785 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Eigentumswohnung in der Nähe von Genf und internationalen Schulen

Im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in der Region Terre-Sainte, bietet diese Villa eine Ausnahmestellung, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Schulen, allen Annehmlichkeiten und Genf.Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie eine fließende und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern.Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt die Besucher mit seiner großzügigen Treppe, die zum Schlafbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf den Garten mit einer überdachten Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, ideal für sommerliche Abende. Die Küche, ein wahres Herzstück des Hauses, besticht durch ihr modernes Design - eine Inselmitte, ein Barbereich für sechs Personen und ein Erkerfenster, das nach Osten ausgerichtet ist und das Morgenlicht einfängt. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: Induktion, Dampfgarer, herkömmlicher Ofen, großer Kühlschrank und reichlich Stauraum.Das Empfangszimmer, separat und elegant, gruppiert sich um einen Kamin und profitiert von einer überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und von Sonnenlicht durchflutet wird. Ein privates Büro ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Hintereingang, der sich im hinteren Teil des Hauses befindet, gruppiert Garderobe, Keller und integrierte Stauräume mit drei unabhängigen Zugängen - Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern: Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus: Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke und ein raffiniertes Badezimmer. Ein Bereich für die Wäschelagerung komplettiert diese Schlafetage.Im Untergeschoss bietet ein großer Verteilerraum Zugang zu einem mehrzweckigen Raum - einem Fernsehraum oder Spielzimmer, einem Raum, der als Gästeschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Toilette genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum. Keller, Waschküche und Technikraum komplettieren diese Ebene. Letztere beherbergt eine leistungsstarke thermische Anlage: Eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wasseraufbereitung.In Bezug auf die Materialien verbindet das Erdgeschoss Naturstein und Parkett für eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die Doppelverglasungsfenster sind mit elektrischen Stores ausgestattet, wobei im Garagenbereich manuelle Stores verwendet werden.Die Immobilie ist umzäunt und durch ein elektrisches Tor mit Fußgängertor gesichert. Sie verfügt über zwei Außenparkplätze und eine große Doppelgarage. Der Garten, schön mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, bietet mehrere Erholungsbereiche: Zwei überdachte Terrassen, ein Gazebo mit Grillbereich, ein zweites Gazebo mit Whirlpool und ein Swimmingpool mit neuem Liner. Ein Gartenhäuschen und ein Kompostbereich im hinteren Teil des Grundstücks vervollständigen diesen sorgfältig gestalteten Außenbereich.VerteilungErdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Treppe zum Schlafbereich (Stauraum unter der Treppe) • Geräumiger Ess- und Wohnbereich, der auf den Garten mit einer überdachten Terrasse zugänglich ist • Schöne moderne Küche mit Inselmitte und Barbereich für sechs Personen - Erkerfenster, das nach Osten ausgerichtet ist, um das Morgenlicht zu nutzen. Induktion, Dampfgarer und herkömmlicher Ofen von Miele und großer Kühlschrank sowie viel Stauraum • Schönes Empfangszimmer mit Kamin - überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist • Ein Büro, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist • Hintereingang mit Garderobe, Keller und integrierten Stauräumen. Drei Zugänge: Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil • Gästetoilette Obere Etage - 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern • Drei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken - Parkettboden • Elternschlafzimmer, das sich durch seine Großzügigkeit auszeichnet:...

Magnifiques Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern und Galerie in Chavannes-de-Bogis

Situé au coeur de la très recherchée région de Terre Sainte, à Chavannes-de-Bogis, ce magnifique duplex en attique de 4,5 pièces offre environ 109 m² habitables, complétés par une mezzanine, un balcon et une place de stationnement privative dans le garage souterrain. Réparti sur deux niveaux, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rénové, il permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir à l'intérieur du logement. Un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu Le premier niveau accueille les espaces de vie, dont une cuisine aux façades modernisées, ouverte sur une agréable pièce de séjour. La cheminée confère à l'ensemble une ambiance particulièrement conviviale, tandis que le balcon constitue un prolongement appréciable de l'espace intérieur pendant les beaux jours. Un garde-manger pratique complète ce niveau. L'étage est consacré à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle de douche, rénovée en 2022, répond aux besoins d'une famille et garantit un excellent confort au quotidien. La mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme. Elle peut être utilisée comme bureau, coin lecture, salle de jeux, espace de détente ou chambre d'appoint. Un meuble réalisé sur mesure sous la pente y restera installé. Certains autres aménagements ? étagères, bureau, placards et éléments de dressing ? pourront être conservés ou retirés selon les souhaits des futurs propriétaires. De nombreuses rénovations déjà réalisées L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations importantes : * Fenêtres de l'appartement remplacées par du triple vitrage en 2016 * Salle de bains parentale rénovée en 2021 * Peintures du rez-de-chaussée et de l'escalier refaites en 2021 * Store du Velux de la chambre intermédiaire remplacé en 2021 * Façades des meubles de cuisine rénovées en 2021 * Salle de douche rénovée en 2022 * Trois radiateurs remplacés en 2023 * Toile de tente du balcon remplacée en 2023 * Peintures de l'étage et de l'entrée refaites en 2025 * Compteur et tableau électriques remplacés en 2025 * Réfrigérateur remplacé en 2025 * Vitre et joint de la cheminée remplacés en 2025 La chambre d'enfant dispose actuellement d'un placard encastré, qui pourra être retiré à la demande. Les cadres décoratifs ont été fixés sans percement, au moyen de systèmes adhésifs conçus pour préserver les murs. Eine gut unterhaltene Wohnanlage L'immeuble a également bénéficié de plusieurs interventions récentes : * Isolation des sous-sols réalisée en 2022 * Installation de fenêtres à triple vitrage dans les parties communes en 2026 * Contrôle OIBT effectué en 2025 Le dernier certificat CECB date de 2018 et précède donc ces améliorations énergétiques. Il ne reflète pas l'isolation ultérieure du sous-sol ni le remplacement des fenêtres des parties communes. Aucun nouveau CECB n'ayant été établi depuis ces travaux, la classification énergétique actuelle du bâtiment reste à actualiser. Die monatlichen PPE-Kosten betragen etwa CHF 355 für das kommende Jahr. Parkplatz, Keller und Gemeinschaftsräume Le bien comprend : * Eine private Parkplatz Nr. 7 im Untergeschoss * Ein privater Keller Nr. 7 * Gemeinsame Außenparkplätze vor den Gebäuden, die nach den Regeln der Wohnungseigentümergemeinschaft genutzt werden können, insbesondere für ein zweites Auto oder Besucher * Eine gemeinsame Waschküche mit einem zugewiesenen Tag für jedes Apartment * Ein Platz, um einen zusätzlichen Kühlschrank oder Gefrierschrank in der Nähe der Waschküche zu installieren * Ein angenehmer Gemeinschaftsgarten, der vom linken Seiten des Gebäudes aus zugänglich ist Eine ideale Lage für eine Familie L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement apprécié des familles, tout en restant proche des transports publics, des écoles et des commodités. Die Haltestellen der Buslinien 813 und 814 sind nur vier Minuten zu Fuß entfernt. Ihre Fahrpläne sind mit den Abfahrten der Züge am Bahnhof Coppet koordiniert, was die Fahrt in Richtung Genf, Nyon und Lausanne erleichtert. In unmittelbarer Nähe: * Großer Spielplatz von Chavannes-de-Bogis, etwa drei Minuten entfernt * Zwei weitere kleine Spielplätze im Viertel * Schule von Chavannes-de-Bogis, leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar * Direkte Verbindung mit dem Bus 813 zum Collège des Rojalets in Coppet * Schneller Zugang zu Coppet, Divonne-les-Bains, Nyon und Genf * Geschäfte und Dienstleistungen der Region Terre Sainte, nur wenige Minuten entfernt Die wesentlichen Vorteile * Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern * Etwa 113 m² Wohnfläche * Drei Schlafzimmer * Zwei renovierte Badezimmer * Mehrzweck-Galerie * Kamin * Balkon mit neuer Markise * Dreifachverglasung * Regelmäßig renoviertes Apartment * Erneuerte Elektroinstallation im Jahr 2025 * Private Parkplatz im Untergeschoss * Keller * Gemeinschaftsgarten * Kontrollierte PPE-Kosten * Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Spielplätze in der Nähe * Gesuchte Wohnlage in Chavannes-de-Bogis, im Herzen der Terre Sainte Dieses Dachgeschoss-Duplex bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein geräumiges, gemütliches und sofort bewohnbares Apartment in einer bevorzugten Umgebung in der Nähe von Genf und dem Genfer See sucht. 1 Parkplatz im individuellen Garage für Fr. 35'000 zusätzlich vervollständigt dieses Angebot

Elegantes Anwesen direkt am Seeufer, nahe dem Zentrum von Rolle

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Geschäfte und des Rosey-Colleges liegt diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.Renoviert im Jahr 2011, ist die Villa raffiniert, elegant und edel mit einer Bauweise und Materialien von hervorragender Qualität.Die Räume und Wohnbereiche sind großzügig und bieten eine schöne Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Ambiente.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einer Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer und einen großen, mehrzweckigen Raum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.Außen können Sie einen schönen, landschaftlich gestalteten Park mit vielen Baumarten, schöne Terrassen, ein Schwimmbad und vor allem einen Zugang zum See genießen, all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen und einen privaten Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten.

Angenehmes Appartement - Mont-sur-Rolle

Ideal für eine Investition.Entdecken Sie exklusiv diese angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Gegend, gleichzeitig jedoch nahe bei den Annehmlichkeiten und der Autobahnauffahrt.Es verfügt über eine Fläche von etwa 93 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Schrank • Ausgestattete, renovierte Küche mit Balkon • Wohn- und Esszimmer, Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschinenplatz, Trockner • Separates WC mit Waschbecken Ein Keller und eine Garage, die zusätzlich zum Verkaufspreis kommen, vervollständigen dieses Objekt.Diese Wohnung wird für 1'900.- CHF pro Monat + 200.- CHF pro Monat Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten + 100.- CHF pro Monat für die Garage vermietet.Zustand des Renovierungsfonds per 31.12.2025: 322'356.55 CHFWarten Sie nicht länger und bitten Sie um eine Besichtigung!- In der Nähe der Annehmlichkeiten- Ideale Lage- In der Nähe des Bahnhofs- Objekt auf einem Level- Im 1. Stock- Perfekt für eine Investition- Balkon- Garage- Ölheizung- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer

Magnifique villa jumelle rénovée

BAISSE DE PRIX !EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ROCKWELL PROPERTIES !Située au coeur de la belle commune de Trélex, cette élégante villa jumelle entièrement rénovée incarne un art de vivre aussi raffiné que familial, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.Développant plus de 280 m² utiles, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée à une vie de famille exigeante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose de beaux volumes polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou encore un bureau, selon les besoins. Une salle de bain complète y est intégrée, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite autonomie pour cet espace.Implantée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa bénéficie d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Une piscine extérieure chauffée, rénovée entièrement en 2024, vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, où élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES!Located in the heart of the charming commune of Trélex, this elegant fully renovated semi-detached villa embodies a refined yet family-oriented lifestyle, set within a peaceful, green residential environment, in immediate proximity to amenities and main transport links.Offering over 280 sqm of usable space, the property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and harmonious layout. The living areas, flooded with natural light, create a warm and contemporary atmosphere, perfectly suited to modern family living. The lounge and dining area open seamlessly onto the outdoors, ensuring a beautiful continuity between interior and garden.The night area features four comfortable bedrooms, ideal for accommodating both family and guests in optimal conditions. Every detail has been carefully considered to combine functionality with aesthetics, showcasing high-quality materials and refined finishes.The fully fitted lower ground floor represents a significant additional asset, offering versatile spaces that can be adapted into a playroom, fitness area, home cinema, or office, depending on individual needs. A full bathroom is also integrated, providing optimal comfort and allowing for complete independence of this level.Set on a plot of over 1,200 sqm, the villa enjoys a beautifully landscaped garden, a true haven of peace. A heated outdoor swimming pool, entirely renovated in 2024, further enhances the property, offering the perfect setting for sunny days and private moments of relaxation.Several parking spaces complete this property, ensuring optimal day-to-day comfort.Combining a sought-after location, quality features, and an exceptional living environment, this property represents a rare opportunity on the market-ideal for a family seeking a turnkey home where elegance and serenity blend seamlessly.

Neue Wohnung, derzeit im Bau

Sichere Verkauf, ohne Baukredit! Mögliche Übergabe zwischen Ende 2026 und Anfang 2027. Direkt an der Natur gelegen, profitiert diese wunderschöne neue 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, von einer privilegierten Lage am Flussufer, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Mit einer PPE-Fläche von 80,15 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, optimale Aufteilung und sehr hohe Bau- und Materialqualität aus, die Komfort, Nachhaltigkeit und Vermögenswert garantieren. Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von dem weichen Licht des späten Tages, Sonnenuntergangsseiten, in einer ruhigen Umgebung gegenüber einem privaten Waldgebiet und dem Fluss, ideal für eine friedliche und natürliche Atmosphäre. Sie besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und einem großen Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Das Ensemble bietet eine funktionale Organisation und komfortable Lebensräume. Eine schöne Terrasse auf Stelzen von 21,5 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Genießen der umgebenden Natur. Ein Keller sowie eine Außenparkplatz, die separat verkauft wird, vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.

Schönes Einzelhaus, Pool und Panoramablick

Sie liegt in absoluter Ruhe, am Ende einer Sackgasse, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer grünen und residentiellen Umgebung. Das vollständig renovierte und 2010 erweiterte Anwesen verbindet Charme, Helligkeit und modernen Komfort.Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, ein Büro, ein Gästetoilette sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, das auf große Fensterfronten mit Blick auf den Genfer See und die umliegende Landschaft öffnet. Die moderne und gemütliche Küche öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegende Bergwelt.Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einem Panoramabalkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung von etwa 50 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann - ideal für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager oder für eine Vermietung. Dieses Geschoss umfasst auch zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, den Heizraum sowie einen weiteren Raum von 48 m² mit direktem Zugang zum Garten, der ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.Das auf einem wunderschönen Grundstück von 901 m² errichtete Anwesen verfügt über einen Pool, mehrere Terrassen sowie eine Doppelgarage und einen Abstellraum für zwei Autos.Dieses einzigartige Haus, das Komfort, Diskretion und einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet, wird Familien, die nach Raum und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu Nyon und den öffentlichen Einrichtungen suchen, begeistern.

Duplex von hohem Standard mit 7,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee und die Alpen

Duplex-Penthouse von hohem Standard Blick auf den Genfersee und die Alpen In einer 2006 errichteten Residenz von hohem Standard entdecken Sie diesen prächtigen Duplex-Penthouse mit 7,5 Zimmern, der etwa 251 m² Wohnfläche und eine spektakuläre, umlaufende Eckterrasse von 55 m² mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpi bietet.Der Zugang zum Apartment erfolgt direkt über einen privaten Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Ausführung. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Bürobereich in der Galerie, eine Werkstatt sowie zahlreiche Stauräume.Die Nebenräume sind diesem außergewöhnlichen Objekt würdig:Ein großer, etwa 45 m² großer Raum mit Wasseranschluss.Zwei klimatisierte Weinkeller mit einer Gesamtkapazität von etwa 400 Flaschen.Eine geschlossene Garage für 4 Fahrzeuge, ein seltenes Plus, das Auto-Enthusiasten begeistern wird.Das Objekt liegt nur 1 km vom Schloss Rolle entfernt und bietet eine ruhige, Wohngegend, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rolle, seinen Geschäften, dem Bahnhof und den wichtigsten Autobahnachsen.Ein seltenes Objekt, das Größe, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage in sich vereint.

VERTRAULICHE VERSTEIGERUNG | WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK

Ein paar Schritte vom Genfersee entfernt, in einer besonders gesuchten Wohngegend, profitiert diese bemerkenswerte Wohnung von einer privilegierten Adresse in der Nähe internationaler Schulen und wichtiger Einrichtungen.Mit über 200 m² Wohnfläche besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre zeitlose Eleganz. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich harmonisch auf eine großartige Terrasse von über 60 m², die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Büro, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie 2 Badezimmer. Ein großer, verschlossener Abstellraum für 3 Fahrzeuge, ein Keller und mehrere Besucherplätze vervollständigen dieses Objekt.In einem excellenten Allgemeinzustand präsentiert, bietet es auch ein gutes Potenzial für Wertsteigerung, um die anspruchsvollsten Erwartungen zu erfüllen.Eine seltene, diskrete und elegante Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft mit Ausnahme-Lagen und bemerkenswerten Aussichten bestimmt ist.Exklusive Privatbesichtigung nur auf Anfrage unter +41 79 201 10 00.

Genolier | Moderne Villa mit herrlicher Aussicht

Genolier ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, die auf den Höhen des Bezirks Nyon liegt. Die Gemeinde hat den Vorteil, einen Bahnhof zu haben, der es den Einwohnern ermöglicht, leicht nach Nyon zu gelangen, das in 15 Minuten erreichbar ist. Dieses Haus liegt in einem Villenviertel in der Nähe der renommierten Klinik von Genolier.In den Höhen von Genolier gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa von 285 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, einen idyllischen Lebensraum mit panormamischer Aussicht auf den See und die Berge.Ein geräumiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken führt zu einem hellen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein großes Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer umfasst.Das Elternschlafzimmer, das über zwei private Badezimmer verfügt, gewährleistet optimalen Komfort. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, die jeweils Zugang zum Garten bieten.Ein schöner Weinkeller vervollständigt dieses außergewöhnliche Ensemble. Die Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort mit beheiztem Pool, Poolhouse und Entspannungsbereichen.Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze bereichern ebenfalls diese prächtige Immobilie.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten

Idealerweise gelegen in einer Minergie-Residenz, die 2015 erbaut wurde, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 132 m², die Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereint.Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse, die von einem angenehmen, vollständig abgeschlossenen Privatgarten mit über 300 m² Fläche verlängert wird, und bieten so einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche sowie drei gemütlichen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer sowie eine private Waschküche vervollständigen die Ausstattung. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre.Dank ihrer bevorzugten Lage profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln gelegen.Ein großer Keller von 15 m² sowie eine innen liegende Parkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich sind, vervollständigen diese Immobilie.

Charmanter Dorfhaushalt im Herzen von Founex mit See- und Alpenblick

Ideal gelegen im Herzen des sehr gefragten Dorfes Founex, bietet diese elegante Doppelhaushälfte etwa 170 qm Wohnfläche und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der zeitlose Charaktere, modernen Komfort und direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten kombiniert. In einer friedlichen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, genießt die Immobilie eine erste Lage zwischen Genf und Lausanne, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen, Geschäften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Von den ersten Stunden des Tages profitiert das Haus von angenehmen Blicken auf den Genfersee und die Alpen. Seine zahlreichen Öffnungen nach draußen, die freiliegenden Holzbalken und der charmante Holzofen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Für den täglichen Komfort und die Unterhaltung ist das Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem geräumigen Essbereich ausgestattet. Das helle Wohnzimmer fließt natürlich auf mehrere Terrassen, die unterschiedliche Szenarien für den Tag bieten: Seeblick und Alpenblick für sonnige Momente und eine intimere Atmosphäre mit Blick auf die Jura für ruhige Abende. Die Schlafräume sind sorgfältig auf den oberen Etagen angeordnet. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Bad, zwei Badezimmer und einen Balkon. Die oberste Etage ist ganz dem prächtigen Hauptschlafzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe, einem kürzlich renovierten Badezimmer, umfangreichen maßgefertigten Stauräumen und atemberaubenden Blicken auf den See und die Alpen gewidmet. Der teilweise ausgebauten Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Wohn- und Stauräume, während zwei private Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie weiter erhöhen. Außerhalb sind die verschiedenen Terrassen und Außenbereiche so konzipiert, dass sie eine außergewöhnliche Lebensqualität mit minimalem Unterhalt bieten, sodass die Bewohner den entspannten Lebensstil, für den La Côte bekannt ist, voll und ganz genießen können. Zwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Kaufpreis zur Verfügung: CHF 35.000 jeder.

Contemporäres Ausnahmegrundstück - Panoramablick auf den See

In einer privilegierten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese luxuriöse contemporäre Immobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde, eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Grosses Potenzial für diese Immobilie mit Seeblick

Située sur la commune prisée de Genolier, diese charmante Einzelhaus profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, den Genfersee und den Mont Blanc.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m², entwickelt die Immobilie etwa 250 m² Nutzfläche. Die sorgfältig ausgewählten Ausführungen verleihen ihr eine warme und elegante Atmosphäre. Funktional und hell, bietet sie einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den Außenbereichen. Dieses Level umfasst auch zwei Schlafzimmer, die derzeit zu einem großen Raum zusammengelegt sind, ein Badezimmer und einen offenen Bereich, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek eingerichtet werden kann.Das untere Level, das eine separate Eingang hat, umfasst ein Studio mit Kochnische und Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, einen großen multifunktionalen Raum mit Sauna, einen zweiten mehrzweckigen Raum sowie die technischen Räume und einen Keller.Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie die atemberaubende Aussicht und die großzügigen Flächen des Grundstücks voll ausschöpfen. Vom Wohnbereich aus bieten zwei Terrassen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Auf dem unteren Level bietet ein schöner Garten einen Pool, eine große Terrasse und ein Poolhaus mit Kochnische, WC und Dusche, was einen wahren Entspannungs- und Geselligkeitsbereich schafft.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese seltene Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Schlossresidenzen

Beschreibung :2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten. Viele Charme;Beim Betreten; Großer Wohnbereich, offene Küche, Gästetoilette. Abstellraum. Große Terrasse und Zugang zum Garten. Ein schönes Zimmer mit Blick auf den Garten, Badezimmer.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenparkplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann in Anteilen verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Großes 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock; schöner Wohnbereich mit amerikanischer Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide. Loggia vom Wohnzimmer aus.Abstellraum im 3. Stock mit Aufzug.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notarpraxis reserviert werden..

Schlossresidenzen

Beschreibung :Schönes 4-Zimmer-Groundfloor-Apartment; 3 Schlafzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener Küche zum Esszimmer und Salon, Badezimmer mit Toilette, separates Besuchertoilette. Unabhängiger Eingang von der Hauptcour und vom Hauseingang. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug). Zugang zum Garten und zur Terrasse.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatskanzlei reserviert werden.

Résidenzen des Schlosses

Beschreibung :4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, sehr charmant; 2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette, ein Elternschlafzimmer mit schöner Dusche und Toiletten, schönes Wohnzimmer mit offener Küche. Kleine Waschküche. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze separat zu verkaufen. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.