1199 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Chiasso: moderne und nachhaltige Residenz - Letzte Wohnungen

Chiasso stellt ein wichtiges Grenzgebiet dar, ein renommiertes Zentrum für den internationalen Warenverkehr und -umschlag. Dank der Präsenz von zwei wichtigen Zollämtern hat sich die Stadt als bedeutender Wirtschafts- und Finanzstandort etabliert und bietet Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen von höchstem Niveau.In diesem Kontext entsteht eine neue, moderne Residenz, die durch saubere und wesentliche Linien sowie eine sorgfältig geplante Wohnungsaufteilung gekennzeichnet ist, um maximale Wohnqualität und Komfort zu gewährleisten. Die Außenbereiche mit Terrassen, Balkonen und privaten Gärten im Erdgeschoss bieten eine ideale Umgebung für Entspannung und tägliche Lebensqualität.Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der Vorbereitung für domotische Steuerung, die es ermöglicht, Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch auf intelligente Weise zu steuern.Hauptmerkmale der Residenz:Neubau auf 4 Ebenen über dem ErdgeschossWohnungen mit 2,5 Zimmern, modern und funktionalTiefgarage und private Keller für jede Einheit im UntergeschossWohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten und/oder PortikenWohnungen in den oberen Etagen mit BalkonenPrivater Waschraum in jeder WohnungEnergieerzeugung durch PhotovoltaikanlageVorbereitung für domotisches SystemVorbereitung für die Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeuge in der TiefgarageEine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und nachhaltigen Umgebung leben möchten, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Verfügbare Wohnungen:Erster Stock, 61,58 m², CHF 340.000, inklusive Parkplatz und KellerErster Stock, 67,57 m², CHF 370.000, inklusive Parkplatz und KellerDritter Stock, 68,54 m², CHF 405.000, inklusive Parkplatz und KellerErdgeschoss mit Garten, 63,45 m², CHF 365.000, inklusive Parkplatz und Keller.Für Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

MENDRISIO ZENTRUM: SEHR GEEIGNETES 2.5 ZIMMER OBJEKT IN FUSSGÄNGERZONE

Schönes Apartment im Zentrum, 2 ½ Zimmer, 45 m², in der Fußgängerzone, direkt und komfortabel mit jeder städtischen Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Bushaltestellen, Büros. Besonders einfach ist der Zugang zum Einkaufszentrum in der Piazza Alla Valle, das direkt mit dem im Innenhof vorhandenen Aufzug erreichbar ist. Es liegt im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einem Doppelzimmer. Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man in das Untergeschoss, wo sich eine Kellerwohnung und eine gemeinsame Waschküche befinden. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt. Moderne und sehr helle Räume, Umgebung von absoluter Ruhe.

Kernhaus in Arzo – Privatgarten, hohe Decken und modernes Gestaltungspotenzial

Kernhaus in Arzo – Privatgarten, hohe Decken und modernes Gestaltungspotenzial In Arzo bieten wir ein Kernhaus mit Privatgarten für alle, die gestalten wollen: hohe Decken, luftige Räume und echtes Potenzial für eine zeitgemässe Neuinterpretation der Flächen.Die Stärke liegt in der Vertikalität: Es geht nicht nur um „renovieren“, sondern um neu denken. Die Raumhöhen erlauben aktuelle Lösungen wie Galerien/Soppalcos, doppelte Raumhöhen und hybride Bereiche, die das Wohnen neu definieren – Arbeitsbereich in der Höhe, Lesezone, Gästeecke, Rückzugsorte. Ein Ansatz, der ein urbanes, zeitgenössisches Raumgefühl in den Dorfkern bringt – mit einem klar eigenständigen Ergebnis.Die Wohnung im 1. Obergeschoss erschliesst sich über einen zentralen Korridor und führt in einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der zum Garten der Liegenschaft ausgerichtet ist. Die Innenhöhen eröffnen verschiedene Möglichkeiten zur Neuorganisation und zur Schaffung zusätzlicher Nutzflächen in der Höhe, die im Rahmen eines Projekts geprüft werden können.Die Küche ist aktuell als Ecklösung ausgeführt und bietet mehrere Entwicklungsoptionen: Eine Öffnung zum Wohnbereich sowie die Integration einer Insel sind – je nach Konzept und technischen Abklärungen – gut vorstellbar.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölofenheizung (Nafta-Ofen) sowie ein Cheminée – zentrale Elemente der heutigen Raumorganisation und der Wärmeverteilung.Das Tageslichtbad ist längs angeordnet und beherbergt derzeit den Boiler. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Fenster, bietet schöne Raumhöhen, grosszügige Flächen und eine konstante Helligkeit über den Tag.Der Privatgarten ist ein konkreter Mehrwert: Aussenraum, den man wirklich nutzt, und der das Wohnen spürbar ergänzt. Auch die Räume im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Flexibilität – für Hobby, Atelier oder einen geselligen Nebenraum – und machen das Haus insgesamt vielseitiger.Eine Liegenschaft für Familien und aktive Paare, die im Mendrisiotto ein Haus mit Charakter suchen, vor allem aber mit „richtigem“ Raum und echten Möglichkeiten, daraus etwas Eigenes zu machen – mit einem durchdachten Projekt.Hinweis zu Bildern: Die gezeigten Bilder sind konzeptionelle Visualisierungen, die mögliche Szenarien der Umgestaltung veranschaulichen. Sie sind nicht verbindlich.

Mendrisio - EDIFICIO COMMERCIALE A REDDITO

LocalizzazioneL'immobile si trova in una posizione altamente strategica, nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il rinomato FoxTown, conosciuto a livello internazionale, e in prossimità dello svincolo autostradale, garantendo così un'ottima accessibilità.Dimensioni e StrutturaFondo: 449 mqSuperficie utile lorda: 1'338 mq, suddivisa in:6 piani fuori terra da 223 mq ciascuno oltre a 2 piani interrati con:Cantine, Deposito/ magazzino, 1 lavanderia, Locale tecnico Locali di servizio6 posti auto al piano terra (diversi posteggi comunali nella immediate vicinanze)Caratteristiche aggiuntiveL'edificio è stato ristrutturato nel 2017, riducendo significativamente i costi di manutenzione nel breve termine e aumentando l'attrattiva degli spazi locativi. La sua posizione, vicina a tutte le principali infrastrutture, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.L'immobile è interamente locato con contratti a lungo termine, generando un reddito netto annuo di circa 5%.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.BESCHREIBUNGLageDie Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Meter von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, darunter das international bekannte FoxTown, sowie in der Nähe der Autobahnabfahrt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.Größe und StrukturGrundstück: 449 m²Bruttonutzfläche: 1.338 m², unterteilt in: 6 Obergeschosse von je 223 m²2 Untergeschosse mit:Keller, Lagerraum, 1 Waschraum, Technischer Raum und Diensträume6 Parkplätze im Erdgeschoss ((Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe)Zusätzliche MerkmaleDas Gebäude wurde 2017 renoviert, wodurch die Instandhaltungskosten für den kurzen Zeitraum erheblich gesenkt und gleichzeitig die Attraktivität der Mietflächen erhöht wurden. Die Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen steigert den Wert und das Potenzial der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.Finanzielle ÜberlegungenDie Immobilie ist vollständig vermietet mit langfristigen Verträgen und generiert ein netto jährliches Einkommen von circa 5%.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Mendrisio: Neues Apartment im Bau in Morbio Inferiore mit privatem Garten

Situato nel cuore di Morbio Inferiore, dieses 2,5-Zimmer-Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Residenz zu leben, die in der Stille und Schönheit der umliegenden Hügel eingebettet ist.Die Residenz, die aus 4 Blöcken besteht, von denen jeder 6 Wohneinheiten hat, wurde mit einer Architektur entworfen, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gestaltet, wobei hochwertige Materialien und Ausführungen verwendet wurden, die jeden Bedarf decken.Die Residenz verfügt über eine moderne Heiz- und Kühlanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Jedes Zimmer ist mit Thermostaten ausgestattet, um eine individuelle Temperaturregelung zu ermöglichen.Das Apartment im Erdgeschoss (PT) bietet großzügige Räume und eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Der Wohnbereich, der als offener Raum konzipiert ist, umfasst eine offene Küche mit Zugang zu einem privaten Garten, der ideal für die Unterhaltung von Gästen oder zum Verweilen mit der Familie oder mit Freunden ist. Das Schlafzimmer ist mit Kleiderschrankbereichen ausgestattet, um den Raum zu maximieren und die Organisation der persönlichen Gegenstände zu erleichtern.Die Ausführungen des Apartments können im Falle eines Kaufs während der Bauphase personalisiert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, eine maßgeschneiderte Umgebung für die eigenen Bedürfnisse und persönlichen Vorlieben zu schaffen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht für 45'000 CHF zur Verfügung.Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Apartment zu kaufen, auch als Investition, in einer idealen Lage, umgeben von der Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen.

Wohnung 5.5 Zimmer mit Garten - Ideal für Ihre Familie

In einem modernen und gepflegten Wohnkomplex mit überdachtem Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Wohnanlage-Park bieten wir in Mendrisio eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem, ebenerdigem Garten an, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und exklusive Dienstleistungen legen.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine große Helligkeit aus.Innenraum-Aufteilung:• Eingang• großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel• große Fenster mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten• Schlafzimmer mit en-suite-Bad• drei weitere Schlafzimmer• zweites Bad• drittes Bad (derzeit Waschküche)Die hochwertigen Ausführungen gewährleisten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben: Gres-Böden, vollständig geflieste Bäder, ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sonnenschutz und Fußbodenheizung/Kühlung.Die Wohnanlage bietet eine herrliche Wellness-Oase für die Bewohner, mit einem überdachten Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Fitnessraum, Sauna, Ruhebereich, Duschen und Sanitäreinrichtungen, alles mit Blick auf den grünen Innenpark: ein perfekter Mehrwert auch für Familien mit Kindern.Dank der geothermischen Heizung und der Photovoltaik-Anlage profitiert die Immobilie von niedrigen Betriebskosten.Zubehör:• Keller, Waschküche der Wohnanlage• Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000 zu kaufenLage:Ruhige und gut erschlossene Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Geschäften, Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Verbindungen nach Lugano und zu den italienischen Städten Como und Varese.Flächen:• Wohnung: 146 m²• Portikus: 16,5 m²• Garten: 111 m²• Verkaufsfläche: 165 m²Preis: CHF 1'070'000.-- + 2 Autostellplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.-- pro Stück Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.Interessante Bankhypothek mit Fälligkeit 2028Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Einfamilienhaus in Vacallo

In Vacallo bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das durch seine großzügigen Ausmaße und seine Lage in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend besticht. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 400 m², die auf vier Ebenen verteilt ist: Souterrain, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss.Die Villa ist von einem wunderschönen, terrassierten Garten umgeben, der auch ein Baugrundstück von etwa 300 m² umfasst, für das bereits ein architektonisches Projekt bei der Gemeinde eingereicht wurde, was interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Neubebauung bietet.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und ein fensterloser Gästebad. Eine elegante Treppe verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses, die alle durch großzügige Räume und eine optimale Beleuchtung gekennzeichnet sind.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes, fensterloses Bad.Das Dachgeschoss besteht aus einem großen, hellen Raum mit etwa 100 m², der mit Dachfenstern ausgestattet ist und ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder multifunktionale Fläche genutzt werden kann.Im Souterrain, das etwa 102 m² umfasst, befinden sich ein Weinkeller, eine geräumige Waschküche und ein beheizter Hobbyraum.Das Anwesen wird durch eine neu gebaute Doppelgarage mit zwei internen und zwei externen, überdachten Stellplätzen abgerundet.

Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio - Gute Investition

Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und ParkplätzeIn einer zentralen und gut erschlossenen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² zum Verkauf an, das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 vollständig renoviert wurde.Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:ErdgeschossEingangWohnzimmer mit offener KücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheTechnikraumErster StockEingangGemütliches WohnzimmerSeparate KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneEinladender Dachboden mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Studio, Hobbyraum oder EntspannungseckeAußerhalb verfügt die Immobilie über:Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder gesellige ZusammenkünfteMaurerhäuschen, das als Lager oder Geräteraum genutzt werden kannDrei bereits vorhandene AußenparkplätzeMöglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der GrundstücksconfigurationEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mendrisio

In zentraler, aber ruhiger Lage bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten an.Die Immobilie, die 1987 erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Beschreibung der Räume:Eingang mit bequemem EinbauschränkchenGeräumiges und helles Wohnzimmer mit großen FensternSeparate KücheSchlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit BadewanneMerkmale und Ausstattung:Aufzug im GebäudePrivate KellerGemeinsame WaschkücheParkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- verfügbarDie Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet und ist ruhig, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dank der strategischen Lage und der guten Raumaufteilung stellt sie eine gute Renteninvestition oder eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Zentrum von Mendrisio in einer ruhigen und gepflegten Umgebung leben möchten.

Wohnung Duplex Komplett Renoviert - Kern von Capolago

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir zum Verkauf eine Duplex-Wohnung von etwa 100 m², komplett renoviert, mit hochwertigen Ausführungen und teilweisem Seeblick.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer funktionalen Raumaufteilung und gemütlichen Räumen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung.Hauptmerkmale:Fläche von etwa 100 m²Duplex-Wohnung auf zwei EbenenKomplett renoviert, sofort bewohnbarTeilweiser SeeblickHochwertige Ausführungen und sorgfältige DetailsInnenaufteilung:Erdgeschoss:WohnzimmerModerne offene KücheVollständiges Badezimmer mit integrierter PrivatwäscheObergeschoss:Zwei SchlafzimmerZweites Badezimmer mit DuscheDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigsten Dienstleistungen.

Große Villa in Stabio zur Renovierung

Wir bieten in Stabio eine Villa aus den 20er Jahren zum Verkauf an, die sich in einer dominanten Position auf einem Hügel mit offenem Blick und umgeben von einem privaten Park mit über 7'000 m² befindet.Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung, stellt aber eine seltene Gelegenheit dar, dank seines historischen Charmes, seiner strategischen Lage und des großen Potenzials für Wertsteigerung. Eine genehmigte Baugenehmigung für ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt ist bereits verfügbar, das eine Wohnfläche von über 800 m², panoramische Terrassen, eine überdachte Schwimmhalle, Wellnessräume, ein Home-Theater, einen internen Aufzug und ein Mehrfachgarage vorsieht. Die ersten Grabungs- und Erdarbeiten sind bereits im Gange, während der endgültige Eingriff der Gesamtsanierung der Villa den neuen Eigentümern überlassen wird.Das Anwesen umfasst außerdem ein Haus mit einer Dreizimmerwohnung, ein Gebäude auf drei Ebenen und einen Turm, die alle zu renovieren sind.Dank der Nähe zum Bahnhof Stabio und den schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Flughafen Malpensa und der Simplon-Linie ist diese Villa ideal für diejenigen, die eine wichtige Investition suchen oder eine exklusive Residenz in der Ruhe verwirklichen möchten.Geforderter Preis CHF 1'500'000

Wohnung 2.5 Zimmer mit privatem Garten in Vacallo zum Verkauf

Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, an dem Komfort, Effizienz und Stil aufeinandertreffen.In Vacallo entsteht die Residenza Moderna: ein Wohnprojekt in der Bauphase, das für diejenigen konzipiert wurde, die eine höhere Wohnqualität und einen zeitgemäßen Lebensstil suchen.Wir verkaufen eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, perfekt für diejenigen, die helle Räume und private Außenbereiche wünschen, die ideale Lösung für Singles, Paare oder als Immobilieninvestition im Tessin.Was Sie erwarten können:Eingang Großes Wohnzimmer mit offener Küche, ideal zum Empfangen von Freunden oder zum EntspannenKomfortables SchlafzimmerModernes Badezimmer mit eleganten AusstattungenÜberdachter Terrasse und privater Garten: der perfekte Raum für Ihr Frühstück in der Sonne oder für Entspannung an der frischen LuftKeller und Parkplatz inklusiveWäscherei im CondominiumAber das ist nicht alles: diese Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch intelligent und nachhaltig!Das Projekt umfasst:Photovoltaikpanele für saubere und erneuerbare EnergieZentrale Wärmepumpe für Heizung und WarmwasserFußbodenheizung mit autarker VerbrauchssteuerungAll dies bedeutet niedrige Betriebskosten, hohen Wohnkomfort und eine sichere Investition in der Zeit.In einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt, stellt diese Wohnung eine echte Gelegenheit dar, in Vacallo zu leben oder zu investieren.Derzeit im Bau, Lieferung voraussichtlich Anfang 2027Möglichkeit der Anpassung nach Kapitel.Verlangter Preis CHF 410'000Parkplatz CHF 20'000Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten oder für eine Besichtigung.

APPARTAMENT IM GRÜNEN, IDEAL ALS INVESTMENT

Ebuyhouse bietet ein elegantes Design-Apartment in Pedrinate, einer ruhigen Fraktion der schweizerischen Gemeinde Chiasso, zu Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum und nur 3 Minuten von der Grenze zu Italien entfernt.Dieses Apartment, das sich durch ein modernes und helles Layout auszeichnet, zeichnet sich durch seine geräumigen Innenräume und eine einladende, überdachte Terrasse aus, die einen raffinierten und komfortablen Lebensstil bietet. Umgeben von der Natur, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und des Friedens suchen, während sie gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden bleiben.Hauptmerkmale:Wohnfläche (SUL): 72,30 m²Überdachte Terrasse: 12,80 m²Keller: 8,40 m²1 Wohnzimmer1 offene Küche1 Schlafzimmer1 BadezimmerInnenparkplatz: 35'000 CHF (kann separat erworben werden)Hauptvorteile:Vorteilhaftes Investment: Das Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über eine günstige Hypothek bis 2030.Rent to Buy: Auch der Kauf mit der Formel Rent to Buy wird in Betracht gezogen, was mehr Flexibilität für diejenigen bietet, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit suchen.Perfekt für diejenigen, die gerne in der Natur leben, kombiniert dieses Apartment Natur und modernen Komfort, was es zu einer Gelegenheit macht, die man nicht verpassen sollte, sei es als Hauptwohnsitz oder als Investment.KONTAKT:Silvia TitaImmobilienberaterinNatel: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Grünen

In Novazzano bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz im Grünen zum Verkauf an. Die Wohnfläche bietet mit ihren geräumigen Innenräumen und hochwertiger Ausstattung Design und Komfort.Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und einen modernen, raffinierten Charakter aus. Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und gewährleisten ein komfortables und elegantes Ambiente.Die Lage der Residenz in der Bauphase verfügt über wenige Wohneinheiten, bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld, da sie sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt befindet.Die Wohnung mit einer großen Terrasse bietet einen Panoramablick auf die umliegende Gegend, der zusätzliche Außenbereich ermöglicht es, das milde Klima der Region mit Freunden oder Verwandten im Freien voll auszunutzen.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausführungen und dem Panoramablick ist sie der ideale Ort, umgeben vom Grünen.Die Residenz mit nur drei Wohneinheiten bietet einen überdachten Parkplatz für 35'000 CHF und einen unabhängigen Keller.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment im Grünen

In Novazzano bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten in einer eleganten Residenz im Grünen zum Verkauf an. Die Wohnfläche bietet mit ihren geräumigen Innenräumen und hochwertiger Ausstattung Design und Komfort.Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und einen modernen, raffinierten Charakter aus. Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und gewährleisten ein komfortables und elegantes Wohnambiente.Die Lage der Residenz in der Bauphase verfügt über nur wenige Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld, da sie sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt befindet.Das Apartment mit einer großen Terrasse und eigenem Garten bietet eine panoramische Aussicht auf die Umgebung, der zusätzliche Außenbereich ermöglicht es, das milde Klima der Region mit Freunden oder Familie im Freien voll auszunutzen.Dieses Apartment stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausführungen und der panoramischen Aussicht ist es der ideale Ort, umgeben vom Grünen.Die Residenz mit nur drei Wohneinheiten bietet einen überdachten Parkplatz für 35'000 CHF und einen unabhängigen Keller.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

WOHNUNG IN GRÜNER LAGE, IDEAL ALS INVESTITION

Dieses wunderschöne Design-Apartment ist in Pedrinate zum Verkauf angeboten, einer Fraktion der schweizerischen Gemeinde Chiasso, nur wenige Augenblicke vom Zentrum und nur 3 Min. von der Grenze zu Italien entfernt.Die moderne Aufteilung ist gekennzeichnet durch helle Räume und eine große überdachte Terrasse, die einen komfortablen und stilvollen Lebensstil bieten.Mit all den Annehmlichkeiten ausgestattet, ist es die perfekte Lösung für diejenigen, die inmitten der Natur in einer Oase der Ruhe und in einem sauberen Gebiet leben möchten.Wohnfläche: 72,30 m²Terrasse: 12,80 m²Keller: 8,40 m²1 Wohnzimmer1 offene Küche 1 Schlafzimmer1 Badezimmer1 innerer Parkplatz: 35'000 CHFWeitere Informationen:- PERFEKTE LÖSUNG ALS INVESTITION DANK EINER VORTEILHAFTEN HYPOTHEK BIS 2030!- DIE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET - AUCH DER KAUF MIT DER FORMEL RENT TO BUY WIRD IN BETRACHT GEZOGENKONTAKT:Silvia TitaImmobilienberaterinnatel: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi appartamenti di 3.5 locali con giardino privato.Gli alloggi di 3.5 locali sono disponibili in tre tipologie, con giardini privati da mq 98 ca. fino a mq 138 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 28 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca., seconda camera di mq 11 ca. e sono disponibili con uno o due bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne saranno di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir einige schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Garten zum Verkauf an.Die 3,5-Zimmer-Wohnungen sind in drei Typen verfügbar, mit privaten Gärten von ca. 98 qm bis ca. 138 qm.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 28 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, einem zweiten Schlafzimmer von ca. 11 qm und sind mit einem oder zwei Bädern mit Dusche verfügbar, ein zweites Schlafzimmer von ca. 11 qm, und sind mit einem oder zwei Badezimmern mit Dusche erhältlich.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Kinderspielplatz und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Die Innenausstattungen werden hochwertig sein. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Fertigstellung Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale some beautiful and modern 3.5-room apartments with private garden.The 3.5-room apartments are available in three types, with private gardens from sqm 98 approx. up to sqm 138 approx.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of sqm 28 approx. with open kitchen, bedroom of sqm 14 approx, second bedroom of sq m 11 approx. and are available with one or two bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a children's play area and a practical hobby room.Interior finishes will be of high standing. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low...

NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA

A Balerna, nella nuova Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, con terrazze generose e gradevoli giardini, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 3.5 locali dotati di terrazzo di tre tipologie.Gli alloggi di 3.5 locali sono disponibili al primo e secondo piano, con terrazze da mq 8 ai mq 16 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 28 ca. con cucina a vista e terrazza, camera di mq 14 ca, altra camera di mq 11 ca. e sono disponibili con uno o due bagni con doccia.Cantina e lavanderia privata con colonna lava-asciuga al piano interrato.Ogni appartamento può disporre di un posteggio coperto in garage (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa inoltre i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der neuen Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernen und ansprechenden Linien, grosszügigen Terrassen und angenehmen Gärten, bieten wir schöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse in drei verschiedenen Grössen an.Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind im 1. und 2. Stock verfügbar, mit Terrassen von 8 bis 16 m2.Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Wandschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 28 m2 mit offener Küche und Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 m2, einem weiteren Schlafzimmer von ca. 11 m2 und sind mit einem oder zwei Bädern mit Dusche ausgestattet.Im Untergeschoss gibt es eine private Kellerabstellkammer und Waschküche mit Wasch-Trockentrommel.Jede Wohnung kann über einen überdachten Garagenplatz (CHF 35 000) verfügen.Das Gebäude wird ausschliesslich aus drei Obergeschossen und 18 Wohnungen bestehen, mit vielen Garagenplätzen, einem schönen, mit Spielplatz ausgestatteten Gemeinschaftsgarten und einem praktischen Hobbyraum.Die Innenausstattung ist auf hohem Niveau. Das Gebäude erfüllt die Kriterien für die Zertifizierung CECE PLUS, die einen hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten ermöglicht. Das Gebäude verfügt über eine Bodenheizung und -kühlung mit eigenständiger Steuerung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.In Balerna, in the new Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, with generous terraces and pleasant gardens, we offer for sale some beautiful and modern 3.5-room apartments with a terrace of three different types.The 3.5-room apartments are available on the first and second floors, with terraces from 8 sqm to 16 sqm approximately.They consist of an entrance hall with a built-in wardrobe, a spacious living room of approximately 28 sqm with an open kitchen and a terrace, a bedroom of approximately 14 sqm, another bedroom of approximately 11 sqm and are available with one or two bathrooms with a shower.Private cellar and laundry room with a washing-drying column on the basement floor.Each apartment can have a covered parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three floors above ground and 18 apartments in total, with numerous parking spaces in the car park, a beautiful communal garden with a children's play area and a practical hobby room.The interior finishes are of a high standard. The building also meets the criteria required for the CECE PLUS certification, which allows for excellent living comfort and low energy consumption. The building is equipped with underfloor heating and cooling with...

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione caratterizzata da linee moderne e accattivanti proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili in due varianti, sia al primo che al secondo piano.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einer neuen Siedlung, die sich durch moderne und attraktive Linien auszeichnet, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten erhältlich, entweder im ersten oder im zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine private Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenplatz hinzugebucht werden kann (CHF 35.000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit einem Heiz- und Kühlsystem mit unabhängiger Steuerung ausgestattet, das von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.In Balerna, in the Residenza Borgo Verde, a new development characterized by modern and attractive lines we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments.The 2.5-room apartments are available in two variants, both on the first and second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx. 25 sqm with open kitchen, bedroom of approx. 14 sqm and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, allowing for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

Raffinierte Villa aus der Vergangenheit im Grünen des Mendrisiotto

In Coldrerio, in zentraler und ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf die grüne Umgebung, bieten wir eine elegante Villa aus dem Jahr 1932 zum Verkauf.Die Villa wurde 1997 mit feinen, hochwertigen Materialien komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- zentrale Lage- offene Aussicht auf die grüne Umgebung- Nähe zu den Infrastrukturen- großzügige Grundfläche- großer ParkKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Coldrerio ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist Coldrerio zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, taucht man in ein wahres Naturparadies ein - die grüne Hügellandschaft, teilweise für den Weinanbau und ausgedehnte Naturschutzgebiete genutzt. In der Region finden sich malerische Dörfer, die den urbanen Charakter von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganersee mit seinen verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano in 35 Minuten zu erreichen ist.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Ihnen umfassend zu beraten.Willkommen in Coldrerio!