42 résultats - Immobilier à vendre à District Unterklettgau

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CHF 1'190'000.–
7 pièces185m² surface habitable
Hauptstrasse 64, 8217 Wilchingen

Maison mitoyenne de 7 pièces avec charme à Wilchingen à vendre

Cette maison mitoyenne de 7 pièces à Wilchingen allie charme historique et confort de vie moderne. La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 2025. Sur environ 185 m² d'espace habitable et trois étages, vous pouvez vous attendre à une maison spacieuse avec des pièces polyvalentes, des zones de vie lumineuses et des finitions de haute qualité. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger accueillants avec poutres apparentes historiques et cheminée. La cuisine moderne avec îlot de cuisine et comptoir pratique s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce. Les grandes fenêtres assurent des conditions de lumière agréables, tandis que le jardin d'hiver élargit l'espace de vie et offre un accès à la terrasse de 15 m². Avec quatre chambres ou chambres d'enfants polyvalentes ainsi qu'un bureau, la maison est idéale pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail. Deux salles de bain, un grenier aménagé ainsi que des espaces de stockage et de buanderie complètent l'offre de pièces. En outre, environ 60 m² d'espace de cave sont disponibles, ainsi qu'un atelier, des locaux de stockage et de buanderie, ainsi qu'un appentis. La propriété offre également des possibilités attractives à l'extérieur : une piscine ou un terrain de piscine avec un jardin créé un espace pour la détente et les loisirs. Le terrain comprend 461 m². Pour les véhicules, un garage séparé et 3 places de parking sont disponibles. Le chauffage est assuré de manière durable via le chauffage urbain, et la distribution de chaleur est assurée par des radiateurs. Le volume de bâtiment est d'environ 1 330 m. Le prix de vente est de 1 190 000 CHF. Wilchingen dans le Klettgau allie charme de village rural à une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles et la gare de Wilchingen-Hallau sont à distance de marche confortable. Le train de banlieue S64 circule toutes les 30 minutes à Schaffhausen et Erzingen. Les vignobles, le Randen et les chutes du Rhin offrent des destinations attractives pour les loisirs et la détente. Une maison polyvalente pour tous ceux qui apprécient le charme, l'espace et le confort de vie moderne à Wilchingen.Points forts • 7 pièces sur trois étages • 185 m² d'espace habitable • Rénové en 2025 • Jardin d'hiver et terrasse de 15 m² • Cheminée et cuisine moderne • 2 salles de bain • Garage et 3 places de parking • Chauffage urbain avec radiateurs • Piscine ou terrain de piscine

Durée du trajet
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CHF 580'000.–
2.5 pièces77m² surface habitable
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Appartement mansardé de 2,5 pièces

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer, offrant des solutions de vie adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de vie pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking avec des places de parking souterraines (à CHF 35'000.-), une cave privée par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées fournissent un confort supplémentaire.La localisation pourrait ne pas être meilleure : Le projet est situé dans un quartier calme et familial avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports publics ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de vie seront construites dans le cadre du projet global.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Durée du trajet
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1 / 4
CHF 790'000.–
4.5 pièces121m² surface habitable
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - appartement 4,5 pièces

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer et offre des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de logement pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux fournissent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking souterrain avec des places de parking en sous-sol (à CHF 35'000.-), une cave privée par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées fournissent un confort supplémentaire.L'emplacement pourrait ne pas être mieux : Le projet est situé dans un quartier calme et familial avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports en commun ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de logement sont en cours de construction dans le cadre du projet global.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Durée du trajet
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1 / 4
CHF 620'000.–
3.5 pièces85m² surface habitable
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Appartement de 3,5 pièces en étage

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer, offrant des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de logement pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking souterrain avec des places de parking en sous-sol (à CHF 35'000.-), un local de stockage privé par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées, offrent un confort supplémentaire.L'emplacement pourrait difficilement être mieux : Le projet est situé dans un quartier calme et familial, avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports en commun, ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de logement seront construites dans le cadre du projet global.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Durée du trajet
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CHF 960'000.–
9 pièces220m² surface habitable
Bruedergass 5, 8219 Trasadingen

Maison mitoyenne 2 familles avec toit à Trasadingen à vendre

Cette maison mitoyenne 9 pièces à Trasadingen allie substance de construction historique et possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison, construite en 1900 et rénovée en 2000, s'étend sur 3 étages et comprend 2 unités d'habitation séparément utilisables. Cela rend la propriété idéale pour les familles, les générations multiples, le logement et le travail sous un même toit ou comme combinaison d'usage propre et de location.Avec une surface habitable nette de 220 m², la maison offre des espaces généreux. La surface d'utilisation spécifiée est de 187 m², et le terrain comprend 317 m². La disposition comprend un total de 3 salles de bain. Les zones humides rénovées, les revêtements de sol de haute qualité et la cuisine intégrée intacte offrent une base confortable pour la vie quotidienne. Les fenêtres et la maçonnerie sont en bon état.L'espace extérieur est également convaincant : un balcon de 8 m² et un jardin de 25 m² à entretien réduit offrent un espace de vie supplémentaire. Un cellier de 30 m² offre un espace de stockage pratique. Le volume de bâtiment est de 1 560 m. Il y a 1 place de parking et 1 garage séparé disponibles pour les véhicules.La propriété est chauffée avec un chauffage au fuel ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le prix de vente est de 960 000 CHF, et les coûts supplémentaires spécifiés s'élèvent à 320 CHF. La disponibilité est à convenir.Trasadingen est situé dans la région de Klettgau dans le canton de Schaffhausen, près de la frontière allemande. La gare est à 613 m de distance à pied et offre des liaisons S-Bahn toutes les demi-heures vers Schaffhausen et Erzingen. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont facilement accessibles. Une propriété polyvalente pour tous ceux qui veulent vivre à Trasadingen avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de potentiel.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 850'000.–
6 pièces164m² surface habitable
Leebenstrasse 32, 8215 Hallau

Maison polyvalente de 6 pièces avec potentiel d'expansion

Cette charmante maison unifamiliale offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre avec beaucoup d'espace et de possibilités de développement. La propriété est située dans un environnement calme et naturel et convainc par son caractère et son potentiel de développement existant.L'emplacement offre un niveau élevé de paix et de qualité de vie. En même temps, les localités environnantes, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Points forts de la propriété : • 6 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • grenier expansible pour un espace de vie supplémentairesituation de vie calme et rurale • idéal pour les familles ou les personnes ayant des besoins en espace • beaucoup de potentiel pour une réalisation individuelle • pièces annexes spacieuses (sous-sol, salle de hobby, atelier) Une occasion intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison avec du caractère et veulent réaliser leurs propres idées de vie.La surface du terrain est liée à une parcelle planifiée et est encore négociable.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Cordialement et à bientôtBührer & Partner Immobilien AG

Durée du trajet
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1 / 5
CHF 1'050'000.–
5.5 pièces120m² surface habitable
Undergass 3, 8219 Trasadingen

Maison unifamiliale neuve

Maison unifamiliale semi-détachée neuve dans un quartier calme de Trasadingen Dans un quartier résidentiel idyllique et calme de Trasadingen, cette maison unifamiliale semi-détachée neuve est en cours de construction, combinant le confort moderne avec une vie proche de la nature. La propriété est particulièrement destinée aux amateurs de chevaux, aux familles et à tous ceux qui apprécient les avantages de la vie rurale avec un confort moderne. La construction neuve de haute qualité convainc par son architecture soigneusement pensée, ses pièces à vivre lumineuses et son extérieur attractif. Les environs calmes offrent des conditions idéales pour la détente, les activités de loisirs et la proximité avec la nature. Points forts • Construction neuve de haute qualité • maison unifamiliale semi-détachée attractive • quartier résidentiel calme et familial • pièces à vivre lumineuses et spacieuses • cuisine moderne et norme de construction contemporaine • jardin/extérieur ensoleillé • idéal pour les amateurs de chevaux et les amoureux de la nature, location de box à chevaux à proximité possible • bonne connexion aux communes environnantes et à la région frontalière de l'Allemagne • Places de parking extérieures disponibles pour CHF 15'000.- par place Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de fixer un rendez-vous personnel. Nous nous réjouissons de votre contact. Cordialement et à bientôt Bührer & Partner Immobilien AG

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 990'000.–
7 pièces190m² surface habitable
8215 Hallau

Où l'histoire devient un foyer

Il existe des maisons que l'on visite. Et il existe des maisons que l'on expérimente.Cette propriété exceptionnelle au cœur de Hallau combine de manière unique un artisanat historique avec une philosophie de vie moderne. Chaque pièce raconte son propre histoire, sans sacrifier le confort contemporain. Au lieu de la perfection sur étagère, vous pouvez vous attendre à l'authenticité, caractérisée par des matériaux de haute qualité, une architecture impressionnante et un attention au détail.L'entrée se trouve dans l'ancienne cave à vin de 1499 et impressionne avec ses murs en pierre brisée frappants. Le tissu historique du bâtiment a été soigneusement préservé et combiné avec des éléments modernes. Un espace de bien-être élégant avec un sauna finlandais et des pièces secondaires pratiques complètent le rez-de-chaussée.Le premier étage forme le centre de la maison. La cuisine et la salle de séjour se fondent dans un espace de vie spacieux et accueillant. La cuisine moderne Bulthaup donne un accent contemporain. Dans la salle de séjour d'environ 23 m², les éléments historiques rencontrent un confort de vie élégant : Le panneau restauré avec soin de 1748, le poêle à bois et le frieze de plafond protégé donnent à la pièce une atmosphère unique. À travers la porte-fenêtre spacieuse, vous pouvez accéder à la terrasse sud d'environ 38 m², qui étend merveilleusement l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour se reposer.Au deuxième étage, il y a trois chambres et une autre salle de bain. Les planchers en bois d'origine et les murs en pierre restaurés historiquement des 15e et 16e siècles donnent aux pièces une atmosphère spéciale. Le poêle à tuiles apporte de la chaleur et souligne le caractère unique de cet étage. La combinaison de matériaux historiques et de restauration soigneuse fait de cet étage une partie spéciale de la maison.Les combles ravissent avec une lucarne vitrée et une vue impressionnante sur les toits de Hallau. Les poutres en bois d'environ 500 ans ont été soigneusement préservées. Un salon spécial avec une cheminée et une autre terrasse complètent l'offre de pièces exceptionnelles.Cette maison est bien plus qu'une propriété. Une maison qui préserve non seulement l'histoire mais qui l'interprète également avec une architecture et une qualité de vie contemporaines - convainquez-vous vous-même.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif de campagne idyllique, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un charme très spécial.Malgré l'emplacement calme, Hallau est exceptionnellement bien connecté : les transports publics vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour les transports individuels, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich peut également être atteint en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou des promenades tranquilles à travers les vignobles. Les familles, les personnes à la recherche de calme et les amoureux de la nature trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie.Grâce à son emplacement charmant, à la communauté villageoise diverse et à l'environnement naturel, Hallau est l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie en dehors de l'agitation urbaine à fond - sans avoir à sacrifier de bonnes connections.

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Prix sur demande
7.5 pièces250m² surface habitable
8215 Hallau

Habitation moderne au niveau le plus élevé avec espace de pratique loué

Cette propriété exceptionnelle à Hallau combine un habitat exclusif avec un potentiel de gain attractif. La maison d'habitation, qui a été complètement rénovée en 2023, offre environ 250 m² d'espace de vie, une technologie domotique de pointe et un aménagement intérieur de haute qualité. L'espace de pratique loué d'environ 95 m² génère déjà aujourd'hui des revenus de location attractifs et rend cette offre particulièrement polyvalente.Points forts de la propriété :- Environ 250 m² d'espace de vie avec aménagement intérieur de haute qualité- Système domotique Loxone Smart Home moderne- Cuisine de haute qualité avec appareils Miele- Pompe à chaleur économe en énergie et chauffage par le sol au rez-de-chaussée- Chambre à coucher climatisée- Terrain clôturé avec jardin spacieux- Plusieurs places de parking extérieures et possibilités d'utilisation polyvalentesUne occasion rare pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou tous ceux qui veulent combiner vie et travail en un seul lieu.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif d'idylle rurale, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un flair très spécial.Malgré son emplacement calme, Hallau est excellamment desservi : les transports en commun vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour le transport individuel, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich est également accessible en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou des promenades décontractantes à travers les vignobles. Les familles, les personnes à la recherche de détente et les amoureux de la nature trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie.Grâce à son emplacement charmant, à la communauté villageoise polyvalente et à l'environnement naturel, Hallau est l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie en dehors de l'agitation urbaine à fond - sans avoir à renoncer à une bonne connexion.

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CHF 395'000.–
4.5 pièces82m² surface habitable
8215 Hallau

Vues ensoleillées au cœur de Hallau

Cette charmante maison de rang de 4,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par son agencement de pièces réfléchi ainsi que par un ambiance de vie accueillante et confortable. Sur environ 82 m² d'espace de vie, elle offre aux célibataires ou aux couples un domicile élégant avec un espace utilisé de manière efficace. Grâce à l'emplacement d'angle, vous bénéficiez également d'une quantité agréable d'intimité, ce qui souligne encore le sentiment de vie particulier.Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger accueillante. Un poêle à granulés ainsi que le siège de fenêtre intégré donnent à la pièce une atmosphère chaude et accueillante. C'est ici qu'un beau lieu pour les repas partagés et les heures sociales est créé.Le deuxième étage dispose d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec douche et toilettes.Un point fort particulier vous attend dans le grenier aménagé : d'ici, vous pouvez accéder directement à la terrasse sur le toit. La combinaison d'espace de vie supplémentaire et d'espace extérieur privé offre un espace libre précieux et vous invite à profiter d'heures détendues ainsi que de soirées ensoleillées sous le ciel ouvert.La propriété comprend également un appentis séparé, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme espace de stockage supplémentaire ou avec une expansion correspondante en tant que carport.Cette petite merveille combine le confort de vie avec le caractère et marque particulièrement des points avec sa terrasse sur le toit attrayante. Une occasion charmante et rare pour tous ceux qui cherchent un domicile individuel avec une touche spéciale.Hallau est situé de manière idyllique dans la région de Klettgau dans le canton de Schaffhausen et compte environ 2 000 habitants. En tant que village viticole charmant, Hallau est entouré de vignobles étendus qui façonnent le village et créent une atmosphère spéciale.Malgré l'emplacement calme, la communauté est bien desservie : les transports publics offrent des liaisons avec Schaffhausen et Zurich, et l'aéroport de Zurich peut être atteint en moins d'une heure. Hallau dispose d'une bonne infrastructure avec des installations de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base. La nature environnante invite à des activités telles que la randonnée, le cyclisme ou la marche à travers les vignobles et rend l'endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la détente.

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