19 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Region Lörrach / Waldshut DE

Neubau
  • b87f32dbea.jpg
  • 9e04cd913a.jpg
  • 4264301b6b.jpg
  • e809f59dc5.jpg
  • 539a4298fe.jpg
  • 166761d1a4.jpg
  • fa4647df5a.jpg
  • 6db10b00fb.jpg
  • db55ee606d.jpg
  • 33d4cd5a68.jpg
  • a4e77df1a0.jpg
  • aba5f672c5.jpg
  • 6a893ba22d.jpg
  • ab50f520ee.jpg
1 / 14
EUR 1’795’000.– Premium
16 Zimmer 484m² Wohnfläche
Stationsstraße 1, 79798 Jestetten

GELEGENHEIT! Wohn/ Geschäftshaus an der Schweizer Grenze

AufteilungErdgeschoss Physiotherapie/Arztpraxis/Kanzlei etc. - 194 qm Obergeschoss Wohnung 1 - 3-Raum-Maisonettewohnung - 94 qmWohnung 2 - 3-Raumwohnung - 85 qm Dachgeschoss Wohnung 3 - 3-Raumwohnung - 111 qm Untergeschoss1 Praxisraum (Massage/ Behandlung etc.)Gewölbekeller 34 qmKellerräumeParkplätze9 ungedeckt direkt am HausBeschreibungSie sind Physiotherapeut Arzt und möchten endlich eine eigene Praxis eröffnen?Vielleicht haben wir die passende Lösung für Sie.Ein charmantes, historisches Gebäude mit grundsolider Bausubstanz bildet die Basis für dieses interessante Projekt.Bis zu 80 cm dicke Aussenwände garantieren ein wohliges Raumklima und eine lange Lebensdauer.Die Grundsanierung ist bereits realisiert, nun erfolgt der Ausbau in Neubauqualität durch regionale Handwerker unter Regie die Firma Bausubstanz aus Jestetten.Individuelle Ausbauwünsche für die Praxisräume werden selbstverständlich gern berücksichtigt.Die Kalkulation basiert auf einem schlüsselfertigen Ausbau mit gehobener Ausstattung und einerEnergieeffizienz KFW 55. Details zum Projekt, wie Grundrisse, die umfangreiche Baubeschreibung und alles zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Gern treffen wir Sie auf der Baustelle und beantworten allfällige Fragen. Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708.LageDie Gemeinde Jestetten selbst sieht sich als Brücke zur Schweiz. In perfekter Geschäftslage direkt an der Verbindungsstrasse Schaffhausen/Neuhausen - Rheinau (Schweiz).Der dynamische Standort mit ca. 5400 Einwohnern wird stark von Schweizer Kundschaft frequentiert.Auch landschaftlich ist Jestetten interessant, durch seine Anbindung an den Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und die Nachbarschaft zum Schwarzwald.Die Bushaltestelle befindet sich übrigens unmittelbar vor dem Haus, sie haben direkte Anbindung zum Bahnhof Jestetten.Somit beste Verbindungen nach Schaffhausen, Richtung Stuttgart und nach Zürich. Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.jestetten.de

  • 20d9ad33f0.jpeg
  • 7edf67008f.jpeg
1 / 2
CHF 550’000.– Top
20 Zimmer 900m² Wohnfläche
Waldshuterstr. 6, 79805 Eggingen

12 Familien Mehrfamilienhaus in Eggingen 900 m2 im Bietverfahren

Im Bietverfahren anzubieten:Gelegenheit für renditeorientierte Immobilieninvestoren, die eine Liegenschaft in top Lagemit guter und vor allem sicheren Rendite suchen, dann haben wir heute einen wirklich ausserordentlicher Leckerbissen für Sie, das ab sofort auf den Markt kommt, mit Sämtlichen Umbauplähnen und BaubewilligungDie angebotene Immobilie inklusive 1700 m2 in zentraler Lage in Eggingen. Das Haus bietet über drei Etagen und einen 150 m2 grossen Keller, Platz für mindestens 12 Wohnungen.oder mehr. Durch die grosse Toreinfahrt oder die Hofeinfahrt auf der Rückseite gelangt man in den grosszügigen Innenhof und auf das Grundstück, welches genug Platz für Mieterparkplätze, Garten und 7 Garagen. Seit 2020 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Haus wurde entkernt- Dach wurde abgedichtet, vor dem Haus wurde eine Drainage verlegt. Das Haus wird mit aktueller Baugenehmigung verkaufrt.Top Highlight 1Grosse Zwischenstöcke mit viel Potential: Pläne für Ausbaumöglichkeiten von zusätzlichen 3 Wohnungen.Top Highlight 2Zusage von 180`000 Euro Förderleistung vom Staat bewilligt zur sanierung der Liegenschaft.TOP HIGHLIGHT 3Bevorzugte Lage von Eggingen &nur wenige Gehminuten von der Schweizergrenze entfernt! Auf Grund der hervorragenden Lage & allerbeste Bedingungen für dauerhafte Vermietung mit sehr guten Mietpreisen garantiert!Ausstattung• Grosszügige Toreinfahrt + Hofeinfahrt auf der Rückseite• grosser Hof mit Gartenanlage• verschiedene Wohnungskonzepte• Baubewilligung inklusive Förderzuhlagen vom Staat von über 180‘000.-€• geräumtes Grundstück und entkerntes Haus Lage.Beschreibung.Eggingen bietet so ziemlich alles, was man zum Wohlfühlen und Wohnen braucht, eine gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch vielfältige Möglichkeiten in Sport und Kultur wie Freibad und Tennisplatz. Ebenfalls sind Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig zu erreichen. Dadurch bietet diese Gegend einen herausragenden Platz für die ganze Familie.Schweizergrenze 800 MeterZentrum 0,5 kmÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:Nächstgelegene grössere Städte und Flughafen• Villingen-Schwenningen: ca. 29 Min. / 25 km• Freiburg: ca. 1 Std. / 57 km• Waldshut ca. 15 min. / 15 km• Flughafen Zürich (Schweiz): ca. 45 Min. / 35 km • Zürich Stadt: ca. 37 Min. /26 km

  • ec3b4b1350.jpeg
  • 39d304da77.jpg
  • 1c0b2fbada.jpg
  • 68683f8485.jpg
  • 9872050158.jpg
  • e9647f7bf2.jpg
  • cf8c6df3f4.jpg
  • dad3a5cdda.jpg
  • 6ea4c90b71.jpg
  • e3aaa07b31.jpg
  • 5187167529.jpg
  • e74ed716f2.jpg
  • eda1ddc054.jpg
  • f34468aeef.jpg
  • 37f3c28632.jpg
  • c90a382cc7.jpg
  • 1902eb642f.jpg
  • 5258f1028b.jpg
  • 5947eaaf91.jpg
  • 0806e83180.jpg
  • 581f4db84c.jpg
  • 41267d0ab6.jpg
  • 6276603bda.jpg
  • 084142bddd.jpg
  • 343382a942.jpg
  • 1d25a28d47.jpg
  • 8f7c8f132e.jpg
  • d701f9af71.jpg
  • daccdbf39c.jpg
  • a917789224.jpg
  • e4f31dcbd9.jpg
  • c1e6156b7e.jpg
  • 9a52042305.jpg
  • 1639423d97.jpg
  • 381368b678.jpg
  • fffb929805.jpg
  • c0dbefee8e.jpg
  • 2cfc302b7c.jpg
  • dd69a73a92.jpg
  • 3f883bec49.jpg
  • 8dfc5604f4.jpg
  • 1ba35c9eec.jpg
  • 6b5d7d8515.jpg
  • 29a13a51f6.jpg
  • e5038432dc.jpg
  • 0c3726811f.jpg
1 / 46
EUR 995’000.–
381m² Wohnfläche
79801 Hohentengen

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen für Kapitalanleger in Hohentengen a.H.

Wir möchten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in der grenznahen Gemeinde Hohentengen am Hochrhein vorstellen, welches sich bestens für Kapitalanleger eignet.Das Haus, welches im Jahr 1960 gebaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus fünf Wohnungen. Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, zwei stehen leer. 1984 wurde eine Doppelgarage angebaut und im Haus selber befindet sich noch eine Garage mit Grube. Am Haus sind mit den Stellplätzen vor den Garagen insgesamt neun Stellplätze vorhanden.Das Haus wird vorrangig mit der 2012 eingebauten Öl-Brennwert-Heizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Solaranlage des Hauses. Es besteht auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das Dach wurde im Zuge von weiteren Ausbaumaßnahmen im Jahr 2009 komplett erneuert. Die PV-Anlage kann auf Wunsch mit verkauft werden. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.Wohnung Nr. 1Die im Erdgeschoss befindliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m2 verfügt über ein Schlafzimmer, Büro, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und eine Terrasse. In der Küche ist zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Wohnung Nr. 2Diese Wohnung ist mit 6 Zimmern und ca. 125 m2 + ca. 40 m2 Wohnwintergarten die größte Wohnung im Haus und wurde lange Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie kann durch Umbaumaßnahmen auch in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt werden. Dies würde für Kapitalanleger eine bessere Vermietbarkeit darstellen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder, ein Wintergarten, eine Küche, einen Balkon und ein Wohn- und Esszimmer. Der 1999 erbaute Wohnwintergarten kann mit der Fußbodenheizung, mit Holz oder der eingebauten Klimaanlage beheizt werden.Wohnung Nr. 3Hier handelt es sich um eine vermietete 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 68 m2. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, einen Abstellraum und eine offene Wohnküche, von wo aus Sie direkt auf den großen Balkon gelangen.Wohnung Nr. 4Mit zwei Zimmern und ca. 55 m2 ist dies die kleinste Wohnung im Haus. Pluspunkt ist der große Balkon. Die Wohnung ist schon seit 1997 an eine Einzelperson vermietet.Wohnung Nr. 5Diese Wohnung im Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m2 befinden sich ein Schlafzimmer, Wohn- /Esszimmer mit direktem Zugang zu dem überdachten Balkon und ein Badezimmer mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Die Wohnung steht derzeit leer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

  • d61cfd3206.jpg
  • a4c7852fc3.jpg
  • 6f3651b191.jpg
  • 491662d6d1.jpg
  • 075106fc6b.jpg
  • ee867ff5c4.jpg
  • 4f56c8d32a.jpg
  • 38349f9a8d.jpg
  • 14d5d33120.jpg
  • 08c40266d8.jpg
  • fd0db806e6.jpg
  • 08f24b7d37.jpg
  • eadbb4cfdf.jpg
  • 9d8786e828.jpg
  • ae2a49d081.jpg
  • 2de6461553.jpg
  • 149872bde2.jpg
  • 3668041909.jpg
  • 935389d6b2.jpg
  • 5b5b6b36f4.jpg
  • 962f60c07a.jpg
  • bee2bb6d1d.jpg
  • 15272bfbba.jpg
  • 116590d97e.jpg
  • c58b739319.jpg
  • 02912fa35a.jpg
  • 28c2160819.jpg
  • 262229c7b3.jpg
  • ef761b682c.jpg
  • 2f47490416.jpg
  • 7b7b974f04.jpg
  • 74e918aee7.jpg
  • 39dea71943.jpg
  • ef94150c93.jpg
  • c61115f269.jpg
  • eb9c7e0949.jpg
  • 60b7d59018.jpg
  • f41e404051.jpg
  • 930c282e0d.jpg
  • b25c08fd65.jpg
1 / 40
EUR 625’000.–
9 Zimmer 234m² Wohnfläche
79666 Öflingen

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Öflingen

Im grenznahen Wehr-Öflingen möchten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus vorstellen, welches sich zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage eignet.Die Immobilie ist in drei Wohnungen aufgeteilt und wurde 1990 in biologischer Bauweise erbaut (unbehandeltes Holz, Holz- und Kork-Fußböden, Poroton Mauerwerk).Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit rund 55 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Freisitz.Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer 3-Zimmer Wohnung auf rund 95 m2. Sie verfügen über 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit 4 Zimmern und rund 84 m2Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Balkon.Ergänzt wird das Haus durch den Heizungsraum und Kellerräume. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Das Grundstück ist 1.318 m2 groß und bietet Ihnen eine angebaute Werkstatt/Scheune sowie einen Garten. Für Autos stehen eine Doppelgarage und 4-6 Außenstellplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

  • d61cfd3206.jpg
  • a4c7852fc3.jpg
  • 6f3651b191.jpg
  • 491662d6d1.jpg
  • 075106fc6b.jpg
  • ee867ff5c4.jpg
  • 4f56c8d32a.jpg
  • 38349f9a8d.jpg
  • 14d5d33120.jpg
  • 08c40266d8.jpg
  • fd0db806e6.jpg
  • 08f24b7d37.jpg
  • eadbb4cfdf.jpg
  • 9d8786e828.jpg
  • ae2a49d081.jpg
  • 2de6461553.jpg
  • 149872bde2.jpg
  • 3668041909.jpg
  • 935389d6b2.jpg
  • 5b5b6b36f4.jpg
  • 962f60c07a.jpg
  • bee2bb6d1d.jpg
  • 15272bfbba.jpg
  • 116590d97e.jpg
  • c58b739319.jpg
  • 02912fa35a.jpg
  • 28c2160819.jpg
  • 262229c7b3.jpg
  • ef761b682c.jpg
  • 2f47490416.jpg
  • 7b7b974f04.jpg
  • 74e918aee7.jpg
  • 39dea71943.jpg
  • ef94150c93.jpg
  • c61115f269.jpg
  • eb9c7e0949.jpg
  • 60b7d59018.jpg
  • f41e404051.jpg
  • 930c282e0d.jpg
  • b25c08fd65.jpg
1 / 40
EUR 625’000.–
9 Zimmer 234m² Wohnfläche
79666 Öflingen

Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Öflingen

Im grenznahen Wehr-Öflingen möchten wir Ihnen ein Dreifamilienhaus vorstellen, welches sich zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage eignet.Die Immobilie ist in drei Wohnungen aufgeteilt und wurde 1990 in biologischer Bauweise erbaut (unbehandeltes Holz, Holz- und Kork-Fußböden, Poroton Mauerwerk).Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit rund 55 m2 Wohnfläche. Aufgeteilt ist diese in eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Freisitz.Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer 3-Zimmer Wohnung auf rund 95 m2. Sie verfügen über 2 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Balkon.Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit 4 Zimmern und rund 84 m2Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Balkon.Ergänzt wird das Haus durch den Heizungsraum und Kellerräume. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Das Grundstück ist 1.318 m2 groß und bietet Ihnen eine angebaute Werkstatt/Scheune sowie einen Garten. Für Autos stehen eine Doppelgarage und 4-6 Außenstellplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

  • bbb1da60e9.jpg
  • e61378e2fe.jpg
  • aaf7b77dd3.jpg
  • b79593cd9a.jpg
  • 755e298028.jpg
  • 8e528fe14e.jpg
  • 1193c7abf8.jpg
  • a35fe82b60.jpg
  • b29742bfd0.jpg
  • a2ffe8c3af.jpg
  • dfb8b8f66c.jpg
  • 5c34ffef13.jpg
  • a768a08161.jpg
  • dcd391e457.jpg
  • cd0aa04a12.jpg
  • 518d4740b2.jpg
  • 00f8f78d17.jpg
  • 590c138dc6.jpg
  • 81334f2a38.jpg
  • 397778fc14.jpg
  • c08a588c96.jpg
  • 673e91fa76.jpg
  • a3dbf805ba.jpg
  • bc21c7e38e.jpg
  • 32350d3e87.jpg
  • 37e77366e5.jpg
  • 8cb0791f6e.jpg
  • ed833fcbe4.jpg
  • b8ed015e19.jpg
  • fd4e4ddc51.jpg
  • cf040d985e.jpg
  • 20ba08f6b9.jpg
1 / 32
EUR 495’000.–
7 Zimmer 179m² Wohnfläche
79780 Stühlingen

Ein- bis Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Sackgasse von Stühlingen

In einer familienfreundlichen Sackgasse von Stühlingen möchten wir Ihnen ein Zuhause vorstellen, welches sich bestens für Familien oder Mehrgenerationen eignet.Das 1985 erbaute Zweifamilienhaus verteilt sich auf einem 652 m2 großen Grundstück mit tollem Garten und eigener Zisterne. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf rund 179 m2 Wohnfläche.Im Erdgeschoss erwartet uns die erste Wohnung mit rund 97 m2 Wohnfläche, welche 2015 renoviert wurde. Sie verfügen über ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer mit moderner Einbauküche, sowie drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Ein Wintergarten grenzt an den Wohnbereich und lädt zum Sonne tanken ein.Die zweite Wohnung mit rund 82 m2 befindet sich im Obergeschoss. Auch hier verfügen Sie über ein Wohnzimmer mit Kunst (wird durch Tiba- Beistellherd in Küche befeuert), sowie ein Esszimmer mit Einbauküche und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls gibt es ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei überdachte Balkone.Begleiten Sie uns noch ins komplett unterkellerte Untergeschoss? Viel Platz bieten die 5 Kellerräume, der Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum.Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung von 2013, welche durch Solar unterstützt wird. Zum Haus gehören eine großzügige Garage und zwei Außenstellplätze.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor!

  • 8a67dc0f3e.png
  • 31e1ffef35.png
  • 36e155412a.jpg
  • 9d581d4fff.jpg
  • c87aee1194.jpg
  • da1869a070.jpg
  • a912c5364d.jpg
  • 5aa87c7b26.jpg
  • 9b501d9793.jpg
  • df4d9c9d57.jpg
  • 29a3c34daf.jpg
  • 80b7797f21.jpg
  • c6e66dfb7b.jpg
  • ef6f85db3d.jpg
  • 7b78223ef9.jpg
  • ccb09160e8.jpg
  • 2a787f558a.jpg
1 / 17
EUR 545’000.–
12 Zimmer 377m² Wohnfläche
auf Anfrage, 79664 Wehr

Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Wehr-Öflingen

Der exakte Kaufpreis beträgt 545.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Das im Jahr 1867 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten liegt in Zentrumsnähe von Öflingen. Mit ca. 377 m² vermietbarer Fläche und einem vielseitig nutzbaren Gartengelände wird es zu einem attraktiven Anlageobjekt.Auf einer Teilgrundstücksfläche mit der Größe von ca. 540 m² wäre ein Neubau einer Wohnimmobilie möglich. Hierzu ist allerdings der Abriss der Scheune nötig. Alternativ kann die Scheune mit ca. 95 m² aber auch zu attraktiven Wohnungen umgestaltet werden.Das Erdgeschoss mit 112 m² wird als Gewerbe-Einheit genutzt. Momentan dient es mit vier Räumen, einem Lager, Küche, Badezimmer und Toilette, als Werkstatt für einen Handwerksbetrieb.Im Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 und68 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, zwei Schlafräume, Küche und Badezimmer. Beide Wohnungen haben in der angebauten Laube auf der Westseite der Immobilie einen kleinen Balkon. Die Böden im Flur und den Wohnräumen wurden mit Vinyl neu ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.Die 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und dem Dachspitz umfasst großzügige 132 m². Hier wurde als Bodenbelag Laminat gewählt und die Wände mit Raufaser tapeziert. 2009 wurde ein Teil der Fenster erneuert und im Jahr 2020 eine neue Therme eingebaut.Zwei Garagen, sowie die sechs Stellplätze vor der Immobilie sorgen für reichlich Abstellfläche für PKWs, Fahrräder, etc. Beheizt werden die Einheiten mit Gasetagenheizungen. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Der urige Gewölbekeller bietet viel Platz für Vorräte und Sonstiges. Im Gewölbekeller kann die Luft besser zirkulieren und das darin herrschende Klima passt sich jeweils der Jahreszeit an. Das hat den Vorteil, dass z.B. Lebensmittel, die darin gelagerten werden, weitaus länger haltbar sind.Die nächste Bushaltestelle, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 242,49 kWh (Effizienzklasse G), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten

  • 319f44b8e3.jpg
  • a968292f5f.jpg
  • aca0fa6a9f.jpg
  • 84b63fc48b.jpg
  • 7725b76e31.jpg
  • aae2942892.jpg
  • 1900ef636d.jpg
  • 8e65c50e9d.jpg
  • 61f3821c9e.jpg
  • f3a118f3b2.jpg
  • e2ca6c3877.jpg
  • 54d7330cd9.jpg
  • 22da3d268d.jpg
  • 38181f512b.jpg
  • b7d974ca19.jpg
  • 70198f735a.jpg
1 / 16
EUR 465’000.–
9 Zimmer 107m² Wohnfläche
auf Anfrage, 79739 Schwörstadt

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Werkstattgebäude

Der exakte Kaufpreis beträgt 465.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss sowie einer Wohneinheit im Obergeschoss liegt zentral in Schwörstadt. Die zweite Gewerbe-Einheit befindet sich im angebauten Werkstattgebäude. Ab Mai 2024 steht die Wohnung im 1. Obergeschoss leer und könnte vom neuen Eigentümer auch selbst bezogen werden. Bis dahin waren alle drei Einheiten zuverlässig vermietet, somit präsentiert sich die Immobilie mit ca. 590 m² vermietbarer Fläche in jedem Fall als attraktives Anlageobjekt. Für Kapitalanleger außerdem sehr interessant, ist die Möglichkeit den Dachstuhl der Immobilie mit einer Grundfläche von ca. 110 m² zu weiterem Wohnraum auszubauen.Die Doppelhaushälfte wurde 1966 auf dem 566 m² großen Grundstück massiv erbaut. Einer der Werkstatträume hingegen hat seinen Ursprung im Jahr 1925. Der Holzschuppen auf der Ostseite hinter dem Haus gehört zur Nachbarhaushälfte, sprich die Hauswand ist hier bereits die Grundstücksgrenze.Im Erdgeschoss der Immobilie wird momentan als Physio-Therapie-Praxis betrieben, die Räumlichkeiten sind komplett mit einem pflegeleichten, grauen PVC-Boden ausgestattet. Zur Ausstattung der Gewerbe-Einheit gehören eine Gäste-Toilette und eine Personalküche, sowie vier praktische Parkplätze für Patienten direkt vor der Praxis.Die zweite, langjährig vermietete Gewerbe-Einheit umfasst großzügige 390 m² Fläche auf insgesamt zwei Ebenen. Vom überbauten Innenhof (Fläche nicht in den 390 m² enthalten), haben Sie Zugang zum Lager und den sanitären Anlagen, welche sich im Untergeschoss des Haupthauses befinden. Über der Werkstatt befindet sich ein Bereich, welcher nicht als Wohnraum aufgeführt ist, momentan aber von den Mietern der Werkstatt als Loungebereich, Küche und Schlafbereich eingerichtet ist.Im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 98 m² befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Bad-Möbel, WC und Handtuchheizkörper.Folgende größere Renovationsmaßnahmen wurden in den letzten 25 Jahren durchgeführt:1998: Holzfenster mit Schallschutzglas und Alu-Jalousien (z.T. elektr.) im OG2000: Dachdeckung des Werkstattgebäudes2002: Wärmeverbundsystem an den Außenwänden Erd- bis DachgeschossÖlheizkessel Marke ViessmannFenster im WerkstattgebäudeWie oben erwähnt, wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2002 beheizt. Sie wurde regelmäßig gewartet und hat nach wie vor gute Abgaswerte. Neben dem Heizraum befindet sich das mit der Werkstatt vermietet ca. 39 m² große Lager und die Waschküche.Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Eingang auf der Straßenseite, welcher Sie direkt in das geflieste Treppenhaus führt. Ein elektrischer Treppenlift führt vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss der Immobilie.Der Bahnhof, die nächste Bushaltestelle, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Kindergarten und die Grundschule Schwörstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.1. Energieausweis für MFH, Ausweistyp: Bedarfsausweis für Wohngebäude, Kennwert: 330,6 kWh (Effizienzklasse H), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.2. Energieausweis für Werkstatt, Ausweistyp: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude, Kennwert: 219 kWh (Effizienzklasse G), Energieträger: Öl, Stückholz, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Neubau
  • b87f32dbea.jpg
  • 9e04cd913a.jpg
  • 4264301b6b.jpg
  • e809f59dc5.jpg
  • 539a4298fe.jpg
  • 166761d1a4.jpg
  • fa4647df5a.jpg
  • 6db10b00fb.jpg
  • db55ee606d.jpg
  • 33d4cd5a68.jpg
  • a4e77df1a0.jpg
  • aba5f672c5.jpg
  • 6a893ba22d.jpg
  • ab50f520ee.jpg
1 / 14
Preis auf Anfrage
16 Zimmer 484m² Wohnfläche
Stationsstraße 1, 79798 Jestetten

GELEGENHEIT! Wohn/ Geschäftshaus an der Schweizer Grenze

AufteilungErdgeschoss Physiotherapie/Arztpraxis/Kanzlei etc. - 194 qm Obergeschoss Wohnung 1 - 3-Raum-Maisonettewohnung - 94 qmWohnung 2 - 3-Raumwohnung - 85 qm Dachgeschoss Wohnung 3 - 3-Raumwohnung - 111 qm Untergeschoss1 Praxisraum (Massage/ Behandlung etc.)Gewölbekeller 34 qmKellerräumeParkplätze9 ungedeckt direkt am HausBeschreibungSie sind Physiotherapeut Arzt und möchten endlich eine eigene Praxis eröffnen?Vielleicht haben wir die passende Lösung für Sie.Ein charmantes, historisches Gebäude mit grundsolider Bausubstanz bildet die Basis für dieses interessante Projekt.Bis zu 80 cm dicke Aussenwände garantieren ein wohliges Raumklima und eine lange Lebensdauer.Die Grundsanierung ist bereits realisiert, nun erfolgt der Ausbau in Neubauqualität durch regionale Handwerker unter Regie die Firma Bausubstanz aus Jestetten.Individuelle Ausbauwünsche für die Praxisräume werden selbstverständlich gern berücksichtigt.Die Kalkulation basiert auf einem schlüsselfertigen Ausbau mit gehobener Ausstattung und einerEnergieeffizienz KFW 55. Details zum Projekt, wie Grundrisse, die umfangreiche Baubeschreibung und alles zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Gern treffen wir Sie auf der Baustelle und beantworten allfällige Fragen. Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708.LageDie Gemeinde Jestetten selbst sieht sich als Brücke zur Schweiz. In perfekter Geschäftslage direkt an der Verbindungsstrasse Schaffhausen/Neuhausen - Rheinau (Schweiz).Der dynamische Standort mit ca. 5400 Einwohnern wird stark von Schweizer Kundschaft frequentiert.Auch landschaftlich ist Jestetten interessant, durch seine Anbindung an den Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und die Nachbarschaft zum Schwarzwald.Die Bushaltestelle befindet sich übrigens unmittelbar vor dem Haus, sie haben direkte Anbindung zum Bahnhof Jestetten.Somit beste Verbindungen nach Schaffhausen, Richtung Stuttgart und nach Zürich. Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.jestetten.de

  • 202110211032261115825.jpg
  • 202110211032332229475.jpg
  • 202110211032455378655.jpg
  • 202110211032536700713.jpg
  • 202110211033016865948.jpg
  • 202110211033157404933.jpg
  • 202110211033221158239.jpg
  • 202110211033395981000.jpg
  • 202110211033506641643.jpg
  • 202110211036077218038.jpg
  • 202110211036117263590.jpg
  • 202110211036184688367.jpg
1 / 12
EUR 849’000.– / Einmalig
214m² Wohnfläche
auf Anfrage, 79539 Lörrach

Attraktive Kapitalanlage – Jugendstil-MFH in Lörrach

Der exakte Kaufpreis beträgt 849.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Im Jugendstil errichtet und in zentraler Lage, bietet sich das massiv erbaute Reihenmittelhaus für Kapitalanleger geradezu an. Alle drei Wohneinheiten der im Jahr 1913 erbauten Immobilie sind momentan gut vermietet. Einen ganz besonderen Charme verleihen die Stuckelemente an den hohen Decken der Wohnräume. Die 3-Zimmerwohnungen in Erd- Ober und Dachgeschoss haben alle einen ähnlichen Grundriss. Momentan wird die Wohnung im Erdgeschoss renoviert und eine neue Küche installiert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat Zugang zur ca. 26 m² großen Gartenterrasse und nutzt die anschließenden Gartenfläche mit ca. 32 m². In zwei der Wohnungen wurde in der Laube je eine geräumige Duschkabine mit Massagefunktion installiert. Die separate Toilette liegt direkt nebenan, ein weiteres Badezimmer ist nicht vorhanden. In der Dachgeschosswohnung wurde durch einen Umbau Platz für ein innenliegendes Badezimmer geschaffen.Die Immobilie wurde fortwährend renoviert: 2006 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2018 erfolgte im Ober- und Dachgeschoss der Einbau neuer Küchen, die oben erwähnten Duschkabinen wurden installiert und die Wcs erneuert. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung (BJ 2018) beheizt. Parkplätze oder Garagen am Haus sind nicht vorhanden.Mit ca. 214 m² vermietbarer Fläche in bester Stadtlage und einer momentanen Jahreskaltmiete von 29.640,--€ wird die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt. Mit dem Ausbau des Dachspitzes, der momentan als Speicher für die DG-Wohnung dient, könnte man noch ca. 36 m² Wohnfläche dazu gewinnen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie das den Busbahnhof, Bahnhof, Kindergarten und verschiedenen Schulen. Auch das Zentrum mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, kulturellen Angeboten, Ärzten und Apotheken ist nur wenige Schritte entfernt. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 79 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_11C94437A387.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_452A2144F68A.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_B98DAEBF370B.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_9E197D320372.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_0FEB609ACBF4.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_EBC783A34EB4.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_C698482AC21E.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_D0B993ED8D14.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_6799E177B1C5.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_92BD971FED6E.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_AA27FEA128CF.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_207A811C3968.jpg
  • 3DE646CB1AD648F4A18EFA8FDD533A59_343A6142C3E9.jpg
1 / 13
EUR 1’100’000.–
9 Zimmer 280m² Wohnfläche
79801 Lottstetten

Exklusive Villa mit Alpenblick

Diese exklusive, im Jahr 2014 massiv erbaute Villa vereint höchste Bauqualität mit außergewöhnlichem Design. In Zusammenarbeit mit renommierten lokalen Architekten und Baufirmen entstand ein architektonisches Meisterwerk, das keinerlei Wünsche offenlässt. Hinter dem repräsentativen Haupteingang verbergen sich zwei separate Hauseingänge, die zu den jeweiligen Wohneinheiten führen. Jede Wohneinheit ist luxuriös ausgestattet und verfügt über separate Küchen, Bäder, Garagen, Kellerbereiche und Terrassen. Diese Anordnung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mehrgenerationenhaus, Investitionsobjekt zur Vermietung oder durch die Zusammenlegung zu einer weitläufigen Residenz ? Ihren individuellen Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.Der offene Wohnstil der Villa, kombiniert mit extravagantem Interieur und großzügigen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpen freigeben, garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Grundstück in angenehmer Größe wird durch einen Rasenmähroboter gepflegt und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort mit unvergleichlichem Alpenpanorama.Technische DatenDie Villa ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über zwei separate Premium-Batteriespeicher von BYD zur Speicherung der Photovoltaik-Energie, jeweils ergänzt durch hochwertige Wechselrichter der Marke Kostal. Die PV-Anlage des Hauses versorgt nicht nur mit Strom, sondern auch mit Warmwasser, was zu einer signifikanten Senkung der Energiekosten führt. Die beiden Garagen bieten Platz für insgesamt drei Fahrzeuge und sind jeweils mit einer Keba-Wallbox für Elektroautos ausgestattet.Das vollständig unterkellerte Haus bietet neben großzügigen Waschräumen und Heimwerkerräumen auch reichlich Platz für Hobbyräume. Diese sind mit Fußbodenheizung und effizienten Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung der Marke Lunos ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Entkalkungsanlage der Marke Eckstein sowie ein Gasalarmsystem tragen zusätzlich zur Sicherheit und Komfort bei.Ein HomeAssistant von Moes ermöglicht Ihnen die vollständige Steuerung des Smart Homes, was den Wohnkomfort und die Effizienz erheblich steigert.Hervorragende Isolierung, Dämmung und eine hohe Luftdichtheitsqualität, nachgewiesen gemäß der Energiesparverordnung 2009, gewährleisten einen effizienten Energiehaushalt und eine erstklassige Raumluftqualität.Diese exklusive Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Entdecken Sie das außergewöhnliche Wohnambiente und genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf die Alpen ? ein Refugium der Extraklasse erwartet Sie.Die Villa befindet sich in einer exklusiven Neubaulage von Lottstetten, umgeben von einer familienfreundlichen und zuvorkommenden Nachbarschaft. Der nächste Aldi-Markt ist in weniger als zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen und kann bei gutem Wetter auch bequem zu Fuß besucht werden. Die idyllische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur, ideal für ein luxuriöses und komfortables Leben.Lottstetten bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, sowie diverse Sportvereine wie dem Golfclub Rheinblick und vielen weiteren Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde verfügt über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen und ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweizer Grenze, was Ausflüge in die Schweiz und die tägliche Arbeit für Grenzgänger erleichtert. Lottstetten verfügt über einen SBB-Bahnhof, der eine direkte Verbindung in die Schweiz bietet. Somit ist die Villa perfekt für Pendler geeignet, welche die Vorteile beider Länder genießen möchten.

  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_AE35094571CA.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_16188FA4AA3E.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_A6FD463BAB6D.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_B69A28DF94F1.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_50A052CA02A6.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_44DAD8DA2806.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_4BB13A9C3C4B.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_B6873378997B.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_FA8241E6629F.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_4FF7DFC7B043.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_0B8CC5B2AC29.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_FD40DCC63AA2.jpg
  • A98BFDEBA5B44D6ABD59E74315BF8B81_6A3C2AC7BC7D.jpg
1 / 13
EUR 849’000.–
7 Zimmer 248m² Wohnfläche
79682 Todtmoos

Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage

Diese Immobilie mit einem herrlichen Ausblick am Ende einer Sackgasse oberhalb von Todtmoos beinhaltet eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung welche als Ferienwohnung betrieben werden darf.Die Einliegerwohnung ist ca. 47,2 qm groß und beinhaltet ein Bad mit Dusche und Wc sowie eine offene Küche. Der große Wohn,- und Essbereich sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse & den Garten. Das Erdgeschoss darüber sowie das Obergeschoss bilden gemeinsam die Hauptwohnung mit ca 183,6 qm Wohnfläche.Im Erdgeschoss findet sich die große offene Küche mit separatem Raum zur Lebensmittellagerung und direktem Zugang zum Balkon Richtung Süd-Ost. Angrenzend befindet sich der Wohn,- und Essbereich sowie das Office mit jeweils Zugang zur Terrasse Richtung Westen. Über das großzügige und offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie 3 weitere Schlafräume mit Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Wc sowie ein separates Wc mit Dusche.Geheizt wird mit Holzpellets mit einem Tankvolumen von ca. 4,5 Tonnen.Die 36 Paneele Photovoltaik in versorgen die Immobilie Autark. Weiterer Platz sowie die Anschlüsse für Solarthermie sind vorhanden.In der Garage befindet sich eine Wallbox zum Laden von E-Autos.Ein weiterer Außenstellplatz ist vorhanden.Der im Erdgeschoss befindliche Kaminofen ermöglicht vor allem in kalten Wintertagen eine wohlige Wärme.Todtmoos ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu finden. Mit seiner malerischen Lage inmitten unberührter Natur bietet die Gemeinde eine Fülle von Vorteilen für ihre Einwohner.Todtmoos ist ein Paradies für Naturliebhaber. Umgeben von dichten Wäldern und saftigen grünen Wiesen, ist es der perfekte Ort, um frische Luft und Ruhe zu finden. Die umliegenden Wanderwege und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und die beeindruckende Schönheit des Schwarzwalds zu erleben.Die Gemeinde hat auch viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Von regionalen Festivals und Märkten bis hin zu Sportmöglichkeiten wie Tennis und Fußball gibt es für jeden etwas zu tun. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es auch ein Wellnesszentrum, das mit Saunen und Pools ausgestattet ist ? der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen.In nur 15 Minuten mit dem Bus erreichen Ihre Kinder das Kolleg in Sankt Blasien. Dieses bietet ein hervorragendes Bildungssystem.www.kolleg-st-blasien.de/Die Infrastruktur von Todtmoos ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Ärzte, Banken, die Post, Restaurants und andere Dienstleistungen sind leicht zu erreichen, was den Einwohnern ein bequemes und angenehmes Leben ermöglicht.Insgesamt bietet Todtmoos eine sehr gute Lebensqualität. Mit seiner idyllischen Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einem exzellenten Bildungssystem und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist es der perfekte Ort, um ein Zuhause zu finden. Kommen Sie und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt selbst!

  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_17E60C0A94A0.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_43481C6EB9B7.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_302E279A3091.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_84D418D6B312.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_4816FFCB6EC0.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_5D5F21E9E915.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_139569DDBFC3.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_643EFC0BAF2A.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_915D92D80CC4.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_FB3A629FF161.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_60F70AA46655.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_092B62D63102.jpg
  • 91F6EBBD838E459489B5B0403007FB82_470795A2C1D7.jpg
1 / 13
EUR 575’000.–
11 Zimmer 246m² Wohnfläche
79798 Jestetten

Top-Saniertes Mehrgenerationenhaus mit unverbautem Grundstück

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses teilvermieteten Mehrfamilienhauses im Herzen Jestettens. Das freistehende Gebäude wurde 2017 vollkommen saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnkomfort zu bieten.Die Ostseite wurde zusätzlich mit Vollwärmeschutzmassnahmen isoliert.Das Haus umfasst drei großzügige 83qm-Wohnungen , die alle mit modernster Einrichtung ausgestattet sind und ein warmes einladendes Ambiente bieten. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen neben einer stabilen Einnahmequelle auch die Möglichkeit bietet, eine Wohnung Ihres neuen Hauses selbst zu bewohnen, um Ihre Finanzierung mittragen zu lassen oder das Haus bei Eigenbedarf komplett selbst mit Ihrer Familie zu beziehen.Die Wohnungen sind mit moderner Einbauküche, Bad und Gäste-WC wie auch Balkonen ausgestattet.Sie wurden in der beliebten Größe von 83 qm gebaut und sind ideal vermietbar.Wasch- und Kellerräume sind an die Vermieter aufgeteilt.Darüberhinaus verfügt die Anlage über ein schönes Gemeinschaftsgrundstück, welches den Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit, in ein solides Investment mit Inflationsschutz zu investieren.Die idyllische Gemeinde Jestetten mit 5300 Einwohner liegt östlich der Kreisstadt Waldshut imäußersten Süden von Baden Württemberg am Hochrhein. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage mit Alpensicht aus und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Schweiz - dem Schaffhauserland mit deutscher und schweizer Kultur nahe amRheinfall und der historischen Stadt Schaffhausen unweit zum Kanton Zürich mit demInternational Airport Kloten, was große Touristenbeliebtheit mit sich bringt.Es ist eine aufstrebende, zukunftsorientierte Grenzgemeinde mit Handwerks-und Technikbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Jestetten und den umliegenden Ortschaften ausreichend vorhanden. Es besteht ein hervorragend funktionierendes soziales Umfeld indem essich für Jung und Alt gut leben lässt.

  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_1FC7E547B8AA.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_C939AA28E71D.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_40964A45740E.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_50A3E3DDDBD4.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_4286023E0D42.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_4D1771F6046F.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_2E276375ABD5.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_880222C1B864.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_FE73581C7854.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_CE3B9C9D8361.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_EDFAE35B6BC6.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_ACA9746A05D9.jpg
  • 1BD1AB5F9F07487A98D19E5C07684A6F_87D90B5017A3.jpg
1 / 13
EUR 648’000.–
8 Zimmer 238m² Wohnfläche
79682 Todtmoos

Ruhiges Anwesen mit Panoramablick

Die Immobilie befindet sich oberhalb von Todtmoos entlang einer Privatstraße mit einem herrlichen Panoramablick über Todtmoos ins Tal hinab. Die Raumaufteilung ist sehr modern gestaltet und die Substanz der Immobilie hervorragend erhalten. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Eigentumswohnung welche separat vermietet werden kann. Zusätzlich gehört eine große Doppelgarage sowie die Stellfläche davor mit dazu. Die Große Terrasse im Untergeschoss sowie die beiden Balkone mit Ost & Süd-Westausrichtung bieten weiteren Platz und lädt insbesondere im Sommer zum verweilen ein.Die potenzielle Ferienwohnung im Untergeschoss weist eine Wohnfläche von 43,27 qm auf. Die darüberliegende Wohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 103,6 qm sowie die Wohnung im Dachgeschoss mit 91,25 qm. Der Kapitaldienst lässt sich hier also sehr gut abbilden und bietet vielerlei Optionen. Alles in allem eine sehr stilvolle Immobilie in einer sehr guten Tage.Todtmoos, eine charmante Stadt im Süden Deutschlands, ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit seiner malerischen Lage im Schwarzwald bietet diese Stadt eine idyllische Umgebung, die von Naturliebhabern geschätzt wird.Ein großer Vorteil von Todtmoos ist die hohe Lebensqualität, die seinen Einwohnern geboten wird. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Einwohner haben auch Zugang zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter Wanderwege, Radwege und Sporteinrichtungen, die alle ihre Bedürfnisse abdecken.Darüber hinaus ist Todtmoos für sein gesundheitsförderndes Klima bekannt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und bietet daher frische Bergluft und ein gemäßigtes Klima, das sich positiv auf die Gesundheit der Bewohner auswirkt. Dies macht Todtmoos zu einem beliebten Ziel für Menschen, die nach einem ruhigen und gesunden Lebensstil suchen.Die Gemeinschaft in Todtmoos ist äußerst freundlich und engagiert. Hier werden Nachbarschaften respektiert und es gibt eine starke Verbundenheit unter den Einwohnern. Das Angebot an lokalen Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten fördert die Gemeinschaftsbildung und bietet zahlreiche Möglichkeiten, neue Menschen kennenzulernen und Freundschaften zu schließen.Bei einem Umzug nach Todtmoos werden Sie Teil einer liebenswerten Gemeinschaft in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.

  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_87449C4B5E63.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_9FF4943A52B9.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_864E8C53B977.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_C48132894568.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_B70931FD9893.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_1CE3BD6DDD3F.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_6821D0101B39.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_DA35C8B21025.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_DFDD8A48934A.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_6C54DEA5A89E.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_0793DD060574.jpg
  • 9C5E37FB9C9748A3AFFDE2DDAA5FBFAB_6D11158919EF.jpg
1 / 12
EUR 899’000.–
10.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
79713 Bad Säckingen

Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Säckingen, Energie-Effizi

Das sehr interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, gepflegten Siedlung am Ortsrand der Gemeinde Bad Säckingen, ohne lautstörenden Durchgangsverkehr, auf einem Grundstück mit 745 qm Fläche, nebenstehender Garage für 2 Plätze zuzüglich Stellplätze.Das Gebäude, Baujahr 1958, in Massivbauweise, vollunterkellert, wurde 2012 vollkommen aufwändig saniert und auf den neusten Stand gebracht und ist in einem absolut gepflegten Zustand von oben bis unten; trockene Substanz. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Gasheizung eingebaut, die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert sowie eine Warmwasser-Solartherme auf dem Dach installiert.Das Haus ist eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Mit 4 modern eingerichteten Wohnungen, alle mit neuen Einbauküchen, Bad, WC ausgestattet und Glasfaseranschluss für störungsfreien Internetempfang. Die Wohnungen sind alle seriös vermietet, was eine erstklassige Rendite einbringt, womit es sich von selbst finanziert. Durch die umfängliche Sanierung fallen in den nächsten Jahren keine Investitionen an. Wohnung im EG: ca. 105 qm, Bad/WC, alle Böden neu, große Außenterrasse. Wohnung im OG: ca. 65 qm, Bad/WC, alle Böden neu, gepflegt ohne Mängel. Wohnung im DG: ca. 50 qm, Bad/WC, alle Böden neu, modern und hell ausgebaut. Einliegerwohnung: ca. 60 qm mit separatem Eingang.Das charmante Mehrfamilienhaus in Bad Säckingen eröffnet ein Vielfalt an Möglichkeiten: Es avanciert zum gemütlichen Familienzuhause, kann als ertragreiche Investition durch Vollvermietung beibehalten werden oder entfaltet seinen Charme als idyllischer Wohnsitz mit dem zusätzlichen Vorteil einer Teilvermietung.Bei einer Besichtigung führen wir Sie gerne unverbindlich durch das Haus.Bad Säckingen, die bekannte Trompeterstadt, umgeben von Wäldern und grüner Natur, direkt am Rhein gelegen, der die Grenze zum Schweizer Kanton Aargau bildet. Die mittelalterlich geprägte Altstadt lädt zum Flanieren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten servieren. Für Alt und Jung bietet die angenehme Umgebung Vergnügungsmöglichkeiten, eine moderne Infrastruktur mit Einkaufszentren sowie eine hochstehende Gesundheitsversorgung mit Heilbadstatus. Bad Säckingen ist perfekt gelegen mit nahen Ausflugszielen in den schönen Schwarzwald oder auch in die nahe Schweiz mit urigen Landschaften, ein Genuss bei einem Tagesausflug in die Alpen. Bad Säckingen ist ein grenzüberschreitender Wirtschaftsort mit Arbeitsplätzen auf deutscher und auf Schweizer Seite, beliebt mit sehr vielen Möglichkeiten.

  • bf83981e19.jpg
  • ad157a57e3.jpg
  • c3105a39de.jpg
  • 71f1e21465.jpg
  • 1180ea6d73.jpg
  • 2460b41d47.jpg
  • 3801736fae.jpg
  • 1e417f1a4c.jpg
  • 9e35bd5eca.jpg
  • 3e642bcdd8.jpg
  • a395f21601.jpg
  • 3add84d581.jpg
  • a8317c74ae.jpg
  • 0b0b0bcbd0.jpg
1 / 14
Preis auf Anfrage
14 Zimmer 622m² Wohnfläche
79736 Rickenbach

Dort leben, wo andere Urlaub machen - traumhaftes MFH mit vier Wohnungen, großem Grundstück u. Pool

Das großzügige Haus mit vier Wohneinheiten, einem Grundstück von über 2500 qm, vier grosszügigen Garagen und Aussenstellplätzen, Grillterasse mit Überdachung, beheizbarer Swimming-Pool mit eigener Wärmepumpe, Photovoltaik & Solar, sowie vielen weiteren Highlights, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten:Nutzung der Hauptwohnung und Vermietung der restlichen drei Einheiten. Eine komplette Vermietung der Liegenschaft, auch sehr interessant als Airbnb. Nutzung eines Mehrgenerationen-Hauses um seine Liebsten alle unter einem Dach zu haben, dennoch durch die verschiedenen Eingänge seine eigene Privatsphäre zu wahren. Dies sind nur ein paar Beispiele der vielseitigen Variabilität dieser einmaligen Liegenschaft, welche übrigens in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Golfplatzes von Rickenbach liegt. Die Hauptwohneinheit, welche auf 292 qm Wohnfläche kernsaniert wurde, ist mit Sicherheit das Herzstück der Liegenschaft. Dabei wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, insbesondere im atemberaubenden Badezimmer und im Luxus-Masterbedroom mit Ankleidezimmer. Ein 18 qm großer Balkon bietet einen Fernblick auf die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Weitere Highlights der Hauptwohneinheit sind die 4 weiteren hochwertigen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, eine ca. 6 Meter hohe Galerie sowie lichtdurchflutete Räume mit großen Schiebetüren. Das moderne Wohnkonzept wird durch die perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten abgerundet.Bei der attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Grösse von ca. 110 qm wurde ebenfalls wie bei der Hauptwohnung bereits alles renoviert und im modernen Stil umgesetzt. Von der begehbaren Dusche im Badezimmer bis hin zu Echtholzparkettboden, Einbauspots in den Decken wurde auch hier an alles gedacht. Hier gilt es ebenfalls, einziehen und wohlfühlen. Die beiden unteren Wohnungen lassen sich mit ein paar wenigen kosmetischen Handgriffen, ebenfalls zu zwei top modernen Wohnungen gestalten. Durch das bereits erneuerte Badezimmer in einer der beiden Wohnungen haben Sie einen grossen Kostenpunkt weniger. Die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes in Rickenbach, weiss sich mit seinen vier traumhaften Wohnungen und einem stimmigen Gesamtkonzept durchaus zu überzeugen. Eine intakte Infrastruktur ist gegeben, die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Supermarkt oder beim Bäcker im Ortskern. Rickenbach verfügt sogar über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, sowie eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken etc. erreichen Sie unter 15 Minuten in der Grenzstadt Bad Säckingen. Hier finden Sie eine Anzahl an großen Arbeitgebern, wie z.B. Novartis, Syngenta oder DSM. Rickenbach ist das Zentrum im "Vorderen Hotzenwald" einem Südausläufer des Schwarzwaldes auch "Sonnenterrasse des Hotzenwaldes" genannt. Die Ortschaft im südlichen Schwarzwald besteht aus sechs ehemals selbständigen Ortsteilen mit insgesamt 13 Ortschaften. Dazu gehören auch Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Tipp der Immoline: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für anspruchsvolle Käufer, die auf Qualität und modernes Wohnen setzen. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

  • 322bccd09d9d6c11d759d52ff9aa4125.jpeg
  • c2b2b4ab984db64204ce87ecdbe66301.jpeg
  • 5b9f4a8f22d33f9367585abfd3d24dfd.jpeg
  • 2fae23ff78690195e3f8470c2ee43ce1.jpeg
  • db04f9000c738bf9c45654fd31533150.jpeg
  • 790af1dfeab0b99c1a8800a6e205d4eb.jpeg
  • 7f6756160d9730bb791e9ddb60c4ef45.jpeg
  • af8015e0cc15859e0e3d75129cf38143.jpeg
  • 502315342c2491ed5bc920ef6c7efc72.jpeg
  • 7609884762ec570839a57b3ce2e190ab.jpeg
  • 48ad2ef6e784b7e9f241bf164e1e368a.jpeg
1 / 11
EUR 568’000.–
8.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
79780 Stühlingen

Riesiges Wohn- und Geschäftshaus

Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus am Rand der KernzoneMehr Preis- / Leistung geht gar nicht.An leicht erhöhter Lage, bestens erschlossen und am südlichen Ende der Kernzone von Stühlingen befindet sich diese von Privat zum Verkauf stehende, sehr grosse Wohn- und Gewerbeliegenschaft.Zum Kaufangebot gehören gleich drei zusammenhängende Gebäude: • 1x das Haupthaus (Grundriss 10,8 x 30,5 m), bestehend aus 2 Wohnetagen sowie einer seit 2013 vermieteten Zimmerei. • 1x ein Lagergebäude (Grundriss 14,0 x 17,5 m, Kubatur 1'258 m3). • 1x ein Nebengebäude / Schuppen (vermietet als Werkstatt mit Büro). Dazu sage und schreibe 10 Parkplätze (8 aussen, 2 Garagenboxen). Perfekt für Selbstbewohner, für Wohnen und Arbeiten genauso wie als Renditeobjekt.Die Wohnungen wurden laufend unterhalten. Die Werkstätten, Allgemeinräume und v.a. die Heizung zeigen altersbedingt Erneuerungsbedarf.Ganz besonders erwähnenswert: • Dank eigener Holzpellet-Zentralheizung und über 100 m2 grosser PV-Anlage besteht bereits ein sehr hoher Standard an ökologischer Selbstversorgung. • Die Liegenschaft liegt in der in die Förderkulisse der Städtebauförderung aufgenommen Kernzone. Dies bedeutet, dass die Gemeinde prioritäre Unterstützung bei der Schaffung von Wohnraum und der Umnutzung bestehender Gebäude gewährt sowie auch Förderzuschüsse bis zu 100'000 Euro. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt Ort und Liegenschaft bestens und gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten