444 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lausanne

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon à Lausanne

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux à Lausanne, cet appartement de 3,5 pièces est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Il est en bon état d'entretien général tout en ayant un fort potentiel d'amélioration.Le logement compte deux chambres, un salon et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Une cave complète le bien. La distribution des espaces est bien optimisée, pour un quotidien pratique et confortable. Proche de toutes les commodités, le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce logement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-9Located on the first floor of a five-story building in Lausanne, this 3.5-room apartment is bright and south-facing. It is in good overall condition but offers significant potential for improvement.The apartment features two bedrooms, a living room and dining room that open onto each other, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. A storage unit completes the property.The layout is well-optimized for a practical and comfortable daily life. Close to all amenities, the property is available immediately. Contact us to schedule a tour and discover this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1010-26-9Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in Lausanne und ist nach Süden ausgerichtet. Sie ist insgesamt in gutem Zustand, bietet jedoch grosses Verbesserungspotenzial.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein daran anschliessendes Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Ein Keller rundet das Objekt ab.Die Raumaufteilung ist gut optimiert und sorgt für einen praktischen und komfortablen Alltag. Das Objekt liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Wohnung zu entdecken. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1010-26-9

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle remarquable, il offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité au quotidien.D'une surface de 87 m², l'appartement se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Le séjour, spacieux et lumineux, réunit un salon et un espace repas. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers un vaste balcon orienté plein sud, suffisamment généreux pour accueillir une table et profiter pleinement des beaux jours.La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée et offre un espace à la fois pratique et fonctionnel.La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, complétées par une salle de bains et des toilettes visiteurs. En bon état général, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable à vivre.La copropriété est bien entretenue et bénéficie notamment d'une chaudière à mazout récemment remplacée.Un garage-box, disponible en sus du prix de vente, vient compléter ce bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-9Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-9

Luminoso appartamento con 4 camere da letto, balconi e vista aperta

Caratterizzato da un'atmosfera abitativa piacevole e da un'ottima esposizione al sole, questo spazioso appartamento conquista per la sua luminosità, gli ambienti generosi e la posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali. Con una superficie di circa 168 m², si presenta in eccellente stato generale, garantendo comfort e qualità di vita ogni giorno.Completamente ristrutturato nove anni fa con materiali di alta qualità, l'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa e curata, che ha incluso in particolare: • una cucina Schmidt di alta gamma, completamente attrezzata, • un magnifico parquet in rovere posato in tutti i locali, • due splendidi bagni con WC e una doccia aggiuntiva, tutti rifiniti con piastrelle di gusto, • il rifacimento completo delle tubature dell'acqua calda e fredda in cucina e nei bagni (le vecchie tubature sono state rimosse e sostituite con tubi nuovi), • il rifacimento completo dell'impianto elettrico, • la rimozione dell'intonaco ruvido da tutte le pareti, seguita da una lisciatura perfetta che dona un aspetto contemporaneo ed elegante, • la sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi, l'isolamento completo dei cassonetti delle tapparelle e la sostituzione di tutte le tende. Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento gode di una vista aperta e senza affacci diretti, che regala una vera sensazione di libertà e apertura. Si compone di 6,5 locali, tra cui quattro spaziose camere da letto e tre bagni, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e privacy.Questa soluzione abitativa è perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente tranquillo, luminoso e curato, vicino al centro città.Un importante punto di forza: l'edificio sarà presto sottoposto a una ristrutturazione completa, che comprenderà: • l'isolamento perimetrale, • l'ampliamento dei balconi, • la sostituzione dell'ascensore. Questi interventi permetteranno di rinnovare completamente l'edificio e di adeguarlo agli attuali standard di comfort ed efficienza energetica, beneficiando al contempo di una posizione ricercata.Le pertinenze completano perfettamente l'immobile: • un ampio garage doppio, • un posto auto esterno, • una cantina. Non perdete l'occasione di scoprire questo raro immobile, che combina ambienti spaziosi, finiture di qualità e un notevole potenziale a lungo termine.Contattateci oggi stesso per organizzare una visita.L'indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L'IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-4

Appartement familial de 4,5 pièces avec jardin privatif à Epalinges

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble composé de seulement deux appartements, situé dans un environnement calme.Niché dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, y compris les écoles et les transports publics.La grande pièce à vivre lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, accueille un salon convivial avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cet espace donne accès directement à la terrasse de 55 m2 prolongée par un jardin privatif d'environ 220m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, orientées sud, chacune ayant accès à la terrasse, ainsi que de deux salles de bains modernes. Deux places de parc couvertes et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Un bien rare à Épalinges, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie privilégié avec de beaux volumes extérieurs tout en restant à proximité de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-14Discover this magnificent 4.5-room flat, ideal for families, enjoying excellent light and situated in a quiet neighbourhood. Nestled in a sought-after residential area of Épalinges, this property offers an exceptional living environment with a private garden and proximity to amenities, including schools and public transport. The large, light-filled living area, thanks to its large bay windows, features a cosy lounge with a dining area and a fully fitted open-plan kitchen with a central island. This space opens directly onto the terrace and garden, perfect for enjoying sunny days. The sleeping area comprises three spacious bedrooms, each with access to the terrace, as well as two modern bathrooms. Two covered parking spaces and a cellar complete this exceptional property. Seize the opportunity to live in this family-friendly haven that combines comfort and tranquillity. Contact us today to arrange a viewing and discover the unique charm of this flat.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-26-14

Occasione da non perdere: Magnifico 4.5 locali ristrutturato con bella terrazza

Vero colpo al cuore, questo superbo appartamento di 4.5 locali è stato completamente ristrutturato nel luglio 2026 e offre oggi prestazioni degne di una nuova casa. Traversante e interamente a piano, seduce con la sua distribuzione armoniosa, i volumi generosi e la luminosità onnipresente. Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per condividere pasti all'aperto, rilassarsi o godersi appieno i bei giorni. La zona notte accoglie tre camere da letto confortevoli, tra cui una elegante suite genitoriale che beneficia del suo bagno privato. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo spazio, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ogni stanza è stata interamente ripensata e ristrutturata con cura per creare un ambiente di vita contemporaneo, elegante e funzionale. La sua posizione costituisce un altro grande vantaggio: negozio, trasporti e scuola si trovano a proximità immediata, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente piacevole in cui vivere. Un grande scantinato e un posto auto in garage, offerto come opzione, completano questa proprietà. Raro sul mercato, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di una ristrutturazione integrale recente, il comfort di una distribuzione perfettamente pensata e il fascino di una casa spaziosa e luminosa. Un'opportunità ideale per trasferirsi immediatamente in una proprietà completamente ristrutturata, dove non rimane che posare le valigie. Possibilità di ottenere un posto auto aggiuntivo (in affitto o acquisto). Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1004-26-10

Magnifico attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali in un attico, completamente ristrutturato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offre volumi generosi e una bella luminosità, questa rara proprietà combina charme, modernità e comfort di vita.Lo spazio di vita principale seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il maggior vantaggio di questo appartamento risiede nella sua superba camera parentale sulla mezzanina, un vero e proprio rifugio privato, che beneficia del suo bagno privato per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.Le altre stanze, luminose e ben organizzate, permettono una grande flessibilità nell'allestimento secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intero concept è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Uno spazio esterno è anche messo a disposizione, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.Servizi:Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo un rapido accesso a Losanna e dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Una villa rinnovata nel cuore della natura

ESCLUSIVA - A Losanna, in un quartiere residenziale privilegiato, questa villa bifamiliare beneficia di un ambiente raro dove la natura si invita alle porte della città. Sulla soglia dei campi e della foresta, offre un ambiente pacifico e verde, restando vicino alle comodità. I quartieri di Chailly e il centro di Pully sono accessibili in pochi minuti, mentre il CHUV si raggiunge in circa dieci minuti.Situata su un terreno angolare di 1'070 m², la proprietà si apre su esterni bellamente curati. Il giardino, recintato e generosamente alberato, offre belle aree di relax, nonché un accesso privato alla foresta. Una vasta terrazza di circa 70 m² prolunga gli spazi abitativi e invita a godere appieno delle belle giornate in un ambiente intimo e privilegiato.Costruita nel 1986 e rinnovata con gusto nel 2021, questa villa bifamiliare di 7,5 locali sviluppa circa 250 m² di spazio abitativo. La sua architettura a mezzanino le conferisce un carattere unico e organizza gli spazi con fluidità. Gli ambienti di vita, luminosi e accoglienti, sono articolati attorno a due saloni e una sala da pranzo, mentre i finimenti curati contribuiscono al comfort e all'eleganza dell'insieme.La villa comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, nonché uno studio e tre bagni. Il seminterrato ristrutturato accoglie spazi generosi che possono essere dedicati al tempo libero, al cinema o alla fitness. Due garage, tre posti auto esterni e 39 pannelli fotovoltaici completano le attrezzature di questa proprietà.Chiavi in mano, questa villa è ideale per una famiglia che cerca verde, calma e intimità, pur volendo rimanere vicina alla città.

Elegante villa a schiera con giardino e bei volumi alle porte di Losanna

Elegante villa a schiera con giardino e bei volumi alle porte di LosannaUn ambiente di vita privilegiato tra comfort, verde e prossimità urbana.Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde vicino a Losanna, questa villa a schiera d'angolo seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e il piacevole ambiente di vita. Offre un equilibrio armonioso tra spazio, intimità e accessibilità, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort nella vita quotidiana.Costruita su un terreno alberato di circa 740 m², la proprietà beneficia di un esterno generoso, propizio al relax e ai momenti di convivialità. Il giardino, la terrazza e il balcone sono spazi privilegiati per godere dei bei giorni e prolungare gli spazi di vita verso l'esterno.All'interno, la casa propone una distribuzione funzionale e superfici che offrono numerose possibilità di allestimento. Le quattro camere da letto permettono a una famiglia di essere comodamente alloggiata, mentre gli spazi complementari offrono una grande flessibilità secondo le esigenze di ciascuno.Il tetto, di circa 30 m², offre un potenziale di allestimento interessante, che consente di considerare uno spazio aggiuntivo dedicato al tempo libero, al telelavoro o all'attività personale. Nel seminterrato, una stanza polivalente di circa 35 m² completa l'insieme e si presta a diversi usi, secondo i desideri e le esigenze.Un caminetto sottolinea il carattere caldo della casa, mentre gli spazi esterni invitano a godere di uno stile di vita rivolto alla tranquillità e alla natura.La proprietà dispone anche di soluzioni di parcheggio interne ed esterne, un vantaggio apprezzabile nella vita quotidiana.La sua posizione consente di raggiungere facilmente i servizi, le scuole e i trasporti pubblici, conservando la calma di un quartiere residenziale.Una proprietà con molti vantaggi, che offre spazio, potenziale e qualità della vita, da scoprire per apprezzare appieno le sue possibilità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:BC IMMOTel.: 079 524 62 83 o 021 800 00 15E-mail: christian.miguel@bcimmo.ch

Meraviglioso appartamento di 5 locali a Losanna, quartiere privilegiato

Un appartamento di carattere con volumi generosi, nel cuore di Chailly a LosannaNel cuore di Chailly, uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questo appartamento seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e il suo ambiente verde. Situato a pochi passi da un parco alberato e a proximità immediata dei negozi e dei servizi, offre un ambiente di vita privilegiato, dove calma e praticità si coniugano quotidianamente.Con circa 159 m² di superficie ponderata, questo immobile si distingue per le sue proporzioni armoniche e la sua funzionale disposizione. I suoi volumi offrono un comfort abitativo apprezzabile, adatto sia alla vita di famiglia che ai momenti di condivisione e convivialità.Fin dall'ingresso, la generosità degli spazi si impone come una vera e propria firma. Il vasto soggiorno, sublimato da un camino, invita al relax e agli incontri. Le sue dimensioni permettono di allestire un salotto confortevole e un'area pranzo accogliente, in un'atmosfera calda e senza tempo.Prolungando piacevolmente la zona giorno, un balcone di circa 17 m² offre uno spazio esterno ideale per godere delle belle giornate, condividere un pasto o godersi un momento di calma di fronte a un ambiente verde.Indipendente, la cucina combina funzionalità e comfort grazie alla sua curata disposizione, ai numerosi spazi di stoccaggio e alla generosa area di lavoro. La sua disposizione preserva una separazione apprezzabile dalle aree di ricevimento.La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, di cui due dotate di armadi a muro. Le loro dimensioni permettono una grande libertà di allestimento, sia per creare camere da letto confortevoli, integrare uno spazio di lavoro o disporre di spazi di stoccaggio aggiuntivi.

Quartiere di La Maladière

L'appartamento si trova in un quartiere ben servito dai trasporti pubblici e gode di una bella luminosità, senza vis-à-vis. Il soggiorno-sala da pranzo, ampio e luminoso, si apre su un balcone. La cucina indipendente è stata ristrutturata e offre una disposizione pratica. Le 3 camere da letto offrono volumi confortevoli, adatti a una famiglia. L'alloggio comprende anche un bagno, una doccia e servizi igienici separati, tutti ristrutturati. Si tratta di un appartamento luminoso e funzionale, in un settore molto ricercato, che garantisce un ambiente di vita piacevole. Il triplo vetro assicura un'isolamento termico e acustico notevole e 10 m² di spazi di stoccaggio integrati facilitano la vita quotidiana. Inoltre, è prevista la creazione di una zona pedonale per garantire la sicurezza del percorso verso la scuola. È possibile noleggiare posti auto e biciclette dal condominio. Chiamateci per una visita!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-7

La luce come firma, lo spazio come privilegio

Situata in un quartiere residenziale privilegiato di Épalinges, a pochi minuti da Losanna, questa bella villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce spazio, luce e tranquillità.Costruita nel 1995 su un lotto generoso di 1'052 m², ha circa 200 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e una distribuzione ideale per la vita di famiglia.La proprietà include cinque camere da letto, un ampio soggiorno bagnato di luce con camino, una cucina completamente attrezzata e una piacevole terrazza aperta su un giardino alberato.Un garage doppio e più posti auto completano i suoi servizi.Vicino a scuole, negozi e trasporti, questa villa beneficia di una posizione ideale, tra natura e vita urbana.Offrendo un grande potenziale di modernizzazione, rappresenta una grande opportunità di creare uno spazio di vita a sua immagine, in un ambiente particolarmente ricercato.Una proprietà da scoprire senza indugio!

Appartamento di 167 m² con terrazza di 153 m² in enfiteusi senza affitto

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Losanna, a pochi passi dal Lago di Ginevra e dal porto di Ouchy, questo magnifico appartamento seduce per la sua posizione privilegiata e i suoi generosi volumi.Completamente ripensato e ristrutturato da un architetto d'interni nel 2015, offre una superficie abitabile di 167 m², armoniosamente disposta.Fin dall'ingresso, un accogliente ingresso conduce a uno splendido spazio di vita composto da una cucina aperta, una sala da pranzo conviviale e un ampio soggiorno inondato di luce. Large aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una eccezionale terrazza di 153 m².La zona notte è composta da 3 camere, due bagni e un bagno per gli ospiti. Una cantina, un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà.

Ultimo piano esclusivo

BC IMMO vi propone questo appartamento di carattere che occupa l'intero ultimo piano di un edificio ideale situato sull'Avenue du Léman, a due passi dalle comodità e dai mezzi di trasporto pubblici.Questo immobile, ristrutturato con cura nel corso degli anni, seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Le sue finestre, orientate verso i quattro punti cardinali, gli conferiscono una luminosità notevole, arricchita dalla vista del lago e delle Alpi.Fin dall'ingresso, il vasto ingresso rivela il fascino del luogo. L'altezza del soffitto e le travi a vista sottolineano il carattere unico di questo appartamento mansardato.La cucina abitabile recente, di circa 18 m², offre uno spazio conviviale. Il soggiorno luminoso accoglie un camino. Due ampie camere da letto con armadi a muro e uno studio completano gli spazi abitativi. Il bagno, ristrutturato nel 2020, dispone di una grande doccia e una vasca da bagno.

Una villa iconica con vista sul lago e sulle montagne

ESCLUSIVA SPG ONEEdificata su un eccezionale terreno di oltre 3'700 m², questa proprietà emblematica conquista con la sua architettura unica, il suo fascino senza tempo e le numerose possibilità di sviluppo.I principali punti di forza:? Villa di carattere sviluppata su 3 livelli? 7 locali e 6 bagni? Ampio soggiorno doppio affacciato sul giardino paesaggistico? Seminterrato completo con accesso diretto al giardino? Area wellness con sauna? Ufficio e ampio spazio disponibile che può accogliere un home cinema, una sala giochi, una palestra o spazi professionali? Magnifico giardino alberato che offre privacy e tranquillità? Grande piscina esterna? Vista aperta sul Lago Lemano e sulle Alpi? Terreno di oltre 3'700 m² con un notevole potenziale di valorizzazione? Garage per 3 veicoli e ampio cortile interno con numerosi posti auto? Posizione privilegiata vicino ai negozi, al campo da golf, ai campi da tennis e alla prestigiosa EHL? Rapido accesso agli assi autostradali e al centro di Losanna grazie ai mezzi pubblici e alla metropolitana M2Curata con attenzione nel corso degli anni, questa dimora familiare ha conservato tutta la sua autenticità. Alcuni lavori di ammodernamento permetteranno di rivelarne appieno il potenziale e di restituirle tutto il suo splendore.Un'opportunità rara in una delle zone più ricercate della regione.

Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano con ampio balcone e giardino privato

In una futura residenza contemporanea ideale situata a pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalla fermata del LEB, scoprite questo bel appartamento (Lot B1) nuovo di 4,5 locali al 1° piano, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di circa 87 m², questo appartamento beneficia di una piacevole tripla orientazione Sud, Est e Nord, che gli offre una bella luce naturale. Inoltre, gode di generosi spazi esterni con un balcone di circa 43 m² e un giardino privato di quasi 39 m², che offre un vero e proprio spazio di vita supplementare all'aperto.L'appartamento dispone anche di un capanno privato, che offre uno spazio di archiviazione supplementare particolarmente pratico.Progettata come una promozione volontariamente intima, la Residenza Ombellia accoglie solo otto appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, in un ambiente residenziale privilegiato vicino a Losanna. Questa costruzione contemporanea combina comfort ed efficienza energetica grazie ad attrezzature che rispondono alle esigenze attuali, come ad esempio una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli fotovoltaici sul tetto.I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze, al fine di creare un interno che vi somiglia.Un posto auto esterno è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-. La consegna è prevista per maggio 2028.Altri appartamenti sono disponibili all'interno della residenza. Consultate la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Contattate il nostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/it/progetti-nuovi/residenza-ombellia

Bella posizione, Magnifico 3 1/2 locali con terrazza e giardino.

Scopri questo bel appartamento al piano terra con finiture a scelta dell'inquilino, in un edificio che risponde agli standard Minergie, offrendo comfort, efficienza energetica e qualità della vita. • Attualmente configurato come 3 ½ locali ma possibilità di farne un 4 ½ locali • Ambiente di vita contemporaneo, confortevole e eco-responsabile. • Negozio e servizi numerosi. • Scuole nel quartiere, nonché molti servizi e infrastrutture nelle vicinanze. • Posizione ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere che è allo stesso tempo calmo, pratico e ben collegato.Prezzo appartamento: CHF 2'350'000.--Prezzo posto auto interno e cantina: CHF 55'000.--Prezzo totale: CHF 2'405'000.--

Elegante chalet-villa degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha il privilegio di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa proprietà offre una situazione privilegiata, che offre un ambiente di vita pacifico, restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e ai principali assi di comunicazione.Uno dei suoi principali vantaggi risiede nella sua vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. L'ambiente calmo, protetto dalle nuisance, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.La proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa proprietà sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipicamente losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà d'eccezione.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

2,5 locali NUOVO luminoso orientato a sud-est con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 63,70 m², orientato a sud-est, offre uno spazio di vita luminoso e confortevole di 40 m². Il balcone di 6,70 m² consente di godere di un'esterno piacevole, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti che raggruppano 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, combinando natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, prolungano piacevolmente le stanze e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B2: CHF 950'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-ovest con balcone e cabina armadio - Scopritelo in immersione 3D!

Fissate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista del lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUeSituato al piano terra superiore dell'edificio A, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 81,80 m² beneficia di un orientamento sud-ovest che offre luce naturale durante tutta la giornata.Il suo bel soggiorno di 43 m² si apre su un balcone di 11,10 m², ideale per godere della calma e dell'ambiente verde della residenza.La camera da letto ha un armadio attiguo, e le finiture interne completamente personalizzabili consentono a ciascuno di progettare un interno moderno, elegante e personalizzato.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna.Ciascun appartamento è stato progettato con un focus sul benessere e sull'efficienza energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente le aree di vita e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto A1: CHF 1'170'000.-Un indirizzo raro, progettato per coloro che cercano luce, serenità, qualità architettonica a Losanna-Chailly.