apartment features two bedrooms, a living room and dining room that open onto each other, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. A storage unit completes the property.The layout is well-optimized for a practical and comfortable daily life. Close to all amenities, the property is available immediately. Contact us to schedule a tour and discover this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1010-26-9Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in Lausanne und ist nach Süden ausgerichtet. Sie ist insgesamt in gutem Zustand, bietet jedoch grosses Verbesserungspotenzial.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein daran anschliessendes Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Ein Keller rundet das Objekt ab.Die Raumaufteilung ist gut optimiert und sorgt für einen praktischen und komfortablen Alltag. Das Objekt liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Wohnung zu entdecken. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1010-26-9

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle remarquable, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité au quotidien.D'une surface de 87 m², l'appartement se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit un salon et un espace repas. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers un vaste balcon orienté plein sud, suffisamment généreux pour accueillir une table et profiter pleinement des beaux jours.La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée et offre un espace à la fois pratique et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, complétées par une salle de bains et des toilettes visiteurs. En bon état général, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre.La copropriété est bien entretenue et bénéficie notamment d'une chaudière à mazout récemment remplacée.Un garage-box, disponible en sus du prix de vente, vient compléter ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-9Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-9

Helle Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Balkonen und freier Aussicht

Diese geräumige Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Besonnung. Sie besticht durch ihre Helligkeit, grosszügigen Räume und privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit einer Fläche von rund 168 m² befindet sie sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und bietet Komfort und Lebensqualität im Alltag.Die Wohnung wurde vor neun Jahren mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Die sorgfältig ausgeführte Gesamtrenovation umfasste insbesondere: • eine hochwertige, vollständig ausgestattete Schmidt-Küche, • wunderschöne Eichenparkettböden in sämtlichen Zimmern, • zwei herrliche Badezimmer mit WC sowie eine zusätzliche Dusche, alle geschmackvoll gefliest, • die vollständige Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen in der Küche und in den Badezimmern (die alten Leitungen wurden entfernt und durch neue Rohre ersetzt), • die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation, • das Entfernen des Verputzes an allen Wänden und das anschliessende perfekte Glätten für ein zeitgemässes, elegantes Finish, • den Ersatz sämtlicher Fenster durch doppelt verglaste Fenster, die vollständige Isolierung der Rollladenkästen und den Austausch aller Storen. Dank der Ausrichtung nach Süden bietet die Wohnung eine freie Aussicht ohne direkte Einblicke und vermittelt ein echtes Gefühl von Freiheit und Weite. Sie umfasst 6,5 Zimmer, darunter vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, und bietet eine ideale Balance zwischen Geselligkeit und Privatsphäre.Dieses Wohnambiente eignet sich hervorragend für eine Familie oder für alle, die ein ruhiges, helles und gepflegtes Umfeld in der Nähe des Stadtzentrums suchen.Ein besonderer Vorteil: Das Gebäude wird demnächst umfassend renoviert. Geplant sind: • eine Dämmung der Gebäudehülle, • die Vergrösserung der Balkone, • der Ersatz des Aufzugs. Dank dieser Verbesserungen wird das Gebäude umfassend erneuert und den heutigen Standards für Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer begehrten Lage.Die Nebenräume runden dieses attraktive Angebot ab: • eine grosse Doppelgarage, • ein Aussenparkplatz, • ein Keller. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese seltene Immobilie zu entdecken, die grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und grosses langfristiges Potenzial vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.MÖCHTEN SIE DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1010-26-4

Appartement familial de 4,5 pièces avec jardin privatif à Epalinges

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble composé de seulement deux appartements, situé dans un environnement calme.Niché dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, y compris les écoles et les transports publics.La grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, accueille un salon convivial avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cet espace donne accès directement à la terrasse de 55 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 220m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, orientées sud, chacune ayant accès à la terrasse, ainsi que de deux salles de bains modernes. Deux places de parc couvertes et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Un bien rare à Épalinges, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie privilégié avec de beaux volumes extérieurs tout en restant à proximité de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-14Discover this magnificent 4.5-room flat, ideal for families, enjoying excellent light and situated in a quiet neighbourhood. Nestled in a sought-after residential area of Épalinges, this property offers an exceptional living environment with a private garden and proximity to amenities, including schools and public transport. The large, light-filled living area, thanks to its large bay windows, features a cosy lounge with a dining area and a fully fitted open-plan kitchen with a central island. This space opens directly onto the terrace and garden, perfect for enjoying sunny days. The sleeping area comprises three spacious bedrooms, each with access to the terrace, as well as two modern bathrooms. Two covered parking spaces and a cellar complete this exceptional property. Seize the opportunity to live in this family-friendly haven that combines comfort and tranquillity. Contact us today to arrange a viewing and discover the unique charm of this flat.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-14

Chance zu ergreifen: Prächtiges 4.5-Zimmer-Apartment mit renovierter schöner Terrasse

Wahrer Augenschmaus, dieses prächtige 4.5-Zimmer-Apartment wurde im Juli 2026 komplett renoviert und bietet heute Ausstattungen, die einem neuen Wohnraum würdig sind. Durchgehend und vollständig ebenerdig, bezaubert es mit seiner harmonischen Raumaufteilung, seinen großzügigen Volumina und seiner allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, ideal zum Teilen von Mahlzeiten im Freien, Entspannen oder um die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich bietet drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit eigener Badewanne. Eine zweite Badewanne sowie ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich und bieten optimalen Komfort im Alltag. Jedes Zimmer wurde vollständig neu gestaltet und sorgfältig renoviert, um einen modernen, eleganten und funktionalen Lebensraum zu schaffen. Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine angenehme Wohnumgebung bewahrt. Ein großer Keller sowie eine Garage-Stellplatz, die optional erhältlich ist, vervollständigen dieses Objekt. Selten auf dem Markt, vereint dieses Apartment alle Vorteile einer aktuellen Gesamtsanierung, den Komfort einer perfekt durchdachten Raumaufteilung und den Charme eines geräumigen und hellen Wohnraums. Eine ideale Gelegenheit, um sofort in ein vollständig renoviertes Objekt einzuziehen, in dem nur noch die Koffer abgestellt werden müssen. Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erhalten (zum Kauf oder zur Miete). Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses prächtigen Apartments zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1004-26-10

Prachtiges Dachgeschoss in der Mitte von Cheseaux-sur-Lausanne

Entdecken Sie diese prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Dachgeschoss, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde, in Cheseaux-sur-Lausanne. Mit großzügigen Räumen und viel Licht bietet diese seltene Immobilie Charme, Modernität und Lebenskomfort.Der Hauptwohnraum überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und sorgfältigen Ausführung. Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihr wunderschönes Elternschlafzimmer auf der Mezzanine-Ebene, ein wahres Privatrefugium, das über sein eigenes Badezimmer verfügt, um optimalen Komfort und absolute Privatsphäre zu bieten.Die anderen Räume sind hell und gut angeordnet, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht (Schlafzimmer, Büro, Freizeitraum). Das gesamte Konzept wurde entwickelt, um einen harmonischen und funktionalen Lebensraum zu bieten.Ein Außenbereich steht auch zur Verfügung, ideal, um die schönen Tage in einer angenehmen und geselligen Atmosphäre zu genießen.Einrichtungen:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und Wohngegend, bietet jedoch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hauptverkehrsadern sind leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Lausanne und seiner Umgebung ermöglicht. Cheseaux-sur-Lausanne bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und Alltagspraktikabilität verbindet.Zwei Parkplätze sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zu einem Preis von CHF 15'000.- pro Stück.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die besichtigt werden sollte, ohne zu zögern.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Eine renovierte Villa im Herzen der Natur

EXKLUSIVITÄT - In Lausanne, in einem privilegierten Wohnviertel, profitiert diese Doppelvilla von einer seltenen Umgebung, in der die Natur vor den Toren der Stadt einlädt. Am Rande der Felder und des Waldes bietet sie eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Die Stadtteile Chailly und das Zentrum von Pully sind in wenigen Minuten erreichbar, während das CHUV in etwa zehn Minuten zu erreichen ist.Auf einem Eckgrundstück von 1'070 m² gelegen, öffnet sich die Immobilie zu wunderschönen, sorgfältig angelegten Außenbereichen. Der Garten, umzäunt und reich bepflanzt, bietet schöne Erholungsbereiche sowie einen privaten Zugang zum Wald. Eine große Terrasse von etwa 70 m² verlängert die Wohnbereiche und lädt ein, die schönen Tage in einem intimen und privilegierten Rahmen zu genießen.1986 erbaut und 2021 mit Geschmack renoviert, bietet diese Doppelvilla mit 7,5 Zimmern etwa 250 m² Wohnfläche. Ihre Architektur in Halbetagen verleiht ihr einen einzigartigen Charakter und organisiert die Räume mit Flüssigkeit. Die Wohnbereiche, hell und einladend, sind um zwei Salons und ein Esszimmer angeordnet, während die sorgfältigen Verarbeitungen zum Komfort und zur Eleganz des Ganzen beitragen.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, sowie ein Büro und drei Badezimmer. Der ausgebauten Keller bietet großzügige Räume, die für Freizeit, Kino oder Fitness genutzt werden können. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und 39 Photovoltaikpanele vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Schlüssel fertig, ist diese Villa ideal für eine Familie, die nach Grün, Ruhe und Intimität sucht und gleichzeitig nahe bei der Stadt bleiben möchte.

Elegantes Reihenhaus mit Garten und schönen Räumlichkeiten vor den Toren von Lausanne

Elegantes Reihenhaus mit Garten und schönen Räumlichkeiten vor den Toren von LausanneEin privilegierter Lebensraum zwischen Komfort, Grünflächen und städtischer Nähe.In einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Nähe von Lausanne gelegen, begeistert dieses Eckreihenhaus mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit und seinem angenehmen Lebensraum. Es bietet eine harmonische Balance zwischen Raum, Intimität und Erreichbarkeit, ideal für eine Familie, die nach Komfort im Alltag sucht.Auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 740 m² erbaut, profitiert die Immobilie von einem großzügigen Außenbereich, der zur Entspannung und zu geselligen Momenten einlädt. Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind beliebte Orte, um die schönen Tage zu genießen und die Wohnbereiche nach außen zu erweitern.Im Inneren bietet das Haus eine funktionale Raumaufteilung und Flächen, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es einer Familie, sich wohlzufühlen, während die zusätzlichen Räume eine große Flexibilität je nach Bedarf bieten.Der Dachboden, etwa 30 m² groß, bietet ein interessantes Potenzial für eine Gestaltung, die die Schaffung eines zusätzlichen Raumes für Freizeit, Home-Office oder persönliche Aktivitäten ermöglicht. Im Untergeschoss komplettiert ein vielseitiger Raum von etwa 35 m² das Ensemble und eignet sich für verschiedene Verwendungen, je nach Wunsch und Bedarf.Ein Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses, während die Außenbereiche einladen, einen Lebensstil zu genießen, der auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist.Die Immobilie verfügt auch über Innen- und Außenparklösungen, ein großes Plus im Alltag.Ihre Lage ermöglicht es, leicht die öffentlichen Einrichtungen, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, während sie die Ruhe eines Wohngebiets bewahrt.Eine Immobilie mit vielen Vorteilen, die Raum, Potenzial und Lebensqualität bietet, zu entdecken, um ihre Möglichkeiten voll zu schätzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:BC IMMOTel.: 079 524 62 83 oder 021 800 00 15E-Mail: christian.miguel@bcimmo.ch

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung in Lausanne, privilegiertes Viertel

Eine Wohnung mit Charakter und großzügigen Räumen, im Herzen von Chailly in LausanneIm Herzen von Chailly, einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Lausanne, bezaubert diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer grünen Umgebung. Nur wenige Schritte von einem baumgesäumten Park und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe und Praktikabilität sich täglich verbinden.Mit etwa 159 m² gewichteter Fläche zeichnet sich dieses Objekt durch seine harmonischen Proportionen und seine funktionale Ausstattung aus. Seine Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl für das Familienleben als auch für gemeinsame Momente und Geselligkeit geeignet ist.Schon beim Betreten der Wohnung macht sich die Großzügigkeit der Räume bemerkbar wie eine eigentliche Signatur. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin verfeinert wird, lädt zum Entspannen und zum Zusammensein ein. Seine Abmessungen ermöglichen es, einen komfortablen Salon sowie einen einladenden Essbereich in einer warmen und zeitlosen Atmosphäre zu gestalten.Ein angenehmer Abschluss des Wohnbereichs bildet ein Balkon von etwa 17 m², der einen idealen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen, ein Mahl zu teilen oder einen Moment der Ruhe inmitten einer grünen Umgebung zu genießen.Die separate Küche verbindet Funktionalität und Komfort dank ihrer sorgfältigen Ausstattung, ihrer zahlreichen Stauräume und ihrer großzügigen Arbeitsfläche. Ihre Anordnung bewahrt eine angenehme Trennung von den Empfangsräumen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Zimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ihre Abmessungen ermöglichen eine große Freiheit bei der Einrichtung, sei es, um komfortable Schlafzimmer zu schaffen, einen Arbeitsbereich zu integrieren oder zusätzliche Stauräume zu haben.

Stadtviertel von La Maladière

Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Viertel mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine schöne Helligkeit, ohne vis-à-vis. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und hell und öffnet sich zu einem Balkon. Die separate Küche wurde renoviert und bietet eine praktische Ausstattung. Die 3 Schlafzimmer bieten komfortable Räumlichkeiten, geeignet für eine Familie. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer, eine Dusche und separate Toiletten, alle renoviert. Es handelt sich um eine helle und funktionale Wohnung in einem sehr gefragten Sektor, der ein angenehmes Wohnen gewährleistet. Die Dreifachverglasung sorgt für eine bemerkenswerte thermische und akustische Isolierung und 10 m² integrierte Stauräume erleichtern den Alltag. Darüber hinaus ist die Schaffung einer Fußgängerzone geplant, um den Weg zur Schule zu sichern. Es ist möglich, Parkplätze für Autos und Fahrräder von der Wohnungseigentümergemeinschaft zu mieten. Rufen Sie uns für einen Besuch an!Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1007-26-7

Das Licht als Signatur, der Raum als Privileg

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Épalinges, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die Raum, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet.Das 1995 auf einem großzügigen Grundstück von 1'052 m² errichtete Haus verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche und besticht durch seine schönen Räumlichkeiten und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.Das Anwesen bietet unter anderem fünf Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und eine angenehme, zum Garten hin offene Terrasse.Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen seine Ausstattung.In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln profitiert diese Villa von einer idealen Lage, zwischen Natur und Stadt Leben.Mit einem großen Potenzial für Modernisierung bietet sie eine gute Gelegenheit, einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild zu schaffen, in einer besonders gesuchten Umgebung.Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte!

Wohnung von 167 m² mit einer Terrasse von 153 m² im Nießbrauch ohne Miete

In einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte vom Genfersee und dem Hafen von Ouchy entfernt, bezaubert diese wunderschöne Wohnung mit ihrer privilegierten Lage und ihren großzügigen Räumen.Gänzlich neu gestaltet und 2015 von einem Innenarchitekten renoviert, bietet sie eine Wohnfläche von 167 m², die harmonisch angeordnet ist.Schon beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem schönen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer besteht. Große Öffnungen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 153 m².Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Ein Keller, eine innenliegende Parkplatz und eine außenliegende Parkplatz ergänzen dieses Objekt.

Letztes exklusives Stockwerk

BC IMMO bietet Ihnen diese Charakterwohnung an, die das gesamte letzte Stockwerk eines ideal gelegenen Gebäudes an der Avenue du Léman einnimmt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese sorgfältig im Laufe der Jahre renovierte Immobilie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Ihre Fenster, die auf die vier Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, verleihen ihr eine bemerkenswerte Helligkeit, die durch den Blick auf den See und die Alpen noch verstärkt wird.Schon beim Betreten offenbart der große Eingangsbereich den Charme des Ortes. Die hohe Deckenhöhe und die sichtbaren Balken unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Dachgeschosswohnung.Die neue, etwa 18 m² große, bewohnbare Küche bietet einen gemütlichen Raum. Das helle Wohnzimmer ist mit einem Ofen ausgestattet. Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro vervollständigen die Wohnbereiche. Das 2020 renovierte Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Badewanne.

Eine ikonische Villa mit Blick auf den See und die Berge

EXKLUSIVITÄT SPG ONEAuf einem aussergewöhnlichen Grundstück von über 3'700 m² erbaut, besticht diese emblematische Liegenschaft durch ihre einzigartige Architektur, ihren zeitlosen Charme und ihre vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.Die wichtigsten Vorzüge:? Charaktervolle Villa auf 3 Ebenen? 7 Zimmer und 6 Badezimmer? Grosszügiger, doppelter Wohnbereich mit Zugang zum gestalteten Garten? Vollständiges Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten? Wellnessbereich mit Sauna? Büro und grosszügiger verfügbarer Bereich, der Platz für ein Heimkino, einen Spielraum, einen Fitnessraum oder Gewerberäume bietet? Wunderschöner, baumbestandener Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet? Grosser Aussenpool? Freie Sicht auf den Genfersee und die Alpen? Grundstück von über 3'700 m² mit grossem Wertsteigerungspotenzial? Garage für 3 Fahrzeuge und grosser Innenhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten? Bevorzugte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Tennisplätzen und der renommierten EHL? Schnelle Anbindung an die Autobahnachsen und das Zentrum von Lausanne mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Metro M2Dieses gepflegte Familienhaus hat sich über die Jahre seine ganze Authentizität bewahrt. Mit einigen Modernisierungsarbeiten lässt sich sein volles Potenzial entfalten und es kann in neuem Glanz erstrahlen.Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit geräumigem Balkon und privatem Garten

In einer zukünftigen contemporary Residenz, ideal gelegen nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und der Haltestelle des LEB, entdecken Sie diese schöne Wohnung (Lot B1) neu von 4,5 Zimmern im 1. Stock, im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer Wohnfläche von etwa 87 m² profitiert diese Wohnung von einer angenehmen dreifachen Ausrichtung Süd, Ost und Nord, die ihr eine schöne natürliche Helligkeit bietet. Sie profitiert auch von großzügigen Außenräumen mit einem Balkon von etwa 43 m² und einem privaten Garten von fast 39 m², der einen wahren zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Schuppen, der einen zusätzlichen Abstellraum bietet, der besonders praktisch ist.Als eine bewusst intime Werbung konzipiert, bietet die Residenz Ombellia nur acht Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe von Lausanne. Diese contemporary Konstruktion verbindet Komfort und Energieeffizienz dank Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen, wie z.B. einer Wärmepumpe Luft-Wasser, einem Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Ausführungen können nach Ihren Wünschen personalisiert werden, um ein Innendesign zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 35'000.-. Die Lieferung ist für Mai 2028 geplant.Weitere Wohnungen sind in der Residenz verfügbar. Bitte besuchen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.Kontaktieren Sie unseren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/de/projekte-neubau/residenz-ombellia

Schöne Lage, Magnifique 3 1/2 Zimmer mit Terrasse und Garten.

Entdecken Sie diese schöne Erdgeschosswohnung mit individuellen Ausbauoptionen, in einem Minergie-Standard-Gebäude, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet. • Aktuell als 3 ½ Zimmer konfiguriert, aber Möglichkeit, es in ein 4 ½ Zimmer umzuwandeln • Modernes, komfortables und ökologisches Wohnen. • Viele Geschäfte und Dienstleistungen. • Schulen im Viertel sowie viele Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Nähe. • Ideale Lage für diejenigen, die in einem Viertel wohnen möchten, das gleichzeitig ruhig, praktisch und gut angebunden ist.Wohnungspreis: CHF 2'350'000.--Preis für innenliegende Parkplatz und Keller: CHF 55'000.--Gesamtpreis: CHF 2'405'000.--

Elegantes Chalet-Villa aus den 30er Jahren mit Panoramablick auf den Genfersee

Switzerland Sotheby's International Realty hat das Privileg, Ihnen exklusiv diese elegante Immobilie aus den 1930er Jahren vorzustellen, ideal gelegen in Chailly - Lausanne. Errichtet auf einem baumgesäumten Grundstück von etwa 1'500m2, in einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, die ein friedliches Leben bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und der École Nouvelle de la Suisse Romande International School, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern liegt.Einer ihrer größten Vorteile ist die unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen, dessen Panorama die Wohnbereiche und Außenbereiche begleitet. Die ruhige Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigung, bietet eine seltene Lebensqualität, in der Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.Die Immobilie hat den Charme ihrer Epoche dank ihrer großzügigen Räume, einer Deckenhöhe von 3 Metern, ihrer architektonischen Besonderheiten und originalen Elemente bewahrt, was eine ideale Grundlage für eine Renovierung oder eine Aufwertung nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer bietet.Der sorgfältig angelegte Garten lädt ein, die natürliche Umgebung und die atemberaubenden Aussichten, die die Immobilie umgeben, voll auszunutzen.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Charakterimmobilien begeistern, die eine diskrete Adresse, eine privilegierte Umgebung und ein zeitloses, typisch lausannisches architektonisches Erbe suchen.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu übermitteln und einen privaten Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

2,5 Zimmer NEU hell südöstlich ausgerichtet mit Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes B gelegen, bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 63,70 m², südöstlich ausgerichtet, einen hellen und komfortablen Wohnbereich von 40 m². Der Balkon von 6,70 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen, perfekt für ein Pied-à-terre oder einen ersten Kauf.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen besteht, die 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen umfassen.Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, das durch photovoltaische Solarmodule ergänzt wird.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnräume angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Interieur zu entwerfen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im kompakten Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Übergabe: Dezember 2027Preis des Grundstücks B2: CHF 950'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

2,5 Zimmer NEU hell südwestlich ausgerichtet mit Balkon und Ankleide - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Machen Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUeIm oberen Erdgeschoss des Gebäudes A gelegen, profitiert diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 81,80 m² von einer südwestlichen Ausrichtung, die eine natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet.Der schöne Wohnbereich von 43 m² öffnet sich zu einem 11,10 m² großen Balkon, ideal, um die Ruhe und die grüne Umgebung der Residenz zu genießen.Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, und die vollständig anpassbaren Innenarbeiten ermöglichen es jedem, ein modernes, elegantes und individuelles Innendesign zu erstellen.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, verbindet.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch Photovoltaik-Panels.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig anpassbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, langlebiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im kompakten Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Objekts A1: CHF 1'170'000.-Eine seltene Adresse, konzipiert für diejenigen, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.