395 Treffer - Immobilien in Region Rhône-Alpes FR kaufen

T2 von hohem Standard mit Terrasse

Dieses T2 von hohem Standard mit 45,82 m2 (Gesetz Carrez) profitiert von den zahlreichen Vorteilen des neuen Ökologischen Viertels Les Hirondelles: seine Landschaftsräume, seine Radwege und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Annecy ist in wenigen Minuten erreichbar, die Altstadt und der See sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während der Zugang zur Autobahn A41 sich in weniger als zehn Minuten befindet. Im zweiten Stock mit Aufzug eines neuen, sicheren und ebenerdig zugänglichen Wohngebäudes bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, in der ein Waschmaschine untergebracht werden kann, sowie ein separates WC. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugänglich durch zwei Fenstertüren, bildet die Terrasse von fast 11 m2 eine wahre Verlängerung des Wohnraums. Es besteht die Möglichkeit, einen abgeschlossenen Garage im Untergeschoss zu erwerben - gegen Aufpreis. Die unverzichtbaren Extras: perfekter Energieausweis (A/A), sorgfältige Fertigstellung, Glasfaser, Doppelverglasung und automatisierte Rolläden, Fahrradraum, keine Arbeiten an der Wohnanlage vorzusehen, Möglichkeit, die Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auszustatten... Eine neue Wohnung, bereit zum Einzug, ideal für eine Hauptwohnung, ein Zweitwohnsitz oder eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage in einem der attraktivsten Viertel von Annecy!

APPARTEMENT 77 M² PONT DE BEAUVOISIN T3

Schönes Doppelhaus von 77 m² im Herzen von Le Pont de Beauvoisin. Entdecken Sie diese sehr schöne, vollständig renovierte 77 m² große Wohnung, die sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Le Pont de Beauvoisin in Isère befindet. Die Lage ist ein echter Vorteil, mit Schulen, Collège und Lycée nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, sowie Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet ein schönes Wohnzimmer mit einer sehr schönen, ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, zwei Schlafzimmern, vielen integrierten Stauräumen sowie separaten Toiletten auf beiden Ebenen. Die Ausstattung ist besonders sorgfältig, mit domotischer Klimaanlage, Wasseraufbereiter, schönen Parkettböden, Doppelverglasung und individuellem Elektroheizung. Vollständig renoviert, verfügt es auch über ein sehr gutes DPE, klassifiziert als C, das Komfort und Energieeffizienz bietet. Dieses Objekt eignet sich sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Vermietungsinvestition, mit der Möglichkeit, es mit den aktuellen Mietern zu erwerben. Eine schlüsselfertige Wohnung, die Charme, Komfort, Renovierungsqualität und privilegierte Lage im Herzen von Le Pont de Beauvoisin vereint.

Moëllesulaz Wohnung T2 renoviert 50 m² mit Balkonen und Parkplatz

Ideal für Erstkäufer oder rentables Investment! Zwei Schritte von Genf entfernt, im Herzen des begehrten Sektors Moëllesulaz, verführt diese schöne renovierte Wohnung T2 von 50 m² sofort mit ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer friedlichen Atmosphäre. Versteckt im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Garten, genießt sie eine vollständig freie Aussicht auf die Berge und einen großen offenen Raum ohne vis-à-vis, was ein seltenes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zur Grenze bietet. Bereits beim Betreten enthüllt dieses Objekt harmonische Räume. Die Küche öffnet sich auf einen Balkon, genau wie das von großen Fenstern durchflutete Wohnzimmer und das ebenfalls von einem Außenbereich begleitete Schlafzimmer. Das Ensemble schafft eine sehr schätzbare Innen-Außen-Kontinuität im Alltag. Ein Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen das Objekt. Die Lage ist ideal für einen komfortablen städtischen Lebensstil, mit Geschäften und Verkehrsmitteln, die in nur wenigen Schritten erreichbar sind, insbesondere die Straßenbahn, die sich etwa zwanzig Meter entfernt befindet. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und einen geschützten Außenparkplatz, ein echter Vorteil in diesem Sektor. Dieses Objekt eignet sich perfekt für einen Grenzgänger, ein junges Paar oder einen Investor, der eine strategische Lage, eine helle Umgebung und eine freie Aussicht sucht. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, auch an Samstagen und Sonntagen, kontaktieren Sie mich bitte.

Appartement d'Exception - Adresse Prestigieuse - Libre de suite.

Nous vous présentons un appartement rare de 158 m² habitables, LIBRE IMMEDIATEMENT, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing historique dans l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHES de Lyon : LE FOCH - TETE D'OR. Demeure de prestige, construit pour la famille des soyeux lyonnais Brunet-Lecompte, ce bien conjugue élégance patrimoniale, volumes généreux et adresse exceptionnelle, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, reconnue pour son cadre de vie haut de gamme :- Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, le plus grand parc urbain de Lyon (117 ha) offrant jardins botaniques, lac, zoo gratuit et vastes espaces verts parfaits pour la promenade, les loisirs et la détente ; - Transports en commun ultra-accessibles :(Métro ligne A -- station Foch à environ 80 m à pied, desservant directement les principaux pôles de Lyon (Part-Dieu, Bellecour, Perrache) ;- Nombreuses lignes de bus et stations Vélo'v à proximité immédiate pour faciliter tous les déplacements ;- Commerces, cafés, restaurants et services haut de gamme à deux pas, favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale ; -Établissements scolaires prestigieux à proximité ;- Accès rapide à la Gare Part-Dieu et à la Presqu'île en quelques minutes via métro ou bus, offrant une connexion aisée vers la France et l'international. QUARTIER TRES RECHERCHE AVEC UNE VALEUR IMMOBILIERE SUPERIEURE A LA MOYENNE lyonnaise, attestant du caractère prestigieux et pérenne de l'investissement. Le quartier Foch / Tronchet est considéré comme l'un des secteurs les plus prestigieux et dynamiques du 6e arrondissement, très prisé par les familles, cadres et expatriés pour sa qualité de vie incomparable.Cet appartement traversant au charme unique a su conserver les éléments d'architecture d'époque qui en font l'exception :-3 grandes chambres, dont une suite avec salle de bains-Salle à manger d'environ 25 m²-Salon orienté plein sud d'environ 26 m²-Possibilité d'aménager une 4e chambre ou un vaste espace de vie d'environ 85 m² en réunissant séjour, salle à manger et cuisinePrestations et confort :-Double vitrage-Chaudière individuelle, gaz à condensation, récente-Radiateurs en fonte d'aluminium-Porte blindée-Volets roulants électriques-Une cave et un grenier complètent ce bienL'élégance de l'ancien - parquet, moulures, cheminées, pour une expérience de vie haut de gamme.Standards de copropriété élevés :-Hall d'entrée entièrement rénové en 2025-Éclairage des parties communes a été remis aux normes-Copropriété de 13 lots principaux-Aucune procédure en cours Prix de vente : 850 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Taxe foncière : 1 200 EURPerformance énergétique : DPE : C (169 kWhEP/m².an) ; Émissions de CO2 : D (36 kg CO2/m².an)L'appartement est libre immédiatementCe bien représente une opportunité rare sur le marché lyonnais, à l'intersection de l'élégance historique, du confort moderne et d'une situation géographique d'exception. Que ce soit pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre prestigieux ou un investissement patrimonial durable, cet appartement saura séduire les plus exigeants. Nous vous invitons à organiser une visite personnalisée pour découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frWir präsentieren Ihnen eine seltene Wohnung mit 158 m² Wohnfläche, SOFORT VERFÜGBAR, gelegen im 1. Obergeschoss mit Aufzug eines historischen Gebäudes mit gehobenem Standard, in einem der begehrtesten Viertel Lyons: FOCH - TÊTE D'OR.Dieses repräsentative Gebäude wurde ursprünglich für die Lyoner Seidenhändlerfamilie Brunet-Lecompte errichtet und vereint historische Eleganz, großzügige Raumvolumen und eine außergewöhnliche Adresse, im Herzen des 6. Arrondissements von Lyon, bekannt für seine hohe Lebensqualität:-Unmittelbare Nähe zum Parc de la Tête d'Or, dem größten Stadtpark Lyons (117 ha) mit botanischen Gärten,...

EXKLUSIVITÄT - T2 von 59,13m2 (Gesetz Carrez) - 3. Etage

Situé im Herzen des sehr gefragten 6. Arrondissements von Lyon, genießt diese charmante T2 eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Parc de la Tête d'Or, den Geschäften und den Verkehrsmitteln (U-Bahnhöfe Foch und Masséna). Das durchgehende Apartment besteht aus einem großen, gefliesten Eingang mit Schrank, der die verschiedenen Räume erschließt: Auf der Südseite ein helles Wohnzimmer mit Alkoven und einer separaten Küche, auf der Nordseite ein schönes Schlafzimmer und ein separates Alkoven, das als Büro dienen kann. Das Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über ein kleines Fenster und einen Handtuchheizer. Diese alte und charmante Wohnung (hohe Decken, Parkett, Kamine, lyonesische Jalousien...) benötigt einige Renovierungen, um ihren ursprünglichen Charme wiederzuerlangen. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen abschließbaren Garage im Untergeschoss zusätzlich zu erwerben. Die monatlichen Nebenkosten betragen 72EUR. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung sind individuell (neue Gaskessel). Die Grundsteuer beträgt 725EUR.

Attika von Ausnahme mit Panoramablick auf den Genfer See

In Neuvecelle, in einer im Jahr 2024 renovierten neuen Residenz, entdecken Sie diese prächtige Dachgeschosswohnung von 132 m² mit schönen Volumina und unvergleichlichem Blick auf den Genfer See. Im letzten Stock gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Objekt mit hochwertigen Materialien eine große, helle Wohnfläche mit offener, ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Terrassen, die es ermöglichen, die außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen. Zwei private Parkplätze und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Évian-les-Bains und den Ufern des Sees entfernt, kombiniert diese Unterkunft modernen Komfort, aktuelle Ausstattung und eine begehrte Lage. Virtueller Rundgang verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um dieses seltene Objekt in dieser Gegend zu entdecken.

Dreizimmerwohnung mit 64 m² im letzten Stock in Saint-Gingolph

Situé im letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug, profitiert diese helle 64 m²-Wohnung von einer sehr schönen Helligkeit und einer atemberaubenden Panoramaaussicht. Sie besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit großen Fenstern, zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und einem separaten WC. Nur 250 Meter von der Schweizer Grenze entfernt, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Grenzgänger dar, die ein ruhiges und praktisches Wohnen suchen. In der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten bietet es eine angenehme Umgebung für den täglichen Bedarf mit leichter Parkmöglichkeit in der Nähe. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique. Vente à Terme.

Tignes, l'un des plus grands domaines skiables des Alpes.Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique.Vente à terme : une maison exceptionnelle située dans le charmant village de Le Villaret de Nial, en France. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est une véritable perle rare. Elle allie charme traditionnel et confort moderne, un rêve pour quiconque aspire à un lieu paisible et pittoresque. Magnifique vue sur le lac de Chevril et les Alpes s'offre à vous depuis chaque pièce. Le spacieux intérieur comprend six pièces méticuleusement entretenues, espaces généreux et lumineux, reflétant une conception soignée et des matériaux de qualité. Vous ressentirez immédiatement la chaleur d'un foyer où il fait bon vivre.La surface habitable de 165 m2 peut encore être augmentée d'env.30%. Garage pour 2 voitures, avec un atelier, totalisant 100m2.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence où le calme de la campagne et l'authenticité se rencontrent. Faites de ce bijou votre foyer. Vente à terme, les vendeurs gardent le droit d'habitation durant 8 ans . Prix sur demandeNe manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans cette région prisée.Son charme intemporel et son allure élégante provoquent un véritable coup de coeur à quiconque passe ses portes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Le temps est venu de repenser notre approche face à un achat immobilier. Nous ne pouvons plus nous contenter de l'approche traditionnelle et nous limiter à l'utilisation de formules standard dans un environnement changeant et en constante évolution. Grâce à la création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et la signature de l'acte de vente authentique avec le transfert de propriété (le droit de posséder d'un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour organiser son déménagement. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix pour un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.ATTENTION, à ne pas faire d'amalgame avec l'usufruit temporaire, souvent utilisé dans le cadre familial pour la défiscalisation.Tignes, eines der größten Skigebiete der Alpen.Anwesen 15 Minuten von den Pisten entfernt, Panoramablick.Terminverkauf: Ein außergewöhnliches Haus in dem charmanten Dorf Le Villaret de Nial in Frankreich. Eingebettet in eine friedliche Umgebung ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück. Es vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ein Traum für jeden, der sich nach einem friedlichen und malerischen Ort sehnt. Von jedem Zimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Lac de Chevril und die Alpen.Das geräumige Interieur besteht aus sechs sorgfältig gepflegten Zimmern, großzügigen und hellen Räumen, die eine sorgfältige Planung und hochwertige Materialien widerspiegeln. Sie werden sofort die Wärme eines Zuhauses spüren, in dem es sich gut leben lässt.Die Wohnfläche von 165 m2 kann noch um ca. 30% vergrößert werden.Garage für 2 Autos, mit einer Werkstatt, insgesamt 100m2.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Residenz zu werden, in der ländliche Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem Zuhause.Verkauf auf Zeit, die Verkäufer behalten das Wohnrecht für 8 Jahre.Preis auf Anfrage.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in dieser beliebten Region zu besitzen.Sein zeitloser Charme und sein elegantes Aussehen sorgen dafür, dass sich jeder, der durch seine Türen geht, sofort in dieses Haus verliebt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses wunderschöne Haus zu entdecken, das nur darauf wartet, dass Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufschlagen.Es ist...

HAUS 190 M² BOURGOIN JALLIEU

Moderne Ausnahmehaus Vue panoramique & Überlaufschwimmbad. Auf den Höhen von Bourgoin-Jallieu entdecken Sie dieses herrliche moderne Haus von 2020 mit 190 m² Wohnfläche, einer panoramischen Aussicht und hochwertigen Ausstattungen, in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsadern. Das von Licht erfüllte Haus bietet ein großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, eine große Küche mit Veranda, die vollständig ausgestattet ist, eine Inselmitte und viele Stauräume. Im Erdgeschoss: prächtiges Elternschlafzimmer mit verglastem Kleiderschrank, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, darunter ein zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Außen: prächtiges Überlaufschwimmbad, das mit Salz beheizt wird, mit Blick auf die Aussicht. Vollständiger Keller mit 150 m², darunter ein Kino und ein zukünftiger Hammam-Bereich, der durch eine 50 m² große Garage ergänzt wird. Domotik, sorgfältige Fertigstellung, Komfort und schöne Räume: ein seltenes Familienhaus, zwischen Moderne, Ruhe und Nähe zu Bourgoin-Jallieu.

RÉSIDENCE DE PRESTIGE : APPARTEMENT T3 MIT PANORAMABLICK IN LA CHAPELLE D'ABONDANCE

Entdecken Sie dieses Immobilienjuwel im Herzen von La Chapelle d'Abondance. In einer neuen Residenz gelegen, bietet diese T3-Wohnung einen idyllischen Lebensraum, der Eleganz, Modernität und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Alpen verbindet. Dieses feine Objekt präsentiert sehr schöne Ausführungen und ein zeitgenössisches Design. Der Wohnbereich, lichtdurchflutet, wird durch einen großzügigen Balkon verlängert, der eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge bietet und somit einen idealen Rahmen für Entspannung oder das Empfangen von Gästen schafft. Die zwei Schlafzimmer, geräumig, bieten einen komfortablen und ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer ein Refugium des Wohlbefindens mit seinen hochwertigen Ausstattungen ist. Die Residenz bietet eine Atmosphäre des Wohlbefindens mit hochwertigen Leistungen, wie einem sicheren unterirdischen Parkplatz mit Abstellplatz und Parkplätzen, einem Skikeller für die Aufbewahrung, einfachem Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten und den ganztägigen Outdoor-Aktivitäten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einem der begehrtesten Orte der französischen Alpen zu erwerben. Erleben Sie die Erfahrung eines einzigartigen und exklusiven Lebensraums im Herzen von La Chapelle d'Abondance. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.