Region Muri
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Wohnung kaufen in Region Muri

12

CHF 380’000.–76m23.5Zi

Winkelrainstrasse 1b, 5646 Abtwil AG

Das Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten – wunderbar eingebettet in die sanft geneigte Topografie – befindet sich an guter Lage nahe des Dorfzentrums. Die Liegenschaft – die im Jahr 2006 erstellt wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose und gradlinige Architektur sowie die solide Bauqualität aus. Entsprechend befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand und überzeugt durch ihr stimmiges Erscheinungsbild. Die Wohnung - geeignet zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt - präsentiert sich äusserst durchdacht in der Raumgestaltung und zeitlos im Innenausbau. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die ausgewählten Materialien sorgen in Kombination mit der intelligenten Raumaufteilung für ein warmes und stimmiges Ambiente. Nebst dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche erschliessen sich Ihnen zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Entrée mit einem Einbauschrank und Garderobe komplettiert das Raumprogramm. Das eigene Kellerabteil sowie der Parkplatz befinden sich im Untergeschoss, das über den Aufzug und das Treppenhaus erschlossen ist. Zudem bietet der stattliche Balkon einen idealen Ort, um die warmen Tage zu geniessen. Verkaufspreise - 3.5 Zimmer Wohnung inkl. Keller CHF 380'000.- - Parkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000.- Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 485’000.–96m23.5Zi

5628 Aristau

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Aussichtsplattform. Eine traumhafte Wohlfühloase mit Sicht über das Reusstal. Lassen Sie die Blicke schweifen und beobachten Sie, wie sich Fuchs und Hase gute Nacht wünschen. Die Perle überzeugt nicht nur durch die versprochene Weitsicht vom lichtverwöhnten Wohnbereich aus, sondern auch durch die überdurchschnittlich hohen Decken im ganzen Schmuckstück. Die beiden gemütlichen Schlafgemächer lassen sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten und bieten sogar die Möglichkeit, eine Galerie einzubauen. Zum Relaxen und um den Tag ausklingen zu lassen lädt Sie das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche ein. Von der offenen Küche aus behalten Sie den perfekten Überblick über den ganzen Wohnraum und geniessen zudem die Sicht auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Dieses Immosky Angebot überzeugt zudem durch folgende zusätzliche "Mehrleistung": - Sicht in das Reusstal - Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse - Hohe Räume in allen Zimmern - Moderne Küche - Grosszügige Einbauschränke - Grosses Kellerabteil mit Stromanschluss - Gedeckter Parkplatz für zzgl. CHF 15'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diesen Wohn(t)raum vor Ort, lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

6

CHF 608’000.–86m23.5Zi

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Projektvorstellungen der EFH Kornfeld und ETW Talhof in Aristau, Kornfeld Samstag, 06.06.2020 von 10.30 bis 12.30 Uhr Samstag, 04.07.2020 von 10.30 bis 12.30 Uhr An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft. Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt. Die einzigartigen Highlights dieser Wohnungen sind: weitläufiger offener Wohn-und Essbereich mit Panoramafenstern • grosszügige Nasszellen • gedeckte Balkone und Gartensitzplätze zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • idyllischer Garten mit einheimischen Sträuchern ab 222 m2  • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • exkl. Disponibel ab 9 m2 für CHF 14'400.- Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an! 3 Wohnungen sind bereits reserviert. Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

6

CHF 654’000.–103m24.5Zi

Bremgartenstrasse, 5628 Aristau

Projektvorstellungen der EFH Kornfeld und ETW Talhof in Aristau, Kornfeld Samstag, 06.06.2020 von 10.30 bis 12.30 Uhr Samstag, 04.07.2020 von 10.30 bis 12.30 Uhr An zentraler Lage In Aristau (Althäusern) entsteht die Überbauung Talhof, eingebettet in einer idyllischen Umgebung unweit der Reuss. Die neuen 3.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen bieten einen hervorragenden Standard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Käufer können den Innenausbau der Wohnungen mitbestimmen und haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit den Grundriss ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Das Naherholungsgebiet der Reuss befindet sich in Fussdistanz in rund 300 Meter Entfernung. Auch die lauschigen Wälder befinden sich in Gehdistanz, unweit der Liegenschaft. Die Lage bietet einen Direktbus nach Zürich-Triemli und eine gute Anbindung am Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 30 Meter und der nächste Autobahnanschluss nur 6.1 Kilometer entfernt. Die einzigartigen Highlights dieser Wohnungen sind: weitläufiger offener Wohn-und Essbereich mit Panoramafenstern • grosszügige Nasszellen • gedeckte Balkone und Gartensitzplätze zum Verweilen und Geniessen • einzigartige repräsentative Fassadengestaltung mit nachhaltigen Materialien • Ausbauwünsche werden mitberücksichtigt • idyllischer Garten mit einheimischen Sträuchern ab 222 m2 • exkl. Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.- • exkl. Disponibel ab 9 m2 für CHF 14'400.- Sie werden das unvergleichbare Wohnerlebnis geniessen durch die Naturverbundenheit der Liegenschaft, welche in der parkähnlichen Landschaft des Reusstals mit seiner einzigartigen Flora und Fauna eingebettet ist, dank der gelungenen Kombination von modernen architektonischen Gestaltungselementen, die sich nahtlos in das bestehende Dorfbild einfügen. Fordern Sie noch heute die Dokumentation an! 3 Wohnungen sind bereits reserviert. Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 1’070’000.–211m26.5Zi

Im Hof, 5628 Aristau

WOHNEN, LEBEN UND GENIESSEN - HERZLICH WILLKOMMEN IN ARISTAU Die sehr grosszügige, lichtdurchflutete 6.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung liegt an sonniger, ruhiger und beliebter Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der gehobene Ausbaustandart mit hochwertigen Apparaten und Materialien bürgt für ein tolles Wohngefühl und der hervorragend konzipierte Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ansprüche an viel Platz und Raumgefühl werden hier Realität. Verbringen Sie schöne und erholsame Stunden auf der sonnigen Terrasse und geniessen zusätzlich den Ausblick in die umliegende Landschaft. Ein weiterer Baustein, der das Wohnen zu reinen Vergnügen macht. Ein gut ausgebautes Strassennetz erschliesst die nahegelegenen Städte. In ca. 25 Autominuten erreicht man Zürich, in 20 Minuten Zug sowie in 30 Minuten Aarau. 2 Einstellhallenplätze sind im Preis inklusive. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

6

CHF 498’000.–123m24.5Zi

5623 Boswil

* Helle und grosszügige Wohn- und Schlafzimmer * Neuwertige Küche * Zentralheizung * Fussbodenheizung * Baujahr 1988 * Separate Waschküche auf der Etage * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung * Kaufpreis: CHF 498'000 .- * Special: zentrale Lage, familienfreundliche Umgebung * Bad: Dusche und Badewanne * Umbaupotential Boswil ist ein Dorf im Kanton Aargau und liegt im mittleren Bünztal zwischen Muri und Villmergen. Mit seiner reichhaltigen Geschichte, seinem gepflegten Dorfbild, den attraktiven Naherholungsgebieten und dem lebhaften Dorfgeschehen bietet Boswil seinen Bewohnern gleichzeitig willkommene Abwechslung und beschauliche Ruhe zum beruflichen Wirken. Ein aktives Gewerbe, vielfältige Vereine sowie die Alte Kirche als einer der bedeutenden Orte für Musik in der Schweiz runden das Bild von Boswil ab. Die Gemeindezählt zurzeit etwas mehr als 2800 Einwohner bei einer Fläche von 1178 ha. Der zentral gelegene Bahnhof (Boswil-Bünzen) verfügt über sehr gute Verbindungen in die namhaften Städte der Schweiz. Durch die Autobahnzufahrten A1, A2 und A4 sind Ortschaften wie Lenzburg, Mägenwil, Cham, Rotkreuz oder Affoltern am Albis in circa 15 Minuten zu erreichen. In Boswil werden sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet, mit Ausnahme der Bezirksschule, die in Muri besucht werden kann. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Wohlen. Boswil bietet mit seiner reichhaltigen Geschichte, seinem gepflegten Dorfbild, den attraktiven Naherholungsgebieten und dem lebhaften Dorfgeschehen seinen Bewohnern willkommene Abwechslung und zeitgleich beschauliche Ruhe zum beruflichen Wirken. Ein reges Gewerbe mit über 1000 Arbeitsplätzen, ein vielfältiges Vereinsgeschehen sowie die Alte Kirche als einer der bedeutenden Orte für Musik in der Schweiz runden das Bild von Boswil ab. Mehr auf www.boswil.ch

6

CHF 765’000.–140m23.5Zi

Dorfstrasse, 5632 Buttwil

Letzte Wohnung Neu, neuer, Neubau! Ob altersgerechtes Wohnen oder coole Location: In diesen Wohn(t)räumen fühlen sich alle wohl, die luxuriösen Komfort schätzen und die Sonne lieben. Und: Hier verwirklichen Sie Ihre Wünsche, denn Sie bestimmen den Innenausbau komplett mit! Hier stellen wir Ihnen den zweistöckigen Wohn(t)raum mit 3.5 Zimmern für alle Lebenslagen vor. Grosse Fensterfronten und imposante Räume sorgen für ein luftig-leichtes Wohngefühl und viel Tageslicht im Innern. Besonders die Wohn- und Esszimmer bestechen mit ihrer einladenden Atmosphäre. Daran angegliedert ist die offene und moderne Küche, die sich damit ideal in den Grundriss einfügt. Auch in den Schlafzimmern herrscht ein freundliches Ambiente, teilweise verfügen die Zimmer über ein En-suite-Bad; eine weitere Nasszelle ergänzt das Angebot. Das absolute Highlight bei diesem einzigartig-attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind die grosszügigen Wohnflächen und die sehr grossen Terrassen mit Aussenreduits. Sie geniessen hier die Sonne, während ein paar Meter unter Ihnen oft eine dicke Nebelsuppe schwimmt. Einfach herrlich! Das erwartet Sie ausserdem: - Grosse Terrassen - Super Preis-Leistungs-Verhältnis - Über dem Nebel die Sonne geniessen - Bestimmen Sie mit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - Grosszügige Wohnflächen - Grosse Fensterfronten - Topmoderne Küchen - Schöne geräumige Nasszellen - Lift - Innen- und Aussenreduits - Veloraum - Doppeleinstellplätze in der Garage CHF 55'000.- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

6

CHF 490’000.–79m23.5Zi

Im Winkel, 5624 Bünzen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die 3- und 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnungen vor. Der Wohntraum ist auf zwei Etagen verteilt und bietet so genügend Platz. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und die offene Küche werden schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Direkt neben dem Wohnzimmer ist die besonnte Loggia zu entdecken. Zudem finden Sie auf beiden Etagen je ein Schlafzimmer sowie jeweils daran angegliedert eine Nasszelle. Ihren Ausbau können Sie noch mitbestimmen. Zudem ist ein praktischer Estrich vorhanden, der viel Stauraum bietet und jedem Ding seinen Platz ermöglicht. Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart steht vor der Tür. Insgesamt werden hier elf Einheiten erstellt, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zusätzlich können Sie eine geräumige Doppelgarage erwerben. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen das Bauland gerne vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.eigenheimbuenzen.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit - Ruhige Lage - Barrierefreies Wohnen - Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise - Erdsondenheizung - 3-fache Verglasung - Schöne, helle Räume - Moderne Nasszellen - Grosszügige, offene Küche - Grosse Terrassen oder Gartensitzplätze mit Gartenanteil (bis zu 230m2) - Jede Wohnung mit eigener Waschküche - Keller - Gemeinschaftsraum - Estrich - Tiefgaragenplätze à je CHF 33'000.- zu erwerben - 1 Doppelgarage à CHF 60'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Schule, Restaurant, eine Post im Volg, Freizeitangebote, Naherholungsgebiet und gute Verkehrsanbindung: Bünzen ist ein idealer Standort mit einem aufregenden Mix an Idylle und Infrastruktur. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung ist ein grosses Plus.

13

CHF 593’000.–114m23.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

13

CHF 660’000.–130m24.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

13

CHF 660’000.–128m24.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

13

CHF 685’000.–130m24.5Zi

Besenbürenstrasse 24, 5624 Bünzen

Die sechs traumhaften Eigentumswohnungen entstehen im südöstlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Bünzen mit bevorzugter Südausrichtung. Der moderne Baukörper fügt sich nahtlos in das bestehende Dorfbild ein und setzt aufgrund des gewählten Farbkonzepts einen ausdrucksstarken Kontrast. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und natürlich durchgrünt. Zudem schmiegt sich der Baukörper wunderbar in das leicht geneigte Gelände ein und die Anordnung und Ausrichtung der Wohnungen schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Privatsphäre und individuellem Spielraum. Die Wohneinheiten präsentieren sich äusserst grosszügig in der Raumgestaltung und qualitativ hochwertig im Innenausbau. Die raumhohen Fensterfronten schaffen in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Herzstück jeder Wohneinheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zudem bieten die stattlichen Sitzplätze und Balkone viel Raum für gemütliche und erholsame Stunden. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich ausserdem durch die grosszügigen Terrassen aus. Im Untergeschoss stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Ebenso befindet sich im Untergeschoss Ihr Kellerabteil und optional ein Disponibel. Das Projekt überzeugt durch das moderne und offen gestaltete Wohnkonzept, die durchdachten und reizvollen Grundrisse sowie die hohen Standards bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit. Zudem können Sie den Innenausbau – von der modernen Küche über hochwertige Beläge bis hin zu den grosszügigen Nasszellen – individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Freuen Sie sich auf ein modernes und schönes Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenberg» in Bünzen näher zu bringen.

6

CHF 690’000.–106m24.5Zi

Im Winkel, 5624 Bünzen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor. Damit haben Sie einen ganzen Stock für sich alleine: Der Wohntraum bietet genügend Platz für Gross und Klein. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und die offene Küche werden schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Küche optimal. Dank der bodenebenen Fenster sind die drei Zimmer ausserordentlich hell und freundlich. Auch die beiden Nasszellen sind hell und modern, bei ihrer Gestaltung können Sie noch mitreden. Weiter gehören zwei Sitzplätze sowie ein sehr grosszügiger eigener Gartenanteil (bis zu 230m2) zum Wohntraum. Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart steht vor der Tür. Insgesamt werden hier elf Einheiten erstellt, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zusätzlich können Sie eine geräumige Doppelgarage erwerben. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen das Bauland gerne vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.eigenheimbuenzen.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit - Ruhige Lage - Barrierefreies Wohnen - Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise - Erdsondenheizung - 3-fache Verglasung - Schöne, helle Räume - Moderne Nasszellen - Grosszügige, offene Küche - Grosse Terrassen oder Gartensitzplätze mit Gartenanteil (bis zu 230m2) - Jede Wohnung mit eigener Waschküche - Keller - Gemeinschaftsraum - Tiefgaragenplätze à je CHF 33'000.- zu erwerben - 1 Doppelgarage à CHF 60'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Schule, Restaurant, eine Post im Volg, Freizeitangebote, Naherholungsgebiet und gute Verkehrsanbindung: Bünzen ist ein idealer Standort mit einem aufregenden Mix an Idylle und Infrastruktur. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung ist ein grosses Plus.

6

CHF 765’000.–120m25.5Zi

Im Winkel, 5624 Bünzen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die 5.5-Zimmer-Wohnungen vor. Bewohnen Sie dieses Bijou direkt unterm Dach und geniessen Sie die herrlichen Aussichten hier oben - oder Sie entscheiden sich für das 1. OG und nennen einen ganzen Stock Ihr Eigen. So oder so: Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit Reduit und grosszügige Balkone sorgen in jeder Wohnung für ein einzigartiges Lebensgefühl. In den gleich vier Schlafzimmern dominiert eine helle, freundliche Atmosphäre, hier fühlt sich jedes Familienmitglied wohl. Den Ausbau der beiden modernen Nasszellen bestimmen Sie selbst. Die Baubewilligung ist bereits erteilt und der Baustart steht vor der Tür. Insgesamt werden hier elf Einheiten erstellt, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zusätzlich können Sie eine geräumige Doppelgarage erwerben. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen das Bauland gerne vor Ort. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.eigenheimbuenzen.ch Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit - Ruhige Lage - Barrierefreies Wohnen - Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise - Erdsondenheizung - 3-fache Verglasung - Schöne, helle Räume - Moderne Nasszellen - Grosszügige, offene Küche - Grosse Terrassen oder Gartensitzplätze mit Gartenanteil (bis zu 230m2) - Jede Wohnung mit eigener Waschküche - Keller - Gemeinschaftsraum - Dachwohnung mit grossem Estrich - Tiefgaragenplätze à je CHF 33'000.- zu erwerben - 1 Doppelgarage à CHF 60'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Schule, Restaurant, eine Post im Volg, Freizeitangebote, Naherholungsgebiet und gute Verkehrsanbindung: Bünzen ist ein idealer Standort mit einem aufregenden Mix an Idylle und Infrastruktur. Die zentrale Lage in ländlicher Umgebung ist ein grosses Plus.

13

CHF 765’000.–140m25.5Zi

Rösslimatte 5, 5624 Bünzen

An ruhiger und sonniger Lage steht eine grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht für Sie zum Kaufen bereit. Ideal für Familien, die Ruhe lieben und trotzdem wünschen, dass die Kinder, Schule und Kindergarten schnell und sicher erreichen. **Lage** Bushaltestelle 100 m, Autobahneinfahrt 13.5 km, Bahnhof 1.1 km entfernt Einkaufen in 200 m, Kindergarten und Schule in 50 m zu erreichen Ruhiges und sonniges Wohnquartier Südlich ausgerichteter Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und bis in die Berge **Raumangebot** 2.OG: Via Lift oder Treppe gelangen Sie vor die Eingangstüre, Entrée und Gang mit Garderobe, heller und hoher Wohn-Essbereich (32.4m²) mit offener Küche (7.6m²), Schwedenofen und Zugang zum Balkon (22.2m²) mit Beschattung und Aussicht, drei Zimmer (16.4, 13.7 und 11.5m²), Nasszelle (5.2m²) mit Dusche, WC und Lavabo, Reduit (3.7m²) mit Warmwasserboiler. DG: Galerie, grosses Zimmer (23.5m²) mit Dachfenster, Nasszelle (16.0m²) mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo sowie Platz für eine Ankleide. UG: Eigenes grosses Kellerabteil (16.2m²) und eigene Waschküche (7.8m²), gemeinsamer Velokeller, zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (je + CHF 30'000.-) und ein Aussenabstellplatz (+ CHF 10'000.-) **Gebäudetechnik** Eine Erdwärmepumpe versorgt die Bodenheizung mit ökologischer Wärme Tiefe Nebenkosten trotz Lift, dank moderner Heizung Bezugsbereit ohne Investitionen Objekttyp: Maisonette Straße: Rösslimatte 5 PLZ/Ort: 5624 Bünzen Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: 140 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 22.20 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja 2 Tiefgaragenplätze zu je + CHF 30000.- 1 Aussenparkplatz + CHF 10000.- Baujahr: 2004 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Herrlicher Ausblick ins Alpenpanorama Ruhige und sonnige Lage nahe an der Schule Moderner Grundriss, helle Zimmer Tiefe Nebenkosten trotz Lift Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Etagenzahl: 2 Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne und bis in die Berge ruhig: Ja sonnig: Ja Spielplatz: Ja Balkon: Ja Dist. Schulen: ca. 0.05 km Dist. Kindergarten: ca. 0.05 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 km Dist. Bus: ca. 0.10 km Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km Dist. Autobahn: ca. 13.50 km Dist. Flughafen: ca. 38 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF 470’000.–80m23.5Zi

Vorderdorfstrasse 14, 6042 Dietwil

Die Wohnüberbauung «Musegg» besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle. Die beiden Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und einem Dachgeschoss. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen angegliedert. Die Wohnungen sind südwestlich orientiert, was eine optimalen Besonnung garantiert. Das Wohnhaus ist in Mitten vom Ortszentrum gelegen. Die Bushaltestelle, Einkaufsladen (Volg), Kindergarten und Primarschulhaus erreichen sie bequem und schnell zu Fuss. Die 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen geräumigen und klaren Grundriss. Die offene Küche bietet Konform und die Schlafzimmer sind hell und grosszügig. Das Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler macht die Wohnung noch bequemer. Zusammengefasst zeichnet sich dieses tolle Angebot durch die folgenden Punkte aus: - Geräumige Wohnung an sonniger Lage - Heller Wohn- und Essbereich - Lichtdurchflutete Zimmer - Diverse Einbauschränke in der Wohnung - Pflegeleichte Fliesen in Küche, Wohn- und Esszimmer und Nasszelle - Helle Laminatböden in den Schlafzimmern - Abgeschlossener Kellerraum im UG - Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (+ CHF 25’000) - Separater Bastelraum kann dazu gekauft werden - Einkaufsmöglichkeit, Bus, Kindergarten/Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé! Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Bezirks Muri, angrenzend an den Kanton Luzern, zu der auch die beiden in der Reussebene gelegenen Weiler Eien und Gumpelsfahr gehören. Die Gemeinde Dietwil liegt an der Reuss und hat damit ein ideales Naherholungsgebiet.

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CHF 485’000.–80m23.5Zi

Vorderdorfstrasse 14, 6042 Dietwil

Die Wohnüberbauung «Musegg» besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle. Die beiden Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und einem Dachgeschoss. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen angegliedert. Die Wohnungen sind südwestlich orientiert, was eine optimalen Besonnung garantiert. Das Wohnhaus ist in Mitten vom Ortszentrum gelegen. Die Bushaltestelle, Einkaufsladen (Volg), Kindergarten und Primarschulhaus erreichen sie bequem und schnell zu Fuss. Die 3 ½-Zimmerwohnung verfügt über einen geräumigen und klaren Grundriss. Die offene Küche bietet Konform und die Schlafzimmer sind hell und grosszügig. Das Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler macht die Wohnung noch bequemer. Zusammengefasst zeichnet sich dieses tolle Angebot durch die folgenden Punkte aus: - Geräumige Wohnung an sonniger Lage - Heller Wohn- und Essbereich - Lichtdurchflutete Zimmer - Diverse Einbauschränke in der Wohnung - Pflegeleichte Fliesen in Küche, Wohn- und Esszimmer und Nasszelle - Helle Laminatböden in den Schlafzimmern - Abgeschlossener Kellerraum im UG - Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (+ CHF 25’000) - Separater Bastelraum kann dazu gekauft werden - Einkaufsmöglichkeit, Bus, Kindergarten/Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé! Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Bezirks Muri, angrenzend an den Kanton Luzern, zu der auch die beiden in der Reussebene gelegenen Weiler Eien und Gumpelsfahr gehören. Die Gemeinde Dietwil liegt an der Reuss und hat damit ein ideales Naherholungsgebiet.

7

CHF 537’600.–96m24.5Zi

Vorderdorfstrasse 14, 6042 Dietwil

Die Wohnüberbauung «Musegg» besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle. Die beiden Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und einem Dachgeschoss. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen angegliedert. Die Wohnungen sind südwestlich orientiert, was eine optimalen Besonnung garantiert. Das Wohnhaus ist in Mitten vom Ortszentrum gelegen. Die Bushaltestelle, Einkaufsladen (Volg), Kindergarten und Primarschulhaus erreichen sie bequem und schnell zu Fuss. Die 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über einen geräumigen und klaren Grundriss. Die offene Küche bietet Konform und die Schlafzimmer sind hell und grosszügig. Das Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler macht die Wohnung noch bequemer. Zusammengefasst zeichnet sich dieses tolle Angebot durch die folgenden Punkte aus: - Geräumige Wohnung an sonniger Lage - Heller Wohn- und Essbereich - Lichtdurchflutete Zimmer - Diverse Einbauschränke in der Wohnung - Pflegeleichte Fliesen in Küche, Wohn- und Esszimmer und Nasszelle - Helle Laminatböden in den Schlafzimmern - Abgeschlossener Kellerraum im UG - Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (+ CHF 25’000) - Separater Bastelraum kann dazu gekauft werden - Einkaufsmöglichkeit, Bus, Kindergarten/Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé! Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Bezirks Muri, angrenzend an den Kanton Luzern, zu der auch die beiden in der Reussebene gelegenen Weiler Eien und Gumpelsfahr gehören. Die Gemeinde Dietwil liegt an der Reuss und hat damit ein ideales Naherholungsgebiet.

7

CHF 540’000.–96m24.5Zi

Vorderdorfstrasse 14, 6042 Dietwil

Die Wohnüberbauung «Musegg» besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Einstellhalle. Die beiden Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und einem Dachgeschoss. Pro Geschoss sind zwei Wohnungen angegliedert. Die Wohnungen sind südwestlich orientiert, was eine optimalen Besonnung garantiert. Das Wohnhaus ist in Mitten vom Ortszentrum gelegen. Die Bushaltestelle, Einkaufsladen (Volg), Kindergarten und Primarschulhaus erreichen sie bequem und schnell zu Fuss. Die 4 ½-Zimmerwohnung verfügt über einen geräumigen und klaren Grundriss. Die offene Küche bietet Konform und die Schlafzimmer sind hell und grosszügig. Das Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler macht die Wohnung noch bequemer. Zusammengefasst zeichnet sich dieses tolle Angebot durch die folgenden Punkte aus: - Geräumige Wohnung an sonniger Lage - Heller Wohn- und Essbereich - Lichtdurchflutete Zimmer - Diverse Einbauschränke in der Wohnung - Pflegeleichte Fliesen in Küche, Wohn- und Esszimmer und Nasszelle - Helle Laminatböden in den Schlafzimmern - Abgeschlossener Kellerraum im UG - Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (+ CHF 25’000) - Separater Bastelraum kann dazu gekauft werden - Einkaufsmöglichkeit, Bus, Kindergarten/Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé! Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Bezirks Muri, angrenzend an den Kanton Luzern, zu der auch die beiden in der Reussebene gelegenen Weiler Eien und Gumpelsfahr gehören. Die Gemeinde Dietwil liegt an der Reuss und hat damit ein ideales Naherholungsgebiet.

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