369 Treffer - Immobilien in Region Rive gauche kaufen

Schöne Villa - Vésenaz

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese bezaubernde 6-Zimmer-Villa an, die im Juni 2026 vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien und edle Ausführungen aufweist. Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Vésenaz, die ein privilegiertes Leben bietet, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.Das Anwesen bietet eine Nutzfläche von 228 m², die auf vier Ebenen verteilt ist, und profitiert von einem angenehmen, baumgesäumten Garten ohne Sichtkontakt.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Dieser ist getrennt vom Hauptwohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten Küche besteht, die zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse führt.Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Elternsuite mit einer schönen Dusche, die eine Doppelwaschbecken und Stauraum umfasst, sowie einen Balkon. Dieses Level umfasst auch ein weiteres Zimmer mit Stauraum, ein separates WC und ein Badezimmer.Eine letzte große Suite, die eine Dusche, Waschbecken und WC umfasst, nimmt die gesamte zweite Etage ein.Ein Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen.Lassen Sie sich von dieser seltenen Familienvilla auf dem Markt in einer ruhigen und convivialen Umgebung verführen.- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel- Ruhig- Freie Sicht

Elegantes Haus mit Schlüssel und Seeblick ? Cologny

Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Cologny gelegen, verbindet diese elegante renovierte Villa modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.Sobald man das Haus betritt, bezaubern die großzügigen Räume und die Helligkeit der Empfangsräume.Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der Kamin verleihen Wärme und Raffinesse. Die großen Terrassen verlängern das Wohnzimmer und bieten Panorama und Ruhe.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Gästezimmer. Eine voll ausgestattete Doppstküche komplettiert die Wohnbereiche, ideal für den Alltag und für Empfänge.Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Fitnessraum, mehrere Abstellräume und ein Weinkeller.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet und entspricht den aktuellen energetischen Standards.Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche bieten einen Pool, während ein unabhängiges Nebengebäude für das Personal und mehrere überdachte Parkplätze das Ensemble vervollständigen.

Helle Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublimierte Verbindung zwischen Stil und Modernität, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nutzfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nutzfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nutzfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erhellt von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Très Haute Performance Energétique)

Helles Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, zeichnet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil aus. Entworfen, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublime Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigem Raum- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erhellt von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Sehr hohe energetische Leistung)

Helle Villa - Anières

Die Villas Soléa, ein Triptychon von Eleganz und Raffinesse.Versteckt im Herzen eines ruhigen und grünen Viertels auf der linken Seite, unterscheidet sich dieses Projekt von drei modernen und hellen Villen durch seine Raffinesse und seinen Stil. Konzipiert, um maximalen Raum und Licht zu bieten, nehmen die Villen eine authentische Architektur mit großen Öffnungen und großen Volumen mit doppelter Höhe an: eine sublimale Verbindung zwischen Stil und Moderne, entworfen von dem Architekten Hervé de Giovannini.Die Villen verfügen über die folgenden Merkmale:- Garten mit Südwest-Terrasse- 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite- 1 Patio im Erdgeschoss und 1 Veranda im Obergeschoss- Keller mit mehrzweckigen Räumen- 2 Parkplätze pro Villa (Cardok)- Große Helligkeit und raffinierte Architektur- Hochwertige Ausführung und MaterialienVilla A: Nützfläche: 266 m2 Grundstück: 604 m2 Preis: 3'295'000 CHF Villa B:Nützfläche: 257 m2Grundstück: 172 m2 Preis: 2'695'000 CHFVilla C:Nützfläche: 266 m2Grundstück: 372 m2Preis: 2'935'000 CHF- Erleuchtet von Licht- Moderner Komfort- Sorgfältige Ausführung- Umgrenzter Garten- Wärmepumpe und Solarmodul- THPE-Standard (Très Haute Performance Energétique)

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoss in Vandoeuvres

Situé im letzten Stock eines Wohnhauses von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abseits von jeglicher Sicht, befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 5,5 Zimmern auf einer vollständig privaten Etage. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche, erweitert durch fast 100 m² Terrasse, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m².Inmitten majestätischer Bäume, die ihm eine wahre grüne Umgebung verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgehend und lichtdurchflutet, profitiert sie von der aufgehenden Sonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer von den letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages profitieren.TagbereichEntworfen, um einen convivialen und raffinierten Lebensraum zu bieten, überzeugt der Tagbereich mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche angeordnet. Die Küche, subtil in den Hintergrund gerückt, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, bleibt aber perfekt in den Lebensbereich integriert. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume vervollständigen diesen Bereich mit Funktionalität.Breite Fensterfronten verlängern die Lebensräume natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.NachtbereichDer Nachtbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet einen friedlichen und intimen Rahmen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen.Die Ausführungen, mit unübertroffenem Geschmack durchgeführt, Parkett aus Holz, großzügige Räume, vervollständigen den Charakter dieses Objekts.Außergewöhnliche AußenbereicheWahrhafte Signatur dieser Immobilie, umgibt die Terrasse die gesamte Wohnung, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Lebensbereichs. Mit fast 100 m² Fläche, profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen.Ihre großzügigen Abmessungen ermöglichen die Einrichtung mehrerer verschiedener Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder sogar ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Außenbereich das Gefühl, in einer Dachvilla zu leben.Die Leistungen und Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts aufgewendet wurde: Parkett aus Holz, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und zeitgenössische Linien verleihen diesem Dachgeschoss eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.2 Innenparkplätze sind für CHF 50'000 zusätzlich verfügbar.Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer recenten Wohnanlage in einer bevorzugten Umgebung verbindet.

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Das Appartement ist dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa über dem Grün.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet großzügige Empfangsräume in Enfilade, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahres Leben- und Gesellschaftszentrum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung – verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Villa DIANA - Kontemporärer Komfort auf höchstem Niveau

Gelegen im Herzen des Domaine des Courbes in Anières, befindet sich die Villa DIANA in friedlichen, grünen Umgebungen, nur wenige Minuten vom See entfernt. Diese neue Triplex-Wohnung mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit (THPE) kombiniert architektonische Modernität, hochwertige Ausführungen und den letzten Stand der thermischen Komforttechnik. Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garagenbereich bis zum Dachgeschoss mit dem Master-Schlafzimmer, für ein fließendes, elegantes und stressfreies Wohnen. Hauptmerkmale: Bruttogeschossfläche von 226 m². Großzügig bewaldeter 122 m² großer privater Garten und Zubehör. Westausrichtung. THPE-Label. Reversible geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. Stromerzeugung mit 56 in das Dach integrierten Photovoltaikpaneelen. Unterirdische Garage mit 380-V-Anschluss und direktem Zugang zur Villa. Innenverteilung: Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich. Helles Wohn-/Esszimmer mit 42 m². Ausgestattete Küche mit 12 m². Gästetoilette. Terrasse mit 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Erster Stock Zwei Schlafzimmer mit 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. Ein Badezimmer. Dachgeschoss 18,5 m² großes Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Zugang zur 12 m² großen Panoramaterrasse mit Seeblick. Direkter Aufzug vom Keller. Keller Keller mit 7,5 m². Technikraum. Waschküche. 2 private Parkplätze. Stellplatz für Zweiräder verfügbar. Technische Merkmale: Hochleistungs-Wärmedämmung des Perimeters. Vegetationsflachdach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt Uginox-Isolierverglasung. Außenverkleidung in dünnwandigem, pulverbeschichtetem Aluminium. Motorisierte Acryl-Stoff-Jalousien, automatische Wettersteuerung. Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnbereichen. Einzelthermostate in jedem Raum. Einstrahlbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Cat-6A-, Glasfaser-, RJ45-Computerkabel in jedem Raum. Integrierte LED-Beleuchtung, Hausautomation für Jalousien und Beleuchtung. Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. Tesla-/380-V-Anschlüsse. Gesicherte Fahrrad- und Containerbereiche. Innenverkleidungen: Massivholzfußböden in allen Wohnbereichen. Hochwertige Fliesen und Keramik in Duschräumen. Holzverkleidete Betontreppen. Weißer Satin-Mineralanstrich, RAL/NCS-Finish nach Kundenwunsch. Flügeltüren mit hoher Qualität, 2,60 m hoch und vollständig in die Wand eingelassen Budgets: Küche / CHF 55'000,- inkl. Geräte Sanitär / CHF 47'200,- Parkettböden Wohnzimmer-Küche-Esszimmer / CHF 152,- / m² Räume-Verkehr-Treppenhaus / CHF 152,- / m² Hängende Spielzimmer-Werkstatt-PC-Schuppen - 30x60 / CHF 45,- / m² Separates Toiletten-Waschraum - 80x80 / CHF 85,- / m² Separates WC-Duschräume - 80x80 / CHF 85,- / m² Fliesen Separates Toiletten-Waschraum - 60x120 / CHF 90,- / m² Böden Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenverkleidungen: Sorgfältige Landschaftsgestaltung mit Blumenwiesen, lebenden Hecken und heimischen Pflanzen. Integrierte automatische Bewässerung. Besucher-, Fahrrad- und Motorradparkplätze in drainierten Pflastersteinen. Schallschluckender Asphalt für Rampen und Fußwege. Vegetationshecken und -zäune (Hedera - Wartungsvertrag inklusive). Stärken: Privater Aufzug vom Keller bis zum Master-Schlafzimmer Optimaler thermischer und akustischer Komfort. Erneuerbare Energieerzeugung und teilweise elektrische Autonomie. Anpassbare Ausführungen nach Kundenwunsch. Ruhige, grüne Umgebung in der Nähe des Sees. Schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier. Informationen und Besuche: Pläne sind auf Anfrage verfügbar. Wir können auch einen Besuch auf dem Grundstück organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in seiner einzigartigen Umgebung zu zeigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Eine außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Wohngefühl bietet

In einer bevorzugten Wohngegend befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit 311 m3, das durch seine diskrete Eleganz und seine ruhige Atmosphäre besticht. Es ist für diejenigen konzipiert, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Komfort und Intimität suchen und verkörpert einen modernen Lebensstil, bei dem jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde. Schon beim Betreten des Hauses wird der Blick von der Helligkeit und dem Gefühl von Weite angezogen. Die großzügigen Räume, die raffinierten Oberflächen und das subtile Spiel der Materialien schaffen eine sofortige Harmonie. Im Zentrum des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der sich als ein Ort der Gemeinsamkeit und des Zusammenseins präsentiert. Die Design-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich nahtlos in einen großen Essbereich integriert, bietet eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem landschaftlich gestalteten Garten. Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Atmosphäre zu genießen. Im Obergeschoss lädt der Schlafbereich zum Entspannen ein. Drei elegante Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Elternsuite mit Doppel-Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit luxuriösen Oberflächen, finden hier Platz. Die gesamte Immobilie strahlt eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens aus, die durch eine schlichte und zeitlose Dekoration unterstrichen wird. Im Untergeschoss offenbart sich eine zusätzliche Dimension dieser Immobilie: ein unabhängiger Bereich, der als Rückzugsort für einen Teenager, einen Gast oder als privates Büro dienen kann. Hinzu kommt ein Entspannungsbereich, der wie ein echtes Wellness-Zentrum konzipiert ist, mit Fitnessraum, Wellnessbereich und Home-Kino. Jeder Quadratmeter ist optimiert, um Funktionalität und Vergnügen zu kombinieren. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie durch drei Parkplätze und bietet Raffinesse, Komfort und Ruhe in einem seltenen Umfeld, in dem jeder Detail ein anspruchsvolles Handwerk und eine auf Exzellenz ausgerichtete Konzeption widerspiegelt.

Exklusivität - Architektenhaus in Cologny

Versteckt in einer privilegierten und grünen Umgebung, verführt diese wunderschöne Liegenschaft im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Cologny durch ihre außergewöhnliche Umgebung und ihr enormes Potenzial. Auf einem prächtigen Grundstück von über 5'300 m² erbaut, bietet sie einen raren Außenraum, einen wahren Schrein der Stille, ideal zum vollständigen Genuss von Entspannungsmomenten in aller Intimität. Das Haus, badend in natürlichen Licht, zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine fließende Einrichtung aus, die ein komfortables und harmonisches Leben ermöglicht. Derzeit auf einer einzigen Ebene entwickelt, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Gelegenheit zur Erweiterung, insbesondere mit der Möglichkeit, einen Keller nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Sie benötigt Renovierungsarbeiten, lässt aber Ihrer Fantasie freien Lauf, um eine Residenz nach Ihrem Bild zu entwerfen, mit maßgeschneiderten Ausführungen. Außerhalb vervollständigt ein Swimmingpool dieses außergewöhnliche Ensemble, ideal für schöne Tage, während eine Anlage von über 50 m² multiple Möglichkeiten zur Einrichtung bietet (Gästeraum, Büro, Atelier oder unabhängige Unterkunft). Ein seltenes Gut, das Charme, Raum und Potenzial in einem der begehrtesten Standorte der Region verbindet. Synthese-Visualisierungen wurden erstellt, um das Transformations- und Einrichtungspotenzial der Liegenschaft zu veranschaulichen und Ihnen zu ermöglichen, sich besser in diesem außergewöhnlichen Ort zu projizieren.

Prächtiges Dachgeschoss in renoviertem Doppelhaus!

Situé im letzten Stock eines charmanten, grünen Wohngebäudes, vollständig gesichert und besonders gefragt, profitiert dieses prächtige Doppelhaus mit 8 Räumen von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten. Mit einer panoramischen Aussicht auf die Berge, bezaubert dieses außergewöhnliche Objekt durch die bemerkenswerte Qualität seiner Ausstattung, die raffinierte Auswahl seiner Materialien und die Exzellenz seiner Fertigstellung. Mit einer Fläche von etwa 400 m² verfügt es auch über 47 m² Außenflächen, die harmonisch zwischen Terrassen und Balkonen aufgeteilt sind, einladend zur Entspannung und Kontemplation. Die Empfangsräume, mit spektakulären Volumen, baden im Licht und bieten einen Lebensrahmen, der sowohl elegant als auch gemütlich ist. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern en suite, die Komfort und Intimität für jeden garantieren. Viele integrierte Stauräume, ein großer Keller sowie zwei Doppelgaragen im Preis von CHF 160'000.-/Einheit (im Verkaufspreis enthalten) vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Genfer Markt.

Außergewöhnliche moderne Villa mit großem Garten im Herzen von Anières

Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières Inmitten einer grünen und exklusiven Umgebung ist Villa ALMA Teil des prestigeträchtigen Domaine des Courbes, eines außergewöhnlichen Wohnprojekts, das saubere Linien, edle Materialien und moderne Energieeffizienz kombiniert. Diese THPE-Villa mit 280 m² Bruttogeschossfläche verfügt über einen landschaftlich gestalteten privaten Garten von 943 m², südöstlich ausgerichtet, mit einer unterirdischen Garage mit direktem Zugang. Verteilung Erdgeschoss: Eingangshalle, 42 m² Wohn-/Esszimmer, 12 m² ausgestattete Küche, Büro oder Gästezimmer, Besucher-WC, 11 m² Terrasse Obergeschoss: Mastersuite von 25 m² mit Bad, zwei Schlafzimmer, separates Duschbad Keller: 17 m² PC-Raum, Technikraum, Kriechraum zur Umgestaltung Merkmale Reversible geothermische Wärmepumpe mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate 56 integrierte Photovoltaikpanele auf dem Dach Aluminiumverglasung mit dünnen Rahmen, motorisierte Jalousien wettergesteuert, Hausautomation für Jalousien und Beleuchtung Cat 6A-Verkabelung und Glasfaser in jedem Raum Massivholzparkett, hochwertige Fliesen, Türen mit einer Höhe von 2,60 m, anpassbare Oberflächen Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose, 2 Parkplätzen, Fahrradraum Sorgfältig gestaltete Außenanlagen: blühende Wiesen, heimische Pflanzungen, automatische Bewässerung, Hecken mit Wartungsvertrag. Ruhige Dorfumgebung in der Nähe des Sees, schneller Zugang nach Genf, Hermance und Corsier. Pläne auf Anfrage verfügbar ? Besichtigungen nach Vereinbarung.

Außergewöhnliche moderne Villa mit großem Garten im Herzen von Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières Im Herzen des Domaine des Courbes, in einer friedlichen und grünen Umgebung nur wenige Minuten vom See entfernt, kombiniert Villa BELLA zeitgenössische Architektur, Einfachheit der Linien und makellose Bauqualität. Diese neue Villa mit sehr hoher Energieeffizienz entwickelt 251 m² Bruttogeschossfläche und verfügt über einen großzügig bewaldeten privaten Garten von 925 m², der nach Südosten ausgerichtet ist, mit einer unterirdischen Garage mit direktem Zugang. Verteilung Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer von 34 m², ausgestattete Küche von 13 m², Besucher-WC, 8 m² Terrasse, die den Wohnbereich erweitert Obergeschoss: Master-Schlafzimmer von 16,5 m² mit angeschlossenem Badezimmer, zwei Schlafzimmer von 11 und 12 m², separates Duschbad Keller: 18 m² PC-Schutzraum, Technikraum, Kriechraum, der behandelt werden muss Merkmale Reversible geothermische Wärmepumpe mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate 56 photovoltaische Panels, die in das Dach integriert sind Thermisch beschichtetes Aluminium-Fenster mit schmalen Rahmen, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Hausautomation für Jalousien und Beleuchtung Cat 6A-Verkabelung und optische Faser, RJ45 in jedem Schlafzimmer Massivholz in Wohnbereichen, hochwertige Fliesen und Fayence, Türen mit einer Höhe von 2,60 m, anpassbare Oberflächen Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Ladestation, 2 Parkplätzen, Zweiradabstellplatz Sorgfältig gepflegte Außenanlagen: blühende Wiesen, lebende Hecken und einheimische Pflanzungen, automatische Bewässerung, landschaftlich gestaltete Hecken mit Wartungsvertrag. Exklusives Wohngebiet, ruhig und grün, schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier. Pläne auf Anfrage verfügbar ? Besuch auf dem Grundstück möglich nach Vereinbarung.

Exklusiv - Immobilienensemble in einer grünen Oase

Im Herzen eines bemerkenswerten, wunderschön bepflanzten Parks von fast 4'600 m2 entdecken Sie dieses Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Eigentümern, die ein privilegiertes Lebensumfeld bieten, das Eleganz, Komfort und Serenität miteinander verbindet.Die Architektur, die von organischen Einflüssen inspiriert ist, erinnert an den Geist der von Frank Lloyd Wright entworfenen Eigentümer. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Verarbeitungen bietet sich hier die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Ensemble zu erwerben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cologny entfernt.Townhouse Nummer 1PPE-Fläche 264 m2, Keller 147 m2, Terrasse 41 m2 und Garten 2'160 m2.Townhouse Nummer 2PPE-Fläche 272 m2, Keller 140 m2, Terrasse 41 m2 und Garten 2'438 m2.Der Garten, eines der Hauptstücke des Ortes, umfasst eine kleine Palmenallee, Tausende von Rosen, Hortensien, Begonien, Tulpen und viele andere Arten von Blumen in der Sommerzeit.Die Immobilien sind derzeit vom Eigentümer bewohnt, der ein bestimmtes Besitzrecht verlangen wird (die Modalitäten werden den Kunden mitgeteilt, die sich bei einer Kontaktaufnahme und einem Besuch vor Ort melden).Für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs wenden Sie sich bitte an unsere MaklerinTalyssa Julliard unter +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Eine außergewöhnliche Villa in einer grünen Oase - Villa E

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten individuellen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen. Außerhalb verlängern die bewaldeten privaten Gärten die Wohnbereiche harmonisch, während die panoramischen Terrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, verfügt das Projekt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag gewährleisten. Als exklusives Wohnensemble in humanoider Größe bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnambiente zu genießen. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

COLOGNY - Bezaubernde contemporary Villa

Diese contemporary Villa liegt in der Nähe der Stadt und der Verkehrsmittel, bleibt aber ruhig. Errichtet im Jahr 2021, verfügt sie im Erdgeschoss über einen großen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche und ein Gästebad. Eine schöne Treppe führt zum 1. Obergeschoss, das 4 Schlafzimmer bietet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und angeschlossener Badewanne. Zugänglich auch vom Garage aus, befinden sich im Untergeschoss die technischen Räume, eine Waschküche und ein Gästezimmer mit Bad. Garage für 2 Autos.

Ausnahme-Dachduplex mit Panorama-Terrassen und privatem Park.

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Conches, zwischen Florissant und Malagnou, begeistert diese Dachgeschoss-Duplex mit ihren Volumina und Außenräumen: 192 m² PPE und 111 m² Terrassen, die sich über fünf Bereiche erstrecken, darunter eine 40 m² Dachterrasse. Über 4 Halbetagen organisiert: Ebene 1: Eingangshalle mit Gäste-WC, helles, geräumiges Wohnzimmer, das auf eine 22 m² Terrasse führt, offene Küche, die durch eine Veranda von etwa 14 m² auf eine 31 m² Terrasse erweitert wird, zwei Schlafzimmer mit en-suite Dusche/WC und Einbauspeicher (eines mit privater 13 m² Terrasse). Ebene 2: Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Safe, en-suite Dusche/WC und einer 5 m² Terrasse. Dachboden: Waschküche mit Dusche und WC, Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Wintergarten) und eine 40 m² Dachterrasse. Merkmale: Vollklimaanlage, automatisierte Jalousien und Rollläden, sichere Residenz mit Concierge, bewaldeter Park, zahlreiche Besucherparkplätze. Anlagen: 19 m² Keller und 31 m² geschlossene Garage. Zweite geschlossene Garage zusätzlich verfügbar (CHF 75,000.?). 360-Grad-Immersionsbesuch auf Anfrage. Einige Fotos sind computergeneriert.