1652 Treffer - Immobilien in Bezirk Locarno kaufen

Casa al Tamarindo

Casa al Tamarindo Charmantes Tessiner Haus mit Pool, Grotto und SaunaEingebettet in die grüne Hügellandschaft von Monte Brè, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, ist dieses charmante Haus die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen und Freizeitangebote der Region verzichten zu müssen.Die Liegenschaft besticht durch ihren typisch Tessiner Charakter. Natursteinfassaden, Holzbalkone und traditionelle architektonische Details verleihen ihr einen einzigartigen, zeitlosen Charme. Die Wohnräume und verschiedenen Aussenbereiche fügen sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine gemütliche, persönliche und geschützte Atmosphäre.Die Immobilie benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet den zukünftigen Eigentümern damit die interessante Möglichkeit, ihr Potenzial weiterzuentwickeln und die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Der terrassierte Garten mit üppiger Vegetation und altem Baumbestand bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen. Der private Pool bildet das Herzstück des Aussenbereichs, während die Terrassen dazu einladen, das Haus während der warmen Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.Ein charakteristisches Grotto für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie eine private Sauna für erholsame Momente zu jeder Jahreszeit runden das Angebot ab.Sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzbar, bietet dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer natürlichen, exklusiven und ruhigen Umgebung oberhalb von Locarno zu verwirklichen.Hauptmerkmale: • Ruhige Lage im Grünen • Erst- und Zweitwohnsitz • Terrassengarten mit Pool • Charakteristisches Grotto • Private Sauna

2.5-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert, zentral in Losone

Frisch renoviert, zentral und sonnig - ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.Im 2. Obergeschoss mit Lift überzeugt diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Losone mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem ca. 10 m² grossen Balkon. • Komplettsanierung 2026: neue Küche, Bad, Bodenbeläge und Fenster • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Markise) und Bergsicht • Moderne Küche mit Glaskeramik, Backofen, pflegeleichten Oberflächen und viel Stauraum • Bad 2026 erneuert: grossformatige Fliesen, Lüftung, Anschluss für WM/Tumbler • Ölheizung mit Radiatoren; angenehmes Wohnklima • 2. OG, Lift, rollstuhlgängig; praktische Einbauschränke • Aussenparkplatz inklusive • Haus Bj. 1999, 10 Einheiten - sehr gepflegt (neues Dach, Fassade, Storen, Heizung); grosser Erneuerungsfonds • Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage: Einkauf, Schulen, ÖV (10-15-Min.-Takt) nah; Ascona/Locarno in wenigen Minuten; Naherholung an der Maggia, Lido Ascona, Monte Verità • Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage Kaufpreis: CHF 460'000Bezug: sofortFlächen & Parken: ca. 65 m² Wfl., ca. 10 m² Balkon, 1 Aussenparkplatz

La Rocca

La Rocca Zwei vielseitig nutzbare Einheiten, eingebettet in die Natur von VerscioAn ruhiger und naturnaher Lage in Verscio bieten wir eine aussergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an. Das Angebot umfasst ein grosszügiges Appartement sowie ein angrenzendes 1.5-Zimmer-Studio mit separatem Eingang. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit lediglich vier Einheiten und werden ausschliesslich gemeinsam verkauft.Die interessante Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Personen, die eine separate Einheit für Familienangehörige oder Gäste suchen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder eine Einheit vermieten möchten.Das Appartement überzeugt durch seine grosszügige Raumgestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse. Ein gemütliches Cheminée sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Appartement durch eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer.Direkt daneben befindet sich das grosszügige 1.5-Zimmer-Studio mit eigenem Eingang. Es verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche, Garderobe und Badezimmer.Ein besonderes architektonisches Highlight ist die eindrucksvolle, harmonisch in den Innenraum integrierte Naturfelswand. Sie verbindet Architektur und Natur auf einzigartige Weise und verleiht dem Studio einen unverwechselbaren Charakter.Auch das Studio verfügt über eine private Terrasse. In der Westwand besteht zudem eine Kernbohrung für das Kaminrohr eines früher installierten Schwedenofens.Dank der separaten Eingänge bietet die Immobilie viel Privatsphäre und Flexibilität. Möglich sind beispielsweise Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder erwachsenen Kindern, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder – nach erfolgter Bewilligung – die Vermietung einer Einheit.Der Rohbau wurde 1981 erstellt, der Innenausbau Ende 1982 fertiggestellt. Vor rund acht Jahren wurde das gesamte Wasserleitungsnetz der Liegenschaft saniert. Die Leitungen wurden innen sandgestrahlt und anschliessend mit einer schützenden Kunststoffbeschichtung versehen. Beide Einheiten werden über eine elektrische Bodenspeicherheizung beheizt. Im Appartement dient das Cheminée als zusätzliche Wärmequelle.Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier und bietet viel Erholung und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und die Ortschaften der Terre di Pedemonte gut erreichbar.Hauptmerkmale• Appartement und separates 1.5-Zimmer-Studio• Einzigartige Naturfelswand im Studio• Freie Aussicht auf die Terre di Pedemonte• Zwei Aussenparkplätze• Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar

4,5 Zi. Wohnung in Zweifamilienhaus mit 180° Seesicht, grosser Sonnenterrasse & eigenem Garten

4,5 Zi. Wohnung in Zweifamilienhaus mit 180° Seesicht, grosser Sonnenterrasse & eigenem Garten Hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit perfektem Renovierungspotential, die förmlich darauf wartet aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt zu werden. Die Wohnung mit einer sehr guten Bausubstanz, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in ganzjähriger Sonnenlage von Gordemo, einer kleinen Gemeinde am Anfang des Verzasca Tals.1998 wurde das Gebäude aus den 50/60ger Jahren durch einen Aufbau des Daches erweitert, indem eine zweite Wohnung geschaffen und separat verkauft wurde.Einige Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert. Sie erreichen das "Casa Mimosa" direkt mit dem Fahrzeug, das sie bequem in der wirklich grossen Doppelgarage mit dem alten Holztor parken können.Einkäufe erledigen Sie in den kleinen Geschäften in Gordola, im grossen Centro Coop in Tenero oder in Locarno. Die Bushaltestelle ist fussläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.Durch die Hanglage verfügt die Wohnung über zwei Eingänge.Im Erdgeschoss der Wohnung ist ein separater Zugang mit hübscher Terrasse, sodass dieser Bereich optimal als Gästebereich, kleines Studio / Atelier oder als Werkstatt genutzt werden könnte.Beide Etagen sind intern über eine Treppe verbunden.Der eigene Garten ist mit einer grossen Terrasse, Obstbäumen und mediterranen Pflanzen angelegt und wartet förmlich darauf, wieder mit Liebe gepflegt zu werden. Aufteilung der Liegenschaft: • Zugang zur Hauptwohnung über wenige Treppenstufen • Eingang mit Flur und Einbauschrank • Kleines Zimmer ev. Schrankzimmer/Garderobe/Office • Schlafzimmer • Wohn-Essraum mit offenem Kamin • Küche mit Ausgang auf die grosse, teilweise überdachte Sonnenterrasse Sonnenterrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie separatem Bereich für eine Waschmaschine, Lavabo und Ausgang in den eigenen GartenteilTreppe im Flur zum Untergeschoss/ EG • Naturkeller für Wein, Vorräte etc. • Offener Keller mit Lavabo f. Haustechnik / Waschmaschine etc. • WC mit Lavabo • Raum mit separatem Eingang ev. Atelier, Werkstatt etc. • Raum ev. Gästezimmer • Ausgang/Eingang mit hübscher Terrasse und Gartentor Diese Wohnung wurde von seiner Eigentümerin, einer Dame im fortgeschrittenen Alter, bis vor kurzem mit viel Herzblut bewohnt und mit Liebe und Passion für "Haus und Garten" unterhalten und gepflegt. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Fragen und oder eine Besichtigung gerne vor Ort zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Mimosa" am Sonnenhang von Gordemo im schönen Verzasca Tal. Ihr Team Zimmermann

Il piacere di sentirsi a casa / Das Gefühl, zuhause zu sein

RESIDENZA PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Contone, proponiamo questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e confortevole. La proprietà si distingue per gli spazi armoniosi e l’atmosfera raffinata, pensata per offrire benessere e qualità abitativa. La zona giorno conquista con ambienti luminosi e perfettamente integrati con la terrazza semicoperta, la piscina e il curato giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e regalando un’atmosfera rilassante ed esclusiva. La zona notte garantisce privacy e ambienti ben distribuiti, mentre gli spazi al piano interrato aggiungono ulteriore praticità e versatilità. L’impianto fotovoltaico e il riscaldamento tramite pompa di calore assicurano efficienza energetica e comfort. Completano la proprietà 2 posteggi coperti e 2 scoperti. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. ERSTWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Contone bieten wir dieses elegante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an. Es ist ideal für alle, die in einem modernen, hellen und komfortablen Ambiente wohnen möchten. Die Immobilie besticht durch ihre harmonischen Räume und ihre stilvolle Atmosphäre, die ganz auf Wohlbefinden und Wohnqualität ausgelegt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit einer gelungenen Verbindung von Innen- und Aussenraum: Die halbgedeckte Terrasse, der Pool sowie der gepflegte Garten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen ein entspanntes und exklusives Wohngefühl. Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und gut aufgeteilte Räume. Die Räume im Untergeschoss sind vielseitig nutzbar und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpenheizung gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen und Anbindungen verzichten zu müssen.

Casa Stella

CASA STELLA Im malerischen Ort Gambarogno, im Ortsteil Piazzogna, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, steht dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus zum Verkauf. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität in jedem Bereich vereint.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger und heller Wohnbereich. Das Wohnzimmer geht harmonisch in die halboffene Küche über und schafft eine einladende sowie elegante Atmosphäre, ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Der direkte Zugang zum privaten Garten mit rund 50 m² schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen im Freien oder gemütlichen Beisammensein ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei einladenden Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, das den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird.Das Untergeschoss ist ganz auf Funktionalität ausgerichtet und bietet einen Hobbyraum mit Waschküche, einen Keller sowie einen Technikraum. Diese zusätzlichen Räume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Lagerung und Organisation.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fussbodenheizung, die von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese energieeffiziente Lösung gewährleistet niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.Dank der ruhigen Wohnlage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie des neuwertigen Zustands ist dieses Haus die ideale Wahl für alle, die eine moderne, bezugsbereite Immobilie suchen. Ein Zuhause, das speziell für Familien konzipiert wurde, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Hauptmerkmale: • Reihenhaus • Zentrale Lage • Großzügige Wohnräume • 2 Aussenparkplätze • Erstwohnsitz

Residenza Étoile

RESIDENZA ÉTOILE ERDGESSCHOSS In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Locarno Monti präsentieren wir Ihnen diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Étoile, einer stilvollen Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten, die in den Jahren 2014/2015 erbaut wurde.Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, grosszügige Platzverhältnisse und einen hochwertigen Innenausbau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne, offene Küche, die mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet ist. Die Innenräume gehen fliessend in den Aussenbereich über und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten.Das Highlight der Immobilie ist die grosszügige, gedeckte Terrasse mit privatem Garten, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegende Bergwelt und bis zu den Brissago-Inseln geniessen – ein einzigartiges Ambiente zu jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot ab.Die gesamte Wohnung ist mit edlen Granitböden aus dem Onsernonetal ausgestattet und verfügt über zahlreiche massgefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die Residenza Étoile ist nach Minergie-Standard zertifiziert und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage, einen hindernisfreien Zugang sowie einen Glasfaseranschluss.Die ruhige und ganzjährig sonnige Lage ermöglicht es, sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss zu erreichen. Bushaltestelle, Post, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheke sowie die Standseilbahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Zur Liegenschaft gehören zudem ein privater Keller, ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Golftaschen sowie zwei komfortable Parkplätze – einer im gedeckten Aussenbereich CHF 40’000.– und einer in der Tiefgarage CHF 60’000.–, die ein hohes Mass an Komfort und Alltagstauglichkeit bieten.Eine exklusive Immobilie für alle, die in einem ruhigen und grünen Umfeld wohnen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und einen unvergleichlichen Seeblick zu verzichten.Hauptmerkmale: • Exklusive, ruhige und sonnige Wohnlage • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Eigener Waschraum in der Wohnung • 2 Parkplätze (Aussen- und Garagenparkplatz) • Erstwohnsitz

Palazzo Posta

Palazzo Posta An einer der prestigeträchtigsten und aussichtsreichsten Lagen von Orselina bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Palazzo Posta zum Verkauf an. Das historische ehemalige Postgebäude wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit lediglich vier Wohneinheiten umgewandelt.Die sorgfältige Sanierung bewahrt den historischen Charme des Gebäudes und verbindet ihn harmonisch mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachten Wohnlösungen, die höchsten Wohnkomfort bieten.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Die raumhohen Fensterfronten entlang der gesamten Fassade sorgen für aussergewöhnlich viel Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Panoramaterrasse – ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen in einzigartiger Umgebung einlädt.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Wohnqualität gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer und beeindruckt ebenfalls mit grossen Fensterfronten und einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore – ein Privileg, jeden Morgen mit einer spektakulären Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft aufzuwachen. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer, das sich unmittelbar daneben befindet, vervollständigen diesen Bereich.Zur Wohnung gehört ausserdem eine private Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, sodass das Zuhause bequem erreicht werden kann, ohne ins Freie treten zu müssen. Dank ihrer grosszügigen Fläche eignet sich die Garage zusätzlich ideal als Waschküche, Keller und Abstellraum und bietet somit einen erheblichen Mehrwert. Ergänzend zum Garagenparkplatz verfügt die Liegenschaft über einen weiteren Aussenstellplatz direkt vor der Garage, der zusätzlichen Komfort für ein zweites Fahrzeug oder Besucher bietet.Die Wohnung verfügt zudem über einen barrierefreien Zugang sowie verschiedene technische Ausstattungen, die speziell auf die Bedürfnisse von Personen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt sind und höchsten Komfort sowie optimale Alltagstauglichkeit gewährleisten.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Eine exklusive Residenz, die den Charakter eines sorgfältig restaurierten historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno, wo Panorama, Ruhe und Wohnqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.Hauptmerkmale: • Mit Bankgenehmigung • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Barrierefreier Zugang • Garage- und Aussenstellplatz • Erstwohnsitz

TOP LAGE mit 180° Seesicht - Exklusive Wohnung mit separatem Gästebereich und Gemeinschaftspool

TOP LAGE mit 180° Seesicht - Exklusive Wohnung mit separatem Gästebereich und Gemeinschaftspool Die Residenza Florida wurde im Jahre 2004 mit insgesamt 5 modernen Wohnungen erstellt. Sie befindet sich am Sonnenhang von Brione s. Minusio in herrlicher Südwestlage mit schönster Seesicht auf den Lago Maggiore. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW das Zentrum von Locarno und Minusio. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese exklusive Liegenschaft besteht aus einer 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 144 m² sowie einer separaten Einheit als Studio/Gästebereich/Fitnessraum mit ca. 63 m².Zugang vom Parkplatz über wenige Stufen zum Haupteingang mit Lift/Treppe zur Wohnung.Aufteilung der Hauptwohnung: • Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse (ca. 30 m² mit 180° Seesicht) • Offene Küche mit Essbar und Fenster • 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer bodentiefem Fenster und französischem Balkon. • 2 Bäder • 1 Vorratsraum • 1 grosszügiger Hauswirtschaftsraum - beide Räume jeweils mit hochwertigen Einbauschränken. Von allen Zimmern haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse mit herrlichster Seesicht. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie und können auch im Alter barrierefrei Ihr Tessiner Zuhause bewohnen. Beide Bäder haben eine Dusche, teilweise als Walk-In Dusche und/oder einen Closomaten.Im Wohnraum befindet sich eine Bogenöffnung zwischen den beiden Bereichen, der nicht nur praktisch ist, sondern auch ein sehr schönes Ambiente vermittelt.Die Küche mit Fenster und Vollausstattung ist offen mit einer gemütlichen Essbar im Wohn-Essraum integriert. Die Terrasse (ca. 30 m²) mit den Buschpalmen und herrlicher Seesicht bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz, Liegebetten und einen Grillbereich, der sich geschützt giebelseitig befindet.Separater Gästebereich/Studio/Fitnessbereich:Dieser Bereich (ca. 63m2) befindet sich in der oberen Etage der Anlage und war ursprünglich ein exklusiver Fitnessraum, der zur aktuellen Nutzung als Gästebereich mit Küche/Bad und grossem Wohn-Schlafraum umgestaltet wurde. Mit seinem offenen Raumkonzept und der herrlichen Terrasse mit 180° Seesicht von ca. 22 m² haben Sie hier absolute Privacy für Family & Friends oder auch in der Nutzung als Fitness-Wellnessbereich. Die komplette hochwertige Möblierung der Liegenschaft kann übernommen werden und ist bereits im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehören noch 2 geräumige Kellerräume sowie 3 überdachte Stellplätze im Aussenbereich vor dem Haus.Für die Hausgemeinschaft steht im Garten ein grosser Aussenpool mit Dusche und Liegefläche zur Verfügung.Als Rundum-Sorglos Paket könnten zusätzlich auf Wunsch noch erworben werden: • Mitgliedhadschaft für ein Ehepaar im Golfclub Gerre, Losone • Boot CRANCHI CLS 28 mit Liegeplatz Locarno • PKW YARIS, Toyota Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der Residenza Florida im schönen Brione s. Minusio.Ihr Team Zimmermann

Residenz Nucleo A0.1

Residenz Nucleo Diese neue Residenz entsteht in einer zentralen und sonnigen Lage im charakteristischen Dorfkern von Gordola. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die mit viel Liebe zum Detail entworfen wurden, um Wohnkomfort und einen modernen Lebensstil zu gewährleisten. Die Einheiten, verteilt auf drei Etagen, verfügen über grosszügige, überdachte Terrassen, private Gärten und eine praktische Tiefgarage.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die einladende Atmosphäre aus. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Momente, während die moderne, voll ausgestattete offene Küche Funktionalität und Ästhetik vereint. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein besonderer Mehrwert dieser Einheit ist die überdachte Terrasse sowie der herrliche private Garten – perfekt, um schöne Stunden im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen.Die Wahl innovativer Materialien und Bauweisen verleiht der Residenz einen modernen, klaren und eleganten Stil, der selbst die Ansprüche der anspruchsvollsten Kundschaft erfüllt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Umfelds zu geniessen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten.Zudem stehen ein privater Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die für jede Wohnung mit einem eigenen Platz ausgestattet ist, wo eine Wasch-Trocken-Säule installiert werden kann.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für je CHF 35'000 erhältlich sind.Wichtig:Die Wohnung ist derzeit vermietet.Hauptmerkmale: • Zentrale und sonnige Lage • Grosser Garten von 130 m² • Überdachte Terrasse • Parkplatz in der Tiefgarage • Erstwohnsitz

Cà Meazza 020

Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einem ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an – ideal als Erstwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines modernen Neubaus, der mit viel Liebe zum Detail und zeitgemässem Design realisiert wurde.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur mit klaren Linien, harmonisch gestalteten Räumen und hochwertigen Materialien. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht in die Räume.Der Wohnbereich besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Bad mit Dusche sowie eine praktische, interne Waschküche.Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: ausgezeichnete Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten, LED-Beleuchtung, ein Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 40’000 erhältlich.Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten, zweiten und vierten Obergeschoss.Die gezeigten Bilder stammen aus der Musterwohnung.Hauptmerkmale: • Neubau an zentraler Lage • Moderne Architektur und hochwertige Ausführung • Tiefe Nebenkosten • Tiegaragen Parkplatz • Erstwohnsitz

Haus Al Sole

HAUS AL SOLE In sonniger, ruhiger und grüner Lage in Gordola bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die grosszügigen Wohnraum sucht, als auch für Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und profitiert von einer hervorragenden Besonnung während des ganzen Jahres sowie von einem schönen freien Blick ins Grüne.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum/Waschküche und direktem Zugang zum Garten auf der Südseite. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein beheizter Kellerraum mit Duschbad, der Technikraum sowie eine geräumige Garage.Obergeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und überdachter Veranda sowie direktem Zugang zum Garten auf der Nordseite.Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche und erneuerten technischen Anlagen.Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Der private Garten bietet ein ideales Umfeld für Erholung und Freizeit im Freien, während der gemütliche Grillplatz mit Pergola den perfekten Rahmen für gesellige Stunden in den warmen Monaten schafft.Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem besonders ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Ufern des Lake Maggiore entfernt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Hauptmerkmale: • Sonnige und ruhige Lage mit Aussicht • Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten • Privater Garten auf der Süd- und Nordseite • Garage und ein Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift Casa Felicità- kurz und bündig - :Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten.Casa Felicità mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen.Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden.Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg - einfach atemberaubend!Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können.Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar.Aufteilung des Hauses:Direkte bequeme Zufahrt • Offene Garage für 4 PKW mit div.Abstellräumen • Zugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen • Eingangsbereich mit offenem Flur/Garderobe • Grosses Duschbad mit WC und Lavabo • Wohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum Balkon • Moderne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut • Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen • Flur • Waschküche / Abstellraum • Schlafzimmer 1 mit Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitig • Badezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück • Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 Parzellen • Pergola mit Wein, Granitgarnitur und Schaukel • Rasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, Stauden • Eingezäunter Garten für Hunde und andere Haustiere • Gepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und Pergola • Keller und Heizung Fazit zum Schluss :Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia!Ihr Team Zimmermann

Haus Orizzonte

Haus Orizzonte Gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung von Locarno Monti, genießt dieses wunderschöne Haus eine privilegierte Hanglage mit bezauberndem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere harmonisch verbundene Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die perfekt mit den Außenbereichen verschmelzen. Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die außergewöhnliche Aussicht durch große Fensterfronten und Panoramaterrassen optimal zur Geltung bringt.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein Esszimmer sowie eine funktionale Küche – ideal für gesellige Momente in exklusivem Ambiente. Der Schlafbereich verfügt über mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Seeblick, und garantiert Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort.Auf der Gartenebene verfügt die Villa zudem über einen großzügigen, unabhängigen Bereich für Gäste oder Familienmitglieder, bestehend aus einem großen multifunktionalen Zimmer, einer kleinen Küche und einem privaten Badezimmer. Dieser Bereich stellt eine ideale Lösung dar, um mehr Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre zu bieten, und eignet sich sowohl als private Suite als auch als separater Wohnbereich.Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das milde und sonnige Klima der Region in vollen Zügen genossen werden kann: Terrassengärten, Panorama-Relaxzonen sowie ein angenehmer kleiner Außenpool laden in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen in absolut ruhiger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore ein.Abgerundet wird die Immobilie durch ein überdachter Parkplatz sowie einen geräumigen Vorplatz mit zusätzlichen 2 Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste, ergänzt durch Nebenräume und Technikbereiche.Eine einzigartige Residenz für all jene, die in einer der begehrtesten Lagen des Tessins wohnen möchten – eingebettet in Ruhe und mit spektakulärer Seesicht.Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet somit die Möglichkeit, diese Immobilie mit großem Potenzial in exklusiver Lage individuell zu gestalten und weiter aufzuwerten.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den See und die Berge • Mehrstöckiges Renovationsobjekt • Photovoltaikanlage • Überdachter- sowie auch 2 Aussenparkplätze • Erstwohnsitz

Haus Nocino

Haus Nocino Eingebettet in die Ruhe und das Grün von Brè sopra Locarno präsentiert sich Haus Nocino als Liegenschaft mit authentischem Charakter, welche vom ersten Moment an die warme und einladende Atmosphäre eines traditionellen Bergferienhauses vermittelt. Das im Jahr 1950 erbaute und 1997 renovierte Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit offenem Kamin im Wohnzimmer sowie einem Holzofen, welche eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten von ca. 2’000 m² – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Seeblick und Blick auf die umliegende Landschaft.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer: zwei im ersten Obergeschoss sowie zwei weitere im charakteristischen Dachgeschoss im zweiten Stockwerk. Diese Räume eignen sich hervorragend für Familie und Gäste oder als Rückzugsorte für Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Auch die Nebenräume bieten zusätzlichen Mehrwert: Ein großer Keller, ein Weinkeller, eine kleine Garage sowie drei Außen Parkplätze.Die Beheizung erfolgt über elektrische Bodenheizung in der Küche und im Hauptbadezimmer, während die übrigen Räume mit elektrischen Radiatoren ausgestattet sind, die bequem auch aus der Distanz gesteuert werden können, sodass das Haus bereits vor der Ankunft angenehm temperiert werden kann.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist das Baulandpotenzial des Grundstücks, welches interessante Zukunftsaussichten für Erweiterungen oder neue Projekte eröffnet und gleichzeitig die Privatsphäre sowie die besondere Atmosphäre der Liegenschaft bewahrt.Haus Nocino vereint den authentischen Charme der Tessiner Bergwelt mit einer naturnahen Lage und einem Seeblick, der zu jeder Tageszeit besondere Eindrücke vermittelt.Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit 360° Panoramablick • Garten/Bauland von ca. 2000 m² • 3. Bebaubares Grundstück auf Anfrage verfügbar • 2 Außen Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung in der Residenza Escape 52

Exklusive 3,5 Zimmer-Ferienwohnung "Residenza Escape 52" in Ascona "Residenza Escape 52"...ihre exklusives Ferienwohnung in AsconaKofferpacken - nach Ascona fahren und sofort wohlfühlen !Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer sehr modern gebauter Residenz aus dem Jahr 2015, die sich in direkter Lauflage zum Zentrum Ascona befindet. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage oder ebenerdig über den Hauseingang.Die Wohnung ist perfekt unterhalten, hat einen offenen Grundriss mit viel Licht und könnte komplett möbliert übernommen werden.Der überdachte Balkon im Wohnbereich ermöglicht eine ganzjährige Nutzung auch während der kühleren Jahreszeiten. Hier geniessen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit, ein gemütliches Frühstück oder wunderbares Essen mit Familie & Freunden.Aufteilung der Wohnung: • Zugang mit dem Lift • Eingangsbereich • Grosszügiger Einbauschrank mit Staufläche und Platz für einen Wasch-Trockenturm • Duschbad • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett und Einbauschrank • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett, Einbauschrank und En-Suite Duschbad • Offene Küche mit schöner Sicht in die Umgebung • Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront und Ausgang auf den überdachten Balkon Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Escape 52" im schönen Ascona.Ihr Team Zimmermann

Haus Aquila

Haus Aquila Zweifamilienhaus mit Panoramablick – interessante AufwertungschanceIn Contra, in privilegierter und sonniger Lage gelegen, genießt die Liegenschaft einen herrlichen, offenen Panoramablick über das gesamte Sopraceneri, mit Sicht auf den See und Ausblicken bis ins nahegelegene Italien.Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und gemeinsamem Zugang. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ein attraktives Potenzial zur individuellen Aufwertung – ideal sowohl als renditestarke Investition als auch stilvoller Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.Die aktuelle Aufteilung umfasst:• eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss• eine 4.5-Zimmer-Wohnung im ObergeschossDie durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem die attraktive Option, beide Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.3.5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossEingang mit Garderobe, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separate, bewohnbare Küche. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, verbunden mit der Terrasse.4.5-Zimmer-Wohnung – ObergeschossGroßzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschküche), zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein drittes, kleineres Zimmer. Eine separate Küche, das Wohnzimmer – Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine große Panoramaterrasse.Die Liegenschaft verfügt über Außenbereiche auf mehreren Ebenen, die verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten.Zum Angebot gehören zudem zwei Garagenplätze, zwei Außenparkplätze sowie ein Bunker-/Schutzraum im Erdgeschoss, nutzbar als Keller oder Abstellraum.Hauptmerkmale: • Offene Aussicht und ruhige Lage • Zwei unabhängige Wohneinheiten • Rendite oder Einfamilienhaus möglich • Renovierungs- und Gestaltungspotenzial • Erst- und Zweitwohnsitz