44 Treffer - Immobilien in Bezirk Unterklettgau kaufen

Wohnhaus mit kleinem Laden

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Weinbaugemeinde Hallau, direkt im Dorfzentrum. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.Das charmante Wohn- und Geschäftshaus umfasst einen kleinen, gut sichtbaren Laden im Erdgeschoss sowie eine zweigeschossige Wohnung mit grosszügiger Terrasse in den oberen Etagen.Der Altbau überzeugt mit seinem authentischen Charakter und der sonnigen Dachterrasse. Das Gebäude wurde laufend unterhalten, präsentiert sich in einem einfachen Ausbaustandard und bietet zugleich attraktives Potenzial für eine individuelle Renovation und Modernisierung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Vielseitiges 6-Zimmer-Haus mit Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ihren Charakter sowie das vorhandene Ausbaupotenzial.Die Lage bietet ein hohes Mass an Ruhe und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Highlights der Liegenschaft: • 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • ausbaubarer Estrich für zusätzlichen Wohnraumruhige, ländliche Wohnlage • ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf • viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung • grosszügige Nebenräume (Keller, Bastelraum, Werkstatt) Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Grundstücksfläche steht im Zusammenhang mit einer geplanten Parzellierung und ist entsprechend noch verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

Familienidylle auf 1'400 m² - Villa mit Charme, Garten und Geschichte

Willkommen in dieser charmanten Villa aus dem Jahr 1910 - einem Zuhause voller Charakter, Grosszügigkeit und Geschichte.Dieses 6.5-Zimmer-Haus, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1'400 m², bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz zum Träumen.Schon der verglaste Windfang mit der kleinen Veranda heisst Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie das einladende Entrée, das Sie in das gemütliche Esszimmer mit edlem Pitch-Pine-Boden, wunderschönem Wandtäfer und Kachelofen führt. Die angrenzende Küche sowie das lichtverwöhnte Wohn-Esszimmer mit Erker und Warmluft-Cheminée verleihen dem Raum ein harmonisches und warmes Flair.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Erker sowie drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer - zwei davon mit einem charmanten Laubenbalkon und herrlichem Blick bis ins Nachbardorf Wilchingen.Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines Mansardenzimmer (unbeheizt) sowie einen Estrichraum (Kaltdach). Im Keller finden Sie eine Waschküche, den Heizungs- und Tankraum, einen Abstellraum sowie einen Naturkeller mit Tonboden - ideal zur Lagerung von Wein oder Gemüse.Das weitläufige Grundstück, ein absolutes Highlight, besticht durch eine grüne Oase aus prächtigem Baum- und Buschbestand, darunter eine imposante Kastanie, die an heissen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine Zisterne sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens. Das grosszügige Nebengebäude bietet Platz für drei Garagen sowie drei zusätzliche Aussenabstellplätze und beherbergt auf der Rückseite einen überdachten Sitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Seit 1987 wurde die Liegenschaft behutsam und sorgfältig renoviert. Eine weitere Erneuerung von Küche, Bad und Heizung mag in den kommenden Jahren sinnvoll sein, doch das Haus präsentiert sich in einem durchgehend gut bewohnbaren und gepflegten Zustand.Wichtigste Erneuerungen seit 1987: • 1987: Renovation der Eingangshalle, neuer Plattenboden, Wandgarderobe; Wohnzimmer mit neuem Verputz, Wand- und Deckentäfer abgelaugt und neu behandelt. • 1989: Fassadenrenovation • 1991: Schallschutzfenster im Elternzimmer, Windschutz bei Haupteingang • 1997: Sanierung und Ausbau Bad und WC, diverse Fenster ersetzt, Wasserleitungen, Holzböden, Wand- und Bodenplatten erneuert • 2001: Vordachsanierung und Wärmedämmung der Haustüre • 2002: Weitere Fenster im Treppenhaus und Küche ersetzt • 2006: Wohnzimmerrenovation, neue Fenster • 2007: Sanierung der Wasserhauptleitung und Alu-Fensterläden • 2012: Ersatz Heizungsbrenner • 2016: Estrichboden isoliert (ausgeflockt) Wenn Sie ein stilvolles, geschichtsträchtiges Zuhause mit einzigartigem Flair suchen, dann könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein.Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau Einfamilienhaus

Moderne Neubau-Einfamilienhaushälfte in ruhiger Lage von Trasadingen In einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Trasadingen entsteht diese attraktive Neubau-Einfamilienhaushälfte, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Das Objekt richtet sich insbesondere an Pferdeliebhaber, Familien und alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit zeitgemässem Komfort schätzen.Die hochwertige Neubauimmobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume und einen attraktiven Aussenbereich. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und die Nähe zur Natur.Highlights • Neubau in hochwertiger Ausführung • attraktive Einfamilienhaushälfte • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • helle, grosszügige Wohn- und Essbereiche • moderne Küche und zeitgemässer Ausbaustandard • sonniger Garten-/Aussenbereich • ideal für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber, Pferdeboxmiete in der Nähe möglich • gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Grenzraum Deutschland • Aussenabstellplätze für CHF 15'000.- pro Platz verfügbar Die nutzbare Grundstücksfläche beträgt ca. 350 m2.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

DEFH Nr. 2c "Küferdörfli" Hallau

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Neubauprojekt in ländlicher und familienfreundlicher Umgebung - 5 EinfamilienhäuserIn einer ruhigen, naturnahen Lage entstehen fünf attraktive Einfamilienhäuser mit jeweils 5.5 Zimmern. Die Wohnhäuser bieten grosszügige Grundrisse, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und überzeugen durch einen modernen Ausbaustandard.Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Schulhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Infrastrukturanlagen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Geniessen Sie das ruhige Leben auf dem Land mit allen Vorteilen einer familienfreundlichen Umgebung!Ausführliche Details und die Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.landolt-immobilien.ch

Selten grosszügige 6½ Zimmer Eigentumswohnung

Perfekt für eine grössere Familie, für Wohnen & Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder als feines Renditeobjekt.Sehr grosszügige, vielseitig nutzbare 6½ Zimmer Wohnung verteilt auf drei Geschosse (Triplex-Wohnung). Dazu dank eigenem Eingang eine Privatsphäre wie im eigenen Eck-Einfamilienhaus.Hier nur einige der Vorzüge: • über 200 m2 Wohn- und Nutzfläche, • zeitgemässer bis moderner Innenausbau, • Küche und Bad als optische Highlights, • eigene Dachterrasse, • laufend erneuert und unterhalten, • sehr attraktiver Preis im Falle von Eigenbedarf, • tolle Bruttorendite auch als reine Kapitalanlage. Ein wirklich überzeugendes Preis-/Leistungsverhältnis. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem grossen Objekt.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Doppel-Einfamilienhaus, Neubau

Hier nur einige Punkte wieso dieses Doppeleinfamilienhaus Sie begeistern wird: • modernes Gebäude mit Photovoltaikanlage und Lastenmanagement für ein schnelles Laden von E-Autos • offener, gut durchdachter Grundriss • zentrale Lage • viel Licht dank optimaler Ausrichtung • grosszügige Nebenräume mit Waschmaschine und Trockner • schöner Garten zur eigenen Gestaltung • Tiefgarage Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehe Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch bei uns im Büro oder auf dem Grundstück zur Verfügung. Wir freue uns auf Sie!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Preiswerte 2½ Zimmer Eigentumswohnung im Weinbauort Hallau

Perfekt für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.Mitten im Weinbaudorf Hallau, eine helle und grosszügige 2½ Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss.Hier nur einige der Vorzüge: • praktischer Grundriss, • grosszügige und helle Zimmer, • zweckmässige Küche mit kleinem Réduit, • modernes Tageslicht-Bad als Highlight, • attraktiver Preis, • sogar als Kapitalanlage zur Vermietung finanziell selbst tragend. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem grossen Objekt.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Letzte Wohnung!! Neubau Wiesental, Hallau

Hier nur einige Punkte wieso diese Wohnungen Sie begeistern werden: • modernes Gebäude mit Photovoltaikanlage und Lastenmanagement für ein schnelles Laden von E-Autos • offene, gut durchdachte Grundrisse • zentrale Lage • viel Licht dank optimaler Ausrichtung • Lift • Wasch- und Trocknungsturm in der Wohnung • je nach Wohnung grosszügiger Sitzplatz oder Balkon • Tiefgarage Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehe Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch bei uns im Büro oder auf dem Grundstück zur Verfügung. Wir freue uns auf Sie!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Wo Geschichte zum Zuhause wird

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, die man erlebt.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Hallau verbindet auf einzigartige Weise historisches Handwerk mit einer modernen Wohnphilosophie. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, ohne dabei auf zeitgemässen Komfort zu verzichten. Statt Perfektion von der Stange erwartet Sie hier Authentizität, geprägt von hochwertigen Materialien, beeindruckender Architektur und viel Liebe zum Detail.Der Eingangsbereich befindet sich im ehemaligen Weinkeller aus dem Jahr 1499 und beeindruckt mit seinen markanten Bruchsteinmauern. Die historische Bausubstanz wurde sorgfältig erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. Ein stilvolles Wellnessbereich mit Finish-Sauna sowie praktische Nebenräume ergänzen das Erdgeschoss.Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Küche und Wohnraum verbinden sich zu einem grosszügigen und einladenden Wohnbereich. Die moderne Bulthaup-Küche setzt einen zeitgemässen Akzent. Im rund 23 m² grossen Wohnzimmer treffen historische Elemente auf stilvollen Wohnkomfort: Die sorgfältig restaurierten Täfer aus dem Jahr 1748, der Holzofen und der geschützte Deckenfries verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Durch die grosszügige Fenstertür gelangt man auf die rund 38 m² grosse Südterrasse, die den Wohnbereich wunderbar nach aussen erweitert und einen geschützten Platz zum Verweilen bietet.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Originale Holzböden sowie historische restaurierte Steinwände aus dem 15. und 16. Jahrhundert verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der Kachelofen sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Etage. Die Verbindung von historischen Materialien und sorgfältiger Restaurierung macht dieses Geschoss zu einem besonderen Teil des Hauses.Das Dachgeschoss begeistert mit einer verglasten Gaube und einem eindrucksvollen Blick über die Dächer von Hallau. Die rund 500 Jahre alten Holzbalken wurden sorgfältig erhalten. Ein besonderer Wohnraum mit Cheminée sowie eine weitere Terrasse runden das aussergewöhnliche Raumangebot ab.Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie. Ein Haus, das Geschichte nicht nur bewahrt, sondern sie mit zeitgemässer Architektur und Wohnqualität neu interpretiert - Überzeugen Sie sich selbst.Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel desKlettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines derschönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktiveMischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guterErreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, diedas Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderesFlair verleihen.Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Deröffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen,Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für denIndividualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionaleStrassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger alseiner Stunde erreichbar.Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mitEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen undmedizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Naturbietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wieWandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch dieWeinberge. Familien, Ruhesuchende wie auch Naturliebhaberfinden hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.Dank seiner charmanten Lage, der vielseitigenDorfgemeinschaft und der natürlichen Umgebung ist Hallauder ideale Ort für alle, die das Leben ausserhalb desstädtischen Trubels in vollen Zügen geniessen möchten - ohneauf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

DOMUS VINUM - Kernsaniertes Raumwunder: Ein Zuhause für Individualist

Dieses Haus erzählt keine Geschichte es schreibt eine neue. Hinter historischen Mauern offenbart sich ein modernes Wohnkonzept, das Vergangenheit ehrt und Zukunft gestaltet. Das komplett renovierte Altstadthaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume und historische Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Hier ein paar Highlights: *243 m2 Wohnfläche und 79 m2 Gewerbefläche im EG Originelles Unikat mit zwei Hauseingängen *Komplett renoviert und den Anforderungen an den modernen Wohnkomfort entsprechend *Angeschlossen an CO2-neutrale Holzschnitzel Heizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser *Hohe Räume und lichtdurchflutet *Grosser Gewölbebereich im EG mit Schaufenster zur individuellen Nutzung oder zum Vermieten Diese seltene Gelegenheit ist ideal für all diejenigen, die das Besondere statt 08-15 Lösungen suchen und die gerne in einer einzigartigen Umgebung leben möchten.

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau inklusive vermieteter Praxisfläche

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Hallau vereint exklusives Wohnen mit attraktivem Ertragspotenzial. Das im Jahr 2023 umfassend kernsanierte Wohnhaus bietet rund 250 m² Wohnfläche, modernste Haustechnik und einen hochwertigen Innenausbau. Die vermietete Praxisfläche mit ca. 95 m² generiert bereits heute attraktive Mieteinnahmen und macht dieses Angebot besonders vielseitig.Highlights der Liegenschaft:- Ca. 250 m² Wohnfläche mit hochwertigem Innenausbau- Modernes Loxone Smart Home System- Hochwertige Küche mit Miele-Geräten- Energieeffiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung im Erdgeschoss- Klimatisiertes Schlafzimmer- Vollständig eingezäuntes Grundstück mit grosszügigem Garten- Mehrere Aussenparkplätze und vielseitige NutzungsmöglichkeitenEine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel des Klettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines der schönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die das Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderes Flair verleihen.Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Der öffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen, Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Strassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch die Weinberge. Familien, Ruhesuchende wie auch Naturliebhaber finden hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.Dank seiner charmanten Lage, der vielseitigen Dorfgemeinschaft und der natürlichen Umgebung ist Hallau der ideale Ort für alle, die das Leben ausserhalb des städtischen Trubels in vollen Zügen geniessen möchten - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Sonnige Aussichten im Herzen Hallau's

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie ein behagliches und einladendes Wohnambiente. Auf knapp 82 m² Wohnfläche bietet es Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause mit effizient genutztem Raumangebot. Dank der Ecklage profitieren Sie zudem von einem angenehmen Mass an Privatsphäre, was das besondere Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche und der gemütliche Essbereich. Ein Pelletofen sowie die integrierte Fenstersitzbank verleihen dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Hier entsteht ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Das zweite Obergeschoss verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Ein besonderes Highlight erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss: Von hier gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Die Kombination aus zusätzlichem Wohnraum und privatem Aussenbereich bietet wertvollen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden sowie sonnige Abende unter freiem Himmel zu geniessen.Zur Liegenschaft gehört zudem ein separater Schopf, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder mit entsprechendem Ausbau als Carport.Dieses Bijoux verbindet Wohnkomfort mit Charakter und punktet insbesondere mit seiner attraktiven Dachterrasse. Eine charmante und seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit besonderem Flair suchen.Hallau liegt idyllisch im Klettgau im Kanton Schaffhausen und zählt rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Als charmantes Winzerdorf ist Hallau von weitläufigen Weinbergen umgeben, die das Ortsbild prägen und für ein besonderes Flair sorgen.Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde gut erschlossen: Der öffentliche Verkehr bietet Verbindungen nach Schaffhausen und Zürich, zudem ist der Flughafen Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar. Hallau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergängen durch die Rebberge ein und macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.