128 Treffer - Immobilien in Bezirk Muri kaufen

Gemütliche Wohnung an angenehmer Wohnlage

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gepflegte Wohnung in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier von Muri zu erwerben.Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Dank der Westausrichtung geniessen Sie hier die angenehme Abendsonne. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein charmantes Badezimmer, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Parkplatz runden das Angebot ab.Entdecken Sie die Vorzüge dieses Bijous. Ob als erstes Eigenheim, zur Verkleinerung oder als Wohnsitz für Berufspendler: Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause.Das Angebot von Belvivere Immobilien zeichnet sich durch zahlreiche Vorzüge aus: • Ideal geschnittenes Wohnkonzept • Gemütliches Wohnambiente • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Ruhig gelegene Villa, Ihr neues Zuhause mit Weitsicht?

Diese einzigartige Liegenschaft wartet 20 Autofahrtminuten von Zug, 30 Minuten von Zürich, Luzern und Aarau entfernt, in Muri auf seine neuen Besitzer! Das Haus liegt in der Mitte der vier grösseren Städten mitten in der Schweiz und im Grünen. Es ist Stadt nah und trotzdem auf dem Land an unverbaubarer Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. In fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernet und doch nahe am Geschehen. Mit dem öffentlichen Verkehr im 15 Minutentakt sind alle Städte ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus wurde 1979 in sehr hoher Bauqualität gebaut und hat einen wunderschönen grossen Garten. Man kann das Haus renovieren oder einen Neubau draufstellen. Je nach Wunsch und Budget. Aus privaten Gründen, haben wir nicht viele Fotos und Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Angaben inklusive Telefonnummer, somit können wir besprechen, ob das Haus für Sie in Frage kommt und danach direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Mietsteigerungspotenzial in Oberrüti

Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren – gepflegtes 3-Familienhaus mit guter Bausubstanz, erneuerter Haustechnik und zusätzlichem Nutzungspotenzial.In Oberrüti befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und attraktive Lage, den gepflegten Gesamtzustand sowie durch verschiedene in den vergangenen Jahren vorgenommene Erneuerungen.Das Mehrfamilienhaus verfügt über:-1 x 2.5-Zimmerwohnung (67.8m²) -2 x 4.5-Zimmerwohnungen (103.7m² und 142.6m²)-1 x Zimmer/Büro EG mit WC (30.2m²) -1 x Zimmer/Büro, direkt von Garage aus zugänglich, mit WC (25.6m) -4 Garagenboxen -5 Aussenabstellplätze -zusätzliches Potenzial für zwei Büroräume im Erdgeschoss Laufend modernisiert und gepflegt Die Liegenschaft wurde in verschiedenen Bereichen laufend erneuert und instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die 2024 neu installierte Wärmepumpenheizung, welche für eine zeitgemässe und effiziente Wärmeversorgung sorgt.Auch bei den Fenstern wurde investiert: Die Fenster in den Wohnbereichen wurden durch die renommierte Firma 4B erneuert.In einer der beiden 4.5-Zimmerwohnungen wurden zudem beide Badezimmer umfassend erneuert. Ergänzend wurden verschiedene Maler- und Gipserarbeiten ausgeführt sowie Parkett erneuert.Auch die zweite 4.5-Zimmerwohnung wurde aufgewertet. Hier wurden Maler- und Gipserarbeiten durchgeführt und eine neue Küche eingebaut.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand.Attraktive Parkierung Zur Liegenschaft gehören insgesamt neun Parkmöglichkeiten:-4 Garagenboxen -5 Aussenabstellplätze -Vier der Aussenabstellplätze befinden sich direkt vor den Garagenboxen und bieten damit eine besonders praktische Ergänzung zur bestehenden Parkierung.Interessantes Mietsteigerungspotenzial Ein weiterer interessanter Aspekt für Investoren ist das vorhandene Mietsteigerungspotenzial. Die bestehenden Mietzinse liegen unter dem heutigen Marktniveau.Die derzeit vermietete 2.5-Zimmerwohnung wird für CHF 1'520.– brutto pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Im Mietzins ist eine Garagenbox enthalten.Eine der 4.5-Zimmerwohnungen wird aktuell für CHF 2'000.– brutto pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Im Mietzins ist eine Garagenboxe enthalten.Die dritte Wohnung wird derzeit durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt.Damit bietet die Liegenschaft sowohl bestehende Erträge als auch weiteres Optimierungspotenzial.Zusätzliches Potenzial im Erdgeschoss Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, zwei Büros zu realisieren bzw. zu vermieten. Diese zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eröffnet interessante Perspektiven für eine zukünftige Optimierung der Liegenschaft und kann – je nach Ausgestaltung und Bewilligungssituation – zusätzliches Ertragspotenzial schaffen.Ihr Vorteil auf einen Blick ✓ 3 Wohneinheiten ✓ 1 x 2.5 Zimmer und 2 x 4.5 Zimmer ✓ Wärmepumpe neu 2024 ✓ Fenster in den Wohnbereichen durch 4B erneuert ✓ Modernisierte Badezimmer, Küche und Wohnbereiche ✓ Gepflegter Gesamtzustand ✓ 4 Garagenboxen ✓ 5 Aussenabstellplätze ✓ Mietsteigerungspotenzial ✓ Potenzial für zwei zusätzliche Büros im EG ✓ Interessant für Eigennutzer und KapitalanlegerEine vielseitige Liegenschaft mit solider Substanz, bereits getätigten Investitionen und interessantem Entwicklungspotenzial – an attraktiver Lage in Oberrüti.

Naturnah wohnen, modern leben 5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Sins

Die LageSins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau. Sie besticht durch Ihre naturnahe Lage am Reussufer. Ein grosser Vorteil ist die praktische Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine schnelle Anbindung zu Rotkreuz, Zug oder Hünenberg (erreichbar in 5-15 Minuten). Die idyllische Lage in Sins und die landschaftsnahe Umgebung bieten Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet sowie dem schönen Zugersee. Neben den bekannten Bergen wie die Rigi oder der Pilatus, gibt es in der näheren Umgebung von Sins auch zahlreiche kleinere Hügel und Erhebungen, die sich für kürzere Wanderungen oder Spaziergänge eignen und ebenfalls schöne Ausblicke auf die Landschaft bieten.Das WichtigsteDie Überbauung Tschampani besteht aus 10 Wohnhäusern mit privaten Aussenbereichen und gemeinsamen Teilen wie einem Spielweg, Veloplatz und einer Tiefgarage. Das Grundstück besticht durch seine Lage auf einer Hangkuppe mit schöner Aussicht Richtung Voralpen und liegt direkt an der Landwirtschaftszone. Die Häuser sind in zwei Zeilen angeordnet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Der grosszügige Umschwung bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Hier finden sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch stille Momente der Erholung einen perfekten Rahmen. Zum Verkauf steht ein attraktives 5.5-Zimmer-Haus, bestehend aus zwei aneinander gereihten Hauseinheiten mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Die Grundtypologie der Hauseinheit ist ein L-Volumen, welches einen privaten Aussenraum umschliesst und ein hohes Mass an Privatsphäre schafft. Leben im Grünen.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.

Naturnah wohnen, modern leben 4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Sins

Die LageSins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau. Sie besticht durch Ihre naturnahe Lage am Reussufer. Ein grosser Vorteil ist die praktische Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine schnelle Anbindung zu Rotkreuz, Zug oder Hünenberg (erreichbar in 5-15 Minuten). Die idyllische Lage in Sins und die landschaftsnahe Umgebung bieten Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet sowie dem schönen Zugersee. Neben den bekannten Bergen wie die Rigi oder der Pilatus, gibt es in der näheren Umgebung von Sins auch zahlreiche kleinere Hügel und Erhebungen, die sich für kürzere Wanderungen oder Spaziergänge eignen und ebenfalls schöne Ausblicke auf die Landschaft bieten.Das WichtigsteDie Überbauung Tschampani besteht aus 10 Wohnhäusern mit privaten Aussenbereichen und gemeinsamen Teilen wie einem Spielweg, Veloplatz und einer Tiefgarage. Das Grundstück besticht durch seine Lage auf einer Hangkuppe mit schöner Aussicht Richtung Voralpen und liegt direkt an der Landwirtschaftszone. Die Häuser sind in zwei Zeilen angeordnet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Der grosszügige Umschwung bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Hier finden sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch stille Momente der Erholung einen perfekten Rahmen. Zum Verkauf steht ein attraktives 4.5-Zimmer-Haus, bestehend aus zwei aneinander gereihten Hauseinheiten mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Die Grundtypologie der Hauseinheit ist ein L-Volumen, welches einen privaten Aussenraum umschliesst und ein hohes Mass an Privatsphäre schafft. Leben im Grünen.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.

Naturnah wohnen, modern leben 4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Sins

Die LageSins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau. Sie besticht durch Ihre naturnahe Lage am Reussufer. Ein grosser Vorteil ist die praktische Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine schnelle Anbindung zu Rotkreuz, Zug oder Hünenberg (erreichbar in 5-15 Minuten). Die idyllische Lage in Sins und die landschaftsnahe Umgebung bieten Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet sowie dem schönen Zugersee. Neben den bekannten Bergen wie die Rigi oder der Pilatus, gibt es in der näheren Umgebung von Sins auch zahlreiche kleinere Hügel und Erhebungen, die sich für kürzere Wanderungen oder Spaziergänge eignen und ebenfalls schöne Ausblicke auf die Landschaft bieten.Das WichtigsteDie Überbauung Tschampani besteht aus 10 Wohnhäusern mit privaten Aussenbereichen und gemeinsamen Teilen wie einem Spielweg, Veloplatz und einer Tiefgarage. Das Grundstück besticht durch seine Lage auf einer Hangkuppe mit schöner Aussicht Richtung Voralpen und liegt direkt an der Landwirtschaftszone. Die Häuser sind in zwei Zeilen angeordnet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Der grosszügige Umschwung bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Hier finden sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch stille Momente der Erholung einen perfekten Rahmen. a { text-decoration: none; color: 464feb;}tr th, tr td { border: 1px solid e6e6e6;}tr th { background-color: f5f5f5;}Zum Verkauf steht ein attraktives 4.5-Zimmer-Haus, bestehend aus zwei aneinander gereihten Hauseinheiten mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Die Grundtypologie der Hauseinheit ist ein L-Volumen, welches einen privaten Aussenraum umschliesst und ein hohes Mass an Privatsphäre schafft. Leben im Grünen.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.

Naturnah wohnen, modern leben 7.5-Zimmer Einfamilienhaus in Sins

Die LageSins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau. Sie besticht durch Ihre naturnahe Lage am Reussufer. Ein grosser Vorteil ist die praktische Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine schnelle Anbindung zu Rotkreuz, Zug oder Hünenberg (erreichbar in 5-15 Minuten). Die idyllische Lage in Sins und die landschaftsnahe Umgebung bieten Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet sowie dem schönen Zugersee. Neben den bekannten Bergen wie die Rigi oder der Pilatus, gibt es in der näheren Umgebung von Sins auch zahlreiche kleinere Hügel und Erhebungen, die sich für kürzere Wanderungen oder Spaziergänge eignen und ebenfalls schöne Ausblicke auf die Landschaft bieten.Das WichtigsteDie Überbauung Tschampani besteht aus 10 Wohnhäusern mit privaten Aussenbereichen und gemeinsamen Teilen wie einem Spielweg, Veloplatz und einer Tiefgarage. Das Grundstück besticht durch seine Lage auf einer Hangkuppe mit schöner Aussicht Richtung Voralpen und liegt direkt an der Landwirtschaftszone. Die Häuser sind in zwei Zeilen angeordnet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Der grosszügige Umschwung bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Hier finden sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch stille Momente der Erholung einen perfekten Rahmen. Zum Verkauf steht ein attraktives 7.5-Zimmer-Haus, bestehend aus zwei aneinander gereihten Hauseinheiten mit den Vorzügen eines Einfamilienhauses. Die Grundtypologie der Hauseinheit ist ein L-Volumen, welches einen privaten Aussenraum umschliesst und ein hohes Mass an Privatsphäre schafft. Leben im Grünen.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten in einem persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.

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An nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse, in gepflegter Wohnsiedlung, trifft die anspruchsvolle Familie auf wunderbar helle und moderne Räumlichkeiten im Minergie-Standard. Wohlfühlen im grosszügigen Wohnen / Essen / Kochen, in drei Schlafzimmern, zwei Bädern und auf der Terrasse.MINERGIE-WOHLFÜHLKLIMAÖkologische Wärmepumpe, Bodenheizung, hochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, Komfortlüftung und elektrisch betriebene Beschattung rundum garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohnklima. Dies ist nicht nur gesund, sondern sorgt auch für überschaubare Heizkosten und schont die Umwelt.ZUGANG MIT LIFTMit dem Lift gelangen Sie bequem aus Hauszugang, Tiefgarage und Keller direkt vor die Wohnungstür.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEPrivatsphäre für Sie im grosszügig gestalteten Elternzimmer mit zugehöriger Dusche / WC. Perfekt für den guten Start in den Tag ist die begehbare Dusche mit Regenbrause.GEORDNETER STAURAUMIm geräumigen Einbauschrank im Gang lässt sich leicht Ordnung halten. Alles, was Sie nicht täglich brauchen lagert im Kellerabteil im Untergeschoss.GENUSS PUR AUF DER TERRASSEDurch ein breites Hebeschiebefenster gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse. Dank idealer Südwest-Ausrichtung erholen Sie sich hier wunderbar und geniessen die Abendsonne. Anhand der Senkrechtmarkisen lässt sich Sonne oder Schatten so steuern, wie es gerade gewünscht wird.UNABHÄNGIG WASCHENIm Reduit sind Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug installiert, so dass Sie die Wäsche jederzeit in der Wohnung erledigen können.UMFANGREICHE PARKIERUNGZwei Einstellplätze sind in der Tiefgarage für Sie reserviert. Für Fahrräder gibts genug Platz im Zweiradraum. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Sehr helle Räume dank bodentiefer Verglasung zur Terrasse und Eckverglasung im Essbereich- Küche mit Kochinsel inklusive Bora-Kochfeld mit Kochfeldabzug- Einbauspots in Küche, Gang, Eingang und in den Bädern- Grosser Einbauschrank im Gang- DS Smart Home für die mobile Steuerung von Licht, Storen und Heizung- Diverse InsektengitterKINDER FÜHLEN SICH WOHLIhre Kleinen besuchen Kindergarten bis Sekundarschule im Dorf. Im nahen Naturschutzgebiet entlang der Reuss gibts noch viel zu entdeckten. In der Natur Joggen, Wandern, Biken und Inline-Skaten als sinnvolle Freizeitbeschäftigung für die ganze Familie.RASCH IN DEN ZENTRENNur neun Autominuten zur Autobahneinfahrt mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich / Zug. Bus zweimal pro Stunde via Affoltern am Albis nach Zürich und Zug und via Muri nach Aarau und Luzern.