5 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Muri

RESERVIERT: Praxis, Büro, Beratungen? Die perfekte Immobilie

Attraktiver Gewerberaum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Waltenschwil In Waltenschwil AG erwartet Sie ein gepflegter, heller und äusserst vielseitiger Gewerberaum mit separatem Eingang. Ob als Praxis, Beratungsbüro, Schulungsraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer, Selbstständige, Investoren oder private Käufer mit Sinn für flexible Raumkonzepte.Der freundliche Empfangsbereich, die grosszügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht und die angenehme Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles, aber zugleich persönliches Umfeld. Dank der praktischen Raumaufteilung lässt sich der Grundriss problemlos an individuelle Bedürfnisse anpassen.Highlights:-Separate Eingangssituation mit direktem Zugang-Helle, freundliche und gepflegte Räumlichkeiten-4 gedeckte Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt-Zusätzlicher Tiefgaragenplatz, aktuell als Disponibelraum genutzt (Rückbau möglich)-Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Praxis, Büro, Beratung, Schulung oder Atelier-Ruhige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit und Nähe zu öffentlichen VerkehrsmittelnFür private Käufer:Der separate Zugang - ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kreative Köpfe, die ein inspirierendes Umfeld schätzen.Für Investoren und Unternehmer:Die zentrale Lage, die gute Erschliessung sowie die flexible Nutzung machen diese Liegenschaft zu einer wertbeständigen Investition. Ob als Renditeobjekt, Praxisraum oder Bürofläche - die Immobilie lässt sich vielseitig vermarkten und bietet nachhaltiges Entwicklungspotenzial.Lage:Waltenschwil überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Autobahn A1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet sowohl ein angenehmes Arbeitsumfeld als auch eine hohe Lebensqualität.Gerne präsentieren wir Ihnen die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNPARK SÜD; Gewerberaum mit Archiv Nr. 01

«Ankündigung Neubauprojekt - Wohnpark Süd, Flurweidweg 1 & 3 Boswil»In dieser attraktiven Wohnüberbauung entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) für jedes Lebenskonzept sowie zwei Gewerberäume. Durchdacht geplant, verbindet die Architektur ästhetisches Design mit energieeffizienter und nachhaltiger Verantwortung. Klare Linien, einladende Wohnräume, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein langlebiges, zukunftsorientiertes Domizil mit hohem Wohnwert.Die Einheiten zeichnen sich aus durch funktionelle Grundrisslayouts, welche mit einer spannenden Raumaufteilung überzeugen. Die clever geplanten Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Einbauküchen schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Wohnkomfort aufeinander - ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen. Ein komfortables Ausstattungsbudget ermöglicht Ihnen dabei die Auswahl aus qualitativen und modernen Materialien. Die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage liefert erneuerbare Energie und sorgt für ein gutes Gefühl - ökologisch wie finanziell.Die Grünflächen mit grosszügigem Spielplatz bietet Familien ein Paradies für Kinder. Balkone, Terrassen und private Sitzplätze mit Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen teilweise eine wunderschöne Weitsicht. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportliche Aktivitäten sowie Erholung in der Natur ein.Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den Wohnungen, ist für Elektrofahrzeuge vorbereitet und bequem per Lift erreichbar - hindernisfrei vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss.Ausstattung & Highlights im Überblick: • Moderne Bauweise und ansprechende Architektur • Nachhaltige Energieversorgung, Erdwärmepumpe & Photovoltaik • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten • Balkone, Terrassen oder private Sitzplätze mit Gartenanteile • Offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Einbauküche • E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet • Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Attikageschos • Spielplatz und Grünflächen - ideal für Kinder • Perfekt für Familien, Paare & Singles in allen Altersgruppen • Spazierwege, Erholung im Grünen in unmittelbarer Nähe • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar • Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) • Jede Wohneinheit mit Kellerabteil und Reduit • Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

Gewerbebauland Fr. 360.-/m2 an verkehrsgünstiger Lage in Niederwil AG

Willkommen in Niederwil AG! Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück im Gewerbegebiet Geere (Buchgrindel) zu erwerben. Verkäuferschaft ist die Einwohnergemeinde Niederwil AG.Das Gewerbeschild Geere zeichnet sich durch einen attraktiven Mix an Gewerbebetrieben aus den Branchen Bau, Kreislaufwirtschaft, Landtechnik und Maschinenbau aus. Mit einer Grundstücksfläche von 1'025 m² eröffnet die zum Verkauf stehende Parzelle vielfältige Möglichkeiten für Ihr Gewerbeprojekt. Die Parzelle liegt in der Arbeitszone 1 gemäss rechtskräftigem Bauzonenplan.Das Land wird an Interessenten, welche ein nachgewiesenes Interesse an der Bebauung haben, verkauft . Es wird nicht als Land für Spekulation verkauft. Detaillierte Informationen zum Gewerbeland, zur Arealplanung, zum Bewerbungsverfahren sowie zu den Rahmenbedingungen des Verkaufs sind der Broschüre mit Informationen zur Ausschreibung zu entnehmen (PDF).

Etablierter Coiffeursalon an Top-Lage in Zug

Etablierter Coiffeursalon an Top-Lage in Zug – Nachfolge / GeschäftsübernahmeEin etablierter und vollständig ausgestatteter Coiffeursalon an hervorragender zentraler Lage in Zug sucht eine passende Nachfolge.Adresse: ParkTower / Toni&Guy Gubelstrasse 24 6300 ZugDer Salon befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Zug, in unmittelbarer Nähe zahlreicher Büros, Geschäfte und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindungen.Eine ideale Gelegenheit für eine erfahrene Coiffeuse oder einen erfahrenen Coiffeur, der sich selbstständig machen oder einen bestehenden Salon übernehmen möchte, ohne bei null anfangen zu müssen.Das Angebot umfasst: • Vollständig eingerichteter professioneller Coiffeursalon • Bestehendes Mobiliar, Geräte und Saloneinrichtung können übernommen werden • Hervorragende zentrale Lage mit sehr guter Sichtbarkeit • Bestehender, etablierter Kundenstamm • Voller Terminkalender • Möglichkeit, Stammkundinnen und Stammkunden der passenden Nachfolge persönlich vorzustellen • Möglichkeit, praktisch direkt mit einem bestehenden Kundenstamm weiterzuarbeiten Die Übernahme des Inventars und der Einrichtung kann separat und je nach gewünschtem Umfang vereinbart werden.Die Mietvertragsübernahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.Nur seriöse Anfragen. Weitere Informationen, Fotos und Details gerne auf Anfrage.Kontakt: 079 354 39 54 oder toniandguyzug@gmail.com

Restaurant Oase mit Aussensitzplätzen direkt am Bach

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-4 *** Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit mit diesem neu am Markt erhältlichen Restaurant im Herzen von Menziken, Aargau. Diese hochwertige Gewerbeimmobilie, im Jahr 2023 komplett renoviert und in ein Restaurant umfunktioniert, besticht durch ihren hervorragenden Zustand und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Bistro, Takeaway, Restaurant oder sonstiges Gewerbe.Mit einer Gesamtfläche von 125 Quadratmetern (EG / UG) bietet das Erdgeschoss genügend Platz für kreative kulinarische Konzepte und das UG für die Lagerung und Vorbereitung von Lebensmitteln. Die Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum und ist rollstuhltauglich, was sie sowohl für Betreiber als auch Gäste äußerst attraktiv macht. Das Restaurant verfügt zusätzlich über zwei Tiefgaragenparkplätze, welche direkt vom Lagerraum durch eine Tür erreicht werden können. Eine exklusive Situation für die Anlieferung von Waren oder das Betreiben eines Lieferservices. Diese Merkmale erhöhen den Komfort für Betreiber und heben die Immobilie von typischen Angeboten ab.Ob Sie ein etabliertes gastronomisches Konzept erweitern oder etwas Neues ausprobieren möchten, dieser Standort bietet beste Voraussetzungen für den Erfolg. Der Sagiweg in Kulm bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu einer großen Anzahl potenzieller Kunden im belebten Zentrum.Diese Gewerbeimmobilie ist ein perfekter Ort, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken sei es als stilvolles Bistro, belebtes Takeaway, als innovative Restaurantlösung oder gar ein ganz anderes Gewerbe. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesen hochwertigen Standort zu investieren und in die boomende Gastroszene der Schweiz einzusteigen. Jetzt ist die Zeit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen.Das Restaurant verfügt bereits über eine hochwertige Gastroausstattung und ist im Preis inbegriffen!Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze gekauft oder gemietet werden (Kauf je CHF 25'000.- / Miete CHF 120.- pro Mt.). Vom Lager-/Zubereitungsraum gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage mit den Parkplätzen.Im Aussenbereich stehen für die Liegenschaft Sagiweg 2 acht Parkplätze für Besucher zur Verfügung sowie weitere in direkter Nähe.Es besteht zudem die Möglichkeit in derselben Liegenschaft eine 5,5 Zimmer Maisonettewohnung dazu zu kaufen. Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-4 ***Discover a unique investment opportunity with this restaurant, newly available on the market, located in the heart of Menziken, Aargau. This high-quality commercial property, which was completely renovated in 2023 and converted into a restaurant, stands out for its excellent condition and its versatilityit can be used as a bistro, takeout, restaurant, or other commercial venture.With a total area of 125 square meters (ground floor / basement), the ground floor offers ample space for creative culinary concepts, while the basement provides space for food storage and preparation. The property is located right in the city center and is wheelchair-accessible, making it extremely attractive for both operators and guests.The restaurant also features two underground parking spaces, which can be accessed directly from the storage room through a door. This is an ideal setup for delivering goods or operating a delivery service. These features enhance convenience for operators and set the property apart from typical listings.Whether you want to expand an established restaurant concept or try something new, this location offers the best conditions for success. Sagiweg in Kulm not only offers excellent transportation connections but is also close to a large number of potential customers in the bustling city center.This commercial property is the perfect place to bring your

Gewerberaum 79 m²

Attraktiver Geschäftsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und herrlicher Seesicht. Das macht diese Immobilie aus: • Grosszügiger Büroraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Blick auf den Zugersee • Privater Eingang für zusätzlichen Komfort und Diskretion • Seiteneingang mit schlüssellosem Zutrittssystem • Zwei Bäder mit Duschen für maximale Flexibilität • Attraktives Parkplatzangebot mit 2 Tiefgaragenparkplätzen und 1 Aussenparkplatz • Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen (Autobahnanschluss ca. 5 Min.) • Bushaltestelle und Bahnhof Immensee in Gehdistanz (ca. 4 Min. zu Fuss) • Perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit • Geschäfts- und Networking-Möglichkeiten in der Umgebung für nachhaltiges Wachstum • Natur direkt vor der Tür: Perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten nach einem produktiven Arbeitstag

Attraktive Gewerbe-/Verkaufsfläche am Kreuzplatz in Aesch – 290 m², rollstuhlgängig & renoviert

Willkommen an einem der zentralsten Punkte von Aesch (6287)! Diese grosszügige Gewerbe- und Verkaufsfläche am Kreuzplatz 1 bietet auf 290 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1986 ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem modernen und einladenden Zustand.Highlights der Liegenschaft: • Moderne Ausstattung: Helle, gut beleuchtete Räumlichkeiten mit zeitgemässem Interieur – darunter ein grosszügiger Aufenthalts- und Präsentationsbereich mit grauem Teppichboden • Sanitäranlagen: Gepflegtes Badezimmer mit weissen Wänden, grauem Boden, Waschbecken und Spiegel. • Rollstuhlgängig: Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich. • Parkplatz vorhanden: Bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. • 3 Eigene Parkplätze • 6 Kundenparkplätze direkt beim Eingang zur Mitbenutzung • 10 Kundenparkplätze über die Strasse zur Mitbenutzung • Minergie-Standard: Energieeffizientes Gebäude für nachhaltige Betriebskosten. • Eingeschossig: Alle Flächen befinden sich auf einer Ebene – ideal für einen reibungslosen Betriebsablauf. Viele Werbeaktivitäten für Ihre Aufmerksamkeitdirekt an der Hauptstrasse mit über 5'000 Fahrzeugen pro Tag • 2 Fahnenmasten direkt an der Hauptstrasse 1 x 4 m • 3 Beachflags direkt beim Parkplatz beim Eingang • Leuchtkasten An der Hauptstrasse • Grosse Fensterfronten • Reklametafel beim Lagereingang Lage & Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer zeigt sich die Umgebung besonders sonnig. Der See ist in unmittelbarer Nähe, und die Fähranlegestelle Aesch LU (See) ist in nur rund 11 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Aesch Kreuz liegt direkt vor der Tür – nur 1 Gehminute entfernt.Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Verkaufslokal, Showroom, Dienstleistungsbetrieb oder für ähnliche Nutzungen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an diesem attraktiven Standort in Aesch zu etablieren!

Moderne 110m2 Büroräume in Baar - Erstklassige Geschäftslage

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume in der Grabenstrasse 15a in 6340 Baar, die perfekt für anspruchsvolle Unternehmen konzipiert sind. Die 2020 und 2024 vollständig renovierten Räumlichkeiten bieten auf 110 m² Nutzfläche eine ideale Arbeitsumgebung mit zeitgemässer Ausstattung.Aktuell werden 2 Gewerberäume à 110m2 zusammen genutzt, welche aber auf Wunsch auch getrennt (wie auf dem Bild) und einzeln verkauft werden kann.Fläche Links mit 110m2 - CHF 1'245'000.- (31.5/1000 Miteigentum)Fläche Rechts mit 110m2 - CHF 1'245'000.- (31.5/1000 Miteigentum)-------------------------------------------------------------Beide Flächen zusammen = CHF 2'380'000.- (63/1000 Miteigentum)Die Büroräume überzeugen durch: • Moderne Arbeitsplätze: Helle Büroräume mit weissen Magnet-Wänden, elegantem Eichen-Parkett Boden und grossen Fenstern in den Büroräumen und Natursteinplatten im Flur für eleganten Flair. • Flexible Raumaufteilung: 5.5 Zimmer mit Glastrennwänden und voll ausgebauten Räumen • Komfortable Ausstattung: Rollstuhlgerecht, Aufzug, Balkon und eigene Garagenplätze (Miete) • Hohe Decken: Grosszügige 2.92 m Deckenhöhe für ein angenehmes Raumgefühl inkl. Akustikpanele • Vollausstattung: Kaffeebar, Lounge, Sitzungszimmer, Büroräume, Leuchten, IT-Infrastruktur, Kabel-TV, Abwasser-, Strom- und Wasseranschluss vorhanden, Mobiliar (auf Wunsch) Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und sind dennoch hervorragend angebunden und sozusagen an der Stadtgrenze Zug. Der Bahnhof Baar Lindenpark ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Baar Neufeld erreichen Sie in 5 Minuten. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich praktischerweise nur 3 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese repräsentativen Geschäftsräume aus dem Jahr 2011 mit ihrer modernen Renovierung von 2020/2024 bieten alles, was ein erfolgreiches Unternehmen benötigt. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und ruhiger Arbeitsatmosphäre macht diese Büroräume zur idealen Wahl für Ihr Unternehmen.Hinweis: Gemäss STWEG Reglement ist es gestattet, den Gewerberaumes ohne die Genehmigung der Stockwerkelgentümerversamm-lung, nach freier Wahl in mehrere Stockwerkeinheitenaufzuteilen oder zusammenzulegen (ohne Wertquotenveränderungfür die übrigen Anteile).

Top Investment - attraktive Büro-/Gewerbeflächen - Direkt beim Bahnhof Baar

Sie sind auf der Suche nach gepflegten und vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenflächen? Die zum Verkauf stehenden Objekte am Bahnhof-Park 5 in Baar sind dafür genau richtig!Die beiden Gewerbeflächen von 254 m² und 274 m² befinden sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugen mit grosszügigen Grundrissen sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet (Büro, Showroom, Verkauf, Shop etc.).Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.Die Fläche von 254m² mit einem dazugehörigen Parkplatz ist bis März 2029 fest vermietet (Verlängerungsoption bis 2034). Die danebenliegende 274 m² grosse Gewerbefläche inklusive Lagerraum und Parkplatz steht derzeit leer und bietet Ihnen dadurch maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Attraktive Büro-/Gewerbeflächen für verschiedenste Nutzungen • Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild • Umfangreiche Besucherparkplätze • Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn Angebot • Gewerbefläche 274 m² Erdgeschoss • Gewerbefläche 254 m² Erdgeschoss • Lagerfläche 48 m² im Untergeschoss • 2 Einstellhallenplätze Erwerb als Gesamtpaket oder Einzelobjekte möglich

Vermietete Gewerbefläche beim Bahnhof Baar - Attraktive Kapitalanlage

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenfläche? Das zum Verkauf stehende Objekt am Bahnhof-Park 5 in Baar ist dafür genau richtig!Die Gewerbefläche von 254 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Fläche erstreckt sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet.Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.Die Gewerbefläche mit einem dazugehörigen Parkplatz ist bis März 2029 fest vermietet (Option 2034). Die Bruttorendite beträgt 4.2%.Ihre Vorteile auf einen Blick • Bestehendes langfristiges Mietverhältnis • Zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Attraktive Fläche für verschiedenste Nutzungen • Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild • Umfangreiche Besucherparkplätze • Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn Angebot • Gewerbefläche 254 m² Erdgeschoss • 1 Einstellhallenplatz