128 résultats - Immobilier à vendre à District Muri

Appartement confortable dans un quartier résidentiel agréable

Profitez de l'occasion d'acquérir cet appartement bien entretenu dans un quartier résidentiel calme et agréable de Muri.L'appartement impressionne avec des pièces lumineuses et un agencement pratique. Le cœur de l'appartement est le séjour invitant avec cuisine ouverte et accès direct au balcon ensoleillé. Grâce à l'orientation ouest, vous pouvez profiter du soleil de soirée agréable. La chambre à coucher située au calme offre un refuge agréable. Une salle de bain charmante, un compartiment de cave privé ainsi qu'un espace de parking complètent l'offre.Découvrez les avantages de ce bijou. Que ce soit comme premier chez-soi, pour réduire la taille ou comme résidence pour les navetteurs : ici, vous pouvez vous attendre à un foyer confortable.L'offre de Belvivere Immobilien se caractérise par de nombreux avantages : • Concept de vie idéal • Atmosphère de vie confortable • Possibilités d'utilisation variées • Emplacement central Ne laissez pas passer cette occasion attractive et organisez votre visite personnelle aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement en personne.

Villa située au calme, votre nouvelle maison avec vue panoramique ?

Cette propriété unique, située à 20 minutes en voiture de Zug, à 30 minutes de Zurich, Lucerne et Aarau, à Muri, attend ses nouveaux propriétaires ! La maison est située au milieu des quatre villes plus grandes au cœur de la Suisse et à la campagne. Elle est proche de la ville et pourtant à la campagne, dans un point de vue inobstructable et borde la zone agricole. À cinq minutes à pied du centre du village et pourtant près de l'action. Avec les transports en commun à intervalles de 15 minutes, toutes les villes sont également rapidement accessibles. La maison a été construite en 1979 en très haute qualité et dispose d'un beau grand jardin. Vous pouvez rénover la maison ou en construire une nouvelle. Selon vos souhaits et votre budget. Pour des raisons privées, nous n'avons pas beaucoup de photos et d'informations.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Appelez-nous ou envoyez-nous vos coordonnées, y compris votre numéro de téléphone, afin que nous puissions discuter si la maison convient à vos besoins et fixer directement un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de vous présenter cette belle propriété.

Maison multifamiliale bien entretenue avec 3 unités de résidence et potentiel d'augmentation de loyer à Oberrüti

Opportunité attrayante pour les occupants propriétaires et les investisseurs – maison multifamiliale bien entretenue avec bonne substance de construction, technologie de maison renouvelée et potentiel d'utilisation supplémentaire. À Oberrüti se trouve cette maison multifamiliale bien entretenue avec un total de trois unités de résidence. La propriété convainc par son emplacement calme et attrayant, son état général bien entretenu ainsi que par les diverses rénovations effectuées ces dernières années. La maison multifamiliale dispose de : - 1 x appartement 2,5 pièces (67,8m²) - 2 x appartements 4,5 pièces (103,7m² et 142,6m²) - 1 x pièce/bureau au rez-de-chaussée avec WC (30,2m²) - 1 x pièce/bureau, accessible directement depuis le garage, avec WC (25,6m) - 4 cases de garage - 5 places de parking extérieures - potentiel supplémentaire pour deux bureaux au rez-de-chaussée Modernisée et entretenue en continu La propriété a été modernisée et entretenue en continu dans divers domaines. Notamment, la pompe à chaleur neuve installée en 2024, qui assure un approvisionnement en chaleur moderne et efficace. Des investissements ont également été réalisés dans les fenêtres : les fenêtres des zones de vie ont été renouvelées par la société renommée 4B. Dans l'un des deux appartements 4,5 pièces, les deux salles de bain ont été entièrement rénovées. De plus, divers travaux de peinture et de plâtrage ont été effectués et le parquet a été renouvelé. Le deuxième appartement 4,5 pièces a également été amélioré. Ici, des travaux de peinture et de plâtrage ont été effectués et une nouvelle cuisine a été installée. La propriété se présente dans un état général bien entretenu et bon. Stationnement attractif La propriété comprend un total de neuf places de parking : - 4 cases de garage - 5 places de parking extérieures - Quatre des places de parking extérieures sont situées directement devant les cases de garage, offrant une addition particulièrement pratique au stationnement existant. Potentiel d'augmentation de loyer intéressant Un autre aspect intéressant pour les investisseurs est le potentiel d'augmentation de loyer existant. Les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché actuel. L'appartement 2,5 pièces actuellement loué est loué pour CHF 1'520.– brut par mois, frais annexes inclus. Le loyer inclut une case de garage. L'un des appartements 4,5 pièces est actuellement loué pour CHF 2'000.– brut par mois, frais annexes inclus. Le loyer inclut une case de garage. Le troisième appartement est actuellement occupé par le propriétaire. Ainsi, la propriété offre à la fois des rendements existants et un potentiel d'optimisation supplémentaire. Potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, il existe également la possibilité de réaliser ou de louer deux bureaux. Cette possibilité d'utilisation supplémentaire ouvre des perspectives intéressantes pour une optimisation future de la propriété et peut – en fonction de la conception et de la situation d'approbation – créer un potentiel de gains supplémentaire. Votre avantage en un coup d'œil ✓ 3 unités de résidence ✓ 1 x 2,5 pièces et 2 x 4,5 pièces ✓ Pompe à chaleur neuve en 2024 ✓ Fenêtres des zones de vie renouvelées par 4B ✓ Salles de bain, cuisine et zones de vie modernisées ✓ État général bien entretenu ✓ 4 cases de garage ✓ 5 places de parking extérieures ✓ Potentiel d'augmentation de loyer ✓ Potentiel pour deux bureaux supplémentaires au rez-de-chaussée ✓ Intéressant pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital Une propriété polyvalente avec une substance solide, des investissements déjà réalisés et un potentiel de développement intéressant – dans un emplacement attrayant à Oberrüti.

Vivre près de la nature, vivre de manière moderne Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Sins

L'emplacementSins est une commune charmante dans le canton d'Argovie. Elle impressionne par son emplacement naturel sur la rive de la Reuss. Un avantage majeur est l'emplacement pratique aux installations commerciales, aux écoles, ainsi qu'un accès rapide à Rotkreuz, Zug ou Hünenberg (accessible en 5-15 minutes). L'emplacement idyllique à Sins et l'environnement proche du paysage offrent un accès à une grande zone de loisirs et au beau lac de Zug. En plus des montagnes bien connues comme la Rigi ou le Pilatus, il y a également de nombreuses petites collines et élévations dans les environs de Sins qui conviennent pour des randonnées plus courtes ou des promenades et offrent également de belles vues sur le paysage.L'essentielL'ensemble Tschampani se compose de 10 bâtiments résidentiels avec des espaces extérieurs privés et des équipements communs tels qu'un chemin de jeu, un parking à vélos et un parking souterrain. La propriété impressionne par son emplacement sur une colline avec une belle vue vers les pré-Alpes et est directement adjacente à la zone agricole. Les maisons sont disposées en deux rangées et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Les abords généreux offrent une oasis idyllique de paix et de détente. Ici, les réunions sociales et les moments calmes de détente trouvent un cadre parfait. À vendre, une maison de 5,5 pièces attractive, composée de deux unités de maison adjacentes avec les avantages d'une maison unifamiliale. La typologie de base de l'unité de maison est un volume en L, qui enclose un espace extérieur privé et crée un degré élevé d'intimité. Vivre dans le vert.Les financesNous serions ravis d'informer les acheteurs potentiels des aspects financiers dans une conversation personnelle.

Vivre près de la nature, vivre de manière moderne Maison unifamiliale de 4,5 pièces à Sins

L'emplacementSins est une commune charmante dans le canton d'Argovie. Elle impressionne par son emplacement naturel sur la rive de la Reuss. Un avantage majeur est l'emplacement pratique aux installations commerciales, écoles et un accès rapide à Rotkreuz, Zug ou Hünenberg (accessible en 5-15 minutes). L'emplacement idyllique à Sins et l'environnement proche du paysage offrent un accès à une grande zone de loisirs et au beau lac de Zug. En plus des montagnes bien connues comme la Rigi ou le Pilatus, il y a également de nombreuses petites collines et élévations dans les environs de Sins qui conviennent pour des randonnées plus courtes ou des promenades et offrent également de belles vues sur le paysage.L'essentielL'ensemble Tschampani se compose de 10 maisons d'habitation avec des espaces extérieurs privés et des parties communes telles qu'un terrain de jeu, un parking à vélos et un garage souterrain. La propriété impressionne par son emplacement sur une colline avec une belle vue vers les préalpes et est directement adjacente à la zone agricole. Les maisons sont disposées en deux rangées et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Les abords généreux offrent un oasis idyllique de paix et de détente. Ici, les réunions sociales et les moments calmes de détente trouvent un cadre parfait. À vendre est une maison de 4,5 pièces attrayante, composée de deux unités de maison adjacentes avec les avantages d'une maison unifamiliale. La typologie de base de l'unité de maison est un volume en L, qui enclose un espace extérieur privé et crée un niveau élevé d'intimité. Vivre dans le vert.Aspects financiersNous serions ravis d'informer les acheteurs potentiels des aspects financiers dans une conversation personnelle.

Vivre près de la nature, vivre de manière moderne Maison unifamiliale de 4,5 pièces à Sins

L'emplacementSins est une commune charmante dans le canton d'Argovie. Elle impressionne par son emplacement naturel sur la rive de la Reuss. Un avantage majeur est l'emplacement pratique aux installations commerciales, écoles et un accès rapide à Rotkreuz, Zug ou Hünenberg (accessible en 5-15 minutes). L'emplacement idyllique à Sins et l'environnement proche du paysage offrent un accès à une grande zone de loisirs et au beau lac de Zug. En plus des montagnes bien connues comme la Rigi ou le Pilatus, il y a également de nombreuses petites collines et élévations dans les environs de Sins qui conviennent pour des randonnées ou des promenades plus courtes et offrent également de belles vues sur le paysage.L'essentielL'ensemble Tschampani se compose de 10 bâtiments résidentiels avec des espaces extérieurs privés et des équipements communs tels qu'un terrain de jeux, un parking à vélos et un garage souterrain. La propriété impressionne par son emplacement sur une colline avec une belle vue vers les préalpes et est directement adjacente à la zone agricole. Les maisons sont disposées en deux rangées et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. L'entourage généreux offre une oasis idyllique de paix et de détente. Ici, les rassemblements sociaux et les moments de calme de la détente trouvent un cadre parfait. a { text-decoration: none; color: 464feb;}tr th, tr td { border: 1px solid e6e6e6;}tr th { background-color: f5f5f5;}À vendre est une maison de 4,5 pièces attrayante, composée de deux unités de maison adjacentes avec les avantages d'une maison unifamiliale. La typologie de base de l'unité de maison est un volume en L, qui enferme un espace extérieur privé et crée un niveau élevé de confidentialité. Vivre dans le vert.Les aspects financiersNous serions ravis d'informer les acheteurs potentiels sur les aspects financiers dans une conversation personnelle.

Vivre près de la nature, vivre de manière moderne, maison unifamiliale de 7,5 pièces à Sins

L'emplacementSins est une commune charmante du canton d'Argovie. Elle impressionne par son emplacement naturel sur la rive de la Reuss. Un avantage majeur est l'emplacement pratique aux installations commerciales, aux écoles, ainsi qu'un accès rapide à Rotkreuz, Zug ou Hünenberg (accessible en 5-15 minutes). L'emplacement idyllique à Sins et l'environnement proche du paysage offrent un accès à une grande zone de loisirs et au beau lac de Zug. En plus des montagnes bien connues comme la Rigi ou le Pilatus, il y a également de nombreuses petites collines et élévations dans les environs immédiats de Sins qui conviennent aux randonnées plus courtes ou aux promenades et offrent également de belles vues sur le paysage.L'essentielL'ensemble Tschampani se compose de 10 bâtiments résidentiels avec des espaces extérieurs privés et des parties communes telles qu'un terrain de jeu, un parking à vélos et un garage souterrain. La propriété impressionne par son emplacement sur une colline avec une belle vue vers les pré-Alpes et est directement adjacente à la zone agricole. Les maisons sont disposées en deux rangées et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. L'environnement généreux offre un oasis idyllique de paix et de détente. Ici, les rassemblements sociaux et les moments calmes de relaxation trouvent un cadre parfait.À vendre, une maison de 7,5 pièces attractive, composée de deux unités de logement adjacentes avec les avantages d'une maison unifamiliale. La typologie de base de l'unité de logement est un volume en L, qui enclose un espace extérieur privé et crée un niveau élevé d'intimité. Vivre dans le vert.Aspects financiersNous serions ravis d'informer les acheteurs potentiels sur les aspects financiers lors d'une conversation personnelle.

*** RÉSERVÉ ***

Dans une impasse uniquement accessible aux résidents, dans un quartier résidentiel bien entretenu, la famille exigeante trouvera des pièces merveilleusement lumineuses et modernes dans la norme Minergie. Se sentir chez soi dans le spacieux séjour / cuisine, dans trois chambres, deux salles de bains et sur la terrasse.CLIMAT DE CONFORT MINERGIELa pompe à chaleur écologique, le chauffage par le sol, l'enveloppe du bâtiment hautement isolée thermiquement, les vitrages isolants triples, la ventilation de confort et l'ombrage électrique actionné tout autour garantissent un climat de vie agréable toute l'année. C'est non seulement sain, mais cela assure également des coûts de chauffage maîtrisables et protège l'environnement.ACCÈS AVEC ASCENSEURL'ascenseur vous emmène commodément de l'entrée de la maison, du parking souterrain et du sous-sol directement à la porte de l'appartement.CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTEIntimité pour vous dans la chambre parentale généreusement conçue avec une douche / WC attenante. La douche à l'italienne avec une tête de douche à pluie est parfaite pour un bon début de journée.ESPACE DE STOCKAGE ORGANISÉLe spacieux placard encastré dans le couloir permet de maintenir facilement l'ordre. Tout ce que vous n'avez pas besoin quotidiennement peut être stocké dans le compartiment de sous-sol à l'étage inférieur.PLAISIR PUR SUR LA TERRASSEUne large fenêtre coulissante mène à la terrasse couverte. Grâce à l'orientation sud-ouest idéale, vous pouvez vous détendre merveilleusement ici et profiter du soleil du soir. Les stores verticaux permettent de contrôler le soleil ou l'ombre comme souhaité.BUANDERIE INDÉPENDANTEUne machine à laver et un sèche-linge de la marque V-Zug sont installés dans la buanderie, vous pouvez donc faire votre lessive dans l'appartement à tout moment.STATIONNEMENT EXTENSIFDeux places de parking sont réservées pour vous dans le parking souterrain. Il y a suffisamment de place pour les vélos dans la salle de vélos. Les invités se garent sur les places de parking pour les visiteurs.PLUS D'INFORMATIONS BIENTÔT- Pièces très lumineuses grâce à la vitrification du sol au plafond vers la terrasse et à la vitrification d'angle dans la zone de repas- Cuisine avec îlot de cuisine comprenant un champ de cuisine Bora avec extraction de champ de cuisine- Spots encastrés dans la cuisine, le couloir, l'entrée et les salles de bains- Grand placard encastré dans le couloir- DS Smart Home pour la commande mobile de l'éclairage, des stores et du chauffage- Divers écrans d'insectesLES ENFANTS SE SENTENT CHEZ EUXVos petits fréquentent la maternelle à l'école secondaire dans le village. Dans la réserve naturelle voisine le long de la Reuss, il y a encore beaucoup à découvrir. La course, la randonnée, le vélo et le patin à roues alignées dans la nature sont des activités de loisirs significatives pour toute la famille.RAPIDEMENT DANS LES CENTRESÀ seulement neuf minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute avec des temps de conduite courts vers Zurich / Zug. Bus deux fois par heure via Affoltern am Albis à Zurich et Zug et via Muri à Aarau et Lucerne.