1153 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Raffinierte Villa aus der Zeit zwischen dem Grün des Mendrisiotto

In Coldrerio, in zentraler und ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf das Grün, bieten wir eine elegante Villa aus der Zeit von 1932 zum Verkauf.Die Villa wurde 1997 mit raffinierten, hochwertigen Materialien komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Merkmale:- zentrale Lage- freie Aussicht auf das Grün- Nähe zu den Infrastrukturen- große Grundfläche- großer ParkKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Coldrerio ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist Coldrerio zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Kurz entfernt von der Autobahn, taucht man in ein wahres Naturparadies ein - die grüne Hügellandschaft, teilweise der Weinbau und ausgedehnte Naturparks gewidmet. In der Region finden sich malerische Dörfer, die mit der Urbanität von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Coldrerio!

Büro- und Gewerbegebäude

- Zentrale Lage im Herzen von Mendrisio - Einträge mit kommerzieller und Wohnnutzung - Vielfältiges Mietportfolio mit mehreren Mietern - Langfristige Mietverträge - Im Jahr 2017 saniertes und in hervorragendem Zustand befindliches Gebäude - 6 Außenparkplätze, davon 4 überdachte - Interessante Investitionsmöglichkeit mit konsolidiertem Mieteinkommen - Zusätzliche Einnahmen aus der Antenne der Telekommunikation auf dem Dach Mendrisio ist eine gut angebundene Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Dank der Entwicklung des Verkehrssystems und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens sind Mailand und der Flughafen Malpensa in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Region finden sich malerische Dörfer, die mit der Urbanität von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Amphitheater mit herrlicher Panoramablick

Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt an, das nur 8 Einheiten umfasst, von denen jede auf ihrem eigenen Grundstück liegt. Die Häuser des Blocks A erstrecken sich über 3 Ebenen. Im Parkdeck mit 2/3 überdachten Parkplätzen befinden sich der Technikraum und ein Studio. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, gibt es zwei Schlafzimmer, die auf einen geräumigen Südbalkon hinausgehen. Zwei vollständige Badezimmer, von denen eines mit Dusche und das andere mit Badewanne ausgestattet ist, vervollständigen die Schlafetage.Der Wohnbereich im oberen Stockwerk bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon sowie ein Gästebad. Von der separaten Küche aus gelangt man zum kleinen Garten und dem Fußgängereingang des Hauses. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Ein paar Kilometer von Chiasso und der Grenze zu Italien entfernt liegt das Dorf Sagno, am Fuße des Monte Bisbino. Sagno ist ein Ortsteil von 324 Einwohnern der Gemeinde Breggia, im Val di Muggio, Kanton Tessin. In diesem kleinen, im Grünen gelegenen Kern befindet sich die Residenz Anfiteatro. Ideales Hauptwohngebäude für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, Wanderer und alle, die eine erfrischende Entspannung fernab von Smog und Verkehr der Stadt suchen, in einem typischen Dorf des Mendrisiotto. Die Umgebung ist von Grün umgeben, in einem natürlichen Amphitheater gelegen und strategisch positioniert, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Verkehrswegen (Autobahn und Eisenbahn) nach Lugano, Chiasso und Italien entfernt. Die Wohnung, die zum Verkauf steht, ist für den primären Wohngebrauch bestimmt und wurde in der Via San Martino, im Hügelgebiet und auf dem Grundstück 232 RFD, errichtet. Sie ist Teil eines neuen Projekts von 8 Wohnungen, die in 3 verschiedene Gebäude unterteilt sind. Das Grundstück grenzt im Osten an die Gemeindestraße, von der aus man zum Grundstück gelangt, während die anderen Seiten von Einfamilienhäusern und ausgedehnten Wiesen umgeben sind.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und um Sie umfassend zu beraten. Willkommen in Sagno!

Neues Einfamilienhaus

Wir bieten in Ligornetto, einem Stadtteil von Mendrisio, ein neues Einfamilienhaus mit Garten in einem Wohngebiet mit 8 Einheiten zum Verkauf.Die Wohngegend bietet eine schätzenswerte Lebensqualität, ideal für Familien, die nach Ruhe und Komfort für alle Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen suchen.Das Anwesen verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, elektrische Rolladen und einen Garten mit automatischer Bewässerung.Ein weiterer wichtiger Punkt für die Technologie ist die Grundausstattung mit Domotik, um es dem Benutzer zu ermöglichen, die Anlagen fernzusteuern und zu verwalten.InnenraumEG: Eingang mit Einbauschränken, Zugang zur Waschküche, Gästebad, Abstellraum, Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum Garten.1. OG: zwei Schlafzimmer mit Bad, Elternschlafzimmer mit Badezimmer.2. OG: DachbodenDie Besonderheit der ersten Stockwerke der einzelnen Einheiten ist, dass sie versetzt sind, um den Balkonen der Elternschlafzimmer mehr Intimität zu gewähren und die beiden benachbarten Einheiten optisch unabhängig zu machen.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Wohnung 2.5 Zimmer im Stadtzentrum

Wir bieten in Chiasso eine 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die kürzlich erbaut wurde. Mit einem modernen Design und einer sorgfältigen Aufmerksamkeit für Details bietet die Wohnung hochwertige Ausführungen, die sich perfekt mit einem zeitgenössischen Lebensstil verbinden. Die Räume sind hell und geräumig dank der großen Fenster, die das natürliche Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Anordnung der Räume ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und funktionales Leben zu bieten.Die offene Küche ist das Herz dieser Wohnung, perfekt zum Kochen und zum Zusammensein mit Freunden und Familie. Die hochwertigen Geräte machen die Küche sehr funktional und effizient.Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Sie werden buchstäblich nur wenige Schritte von allem entfernt sein, was Sie benötigen. Darüber hinaus müssen Sie sich keine Sorgen machen, einen Parkplatz zu finden, da ein bequemer reservierter Parkplatz inklusive ist.Wohnung in sehr gutem Zustand, mit Heizung durch Schlangen mit Wärmepumpe und privater Waschmaschine/Trockner.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Chiasso in einer komfortablen und modernen Umgebung zu leben.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern

Wir bieten in Capolago 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern in einem Einfamilienhaus zum Verkauf an.Das Objekt, das wahrscheinlich aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts stammt, wurde 1995 renoviert und den Stil jener Epoche beibehalten. Es ist in drei Blöcke mit kleiner Hofanlage und Gemeinschaftsgarten unterteilt.Ideales Objekt für Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Investition.Möglichkeit, mehrere Einheiten zu erwerben.Block B - MusterwohnungGeräumiges Wohn-Esszimmer, eine komfortable Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche.Gemeinsame WaschkücheKellerräumeÖffentliche Parkplätze in der Nähe.Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss für CHF 850.00 / Monat zzgl. Nebenkosten vermietet.Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind frei geworden, um Besichtigungen zu ermöglichen, beide könnten für CHF 900.00 - 950.00 / Monat vermietet werden.Das potenzielle Einkommen des Blocks würde CHF 33'000.00 / 34'200.00 pro Jahr betragen, was einem Ertrag von 4,65 / 4,8% bei einem Kaufpreis von CHF 710'000.00 entspricht.Verkauf nur im Block, keine einzelnen Einheiten.

Hervorragendes Investment: Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenza Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume hervorgehoben werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Die Residenza Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Gebäude B3.5-Zimmer-Wohnung - Ebene +1PPP 20 / B2 Die 3.5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, moderne offene Küche mit Esszimmer,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von etwa 15 m²,Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche,ein Einzelzimmer mit Zugang zum privaten Garten von 35 m² (WW),1 Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören auch:ein Keller von 9 m² (zugeordnet mit R), eine private Waschküche in der Wohnung,2 Parkplätze in der Tiefgarage (zugeordnet mit BR und AP).Verkaufspreis der Wohnung CHF 620'000.-2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnungen - OPTIMALE ANLAGE MIT RENDITE

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, liegt die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen, sowie 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewertet werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnblöcke mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Innerhalb des Gebäudes A bieten wir zum Verkauf an:PPP 2 / A1a und PPP 6 / A5a Ebene-Abschnitt -2 Ebene 0Die 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und ist wie folgt unterteilt:Eingang,moderne offene Küche,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 13,70 m²,Gästebad,Schlafzimmer,Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie umfasst aucheine Kellerabteilung von 8,42 m²ein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss, reserviert für den exklusiven Gebrauch1 Parkplatz in der TiefgarageUnmittelbar verfügbarVerkaufspreis der Wohnung CHF 490'000Verkaufspreis des Parkplatzes in der Tiefgarage CHF 35'000Gesamtpreis CHF 525'000

Corteglia: Reihenhaus mit 3,5 Zimmern und großem Garten

Corteglia: Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, 90 m², großem Garten, Balkon, Veranda, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Außenparkplätzen. Große Außenflächen, Ruhe, umgeben von Grün.In ruhiger und zurückgezogener Lage in Corteglia, einem Ortsteil von Castel San Pietro, befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, das auf zwei Ebenen verteilt ist und durch gemütliche Räume, interessante Volumenspiele und einen großen Garten, der von Grün umgeben ist, gekennzeichnet ist.Das Anwesen bietet etwa 90 m² Wohnfläche und wurde 2017 renoviert, sodass es sich heute in gutem Zustand befindet.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, in dem sich - ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin befindet, das durch die Deckenhöhe, den Terracottaboden und den Zugang zum Balkon bereichert wird.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die bewohnbare und ausgestattete Küche auf einem schönen Podest und umfasst den Essbereich. Diese besondere Anordnung schafft eine offene und dynamische Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Abgrenzung zwischen den Räumen erhalten bleibt.Auf dem gleichen Niveau befindet sich auch ein großzügiges Badezimmer.Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus - einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und einem zweiten Schlafzimmer besteht. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Stockwerk.Besonders praktisch ist die ausgestattete Waschküche, die auch über eine praktische Kochnische verfügt. Das Haus verfügt außerdem über verschiedene Abstellräume, darunter ein Raum unter der Treppe, maßgefertigte Schränke und einen Atomschutzbunker.Im Garten befinden sich auch zwei geräumige Gerätehäuschen, die als Abstellräume nützlich sind.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA von 100 m², die über ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA von 100 m² mit Fitnessstudio, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!