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Haus kaufen in Region Muri

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Preis auf Anfrage280m28.5Zi

5646 Abtwil AG

Das wunderschöne 8.5 Zimmer grosse Doppeleinfamilienhaus, in Abtwil, lässt keine Wünsche offen. Die Zimmer sind gross, geräumig und lichtdurchflutet und bieten viel Platz. Im Erdgeschoss neben dem grossen Wohnzimmer und Essbereich, befindet sich die wunderschöne Küche die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Neben der Vielzahl an Zimmer und Stauraum Möglichkeiten, bietet das Haus auch einen wunderschönen Garten. Der Garten lädt zum Spielen, Sonnenbaden und zum Verweilen ein. Dieses Objekt bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten und eine grosse Flexibilität um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familiefreundliche Lage • Grosse Zimmer • Keller • Kernsanierung 2004 • Gehegt und gepflegt • 2x Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’355’000.–144m25.5Zi

Kornfeld, 5628 Aristau

Traumhafte Aussichten BAUSTART ERFOLGT! Projektvorstellungen der EFH Kornfeld und ETW Talhof in Aristau, Kornfeld Samstag, 29.08.2020 von 10.30 bis 12.30 Uhr Das Grundstück liegt im idyllischen Dorfteil Althäusern von Aristau an einer bevorzugten modernen und sonnigen Wohnlage mit Aussicht auf das wunderschöne Alpenpanorama und auf das idyllische Reusstal, dessen Naherholungsgebiet sich unweit der Parzelle befindet. Das individualisierbare Konzept des Einfamilienhauses zeichnet sich durch moderne und klare Formen, sowie durch praktische und durchdachte Grundrisse aus. Zusammen mit dem Architekten erstellen Sie Ihr Traumhaus, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auch der Innenausbau kann von den Käufern mitbestimmt werden. - Haus 1 und 2: Baustart September 2020 / Bezug ca. Oktober 2021 - Haus 4: Bezug Juni 2021 Das Baukonzept ist ganzheitlich durchdacht und berücksichtigt die neusten Erkenntnisse der Bautechnik und der Verwendung qualitativ hochstehender Materialien. Folgende Highlights werden Sie von diesem einzigartigen Einfamilienhaus überzeugen: Eingangsgeschoss mit grosszügigem, lichtdurchflutetem Wohnbereich • offene Küche und praktisches Gäste-WC • Schlafräume mit direktem Gartenzugang, Elternschlafzimmer mit Bad en-Suite • Attikageschoss mit Sonnenterrasse und unverbaubarer Aussicht • grosszügiges Aussenreduit • Doppelgarage und Abstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute die Dokumentation an! Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 056 648 76 60 zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage6.5Zi

Bremgartenstrasse 48, 5628 Aristau

Die Liegenschaft an der Bremgartenstrasse 48 in Aristau bietet eine einzigartige Vielfalt von Wohnen, Gewerbe & Umschwung, kombiniert in einem Objekt. Nebst der grosszügigen 6.5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen verfügt das Gebäude über einen Gewerberaum im EG. Der 799 m2 grosse Umschwung sowie der einzigartige Panoramablick in die umliegende Natur verleihen dem Objekt zudem einen grossen Mehrwert. Die Liegenschaft kann dabei sowohl für den Eigenbedarf, aber auch als Renditeobjekt genutzt werden. Die 6.5 Zimmerwohnung sowie der Gewerberaum sind vermietet und garantieren eine gesicherte Rendite. Aristau verfügt in verschiedener Hinsicht über eine attraktive Lage. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Luzern/Zug und Zürich und bietet damit Strukturvorteile sowie eine hohe Lebensqualität für Familien und Singles. Hier erfahren Sie naturnahes Landleben, eingebettet im Reusstal, mit umfangreichen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Die Liegenschaft in Aristau ist voller Vorzüge: Dachboden ist zusätzlich ausgebaut und gedämmt. Nutzbar als Freizeit-, Hobby- oder Wohnraum. Genügend Aussenparkplätze • Laufend sehr gut unterhalten und renoviert • Gewerbefläche im EG • Riesige Grünfläche und Garten • Bietet gesicherte Rendite • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung rasch erreichbar

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Preis auf Anfrage200m25.5Zi

5628 Aristau

Sie träumen schon lange vom Eigenheim? Nun ist es an der Zeit dieses bauen zu lassen. Ein Einfamilienhaus mit mindestens 4.5 Zimmern, oder 5.5 Zimmern mit Garten und grosszügiger Terrasse, an einem ruhigen Ort gelegen – was will man mehr. Die Planung steht, Ihre Wünsche wurden berücksichtigt und der Traum wird wahr. Im Erdgeschoss bieten sich 38m2 zum Relaxen und Wohlfühlen an und die offen gestaltete Küche gibt dem Raum noch mehr Grösse. Das Gartengeschoss gehört ganz Ihrem neuen Schlafbereich. Die zwei identisch grossen Ruheoasen sowie das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, lassen keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen, einmal mit Dusch und einmal mit Wanne, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der direkte Zugang zum Keller und der Waschküche ersparen Ihnen viele Treppenstufen. Zudem gelangen Sie von jeder Etage aus, zu Ihrem sonnenverwöhnten Gartenbereich, der Ihnen die Wahl zwischen Terrasse und Gartensitzplatz bietet. Sie wünschen ein weiteres Zimmer? Kein Problem, denn es besteht die Möglichkeit Ihre Traumresidenz mit einem Attikageschoss zu ergänzen. Eine grosszügige Garage, ein Aussenreduit sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses wunderbare Angebot. Zusätzlich können wir Ihnen weitere sehr stillvolle und hochwertige Objekte von diesem Architekten in Jonen, Oberlunkhofen, Unterlunkhofen und Widen anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 710’000.–178m26.5Zi

5644 Auw

Diese attraktive Liegenschaft steht an zentrumsnaher Lage und eignet sich speziell für naturverbundene Familien mit Platzbedarf. Dorfzentrum, Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle liegen alle in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte und teilrenovierte Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem Grundstück von 686 m2, umfasst neben den 6.5 Zimmern mit 178 m2 Wohnfläche auch drei separate Garagen für Ihre Fahrzeuge, einen geräumigen Schopf für Werkzeug, Geräte und Hobby sowie einen rund ca. 200 m2 grossen gepflegten Garten. Innen überzeugt das Objekt durch die gelungene Kombination von Tradition und Moderne, wodurch jeder Raum pure Behaglichkeit ausstrahlt. Im Erdgeschoss begeistern die neu konzipierte Küche mit Tiba-Herd und angrenzendem Essbereich, das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Kachelofen und Zugang zum Gartensitzplatz, ein modernes, geräumiges Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschturm sowie ein separates Gäste-WC. Das zusätzliche Zimmer neben der Küche lässt sich je nach Bedarf als zweites Esszimmer, Bibliothek oder Spielzimmer einrichten und rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das obere Stockwerk hält vier Zimmer für Sie bereit - genug Raum für Schlafzimmer, Ankleide und Arbeitsplatz. Während der Estrich für Stauraum sorgt, bietet das Untergeschoss viel Platz für Ihre Vorräte. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Geniessen ein und bildet gemeinsam mit Haus, Hof, Schopf und den Garagen eine wunderschöne Einheit - Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 999’000.–140m26.5Zi

Rüstenschwil 39, 5644 Auw

Alles was das Herz begehrt ? erleben Sie ein an begehrter Lage. Das Einfamilienhaus versprüht viel Charme und eignet sich mit reichlich Platz, ideal für die ganze Familie. Geniessen Sie einen Standort im Dorfkern und in ländlicher Umgebung. Bereits in Ihrem neuen Zuhause eingetreten, überzeugt Sie der offene und helle Wohnbereich, in dem Sie schöne und gemütliche Stunden vor dem Schwedenofen verbringen können. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - offene Küche - Wohn/- Essbereich mit Schwedenofen - Gäste WC - Garderobe OG: - 4 Schlafzimmer - 1 Bad/WC UG: - 1 Waschküche - 1 Technikraum (neue Wärmepumpe) - 1 Kellerabteil - 1 Garage - 1 Dusche Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Grosser Garten - Morgen- und Abendsonne - Neue Heizungsanlage - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 4’200’000.–473m216Zi

Weiler Winterschwil, 5637 Beinwil (Freiamt)

Die "alte Mühle Winterschwil" - auch als Meienberghof bekannt - ist ein historisches, stattliches Bauernhaus, das im idyllisch und etwas versteckt gelegenen Weiler Winterschwil (Gemeinde Beinwil Freiamt) zu finden ist. Der gut erhaltene Flecklingsständerbau wurde 2007 aussen restauriert und ist das Hauptgebäude eines ehemaligen landwirtschaftlich-gewerblichen Grossbetriebs, dem ausser der Getreidemühle und der Bäckerei auch eine Sägemühle sowie eine ebenfalls mit Wasserkraft aus dem Mühleweiher angetriebene Ölpresse angegliedert waren. Die heutige Grundstücksfläche von insgesamt 14'024 m2 umfasst den Gebäudeplatz, das Sägeumgelände, den Mühleweiher, den Weiherdamm, Wiese, Wald sowie den Kanalzulauf vom Altbach zum Weiher. Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone mit überlagerter Weilerzone Winterschwil und ausserhalb des bäuerlichen Bodenrechts. Interessant sind auch die zugehörigen Dienstbarkeiten, die in früheren Zeiten für die Existenz des Betriebes wichtig waren, wie: Eine halbe Dorfgerechtigkeit zur Abdeckung des Holzbedarfs, ein ehehaftes Wasserrecht mit Zufluss zum Mühleweiher, ein Quellenrecht, die Benützung eines Griensammlers für den Kies- und Sandbezug sowie ein ehehaftes Fischereirecht im Mühleweiher. Auf dem weitläufigen Grundstück der alten Mühle Winterschwil befinden sich ein grosses Wohnhaus mit Bäckerei und Mühlenkammer (Hauptgebäude), ein Schweinestall, die Sägerei sowie die angebaute ehemalige Ölpresse mit Schopfanbau und Hühnerhaus, ein Waschhaus, ein grosser Holzschopf und zwei weitere Hühnerhäuser. Winterschwil ist ein verträumter Bauernweiler im oberen Freiamt und einer von fünf Ortsteilen der am Südausläufer des Lindenbergs gelegenen Gemeinde Beinwil, die sich zu einer modernen, lebendigen Landgemeinde entwickelt hat und die täglichen Bedürfnisse ihrer Bewohner gut abzudecken vermag. Ausserdem bietet der nahegelegene Bezirkshauptort Muri als Zentrum des oberen Freiamtes eine ausgezeichnete Infrastruktur, die wohl jegliche Wünsche zu erfüllen vermag. Die Wirtschaftszentren Zug und Zürich sind mit dem Auto in rund 20-30 Minuten erreichbar. Rufen Sie uns einfach an und verlangen Sie eine detaillierte Dokumentation. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

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CHF 965’000.–216m24.5Zi

Dorfstrasse, 5627 Besenbüren

Dieses Schmuckstück welches im 2006 kernsaniert und angebaut wurde, zeichnet sich durch die spezielle Architektur und der ruhigen Lage aus. Auf der obersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der 1. Etage befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit einem exklusiven En-suite-Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der Zwischenetage können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und die Galerie nach Ihren Wünschen einrichten. Im Hochparterre angekommen befindet sich nebst dem Eingang, einem Gäste-WC sowie die Küche mit wunderschönem Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Über das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée gelangen Sie in den Garten, welcher zum Verweilen einlädt und für die Kinder viel Platz zum Spielen bietet. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: ruhige und familienfreundliche Lage • hohe und lichtdurchflutete Räume • grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Garten • moderne und offene Küche • schöner Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Elternschlafzimmer mit grosszügigem En-suite Badezimmer • drei Aussenparkplätz und ein Carport sind im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’195’000.–5.5Zi

Lindenweg 6, 5623 Boswil

Mitten in Boswil an ruhiger, zentraler Lage, präsentiert sich das praktisch neuwertige, moderne, geräumige Haus. Das Wohngefühl ist dank der Holzkonstruktion sehr angenehm. Die Bauherrschaft hat mit viel Geschmack die Materialien ausgesucht, welche dem Heim ein besonderes Flair verbreitet. Die Baute ist in der Umgebung passend integriert. Die Wohlfühloase kann im Dachstock ausgebaut werden. Ihrer Kreativität können Sie freien Lauf lassen. Mit wenig Aufwand kann die grosse Fläche nach Wunsch aufgeteilt werden. Brauchen Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Badezimmer oder einfach einen grossen Büro- oder Spielraum? Alle Leitungen sind eingezogen. Ebenso haben Sie im ersten Stock die Möglichkeit einfach und ohne grosse Kosten zusätzliche Wände einzubauen, um noch mehr Zimmer zu generieren. Oder lieben Sie das offenere, grosszügigere Ambiente? Der pflegeleichte Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Dank des gedeckten Gartensitzplatzes sowie der beiden gedeckten Balkone können Sie bei fast jeder Witterung das Aussenleben geniessen. Benötigen Sie einen längeren Abstellplatz für ein Wohnmobil? Hinter dem Haus hat es genügend Platz, um Ihr Lieblingsstück vor Ort zu parkieren. In der Garage hat es Platz für ein grosses Auto, zusätzlich für Töff oder Velos. Autoabstellplätze hat es genügend. Die Einkaufsmöglichkeit ist so zu sagen um die Ecke erreichbar. Der Kindergarten und das Schulhaus für die Kinder sind ebenfalls in nächster Nähe. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Perle erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

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CHF 895’000.–140m25.5Zi

5632 Buttwil

Sie suchen ein grosses, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Umschwung? Dann ist dieses Bijou vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Am letzten Abschnitt einer Sackgasse thront dieses tolle Haus am Sonnenhang von Buttwil und wartet auf eine Familie mit Kindern. Durch die Hanglage befinden sich im Eingangsbereich ein beheiztes Zimmer mit WC und Dusche (z.B. als Einliegerwohnung nutzbar) sowie der Keller, Technik-, Wasch- und Zivilschutzraum. Auf dieser Ebene verfügen Sie über einen direkten Zugang zu den beiden Garagen. Über eine Treppe gelangen Sie in den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss, welches Sie mit einem hellen Entrée/Gang empfängt. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit heimeligem Specksteinofen und einer grossen Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche wird Sie begeistern. Zudem stehen Ihnen ein grosses Badezimmer sowie 3 helle Zimmer zur Verfügung. An lauen Sommerabenden geniessen Sie Ihren Feierabend auf dem gedeckten Sitzplatz und die Kinder spielen in der grossen, gepflegten Gartenanlage rund ums Haus. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand mit solider Bausubstanz - gestalten Sie aus diesem Rohdiamanten Ihr eigenes Wohnparadies für Sie und Ihre Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’035’000.–143m25.5Zi

Riedmattweg, 5632 Buttwil

Über der Nebelgrenze entsteht Neues - und Sie sind mittendrin statt nur dabei! Nur wenige Minuten von Muri entfernt entsteht ein Doppeleinfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen genügt. Sie verwirklichen Ihre Wünsche, denn Sie bestimmen den Innenausbau komplett mit! Sogar Grundrissveränderungen sind noch möglich. Hier stellen wir Ihnen Haus A vor. Sie wählen, ob Sie ein klassisches 5.5-Zimmer-Haus möchten oder zum Beispiel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. Die Disponibelräume können auch zu Zimmern ausgebaut werden. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum und Platz. Grosse Fensterfronten und imposante Räume sorgen für ein luftig-leichtes Wohngefühl und viel Tageslicht im Innern. Besonders das Wohn- und Esszimmer besticht mit seiner einladenden Atmosphäre. Daran angegliedert ist die offene und moderne Küche, die sich so ideal in den Grundriss einfügt. Auch in den grossen Schlafzimmern herrscht ein freundliches Ambiente. Die modernen Nasszellen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Im Erdgeschoss lässt sich ein Gäste-WC oder auch eine Dusche unterbringen. Auch der Aussenbereich bietet viel Platz zur Erholung sowie für Spiel und Spass. Hier geniessen Sie die Ruhe trotz Nähe zu Zürich, Luzern, Wohlen und Muri. Das absolute Highlight bei diesem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind die grosszügigen Wohnflächen und die schönen Terrassen und Balkone. Sie geniessen hier die Sonne, während ein paar Meter unter Ihnen oft eine dicke Nebelsuppe schwimmt. Einfach herrlich! Das erwartet Sie ausserdem: - Balkon und Terrasse - Grosszügiger Garten - Über dem Nebel die Sonne geniessen - Bestimmen Sie mit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - Ideal für Familien oder Paare - Möglichkeit, im Untergeschoss 2 Disponibelräume zu Zimmern auszubauen - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küche - Schöne geräumige Nasszellen - Geräumige Schlafzimmer - Grosser Estrich - Diverse Kellerräume - Möglichkeit, im Minergie-Standard zertifiziert zu bauen - Gedeckter Carport und Aussenplatz inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 1’450’000.–166m25.5Zi

Lindenstrasse 28, 5632 Buttwil

In Buttwil ist an der Lindenstrasse 28 ein attraktives 5 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage für zwei Autos sowie grosszügiger gepflegter Gartenanlage mit reizvollem Bade-/Naturschwimmteich zu verkaufen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier mit ganzjährig guter Besonnung, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf sowie Schulen und Bushaltestelle sind in Gehdistanz erreichbar. Buttwil bietet eine gute Infrastruktur für Produkte des täglichen Bedarfs und ist per Bus mit dem Bezirkshauptort Muri verbunden. Viele Berufstätige haben ihre Arbeitsorte in den nahe gelegenen Wirtschaftszentren. Denn über die Autobahnanschlüsse in Lenzburg und Affoltern am Albis sind Zürich, Zug, Luzern oder Aarau mit dem Auto in ca. 25 bis 45 Minuten erreichbar. Ab Muri ist dies auch schnell und bequem per Bahn mit guten Anschlüssen an das Zürcher-S-Bahnnetz möglich. Über eine kurze Gartentreppe gelangt man von der Zufahrt zum Hauseingang des Erdgeschosses. Im Eingangsbereich befindet sich gleich nach der Garderobe das mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgerüstete Gäste-WC und ausserdem ein erstes südseitig ausgerichtetes Zimmer mit Gartenausgang sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Danach gelangt man ins Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche sowie dem angrenzenden grosszügigen Wintergarten. Das Raumkonzept mit gefälligem Innenausbau ist praktisch und aufgrund der zahlreichen süd- und westseitigen Fensterflächen ist die Belichtung ausgezeichnet. Zweifellos lässt es sich in den schönsten und grössten Räumen des Hauses gediegen und sehr gemütlich verweilen. Denn die Sicht auf den idyllischen Bade-/Naturschwimmteich im schön angelegten Garten ist aus allen Fenstern sehr attraktiv. Verschiedene Ausgänge und Schiebetüren führen denn auch direkt auf den mit Platten belegten und mit elektrischen Sonnenstoren ausgerüsteten Sitzplatz und in den Garten. Der Wintergarten ist mit elektrischen Dachfenstern und Alu-Aussenrollläden sowie einem gemütlichen Schwedenofen ausgerüstet. Die vollwertig ausgestattete Küche ist mit geräumigen Schränken und Schubladen, einer Stehbar sowie qualitätsvoller Granitabdeckung ausgestattet. Kühl-/Tiefkühlschrank und Backofen sind von Miele, Induktionsherd und Geschirrspühler sind von V-Zug. Die integrierte Deckenbeleuchtung sowie das gut positionierte Fenster sorgen für stets ideale Lichtverhältnisse auf den Arbeitsflächen. Der Bade-/Naturschwimmteich mit Wasserfall und kurzem Bachlauf hat Klasse 2, d.h., der naturbelassene Teich wird durch eine vielfältige Pflanzen- und Tierwelt belebt. Hinzu kommt ein sogenannter Skimmer, der an der Oberfläche schwimmende Pflanzen-/Laubteile einsammelt und damit für eine leichte Zirkulation sorgt. Wartungs- und Energieaufwand sind somit sehr gering. Die Abmessungen im Schwimmbereich sind 4x7 m bei einer Tiefe von rund 1.60 m. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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CHF 1’150’000.–132m24Zi

Museggstrasse 12A, 6042 Dietwil

Bei der Musegg-Scheune handelt es sich um eine imposante grossbäuerliche Scheune mit gemauertem Doppelstall und dazwischenliegendem Futtertenn. Scheunen dieser Art wurden bei der Einführung der intensiven Graswirtschaft mit Stallfütterung im ganzen Freiamt gebräuchlich. Die Musegg-Scheune gehört aus diesem Grund zum Kernbestand der noch bestehenden Stallscheunen in Dietwil und ist deshalb aus landwirtschafts-, lokalgeschichtlicher und ortsbildlicher Hinsicht erhaltenswert. Der gute Zustand ermöglicht bei einer Umnutzung den weitgehenden Erhalt der originalen Substanz. Ziel des Bauprojekts "Musegg-Scheune" ist deshalb der unabhängige Einbau von vier grosszügigen Wohnhäusern mit reizvollen Laubenbereichen, Sitzplätzen und Autounterständen. Dadurch soll einerseits attraktiver Wohnraum mit viel Charme geschaffen werden und andererseits die grossbäuerliche Stallscheune in ihrer Substanz erhalten bleiben. Die grossbäuerliche Stallscheune hält dem schnellen Wandel unserer Zeit standhaft entgegen und kann den Charme ihrer langen Geschichte ausspielen. Passgenau in das bestehende Gebälk eingefügt, bietet sie vier modernen, grossflächig verglasten Wohnbauten in Holzbauweise ein schützendes Dach. Die alte Hülle wird für den Lichteinlass unauffällig geöffnet. Zwischen alter Handwerkskunst und moderner, computergesteuerter Holzbauweise entstehen stimmungsvolle Zwischenräume und je nach Sichtweise erweiterte Innenräume, private Aussenräume oder im Dachgeschoss Nutzungsreserven für sich später veränderte Anforderungen. Die innere Erschliessung der einzelnen Häuser erfolgt über eine Kaskadentreppe, welche das Licht von oben ins Innere des Hauses trägt und den Innenraum mit einem Blick erlebbar macht. Im Eingangsgeschoss befinden sich zwei Raumzonen, welche unterschiedlich genutzt werden können. Getrennt werden diese von dem mittig angeordneten WC mit Dusche und Hauswirtschaftsbereich. Das darüberliegende Wohngeschoss mit Koch- und Essbereich ist durchgängig. Diesen Bereichen vorgelagert sind beidseitig nutzbare Aussenräume hinter der historischen, als transparenter Filter wirkenden Hülle des ursprünglichen Heubodens. Im Schlafgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer. Der darüber liegende Dachraum kann als Estrichraum oder aber als Reserve für einen weiteren Raum genutzt werden. Verkaufspreise - Haus 1: 6 Zimmer, 159.4 m2 Hauptnutzfläche, 66.2 m2 Aussennutzfläche, CHF 1'350'000.-- - Haus 2: 4 Zimmer, 147.9 m2 Hauptnutzfläche, 83.8 m2 Aussennutzfläche, CHF 1'260'000.-- - Haus 3: 4 Zimmer, 132.4 m2 Hauptnutzfläche, 75.3 m2 Aussennutzfläche, CHF 1'150'000.-- - Haus 4: 4 Zimmer, 159.9 m2 Hauptnutzfläche, 89.7 m2 Aussennutzfläche, CHF 1'380'000.-- Die Kosten für die gedeckten Autoeinstellplätze betragen CHF 20'000.-- pro Platz. Lassen Sie sich von diesem Projekt zur Erhaltung der Musegg-Scheune mit den grosszügigen, attraktiven Innenräumen sowie den reizvollen Laubenbereichen begeistern und überzeugen Sie sich von der Lebensqualität der nahe Zug und Luzern gelegenen Gemeinde Dietwil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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CHF 320’000.–46m22Zi

5634 Merenschwand

Werden Sie Teil eines einzigartigen Projekts, das die Schweiz so noch nicht gesehen hat. Die Ökonomiehäuser, die den Trend der Tiny Houses aufgreifen, werden aus nachhaltigen Materialien gebaut, die ebenso ein äusserst angenehmes Raumklima garantieren und durch Langlebigkeit überzeugen. In Merenschwand erhalten Sie durch das Projekt die Möglichkeit, Ihr Haus Schlüsselfertig und erschlossen beziehen zu können, ohne sofort das eigene Land kaufen zu müssen. Kontaktieren Sie mich, gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen persönlich und vor Ort. Auf Wunsch sind auch andere Grössen und eigene Standorte möglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartiges Pilotprojekt für nachhaltiges und ökologisches Wohnen - kein eigenes Bauland nötig (Mietvertrag 10 Jahre) - Preis inklusive Erschliessung, Transport und Innenausbau - Stückholzspeicherofen (Schwedenofen), Photovoltaikanlage - Terrasse 23 m2, Schuppen 7 m2, Möglichkeit für Garten auf der Parzelle - keine Finanzierung durch die Bank, entsprechendes Eigenkapital muss vorhanden sein. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Ruhig, dennoch gut erschlossen und in Gehdistanz zu ÖV und Einkaufsmöglichkeiten Zustand: Neu Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC/Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m Schulen: Schulhaus, 200 m Geschäfte: Volg, 190 m

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CHF 1’190’000.–192m26.5Zi

Grünau 11, 5634 Merenschwand

Das Doppelhaus mit Baujahr 2005 wurde in der Vergangenheit immer sehr gut unterhalten und gepflegt. Beim Entrée befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über das Entrée gelangt man in das äusserst grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Im Obergeschoss befindet sich die Nasszone mit Dusche, grosser Badewanne, Doppellavabo und WC. Weiter sind in diesem Geschoss 3 Zimmer angeordnet, von jedem dieser Zimmer besteht ein Zugang zu den beiden Balkonen. Weiter hoch im Dachgeschoss befindet sich das grösste Zimmer mit einer Fläche von knapp 22 m². Eine weitere Besonderheit ist sicherlich der grosse Hobbyraum im UG mit eigenem Eingang und Fenster. Dieser Raum ist beheizt und isoliert, somit ideal geeignet z.B. für ein stilles Gewerbe wie Massage, Physiotherapie, Kosmetikstudio usw. Wer gerne trainiert kann sich da natürlich auch sein eigenes Fitnessstudio einrichten, es gibt also mehr als genug Möglichkeiten! Weiter befindet sich im UG der Kellerraum und die Waschküche mit der Haustechnik, eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls eingebaut. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor direkt neben der Eingangstüre zur Verfügung. Die Wohn- und Nutzfläche sind bei diesem Objekt sicherlich über dem gängigen Standard und gewähren Ihnen eine optimale Nutzungsflexibilität. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 1’485’000.–278m2

Mühlestrasse 7, 5634 Merenschwand

Die Freiheit geniessen - nah der Natur Dieses grosszügige Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt sehr idyllisch in einer ruhigen Wohnzone, direkt am Bach. Das Haus bietet zwei Familien viel Platz in und ums Haus. Die Liegenschaft, welche ab 1988 bis 1995 vollständig erneuert und 1997 angebaut wurde, zeichnet sich durch die spezielle Architektur aus. Über die Jahre wurde das Zweifamilienhaus stets ausgebaut und saniert. Hier erwartet Sie viel Liebe fürs Detail. Diese Liegenschaft verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf eine Nettowohnfläche von 278 m2. Aufgrund einzelner Eingänge ins Erd- und Obergeschoss sind diese zwei Wohnungen getrennt erreichbar. Merkmale und Ausstattung • Wohnen am Bach • Balkon / grosse Terrasse 32 m2 • Original Kachelofen • Holzbalkendecke • Wohnen mit viel Charme und Harmonie • Verschiedene Sitzplätze und Unterstände • 4 Aussenparkplätze • Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten / günstigeres Wohnen durch Mietzinseinnahmen • Naturnah mit idealem Naherholungsgebiet vor der Haustüre • Möglichkeit Kauf von 923 m2 Kulturlandschaft (Acker, Wiese, Weide) Lage Merenschwand, 393 Meter über Meer, mit ca. 3‘665 Einwohnern liegt am Rande der breiten Reussebene und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt aus ruhigen Wohnquartieren, innovativen Arbeitsplätzen, naturnahen Naherholungsgebieten, die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug, Zürich und Luzern sowie ein reges Dorfleben bilden die Grundlage dieser schönen Gemeinde. Das Dorf liegt an einem gut ausgebauten Strassennetz. Zürich ist in ca. 28, Zug in 25 und Luzern in 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Affoltern a. Albis ist lediglich 6.5 km entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr eignet sich der Wohnort auch optimal für Pendler. In nächster Nähe befinden sich Volg-Laden, Bäckerei, Raiffeisenbank, Restaurants wie auch der Kindergarten, Schulen, Ärzte und viele Vereine. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu. Für Informationen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bruno Rey Immobilien AG, Telefon 041 787 37 12, info@rey-immobilien.ch

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CHF 1’790’000.–250m28Zi

5630 Muri AG

Wir verkaufen ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Muri mit den folgenden Highlights: * schöne Weitsicht über die Dächer von Muri * ruhige Lage * familienfreundliche Umgebung * grosszügige Terrassen- / Gartenfläche * Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche * moderner Ausbaustandard * geeignet als Mehrgenerationenhaus * flexibler Grundriss * Enthärtungsanlage * viel Privatsphäre * Panoramafenster * Blick ins Grüne * Doppelgarage + Aussenstellplätze * Heizung: Wärmepumpe * Baujahr 2010 * Verfügbarkeit: nach Absprache * Specials: diverse Nutzungsmöglichkeiten * Kaufpreis: CHF 1'790'000.- Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Im Dreieck Zürich - Zug - Luzern befindet sich das Klosterdorf Muri im Freiamt im Schweizer Mittelland. Heute ist Muri ein regionales Zentrum mit 7'875 Einwohnern, einer ausgezeichneten Infrastruktur, schönen Wohnlagen und über 5'100 Arbeitsplätzen. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Beschaulichkeit, aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug (30 Min.*), Zürich (30 Min.*) und Luzern (35 Min.*) macht die Gemeinde als Wohnort besonders attraktiv. Der Gemeindesteuerfuss von 106% liegt unter dem der Stadt Zürich (Stand 2019). Muri ist der Bezirkshauptort des gleichnamigen Bezirks und seit bald 1000 Jahren mit dem Benediktinerkloster eng verbunden. Das gewaltige ehemalige Kloster macht Muri zu einem Ort lebendiger Kulturgeschichte. Muri ist auch idealer Ausgangspunkt für eine Begegnung mit den Habsburgern oder einer Wanderung auf dem Freiämterweg durch die Naturschönheiten des Bünz- und Reusstals. Mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.muri.ch.

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Preis auf Anfrage150m25.5Zi

5647 Oberrüti

Hier fühlt man sich wohl ! Das schmucke Reihenhaus über 4 Stockwerke liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Siedlung und grenzt an die Landwirtschaftzone an. Das Haus an sonniger Lage bietet ausreichend Platz für ihre Bedürfnisse. EG Der Eingangsbereich mit Einbauschränken ist hell und freundlich - Platz für Kleider und Schuhe ist vorhanden ebenso eine Gäste-Toilette mit Closomat. Die aparte Küche in blau mit Fenster bietet dem Koch, der Köchin einen kreativen Arbeitsraum um Familie und Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Angrenzend befindet sich der Ess-Wohnbereich mit hochwertigem Ahornparkettboden; individuelles Einrichten ist möglich. Die grosse Fensterfront verfügt über einen Ausgang zum sonnigen Sitzplatz inkl. Gartenhaus. Eine Oase zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Das Treppenhaus mit einer optisch ansprechenden Holztreppe (massiv Ahorn) führt in die weiteren Etagen. OG Drei Zimmer, alle mit Ahornparkett sind zur persönlichen Nutzung vorhanden. Die zentrale Nasszelle mit Doppellavabo, WC, und einer grossen transpartenen Duschkabine runden das OG ab. DG Hier erwartet Sie ein helles, rund 20m2 grosses, leicht abgeschrägtes, Dachzimmer mit fantastischer Aussicht in die Alpen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, ob als Elternschlafzimmer, Spielzimmer, Büro etc. Ein weiteres Zimmer mit Dachfenster und Schränken kann ideal als Ankleidezimmer verwendet werden. UG Waschküche mit Trocknungsraum, Heizungsraum und grosse Kellerräume mit genügend Stauraum sind hier vorhanden. PP zzgl. 2 Aussenen-PP à CHF 15'000.00 = CHF 30'000.00 Oberrüti ist eine attraktive und aktive Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg und Post), Kindergarten und Primarschule, Bus und Bahnhof, S-Bahn. Sekundarschule in Sins - separater Veloweg. Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

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Preis auf Anfrage150m27.5Zi

5643 Sins

Heimeliges und sonniges Haus zu verkaufen 50- er Jahre, 7.5 Zimmer und wunderschöner romantischer wilder Garten. Im Freiamt in Sins, Natur vor der Tür und alles nah, Zug, Luzern, Zürich und Aarau. Das Haus liegt sehr zentral in einem ruhigen und schönen Quartier, 5 Minuten zu Fuss entfernt liegt die Post, Coop, Apotheke, Bäckerei sowie 4 Restaurants, etc. und 7 Minuten bis zum Bahnhof. Das Haus hat seine schönen Geheimnisse, zum selber werken und sich entfalten und gestalten. Es wurde renoviert vor 10 Jahren mit neuer Isolation, Dach, Fenster, neue Fensterläden und vanilliger Fassade. Liebe zum Detail, Genuss zum Leben und sich verwirklichen und wohlfühlen... Das Haus ist sehr hell, hat grosse Zimmer, die meisten mit Holzparkett. Der Eingang ist grosszügig und freundlich mit Terrakotta farbigem Stein. Im Parterre (rund 100m2) ist ein grosses Wohn- Esszimmer mit Holzdecke, dieses ist getrennt mit einem runden Holzbogen und integriertem Bücherregal. Ausgang zum Garten und Gartensitzplatz. Unten befinden sich weitere 2 Zimmer, eines mit einem Einbauschrank, 1 Badezimmer sowie die helle Essküche, welche vor 7 Jahren neu gemacht wurde. Im oberen Stock befinden sich mit einer alten, heimeligen Holztreppe erreichbar 3 Schlafzimmer, eines davon mit Dachfenster und Holzwänden, zusätzlich begehbarer Estrich von beiden Seiten. Alle Zimmer sind mit Riemenparket, 1 WC. (Wohnfläche 1 Stock ca 70m2). Es hat ausserdem einen grossen Keller, ca 100m2 , 2 Teile davon sind noch alte Erdkeller, wunderbar für Vorrat und Wein. Der Keller ist auch ein kleines Geheimnis, in welchem man sich handwerklich verwirklichen kann oder etwas ganz neues entstehen lässt. Das Haus ist ein Bijou für Liebhaber, für das «Alte» zum Verwirklichen, sei dies im wunderschönen Garten oder einfach daheim, zum Träumen und sein. Die Liegenschaft hat keine eigenen Parkmöglichkeiten jedoch 50 m entfernt zu mieten möglich. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen. Bei der Adresse Blumenweg 21, in der Gemeinde Sins handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von FPRE um eine durchschnittliche-gute Lage für Wohnnutzungen. Das Haus hat den ganzen Tag Sonne inkl. Abend und ist sehr hell. Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Das Image für Wohnnutzungen ist sehr gut, es handelt sich um eine gute Wohneigentumslage. Das Haus liegt sehr zentral in einem ruhigen und schönen Quartier, 5 Minuten zu Fuss entfernt liegt die Post, Coop, Apotheke, Bäckerei sowie 4 Restaurants, etc. und 7 Minuten bis zum Bahnhof. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der Standort ist sehr ruhig. Fluglärmbelästigung liegt keine vor.

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